조욱연도시관리국장
안녕하십니까? 도시관리국장 조욱연입니다. 존경하는 안형진 사회도시위원회 위원장님 그리고 위원님 여러분! 구민의 행복과 구정의 발전을 위하여 의정활동에 최선의 노력을 다하시는 위원님들께 깊은 감사의 말씀을 드리면서 금번에 상정된 도시관리국 소관 안건으로 첫 번째 옥외광고사업 종사자 교육 민간위탁운영 동의안, 두 번째 태평동5구역 재건축사업 정비계획(변경) 결정(안)에 관한 의견청취의 건, 세 번째 대전광역시 중구 유천동 어울림센터 및 공영주차장 민간위탁 운영 동의안, 네 번째 대흥지구 뉴빌리지 사업 활성화계획(안)에 관한 의견청취의 건에 대하여 일괄 제안설명 드리겠습니다. 먼저 건축과 소관으로 옥외광고사업 종사자 교육 민간위탁운영 동의안에 대하여 제안설명 드리겠습니다. 옥외광고사업 종사자 교육 업무에 전문 인력 및 시설 장비와 사업 수행 능력을 갖춘 전문기관을 수탁자로 선정하여 업무 추진에 만전을 기하고자 대전광역시 중구 사무 민간위탁 조례 제6조에 근거하여 중구의회의 동의 절차를 이행코자 하며, 교육 진행 과정을 설명드리면 수탁기관은 사전에 교육 장소와 강사를 섭외하고 중구로부터 옥외광고사업 종사자 교육 의뢰를 받으면 교육 전반을 수행하고 관리하는 시스템입니다. 별도의 예산 지원은 없으며 수탁기관은 교육 수수료를 운영 경비로 활용하고 위탁 기간은 25년 5월 1일부터 27년 12월 31일까지입니다. 수탁기관의 선정은 3~4월 중 공개 모집을 통하여 신청을 받아 4월 중에 심사위원을 구성하여 심사를 거쳐 선정하고 위·수탁 협약을 체결할 계획입니다. 다음은 공동주택과 소관 태평동5구역 재건축사업 정비계획(변경) 결정(안)에 관한 의견청취의 건에 대하여 제안설명 드리겠습니다. 태평동5구역 재건축사업 정비계획 변경은 23년 12월 29일 사업시행계획 인가 내용 및 관계기관 의견을 반영하기 위한 것으로 도시 및 주거환경정비법 제15조에 따라 주민설명회 및 공람 공고를 실시한 바 있으며 중구의회의 의견을 수렴하고자 안건을 상정하였으며 정비계획 변경 내용에 대하여 말씀드리겠습니다. 먼저 도시계획시설에 관한 사항으로 소공원 1만 778.4㎡를 면적 변경 없이 근린공원으로 변경하여 공원의 활용도를 향상시키고 공공부지 4,868.3㎡를 면적 변경 없이 보행자전용도로로 변경하여 주민 편의 및 시설 관리의 효율성을 향상시켜나갈 계획입니다. 다음은 용적률 인센티브에 관한 사항으로 사업시행계획 인가에 따라 공공시설 부지 제공에 따른 인센티브가 18.16%에서 11%로 축소되었고 소셜믹스(Social Mix) 인센티브는 4%에서 6%로 적용되었으며 허용용적률의 변화는 없습니다. 다음은 공동이용시설 설치계획 및 종교용지의 건축물 허용용도에 관한 사항입니다. 사업시행계획 인가에 따라 관리사무소, 근린생활시설, 경로당, 어린이집 등 공동이용시설 면적의 면적 변경사항이 정비계획안에 반영되었으며 태평5구역 조합 측 제안으로 종교용지의 건축물 허용용도를 종교시설뿐만 아니라 제2종 근린생활시설도 포함하는 계획안을 상정하였습니다. 다음은 도시재생과 소관으로 대전광역시 중구 유천동 어울림센터 및 공영주차장 민간위탁 운영 동의안에 대하여 설명드리겠습니다. 유천동 도시재생 뉴딜사업의 일환으로 주민 주도의 거점시설 마련을 위하여, 마련을 통하여 지속 가능한 도시재생 추진을 목표로 금년 6월 거점시설이 준공될 예정이며 지역주민에게 혜택이 돌아가는 선순환 구조 확립을 위하여 해당 건물을 민간위탁으로 운영해 나갈 계획입니다. 주요내용으로는 위탁 사무는 공영주차장을 제외한 어울림센터를 활용한 창업 지원과 공동 자원 및 북카페 등 주민 편의 시설에 대한 운영 관리가 되겠으며 위탁시설은 지하 1층, 지상 2층, 연면적 2,470㎡이며 위탁기간은 25년 7월부터 28년 7월까지 3년간입니다. 의회의 의결을 거쳐 민간위탁 운영이 확정되면 공유재산 심의 및 수탁기관 선정 심사를 거쳐 수탁자를 선정하여 위탁할 예정입니다. 다음은 대흥지구 뉴빌리지 사업 활성화계획(안)에 관한 의견청취의 건에 대하여 제안설명 드리겠습니다. 뉴빌리지 사업은 24년 12월 16일 국토교통부 선도사업, 선도 공모사업으로 선정되었으며 개발사업에서 제외된 대흥동 일원의 살고 싶은 곳으로의 전환과 도시 경쟁력의 제고 및 지역공동체를 회복하기 위한 사업으로 주민 커뮤니티 공간 조성과 생활안전시설 및 주차장 조성 등 지역 인프라의 개선, 또한 주거 복지 및 삶의 질 개선을 통하여 도시재생 활성화 및 균형 발전을 도모할 계획이며, 도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법 제20조 제2항 및 3항에 따라 의회에 의견청취의 건을 상정하게 되었습니다. 이상으로 도시관리국 소관 상정된 안건에 대하여 일괄 제안설명을 드렸으며 도시관리국에서 상정한 4개 안건에 대하여 원안대로 의결해 주시기를 부탁드리며 이상으로 제안설명을 마치겠습니다. 감사합니다. [부록] 옥외광고사업종사자교육민간위탁운영동의안 [부록] 태평동5구역재건축사업정비계획(변경)결정(안)에관한의견청취의건 [부록] 대전광역시중구유천동어울림센터및공영주차장민간위탁운영동의안 [부록] 대흥지구뉴빌리지사업활성화계획(안)에관한의견청취의건