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경남 김해시의회 발언

이철훈 의원 발언

제278회 제1차 도시건설위원회2026-04-02

이철훈 의원 프로필 보기 →

주섭

김주섭위원장

의석을 정돈하여 주시기 바랍니다. 동료위원 여러분 그리고 관계공무원 여러분 반갑습니다. 성원이 되었으므로 제278회 김해시의회 임시회 제1차 도시건설위원회 회의를 개회하겠습니다. 원활한 의사진행이 될 수 있도록 동료위원 여러분의 적극적인 협조를 당부드리며 오늘 회의를 시작하겠습니다. 먼저 전문위원으로부터 의사일정 보고가 있겠습니다. 전문위원 나오셔서 보고해 주시기 바랍니다.
진규

한진규전문위원

안녕하십니까? 전문위원 한진규입니다. 이번 제278회 김해시의회 임시회 중 도시건설위원회 의사일정을 보고드리겠습니다. 제1차 회의에서는 김해시 숲속야영장 관리 및 운영 조례 제정조례안 등 5건을 심사하고 지역건설산업 활성화를 위한 업무협약 보고안 등 3건에 대해 보고 받겠습니다. 또한 제2차부터 제3차 회의 시에는 진영죽곡농공단지 복합문화센터 등 주요 사업장 2개소를 방문하겠습니다. 상세한 내용은 배부해 드린 의사일정을 참고하시기 바라며 이상으로 의사일정 보고를 마치겠습니다. 감사합니다. 1. 김해시 숲속야영장 관리 및 운영 조례 제정조례안(시장제출)

10시01분

주섭

김주섭위원장

전문위원 수고하셨습니다. 그럼 의사일정 제1항 김해시 숲속야영장관리 및 운영 조례 제정조례안을 상정합니다. 상정된 안건에 대하여 산림과장으로부터 제안설명을 듣겠습니다. 산림과장은 제안설명해 주시기 바랍니다.
성식

강성식산림과장

안녕하십니까? 산림과장 강성식입니다. 김해시 숲속야영장 관리 및 운영 조례 제정조례안에 대하여 제안설명드리겠습니다. 먼저 제정이유입니다. 숲속야영장은「산림문화ㆍ휴양에 관한 법률」에 근거한 산림휴양시설로 우리시는 산림자원을 활용하여 상동면 묵방리 인근 공유림에 숲속야영장을 조성하였습니다. 이에 해당 시설의 체계적인 관리 운영에 필요한 사항을 규정하고 시민에게 쾌적한 산림휴양 서비스를 제공하기 위하여 본 조례를 제정하고자 합니다. 다음은 주요내용입니다. 먼저 조례안에서는 숲속야영장의 명칭과 위치, 관리기준을 규정하였습니다. 또한 연중 개장을 기준으로 하되 필요시 휴장할 수 있도록 하고 1박 기준으로 사용시간을 정하는 등 이용기준을 마련하였습니다. 아울러 시설 이용에 따른 사용료 부과, 징수 및 감면기준과 예약 절차를 규정하여 이용의 공정성과 편의성을 확보하였습니다. 특히 사용료의 경우 시설 운영에 필요한 비용과 인근 유사 야영장 요금 수준, 공공시설로서의 이용접근성을 종합적으로 고려하여 합리적인 수준으로 설정하였습니다. 이와 함께 사용자 준수사항 및 이용 제한기준을 마련하여 안전사고 예방과 질서 있는 이용이 이루어지도록 하였으며 야영장의 효율적인 운영을 위해 필요한 경우 민관 등에 위탁할 수 있도록 하고 수탁운영자에 대한 의무 및 지도ㆍ감독 사항도 규정하였습니다. 참고로 본 조례안은 입법예고 결과 별도 의견은 없었으며 부패영향평가 및 규제사전심사도 의견이 없었습니다. 또한 성별영향평가 의견을 반영하여 야영장 내 범죄예방 및 이용자 안전 확보를 위한 관리사항과 이용자 간 폭언 등 폭력행위 방지를 위한 준수사항을 보완하였습니다. 이상으로 조례안 설명을 마치겠습니다. 감사합니다.
주섭

김주섭위원장

다음은 검토보고 순서입니다만 배부해 드린 검토보고서로 갈음하겠습니다. 이어서 질의답변 순서입니다. 질의하실 위원은 질의하여 주시고 산림과장은 답변해 주시기 바랍니다. 질의하실 위원 있습니까? 강영수 위원님.

강영수위원

과장님 수고하십니다. 강영수 위원입니다. 저희 상임위 때 방문을 한번 했는데 관리가 잘되고 아주 잘 만들어진 것 같아서 우리 시민들이 이용하는 데 많은 도움이 될 것 같습니다. 그런데 여기 전체적으로 볼 때 자료에 신청방법이 안 나와 있는 것 같은데 신청방법은 어떻게 생각하고 있습니까?
성식

강성식산림과장

숲속야영장은 산림청에서 하는 산림휴양시설입니다. 휴양시설은 모두가 산림청에 숲으로 프로그램이 있습니다. 거기에 등록하면 신청할 수 있도록 돼있었습니다.

강영수위원

그러면 우리 김해시 자체가 아니고 산림청에서 그 사이트에 들어가서 신청해야 하네요?
성식

강성식산림과장

예. 그렇습니다.

강영수위원

그렇게 되면 우리가 홍보를 많이 해야겠다 그죠?
성식

강성식산림과장

산림사업이 우리시가 국립으로 국립용지봉자연휴양림도 있듯이 아마 그게 활성화되어서 나중에 운영하기 전에 위원님 말씀하신 것처럼 홍보를 잘하도록 하겠습니다.

강영수위원

그러면 임시운영은 언제부터 하시려고 계획하고 계십니까?
성식

강성식산림과장

지금 아마 건축의 사용승인을 신청해 놓은 상태고요. 그렇게 되고 나면 저희가 관광진흥법에 야영장 등록하고 나서 보험 가입하고 이렇게 하면 4월 말경에 사전, 임시로 운영해보고 아마 9월에 본격적으로 개장할 것 같습니다.

강영수위원

그러면 4개월 정도는 임시로 운영해보실 거네요?
성식

강성식산림과장

예. 그렇습니다.

강영수위원

그때는 어때요? 사이트 같은 경우에는 어떻게 무료 개방하실 계획인데요?
성식

강성식산림과장

조금 전에 말씀드린 것처럼 숲나들이

강영수위원

거기 무료 개방할 때도 그 사이트를 이용해서 다 하는 거네요?
성식

강성식산림과장

무료 시범운영할 때는 저희가

강영수위원

예. 시범은
성식

강성식산림과장

아마 숲속야영장 동호회나 이렇게 해서 저희가 의견을 받고 하는 과정이 있기 때문에 좀 엄선해서 하려고 합니다.

강영수위원

과에서 주체가 돼서 하네 그죠?
성식

강성식산림과장

예. 그렇습니다.

강영수위원

산림청 사이트가 아니고요?
성식

강성식산림과장

예.

강영수위원

알겠습니다. 그리고 별표3에 보면요. 우리 사용료 반환 및 배상 기준이 있는데 여기 보면 전체적으로 관리자의 귀책사유로 사용이 취소되는 경우랑 사용자가 예약을 취소한 경우 이게 배상액 차이가 좀 많이 나는데 이것은 우리 산림청 전체 기준에 의해서 하는 겁니까?
성식

강성식산림과장

예. 숲속야영장은 전문적으로 좀 어려운 게 있는데요. 산림휴양법이 개정되고 2016년도부터 법이 생겨서 숲속야영장이 있고요. 별도로 숲속 말고는 건축법 별표1의 29호에 야영장 시설이 있는데 전국에 숲속야영장의 공립이 11개소가 있습니다. 그 기준에 따라서 국립이 3개소가 있고요.

강영수위원

그런데 우리가 기본적으로 생각할 때는 사용자가 당일에 했을 때는 100% 공제인데 관리자 부실로 했을 때 40%밖에 배상을 안 해주다 보니까 이게 과연 맞는 건지. 일찍 하는 것도 당일 쉽게 해서 가려고 했는데“당일 안 된다. 오지 마라.”하는데 여행계획을 다 잡아놨는데 배상 금액이 40% 같으면 이게 너무 차이가 나는 것 같아서 정확한 기준이 있는지, 여행계획 다 했는데 그것도 하루 전도 아니고 이틀 전도 아니고 당일에 취소하는데 40%밖에 반환 안 해주는 게 과연 이게 맞는 건지.
성식

강성식산림과장

위원님 그 말씀이 아니고요. 여기 보면 사용료는 전액을 반납하고 관리자 부실 때 추가로 하는

강영수위원

그렇죠. 당연히 전액 반납하고 우리가 추가 배상금을 주는 거거든요.
성식

강성식산림과장

예. 맞습니다.

강영수위원

그러니까 의미 자체가 배상금을 40% 주는 게 맞냐는 그 의미입니다. 우리 받을 때는 100% 다 받는데 줄 때는 40%밖에 안 주잖아요. 자기 예약금 빼고 나면 과연 그게 법적으로 맞는 건지.
성식

강성식산림과장

공공시설의 대부분이 이런 형태로 하고 있어서

강영수위원

예. 이렇게 하고 있습니까?
성식

강성식산림과장

예.

강영수위원

그리고 저번에 우리 방문했을 때 주차장이 너무, 장애인주차장이 너무 크게 돼있었잖아요. 그 부분은 어떻게 하기로 계획하셨습니까?
성식

강성식산림과장

저희가 주차장 시설은 주차장법이 있어서 그 기준에 맞게 돼있다고 판단이 되는데 위원님, 그때 지적사항은 제가 못 들은 것 같습니다.

강영수위원

아니, 거기에 장애인주차장이 면마다 너무 많아서 소장님 조금 아시면
진현

김진현공원녹지사업소장

일단 기본적으로 법적 기준은 현재 맞춰놓은 상태인데 그때 말씀하신 것처럼 장애인분들이 왔을 때 사실 면수가 적거나 또 실제 부족한 부분에 대해서는 현재 개발하지 않은 부지가 두 필지가 하나 아, 필지가 아니라 사이트 중에서 개발하지 않은 공간이 있습니다. 그 부분이 향후에 추가적으로 해야 하는 부지고 현재 사이트에서는 증설하기는 어려운 그런 구조고요.

강영수위원

아니, 장애인주차장 증설하라는 게 아니고 우리 전체 면이 몇 면입니까?
진현

김진현공원녹지사업소장

지금 35면으로 돼있습니다.

강영수위원

35면이 장애인주차장 된 게 생각보다 많은 것 같은데요?
진현

김진현공원녹지사업소장

아니, 법적 기준만 저희가 현재 충족시켜 놓은 겁니다.

강영수위원

그런데 법적 기준으로 하는데 우리가 예약을 하루 전에는 할 것 아닙니까? 그게 만약에 비어 있다.
진현

김진현공원녹지사업소장

아, 비어 있다.

강영수위원

그런데 쉽게 해서 오늘까지 안 했는데 내일 할 건데 오늘 갑자기 전화하고 예약하고 싶다. 장애인은 신청을 안 했는데
진현

김진현공원녹지사업소장

예. 비장애인이 만약에 활용할 경우

강영수위원

예. 비장애인이 신청하고 싶을 때 그 기준이 그냥 계속 비워놓고 우리가 일반인들에게 안 받는 것은 조금 문제가 있을 것 같아서
진현

김진현공원녹지사업소장

예. 그것은 지금 하신 말씀이 일단 조금 일리는 있는 말씀인 것 같고요. 기준은 장애인 기준으로 해서 일단 받는 걸로 하고

강영수위원

예. 그것은 법적 기준을 맞는데 우리가 만약에
진현

김진현공원녹지사업소장

만약에 그런 사이트에서 더 이상 추가가 없다면 그것은 효율적인 측면에서 저희가 아마 그 내용의 운영하는 지침을 만들든지 어떤 세부 조항을 좀 만들어야 할 것 같습니다.

강영수위원

예. 그 지침에 대해서 조금 검토해 주시면 고맙겠습니다.
진현

김진현공원녹지사업소장

예. 알겠습니다.
성식

강성식산림과장

조금 전에 저는 장애인주차장 말씀하시는 줄 알았는데요.

강영수위원

예.
성식

강성식산림과장

전체 오토캠핑장이 사이트가 35개 면이고 장애인이 이용할 수 있는 데는 2개 면인데 그 2개는 저희가 숲나들이에 우선적으로 신청하면 장애인을 우선적으로 받고 나서 그게 신청이 없을 경우 일반인한테 제공하는 걸로 그렇게

강영수위원

그런데 과장님 저희가 갔을 때 2개가 아니었는데 생각보다 좀 많았던 것 같은데
성식

강성식산림과장

장애인 사이트는 2개입니다.

강영수위원

주차장만 많은 겁니까?
성식

강성식산림과장

아니, 전체 35개 사이트인데 장애인이 이용할 수 있는 것은 2개 사이트입니다.

강영수위원

2개 사이트고 장애인주차장을 해놓은 것도 2개밖에 아니었습니까?
성식

강성식산림과장

예. 맞습니다. 주차장도 2개고 그렇습니다.
진현

김진현공원녹지사업소장

그런데 그때 하신 말씀 중에서“주차면수 중에 장애인들이 두 사람만 올 것은 아니지 않느냐.”그래서 거기에 대한 대비가 좀 부족하다는 지적 그다음에 방금 말씀하신 것처럼 장애인이 만약에 사용하지 않을 경우에 그 공간 효율성에 대한 문제, 어차피 저게 경제성을 따져야 하는 문제니까

강영수위원

예. 맞습니다.
진현

김진현공원녹지사업소장

물론 공공시설이 돈을 벌 수는 없는 구조인데 그래도 일단은 효율적인 측면에서는 그 부분을 활용할 수 있는 거기에 대한 세부적인 게 부족하다는 게 그때 지적 말씀이었는데 거기에 대해서는 저희도 세부지침에 포함해서 운용의 묘를 갖출 수 있도록 그렇게 하겠습니다.

강영수위원

알겠습니다. 이상입니다.
주섭

김주섭위원장

더 질의하실 위원 있습니까? 김영서 위원님.

김영서위원

과장님, 저희가 숲속야영장에 같이 한번 갔었는데 참 잘돼 있는 것 같아서 좋다고 생각했었습니다. 그런데 이것을 제정하셔서 운영을 준비하시고 계시는데 앞에서 말씀하셨던 것처럼 사실 장애인 사이트 같은 경우에는 장애인주차장이 옆에 달려 있다 보니까 장애인이 예약을 안 할 때 그러면 이 공간이 비어 있으면 그것을 어떻게 활용할지에 대한 고민이 필요하다는 아까 말씀을 주신 것 같고 그것에 대해서
성식

강성식산림과장

예. 세부계획에 담겨져 있습니다. 조금 전에 말씀드린 것처럼 숲나들이 그 사이트에 신청자가 장애인이 있을 경우에 먼저 우선 공급하고 장애인이 신청 안 할 경우에는 일반인한테 하는 걸로 그렇게 계획하고 있습니다.

김영서위원

그러니까 그게 만약에 일반인한테 장애인 사이트가 제공되었을 때 그럼 주차 같은 경우에는 그 옆에는 장애인주차장이다 보니까 못할 것 아닙니까?
성식

강성식산림과장

조금 전에 말씀드린 것처럼 그것은 주차장법하고 관계없이 사이트가 그렇게 구조가 돼있기 때문에 일반인이 가능합니다.

김영서위원

일반인이 주차해도 되는 겁니까?
성식

강성식산림과장

예.

김영서위원

그게 사실은 우리, 그러니까 일반인 입장에서는 그것을 잘 모르거든요. 일반 시민들 입장에서는
성식

강성식산림과장

예.

김영서위원

그러니까 장애인주차장에 차가 대어 있으면 분명히 그걸로 사진을 찍어서 신문고에 보내다 보면 범칙금이 날아오거든요. 그래서 이게 과연 장애인주차장인지 아닌지 그냥 장애인 사이트라서 장애인주차장으로 표시가 돼있는 건지 이런 부분에 대한 명확한 기준이랑 명확하게 이야기해 주시든지 아니면 그것을 가변형으로 장애인들이 오시면 우선적으로 사용은 하지만 장애인들이 아닌 비장애인이 왔을 때는 사용을 할 수 있다든지 이렇게 가변형으로 활용을 한다든지 이런 방법이 좀 있어야 할 것 같다, 설명이 있어야 할 것 같다 그래서
성식

강성식산림과장

위원님 좋은 지적이시고요. 저희가 리플릿을 만든다든지 나중에 거기에 표지판을 설치할 때 안전수칙을 그렇게 담도록 하겠습니다.

김영서위원

예. 비장애인이 그래서
진현

김진현공원녹지사업소장

위원님 말씀처럼 이것은 디테일의 차이인 것 같습니다. 좀 더 세부적인 안내 하고 거기에 대해서 오해가 충분히 없도록 저희가 홍보하고 또 거기 안내 그리고 들어오시는 분들에 대해서도 충분한 숙지가 될 수 있도록 그렇게 하겠습니다.

김영서위원

그리고 한 가지만 더 말씀드리자면 저희가 물론 가봤지만 거기 위치에서 가장 가까운 편의점이나 마트의 거리가 얼마 정도 됩니까?
성식

강성식산림과장

마트는 상동 장척회관이 바로 한 400m, 500m 안에 있는데요. 그 마트 이용보다 저희가 간단한 것은 근생시설 등록해서 지금 말씀드린 것처럼 시범운영하면서 아마 관리사무실에 일반 캠핑에 기본적으로 필요한 것은 배치하려고 그렇게 하고 있습니다.

김영서위원

그러니까 그 부분이 제가 말씀드리고 싶은 부분인데 우리가 캠핑이나 아니면 어떤 그런 뭐지, 따지고 보면 숙박하러 가는 거지 않습니까?
성식

강성식산림과장

예.

김영서위원

그러면 이게 저녁이나 밤에 필요한 게 좀 많이 생길 때가 있어요. 그러면 그때는 편의점이나 이런 데를 찾아야 하는데 아까 말씀하신 회관이라든지 그런 데는 저녁에는 빨리 문을 닫기 때문에 그죠? 그러면 24시간 하는 편의점이 분명히 필요하게 되는데 그게 우리가 과연 운영할 수 있는, 관리사무소에서 운영이 될 수가 있을 건지 그리고 만약에 운영한다면 어떤 식으로 운영이 될지에 대한 부분도 조금 궁금하고요. 그다음에 제가 제안드리고 싶은 바는 저희가 요새는 편의점 중에 무인 편의점이나 24시간 그냥 결제를 그 뭐야, 카드로 키오스크를 통해서 할 수 있는 그런 시스템이 우리나라에 잘되어 있습니다. 그런 것을 도입하면 사실 직원이 상주해 있지 않더라도 물건만 채워 넣으면 24시간 사용을 할 수 있도록 그러니까 따지고 보면 자판기죠. 자판기 같은 것을 설치해서 이용하시는 분들께 편의를 제공하는 게 어떨까라는 생각이 들어서 한번 여쭤봤습니다.
성식

강성식산림과장

예. 저희가 전체적으로 시범운영하면서 계획할 예정이고요. 다만 위원님 말씀하신 것처럼 관리동에 저희가 기본 필수용품이나 필수부품은 비치해서 배부하고 판매하려고 그렇게 하고 있습니다.
진현

김진현공원녹지사업소장

지금 위원님께서 해주시는 말씀은 아마 주변 인프라를 조금 구축하고 연계성을 가져야 한다는 이 말씀으로 제가 받아들였는데 맞는지 모르겠습니다.

김영서위원

예. 맞습니다.
진현

김진현공원녹지사업소장

특히 일단은 저게 차박이기 때문에 기본적인 용품은 가지고 오시겠죠. 그런데 부족한 부분이나 미리 못 챙긴 부분에 대해서 연계성을 가지려고 하면 저희가 상업적인 것을 넣을 수는 없으니 주변 인프라가 연계되어 있어야 필요한 부분에 대해서 한다는데요. 그 인프라 부분도 저희가 추가적으로 한번 이번에 시범기간 동안에 운영하면서 거기 거리라든지 또 주변에 제가 알기로는 거기에 24시간으로 운영하는 데는 두 군데 정도밖에 없는 걸로 알고 있어요. 그러면 거리가 상당히 멀기 때문에 또 야간에 차를 움직이는 부분이라서 그 부분에 대해서는 저희가 운영과정에서 인프라에 대한 홍보와 또 숙박자들한테 정보를 동시에 제공하는 방안으로 해서 저희가 한번 고민해야 할 것 같습니다.

김영서위원

굉장히 잘 만들어진 야영장을 사실 관리만 잘하면 이게 굉장히 명소가 될 수가 있을 것 같다는 생각이 있어서 의견을 드린 거고 이런 편의시설들이 사실은 호텔이라든지 모텔이라든지 요새 가면 웬만하면 1층에는 24시간 편의점이 있고요. 24시간이 안 되더라도 자판기라든지를 통해서 제공하고 있는데 그런 편의시설들이 충분히 제공되는 점만 생긴다면 충분히 우리 김해시 숲속야영장도 좀 더 경쟁력을 갖출 수 있지 않을까 생각이 들어서 말씀을 드렸습니다.
성식

강성식산림과장

예. 잘 챙기도록 하겠습니다.

김영서위원

이상입니다.
주섭

김주섭위원장

김동관 위원님.
동관

김동관위원

과장님 수고 많으십니다.
성식

강성식산림과장

예. 수고하십니다.
동관

김동관위원

장애인 사이트에 대해서 조금, 다시 한번 더 여쭤보겠습니다. 총 면이 몇 면이라고 하셨죠?
성식

강성식산림과장

전체 35개 사이트입니다.
동관

김동관위원

그런데 35개 사이트에서 2개 면 이상의 면이다 말씀이죠?
성식

강성식산림과장

예. 그렇습니다.
동관

김동관위원

그런데 과장님 장애인이라고 표시된 사이트가 원래 법적으로 있는 겁니까?
성식

강성식산림과장

법적으로 있지는 않고요. 저희가 산림휴양법에 장애인에 대한, 숲속야영장 취약계층에 대한 대안을 마련하도록 돼있어서 얼마 전에 또 법도 개정됐는데 저희가 경우에 따라서는 오토캠핑 말고 저는 숲속도, 건물도 장애인을 위해 제공할 수 있도록 되어 있습니다.
동관

김동관위원

그러면 예를 들어서 지금 다른 지역에 있는 사이트는 이렇게 장애인 표시가 없는 사이트도 있을 것 아닙니까? 그죠?
성식

강성식산림과장

저희가 조금 전에 말씀드린 것처럼 공립이 전국에 11개소가 있거든요. 벤치마킹을 갔다 왔고 또 숲속야영장은 산림휴양법에, 산림자원법에 등록된 업체가 엔지니어링을 설계하도록 돼있어서 아마 타 지자체하고 비슷합니다.
동관

김동관위원

그래서 제가 궁금한 것은 저희 사이트가 장애인 사이트랑 구별돼있는데 거기는 원래 또 사이트가 넓지 않습니까? 왜냐하면 주차장하고 또 다른 부분이 저기 오토캠핑장 사이트 차 댈 수 있는 부분이 크게 차이가 안 나지 않습니까? 이게 장애인과 비장애인의 공간이 차이가 있습니까?
성식

강성식산림과장

원래 산림휴양법에는 한 사이트가 50㎡ 이상 하도록 되어 있었습니다. 그래서 35개 사이트가 다 50㎡ 이상이고 거기에서 장애인 사이트가 조금 더 크게 되어 있습니다.
동관

김동관위원

그래서 예약을 할 때 이 두 사이트만 따로 예약하는 겁니까?
성식

강성식산림과장

아니, 신청할 때 장애인 우대가 있기 때문에 거기에서 30% 감면이 있거든요. 그래서 신청할 때 그런 것도 신청이 되어야 합니다.
동관

김동관위원

그럼 위치를 이 2개만 선택할 수 있는 거다 그죠?
성식

강성식산림과장

예. 특별히 제공받으려면 2개만 제공이 됩니다.
동관

김동관위원

아니, 그러면 과장님 우리가 꼭 위치를 정해줄 필요가 있습니까?
성식

강성식산림과장

그것은 특별히
동관

김동관위원

어느 정도의 공간에 장애인을 배려한다는 것은 맞는 것 같은데 이게 꼭 여러분이 와서 이 사이트 자체를 그렇게 구분할 필요가 있습니까?
성식

강성식산림과장

그때 위원님께서 다녀가셨지만 장애인 사이트가 관리동하고도 제일 가깝고 접근성이 있고 또 편의시설, 화장실하고도 제일 가까운 곳에 위치하고 있기 때문에 나머지는 일반 사이트가 상당히 윗부분에 있는
동관

김동관위원

무슨 말씀인지는 아는데, 예를 들어서 저희가 배려하는 부분은 배려하는데 꼭 그게 장애인의 표시가 나야 할 필요가 있나 싶습니다. 이게 왜냐하면 제가 캠핑할 때 저쪽에 있는 분도 꼭 표가 나니까 예를 들어서 2곳 정도는 랜덤으로 해서 장애인을 하면 되는데 제가 봤을 때 이 시설 자체가 표시만 나고 크게 차이가 없더라고요.
성식

강성식산림과장

예.
동관

김동관위원

그래서 꼭 그 위치가 전망이 좋다라고 볼 수는 없는 거지 않습니까? 그리고 또 그 안에서 우리가 움직여보니까 어느 정도의 활동공간도 있고 한데 지금 꼭 그렇게, 배려는 하는데 꼭 차별을 그렇게 표가 날 만큼 해야 할 필요가 있나 싶어서 아마 참 그런 것 같습니다.
성식

강성식산림과장

위원님 좋은 지적이시고요. 저희가 한 넉 달간 운영하면서 지금은 그냥 사이트에 해서 신청하고 하는 게 아니기 때문에 또 다른, 공립으로 하는 다른 시설 견학도 벤치마킹해서 합리적인 방법을 한번 찾아보도록 하겠습니다.
동관

김동관위원

다른 곳에 벤치마킹을 충분히 하셔서 아니면 외국에서라도 꼭 하셔서 그리고 꼭 구별을 둘 필요가 있나 하는 생각이 듭니다. 왜냐하면 그 가족분들도 있고 보시는데
진현

김진현공원녹지사업소장

위원님 제가 보충설명드려도 되겠습니까?
동관

김동관위원

예.
진현

김진현공원녹지사업소장

저희가 사실 장애인 사이트를 만드는데 방금 말씀하신 것처럼 법적 기준이나 이런 것에 대해서는 좀 더 검토하겠습니다. 하는데 다만 저희가 장애인 사이트라고 해서 다른 특별하게 조건이 있는 것은 아닙니다.
동관

김동관위원

그렇죠. 맞아요.
진현

김진현공원녹지사업소장

다만 장애인분들의 특성상 대부분의 경우가 휠체어를 사용하시거나 이동에 불편을 겪는 분들이 장애요인을 많이 가지신 분들인데
동관

김동관위원

예. 맞아요.
진현

김진현공원녹지사업소장

그러다 보니까 저희가 일반 사이트 같은 경우는 지금 포장 자체가 자갈 포장으로 되어 있고요. 또 휠체어를 사용해야 하는 분들 같은 경우는 쇄석에서는 이동이 안 됩니다.
동관

김동관위원

그렇죠. 맞아요.
진현

김진현공원녹지사업소장

포장 방식 자체가 다르기 때문에, 저희가 그것을 이용하시는 분들의 편리성 때문에 지금 포장 자체가 다르게 돼있거든요.
동관

김동관위원

맞아요. 맞아요.
진현

김진현공원녹지사업소장

그래서 그것의 사이트를 막 이렇게 옮긴다든지 하기에는 좀 어려운 점이 있고
동관

김동관위원

그런데 과장님 그렇게 따지자면 저희가 방문했을 때 화장실로 이동하는 부분도 그렇게 되면 휠체어가 갈 수 있도록 그렇게 된 건 아니지 않습니까?
진현

김진현공원녹지사업소장

아니요. 그것은 같이 되어 있습니다.
성식

강성식산림과장

그것은 되어 있습니다.
동관

김동관위원

돼있습니까?
진현

김진현공원녹지사업소장

예.
동관

김동관위원

화장실하고 청소하고 하는 부분에 자갈이 안 깔리고 그 부분은 다 그렇게 돼있습니까?
진현

김진현공원녹지사업소장

예. 포장이 돼있습니다. 그래서 조금 약간 그 부분에 차이가 있다는 것은 참고해 주시면 고맙겠습니다.
동관

김동관위원

그럼 위치가 고정적이다 그죠?
진현

김진현공원녹지사업소장

예. 그래서 사이트를 이동하면서 장애인을 이렇게 하기에는 조금 어려운 점이 있습니다.
동관

김동관위원

그렇게 되면 예를 들어서 저희 주차면에 그렇게 파란색으로 표시 안 하고 입간판처럼 표시해도 되는 것 아닙니까?
진현

김진현공원녹지사업소장

그것은 어떻게 보면 권익 차원인데요. 그 부분은 저희가 다시 한번 생각하겠습니다. 그것까지는 사실 배려를 저희가 하지는 못했던 것 같습니다.
동관

김동관위원

굳이 그렇게 막 색깔로 해서 눈에 띄게 표시하지 말고 조금 같이 생활할 수 있도록 배려했으면 합니다.
진현

김진현공원녹지사업소장

예. 알겠습니다.
성식

강성식산림과장

위원님 지적하시니까 많이 느껴지는데 벤치마킹 잘해서 합리적인 방법을 찾아보도록 하겠습니다.
동관

김동관위원

이상입니다. (김주섭 위원장, 이철훈 부위원장과 사회교대)

이철훈위원장대리

수고하셨습니다. 더 질의하실 위원 있습니까? 더 이상 질의할 위원이 없으므로 질의답변을 마치겠습니다. 산림과장 수고하셨습니다. 질의답변 종결을 선포합니다. 다음은 토론순서입니다만 질의답변 시 충분한 의견개진이 있었으므로 토론을 생략하고자 하는데 위원 여러분 다른 의견 없습니까? 다른 의견이 없으므로 토론종결을 선포합니다. 다음은 의결을 하도록 하겠습니다. 의사일정 제1항 김해시 숲속야영장 관리 및 운영 조례 제정조례안을 원안대로 가결코자 하는데 위원 여러분 다른 의견 없습니까? 다른 의견이 없으므로 원안대로 가결되었음을 선포합니다. 2. 지역건설산업 활성화를 위한 업무협약 보고안(시장제출)

「없습니다」하는 위원 있음

「예」하는 위원 있음

「예」하는 위원 있음

10시25분

다음은 의사일정 제2항 지역건설산업 활성화를 위한 업무협약 보고안을 상정합니다. 상정된 안건에 대하여 건설과장으로부터 제안설명을 듣겠습니다. 건설과장은 제안설명해 주시기 바랍니다.
명준

박명준건설과장

반갑습니다. 건설과장 박명준입니다. 지역건설산업 활성화를 위한 업무협약에 대하여 김해시 업무제휴 및 협약에 관한 조례 제6조제2항에 따라 사후보고를 드리도록 하겠습니다. 먼저 추진배경에 대해서 말씀드리겠습니다. 관내 중소 건축물 공사의 경우 설계감리 단계에서 지역건설 전문건설업체에 대한 정보가 건축주에게 충분히 전달되지 않아 외지업체가 시공을 맡는 사례가 적지 않습니다. 이로 인해 지역 전문건설업체의 참여기회가 줄어들고 지역 내 건설 관련 일자리와 자재ㆍ장비 수요가 역외로 유출되는 민원이 제기되어 왔습니다. 이에 김해시는 건축사회 및 전문건설협회와 협력하여 설계감리 단계부터 지역업체 정보를 공유하고 참여를 유도하는 체계를 구축하고자 이번 협약을 추진하게 되었습니다. 이에 따라 2026년 3월 19일 3개 기관이 업무협약을 체결하였습니다. 협약의 주요내용으로는 김해시는 지역업체의 대형공사 하도급 참여 확대 및 인ㆍ허가 절차 개선 등 행정적 지원을 담당하고 김해시지역건축사에는 설계감리 단계에서 건축주에게 지역 전문건설업체의 정보를 적극 공유하며 전문건설업체에서는 지역인력 우선 채용, 지역 자재ㆍ장비 사용, 불법 하도급 근절 등 공정한 건설 질서가 확립되도록 협의하였습니다. 협약의 실효성 확보를 위해 3개 기관 실무자로 구성된 지역건설 발전 실무협의회를 정기적으로 운영하여 협약 이행 현황을 점검하고 현안을 지속적으로 논의해 나갈 계획입니다. 또한 지역건설 경기 동향, 우수 건설업체 정보 등을 상호 공유하는 정보 네트워크 등을 구축하여 협약이 형식에 그치지 않고 실질적인 지역경제 활성화로 이어지도록 최선을 다하도록 하겠습니다. 이상 보고를 마치겠습니다. 감사합니다.

이철훈위원장대리

이어서 질의답변 순서입니다. 질의하실 위원은 질의하여 주시고 건설과장은 답변해 주시기 바랍니다. 더 이상 질의할 위원이 없으므로 질의답변을 마치겠습니다. 건설과장 수고하셨습니다. 질의답변 종결을 선포합니다. 다음은 토론순서입니다만 질의답변 시 충분한 의견개진이 있었으므로 토론을 생략하고자 하는데 위원 여러분 다른 의견 없습니까? 다른 의견이 없으므로 토론종결을 선포합니다. 의사일정 제2항 지역건설산업 활성화를 위한 업무협약 보고안에 대해서 보고를 받았습니다. 3. 김해시 공공시설등 설치기금 관리 및 운용 조례 제정조례안(시장제출)

「없습니다」하는 위원 있음

「예」하는 위원 있음

10시28분

다음은 의사일정 제3항 김해시 공공시설등 설치기금 관리 및 운용 조례 제정조례안을 상정합니다. 상정된 안건에 대하여 도시계획과장으로부터 제안설명을 듣겠습니다. 도시계획과장은 나오셔서 제안설명해 주시기 바랍니다.
종수

제종수도시계획과장

안녕하십니까? 도시계획과장 제종수입니다. 김해시 공공시설등 설치기금 관리 및 운용 조례 제정조례안에 대한 제안설명을 드리겠습니다. 본 조례안은「국토계획법」제52조의2에 따라 지구단위계획구역 내 용도지역 또는 도시계획시설 결정 변경으로 행위 제한이 완화되어 발생한 토지가치 상승분의 공공기여금에 대하여 납부받은 비용을 설치 목적에 맞게 투명하고 효율적으로 집행할 수 있도록 공공시설등 설치기금 설치의 근거를 마련하고자 제정하게 되었습니다. 조문별로 주요 제정안에 대하여 설명드리겠습니다. 먼저 제1조, 제2조는 본 조례의 목적과 공공시설등의 설치비용에 대한 정의를 규정한 사항입니다. 다음 제3조 및 제4조는「국토계획법」제52조2에 따라 공공시설등 설치기금 설치의 근거를 마련하고 기금의 존속기한을 2030년 12월 31일까지로 규정하였습니다. 다음 안 제5조 및 제6조는 기금의 재원을 법에 따라 납부받은 공공시설등 설치비용과 기금운용 수익금 등으로 규정하고 기금의 사용 용도를 공공시설등 설치사업 및 그 부대비용 등으로 한정한 사항입니다. 다음 제7조는「지방자치단체 기금관리기본법」에 따라 매 회계연도마다 기금운용계획을 수립하고 기금결산을 시의회에 제출하여 의결을 받도록 규정한 사항입니다. 다음 제8조는 기금을 시금고에 별도의 계좌로 설치ㆍ관리하도록 하고 여유재원에 대해서는 통합재정안정화기금에 예탁할 수 있도록 하여 기금의 효율적인 운용이 가능하도록 한 사항입니다. 다음 제9조부터 제17조까지는 기금의 관리ㆍ운용에 관한 사항을 심의하기 위하여 김해시 공공시설등 설치기금 운용심의위원회를 설치하고 위원회의 구성ㆍ기능ㆍ운용, 위원회의 해임ㆍ해촉 및 제척ㆍ기피ㆍ회피 등에 관한 사항을 규정하였습니다. 특히 제12조에는 성별영향평가 개선의견을 반영하여 성폭력범죄 및 아동청소년 대상 성범죄 사실이 있는 경우 위원을 해임 또는 해촉할 수 있도록 규정하였습니다. 끝으로 안 제18조는 본 조례에서 정하지 아니한 기금의 관리ㆍ운용사항에 대하여 김해시 통합재정안정화기금 설치 및 운용 조례를 준용하도록 규정하였습니다. 본 제정조례안은 2026년 1월 7일부터 1월 27일까지 20일간 입법예고를 실시하였으며 제출된 의견은 없었습니다. 또한 부패영향평가 규제사전심사 결과는 원안동의 및 해당없음으로 검토되었으며 성별영향평가 개선의견은 조례안에 반영하였습니다. 이후 2월 3일 조례규칙심의회 심의를 거쳐 금회 임시회의의 안건을 상정하게 되었습니다. 이상으로 김해시 공공시설등 설치기금 관리 및 운용 조례 제정조례안 제안설명을 모두 마치겠습니다. 감사합니다.

이철훈위원장대리

과장님 수고하셨습니다. 다음은 검토보고 순서입니다만 배부해 드린 검토보고서로 갈음하겠습니다. 이어서 질의답변 순서입니다. 질의하실 위원은 질의해 주시고 도시계획과장은 답변해 주시기 바랍니다. 김영서 위원님 질의하시기 바랍니다.

김영서위원

과장님 고생 많으셨습니다. 사실 공공시설등 설치기금 관련해서는 저번에 설명도 몇 번 들었고 한데 지금 우리가 실제로 이 공공시설 설치에 대해서 기금을 받으려고 했거나 아니면 제공하겠다고 했던 업체들이나 이런 게 있었습니까?
종수

제종수도시계획과장

현재 기금이 확정된 게 우리 북부지구 지구단위계획 변경, 인제대 백병원 부지가 종합의료시설용지에서 공동주택용지로 바뀜으로 인해서 차익이 발생한 191억 원에 대해서 확정되어 있고요. 그리고 어방동에 보면 도축장 부지가 있습니다. 그것은 진행 중에 있습니다. 도축장 시설이 폐지가 되고 용도지역도 일반공업지역에서 준주거지역으로 변경됨으로 인한 토지가격 상승분, 그것에 대해서는 감정해서 구체적으로 금액을 확정할 그럴 예정입니다.

김영서위원

그럼 그 두 가지가 있는 거네요.
종수

제종수도시계획과장

예. 현재로서는 그렇게 2개가 진행되고 있습니다.

김영서위원

저는 궁금한 게 지금까지 그러니까 제정되면서 이것을 기금으로 들여서 우리가 활용하겠다는 것 같은데 왜 지금까지는 그러면 이렇게 기금으로 활용을 못하고, 보통은 기부채납을 받죠? 기부채납을 받아서 뭔가 그쪽에서 공공의 이익에 환수할 수 있는 다른 방향을 갔었는데 사실 이렇게 하면 김해시 입장에서는 조금 더 뭐라고 하죠, 금전적으로 정확하게 할 수 있고 그리고 우리 김해시에서 뭔가 원하는 사업을 진행할 수 있어서 방향은 정말 좋은 것 같은데요. 지금까지는 왜 이렇게 안 했는지 제가 궁금해서, 지금까지 왜 기부채납만 그냥 받았는지 그리고 이것은 기부채납을 안 받고 이렇게 하는 이유는 뭔지에 대해서 설명해달라는 겁니다.
종수

제종수도시계획과장

그것은 다른 지자체도 마찬가지입니다. 운용하고 있는 지자체가 있고 대부분이 이런 조례가 설치가 안 되어 있습니다. 수도권의 일부 대도시들, 좀 큰 도시들이 이 조례를 운용하고 있고요. 그래서 저희도 볼 때 법상에 이런 내용이 있고 투명하고 그리고 이 공공기여 받은 것을 가지고 이런 사업에 쓸 수 있도록 그렇게 관리하는 것이 맞다, 이것을 제정해서 운용하게 되면 사실은 저희가 일이 더 많아집니다. 그렇지만 투명하게 관리하는 것이 맞다 싶어서 조례를 제정하게 됐습니다.

김영서위원

제가 이 이야기를 지금까지 드린 이유는 우리가 보통 공공 기여라는 것을 통해서 이런 사업을 하기 위해서 공공기여라는 것을 하게 되지 않습니까? 그런데 앞에서 예시들이 사실은 삼계동에 많았었는데 삼계동에 아파트가 올라가는데 그 돈 가지고 다른 지역에 해준다든지 주촌의 아파트를 올리는데 삼계동에 장애인복지관을 지어준다든지 사실 주촌에 있는 주민들한테 그 공공기여가 돌아가야 하기 때문에 기부채납을 그쪽으로 좀 해달라는 요청이 많고요. 그리고 그쪽 마을에서 해달라는 요청이 많았던 걸로 알고 있는데 만약에 이게 지금 기금으로 다 들어가게 돼버리면 그 지역 그러니까 물론 김해시라는 전체를 봐서는 다 똑같겠지만 김해시가 아닌 만약에 내외동에 아파트가 올라가는데 그 아파트 근처에 있는 피해를 보는 사람들한테 지원되는 게 아니고요. 공공기금으로 들어갔기 때문에 김해시 전체에다가 환원한다라고 봤을 때 지역민들 입장에서는, 뭔가 사업이 진행되는 지역민들 입장에서는 피해는 자기들이 보는데 다른 사람들이 혜택을 본다 이런 생각을 충분히 가질 수가 있다고 보거든요. 이 부분에 대해서는 어떻게 하실 생각입니까?
종수

제종수도시계획과장

그래서 기금을 받아서 관리하면서 최우선적으로 그 사업이 시행되는 인근의 주민들을 위한 사업에 우선적으로 써야 할 것이고요.

김영서위원

그러니까 그 부분이 사실은 이 조례 안에 담겨있지 않은 것 같아서, 그러니까 지금 여기다 기부하는 것들은 목적성을 가지고 기부하는 게 아니지 않습니까? 기부금을 우리가 받는데 받고 기금으로 만드는 데 목적성을 가진다든지 이런 어떠한 전제조건을 달고 기금을 활용할 수 있다라든지 이런 부분이 들어가야지 이런 지역민들의, 실제로 피해를 보는 지역민들한테 돌아갈 수 있을 것 같은데 그런 내용은 혹시 어떻게 생각하십니까?
종수

제종수도시계획과장

그런 내용이 담겨있지는 않지만 저희가 운용하면서 최대한 지역에 우선적으로 사업이 될 수 있도록 행정지도하고 이렇게 해나가겠습니다.

김영서위원

그렇게 말씀을 주시니까 믿겠습니다. 일단 믿는데 그런 부분을 규칙으로 정한다든지 해야지 이게 조금 더, 아까 사실은 투명성과 그리고 공정성과 이런 것을 따지신다고 하셨는데 그리고 이렇게 되면 물론 투명해질 것 같습니다. 왜냐하면 기금으로 해서 확실히 우리시가 사업을 할 거기 때문에 기부채납 부분에 대해서도 조금 더 확실해질 것 같은데 한 가지 더 조금 말씀을 드리고 싶은 부분은 지금 이것은 거의 확정이 난 거라서 제가 어떻게 될지는 모르지만 NHN 관련해서도 지금 우리가 아파트 부지로 바꿔주면서 임대주택으로 우리가 기부채납을 받기로 했잖아요. 그 부분도 사실은 우리가 기금으로 해서 차라리 우리가 다른 곳에다가 아니면 비어 있는 집을 산다든지 아까 우리가 제안을 몇 번 드렸었는데 비어 있는 빈집을 구매해서 그것을 청년임대주택이라든지 이런 걸로 돌리면 지금 일관된 이렇게 몇 평, 실평도 안 되는 그런 집이 아닌 훨씬 더 많은 그리고 다양한 크기의 그런 청년주택들도 충분히 제공할 수 있다는 말씀을 몇 번 드렸었는데 그것은 왜 여기에 안 들어가고 그냥 이렇게 돼 버렸는지 그것도 말씀해 주십시오.
종수

제종수도시계획과장

이 내용은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 근거해서 하기 때문에 이 NHN 부지 이 사업하고는 내용이 다른 사항이 되겠습니다.

김영서위원

그러면 그런 경우에는 기금 관리 및 운영 조례를 통해서 기금으로 못 받는 건가요?
종수

제종수도시계획과장

예. 그것은 해당이 안 되겠습니다.

김영서위원

아예 해당이 안 되는 겁니까?
종수

제종수도시계획과장

예.

김영서위원

알겠습니다. 그 부분이 조금 헷갈려서 말씀드렸습니다. 이상입니다.

이철훈위원장대리

수고하셨습니다. 더 질의할 위원, 김동관 위원님 질의하시기 바랍니다.
동관

김동관위원

과장님 수고 많으십니다. 제가 잘 몰라서 그러는데 여기서 기금이 정확하게 뭘 말하는 거죠?
종수

제종수도시계획과장

그러니까 그 안에 지구단위계획 변경으로 인해서 예를 들어서 기존의 도시계획시설로 돼있던 종합의료시설용지 병원, 그 시설이 도시계획시설이 폐지가 되고 그러면 다른 용도로 있을 수 있지 않습니까?
동관

김동관위원

그러니까 간단하게 말했을 때 용도변경으로 인해서 차액이 생기면 기금으로 들어온다는 말씀입니까?
종수

제종수도시계획과장

그렇습니다. 맞습니다.
동관

김동관위원

그러면 예를 들어서 간단하게 백병원 부지 같은 경우는 그 기금이 들어오게 되면 이게 삼계동에 쓸지 아니면 다른 곳에서 쓸지는 이 심의위원을 받아서 알 수 있다는 거지 않습니까?
종수

제종수도시계획과장

그렇습니다.
동관

김동관위원

그렇죠?
종수

제종수도시계획과장

예.
동관

김동관위원

그렇게 되면 시작할 거지만 예를 들어서 백병원 부지 같은 경우는 주민들이 저희 북부동에 어떤 시설이 들어온다고 예상을 하실 수 있는데 그게 변동이 될 수 있다 이 말씀이지 않습니까? 그죠?
종수

제종수도시계획과장

지금
동관

김동관위원

그러니까 예를 들어서 저희가 공청회도 하고 이 부지가 아파트 부지로 바뀌면서 이 부지에 대한 차익이 북부동에 어떤 시설이 들어간다고 북부동민들은 예상하고 있을 건데 이 조례가 생김으로써 이 시설보다는 상임위원회에서 결정한 사항으로 결정이 된다는 말씀이지 않습니까?
수용

이수용도시관리국장

위원님 제가 한 말씀 드리겠습니다.
동관

김동관위원

예.
수용

이수용도시관리국장

우선 저희 이 기금 설치라는 게 국계법 지구단위계획 변경으로 인한 개발이익금에 대해서 저희가 환수한다는 그런 차원인 것은 맞습니다. 그런 차원이고 이것의 기금을 받는다는 게 그 지역의 종 상향이라든가, 지금 대부분 다 종 상향으로 인한 그런 거거든요. 그러면 종 상향으로 인한 기반시설이 부족해지는 것은 당연한 거거든요. 상하수도뿐만 아니라 주차장부터 시작해서 도로라든가 그런 부분에 대해서 저희가 재투자하기 위한 기금을 받겠다는 그런 사항입니다. 그러다 보니까 우선적으로 위원회에서 운영은 되지만 그 지역에 종 변경으로 인한 기반시설 부족분에 투자하기 때문에 그 지역에 우선적으로 투자해야 한다는 것은 거의 기본, 기정사실입니다. 그렇기 때문에 그 부분에 대해서 너무 걱정을 안 하셔도 될 것 같다는 생각하고 있습니다.
동관

김동관위원

그리고 과장님, 저희가 시에서 해야 할 부분은 시에서 하는 게 맞지 않습니까? 종 상향이 돼서, 예를 들어 북부동에 주차 구역이 부족한데 종 상향을 시켜서 주차빌딩을 짓는다. 또 말은 맞지만 기존에 부족하기 때문에 종 상향과 상관없이, 이 기금과는 상관없이 설치해야 할 부분은 설치해야 한다고 생각합니다.
종수

제종수도시계획과장

예. 그렇습니다. 그것은 당연히 그렇게 해야 하고요.
동관

김동관위원

그래서 종 상향을 해서 백병원 부지 같은 게 사실은 이게 맞는 건지도 확실히 지금은 잘 판단이 안 서는 게 맞거든요. 병원 부지고 지금 아직 저희가 병원이 아직도 설치가 안 되는 부분이 있기 때문에 이것을 가지고 어떤 것을 설치하기 위해서 조례를 만드는 부분이 과연 맞는지를 저희가 잘 모르겠습니다. 예를 들어서 다른 동네에도 이게 특혜는 아니겠지만 어떻게 보면 그 사업주한테 이득이 되는 부분이지 않습니까? 기금을 내는 것보다는 훨씬 더 이득이 많이 나는 부분이지 않습니까? 그래서 이 부분이 이미 조례가 올라왔기 때문에 저희가 더 이상 말을 안 하는데 이 기금이 앞으로 더 모이겠습니까? 백병원 부지 말고 이렇게 기금이 더 들어올 곳이
종수

제종수도시계획과장

예. 있을 수 있습니다. 지금 아까 말씀드린 그런 도축장 부지라든지 그런 것들이 앞으로는 추가로 생길 수 있죠.
동관

김동관위원

정확하게 그것 말고는 지금은
종수

제종수도시계획과장

지금은 진행되고 있는 것은 없습니다.
동관

김동관위원

진행되는, 딱 그 2개 때문에 조례를 만드는 겁니까?
종수

제종수도시계획과장

2개도 있고 앞으로 발생할 예상되는 그런 사항들을 포함해서 하는 겁니다.
동관

김동관위원

예. 알겠습니다. 과장님 이것 조금, 꼭 그쪽에 있는 북부동이 아니더라도 그 지역에 있는, 필요성 있게 운영을 잘해 주시기 바라겠습니다.
종수

제종수도시계획과장

예. 잘 알겠습니다. 그렇게 하겠습니다.
동관

김동관위원

이상입니다.

이철훈위원장대리

수고하셨습니다. 김영서 위원님 질의하시기 바랍니다.

김영서위원

과장님 추가 질문으로 NHN 부지는 종 상향이 된 게 아닙니까? 그린벨트지역에서 풀려서 상업지로 바꿨다가 상업지에서 지금 주거지로 바뀐 게 아닙니까?
종수

제종수도시계획과장

거기는 그린벨트지역이 아니고
수용

이수용도시관리국장

자연녹지

김영서위원

아, 자연녹지지역에서
종수

제종수도시계획과장

그런데 법적근거가 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 근거한 게 아니고 이런 도시개발법에 따른 사항이기 때문에 그렇습니다.

김영서위원

그게 그러니까 구분이 도시개발법으로 된 것은 그러면 앞으로는 이 기금으로 못 넣습니까?
종수

제종수도시계획과장

예. 그렇습니다. 이것은 대상이 안 됩니다.

김영서위원

그러면 법률에 근거했다는 게 저는 잘 이해가 안 되는 게 우리가 일반적으로 아까 전에 말씀해 주셨다시피 병원 부지에서 주거지 부지로 바꿨을 때는 가능한데 녹지지역에서 주거 부지로 바꿨는데 이것은 안 된다 그러면 변경할 때 기준이 법에 따라서 바뀐다는 겁니까?
종수

제종수도시계획과장

사업을
수용

이수용도시관리국장

위원님 사실 저희가 지금 NHN 같은 경우도 있고 저기 장유배후도시 조성할 때도 그랬고 지금 어떤 이런 법 외에 그러니까 이 조례가 제정하기 이전에 어떤 그런 것들이 사실상 받아서 기금이 아닌 그것은 대체부지로 기반시설로 확보를 그렇게 많이 했었거든요. 그리고 현재 저희가 이번에 법을 제정하는 것은 국토계획법에 근거해서 저희가 제정할 수 있는, 기금을 운용할 수 있는 그 근거 법이 있기 때문에 그것을 제정하는 거고 제가 알기로는 여지껏 지구단위계획으로 해서 들어온 구간은 아마 없는 걸로 알고 있습니다. 그래서 지금 도축장이라든가 삼계백병원 부지 부분에 대해서 지구단위계획 변경이라든가 그런 걸로 들어와 있는 건데 그런 게 있다 보니까 저희가 기금 조례를 설치하려고 하는 거고 지금 NHN이라든가 다른 것들은, 그 외의 다른 부분에 대해서는 도시개발법이라든가 다른 법에 의해서 저희가 환수하는 걸로 지금 그렇게 생각하고 있습니다. 그러나 나중에는 그쪽 부분에 대해서도 투명성을 제고하기 위해서는 또 다른 그에 따른 조례를 제정할 수도, 근거법령이 생기면 조례를 제정할 수도 있는 그런 사항입니다.

김영서위원

그럼 지금은, 국장님 말씀은 잘 들었습니다. 국장님 말씀대로라면 지금 우리는 원래 도시개발법을 통한 환수는 불가능한 거네요?
수용

이수용도시관리국장

현재로서는 법 제정은 어려운 상황이죠.

김영서위원

법이 그러니까 상위법이 제정이 안 돼있기 때문에
수용

이수용도시관리국장

예. 그렇습니다. 그러니까

김영서위원

우리는 원래 환수가 안 된다.
수용

이수용도시관리국장

그러니까 그렇게 이 법으로 해서 환수는 안 된다는 거고 저희가 다른 그걸로 해서 종 상향이라든가 이렇게 되므로 인한 어떤 대체시설이라든가 그런 것들을 저희가 계속 요구하고 있는 상황입니다.

김영서위원

그럼 과장님, 이 부분은 제가 지금 국장님 설명도 잘 들었는데도 사실은 잘 이해가 안 되거든요. 그래서 이 부분은 조금 더 자세하게 한번 더 설명을 부탁드리겠습니다.
수용

이수용도시관리국장

알겠습니다. 별도로 한번 찾아뵙고 보고를 드리도록 그렇게 하겠습니다.

김영서위원

이상입니다.

이철훈위원장대리

김동관 위원님 질의하시기 바랍니다.
동관

김동관위원

과장님, 아까 제가 까먹고 질의를 못했는데 4조에 기금의 존속기한은 2030년 12월 31일까지로 한다는 이게 의미가 뭐죠?
종수

제종수도시계획과장

그게 지금 모법인 기금관리기본법에 기금의 존속기한은 최소한의 기간으로 설정하도록 되어 있고 그게 5년을 초과할 수 없도록 법에 그렇게 명시가 돼있습니다. 그래서
동관

김동관위원

그러면 2030년 12월 31일 지나면 이 조례가 없어지는 겁니까?
종수

제종수도시계획과장

다시 조례를 개정해서 5년 더 추가로 해야
동관

김동관위원

그러면 4조는 법적으로 딱 정해진 겁니까?
종수

제종수도시계획과장

그렇습니다. 법에 그렇게 돼있습니다.
동관

김동관위원

30년 그다음에 또 뒤에 5년을 더 하는 겁니까?
종수

제종수도시계획과장

최소 기간을 정하도록 돼있고 그 최소 기간이 5년 이내로
동관

김동관위원

그럼 제일 첫 기금이 언제 들어오는 겁니까?
종수

제종수도시계획과장

첫 기금은 재정이 되고 난 이후에 5년이니까요.
동관

김동관위원

백병원 부지 같은 기금은 그러면 언제 들어오는 겁니까?
종수

제종수도시계획과장

아파트 착공 후 아마 3개월 이내에 납부하는 걸로 그렇게 돼있습니다.
동관

김동관위원

그럼 그때부터 30년까지입니까?
종수

제종수도시계획과장

아니요. 3개월 이내에 납부합니다.
동관

김동관위원

그러니까 3개월 그 돈이 30년까지 가는 겁니까? 2030년까지
종수

제종수도시계획과장

예. 기금은 2030년까지 가고 필요에 의하면 추가로 연장하면 되니까
동관

김동관위원

그러니까 제 말은 들어온 기금에서 5년이 플러스가 되는 겁니까 아니면 들어온 기금이 2030년에 끝나는 겁니까?
종수

제종수도시계획과장

기금 설치된 이후에 5년씩이죠.
동관

김동관위원

설치된 이후? 조례에, 입금된 이후?
종수

제종수도시계획과장

아니, 기금, 이 조례 통과된 이후, 자금 조례
수용

이수용도시관리국장

위원님 이게 돈에 포인트가 맞춰지는 게 아니고 이 조례의 제정 일자가 언제냐?
종수

제종수도시계획과장

예. 조례 제정 고시
수용

이수용도시관리국장

첫 제정 일자를 기준으로 5년입니다.
동관

김동관위원

그러면 예로 2027년도에 들어오더라도 30년까지 다 써야 한다는 말씀이죠?
수용

이수용도시관리국장

그렇죠. 30년까지 5년이
동관

김동관위원

아니면 조례를 개정해서 5년 뒤에
종수

제종수도시계획과장

예. 연장하면 됩니다.
수용

이수용도시관리국장

예. 그렇습니다. 그 이후는 연장해야 하는 상황이고.
동관

김동관위원

그럼 2027년도에 들어온 기금은 2030년 전에 어느 정도 소진하는 겁니까 아니면 연장할 수도 있는 겁니까?
수용

이수용도시관리국장

그렇죠. 안에 하죠. 그 안에
종수

제종수도시계획과장

연장할 수 있습니다.
수용

이수용도시관리국장

그러니까 그 안에 소진하고 그러면 그 돈이 남았다 하더라도 이 조례 자체를 또 연장할 수가 있으니까 또 그 뒤에 운영이 된다는 거지. 이 법은 돈에 포인트를 맞추는 게 아니고 이 법 자체에 포인트를 맞춰야 한다는 말씀입니다.
동관

김동관위원

이상입니다.

이철훈위원장대리

더 질의하실 위원 계십니까? 더 이상 질의할 위원이 없으므로 질의답변을 마치겠습니다. 도시계획과장 수고하셨습니다.

「없습니다」하는 위원 있음

종수

제종수도시계획과장

감사합니다.

이철훈위원장대리

질의답변 종결을 선포합니다. 다음은 토론순서입니다만 질의답변 시 충분한 의견개진이 있었으므로 토론을 생략코자 하는데 위원 여러분 다른 의견 없습니까? 다른 의견이 없으므로 토론종결을 선포합니다. 다음은 의결을 하도록 하겠습니다. 의사일정 제3항 김해시 공공시설등 설치기금 관리 및 운용 조례 제정조례안을 원안대로 가결코자 하는데 위원 여러분 다른 의견 없습니까? 다른 의견이 없으므로 원안대로 가결되었음을 선포합니다. 4. 공항소음 대책(인근)지역 심리상담 지원사업 업무협약 체결보고(시장제출)

「예」하는 위원 있음

「예」하는 위원 있음

10시50분

다음은 의사일정 제4항 공항소음 대책지역 심리상담 지원사업 업무협약 체결보고를 상정합니다. 상정된 안건에 대하여 도시계획과장으로부터 제안설명을 듣겠습니다. 도시계획과장은 제안설명해 주시기 바랍니다.
종수

제종수도시계획과장

공항소음 대책지역 심리상담 지원사업 업무협약 체결 건에 대하여 보고드리겠습니다. 먼저 심리상담 지원사업의 취지는 김해공항에서 이착륙하는 비행기로 인해 소음 피해를 받고 있는 공항소음 대책지역 내 시민들에게 심리상담 기회를 제공하고자 하는 것으로 올해 공항소음 대책주민 지원사업 중 신규사업으로 추진하는 사업입니다. 지난 3월 17일 내외동 한사랑정신건강센터 외 4개 기관과 협약을 체결하였습니다. 협약의 주요내용으로 협약서 제3조 협약 유효기간은 협약체결일로부터 올해 12월 31일까지이나 유효기간 만료 30일 전까지 협약해지에 대한 의사가 없는 경우 1년씩 자동 연장되도록 하였고 제4조는 지원절차로서 공항소음 대책인근지역 내 주민이 해당 주민센터 및 시에 신청하면 대상 여부 확인 후 상담기관과 주민에게 통보하게 되겠습니다. 협약서 제5조에 따라 상담 시작 전 사전 검사와 종결 상담 시 검사를 포함하여 총 8회까지 진행할 수 있으며 상담 단가는 1회당 8만 원입니다. 협약서 제6조에 따라 상담기관에서 상담 종결 후 30일 이내 관련 서류 제출과 함께 시에 비용을 청구하면 서류 검토 후 15일 이내에 지급하게 됩니다. 협약서 제7조에서는 심리학 상담 분야 학력 및 소지 자격증 등 심리상담 전문가의 자격요건을 규정하고 있습니다. 기타 내용에 대하여는 배부된 유인물을 참조하여 주시기 바랍니다. 이상으로 공항소음 대책인근지역 심리상담 지원사업 협약 건에 대한 보고를 마치겠습니다. 감사합니다.

이철훈위원장대리

이어서 질의답변 순서입니다. 질의하실 위원은 질의하여 주시고 도시계획과장은 답변해 주시기 바랍니다. 김동관 위원님 질의하시기 바랍니다.
동관

김동관위원

과장님 수고 많으십니다. 협약서 보니까 심리상담소가 저희 북부동에 두 군데가 있던데 다른 지역에 안 하고 북부동에 한 이유가 있습니까?
종수

제종수도시계획과장

이게 지금 정부에서 시행하는 정신건강 심리상담 바우처사업이 있습니다. 거기에 지금 하고 있는 기관들을 우선으로 했고요. 오는 기관들과
동관

김동관위원

왜 그러냐 하면 저희가 지금 북부동은 피해지역에 안 들어가거든요. 그래서 주촌, 대동면, 동상동, 회현동 있는데 가까운 곳에 협약을 맺는 게 낫지 않을까 싶은데
종수

제종수도시계획과장

그래서 동별로 좀 배분을 잘해 준다고 해도
동관

김동관위원

내외동 그다음에 북부동 두 군데, 주촌면이 있는데 지금 북부동은 피해지역이 아니라서 조금 피해지역 있는 곳에 상담소가 있으면 이동하기도 편하고 그 지역에 있는 분들이 활동하기 편할 것 같은데 저희 지역에 두 군데가 있어서 또 왜 그러나 싶어서 물어봅니다.
종수

제종수도시계획과장

앞서 말씀드린 바와 같이 이미 정부에서 시행하는 바우처사업에 참여 중인 기관들을 우선적으로 했고요. 또 내외동 있고 주촌이 있기 때문에 그렇다는 말씀드리겠습니다.
동관

김동관위원

그러면 이 바우처사업, 그것은 어떻게 등록하는 겁니까?
종수

제종수도시계획과장

그 부분은 보건소에서 아마 추진하고 있는 사항인데 세부적인 사항은 제가 잘
동관

김동관위원

그러면 선정은 어떻게 하는 겁니까?
종수

제종수도시계획과장

그러니까 그것을 보건소에서 진행해서, 별도로 제가 알아서 한번 설명을 드리겠습니다.
동관

김동관위원

알겠습니다. 왜냐하면 이게 피해 동네가 저희 동네가 아닌데 조금 피해지역에 있는 분들이 좀 가깝게 이용했으면 좋겠다는 취지라서 제가 한번 질의를 드린 겁니다. 이상입니다.

이철훈위원장대리

수고하셨습니다. 더 이상 질의할 위원이 없으므로 질의답변을 마치겠습니다. 도시계획과장 수고하셨습니다.
종수

제종수도시계획과장

감사합니다.

이철훈위원장대리

질의답변 종결을 선포합니다. 다음은 토론순서입니다만 질의답변 시 충분한 의견개진이 있었으므로 토론을 생략코자 하는데 위원 여러분 다른 의견 없습니까? 다른 의견이 없으므로 토론종결을 선포합니다. 의사일정 제4항 공항소음 대책지역 심리상담 지원사업 업무협약 체결보고에 대해서 보고를 받았습니다. 5. 김해시 산업단지 관리업무 위탁 조례 제정조례안(시장제출)

「없습니다」하는 위원 있음

10시55분

다음으로 의사일정 제5항 김해시 산업단지 관리업무 위탁 조례 제정조례안을 상정합니다. 상정된 안건에 대하여 도시개발과장으로부터 제안설명을 듣겠습니다. 도시개발과장은 나오셔서 제안설명해 주시기 바랍니다.
정호

김정호도시개발과장

도시개발과장 김정호입니다. 김해시 산업단지 관리업무 위탁 조례 제정안에 대하여 설명드리겠습니다. 본 조례안은「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 따라 산업단지의 관리업무를 위탁하는 데 필요한 사항을 규정함으로써 산업단지의 효율적이고 전문적인 관리를 도모하고자 제정하는 사항입니다. 조례안의 주요내용에 대해 말씀드리겠습니다. 안 1조와 2조는 조례의 목적과 적용범위에 관한 사항입니다. 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제31조제1항에 따라 김해시장이 관리권자인 산업단지에 적용함을 명시하였습니다. 제4조는 위탁하는 관리업무의 범위에 관한 사항입니다. 산업단지 관리기본계획의 수립 및 집행, 산업용지의 매각, 임대 및 사후관리, 입주기업체 공장 등록, 그 밖의 시설관리 등 시장이 위탁할 수 있는 구체적인 업무 내용을 규정하였습니다. 제5조는 관리위탁의 대상 및 방법에 관한 사항입니다. 산업단지관리공단, 입주기업체협의회 등 관리업무를 위탁받을 수 있는 기간을 명시하였으며 시 소유의 공공시설 등에 대해서는 무상으로 위탁할 수 있는 근거와 징수한 이용료를 경비에 충당할 수 있도록 하는 내용을 담았습니다. 안 제6조는 수탁기관에 대한 재정지원 근거입니다. 산업단지 관리에 필요한 경비를 예산의 범위에서 지원할 수 있도록 규정하였습니다. 안 제7조와 8조는 위탁의 해지 및 지도감독에 관한 사항입니다. 수탁기관이 의무를 이행하지 않거나 부정한 방법으로 위탁받은 경우 협약을 해지할 수 있는 사유와 절차를 명시하였으며 연 1회 이상 보고 및 검사를 통해 관리 감독을 강화하도록 하였습니다. 부칙 제2조는 기존 협약의 효력을 인정하는 경과조치사항으로 기존 수탁자의 법적지위 및 행정절차의 투명성과 예측 가능성을 제고하였습니다. 이상으로 김해시 산업단지 관리업무 위탁 조례 제정조례안에 대해서 제안설명을 모두 마치겠습니다. 감사합니다.

이철훈위원장대리

과장님 수고하셨습니다. 다음은 검토보고 순서입니다만 배부해 드린 검토보고서로 갈음하겠습니다. 이어서 질의답변 순서입니다. 질의하실 위원은 질의하여 주시고 도시개발과장은 답변해 주시기 바랍니다. 더 이상 질의하실 위원이 없으므로 질의답변을 마치겠습니다. 도시개발과장 수고하셨습니다. 질의답변 종결을 선포합니다. 다음은 토론순서입니다만 질의답변 시 충분한 의견개진이 있었으므로 토론을 생략하고자 하는데 위원 여러분 다른 의견 없습니까? 다른 의견이 없으므로 토론종결을 선포합니다. 다음은 의결을 하도록 하겠습니다. 의사일정 제5항 김해시 산업단지 관리업무 위탁 조례 제정조례안을 원안대로 가결코자 하는데 위원 여러분 다른 의견 없습니까? 다른 의견이 없으므로 원안대로 가결되었음을 선포합니다. 6. 김해시 대성동 도시재생활성화계획 의견제시의 건(시장제출)

「없습니다」하는 위원 있음

「예」하는 위원 있음

「예」하는 위원 있음

10시58분

다음은 의사일정 제6항 김해시 대성동 도시재생활성화계획 의견제시 건을 상정합니다. 상정된 안건에 대하여 도시디자인과장으로부터 제안설명을 듣겠습니다. 도시디자인과장은 나오셔서 제안설명해 주시기 바랍니다.
재영

김재영도시디자인과장

도시디자인과장 김재영입니다. 오늘 상정한 안건은 지난해 10월에 대성동 도시재생사업 공모를 신청하였으나 아쉽게도 미선정되어 금년에 다시 공모사업을 도전하기 위해서「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」제20조에 따라 대성동 도시재생활성화계획 수립안에 대한 의회 의견을 청취하고자 합니다. 사전에 배부해 드린 자료를 참고해서 설명해 드리도록 하겠습니다. 사업대상지는 김해시 대성동 184번지 일원이며 사업면적은 15만 1,000㎡입니다. 총사업비 204억 2000만 원을 투입하여 27년부터 31년까지 총 5년 동안 단위사업 5개, 세부사업 16개 사업으로 추진할 예정입니다. 대성동 도시재생활성화계획 주요내용으로는 첫 번째는 단절구간 도로신설과 노후주택 60호 집수리 지원을 통해 교통접근성과 주거환경을 개선하는 주택정비기반 조성 및 지원사업을 추진하여 민간주도의 자율주택정비를 유도하겠습니다. 두 번째는 생활건강센터, 마을돌봄센터, 공유주차장 7개소 91명과 골목허브 2개소를 조성해 주민 생활편의 증진과 주민공동체 활성화를 도모하는 주거생활밀착형 서비스 공급사업을 추진하여 주택 정비와 연계한 주민 맞춤형 생활편의시설을 건립하겠습니다. 세 번째는 이면도로 보행로 정비, 노상주차장 119면 조성, 안심골목길 조성을 통해 보행 안전성과 생활환경을 개선하는 가로환경 재구축 사업을 추진하여 안전하고 걷기 좋은 마을을 만들겠습니다. 네 번째는 활성화계획 관리, 성과 모니터링, 지적 재조화와 함께 그린리모델링 지원과 주택 정비 가이드라인 수립, 교통체계 개선사업 등을 추진하여 사업의 실행력과 지속성을 확보하는 사업관리 지원사업 및 지자체 사업을 포함하여 자율주택 정비 참여율을 높이고 지속가능한 주민공동체가 운영될 수 있도록 지원하겠습니다. 그간 추진사항입니다. 대성동 도시재생활성화계획안을 바탕으로 26년 2월 23일 국토부 및 주택도시보증공사 사전컨설팅을 받았고 3월 5일 주민공청회를 거쳐 3월 11일 공모신청서를 제출하였습니다. 현재 자격 적격성 검증은 완료된 상태로 서면평가 진행 중에 있습니다. 이번 사업을 통하여 대성동 지역에 안전하고 쾌적한 주거환경이 조성될 수 있도록 현장실사 및 발표평가, 공모 대비에 최선의 노력을 다하겠습니다. 위원님들의 많은 관심과 협조를 부탁드리겠습니다. 이상으로 김해시 대성동 도시재생활성화계획안에 대한 설명을 마치겠습니다. 감사합니다.

이철훈위원장대리

과장님 수고하셨습니다. 다음은 검토보고 순서입니다만 배부해 드린 검토보고서로 갈음하겠습니다. 이어서 질의답변 순서입니다. 질의하실 위원은 질의하여 주시고 도시디자인과장은 답변해 주시기 바랍니다. 더 이상 질의하실 위원이 없으므로 질의답변을 마치겠습니다. 도시디자인과장 수고하셨습니다. 질의답변 종결을 선포합니다. 다음은 토론순서입니다만 질의답변 시 충분한 의견개진이 있었으므로 토론을 생략하고자 하는데 위원 여러분 다른 의견 없습니까? 다른 의견이 없으므로 토론종결을 선포합니다. 다음은 의결을 하도록 하겠습니다. 의사일정 제6항 김해시 대성동 도시재생활성화계획 의견제시 건에 대해 찬성의견, 반대의견, 다른 의견 중 찬성의견을 제시하고자 하는데 위원 여러분 다른 의견 없습니까? 다른 의견이 없으므로 찬성의견이 채택되었음을 선포합니다. 7. 김해시 재난 피해 주택 건축 지원을 위한 업무협약 보고(시장제출)

「없습니다」하는 위원 있음

「없습니다」하는 위원 있음

「없습니다」하는 위원 있음

11시03분

다음으로 의사결정 제7항 김해시 재난 피해 주택 건축 지원을 위한 업무협약 보고를 상정합니다. 상정된 안건에 대하여 건축과장으로부터 제안설명을 듣겠습니다. 건축과장은 나오셔서 제안설명해 주시기 바랍니다.
상배

허상배건축과장

건축과장 허상배입니다. 김해시 재난 피해 주택 건축 지원을 위한 업무협약에 대해 보고드리겠습니다. 먼저 추진배경입니다. 2025년 12월 16일 행정안전부 재난관리본부는 재난 피해 주택을 신축하는 주민의 설계ㆍ감리비 부담 완화 및 신속한 주거안정을 지원하기 위해 대한건축사협회와 재난 피해 주택 신축 지원을 위한 중앙 간 업무협약을 체결 완료하였고 이에 따라 우리시도 김해지역 건축사회와 재난 피해 주택 건축 지원에 대한 업무협약을 체결하였습니다. 다음은 협약 주요내용입니다. 본 협약은 각종 재난으로 피해를 입고 그 주거의 피해가 확인된 시민에게 신속한 주거 복구를 위해 김해시와 김해시지역건축사회가 상호협력을 하는 것을 골자로 하고 있습니다. 주요 지원사항으로 김해시지역건축사회 소속 건축사들의 재능기부를 통해 재난 피해 주택의 신축이나 보수 시 발생하는 설계비 및 공사 감리비 등 실제 전문 용역비의 50%를 감면하기로 협의하였습니다. 특히 우리시는 타 지자체의 사례와 차별화하여 기존 주택의 철거 단계에서 발생하는 해체공사 검토, 용역비용까지도 동일하게 50% 감면대상에 포함시켜 시민들의 실질적인 비용 부담을 더 많이 줄였습니다. 아울러 우리시는 건축 인허가 등 복구에 필요한 행정절차를 우선적으로 처리하여 공사가 지연되지 않도록 적극 지원할 계획입니다. 또한 복구과정에서 건축전문가와의 현장점검을 통한 기술자문을 제공하여 시민들이 보다 안전하고 수월하게 건축을 진행할 수 있도록 돕는 실무적인 지원 내용을 담고 있습니다. 협약을 위한 상호 비용은 없으며 협약기간은 체결일로부터 1년이며 별도 해지 의사가 없을 경우 1년 단위로 자동 연장됩니다. 이번 협약을 통해 우리시와 지역건축사회의 협력체계를 구축하여 피해 시민의 경제적 부담을 실질적으로 경감하고 신속한 일상회복을 지원함으로써 민간이 함께 시민의 안전을 책임지는 촘촘한 지역사회 안전망이 구축될 것으로 기대하고 있습니다. 이상으로 김해시 재난 피해 주택 건축 지원을 위한 업무협약 체결 보고를 마치겠습니다. 감사합니다.

이철훈위원장대리

과장님 수고하셨습니다. 이어서 질의답변 순서입니다. 질의하실 위원은 질의해 주시고 건축과장은 답변해 주시기 바랍니다. 김진일 위원님 질의하시기 바랍니다.

김진일위원

과장님 수고 많으십니다. 좋은 업무협약을 하시는 것 같은데 내용보다는 재난 피해라는 기준이 설정되어 있지 않습니까?
상배

허상배건축과장

예.

김진일위원

재난 피해의 기준점이 어디서부터 어디까지인 거죠?
상배

허상배건축과장

일반적인 재난 사회 피해 및 재난이라는 것은 건축물의 피해, 태풍, 호우 이런 재난이 일어났을 경우를 말하는 거거든요.

김진일위원

자연적인 기후에 의한 천재지변이라고 봐야 하나요?
상배

허상배건축과장

예. 맞습니다. 천재지변이죠.

김진일위원

그 외에는 해당사항은 없다라고, 왜냐하면 최근에는 이태원 참사나 이런 것 보면 사람이 갑자기 특정 지역에 몰려서 사고가 난다든지 사태가 발생이 되면 그런 걸로 인사사고가 발생할 수도 있는데 그걸로 인해서 건축물이라든지 개인의 사유물이라든지 이런 부분에도 피해가 갈 수도 있지 않습니까?
상배

허상배건축과장

예.

김진일위원

그런 것도 어떻게 보면 행정적인 부분에서는 재난이라든지 재해라고도 평가할 수도 있는 부분이라서 그런 기준이 딱 업무협약이나 이런 데 명확하게 기재가 되어 있는지, 왜냐하면 본인의, 제 주택이 그런 것에 대해 피해를 받았다고 자기는 생각하는데요. 행정에서는 천재지변밖에는 안 된다라고 선을 그어서, 천재지변 같은 경우에도 내가 생각했을 때는 피해가 맞는 것 같은데 그런 애매모호한 관점에서 보면 이게 그냥 단순히 행정적으로 서류를 빨리 처리해 준다 이런 개념도 들어가 있지만요. 여기 보면 비용적인 측면도 감면 혜택을 보면 생각보다 50%면 좀 큰 것 같거든요. 그런 부분에서 따졌을 때는 그런 재난도 웬만하면 이렇게 명시를 해주시면, 행정에서 김해시라든지 중앙부처에서 딱 지정해 준 재난이 일어났을 경우 거기에 대한 피해에 대해서 해준다는 명시를 해주시면 시민들이 조금 더 그런 것에서 인지하기가 좋지 않을까 싶은데요.
상배

허상배건축과장

그 부분에 대해서는 일반적인 사항입니다. 이게 재난 및 안전관리 기본법에서 보면 근거가 딱 돼 있는데 거기에 보면 사회재난, 자연재난에 의해서 건축물이 피해를 입은 부분에서 한정하기 때문에

김진일위원

혹시나 만약에 저희 집이 파손됐으면 그것은 바로 과에 여쭤보면 그런 기준으로 해서 선생님 댁은 해당 사항이 들어간다는 것을 변별해 주시고 하는 거겠죠?
상배

허상배건축과장

자연재난이 발생했을 때는 저희가 일단 일차적인 조사를 하기 때문에 동에 접수가 되면 현장에 나가서 보고‘아, 이것은 이번 자연재난에 피해를 입은 주택이구나.’판단해서 신축이나 재축 이런 것 할 경우에는 지원해 주겠다는 그런 내용입니다.

김진일위원

무조건적인 태풍이 와서 무조건 피해가 아니고 그래도 어쨌든 간에 피해를 입더라도 과에서는 어느 정도 변별을 가지고 승인해 주신다는 말씀이신 거죠?
상배

허상배건축과장

예. 확인절차를 거칠 겁니다.

김진일위원

알겠습니다. 감사합니다.

이철훈위원장대리

더 질의하실, 김동관 위원님 질의하시기 바랍니다.
동관

김동관위원

과장님 수고 많으십니다. 올해 저희 건축사회랑 협약을 많이 한다 그죠?
상배

허상배건축과장

예.
동관

김동관위원

과장님, 과장님이 지내면서 지금 이렇게 적용받을 재난의 가구가 작년에는 존재했습니까?
상배

허상배건축과장

이렇게 해서 재난으로 발생이 돼서 재축하거나 신축한 것은 없습니다.
동관

김동관위원

없습니까?
상배

허상배건축과장

예.
동관

김동관위원

그럼 과거도 이렇게 협약해서 혜택받을 수 있는 경우가
상배

허상배건축과장

지금까지는 이렇게 협약을 한 적이 없기 때문에 일반적으로 우리 재난의 피해를 입어서 했을 때는 재난 관련 법령에 의해서 지원해 주고 반파, 완파 이런 기준에 의해서 금액을 지원하든지 안 되면 농협하고 체결해서 장기 저리를 가지고 공사비를 지원해 준다든지 하는 그런 경우가 되겠습니다.
동관

김동관위원

그러면 조금 선제적으로 한다고 생각하면 됩니까?
상배

허상배건축과장

하여튼 중앙에서 이렇게, 이렇게 선제적으로 했기 때문에 저희도 따라서 하게 되었습니다. 됐는데
동관

김동관위원

과장님 그러면 주택이라는 개념은 어떻게 보면 되겠습니까?
상배

허상배건축과장

주거용으로 보시면 됩니다.
동관

김동관위원

주거용?
상배

허상배건축과장

예.
동관

김동관위원

불법건축물은 안 들어가는 것 아닙니까? 그죠?
상배

허상배건축과장

여기서 불법이 명시는 안 돼있는데 집이 없다든지 하면 그때 상황에 따라서 판단해야 하지 않을까.
동관

김동관위원

지금 같은 경우는 저희 면 단위 같은 경우는 단독주택이 조금 많은 경우가 많을 건데 그렇게 되면 단독주택 같은 경우는 재난에 대해서 어느 정도까지 하면 이 혜택을 받을 수 있는 겁니까?
상배

허상배건축과장

그러니까 기준에서 말하는 재난이 일어났을 때 설계비라든지 감리비를 50%까지 하는 거니까 저희가 그 수준 범위 내밖에 안 되는 걸로 알고 있습니다.
동관

김동관위원

그러면 이게 협약을 맺고 실질적으로 재난이 나왔을 때 그러면 저희가 혜택 볼 수 있는 부분을 어느 정도, 작년에는 없었으니까 올해는 있다 그러면 예를 들어서 한번 설명 좀 부탁드릴 수 있을까요?
상배

허상배건축과장

일반적인 단독주택 같은 경우에는 100㎡ 미만 한 30평 미만 왔다 갔다 할 거니까 이것 설계비가 기본적으로 4~500만 원, 감리비 안 들어가면 한 300만 원 이렇게 할 건데 그중에 한 절반 정도는 3~400에서 4~500 정도는 혜택을 보지 않겠느냐 이렇게 보고 있습니다.
동관

김동관위원

그러면 저희가 금이 가서 어느 정도 정비를 하게 되면 그쪽도 혜택이 가는 겁니까?
상배

허상배건축과장

균열 말씀입니까?
동관

김동관위원

예.
상배

허상배건축과장

그러니까 정비라든지 재난에 의해서 일어났을 때 정비하는데 정비비를 주는 것은 재난 관련 법에서 주는 거고 이것은 설계에 대한 설계나 감리비니까 지역건축사회하고 협약하는 거지, 그런 부분에 대해서는 설계비가 추가되는 경비가 들어가는 게 없기 때문에 지원되는 사항은 아니고요. 다만 저희가 이렇게 재난이 일어났을 때는 앞에 제가 설명해 드린 것처럼 그 문제가 발생했을 때 저희가 나가서 안전확인이라든지 이런 것을 우선적으로 해주겠다는 겁니다.
동관

김동관위원

“선제적으로 협약을 맺었다.”이 말씀이다 그죠?
상배

허상배건축과장

예.
동관

김동관위원

알겠습니다. 이상입니다.

이철훈위원장대리

더 이상 질의하실 위원이 없으므로 질의답변을 마치겠습니다. 건축과장 수고하셨습니다. 질의답변 종결을 선포합니다. 다음은 토론순서입니다만 질의답변 시 충분한 의견개진이 있었으므로 토론을 생략하고자 하는데 위원 여러분 다른 의견 없습니까? 다른 의견이 없으므로 토론종결을 선포합니다. 의사일정 제7항 김해시 재난 피해 주택 건축 지원을 위한 업무협약 보고에 대해서 보고를 받았습니다. 8. 김해시 소규모 공동주택관리 지원 조례 일부개정조례안(시장제출)

「예」하는 위원 있음

11시13분

다음은 의사일정 제8항 김해시 소규모 공동주택관리 지원 조례 일부개정조례안을 상정합니다. 상정된 안건에 대하여 공동주택과장으로부터 제안설명을 듣겠습니다. 공동주택과장은 제안설명해 주시기 바랍니다.
군식

최군식공동주택과장

안녕하십니까? 공동주택과장 최군식입니다. 김해시 소규모 공동주택 지원 조례 일부개정조례안에 대해 개정이유 및 조례안 주요내용에 대해 제안설명드리겠습니다. 「주택법에」따라 사업승인을 받은 30세대 이상 공동주택은「공동주택관리법」상 관리주체가 존재하나「건축법」사용승인 대상인 소규모 공동주택은 관리주체가 없어 관리 사각지대에 놓여 있습니다. 이에 따라 소규모 공동주택 일대에 공동관리소를 설치하고 주거환경을 개선하고자 본 조례를 개정하게 되었습니다. 조례안 제5조의2제1호 공용 부분 관리비용 지원사업은 이번 조례에서 새로 개정된 사항이 아니라 개정 전 기존 조례에 따른 공용 부분 시설 유지보수, 외벽 도색, 옥상 방수 등 비용 지원사업입니다. 이번 개정으로 제2호를 신설하여 소규모 공동주택의 청소, 안전, 주차, 시설유지관리 등의 민원제기 사항에 대해 대응하고자 사각지대에 있는 소규모 공동주택관리 설치 및 운영사업 추진을 위한 근거 규정을 마련하였습니다. 조례안 제6조의제1항 소규모 공동주택 공동 부분 관리비용 지원사업의 경우 개정 전 조례와 같이 사용승인으로부터 20년이 경과한 소규모 공동주택으로 하되 관리사무소 설치 및 운영사업 추진 대상은 준공 후 20년이 경과하지 않더라도 관리 공백 문제가 발생하는 사례가 많아 준공 연수와 상관없이 전체 소규모 공동주택을 대상으로 하였습니다. 조례안 제7조의제1항 소규모 공동주택에 대한 보조금은 관리사무소를 설치하기 위한 것이 아니라 개정 전 기존 조례에 명시된 공용 부분 시설 유지보수를 위한 보조금임을 명확히 하기 위한 개정된 사항입니다. 끝으로 본 조례안에 대하여 2월 11일부터 3월 3일까지 20일간 입법예고를 하였으나 제시된 의견은 없었으며 그밖에 세부적인 사항은 조례안을 참고하여 주시기 바랍니다. 이상으로 김해시 소규모 공동주택관리 지원 조례 일부개정조례안 제안설명을 모두 마치겠습니다. 감사합니다.

이철훈위원장대리

다음은 검토보고 순서입니다만 배부해 드린 검토보고서로 갈음하겠습니다. 이어서 질의답변 순서입니다. 질의하실 위원은 질의하여 주시고 공동주택과장은 답변해 주시기 바랍니다. 김동관 위원님 질의하시기 바랍니다.
동관

김동관위원

과장님 수고 많으십니다. 소규모 공동주택관리 지원 조례가 있는데 이것 구체적으로 어떤 사업을 지원한다는 말씀입니까?
군식

최군식공동주택과장

지금 우리가 20년 이상 그리고 주택법에 따른 공동주택은 관리사무소도 있고 보증금 관리 조례에 의해서 지원이 되고 있습니다. 그렇지만 지금 빌라라든지 연립주택 이런 공동주택이지만 공동주택 지원에서 제외되어 있던 사각지대에 있는 건물들에 대한 시설보수가 좀 필요하다라는 시작에서 시작이 됐습니다.
동관

김동관위원

그러면 그런 빌라에서 지원 혜택받으려고 하면 절차는 어떻게 되는 겁니까?
군식

최군식공동주택과장

일단 거기에는 관리주체가 없습니다.
동관

김동관위원

예.
군식

최군식공동주택과장

입주자대표라든지 관리주체가 없기 때문에 관리주체를 만드시든지 아니면 주민들의 3분의 2 동의를 받아서 일단 그 빌라에 예를 들어서 물이 샌다든지 도색이 오래되어서 미관이 좀 훼손됐다든지 또 내지는 공용 부분
동관

김동관위원

그렇죠.
군식

최군식공동주택과장

빌라의 계단에 그게 파손됐다든지 이런 것들에 대한 보수가 필요할 때 주민들의 동의를 받아서 자기부담, 자기부담이 있습니다. 부담하고 저희한테 신청하게 되면 저희가 현장조사를 해서 대상을 선별해서 지원하고요. 그다음에 작게는 등이 고장 났다. 예를 들어서 개인 집이 아니라 공용 부분에 등이 고장 났다. 껌껌한 계단을 타고 다니는데 등이 고장 났을 때 관리주체가 없고
동관

김동관위원

그렇죠.
군식

최군식공동주택과장

어떤 보수비용이 없다 보니까 방치하고 있는데 저희가 인력을, 구역을 정해서 그 해당하는 구역 안에 일어나는 내용이면 등만 사주시면 그 인력이 가서 그냥 교체해 주는 그런 시스템입니다. 간단하게는 그렇고.
동관

김동관위원

그러면 최대의 지원금액은 어느 정도 됩니까?
군식

최군식공동주택과장

저희가 지금 최대는 2500만 원으로 해놓기는 했습니다.
동관

김동관위원

예.
군식

최군식공동주택과장

해놨는데 그것은 일반 기존 조례에 명시되어 있고요. 그렇지만 지금 말하는 소규모 지원 조례에 들어가는 것은 그런 내용이 아니라 그 지원은 기존에 있었고요. 지금 말하는 추가적인 내용은 금방과 같이 등이 고장 났다 하면 그 등을 사주기만 한다면 저희가 가서 보수해 주는, 쉽게 말하면 인력 지원으로 보시면 될 것 같습니다.
동관

김동관위원

그러면 아까 2500만 원 말씀하셨는데 분담금은 어느 정도 되는 겁니까?
군식

최군식공동주택과장

현재는 70%로 해놨는데요. 저희가 이게 많은 세대가 있을 것이다, 늘어날 것이라는 상황에서 볼 때 다음에 추가적으로 할 때는 한 50% 정도로 늘릴까 생각합니다.
동관

김동관위원

과장님 저희 공동주택과에서 지원하는 사업 중에 경로당 보수가 아파트도 오래된 아파트가 가능하지 않습니까?
군식

최군식공동주택과장

예.
동관

김동관위원

그런데 저희가 실질적으로 민원 현장을 가보니까 이 분담금, 부담금 때문에 신청을 잘 안 하시더라고요. 그래서 경로당 같은 경우는 과에서 신청받은, 김해 전체적으로 몇 건 정도 되는 겁니까?
군식

최군식공동주택과장

위원님 저희가 보조금 관리 조례에서 지원하는 내용에서 보면 경로당은 우리가 하는 것은 맞습니다만 우선순위라는 게 아파트에서 정하거든요. 보통 우선순위를 보면 도색이라든지 그다음에 포장이라든지 이런 게 우선순위로 많이 들어옵니다. 그러다 보니까 경로당도 어떻게 보면 아파트 내의 같은 공동 생산에 있습니다만 그 부분에 대한 것이 우선순위에서 자꾸 빠지더라고요.
동관

김동관위원

그렇죠.
군식

최군식공동주택과장

그런 부분이 조금 아쉽고
동관

김동관위원

그러면 과장님 여하튼 이게 소규모 공동주택이고 3분의 2 동의받기가, 관리주체도 없는데 3분의 2 동의 자체가 이게 쉬운 게 아닐 거거든요. 그러면 실질적으로 저희가 조례를 만들어서 사업을 시행하는데 이게 조금 시행하는 데 어려움이 있지 않겠습니까?
군식

최군식공동주택과장

저희가 단지, 빌라로 보면 단지 수인데 그게 상당히 많거든요. 1,800 정도 되거든요. 그런데 이게 다는 이렇게 한꺼번에 이러지는 못하는 사항으로 보고요. 그와 같이 급하거나 우리가 이런 것을 하겠다고 하면 거기에서 어떻게 하시든, 하더라도 입주민의 3분의 2 동의를 받아서라도 아마 지원하지 않겠느냐.
동관

김동관위원

이게 3분의 2 동의라는 것은 꼭 정해져 있는 겁니까?
군식

최군식공동주택과장

단체만 있으면, 거기는 관리단체는 없거든요. 입주자대표라든지 이런 게 구성도 못할뿐더러 거기에 하게 되면 비용이 발생하기 때문에 그 자체가 안 되는 구조인데 이것을 보수하기 위해서는 제가 볼 때 3분의 2 동의를 받아서, 예를 들어서 자기부담금도 들어갑니다. 그 대신에 시에서 지원해 주는 어떤 내용이 있으니 아마 이게 처음은 어렵겠습니다만 조금 확대가 되면, 운영하다 보면 좀 좋은 쪽으로 정착을
동관

김동관위원

과장님 이것 조례를 시행해 보시고 한 1년 정도 해보시고 이게 저희가 활성화하자고 하는 건데 지원하는 부분이 너무 적으면 3분의 2 부분이나 아니면 찾아가는 복지팀과 연결해서 좀 활성화될 수 있게 나중에 운용의 묘를 찾아주시기 바라겠습니다.
군식

최군식공동주택과장

예. 잘 정착되도록 열심히 한번 해보겠습니다.
동관

김동관위원

알겠습니다. 이상입니다.

이철훈위원장대리

수고하셨습니다. 김진일 위원님 질의하시기 바랍니다.

김진일위원

과장님 좋은 조례 만드시느라 수고 많으셨습니다. 그런데 아까 답변에 보니까 궁금한 게 김동관 위원님께서 여쭤보실 때 2500만 원이라고 말씀하셨던 것 같은데 그건 7조 2항에 보면“2000만 원을 초과할 수 없다.”이건데 이거랑은 좀 다른 내용인가요?
군식

최군식공동주택과장

예. 2000만 원입니다. 최대 2000만 원입니다.

김진일위원

그렇죠?
군식

최군식공동주택과장

예. 맞습니다.

김진일위원

2000만 원 있고 500만 원은, 500만 원 이하일 때는 전액 100% 다 해주시는 거죠?
군식

최군식공동주택과장

맞습니다. 그렇습니다.

김진일위원

그리고 보면 아까 말씀은 거기에 개보수해 주기로 정해진 경우에 주민들이 전구 같은 것을 직접 사놓으면, 한마디로 소모품이라든지 부품은 주민들이 사놓는 거고 저희는 인건비라든지 시설비에 설치하는 비용만, 그 부분에 한해서만 무조건 지원해 주는 건가요? 아까 그런 식으로 말씀하시길래
군식

최군식공동주택과장

예. 기존의 소규모 공동주택은 금방처럼 도색이라든지 이런 것에 대한 것은 최대 2000만 원으로 정해져 있지만 빌라 관리사무소 운영이라는 게 조례에 추가가 되거든요.

김진일위원

예.
군식

최군식공동주택과장

그것은 보조금은 없습니다. 금방과 같이 인력, 말씀하신 것과 같이 예를 들어서 공용 부분에 등이 나가서 껌껌한데 누구 하나

김진일위원

해줄 사람이 없을 경우에
군식

최군식공동주택과장

해줄 사람이 없으니까 그것은 신청을, 그것은 관리사무소의, 빌라 관리사무소의 그 팀에다가 접수만 해주시면 저희가 거기 상주하는 인원이 있거든요.

김진일위원

항상
군식

최군식공동주택과장

예. 그게 인건비입니다. 연간 1억에 포함되는 거고 두 사람을 고용하거든요. 예를 들어서 오전, 오후 4시간씩 해서 그래서 그 인건비에 충당되는 금액이고요. 그다음에 그 사람들이 가서 접수를 쭉 받아서 등을 사다 놓으시면 등도 교체해 주시고 간단한 부분은 다 해줄 수 있는 그런 내용으로 담았습니다.

김진일위원

무조건적인 접수가 아니고 그래도 기준점은 좀 있으시겠죠?
군식

최군식공동주택과장

이게 인건, 소규모 관리사무소는 예를 들어서 접수가 거의 대부분 편안하게 할 수 있게 그렇게 운영됩니다.

김진일위원

너무 작은 일이라든지 그런 것까지 다 해버리면 인력들이 원래 고칠 수 있는 부분도 시간이 초과할 수도 있고 모자랄 수도 있을 것 같아서 어떤 기준점, 뭐 등을 고친다면 최소한 10건 이상이라든지 딱 그런 기준이 있어야지 그분들도 일하기가 약간 좀 수월하시지 않을까 싶어서
군식

최군식공동주택과장

그것을 지금 시범단지로 해보려는 게 이렇게 좀 그걸 해서 접수를 받아서 우리가 동으로 묶으려고 하거든요. 예를 들면 부원동, 활천동 이런 식으로 구역을 만들어서

김진일위원

아, 권역별로
군식

최군식공동주택과장

예. 권역별로 할 겁니다.

김진일위원

시기상으로
군식

최군식공동주택과장

그러니까 시범단지를 먼저 할 것인데 그것을 부원동이든 시하고 가깝게 있는 동을 우선적으로 해서 나중에 확대하려는 방안인데요. 이분들이 그 권역에, 동에 있는 모든 권역에 들어오는 것을 접수를 받습니다. 등을 교체해 달라는 그런 내용이 많을 텐데 그것을 접수를 받아서 그날에, 그 일에 맞춰서 최대한 빨리 나가서 해주는 시스템이기 때문에 저희가 먼저 하고 있는 시범단지도 보고 왔는데 저희가 볼 때는 그렇게 많게는 아니더라고요. 쉽게 말하면 기존에 계시는 분들이 어렵고 힘든 것은 벌써 하셨고요. 아주 안 되고 있는, 노약자분들이 많이 살고 이런 빌라들의 좀 안 되고 있는 부분은 이렇게 한다 하면 그런 부분의 빌라들이 좀 우선적으로 많이 접수되면서 하지 않겠느냐. 관리가 좀 잘되고 있는 그런 빌라라든지 연립주택 같은 경우는 조금 뒤에 접수가 들어와도 될 거라고 생각이 되고요. 그동안에 좀 못하고 있던 빌라들은 우선적으로 접수가 돼서 이게 발전이 안 되겠느냐 그런 생각을 해봅니다.

김진일위원

알겠습니다. 답변 감사합니다.

이철훈위원장대리

더 이상 질의하실 위원이 없으므로 질의답변을 마치겠습니다. 공동주택과장 수고하셨습니다. 질의답변 종결을 선포합니다. 다음은 토론순서입니다만 질의답변 시 충분한 의견개진이 있었으므로 토론을 생략하고자 하는데 위원 여러분 다른 의견 없습니까? 다른 의견이 없으므로 토론종결을 선포합니다. 다음은 의결을 하도록 하겠습니다. 의사일정 제8항 김해시 소규모 공동주택관리 지원 조례 일부개정조례안을 원안대로 가결코자 하는데 위원 여러분 다른 의견 없습니까? 다른 의견이 없으므로 원안대로 가결되었음을 선포합니다. 위원 여러분 그리고 관계공무원 여러분 수고 많으셨습니다. 그럼 이것으로 제278회 김해시의회 임시회 제1차 도시건설위원회 회의를 모두 마치겠습니다. 제2차 도시건설위원회 회의는 내일 오전 10시에 개회하겠습니다. 산회를 선포합니다.

「예」하는 위원 있음

「예」하는 위원 있음

11시27분 산회

출처 경남 김해시의회 회의록