곽병하회계과장
회계과장 곽병하입니다. 2026년도 정기분 공유재산관리계획안에 대하여 제안설명 드리겠습니다. 먼저 ‘달서중고 후적지 개발사업 변경’ 건에 대하여 말씀드리겠습니다. 본 사업은 달서중고 후적지에 주민 소통 및 문화 향유를 위한 커뮤니티센터와 복합문화공간을 조성하고자 2023년 군의회에서 승인한 ‘달서중고 후적지 개발사업’을 변경하여 다회 진행된 주민설명회를 통해 지역 주민들의 건의사항을 반영하여 달서중고를 추억할 수 있는 공간 및 목욕탕, 실내체육시설, 맨발황톳길 등을 포함한 주민친화형 복합시설을 조성하는 사업입니다. 취득 대상 재산은 하빈면 감문리 815번지 일원 24필지 및 (구)달서중고 건물 5동으로, 기존 계획보다 5필지 237㎡가 증가하였고, 매입 건물 5동 중 3동을 철거하고 연면적 3,153㎡, 지상 3층 건물 2동을 리모델링하여 웰니스센터, 다목적체육관 등을 포함한 주민친화형 복합시설을 조성할 계획으로, 부지면적은 1만 7,246.8㎡, 건물 연면적은 3,153㎡로 부지 및 건물 매입비 248억 원을 포함한 총 사업비는 약 398억 원입니다. 현재 추진상황 및 향후 추진계획은 2025년 9월 변경계획 수립, 2026년 1월 공공건축위원회 심의, 2027년 4월 착공하여 2028년 하반기 준공 예정입니다. 다음은 ‘논공읍 상2리 마을공영주차장 조성사업’ 건에 대하여 말씀드리겠습니다. 본 사업은 달성 농어촌관광휴양단지 개발사업, 약산힐링원 조성사업 등 논공읍 상리 지역의 대형 개발사업으로 인해 많은 방문객 유입이 예상되어, 사업 예정지 인근 부지를 매입하고 주차장을 조성하여 마을 주민 및 방문객의 교통 혼잡과 주차 불편을 해소하기 위한 사업입니다. 취득 대상 재산은 논공읍 상리 117번지이며 부지면적은 1,086㎡입니다. 확보 주차 면수는 약 20면이며 부지 매입비 5억 5,000만 원을 포함한 총 사업비는 약 6억 5,000만 원입니다. 향후 추진계획은 2026년 2월 부지 매입, 6월 착공하여 12월 준공 예정입니다. 다음은 ‘남평문씨 인흥세거지 인근 토지 매입’ 건에 대하여 말씀드리겠습니다. 본 사업은 우리 군 주요 관광지인 남평문씨 인흥세거지 일원의 목화·매실나무밭, 연못 등 조경공간을 매입하여 쾌적한 관광 환경을 유지·관리하고, 지역 역사 및 문화적 가치를 보존하여 관광 활성화에 기여하고자 하는 사업입니다. 취득 대상 재산은 화원읍 본리리 395-5번지 일원 5필지로, 부지면적은 1만 2,064㎡이며 부지 매입비는 45억 원입니다. 다음은 ‘달창저수지 둘레길 및 수변공원 주차장 부지 매입’ 건에 대하여 말씀드리겠습니다. 본 사업은 달창저수지 둘레길 및 수변공원 개발사업이 추진됨에 따라 주차장부지를 확보하여 수변공원 이용 여건을 개선하고, 둘레길과 연계한 관광자원으로서의 기능을 강화하여 지역경제 활성화와 관광기반 확충에 기여하고자 하는 사업입니다. 취득 대상 재산은 유가읍 가태리 945-3번지 등 6필지와 유가읍 본말리 400-1번지 등 6필지로 부지면적은 1만 707㎡입니다. 주차장 2개소의 확보 주차 면수는 약 350면이며, 부지 매입비 43억 원을 포함한 총 사업비는 약 49억 원입니다. 향후 추진계획은 ’26년 6월 부지 매입 및 착공하여 ’27년 12월 준공 예정입니다. 다음은 ‘다사읍 매곡리 마을공영주차장 조성사업’ 건에 대하여 말씀드리겠습니다. 본 사업은 민선8기 주요 공약사업인 마을공영주차장 조성사업의 일환으로 주차공간이 부족한 다사읍 매곡리 지역에 공영 노외주차장을 조성하는 사업입니다. 취득 대상 재산은 다사읍 매곡리 263-6번지 토지 및 건물 1동이며, 부지면적은 994㎡, 건물 연면적은 420.47㎡입니다. 확보 주차 면수는 약 30면이며 부지 및 건물 매입비 29억 5,000만 원을 포함한 총 사업비는 약 34억 5,000만 원입니다. 현재 추진상황 및 향후 추진계획은 ’25년 7월 사업 대상지 선정, ’26년 상반기 부지 매입 및 실시설계를 완료하고 7월 착공하여 12월 준공 예정입니다. 다음은 ‘환경공무직 휴게시설 및 청소차량 차고지 신축 변경’ 건에 대하여 말씀드리겠습니다. 협소하고 열악한 환경공무직 휴게시설을 개선하고 음식물 및 생활폐기물 수집차량에서 발생하는 악취민원을 해결하기 위해 논공읍 금포리 1303번지에 신축하고자 했던 환경공무직 휴게시설과 청소차량 차고지의 위치를 군청사 주차장부지 확장 매입 계획에 따라 연접한 금포리 1302번지로 변경하고자 합니다. 취득 대상 재산은 논공읍 금포리 1302번지에 신축하는 지상 1층 건물 1동으로, 부지면적은 1,180㎡, 연면적은 399.6㎡이며 총 사업비는 약 11억 원입니다. 향후 추진계획은 ’26년 5월 실시설계 용역 완료하고 7월 착공하여 10월 준공 예정입니다. 다음은 ‘달성 하목정 주차장 조성사업’ 건에 대하여 말씀드리겠습니다. 달성 하목정은 조선 중·후기 지방 반가의 정자형 별당 건축형식을 잘 간직하고 있어 보물로 지정되어 있는 지역 대표 문화유산이나, 방치된 주변 경작지, 적치물 등으로 인해 주변 환경이 불량하고 방문객을 위한 편의시설도 전무한 상태입니다. 이에 하목정 주변 부지를 매입, 정비하고 주차장을 조성하여 방문객에게 쾌적한 환경을 제공하고자 합니다. 취득 대상 재산은 하빈면 하산리 1043-2번지이며 부지면적은 1,005㎡입니다. 확보 주차 면수는 약 25면이며 부지 매입비 12억 5,000만 원을 포함한 총 사업비는 약 15억 원입니다. 향후 추진계획은 ’26년 상반기 부지 매입 완료, 7월 착공하여 12월 준공 예정입니다. 다음은 ‘구지복합문화센터 건립 변경’ 건에 대하여 말씀드리겠습니다. 본 사업은 국가산업단지 개발 및 대구산업선 개통에 따른 인구 유입 및 문화수요 증가에 대비하고, 지역주민의 정주여건을 개선하기 위해 ’25년 4월, 군의회에서 승인한 ‘구지 복합문화센터 건립’ 건을 변경하여 수영장, 북카페, 영유아 체험시설에 대한 주민 수요 증가를 반영, 복합문화공간을 조성하는 사업입니다. 당초 취득 대상 재산은 구지면 응암리 1233번지에 신축할 연면적 4,119㎡의 건물 1동이었으나, 지상 3층 연면적 3,319㎡ 문화동 1동과, 지상 1층 연면적 1,950㎡ 수영장동 1동 등 총 2개 동으로 변경되었습니다. 부지면적은 8,477㎡, 건물 총 연면적은 5,269㎡이며 기 투자한 부지 매입비 28억 원을 포함한 총 사업비는 약 344억 원입니다. 향후 추진계획은 ’26년 기본 및 실시설계 용역을 완료하고 ’27년 4월 착공, ’28년 12월 준공 예정입니다. 다음은 ‘경찰수련원 건립에 따른 국·공유재산 교환’ 건에 대하여 말씀드리겠습니다. 대구지방경찰청에서 경찰수련원 건립을 목적으로 국유재산인 (구)만촌관사와 군유재산인 비슬산관광지 내 일부 부지의 교환을 요청함에 따라, 공유재산 관리·처분의 기본원칙인 공공가치와 활용가치 등을 고려하여 교환을 통해 재산의 효용성을 증대하고자 합니다. 취득 대상 재산은 수성구 만촌동 425-5번지 토지 및 건물 1동으로, 부지면적은 991.7㎡, 건물 연면적은 323.22㎡로 취득 후 달성군 관광홍보관으로 운영할 예정입니다. 처분 대상 재산은 비슬산관광지 내에 위치한 유가읍 용리 34번지 등 20필지로, 부지면적은 2만 724㎡이며 대구지방경찰청에서 경찰수련원을 건립할 예정입니다. 현재 추진상황 및 향후 추진계획은 ’23년 8월 대구지방경찰청의 공유재산 교환 요청으로 ’24년 1월 경찰수련원 유치 확정, ’25년 12월 부지 교환 및 교환차금 세입조치 예정입니다. 마지막으로 ‘달성군보건소 제2주차장 조성사업’ 건에 대하여 말씀드리겠습니다. 현재 보건소 주차장은 지하 1층에 95면, 야외주차장 48면으로 총 143면이 조성되어 있으나 보건소 교육 및 보건 프로그램 활성화에 따라 방문 민원인이 꾸준히 증가하여 이용객의 주차 불편이 지속적으로 제기되고 있습니다. 이에 인접 부지를 매입하고 주차장을 조성하여 방문객의 편의를 증진하고 주말 및 야간에는 공용주차장으로 개방하여 인근 지역의 주차난을 해소하고자 합니다. 그리고 향후 대규모 감염병 발생 시 선별진료소 등의 설치공간으로 활용하고자 합니다. 취득 대상 재산은 현풍읍 하리 245-7번지 등 6필지이며 부지면적은 1,866㎡입니다. 확보 주차 면수는 약 60면이며 부지 매입비 43억 원을 포함한 총 사업비는 약 45억 원입니다. 향후 추진계획은 ’26년 3월 부지 매입, 7월 착공하여 9월 준공 예정입니다. 기타 상세한 내용은 붙임 심의자료를 참고하여 주시고 원안대로 심의, 의결하여 주시기 바랍니다. 이상으로 제안설명을 마치겠습니다.