이찬용 의원 발언

안녕하십니까? 도시개발국장 최종열입니다. 오늘 자로 도시개발과장에서 도시개발국장으로 부임하게 되었습니다. 수원시의 시정발전과 도시의 품격 향상을 위해 최선의 노력을 다하고 계시는 이찬용 도시미래위원장님을 비롯한 위원님들의 노고에 진심으로 감사드립니다. 먼저 2025년도 행정사무감사 시정 및 처리요구사항 조치계획과 2026년도 주요 업무계획보고에 앞서 도시개발국 간부 공무원과 협업기관 참석자를 소개해 드리겠습니다. (간부 공무원 소개) (협업기관 간부 직원 소개) 2026년 도시개발국 비전은 “균형 있는 도시개발로 지속가능한 미래도시 구현”입니다. 목표 실현을 위해 첫째, R&D 사이언스파크 조성사업 및 탑동지구 도시개발사업 등을 통한 균형과 활력이 있는 첨단과학연구도시 조성에 힘쓰겠습니다. 둘째, 정비사업 예정지역 공공지원과 도시정비사업 시민교육 등 주민 중심의 수원형 도심 재창조 2.0 프로젝트를 추진하겠습니다. 셋째, 시민과 함께 만드는 혁신적 복합 도시재생으로 시민 격차 해소 도시를 조성하겠습니다. 끝으로 에너지 창출의 혁신적인 공공건축물 건립을 위해 최선의 노력을 다하겠습니다. 이후 세부적인 사항은 소관 부서장이 보고드리도록 하겠습니다. 금년도에 우리 국에서 계획한 모든 사업이 원활하게 추진될 수 있도록 위원님들의 각별한 관심과 협조를 부탁드립니다. 또한 사업별로 추진하는 업무에 대해 위원님들께서 언제라도 고견을 주시면 적극 검토하여 시정에 반영하도록 노력하겠습니다. 계속되는 의정활동에 위원님들의 건강을 기원드립니다. 감사합니다.

이영인 : 안녕하십니까? 도시공사 이영인입니다. 평소 시민의 삶의 질 향상과 지역발전을 위해 노력하시는 존경하는 도시미래위원회 이찬용 위원장님을 비롯한 위원님들의 노고에 진심으로 감사드립니다. 저희 직원은 최종열 국장님이 소개했기 때문에 생략하도록 하겠습니다. 도시공사는 수원특례시 균형발전을 위한 다양한 개발사업을 추진하고 있습니다. 지난 2025년에는 전국 최초로 수원형 공공재개발사업을 통해 민간 주도 사업의 한계를 극복하고 투명성과 합리성을 바탕으로 시민들의 신뢰성을 확보하는 결실을 보았습니다. 다가오는 2026년에는 탑동지구 도시개발사업에 역량을 집중하고자 합니다. 지역 여건에 부합하는 체계적인 사업 추진으로 도시 자족기능을 강화하고 전략사업의 거점으로 육성하겠습니다. 앞으로도 우리 공사 전 직원은 시민의 의견을 적극 경청하고 깨끗하고 아름다운 수원특례시 명성을 유지할 수 있도록 최선의 노력을 다하여 수원 대전환의 시대에 걸맞은 선진화된 기업, 존경받는 수원도시공사가 되도록 노력하겠습니다. 오늘 위원님들께서 주시는 고견은 공사의 핵심과제로 삼아 효과적인 개선 방향을 마련하고 시 관계부서와 긴밀히 협의하여 2026년 업무에 신속히 반영하도록 하겠습니다. 위원님들의 지속적인 격려와 관심을 부탁드리며 계속되는 의정활동에 위원님들의 건승을 기원드립니다. 감사합니다.

안녕하십니까? 도시개발과장 이진화입니다. 시정발전을 위해 열정적으로 의정활동을 펼치고 계시는 존경하는 이찬용 도시미래위원장님을 비롯한 모든 위원님께 진심으로 감사드립니다. 지금부터 2026년도 도시개발과 주요 업무추진계획을 보고드리겠습니다. 9쪽입니다. “수원 R&D Science Park 조성사업”입니다. 입북동 484번지 일원에 약 10만 6,000평 규모로 수원을 대표하는 연구개발 중심의 첨단 R&D 혁신 허브를 구축하고자 추진하는 사업입니다. 2025년 4월 개발제한구역 해제 고시하고 2025년 12월 도시계획위원회에 심의 상정하여 조건부 가결, 2026년 1월 도시개발 구역지정 및 개발계획 수립을 고시하였습니다. 금년도에는 재영향평가 등 행정절차를 이행하고 실시계획을 추진하도록 하겠습니다. 10쪽, “탑동지구 도시개발사업”입니다. 탑동 540-75번지 일원에 약 8만 평 규모로 첨단기업 사업 중심의 복합업무단지를 조성하는 사업으로, 2025년 6월 실시계획인가를 득하고 2025년 11월 부지 조성공사 및 용역을 조달청 입찰 공고하였으며, 2026년 2월 계약 및 착공 예정으로 사업은 수원도시공사에서 추진할 예정입니다. 11쪽, “민간제안 도시개발사업”입니다. 민간제안 도시개발사업은 총 3건으로 고색지구 도시개발사업은 고색동 887-51번지 일원에 약 7만 5,000평 규모로 2012년 도시개발구역 지정, 2014년 개발계획 수립, 2017년 조합설립 인가 완료, 현재 실시계획인가 관련 보완자료를 작성 중에 있습니다. 보완자료가 완료되면 본격적으로 행정절차를 이행할 예정입니다. 둘째, 오목천동 도시개발사업입니다. 오목천동 906-2번지 일원에 약 24만 평 규모로 2025년 7월 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립 건이 신청되어 관련 부서 협의 의견에 대해 현재 조치계획을 수립 중에 있습니다. 2026년도에는 제반 행정절차를 추진할 예정입니다. 마지막으로 원천지구 도시개발사업입니다. 원천동 245-1번지 일원에 약 2만 평 규모로 주거복합단지 조성을 위하여 추진하는 사업으로, 2025년 9월 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립 건이 신청되어 주민의견 등 의견청취 및 관련 부서 협의 의견을 완료하고 2026년 1월 도시계획위원회 심의를 득하여 현재 실시계획 인가 등 행정절차를 진행할 예정입니다. 다음은 13쪽, “종전부동산 도시개발사업(공공기관)”입니다. 공공기관 지방 이전에 따라 총 3개 지구 82만 평 종전부동산에 대하여 한국농어촌공사에서 추진하는 사업입니다. 망포지구는 2017년 2월 구역지정 및 계획을 수립하여 2019년 12월 단지조성공사를 착공하였으며, 현재 공정률은 97%로 2026년 6월 준공 예정입니다. 이목지구는 2017년 12월 구역지정 및 개발계획을 수립하여 2022년 1월 단지조성공사를 착공하였으며, 현재 공정률은 87%로 2026년 12월 준공 예정입니다. 효행지구는 2022년 8월 구역지정 및 개발계획을 수립하여 2025년 10월 실시계획인가 고시를 하였습니다. 2027년 단지조성공사를 착공하여 2030년 준공 예정입니다. 관계기관과 긴밀한 업무 협업을 통해 해당 사업이 원활히 추진될 수 있도록 적극 노력하겠습니다. 15쪽입니다. “수원당수(1·2지구) 공공주택지구 조성사업”입니다. 당수동·금곡동 일원에 공공주택 1만 5,000호를 건설하는 사업으로 한국토지주택공사에서 추진하는 국가정책 사업입니다. 당수1지구는 2018년 1월 지구계획이 승인되었으며, 2019년 11월에 조성공사를 착공하여 현재 공정률 약 80%입니다. 공동주택 입지에 따라 지구 내 도로 일부 구간은 임시 개통 운행 중에 있으며 2026년 12월 준공 예정입니다. 당수2지구는 2023년 6월 지구계획이 승인되어 2025년 5월 공사를 착공하여 2030년 준공 예정입니다. 한국토지주택공사와 지속적으로 협업을 통해 사업이 원활히 추진될 수 있도록 적극 노력하겠습니다. 17쪽, “광교 중심광장 조성사업”입니다. 광교 택지개발사업 준공에 따라 2025년 7월 경기도시공사로부터 우리 시가 사업을 이관받았습니다. 2026년까지 타당성 조사 및 투자심사 등 사전 행정절차 이행과 기본 및 실시설계를 완료할 예정이며, 2027년 차질 없이 착공할 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 이상으로 2026년 도시개발과 주요 업무추진계획보고를 마치겠습니다. 감사합니다.

안녕하십니까? 도시정비과장 조성계입니다. 존경하는 이찬용 도시미래위원장님을 비롯한 위원회 위원님들의 시정 발전을 위한 관심과 노력에 깊은 감사를 드리며, 도시정비과 2026년도 주요 업무추진계획에 대하여 보고드리겠습니다. 21쪽입니다. “도시정비사업 시민교육”입니다. 다양하고 복잡한 정비사업이 신속히 추진될 수 있도록 시민에게 전문교육을 제공하는 사업입니다. 지난해 도시정비학교는 상·하반기 2회에 걸쳐 최종 수료생 63명을 배출하고 시민만족도 90% 이상이라는 의미 있는 성과를 거두었습니다. 금년에도 지방선거 이후 하반기에 제5기 정비학교를 운영할 예정이며, 필요시 사전지원TF 자문단의 분야별 전문가와 연계한 맞춤 상담 및 찾아가는 정비상담소를 운영하여 정비사업에 대한 지식과 정보를 제공함으로써 실질적인 정비사업 지원체계를 구축하겠습니다. 22쪽입니다. “정비사업 예정지역 공공지원 추진”입니다. 재건축 및 재개발 정비사업이 투명하고 신속하게 추진될 수 있도록 행정적 재정적으로 지원하는 사업입니다. 2026년에는 우만주공1·2단지, 망포동 청와아파트 조합설립 추진위 구성과 작년에 후보지 공모를 통해 선정된 30개 정비예정구역의 정비계획 수립 및 정비구역 지정을 공공지원하여 신속하게 정비사업이 추진될 수 있도록 하겠습니다. 23쪽, “재건축사업 추진”입니다. 재건축사업은 기본계획에 따라 추진되는 13개소와 소규모 재건축 3개소로 총 16개 구역에서 사업이 추진되고 있습니다. 2026년에는 안전진단 1개소, 조합설립 추진위 구성 2개소, 사업시행계획인가 2개소, 관리처분계획인가 1개소, 착공 1개소, 준공 1개소가 진행될 예정입니다. 사업구역별 세부 추진현황은 서면으로 갈음하겠습니다. 25쪽, “수원형 공공임대주택 ‘새빛안심전세주택’ 매입”입니다. 기초지자체 최초 공공임대주택을 자체 매입 후 철거민, 사회초년생 등 다양한 계층에 저렴한 가격으로 공급하여 시민이 안심할 수 있는 주거복지서비스를 제공하고자 합니다. 2025년 12월 영화동에 있는 111-3구역에 전용 39㎡형의 36호에 대해 매입계약을 완료하였으며, 2026년 하반기에도 영통구 매탄동에 있는 영통1구역 전용 59㎡형 27호에 대해 매입계약을 진행할 예정입니다. 공공임대주택의 공급을 원활하게 추진하여 시민 주거안정에 기여하도록 하겠습니다. 26쪽, “공공재개발사업 공공지원”입니다. 공공이 주도하고 주민과 함께하는 수원형 공공재개발사업의 정비계획 수립 소요비용을 수원시에서 공공지원하고자 합니다. 2026년 고등1구역, 세류2구역, 화서1구역 총 3개소에 공공재개발사업 정비계획 수립 용역 착수 예정이며, 사업시행자인 수원도시공사와 협의하여 공공재개발사업이 신속하게 추진될 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 다음은 27쪽, “재개발사업 추진”입니다. 주거환경이 불량한 구도심 지역에 재개발사업을 추진하여 도시환경을 개선하고 시민의 삶의 질 향상을 도모하고자 합니다. 현재 기본계획에 따른 14개 구역에서 사업이 진행 중으로 사업 구역별 추진현황은 서면을 참조하여 주시기 바랍니다. 금년에도 재개발사업이 신속하고 원활히 추진될 수 있도록 적극 지원하겠습니다. 29쪽, “재개발사업 이주 및 공사 추진”입니다. 관리처분계획인가 이후 이주(보상) 및 착공이 진행 중인 재개발사업 관리강화를 통한 시민 불편 최소화 및 원활한 사업을 추진하고자 합니다. 현재 영통1구역 보상 및 이주가 완료 단계이고 111-3구역 그다음에 113-6구역, 115-10구역 등 현재 공사가 진행 중인 사항입니다. 이주 및 철거에 따른 시민 불편이 최소화될 수 있도록 하는 한편 재개발사업 건설현장 점검을 민간전문가와 합동으로 실시하여 재개발사업이 원만하게 추진될 수 있도록 만전을 기하겠습니다. 다음 31쪽, “수원형 소규모주택정비사업 새빛타운”입니다. 수원형 소규모주택정비사업인 새빛타운은 관내 노후·불량 주거지 및 기반시설의 정비를 위하여 공모를 통해 후보지를 선정하고 관리계획을 수립하여 정비하는 사업으로 지난 '25년 11월 대상지를 공모·공고하였고 '26년 8월 대상지를 선정할 예정입니다. 관내 노후 주거지 정비를 통해 정주환경 개선과 삶의 질 향상에 만전을 기하겠습니다. 다음 32쪽, “소규모주택정비사업 추진 및 활성화 지원”입니다. 자율주택 정비사업은 단독·다세대·연립주택을 스스로 건설하는 사업으로 세류동 등 5개소가 완료되었으며 현재 연무동 등 5개소 사업이 추진 중에 있습니다. 가로주택 정비사업은 노후 주거지에서 종전의 가로를 유지하면서 1만㎡ 미만의 소규모로 주거환경을 개선하는 정비사업입니다. 현재 47개 구역에서 추진 중에 있습니다. 우리 시는 소규모주택정비사업의 활성화를 위해 AI 빅데이터를 기반으로 한 타당성 분석 지원서비스를 무료로 제공하고 있으며, 이와 더불어 홍보물을 제작·배포하고 있습니다. 노후 불량건축물이 밀집한 가로구역에서 정비기반시설의 확충과 계획적인 개발 유도로 쾌적한 주거환경이 조성될 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 다음은 33쪽, “빈집정비계획 수립 및 지원사업 추진”입니다. 증가하는 빈집을 체계적으로 정비하고 범죄예방과 안전사고 방지 및 도시 미관을 개선하는 등 주거환경을 개선하고자 추진하는 사업입니다. 2021년∼2024년까지 총 44개소 빈집을 정비 완료하였고 32개소 빈집철거, 12개소에 빈집철거비 지원 및 1개소에 안전조치 비용을 지원하였습니다. 또한 2026년∼2030년까지 5개년 동안 진행되는 제2기 빈집정비계획을 지난 2025년 12월에 고시하였으며 40호 정비를 목표로 설정하였습니다. 새로 수립된 빈집정비계획에 따라 금년에도 철거 등 정비비용 지원사업을 통하여 안전하고 쾌적한 도시환경 조성을 위해 노력하겠습니다. 34쪽, “도심복합개발사업 추진”입니다. 도시공간을 복합적이고 혁신적으로 활용하여 도시경쟁력을 제고하고 주거안정을 도모하기 위해 추진하는 사업입니다. 지난 '25년 2월 도심복합개발법이 시행됨에 따라 위임사항에 대해 2025년 7월 관련 조례를 제정하였습니다. 2026년 상반기 중 조례 개정을 통한 세부적인 계획수립 사항을 규정하여 복합개발계획 입안 제안 시 원활한 사업 추진이 될 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 마지막으로 35쪽, “노후계획도시 정비기본계획 수립”입니다. 노후화된 택지지구에 대해 광역적·체계적 도시정비 및 미래도시로 전환을 도모하고자 기본계획을 수립하고자 합니다. 지난 '24년 7월 기본계획 수립에 착수하여 현재 도시의 현황조사 및 분석을 진행 중에 있으며, 도시계획위원회 심의, 경기도 승인 절차를 거쳐 금년 12월까지 기본계획을 수립 완료할 예정입니다. 이상으로 2026년 주요 업무추진계획에 대한 보고를 마치겠습니다. 감사합니다.

권기호입니다. 도시재생과장님한테 질문하겠습니다. 도시재생과장님이요.

다음 시간에?

네.

김동은입니다. 도시정비과장님께 질의드리겠습니다.

도시정비과장 조성계입니다.

도시정비과 팀장님이 계속 보고는 주고 있는데, 북수원 렉스비아 등기이전 문제로 갈등이 계속 있다가 해결하려고 하고 있습니다.

네.

지금은 거의 완료된 상태인가요, 어떻게 된 건가요?

현재 조합에서 기반시설 부분에 대한 공사를 완료하고요, 기반시설 담당부서인 지구단위계획과하고 관련 부서 협의를 해서 공사완료 준공을 위해, 이번 주 2월 초순 정도에 완료하려고 합니다. 현재 완료된 상태는 아니고요.

조건부로 완료시켜서 등기 이전을 하려는 거잖아요?

네, 그렇습니다.

명절 전에, 설 전에는 다 완료 가능할 것 같은가요?

우선 행정적으로 저희가 공사완료 준공을 하고 그다음에 재개발사업 전체적인 부분의 준공인가가 남아있습니다. 그 부분을 빨리 이행한 다음에 조합에서 등기 이전을 칠 수 있도록, 이전고시라든지 이런 것이 후속적으로 일어날 수 있도록 최선을 다하겠습니다.

알겠습니다. 제가 누누이 얘기드리지만 주민들이 되게 불편해하고 힘들어하고 계시거든요. 빨리 해결될 수 있도록 노력 부탁드리고, 작년에 서른 곳 후보지 선정돼서,

네, 그렇습니다.

본 위원이 알기로는 찬성하는 곳도 많이 있고 그 내부에서 반대하는 주민도 계셔서 지금 갈등이 심화되고 있다고 보고를 받았거든요. 어떻습니까?

현재 30개 후보지 공모된, 재개발 20곳하고 재건축 10곳에서 현재 추진위 구성을 위해 저희한테 검인을 받아간 곳이 한 50% 이상 됩니다. 우선 현재로서는 다수의 찬성 동의하는 분들로 인해서 추진하는 데는 무리가 없는데 점점 진행하면서 반대파 의견에 대해서도 꾸준하게 설득해 가면서 진행해야 될 사항으로 생각됩니다.

현재 30곳에서 15곳이 진행하고 있다고 보면 만약에 나머지 15곳은 동의를 받지 못해서 안 되면 어떻게 되나요? 다시 하나요, 아니면 계속 진행이 되나요?

아니요, 우선은 다른 곳도 추진하는 방식에 따라서 조합을, 추진위 구성 다음에 조합을 구성하면서 추진하는 방식도 있는 반면에 신탁사를 선정해서 추진하는 방식도 있습니다. 그래서 지금 추진위 구성을 하지 않은 데는 신탁사 결정이라든지 이런 방식에 대해서 고민하고 진행하는 것으로 알고 있고요, 만약에 반대파나 동의가 원활하게 이루어지지 않았을 때는 예정구역을 취소할 수밖에 없는 사항입니다.

그러면 지금 추진위 구성한 데는 어쨌든 조합을 구성해서 진행하고 나머지 분들은 신탁을 준비하려고 하시는 거예요, 아니면,

네, 맞습니다.

지금 찬반 갈등이 너무 심해서 아직 그렇게 하지 못하는 거예요, 아니면,

우선 공모 선정할 때부터 많은 찬성에 의해서 진행됐던 부분이라 말씀하신 대로 먼저 추진위 진행이 꾸준하게 될 것으로 저희는 판단하고 있습니다.

저희가 작년에 30곳이 될지 안 될지도 모르고 어쨌든 대대적으로 진행했다가 30곳이 다 선정됐잖아요.

네, 그렇습니다.

내부적으로 조금은 갈등이 있을 수 있지만 이것이 잘 진행되어야지 30곳 중에서 열 몇 곳 되고 나머지는 취소되면 이것도 정말 창피한 일이죠. “하겠다.” 이랬는데, 행정에서도 그렇고 주민과의 갈등 부분에 있어서 우리가 중재할 부분도 있는데 그러지 못한 부분이 조금씩 나타나는 것 같아서 제가 노파심에 말씀드리는 것이고요,

네.

어쨌든 구도심이 수원시에 많다 보니까 재건축·재개발이 신속하게 빨리 일어나야 됩니다. 그런데 절차라는 것이 있다 보니까, 최대 10년, 7∼8년이 걸리잖아요.

네, 그렇습니다.

거기에 있어서 최대한 행정이 발 빠르게 움직였으면 좋겠다는 말씀으로 마무리하겠습니다.

네, 열심히 하겠습니다.

이상입니다.

유재광입니다. 이영인 사장님께 질의보다는,

이영인 : 네, 이영인입니다.

지금 탑동지구 도시개발사업의 승패는 분양이라고 본 위원은 생각하는데, 현재 분양률이 얼마나 됐는지 설명 부탁드립니다.

이영인 : 작년에 분양을 1차 시도했다가 분양 못 했고요, 저희가 3월 중에 2차 분양을 하려고 하는데 지금은, 3월에 많은 필지를 할 것은 아니고요, 한 3필지∼5필지를 선정해서 분양할 계획이기 때문에 3월에 분양하는 것은 차질 없이 준비하고 있고, 저희는 분양이 될 것으로 예상해서 추진하고 있습니다.

지금 광고를 여러 채널에서 하는 것으로 아는데 분양을 높이기 위해서는 어떤 광고가 제일 효과적인지 사장님께서 짧게 설명해 주세요.

이영인 : 저희는 지금 광고를 여러 분야에서, 언론부터 인터넷도 하고 그러는데요, 그것보다는 그래도 기업을 상대로 직접 하는 게 좋지 않을까해서 마케팅은 기업을 상대로 하는 것으로 했고, 저희 홍보도 그렇고 해서 보수적으로 언론이라든지 TV라든지 이런 광고도 겸해서 할 계획입니다.

분양을 위해 매체나 여러 가지로 하는데 조금 전에 사장님께서 말씀하신 대로 업체를 상대로 해서 발로 뛰는 것이 더 효과적이라고 본 위원은 생각하거든요. 어떻게 생각하시죠?

이영인 : 저도 거기에 적극 동의하고요, 그래서 저희가 2인 1조로 해서 몇 개 팀이 움직이고 있습니다.

3월에 분양해서 좋은 결과가 있기를 본 위원도 기대하고 결과가 나오는 대로 저희 도시미래위원회에 자료 공유 부탁드리는 바입니다.

이영인 : 네, 그러겠습니다. 올해 저희 시그니처 사업은 사실 탑동 토지분양을 시그니처 사업으로 정했기 때문에 중간중간 분양하는 것은 상임위하고 소통하겠습니다.

이어서 지금 본부장 자리가 공석인데, 본 위원이 알기로는 윤곽이 거의 잡혀가죠?

이영인 : 공고는 아마, 지금 저희가 준비하고 있는데 임원추천위 구성하고 그러면 공고가 빠르면 이번 주 아니면 다음 주에 공고 날 계획으로 있습니다.

그것이 도의 승인까지 받아야 되는 사항입니까?

이영인 : 오는 사람이 누구냐에 따라서 다르고요, 윤리위원회 심의를 받아야 되기 때문에, 공직자 출신이라든지 공기업 출신은 승인대상이기 때문에 시간이 며칠 더 걸릴 수도 있습니다.

아주 중요한 시기에 공석이 장기화돼서 업무에 차질이 있을까봐 본 위원도 걱정하는 바인데, 본부장 임명도 원만하게 잘 이루어지기를 바랍니다.

이영인 : 네, 그러겠습니다.

이상 마치겠습니다.

최종열 국장님께 질의하겠습니다.

도시개발국장 최종열입니다.

수원시의 미래를 바꾸는 도시개발국장이라는 큰 중책을 맡으셨는데요, 아시다시피 서수원에는 R&D 사이언스파크라든가 경제자유구역, 고색동·탑동 도시개발사업 또 오목천지구에 이르기까지 요소요소에 개발사업이 예정되어 있잖아요.

네.

사실은 수원시 도시개발이 땅을 바꾸는 사업이 아니라 시민의 하루를 바꾸는 것이 결국은 도시개발이라고 생각하거든요. 도시가 개발되므로 인해서 출근길이 얼마나 빨라졌는가, 나가면 공원 산책이 얼마나 쉬운가 그런 부분들, 시민의 하루를 바꿀 수 있는 도시개발이 되어야 된다고 생각하거든요. 그런데 수원시 도시개발을 보면, 예를 들어서 스타필드가 들어와서 좋지만 또 교통지옥이라는 한편의 현실을 낳았고, 그래서 수원의 도시개발 방향, 앞으로는 탄소중립, 기후위기 이런 부분도 생각해야 되고, 또 1인 가구가 앞으로 늘어나잖아요. 그래서 도시개발에 고령화, 1인 가구, 저출산 이런 부분에 대해서도 요소요소에 담겨야 되는데 지금 그런 부분이 안 담겨 있다는 우려가 좀 생기거든요. 수원의 도시개발은 땅을 바꾸는 게 아니라 시민의 삶의 질이 향상됐다고 체감하는 도시개발이 됐으면 좋겠고 실질적으로 도시개발을 하는 민간업자들 또 LH라든가 공공개발업자들, 처음에는 기부채납이라든가 이런 부분을 다 약속하는데 결과적으로는 수원시의 모든 개발사업에서 기부채납이 100% 약속된 사항이 없거든요. 앞으로 이런 부분에 대해서는 수원 도시개발의 미래, 정말 백년대계를 하는데, 아까도 말씀드린 서수원 벨트의 개발사업들, 이런 부분을 어떤 방향으로, 어떤 정체성으로 이끌어가실지 답변 부탁드립니다.

오늘 자 도시개발국장으로 승진하게 된 최종열입니다. 위원님께서 좋은 말씀 많이 해주셨는데, 지금 저희 수원시가 가지고 있는 도시개발 방향에 대해서 잠깐 말씀드리겠습니다. 그동안은 주거 위주의 도시개발이, 수원시뿐 아니라 대한민국 전체가 그렇게 추진됐었습니다. 하지만 저희 수원시는 첨단과학연구도시를 목표로 환상형 클러스터 R&D 사이언스파크, 탑동지구, 북수원 테크노밸리, 우만동, 이렇게 해서 저희가 R&D 연구단지와 연구도시로 가려고 합니다. 그래서 연구도시에 맞는, 지금 위원님께서 말씀하신 연구도시가 들어오면 거기에 맞는 주거용지도 같이 들어와야 됩니다. 그래서 주거용지에 1인 가구든 주민들이 필요로 하는 요구사항을 저희가 담아서, 도시개발을 하면서 요구사항들이 빠지지 않도록 계획할 때부터 꼼꼼히 살펴보겠습니다. 그리고 말씀하셨던 민간이나 LH나 GH 여기는 저희가 인허가권을 가지고 있기 때문에 인허가를 하면서 공공기여든 기부채납이든 이런 부분에 대해서도 수원시가 준공 이후 시민들의 불편함이 없도록 꼼꼼히 살펴보도록 하겠습니다. 이상입니다.

도시개발국장으로 재임하시는 동안 이런 약속들이 지속가능하게 이루어질 수 있도록 국장님께서 매뉴얼화, 국장 승진해서 다른 데로 가면 또 제자리인 상황이라고 생각하는데, 사실 도시개발의 평가는 결국 주민만족도인 거잖아요. 아무리 개발되고 좋은 아파트 들어와도 젠트리피케이션, 원주민은 다른 데로 쫓겨가야 되는 현상이 벌어지는 상황이기 때문에 다시 한번 말씀드리지만 고령화라든가 이러한 부분들, 1인 가구, 약자들에 대한 대응, 사람이 함께 가는 도시개발이 되도록 국장님이 신경 써 주시기를 바라고, 그리고 공공기여 부분도 매뉴얼화할 수 있도록 해주시기를 당부드립니다.

네, 알겠습니다.

이상입니다.

고맙습니다.

안녕하십니까? 도시재생과장 김일호입니다. 존경하는 이찬용 도시미래위원장님! 그리고 위원님들의 노고에 깊이 감사드립니다. 도시재생과 2026년 주요 업무추진계획을 보고드리겠습니다. 보고서 책자, 39페이지입니다. “도시재생 혁신지구 사업” 추진입니다. 영화 문화관광지구 및 영통구청을 국토교통부 공모사업을 통해 각각 관광 지원형 거점시설 및 창업 지원형 공공청사로 복합 개발하겠습니다. 영화 문화관광지구는 지난해 9월 공모에 최종 선정되어 도시재생 전략계획 수립 및 활성화 계획 수립 절차를 진행 중에 있습니다. 영통구청 복합개발사업은 상반기 후보지 공모를 재추진하고 있으며, 금년 공모에 선정될 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 책자 40쪽, “집수리 지원 확대 및 통합플랫폼 구축” 사업입니다. 집수리지원구역 내 20년 이상 경과된 4층 이하 단독주택 및 공동주택에 주거환경 개선을 하는 사업입니다. 그동안 제도적 기반 마련, 지원 확대를 위한 업무계약 체결 등 골목길과 연계한 도시재생 등 다양한 업무를 추진하였습니다. 2023년을 시작으로 작년까지 누적 2,099호를 달성하였으며, 올해 2026년까지 누적 3,000호 지원을 목표로 하고 있습니다. 1월 모집공고를 시작으로 준공까지 내실 있게 사업을 추진하겠습니다. 책자 41쪽, “경기더드림사업 & 거점시설 유지관리” 사업입니다. 경기더드림사업은 원도심 회복과 공동체 자립 기반을 구축하는 사업으로 2029년까지 행궁동 및 경기도청 주변을 대상으로 마을기업 다각화 지원, 지역축제 및 거점시설 자생력 강화를 통해 원도심 활성화와 지속가능한 사업모델을 구축하겠습니다. 책자 42쪽, “도시재생뉴딜사업 추진”입니다. 세류2동 도시재생뉴딜사업은 어린이공원 리모델링, 골목상권 교류센터 조성 및 주거환경정비 등의 사업은 완료하였습니다. 어울림센터 조성사업은 골조공사가 완료되어 내부 마감 및 기계설비가 진행 중으로 공정률은 65%입니다. 올해 10월 어울림센터를 준공하고 12월까지 사업을 완료하겠습니다. 책자 43쪽, “서둔동 뉴빌리지사업” 추진입니다. 서둔동 뉴빌리지사업은 2024년 12월 공모선정된 사업으로 낙후된 도시의 주차, 안전 등 도시문제를 해결하기 위한 주거환경 개선사업입니다. 현재 주차장 및 소공원 조성을 위한 토지보상을 완료하였습니다. 금년에는 주민편의시설 및 기반시설에 대한 설계용역 절차를 차질 없이 진행하도록 하겠습니다. 책자 44쪽, “주거취약계층 통합주거지원 서비스 강화” 사업입니다. 주거취약계층의 주거 안정과 복지사각지대 해소를 위해 다양한 주거지원 서비스를 제공하고 있습니다. 주거위기가구 발굴, 공공임대주택 입주 지원, 청년·신혼부부 보증금 이자 지원 및 긴급 임시주거공간 운영 등을 통해 주거취약계층을 위한 맞춤형 서비스를 더욱 강화하겠습니다. 마지막으로 책자 55쪽입니다. “역세권 새빛 청년존(Zone) 공급”입니다. LH 청년매입임대주택을 활용하여 무주택 청년에게 시중 시세보다 저렴하게 주택을 제공하는 사업입니다. 청년존(Zone) 1·2호에 246명이 입주를 마쳤고 인계동 3호 200명은 모집이 완료되어 상반기 입주 예정입니다. 앞으로도 청년들에게 양질의 안정적인 주거가 공급될 수 있도록 LH와 긴밀히 협의하겠습니다. 이상으로 2026년 도시재생과 주요 업무계획보고를 마치겠습니다. 감사합니다.

안녕하십니까? 시설공사과장 이현철입니다. 존경하는 이찬용 도시미래위원회 위원장님과 위원님들의 노고에 깊이 감사드리며 2026년도 시설공사과 주요 업무계획을 보고드리겠습니다. 보고서 49쪽, “호매실 체육센터 건립”입니다. 서수원 지역에 부족한 생활체육시설의 확충을 위해 호매실동 1366번지 일원에 지하1층∼지상2층, 연면적 8,766㎡ 규모의 체육센터를 건립하여 지역 주민의 다양한 체육시설 수요를 충족시키고자 하는 사업으로 총사업비 494억, '28년 3월 목표로 현재 기본 및 실시설계 용역이 진행 중이며 금년 10월 착공토록 하겠습니다. 다음은 51쪽, “금곡동 공공도서관 건립”입니다. 도서관 인프라가 부족한 서수원권 지역에 공공도서관을 건립하여 인근 주민들의 독서문화 공간을 조성하고자 하는 사업으로, 금곡동 1080번지 일원에 지하1층∼지상3층, 연면적 1,694㎡, 총사업비 109억 원, 금년 1월 착공하여 '27년 2월 공사 완료토록 하겠습니다. 다음은 53쪽, “매탄1동 행정복지센터 건립”입니다. 기존 청사의 노후화로 인한 주민 불편 및 인근 재건축사업에 따른 행정수요 증가에 따라 매탄동 176-4번지 일원에 지하1층∼지상3층, 연면적 2,999㎡ 규모의 청사를 신축하여 양질의 행정서비스를 제공하고자 하는 사업으로 총사업비 151억 9,000만 원, '28년 10월을 목표로 현재 기본 및 실시설계 용역이 진행 중이며 금년 8월 공사 착공하여 목표 기간 내에 공사 완료토록 하겠습니다. 다음은 55쪽, “조원1동 복합문화센터 건립”입니다. 조원1동 내 문화시설 부족으로 인한 주민 불편에 따라 조원동 733-4번지 일원에 지하2층∼지상3층, 연면적 2,984㎡ 규모의 복합문화센터를 신축하여 주민에게 문화 향유 기회를 제공하고자 하는 사업으로 총사업비 179억 4,000만 원, '28년 7월을 목표로 현재 기본 및 실시설계 용역이 진행 중이며 금년 8월 공사 착공하여 목표 기간 내 공사 완료토록 하겠습니다. 다음은 57쪽, “영통1동 청소년문화의집 건립”입니다. 청소년수련시설이 부족한 영통권역에 청소년문화의집을 건립하여 청소년들에게 건전한 여가선용과 정서 함양을 위한 공간을 제공하고자 하는 사업으로 영통동 1053-4번지, 총사업비 137억 원, '29년 2월을 목표로 현재 교육청년청소년과에서 행정절차를 진행하고 있어 마무리되는 대로 공사를 추진하겠습니다. 다음은 59쪽, “기후변화체험교육관 증축공사”입니다. 탄소중립 관제센터 구축으로 에너지효율 개선 및 탄소배출 저감을 통해 시민교육 거점으로의 역할 강화를 위하여 탑동 907번지에 위치한 기후변화체험교육관을 증축하는 사업으로 총사업비 33억 3,500만 원, 사업기간은 '22년 4월∼'27년 3월을 목표로 현재 그린도시추진단에서 설계 진행하고 있어 마무리되는 대로 공사를 추진하겠습니다. 다음은 61쪽, “노후건축물 탄소중립 전환사업”입니다. 노후 공공건축물의 에너지 성능 개선을 위해 고색동과 오목천동에 위치한 고색향토문화전시관과 경로당 3개소의 리모델링을 통해 쾌적한 실내환경을 조성하기 위하여 총사업비 8억 원, 사업기간은 '22년 4월∼금년 6월을 목표로 그린도시추진단에서 설계를 마무리하는 대로 공사를 추진하겠습니다. 이상으로 2026년도 시설공사과 주요 업무계획보고를 마치겠습니다. 감사합니다.

권기호입니다. 김일호 도시재생과장님한테 질문하겠습니다.

도시재생과장 김일호입니다.

보고서 40페이지가 되겠습니다.

(자료 확인)

“집수리 지원 확대 및 통합플랫폼 구축”하는 사항에 대해서, 사업비가 174억이네요?

네, 4년간 174억 들어가고 있습니다.

그러면 174억 중에 국·도비가 포함돼 있습니까?

아닙니다. 이것은 저희,

왜요?

이 사업은 국·도비 사업이 아니고 저희 시의 정책사업입니다.

상당히 진전된 사업 같은데 국·도비가 포함되는 사항이 아닙니까?

네, 아닙니다.

아, 그러세요? 그러면 이 사업을 화성특례시나 용인특례시에서도 하고 있어요?

집수리사업 수원시 새빛하우스는 수원시만의 정책사업이고요, 이와 유사한 사업들은 다른 시에서도 일부 하고 있는 것으로 알고 있습니다.

그러면 우리만 하나요?

네, 새빛하우스 사업은 저희만 하고 있습니다.

이상입니다.

김동은입니다. 도시재생과장님께 질의드리겠습니다.

도시재생과장 김일호입니다.

44페이지 참고해서, 주거취약계층 통합주거지원 서비스는 계속하는 사업이잖아요?

네, 맞습니다.

주거복지 상담콜의 청년주거고민 사례는 어느 정도나 돼요, 작년에 했을 때?

청년 관련해서 청년존이라든지 주거취약계층이라든지 해서 1년에 1,000건이 넘는 것으로 알고 있습니다.

1,000건이요?

네.

보니까 2명의 상담인력이 있는데 두 분이 1,000건에 대해서 계속 상담하고 있는 건가요?

네, 하고 있습니다.

청년 말고 취약계층도 상담할 거잖아요?

네, 맞습니다.

그러면 총 상담 건수가 어느 정도 돼요?

상담 건수는 1,000건이 넘는데요, 정확한 수치는 따로 서면으로 보고드리겠습니다.

청년이 1,000건이 아니라 총 상담 건수가 1,000건이 넘는 거예요?

네, 이상으로 알고 있습니다.

그 안에 청년이 몇 건인지는 봐야 되고요?

네.

알겠습니다. 그것은 나중에 알려주세요. 역세권 새빛 청년존에서, 저희가 새빛 청년존 4호를 공급 예정이잖아요?

네.

4호가 몇 호 정도 되나요, 지금 4호 예정하는 것이?

3호가 입주 예정입니다. 지금 입주하고 있거든요. 그래서 4호를 LH하고 협의하고 있는데 4호도 저희 시청 주변일 것 같습니다. 정확한 것은 아니지만 149호 정도 보급될 것으로 보입니다.

한 150호 정도 되는 거네요?

네, 맞습니다.

제가 자세히 봤는데 좋은 취지이고, 이것이 소득기준 또 자산이 있더라고요, 보니까.

네, 있습니다.

자산기준이 2억 5,400만 원 이하 청년, 맞죠?

네, 맞습니다.

이것은 너무 높은 것 아닌가요?

비예산 사업입니다. 수원시에서 사업비를 확보하지 않고 LH의 청년나래를 대상으로 하는데요, LH의 청년나래는 주거취약계층을 대상으로 하고 있고 저희 청년존은 한 건물을 같은 식으로 쓰고 있는데, 그래서 저희가 LH하고 자산규모라든지 차량기준은 같이 가지고 있습니다. 다만, 1순위에 주거취약계층이 아닌 저희 수원시만의 청년을 우선 대상으로 하고 있어서요, 대상자를 확대했다고 보시면 됩니다.

제가 봤을 때는 경쟁이 좀 치열할 것 같은데,

네, 맞습니다.

치열하죠?

저희가 6.7대1 정도로 경쟁이 치열합니다.

제가 상식적으로 봤을 때, 이해는 하지만 조금 힘든 사회초년생 청년한테 지원하는 부분이 있으면 좋겠는데 이렇게 되면 어느 정도 자산이, 2억 5,000의 청년이 얼마나 많은지 모르겠지만 이런 청년까지 다 지원하게 되면 정말 어려운 청년들이 혜택을 못 받을 수도 있잖아요.

네.

이것은 조절할 수 없나요?

그래서 LH하고 저희하고 좀 다르거든요. LH 청년나래 같은 경우는 이런 기준이 훨씬 더 낮게 되어 있습니다. 그래서 취약계층은 청년나래를 두들기면 될 것 같고요, 저희 청년존은 일반 청년이 다수 있기 때문에 이 금액은 변동 없을 것 같습니다.

이것이 법적으로 됐든 뭐가 됐든 딱 고정되어 있는 거예요, 아니면 어떻게, 이렇게 할 수밖에 없는 거예요?

지금 저희가 LH 것을 따라 하다 보니까 가져왔는데요, 위원님들께서 말씀하신 것처럼 4호부터는 한번 검토해 보겠습니다.

그러니까 이것을 무조건 해야 된다는 것은 아니잖아요?

LH 기준입니다.

그냥 LH 기준에 저희가 따라가는 것이지,

네, 맞습니다.

그것을 변경할 수 있는 것은 충분히 있는 거잖아요?

그것은 한번 검토해 보겠습니다.

제가 봤을 때는 검토가 필요할 것 같아요. 왜냐하면 어려운 청년이 많이 있거든요. 그런데 우리 청년들이, 비하하는 것은 아니지만 2억∼3억 가까이 있는 청년한테 혜택을 주면 정말 사회초년생 청년들은 주거지가 없어서 힘들어하는 분들이 있을 텐데, 저는 부서에서 점검을 했으면 좋겠습니다.

알겠습니다. 검토하겠습니다.

이상입니다.

이어서 질의하겠습니다. 새빛 청년존 공급, 아까 청년에 대한 김동은 대표님의 의견에 적극 공감하고 그다음에 중요한 것은 사업대상지를, 사실 서수원권에는 고색동에 델타플렉스도 있고 앞으로 탑동지구 개발이라든가 많은 업체가 들어올 예정인데, 그리고 고색역, 오목천역 그다음에 금곡동에도 신분당선이 들어오잖아요. 그런데 서수원 쪽에는 이런 부분이 전혀 없기 때문에 사업대상지를 그쪽에도 검토해 주셨으면 하거든요.

저희가 LH하고 협의하면서 그런 부분에 대해서 인계동 쪽, 수원시청역하고 세류역이 있는데요,

네, 그렇죠.

그 부분에 대해서는 일단 저희가 협의하면서, LH가 매입임대를 해야 되기 때문에 그 부분에 대해서 LH하고 협의하겠습니다.

그래서 그런 의견도 주셨으면 합니다. 다음은 시설공사과장님께 질의하겠습니다. 이번에 금곡동 공공도서관 기공식 준비하시느라 수고 많으셨고요, 주민들의 만족도가 굉장히 크거든요. 이번에 공사하는 데 거기 바로 옆에 가온초등학교가 있잖아요? 그래서 공사 당시 학생들의 안전보행이라든가 그런 부분에도 주의를 기울여주셨으면 해서 당부 말씀드립니다.

시설공사과장 이현철입니다. 위원님 말씀대로 학생들 통학에 신경 써서 공사시간 조절이라든가 보행 안전 도우미를 적극 활용해서 하도록 하겠습니다.

그리고 호매실 체육센터 건립 예정인데 사실은 서수원 쪽에서는 이것이 가장 이슈였거든요.

네.

앞으로 설계도 하겠지만 주민공청회를 통해서 주민들의 의견을 꼭 받아주셨으면 하는 당부 말씀드리고 싶은데, 지금 설계공모는 끝난 사항이죠? 사업진행이 어디까지, 추진상황을 간단히 설명해 주세요.

현재는 지난 9월에 설계공모가 완료되고 기본설계가 진행 중에 있습니다.

아, 설계공모는 완료가 됐고,

네, 지금 기본설계가 거의 완료 중에 있으니까 기본설계를 가지고 저희가 주민설명회를 관련 사업 부서하고 준비 예정입니다.

대략 언제쯤,

한 3월쯤이나,

3월 정도에 하고,

네.

그러면 주민공청회 거친 다음에 바로 실시설계로 들어갈 예정이신 거네요?

네.

주민공청회 들어가고, 지금 실시설계 용역 부분은 예산이 어느 정도 반영됐나요?

설계비가 23억입니다.

실시설계 비용,

기본 및 실시설계비가요.

2개를 합쳐서, 그러면 용역회사는 같은 곳인가요?

저희가 조달청에 의뢰해서 공모로 선정된 업체인데 건축은 공동이행으로 부산 업체하고 경기도 과천 업체가 되었고 분담이행으로 기계, 통신, 소방은 서울 업체가 되었습니다.

그냥 입찰로 진행됐겠죠?

아니, 공모로 진행된 겁니다.

아, 공모로.

네.

그래서 체육센터 건립에 주민의견 반영이 꼭 됐으면 하는 의견을 드리는 것이고, 실시설계나 기본설계가 사실상 가장 중요하잖아요.

네.

그래서 그런 부분을 꼼꼼히 살펴봐 주십사 하는 당부 말씀드립니다.

네, 알겠습니다.

그리고 김태인 센터장님께 먼저 질의드리겠습니다.

네, 알겠습니다.

그리고 김용승 주거복지센터장님께 당부 말씀드리겠습니다. 지금 주거위기가구에 임시주거공간을 수원시에서 지원하잖아요?

업무보고 잘 들었고요, 이현철 과장님! 기후변화체험교육관 증축 관련해서, 저희 탑동 지역구에 있어서 말씀드리는데 1개층 증축되는 부분에 대해서는 본 위원도 동의하는데, 현재 거기 주차는 몇 대나 되어 있죠?

그것은 제가 확인을 못 했습니다.

주차가 굉장히, 불법이 난무하고 있어요. 교육생들이 오면, 뒤에 차 댈 곳이 몇 군데 안 되는데 이번에 증축하면서 주차에 대한 고민도 필요하다! 거기에 대해서 주차도 신중하게, 어떤 대안이 있는지 고민해 주시면 좋겠습니다.

네, 사업 부서와 같이 검토하도록 하겠습니다.

이어서 신청사에 대해 간단하게 부탁 하나 드리겠습니다. 시 본청 2층에 흡연구역 한번 가보셨습니까?

별관 말씀입니까, 본관,

본관, 본관!

네.

시청 본관 2층!

네.

거기는 바닥에 선이 돼 있습니다.

네.

선이 있어서 흡연자들이 거기에서 흡연을 할 수 있는데, 그다음에 거기는 재떨이도 화재를 방지하기 위해서 아주,

수직형, 네.

네, 수직형으로 되어 있습니다. 그런 허가는 팔달구 보건소에서 인허가를 하는 것으로 아는데, 과장님 맞습니까?

그것도 살펴보도록 하겠습니다.

팔달구 보건소에서 업무 추진할 때 그렇게 와서 해주는 것으로 알고 있고,

네.

신청사도 3층, 10층 외부에는, 서쪽 출구 내려가면 코너에 한군데씩 세 군데가 돼 있는데 불법으로 오픈되어 있는 재떨이로 하기 때문에 화재 취약성도 있어요.

네.

아까 얘기했지만 거기 세 군데도 화재를 미리 예방할 수 있도록 팔달구 보건소하고 협의해서 그렇게 부탁드리는데, 그 결과에 대해서는 과장님께서 저한테 개인적으로 보고해 주시기 바랍니다.

네, 알겠습니다. 관련 부서와 협의해서 하고 보고드리겠습니다.

이상 마치겠습니다.

시설공사과장님께 두 가지 정도 질문드리겠습니다.

시설공사과장 이현철입니다. 사업 중에 노후건축물 탄소중립 전환사업 있죠?

거기에 4개가 선정된 것 같은데 선정기준이 어떻게 되고 부서에서 발굴하신 것인지, 아니면 이것이 그린도시추진단하고 연계돼 있는 것 같은데 그쪽에서 요구한 것인지 그것 좀 말씀해 주세요.

선정은 그린도시추진단에서 선정하고 저희는 설계하면 공사만 하도록 의뢰를 받은 겁니다.

선정은 여기에서 관여 안 하시고요?

네.

그러면 재원은 어떻게 하시는 거죠?

(자료 확인) 재원은 탄소중립 그린도시 환경부 공모사업에 선정된 사업비로 하는 겁니다.

좀 아쉬워서, 사실 4개밖에 안 돼서 만약 여기에서 선정하신다면 좀 더 추가 선정이 가능한가 궁금해서 질의드렸고요, 청사 관련돼서 질의드리겠습니다. 지금 업무가 다 이관됐나요? 의회 청사요.

저희가 사업 부서인 회계과에 인수인계는 완료했습니다.

그러면 지금 손 떼신 건가요?

하자에 대해서는 저희가, 추가공사가 필요한 부분은 저희와 협의해서 하고 있습니다.

지금 대략적으로 하자가 몇 건 정도 되는 것 같아요? 보고받은 것 있으십니까?

(자료 확인) 지금 하자는 의회 청사관리팀에서 저희한테 요청한 게 한 200여 가지 되는데 거기에 보면 현장에서 바로 조치할 수 있는 사항이 좀 많고 나머지 보완이 필요한 것이 한 20여 가지 있는데 그 부분은 저희가 추가로 공사하는 것도 있고 보완하는 것도 있습니다.

어쨌든 수백 가지인데 그중에 단순하게 바로바로 정비될 수 있는 부분도 있고 근본적으로 문제가 돼서 애초에 잘못 시공됐을 수 있는 부분도 있고, 지금 여름철도 아닌데 지하에 누수돼서 공사하셨죠? 그런 부분도 있는데 이것에 대한 재원은 어떻게 되는 겁니까? 시공사에서 그것을 해주는 것인지 지금 우리가 비용을 대고 있는 것인지, 그것을 말씀해 주세요.

지하 누수는 저희가 시공사하고 건설사업관리단과 확인결과 건물 외벽에 통신선로라든지 상하수도 관로 들어가야 되는 슬리브 틈으로 해서,

아니, 너무 기술적인 부분은 말씀하지 마시고요, 재원을 지금,

재원은 시공사에서 하자로 하는 사항입니다.

전체 금액이 수억이 넘는 것으로 알고 있는데 정확한 금액이 어느 정도 됩니까? 지금 보수해야 될 비용이?

그것은 정확하게 나눠 구분해서,

아니, 그러면 개략적으로 어느 정도 추가 비용이 들어가야 됩니까?

우리 시에서 추가 비용으로,

아니, 그러니까 지금 보수해야 되는 비용이 발생했잖아요, 어쨌든.

하자보수 비용 말씀이십니까?

네.

그것은 제가 지금,

그 내용하고 하자 건수하고 해서 자료를 주시기 바랍니다.

알겠습니다.

그리고 이후에 계속 소통하고 수렴하셔서, 준공을 언제로 보고 계세요?

공사준공은 11월 27일 완료됐고 사업준공은 3월 말에 하려고 합니다.

하여튼 준공 전까지 꼼꼼하게 챙기셔서 그 이후에 하자 없이 유지될 수 있도록 해주시기 바랍니다. 그리고 자료를 주세요.

네, 알겠습니다.

이상입니다.