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경기 고양시의회 발언

김서현 의원 발언

제회 제차 건설교통위원회2020-06-16

김서현 의원 프로필 보기 →

이길용위원장

자리를 정돈해 주시기 바랍니다. 존경하는 동료위원 여러분 그리고 김대식 시민안전주택국장님을 비롯한 관계공무원 여러분! 안녕하십니까? 건설교통위원회 위원장 이길용입니다. 연일 계속되는 의정활동에도 불구하고 내실 있는 행정사무감사가 되도록 자료수집과 현장확인 등 많은 노력을 기울여 주신 위원 여러분의 노고에 깊이 감사드립니다. 아울러 시정발전과 수감준비를 위하여 불철주야 수고하여 주신 김대식 시민안전주택국장님을 비롯한 관계공무원 여러분께도 격려와 감사의 말씀을 드립니다. 오늘은 감사일정에 있는 바와 같이 시민안전주택국, 도시균형개발국, 일산동구청에 대하여 감사를 실시하도록 하겠습니다. 그러면 지금부터 「지방자치법」 제41조 및 같은 법 시행령 제39조, 「고양시의회 행정사무감사 및 조사에 관한 조례」에 따라 시민안전주택국에 대한 2020년도 행정사무감사 실시를 선언합니다. 여러분께서도 잘 아시는 바와 같이 행정사무감사의 목적은 집행부에서 행하는 사무 전반에 관한 운영 실태를 파악하여 잘못된 점은 시정·개선함은 물론 우수 시책에 대하여는 발전방안을 모색하고, 예산집행에 있어서는 효율적으로 운영토록 하여 발전하는 고양시정이 되도록 하는 데 목적이 있습니다. 따라서 위원 여러분께서는 감사가 이와 같은 소기의 목적이 달성될 수 있도록 잘된 행정에 대하여는 아낌없는 격려를 해 주시고 잘못된 행정에 대하여는 따끔한 질책과 대안을 제시하여 주시길 바랍니다. 아울러 집행부 관계공무원께서는 진솔하고 성의 있는 답변과 성실한 자세로 감사에 임하여 주시기를 당부드리겠습니다. 감사진행 순서를 말씀드리면 김대식 시민안전주택국장님을 비롯하여 4개 과 과장께서 증인선서를 한 다음 소관 업무에 대한 질의·답변의 시간을 갖도록 하겠습니다. 우리 위원회에서 출석요구한 관계공무원이 증인의 자격으로 소관 업무에 대한 답변을 하기 위해서는 선서를 하셔야 합니다. 증인선서를 받기에 앞서 선서의 취지와 고발규정 등에 대하여 말씀드리겠습니다. 선서를 하는 이유는 고양시의회가 2020년도 행정사무감사를 실시함에 있어서 증인으로부터 양심에 따라 숨김없이 사실대로 증언하겠다는 서약을 받기 위함입니다. 만약 증인이 허위증언한 때에는 「지방자치법」 제41조제5항에 따라 고발될 수 있음을 말씀드립니다. 그리고 증언을 거부한 때에는 같은 법 시행령 제43조제4항 및 「고양시의회 행정사무감사 및 조사에 관한 조례」 제21조제1항에 따라 500만 원 이하의 과태료를 부과할 수 있음을 알려드립니다. 다음은 선서방법을 말씀드리겠습니다. 선서는 증인을 대표하여 김대식 시민안전주택국장께서 발언대로 나오셔서 오른손을 들고 선서문을 낭독하시고 다른 증인들께서는 제자리에 서서 오른손만 들어 선서해 주시면 되겠습니다. 선서가 끝난 다음에는 선서문에 서명·날인한 후 취합하여 본 위원장에게 제출해 주시기 바랍니다. 그러면 선서를 해 주시기 바랍니다.
대식

김대식시민안전주택국장

“선서, 본인은 「지방자치법」 제41조와 「고양시의회 행정사무감사 및 조사에 관한 조례」 제12조에 따라 2020년도 행정사무감사를 실시함에 있어 성실하게 감사를 받을 것이며, 또한 증인으로서 증언함에 있어 양심에 따라 숨김과 보탬이 없이 사실 그대로 말하고 만일 진술이나 서면답변에 거짓이 있으면 위증의 벌을 받기로 맹서합니다.” 2020년 6월 16일 시민안전주택국장 김대식 시민안전과장 김효상 주택과장 김재용 건축디자인과장 이상희 토지정보과장 최충락

이길용위원장

자리에 앉아 주시기 바랍니다. 그러면 감사질의·답변 시간을 갖겠습니다. 질의하실 위원님 계시면 질의하여 주시기 바랍니다. 김종민 위원님 질의해 주십시오.

김종민위원

김종민 위원입니다. 토지정보과 최충락 과장님께 질의드리겠습니다. 수고가 많으신데요, 공통자료 91쪽을 보시겠어요? 도로명주소 부여사업으로 2,000만 원이 되어 있고 그 밑에도 책자형 도로명주소 부여사업 등 이렇게 비슷한 사업이 같이 올라왔는데 이것은 짜고 치는 고스톱 아닙니까?
충락

최충락토지정보과장

토지정보과장 최충락입니다. 위원님 질의에 답변드리겠습니다. 도로명주소 안내도 책자가 두 개가 있는데요, 저희가 제작한 게 있었고 편집한 게 있는데,

김종민위원

그러니까 본 위원의 질의는 편집과 제작을 동시에 할 수 있는 업체도 충분히 있다고 생각하는데 그 부분에 대해서 설명 좀 해 주세요.
충락

최충락토지정보과장

이것은 2,000만 원짜리가 1건입니다. 그런데 편집을 따로 맡겼고 제작을 따로 맡겼는데요, 편집은 저희 고양시 관내에서 편집할만한 업체가 없기 때문에 김포지도라는 김포업체한테 그 편집에 대해서는 500만 원으로 계약을 했던 것이고요, 그다음에 제작을 따로 인쇄하는 것만 저희 고양시 업체한테 1,380만 원에 맡겼던 겁니다. 그래서 전체 예산은 실질적으로 2,000만 원인데 두 가지로 나눠서 썼기 때문에 이렇게 되어 있는 것 같습니다. 그러니까 하나는 편집이고 다른 하나는 제작입니다.

김종민위원

그러면 총 지출액은 2,000만 원 이내?
충락

최충락토지정보과장

예, 그렇습니다.

김종민위원

그러면 92쪽에 있는 고양시 공간정보활용시스템 통합유지보수 용역, 이것은 뭡니까? 예산액이 9,000만 원으로 상당히 큰데 이것은 내용이 뭡니까? 설명 좀 해 주세요.
충락

최충락토지정보과장

고양시 공간정보활용시스템 유지보수 용역은 저희가 상수도관하고 하수관에 대해서 전산시스템을 구축했습니다. 그래서 그것에 대해서 저희가 관리하고 있는데요, 이 전산시스템에 대한 유지보수비용으로 기능을 개선하고 업그레이드한다든가 DB를 백업받고 상하수도사업소에서 사용자들에 대한 교육을 실시하는 건데요, 이것에 대해 저희들이 매년 유지관리 비용으로 지출하는 비용이 되겠습니다.

김종민위원

고맙습니다. 세수가 물 새듯이 빠져나가지 않도록 꼼꼼하게 챙겨주실 것을 부탁드리겠습니다.
충락

최충락토지정보과장

예, 알겠습니다.

김종민위원

감사합니다. 이상입니다.

이길용위원장

수고하셨습니다. 다른 위원님들 질의해 주십시오. 정판오 위원님 질의해 주십시오.

정판오위원

정판오 위원입니다. 시민안전과에 질의드리겠습니다. 햇빛가림막이 주민들한테 호응도가 굉장히 좋아요. 올해 추가예산을 얼마나 잡을 예정이지요? 현재까지 설치되어 있는 현황하고 내년도 예산에 대해서 말씀해 주십시오.
효상

김효상시민안전과장

시민안전과장, 위원님 질의에 답변드리겠습니다. 올해는 순수 도비만 가지고 3억 원에 설치했고요, 처음에 입찰을 봤는데 그 입찰 잔액 분량까지 소진해서 설치를 했습니다. 그래서 사업은 지금 종결된 상태이고요, 올해 특별히 별도의 사업계획은 없습니다.

정판오위원

앞으로 예산을 잡을 계획은 없고 만약 도비가 더 내려온다면 응할 건가요?
효상

김효상시민안전과장

예, 그렇습니다. 그런데 시기적으로 여름철에 사용하는 것이기 때문에 예산이 편성된다고 하더라도 일정상 여름에 맞출 수가 없어서 금년 사업은 더 이상 어려울 것 같습니다.

정판오위원

이 사업은 주민들 반응이 좋고 효과가 좋아서 계속 해야 된다는 생각도 하지만 다른 한편으로는 시간이 지나면 오히려 민원이 발생할 수도 있겠다, 왜냐하면 어디는 해 주고 어디는 안 해 줬다는 하나의 논리가 성립될 수 있고, 또 관리비가 늘어날 확률이 많기 때문에 염려되기도 하거든요. 그래서 우리 내부적으로 어느 정도 지침은 있어야 될 것 같아요. 예를 들어서 몇 미터 도로에 유동인구 몇 명 이렇게 해서 지침을 만들어놓고 우선순위로 하겠다, 이렇게 해서 연착륙을 만들 수 있는 게 필요하지 않나 하는 생각이 들어요. 거기에 대해서 과장님은 어떻게 생각하세요?
효상

김효상시민안전과장

그늘막이 전국적으로 처음 시행되면서 중앙의 지침이 있습니다. 지금 말씀하신 대로 사거리라든가 우선적으로 설치할 수 있는 곳, 특히 안전에 대한 지침 등 어느 정도 행안부 지침이 디테일하냐면 전체적으로 사업에 대한 발주는 시가 하고 시간이 지나면 유지보수가 필요하고 안전에 대한 문제도 굉장히 중요하게 되는데 그것에 대한 유지관리는 구가 하고 그리고 또 동에서는 단순하게 접었다 폈다, 이렇게 기준과 방침에 따라서 지금 운영이 되고 있는 겁니다. 그래서 말씀하신 대로 이게 사실은 시민분들께서는 호응도가 굉장히 높은 게 사실인데, 특히나 여름철에는 폭염이 있다 보니까 호응도가 높은 것은 사실인데, 관에서 관리할 때는 굉장히 어려움이 많이 있습니다. 강풍이 불 때는 접어둬야 되는 불편함도 있고 또 이동식이 아니다 보니까 여름철 한철 쓰고 계속 접어놓아야 하는 것, 그다음에 2~3년 정도 지나면 유지관리하는데 안전성에 대한 문제가 점점 높아질 겁니다. 그런 어려움이 있습니다.

정판오위원

행안부 지침하고 우리 지역하고는 어느 정도 맞아요?
효상

김효상시민안전과장

예, 그렇습니다.

정판오위원

그러면 실질적으로 설치할 때는 도비나 우리 시비가 들어갔는지는 모르겠습니다마는 설치한 이후에 관리비는 전부 시비지요?
효상

김효상시민안전과장

예, 그렇습니다.

정판오위원

그래서 연착륙이 있어야겠다는 생각이 들어서 물어봤습니다. 또 하나 제가 궁금한 게 있는데 도로나 육교, 지하도 같은 곳을 보면 사실 공사하는 주체와 보수하는 주체가, 시민안전하고 연관되어 있잖아요. 예를 들어서 일정한 시간이 지나서 안전도검사를 했더니 노후도가 문제가 있다면 시민안전에 해당이 되잖아요. 제가 유심히 보니까 효자교의 보수보강공사가 있는데 실시설계용역을 왜 시민안전과에서 하지요? 우리 공통자료 77페이지를 한번 봐 주세요.
효상

김효상시민안전과장

시민안전과장 답변드리겠습니다. 이 부분은 사업을 저희가 하는 것은 아니고요, 해당부서에서 하는데 재난관리기금을 저희가 배정하다 보니까, 이 자료는 기금 운영현황 자료입니다.

정판오위원

그러면 실시설계용역비를 기금에서 사용했다?
효상

김효상시민안전과장

예, 그렇습니다.

정판오위원

그런 건이 얼마나 돼요? 제가 왜 이것을 물어보느냐 하면 도로의 보수보강하는 팀하고 상호 연관관계가 있는지 여부를 알고 싶어서 질의를 드리는 겁니다. 그러면 기금에서 안전에 대한 보수진단 비용을 다 대주나요? 그것을 제가 알고 싶은 거예요. 기금을 사용하는데 보수보강공사에 실시설계용역비를 지급했다고 하니까 이런 경우가 육교의 안전진단까지 들어가는 건지 아니면 보수보강공사의 실시설계용역만 들어가는 건지, 어디까지 기금을 사용할 수 있는 건지 그 연관관계를 제가 알고 싶은 거예요.
효상

김효상시민안전과장

일단 재난관리기금 운용은 재난안전기본법과 우리 조례에 의해서 기금이 운용되고 있는 것이고요, 위원님이 지금 말씀하신 대로 교량이나 이런 공공시설물들에 대한 실시설계비나 공사비는 기금으로써 활용은 됩니다. 그런데 이런 것은 어떻게 보면 노후도나 이런 것들을 계속적으로 관리하면서 보수시점이나 이런 것들이 예측가능한 부분이기 때문에 일반예산을 가지고 운영이 되고요, 그렇지만 이례적으로 급하게 해야 되는 경우들, 일반예산으로 반영이 안 된 경우는 기금 운용도 가능합니다.

정판오위원

그러면 안전진단이나 보수보강을 위해 필요할 경우 시민들의 안전을 위해서 기금을 일정하게 지급해서 실시설계용역비를 지급할 수 있다?
효상

김효상시민안전과장

예, 그렇습니다.

정판오위원

잘 알았습니다. 다음은 건축디자인과를 보겠습니다. 최근 건축디자인과가 고생을 많이 하시는데, 요즘 요진업무시설이 핫하잖아요. 연관성이 있습니다마는 학교부지를 가져오니 마니 하면서 균형개발과도 여기에 대해서 계속 실랑이를 하고 있는 입장인데, 여기에 보면 2019년 2월 20일에 착공이라고 하셨잖아요. 그러면 원래 허가일은 언제예요? 2017년이지요?
상희

이상희건축디자인과장

건축디자인과장 이상희입니다. 2017년 8월 1일자로 허가가 났습니다.

정판오위원

이분들은 실질적으로 허가를 내놓고 2019년 이후 2년 이내에 착공하지 않으면 허가가 취소될 사유가 있으니까 지금 가까스로 한 것 아니겠어요?
상희

이상희건축디자인과장

예, 그런 면도 있습니다.

정판오위원

우리 시 입장은 일방적으로 어겼다고 허가를 취소할 수도 없는 상황이고?
상희

이상희건축디자인과장

저희들 과로 봤을 때는 민간업체의 신청으로 볼 수밖에는 없는데 깊이 들어가면 도시균형개발과하고 협약관계 그런 것도 같이 얽혀서 거기에 맞춰서 진행이 되다 보니까 거기가 우선적으로 먼저 협약이 이루어지고 그다음에 저희들한테 착공이라든지 착공연기라든지 공사중지, 재개 이런 관계가 이루어지고 있습니다.

정판오위원

본 위원 개인적인 생각으로는 업무시설부지는 금년 안에 어떤 해결안이 다 나오지는 않을 것이다, 현재 재판 진행상황을 보면. 그리고 결국은 재판의 결과를 가지고 움직일 사안이기 때문에, 제가 왜 이것을 묻느냐 하면 현재 공정률을 보면 여러분이 제출한 자료를 보면 CIP작업은 100% 되어 있다, 차수도 100% 되어 있다고 하는데, 차수는 제가 보기에 그렇지 않은 것 같은데, 천공은 되어 있는 것 같고. 이 보고가 어느 정도 맞아요?
상희

이상희건축디자인과장

예.

정판오위원

확인이 됐습니까?
상희

이상희건축과장

예, 이것은 저희들이 확인을 해서 CIP공사나 차수, PRD 기둥 설치 완료는 된 상태로 확인이 돼서 작성이 됐습니다.

정판오위원

그러면 원래 허가된 20층 기준으로 해서 기초공사는 어느 정도 되어 있고 아직 토사반입만 안 되어 있는 상태인가요?
상희

이상희건축디자인과장

그 공사가 균형개발과하고 협약과정에서 잠시 중단되어 있다가 이번 달 중순에 또 다시 재개할 계획으로서, 균형개발과로부터 요진에서 온 문서를 저희들도 참고로 받았습니다.

정판오위원

요진에서 2019년 6월 20일에 착공을 했는데 그냥 착공을 안 하고 계속 지연한다고 하면 법적으로 제재할 방법이 있나요?
상희

이상희건축디자인과장

실 착공을 안 했을 경우에는 「건축법」에,

정판오위원

아니, 2019년 6월 20일에 착공을 이미 했으니까, 삽을 갖다놔도 착공이고 아무것도 안 해도 이미 착공은 되어 있는 거잖아요?
상희

이상희건축디자인과장

그런데 여기는 착공을 해서 CIP공사라든지 기타 이런 것을 한 상태에서 중지가 되어 있는데 그것을 취소할 수 있느냐 그 말씀이신가요?

정판오위원

아니, 아니. 지금 현재 CIP작업을 하고 천공까지 했는데 지금부터 공사를 안 하고 가만히 있어도 왜 공사를 안 하냐고 제지할 방법이 현행법상 있나요?
상희

이상희건축디자인과장

그것은 없습니다.

정판오위원

그러면 현재 착공계를 이미 내고 진행하다가 중단하고 있어도 굳이 이것을 왜 빨리 안 하냐고 할 수는 없잖아요?
상희

이상희건축디자인과장

예, 저희들이 행정적으로 촉구라든지 법률적으로 몇 조에 의해서 처벌을 한다든지 이런 규정은 「건축법」상 없습니다.

정판오위원

그러면 그쪽에서는 어떤 의견을 갖고 있습니까?
상희

이상희건축디자인과장

이것은 저희 과보다는 균형개발과하고 더 유대관계가 있고,

정판오위원

그래도 알고는 계셔야지요.
상희

이상희건축디자인과장

예. 그래서 저희들도 참고로 그것을 받았습니다. 받아서 문서를 보니까 그동안 잠시 중단되어 있다가 착공은 6월 20일에 했는데 CIP공사 등 한 상태에서 균형개발과하고 어떤 얘기가 있는 상태에서 중단되어 있다가 다시 재개를 해야 된다고 결정이 나서 6월 15일경에 재개를 한다는 문서를 저희들도 확인했습니다.

정판오위원

딱 1년 동안 지체하다가 재개를 했네요. 알겠습니다. 제가 관련팀에게 감리보고를 받고 싶다고 해서 오늘 가져왔기 때문에 아까 잠깐 봤는데요, 감리보고는 그 동안에 체크하셨어요? 원래 착공하고 바로 기본 파일공사까지 거의 하면 감리보고를 하게 되어 있잖아요? 안 받았나요?
상희

이상희건축디자인과장

감리보고는 별도로 받은 게 없습니다.

정판오위원

민간공사야 법에 따라서 하면 되는데 업무시설빌딩 같은 경우는 고양시 재산이 될 확률이 많기 때문에 감리문제에 대해서는 소홀히 해서는 안 된다고 생각해요. 왜냐하면 맨 처음에 계약할 때 업무시설빌딩이 건물을 지어서 준다고 할 때 인텔리젠트빌딩을 짓겠다고 해서 엄청 거창하게 얘기를 했는데 그러면서 실질적으로 요진은 건축비가 많이 든다, 다른 건물보다 많이 쓸 것이다, 이렇게 해서 사실 부풀렸거든요. 그런데 우리 고양시는 거기에 말려들었지요, 따지고 보면. 왜냐하면 건물을 지어서 줄 공여자가 자기 돈을 많이 들여서 지어주겠다는 것은 현실적으로 맞지 않지요. 무상공여하고 가깝다고 하면 최대한 건축비를 아껴서 할 수밖에 없잖아요, 공급자 입장에서는. 그런데 계약서는 마치 그렇게 안 되어 있잖아요. 선의로 굉장히 잘 지킬 것처럼 되어 있기 때문에 저는 감리가 중요하다고 봅니다.
상희

이상희건축디자인과장

예, 철저히 감리하겠습니다.

정판오위원

과장님께서 임기가 종료되시거나 다른 부서로 배치가 되시더라도 후임자한테는 진행 여부를 봐서 감리문제를 철저히 하도록 해 주십시오.
상희

이상희건축디자인과장

예, 알겠습니다.

정판오위원

일단 저는 여기까지 하고 다른 분에게 넘기겠습니다. 이상입니다.

이길용위원장

수고하셨습니다. 다음은 박현경 위원님 질의해 주십시오.

박현경위원

박현경 위원입니다. 시민안전과에 질의드리겠습니다. 시민안전과가 요즘 너무 바쁘신 것 같아요. 앞으로 또 폭염이 오니까 아까 정판오 위원님도 말씀하셨지만 그늘막, 너무 호응이 좋아서 시민분들이 주문을 많이 하세요, 설치해 주시기를 바라고. 그리고 조금 있으면 또 장마도 올 것이고 여러 가지 대비를 많이 하셔야 될 부서인 것 같아서 감사드리고 시민의 안전을 위해서 철저히 대비해 주시기를 부탁드리겠습니다. 그런 의미에서 그늘막 설치 관련해서 제가 전에 요구했던 자료를 주신 것을 보면 2019년도에 설치했던 것과 2020년 예정된 것들이 있었어요. 그때 말씀드린 게 덕양구, 동구, 서구 설치된 것이 형평성이 어긋나지 않았나 하는 말씀을 그때 드렸었고. 왜냐하면 2019년도에 덕양구에 63개소가 설치됐고요, 일산동구가 29개소, 서구가 29개소였거든요. 그래서 이번에 2020년도에는 동구, 서구 쪽에 부족했던 부분들 아니면 설치가 전혀 안 됐던 곳들을 말씀드렸던 것 같아요. 아까 말씀하신 것처럼 경기도 지원 3억하고 입찰해서 남은 돈으로 추가 설치하셨다고요?
효상

김효상시민안전과장

예. 입찰을 보면 보통 87% 정도 되니까,

박현경위원

얼마나 남았다고요?
효상

김효상시민안전과장

5천만 원 가까이 남았습니다.

박현경위원

그러면 3억 5천을 가지고 진행을 했나요?
효상

김효상시민안전과장

아니요. 3억 중에 입찰을 보면 87%에,

박현경위원

아니, 아까 경기도 지원금이 있다고 하신 것은 어떤 거예요?
효상

김효상시민안전과장

올해는 경기도비만 가지고 사업을 했고요.

박현경위원

아, 올해는 도비로만?
효상

김효상시민안전과장

예, 그렇습니다. 도비가 3억인데 입찰을 보다 보면 한 87%에 낙찰이 되거든요. 그러면 한 2억 6천 정도 되는데 그 나머지를 갖고 2차 사업을 또 한 겁니다.

박현경위원

그러면 올해는 시비가 아니라 전액 도비였군요?
효상

김효상시민안전과장

예, 전액 도비입니다.

박현경위원

그게 혼선이 좀 있었어요. 주민분들이 구청이나 시민안전과에 문의를 해서 도비로 했다, 그게 중요한 것은 아닐 수 있지만 고양시 예산으로 했는지 아니면 향후 예산을 어떻게 할 것인지가 중요하잖아요. 그러면 2020년도에는 고양시 예산이 아니라 경기도 예산 3억을 가지고 입찰해서 했고 거기에서 남은 것을 가지고 다시 추가 설치하셨다?
효상

김효상시민안전과장

예, 그렇습니다.

박현경위원

행정복지센터에서 취합을 하셨잖아요. 다른 방법은 없었고 동행정복지센터를 통해서만 취합하신 건가요?
효상

김효상시민안전과장

동행정복지센터를 통해서 연초에 문서로 다 했고요, 지역에 따라서는 주민들이 직접 민원으로 설치 요구하신 분들도 있고요, 그리고 또 의원님들이 아무래도 지역의 실정을 많이 아시니까 의원님들도 적극적으로 의견을 주신 분들도 계시고, 저희들이 의회에도 문서를 띄워서 수요조사를 했습니다.

박현경위원

예, 의회에서 문서 띄워주신 것은 저도 받아봤고요, 주민분들 의견도 제가 직접 들어봤고 저는 동행정복지센터에다가 적극적으로 확인도 했고, 저 같은 경우는 지난해에 겪었던 일이 있어서 이번에는 적극적으로 대응을 했던 것 같아요. 그럼에도 불구하고 불만족스러우신 시민분들이 많았어요. ‘왜 이곳은 안 해줬느냐?’ 그런데 제가 이런 답변을 했습니다. ‘정해진 예산에서 순차적으로 해야 되는 것이 맞지 않겠습니까? 고양시 전 지역에 교차로 4거리에 4개를 다 설치할 수는 없다.’라는 말씀을 궁색하지만 드렸어요. 그런데 지금 보면 덕양에서 취합된 현황은 142개소였고 현장조사 결과 설치한 곳은 80개소인데 맞습니까? 저한테 보내주신 자료대로 보면 됩니까?
효상

김효상시민안전과장

답변드리겠습니다. 예, 맞습니다.

박현경위원

동구에서는 행정복지센터에서 42개소를 취합했어요. 그런데 현장조사 결과는 30개, 그리고 서구에서는 38개소가 복지센터에 접수됐고 조사 결과 39개가 설치된 것으로 나와요. 지금 어느 지역을 따지자고 하는 게 아니라 제가 왜 이런 결과가 나왔는지를 추측해 보는 거예요. 혹시 홍보나 적극적인 알림이 되지 않았나? 아는 분들만 적극적으로 신청하지 않았나? 덕양 같은 경우에도 원신동은 20개를 취합했고요, 행신2동은 22개소를 취합했어요. 물론 설치된 곳은 원신동은 10개, 행신2동은 7개이지만 그만큼 설치를 원하는 장소가 많았다는 것은 그늘막의 필요성도 있지만 많이 알려졌다는 의미로 받아들일 수 있고요, 동구, 서구도 이번에는 좀 더 적극적으로 나서서 하셨기는 했지만 그래도 홍보가 덕양보다는 덜 되지 않았나, 일부러 덕양만 많이 설치하신 게 아니라고 하면. 그런 의구심이 들었습니다. 홍보에 대한 것들은 어떻게 생각하세요?
효상

김효상시민안전과장

작년에 저희가 이것에 대해 하도 민원이 많이 들어와서 작년에 시범적으로 처음 하다 보니까 시행착오도 사실 있었습니다. 적절하지 못해서 작년 같은 경우에 민원도 많이 접수됐던 게 사실인데, 금년에는 작년에 그런 문제점들을 나름대로 보완해서 최대한 의견수렴을 한다고 했는데 그런 부분에서 보면 그늘막이라는 게 희한하게 수요조사할 때는 관심들이 떨어지다가 더워지고 실제 내 집 앞에 설치해 놓았을 때 상대적으로 민원이 확 폭발하더라고요. 그래서 그런 어려움이 있었고, 사실 변명 같지만 3억을 가지고 우리 고양시 전역을 한다는 것은 새발의 피 같은 물량인데, 그러다 보니까 작년 같은 경우에는 기존에 고봉동이나 이런 곳은 아예 하나도 안 했거든요. 그러니까 지역의 의원님들이 통째로 항의도 하셨고, 또 요즘 민원은 예를 들어 원시티 동네에 추가분을 하면 또 그 옆 단지에서 민원이 한참 들어와요, 눈에 보이니까. 그런데 또 아예 없는 곳은 민원이 안 들어와요.

박현경위원

없나보다?
효상

김효상시민안전과장

예. 그래서 최대한 형평성에 맞춰서 해야 되는데 올해도 민원이 많이 들어오는 걸 보면 또 최선은 아니었던 것 같습니다.

박현경위원

그래서 제가 말씀드리는 게 뭐냐 하면, 아까 말씀하셨듯 행정안전부 그늘막 설치 관리 지침이라는 게 있잖아요. 제가 이것을 다 살펴보니까 굉장히 디테일하게 되어 있어요. 그런데 설치 사양이나 장소나 하다못해 천의 종류, 관리점검대장까지 다 여기에 나와 있을 정도인데, 중요한 것은 어디를 먼저 기준으로 해야 될지 하는 것은 여기에서는 볼 수가 없더라고요. 왜냐하면 특성이 다 다르니까. 그래서 우리 자체적으로 그런 지침을 해놓지 않으면 적극적인 민원인들에 대해서만 얘기를 들어줄 수밖에 없어요. 저 같은 경우도 그렇고, 제가 사는 동네는 예를 들어서 도로 하나를 사이에 두고 동구, 서구로 갈라져요. 그러면 서구 쪽에 제 지역구가 주엽동이니까 주엽동행정복지센터에 들어온 민원과 주민분들의 민원을 받아서 하면서 서구 쪽을 아무래도 더 신경써서 해야 되고 또 책임이기도 하니까. 그런데 설치를 해 놓았더니 ‘왜 길 건너는 동구라서 안 해 줬냐? 너는 고양시 시의원 아니냐? 서구 시의원이냐?’라는 소리까지 제가 들었어요. 그런 말씀을 하신 것을 보면서 물론 집행부가 어떻게 예산을 편성하고 어떤 계획을 가지고 있는지 시민분들은 알 수 없으시지요, 당연히. 그것을 우리가 제시해 줘야 되겠지요. ‘어떤 곳에 우선적으로 하고 있습니다.’ 합리적인 이유를 말씀해 주셔야 될 것 같아요. 그래서 시민분들은 오해를 하시는 거예요. ‘민원을 계속 넣는 곳은 해 주고 민원을 안 넣고 가만히 있으면 안 해 주는 구나’라고 우스갯소리까지 하시더라고요. 그래서 그것은 아닌 것 같아서, 저희 주엽동은 아니지만 길 건너에 노인복지센터 가는 길에 제가 해달라고 말씀을 드렸더니 이번에 설치가 됐어요. 그런 곳은 필요하잖아요. 장애인센터 가는 길목이라든지 학교 앞이라든지 이런 곳에서 꼭 필요한 부분부터 어떤 순서를 정해서 설치하는 것이 합리적이지 않을까 하는 제안을 드리고요. 그리고 취향이 다 다르겠지요. 시마다 색깔들이 조금씩 다르더라고요. 초록색을 해놓은 곳도 있고 푸른 계열도 있고, 그런데 아무래도 더위를 피하려고 하다 보니까 그런 계열의 색상들이 많은 것 같아요. 제 개인적인 취향은 우리 고양시 그늘막이 참 마음에 들거든요. 그런데 안 그러신 분들도 있어요. 빛 투과양이나 이런 것들에 대해서 물론 다 검증이 돼서 했겠지만 그 부분에 대해서는 어떻게 해서 선택을, 미색 쪽으로 브라운 계열로 하셨는지 한번 말씀해 주시지요.
효상

김효상시민안전과장

그래서 사실 처음에 본래 기능도 중요하지만 저것을 1년 내내 세워놓는다는 것에 대해서 도시미관도 중요하게 생각을 안 할 수가 없더라고요. 그래서 저도 직접 서초구도 다녀왔고 인근 몇 군데를 다니면서 컬러도 봤었는데 저것을 선정할 때 너무 주관적인 것이라 사실 디자인에 대해 자문을 받았습니다.

박현경위원

아, 전문가의 자문을 받아서 결정하셨다?
효상

김효상시민안전과장

예. 그래서 그분이 제시한 것이 그 이유도 하나 있었어요, 베이지 톤의 빛의 반사율. 그래서 그것을 넣고, 단지 로고가 검정이잖아요. 로고를 원래 우리 심벌대로 3색을 넣어서 컬러풀하게 하려고 했는데 인쇄 자체가 까만색밖에 안 돼요. 그런 한계성 때문에 까만색으로 그냥 갔던 것이고, 그리고 단점으로 지적하신 분들이 아무래도 천이니까 때가 타잖아요.

박현경위원

왜냐하면 행안부 지침에 나와 있어요. ‘그늘막 디자인 및 안내표지 제작 부착 등 색체는 안정감과 때가 잘 타지 않는 색을 원칙으로 한다.’고 쓰여 있거든요. 그럼에도 불구하고 우리는 왜 그런 색을 선택했느냐라는 질의를 제가 받았어요.
효상

김효상시민안전과장

그래서 그렇게 베이지 톤을 디자인하고 내부적으로 심도 있게 결정했고 당연히 컬러에 대해서 중요하기 때문에 시장님께도 보고를 드렸습니다.

박현경위원

바꾸실 생각은 없는 거지요? 한번 정해지면 계속 가는 건가요?
효상

김효상시민안전과장

예. 같은 톤으로 가야 되는데, 물론 나머지 것은 바꿀 수도 있겠지요. 그다음에 중요한 게 그늘막 자체 색깔도 중요하지만 커버가, 어떻게 보면 시간적으로 커버가 더, 기본은 그레이에다 우리 심벌 색깔의 하나인 분홍으로 약간 띠를 뒀거든요. 그리고 전체 기본 톤은 그레이인데, 그것은 전문가가 했던 얘기가 너무 컬러풀하면 오히려 눈에 띈다, 그래서 가장 눈에 안 띄는 게 가장 미관에 좋다,

박현경위원

도시에 묻혀 있는 게 좋다?
효상

김효상시민안전과장

그래서 회색 톤으로 하게 된 겁니다.

박현경위원

그러면 우리도 그늘막 점검대장을 작성하고 관리하고 계신 건가요?
효상

김효상시민안전과장

예, 동에서 관리하고 있습니다.

박현경위원

아까 말씀하셨던 것처럼 접었다 폈다는 동에서 하고?
효상

김효상시민안전과장

예.

박현경위원

그러면 향후에 그 제품 자체에 대한 보수나 교체 등 부속이 마모되거나 이런 것도 다 생각하셨을 것 아니에요?
효상

김효상시민안전과장

그것은 구청에서 합니다.

박현경위원

비용을 말씀드리는 거예요. 개수가 계속 늘어나면 우리가 관리를 해야 되잖아요. 관리비용은 어느 정도 예상하세요?
효상

김효상시민안전과장

그것은 별도로 기본적으로 구에 도로시설물에 대한 유지관리비용이 있거든요.

박현경위원

예, 알아요. 그런데 항상 예산이 부족해서 보도블록 보수하기도 힘든데 이것까지 첨부가 되니까. 그래서 유지보수관리비도 생각을 해 주셔야 될 것 같아요. 계속 개수가 늘어나는 대신 그 부분까지 생각을 해야 될 것 같고, 그러면 예상할 수 있는 금액이 있지 않을까요? 얼마나 늘어날 것인가? 개당 몇 년을 쓰면 무슨 부속이 어떻게 돼서 우리가 교체해야 될 교체시기도 있을 것이고.
효상

김효상시민안전과장

그것은 아직까지 파악을 못 해 봤는데요, 커버는 수명이 5년 정도 된다고 합니다.

박현경위원

그 부분을 지금부터 예상하고 파악하셔서, 구청마다 유지보수하는 비용이 부족해요. 그래서 시민분들이 민원을 내서 보도블록 보수를 해 달라고 하면 예산이 없다고 말씀을 하신대요. 그런데 또 이런 비용까지 부담되면 안 되니까 예산을 책정할 때 그것도 고려해 주셨으면 좋겠어요.
효상

김효상시민안전과장

예, 알겠습니다.

박현경위원

그리고 시민안전과에 또 여쭤보겠는데요, 일반용 CCTV하고 차량식별용 CCTV가 있네요?
효상

김효상시민안전과장

예, 그렇습니다.

박현경위원

일반용 CCTV는 주로 어디에 설치하고 차량식별용 CCTV는 어디에 설치하는지 궁금합니다.
효상

김효상시민안전과장

기본적으로 CCTV가 방범용으로 도로변에 있고, 이것은 카메라의 차이인데요, 카메라가 차량식별용은 넘버를 인식합니다.

박현경위원

그것은 어쩔 때 필요하고, 어느 곳에 설치하고,
효상

김효상시민안전과장

차량식별용은 도로에 설치합니다. 도로 중에서도 주로 경계지점, 그러니까 파주나 양주 등 외곽지역 경계지점 도로에 차량식별용이 설치됩니다.

박현경위원

그러면 일반용은 공원이나 이런 데 설치하는 것을 일반용 CCTV라고 하나요?
효상

김효상시민안전과장

예, 그렇습니다.

박현경위원

행감 자료 87페이지에 보면 차량식별용은 2018년 이전에만 있고, 그게 다르더라고요. 그것은 왜 그런 거예요?
효상

김효상시민안전과장

차량식별용은 주로 범죄차량을 인식하는 기능이거든요. 그래서 지금 말씀드린 대로 도로의 경계지역 외곽에 주로 설치가 되는데 그런 것은 우리뿐만 아니라 인근지역과 같이 병행해서 하는 사업이라 이것은 지속적으로 하는 것은 아니고요, 그래서 작년하고 올해는 사업을 안 했습니다.

박현경위원

그래서 여쭤본 거예요. 다른 시하고 같이 하기 때문에 매년마다 있지는 않은데 일반 CCTV는 우리 시에서만 하기 때문에 계속 증가하는 것이다?
효상

김효상시민안전과장

예, 그렇습니다.

박현경위원

예, 이해했습니다. 그리고 시민안전과에 또 여쭤볼게요. 무더위 쉼터 관련해서, 이번에 코로나로 인해 사회적 거리두기 때문에, 쉼터는 거의 경로당을 이용하시잖아요?
효상

김효상시민안전과장

예, 그렇습니다.

박현경위원

그러면 쉼터를 활용하지 못 하겠네요?
효상

김효상시민안전과장

예, 못 합니다. 지금 방침 자체가 중지되어 있고요, 쉼터는 주로 경로당인데 지금 전부 다 운영이 안 되고 있습니다.

박현경위원

쉼터를 이용할 때 에어컨이나 선풍기 등 예산으로 기증하거나 이렇게 하시는 건가요?
효상

김효상시민안전과장

예, 예산을 가지고 취약계층에 대해서 금년도 선풍기 지원 사업도 했고요,

박현경위원

그러면 올해는 없겠네요?
효상

김효상시민안전과장

올해도 에어컨 냉방비를 지원해 주는 부분이 있거든요. 그런데 운영을 안 했으니까…….

박현경위원

그러면 대안은 없는 건가요?
효상

김효상시민안전과장

대안은 어르신들이 코로나 문제하고 폭염에 대한 안전문제 두 개가 서로 동전의 양면처럼 상충되는 부분인데, 그렇지 않아도 저희가 내일 부시장님 주재로 폭염대책회의를 해요. 경로당이나 무더위쉼터 활용이 안 되니까 야외공간으로 대체지를 선정하거나 아니면 지금 얘기가 나온 게 배드민턴장처럼 대공간, 그래서 사회적 거리를 두면서 어르신들이 쉴 수 있는 그런 공간들을 모색하려고 내일 대책회의를 합니다.

박현경위원

해마다 더위가 극심하다고는 하지만 지금 30도가 넘는 한여름더위가 지속되고 있으니까 대책이 빨리 마련됐으면 좋겠고, 또 취약계층 같은 경우에는 다른 방편을 써야 되지 않을까라는 생각도 들거든요. 이동하지 못하는 분들에 대한 폭염 대책은 어떻게 하고 계세요?
효상

김효상시민안전과장

그런 부분도 내일 부서가 다 모여서, 특히 노인복지나 취약계층에 대한 게 가장 큰 쟁점인데요, 위원님이 말씀하신 대로 그런 부분에서 이동을 못 하시는 분들은 냉방에 대한 직접적인 지원이라든가 포괄적으로 고민이 되어야 할 것 같습니다.

박현경위원

그리고 아까 하나 빠뜨렸는데, 그늘막 관련해서도 보험을 들어야 되는 건가요?
효상

김효상시민안전과장

그늘막 관련해서도 그렇고 우리 공공시설물에 대해서는 영조물 배상보험을 듭니다.

박현경위원

아, 공공시설물 모든 것에 대해서 드는 보험을 드는 거예요?
효상

김효상시민안전과장

예. 그것은 저희가 직접 드는 게 아니고 회계과에서 재산관리이기 때문에 일괄적으로 들게 되어 있습니다.

박현경위원

알겠습니다. 폭염 대비해서 내일 대책회의를 하신다고 하셨지요? 잘 마련해 주셨으면 좋겠습니다.
효상

김효상시민안전과장

예.

박현경위원

그리고 주택과에 한 가지만 여쭤보겠습니다. 지난해에 변압기 관련해서 예산이 4억이 있었던 것으로 알거든요. 그게 일반보조금으로 같이 포함이 돼서 집행하고 계시는 건가요? 어떻게 됐나요? 이번에 보니까 2억 7,724만 원 정도가 공동주택에 변압기로 지원된 것 같아요. 제가 변압기 지원금액을 다 더해봤거든요. 그랬더니 3억이 조금 안 돼요. 그래서 작년에 예산을 세우실 때 어느 정도 예상을 하고 4억 예산을 세우셨을 테고, 올해 지급된 게 한 3억 정도 되니까 향후에 변압기 교체에 대해서 예산이 어느 정도 추측이 가능하신 건지 여쭤봅니다.
재용

김재용주택과장

주택과장 김재용입니다. 위원님 질의에 답변드리겠습니다. 저희가 변압기 교체 보조금을 작년에는 별도로 4억을 세웠습니다. 그런데 작년에는 폭염에 의해 과부하가 걸려서 터지는 사고가 많이 발생해서 특별히 4억을 별도로 세워서 집행을 다 했는데 올해는 별도로 세우지는 않고 일반보조금 12억 예산이 있거든요. 그 12억 안에서 변압기를 포함해서 다른 공공시설물 보수비용까지 같이 집행을 했습니다.

박현경위원

작년에는 일반보조금이 얼마였지요? 이번에는 12억이라고 하셨고.
재용

김재용주택과장

작년에는 14억입니다.

박현경위원

그러면 거기에는 변압기를 포함해서 14억이었던 거예요?
재용

김재용주택과장

변압기는 별도로 세웠습니다.

박현경위원

그때는 일반보조금 14억하고 변압기 4억이 따로 있었던 거지요?
재용

김재용주택과장

아, 죄송한데요, 작년에 14억이 변압기까지 포함된 예산이라고 합니다.

박현경위원

그러면 그 예산 안에서 변압기 2억 7,724만 원을 집행하신 거지요?
재용

김재용주택과장

작년에는 14억 예산 안에서 변압기만 2억 7,700만 원 집행이 됐습니다.

박현경위원

그러면 올해도 별도로 안 하고 같이 넣어서 일반보조금으로 하신다는 거지요?
재용

김재용주택과장

예, 올해도 신청을 받았는데요, 6개 단지에서 신청이 들어와서 8,600만 원 배정이 됐습니다.

박현경위원

올해 신청을 더 받으실 예정이신가요?
재용

김재용주택과장

올해 일반보조금 예산은 1차 신청을 받았는데 예산보다 적게 신청이 됐습니다. 그래서 2차로 추가로 더 신청을 받았습니다.

박현경위원

그래서 8,000만 원 정도 되는 거예요?
재용

김재용주택과장

신청을 더 받아서 지난주에 다 마감이 됐는데, 총 4억 4,000만 원 정도 신청이 덜 돼서 올해 2차로 신청을 받았는데, 신청된 금액이 2억 5,000만 원 정도 신청이 됐습니다. 그래서 또 집행잔액이 일부 발생돼서 그것은 승강기교체 보조금으로 전환해서 지원하려고 하고 있습니다.

박현경위원

물론 신청을 해서 우리가 심사를 하고 나서 결정이 되기 때문에 확정할 수는 없겠지요. 그렇지만 예산이 어느 정도 추측이 돼야 예산을 세우실 것 아니에요. 작년 같은 경우에도 4억 예산을 세웠다가 일반보조금으로 같이 묶어서 하신 것이고 이번에도 그렇게 하실 거잖아요. 그러면 예산이 또 불용되거나 남아서 그렇게 될 수 있는 가능성도 있으신 거잖아요?
재용

김재용주택과장

저희가 보조금 항목을 일반보조금, 승강기 보조금, 노후급수관 보조금, 비의무관리단지 이렇게 4가지로 나눠서 집행하고 있거든요. 그래서 대부분 승강기나 노후급수관은 다 마감이 됩니다. 그런데 일반보조금이 올해는 신청이 저조해서…….

박현경위원

지속적으로 일반보조금 신청이 쉽지 않을 것 같아서 말씀을 드려요. 왜냐하면 변압기나 승강기 보조금을 할 때도 사실 형평성에 대한 문제도 많았어요. 우리가 공동주택에 대해서 어떻게 보면 개인의 재산인데 그 관리까지 시에서 해 줘야 되나라는 의구심을 가지신 시의원분들도 계셨고 시민분들도 계셨어요. 그렇지만 제 생각에는 시민의 안전이 더 먼저다라는 판단을 했기 때문에 그 예산이 세워져야 된다고 주장을 했었고요. 그리고 또 소규모 공동주택들이 있잖아요. 20가구 미만이라든지 그런 가구에서는 일반보조금에 있는 것들이 옥상방수나 이런 정도이지 특별히 신청할 수 있는 여건들이 안 되더라고요. 그런데 우리가 계속 이렇게 예산만 세워놓고 아파트나 집단공동주택 등 보조를 해 줘야 될 곳에서도 별로 신청이 없으면 예산이 잘 분배되는데 지장을 주지 않느냐, 저는 말씀을 드리는 거예요. 그래서 이왕 시작한 사업이고 시민의 안전을 위해서 필요해서 하는 사업이시라면 예상을 좀 더 구체적으로 하고 적극적으로 공동주택을 관리하는 분들하고 대화를 통해서 향후 발생할 수 있는 보조금에 대해서 생각하고 예산을 세워주셔야 그나마 소규모에 계신 분들이나 아니면 개인주택에서 사시면서 세금을 내시는 분들이나 이런 분들한테 덜 죄송하지 않을까, 물론 아파트가 대다수인 도시이기는 하지만, 그런 말씀을 드려요. 앞으로는 그런 부분에 대해서 어떻게 생각하시면서 계획을 짜고 예산을 세우실 건지 답변해 주세요.
재용

김재용주택과장

저희가 일반보조금사업을 시작한지 10년이 넘었거든요. 초기에는 어린이놀이터 보수를 많이 했고요, 그동안 10여 년 동안 공동주택 공용시설물에 대한 보수가 많이 이루어진 것 같습니다. 그러다 보니까 일반보조금 신청이 조금 저조하게 됐고요, 앞으로는 승강기 교체에 대한 수요가 상당히 많습니다. 그래서 노후승강기 교체 보조금을 좀 더 늘려야 될 것 같습니다. 수요가 많기 때문에 그쪽을 늘려주고요, 또 노후급수관도 사실 시급하거든요. 녹물이 나오는 부분은 빨리 교체를 해야 되기 때문에 그런 쪽에 예산을 더 늘려서 수요가 많은 쪽에 예산을 많이 잡도록 하겠습니다.

박현경위원

지금 말씀하신 것처럼 급수관 교체가 더 많아질 것 같고, 승강기는 아파트마다 가지고 있는 수선충당금이 어느 정도 돼야지만 해 주시잖아요?
재용

김재용주택과장

예, 그렇습니다.

박현경위원

그런 것들은 미리 조사하실 수 있잖아요. 그러니까 수요조사를 좀 더 적극적으로 해 주시기를 부탁드리겠습니다.
재용

김재용주택과장

예, 알겠습니다.

박현경위원

감사합니다. 이상 마치겠습니다.

이길용위원장

수고하셨습니다. 문재호 위원님 질의해 주십시오.

문재호위원

문재호 위원입니다. 국장님께 질의드리겠습니다. 제출해 주신 자료를 같이 보면서 질의를 드리겠습니다. 위원회 자료 103페이지 종합상황실 근무일지가 있고요, 108페이지 재난안전상황실 근무일지가 있는데 이것은 어떻게 다른 건가요?
대식

김대식시민안전주택국장

시민안전주택국장 김대식입니다. 위원님 질의사항에 답변드리겠습니다. 결론적으로 말씀드리면 똑같은 것이고요, 올해 4월부터는 전자방식으로 바뀌었기 때문에 인쇄한 게 조금 차이가 있을 겁니다.

문재호위원

하나는 수기로 작성했고 하나는 전산으로 컴퓨터에 저장되어 있는 것을 작성한 건데, 2개를 작성하는 게 아니고 지금은 통합해서 전산으로만 작성하신다는 말씀이신가요?
대식

김대식시민안전주택국장

예, 그렇습니다.

문재호위원

재난상황실이 주로 역할이 뭔가요?
대식

김대식시민안전주택국장

각종 재난상황이 발생했을 경우 일종의 컨트롤타워 역할을 하고 있습니다. 현장에 나가서 현장을 확인할 사항인지 또는 현장에 어떤 지원이 필요한지 또는 관련기관이나 관련부서하고 어떤 유기적인 협조체계를 갖춰야 될지 이런 것을 종합적으로 판단하고 필요하면 관계부서 기관들하고 대책회의도 하고요, 그래서 종합적인 컨트롤타워 역할을 하고 있습니다.

문재호위원

답변 잘 들었습니다. 제가 질의하고 싶은 요지가 그건데요, 사건사고 발생 시 컨트롤타워에 대해서 질의를 드리려고 합니다. 올해 풍수해 대비 재난안전대책본부가 구성 및 가동되고 있나요? 여름철 풍수해 대비 재난안전대책본부.
대식

김대식시민안전주택국장

평상시, 예비특보, 경보 이런 식으로 단계별로 상황실 근무를 유지하고 있습니다.

문재호위원

그러니까 태풍이나 이런 게 올 때 단계적으로 구성이 된다는 말씀이지요?
대식

김대식시민안전주택국장

예.

문재호위원

특별히 여름철 풍수해 대비해서 별도로 구성하지 않고요?
대식

김대식시민안전주택국장

풍수해 대비가 태풍이나 집중호우나 이런 것까지 다 포함한 재난상황입니다. 그래서 그것에 대해서 각 분야별로 각 재해별로 단계별로 상황근무를 하도록 되어 있습니다.

문재호위원

그러면 예전에 고양시에서 발생됐던 사건 사고 또는 풍수해와 관련해서 몇 가지 예를 들어서 질의를 드리겠습니다. 96년도에 관산동 공릉천 주변 아파트에서, 그 아파트가 지상 18층 정도 되는데요, 지하주차장이 지하 2층까지 되어 있습니다. 그런데 지상 1층까지 침수가 됐고요, 98년도에도 홍수피해가 있었습니다. 물론 그때는 제방이 낮았기 때문에 근본적으로 피해가 발생됐고 현재는 하천제방이 올라갔기 때문에 그런 일이 발생될 개연성은 낮지만, 사실 매년 풍수해가 날 때 원당교 높이까지 물이 차는 경우가 발생되고 있고요, 그리고 2019년도에는 관산동 공릉천 체육문화공원 내 공영주차장에 차량이 침수되는 일이 발생됐습니다. 그렇게 피해가 발생됐을 때 대피명령이나 응급지원복구 명령을 내리는 것은 컨트롤타워 내에서 누가 결정하고 지시하는 건가요?
대식

김대식시민안전주택국장

재난안전대책본부 구성은 본부장은 시장님으로 되어 있고요, 차장이 제2부시장님으로 되어 있습니다. 제1부시장 또는 제2부시장입니다. 감염병이나 이런 경우는 제1부시장님 쪽이 되고 사회재난, 자연재난 같은 경우에는 제2부시장님이 됩니다. 그리고 그 밑으로 통제관이라고 해서 해당 분야의 국장님, 그다음에 그 밑으로 각 실무반으로 또 13개 협업부서가 있습니다. 그런 식으로 구성되어 있습니다. 그래서 재난상황이 발생하게 되면 재난의 단계, 아까 말씀드렸다시피 예비단계인지 특보단계인지 경보단계인지 각 단계별로 해당 실무부서를 통제하는 시민안전과장이나 아니면 제가 지원이 필요하면, 아까 침수를 말씀하셨는데 침수가 발생했을 경우 예를 들면 양수기가 필요하다든지 하면 재난안전대책본부에서 직접 재난대책본부에 양수기를 갖추고 있는 것은 아니고요, 어디에서 갖고 있는 건지 실무부서가 있기 때문에, 각 구청 안전건설과나 동행정복지센터에 보유하고 있는 양수기를 어느 동으로 보내달라든지 이런 지시나 명령을 내려서 응급복구에 대응을 하고 있고요, 폭염 같은 경우에는 아까 얘기하신 그늘막을 관리하는 동에다가 행정명령 같은 지시를 해서 재난에 대처하고 있습니다.

문재호위원

추가질의를 드리겠습니다. 지금 설명해 주신 것을 제가 정확하게 이해를 못 했는데요, 그러면 휴일근무를 가정할 때 근무자 중 가장 선임이 보통 6급에서 7급 직원분들이잖아요. 그러면 지금과 같은 상황이 발생되면 누구한테 최초 연락을 하나요?
대식

김대식시민안전주택국장

기상청 일기예보에 따라서 예비특보가 발효되고 주의보가 발효되고 경보가 발효되는데 그것에 따라서 시민안전과장님이 단계별로 비상단계 발령을 내는 거지요. 그것을 시장님한테 보고하고 발령을 주의보, 경보 이런 식으로 특보상황에 따라서 발령을 내고 있습니다.

문재호위원

제가 궁금한 것은 그겁니다. 매뉴얼에 나와 있는 것을 여쭤보는 게 아니고요, 재난상황이 발생됐을 때, 일지를 한번 보겠습니다. 예를 들면 휴일 근무자가 7급 주무관님이라고 하면 그런 상황이 발생됐을 때 최초 누구한테 연락을 하나요? 그것을 풀어서 설명해 주세요.
대식

김대식시민안전주택국장

행감 자료에 나와 있는 것은 재난이 발생했을 때가 아닌 2월이니까, 보통 2월, 3월은 평상시의 재난근무일지입니다. 재난이 발생했을 경우에는 이게 아니고요, 좀 전에 제가 말씀드렸듯이 13개 실무반으로 편성된 각 단계별로 필요에 따라서는 8개, 10개, 또 전체적으로 다 필요하면 그런 식으로 근무자를 편성해서 그분들이 재난안전대책본부에 나와서 각 실무반 역할을 하고 있고요, 그 위에 시민안전과장이 통제관으로서 컨트롤을 하고 있습니다. 그래서 상황이 긴박하게 발생할 경우에는 부시장님, 시장님까지도 재난대책본부에 나와서 상황에 따라서 진두지휘를 하고 있습니다. 그런 식으로 재난상황실이 운영되고 있습니다.

문재호위원

국장님, 저도 단계적으로 질의를 드리려고 하는 건데, 재난상황일 때는 근무반이 별도 편성되는 것은 알고 있고요, 이 근무일지를 물어본 것은 우선 큰 것을 먼저 물어보고 이것을 물어보려고 했었는데, 아무튼 계속 질의를 이어가겠습니다. 시간관계상 압축해서 제가 궁금한 것을 여쭤볼게요. 그러면 지금 설명해 주신 대로 재난상황일 때 구성이 되어 있잖아요. 쉽게 말씀드리면 최종결정권자인 시장님이나 부시장님, 국장님, 시민안전과장님이 항시 출근하시지는 않잖아요. 그러면 재난상황일 때 상황실 근무자의 가장 선임이 누구이며 조금 전에 말씀하신 그런 조치, 예를 들어 양수기 협조나 대민지원복구 등을 누구한테 보고하고 누가 결정해서 누구의 지시가 이루어지는지 그 부분이 궁금해서 질의를 드린 겁니다.
대식

김대식시민안전주택국장

말씀드리겠습니다. 평상시에 아무런 상황이,

문재호위원

평상시는 제가 조금 이따가 질의를 드릴 겁니다, 한 가지 예를 들어서. 지금은 재난상황입니다.
대식

김대식시민안전주택국장

재난상황이면 아까 얘기했듯이, 호우를 예를 들어서 말씀드리겠습니다. 호우에 보통 기상청에서 처음에 발령되는 게 예비특보라고 해서 대략적으로 시간당 30mm 미만, 20mm 미만 등 어떤 기준이 있거든요. 그래서 그것에 따라서 예비특보가 떨어지면 보통 예비특보 단계에서는 시민안전과장이 계속 대기를 하고 있습니다, 재난상황실에 상주를 하면서. 그다음에 이게 더 발달돼서 주의보 단계로 올라가기 시작하면 주의보 단계에서는 시민안전주택국장을 포함해서 부시장님까지는 퇴근을 안 하고 상시 대기하고 있고요, 그다음에 경보수준으로 가면 시장님까지 상향해서 시장님이 재난상황실 근무는 안 하더라도 집무실에서 대기를 하면서 재난상황에 대비하고 있는 그런 근무체계를 유지하고 있습니다.

문재호위원

그러면 하나 더 지엽적인 것이긴 한데 질의를 더 드리겠습니다. 작년, 재작년에 우리가 군부대에 중장비 협조 요청을 했잖아요. 그것은 어떤 절차에 의해서 진행이 된 건가요?
대식

김대식시민안전주택국장

제설을 말씀하시는 건가요?

문재호위원

아니요. 풍수해 때 포클레인과 같은 중장비를 협조해서 저희가 지원을 받은 것으로 알고 있거든요.
대식

김대식시민안전주택국장

답변드리겠습니다. 제가 재작년으로 기억을 하는데요, 재작년에 관산동인가 그쪽 군부대에서 인력하고 장비를 지원해 준 것으로 알고 있습니다. 그런 경우에는 아까도 말씀드렸다시피 재난대책본부 구성이 저희 공무원으로만 이루어지는 게 아니고요, 거기에는 소방서, 경찰서, 군부대까지도 다 포함되어 있습니다. 그래서 9사단, 30사단, 1군단하고 비상연락체계가 다 이루어져 있어서 아까 말씀하신 관산동 대민지원 같은 경우에는 저희들이 군부대에 연락해서 그런 지원을 받아서 행했던 사항이 되겠습니다.

문재호위원

그러면 지원요청을 할 때 시간이 촉박하면 구두로 요청하나요, 아니면 반드시 공문으로 요청하나요?
대식

김대식시민안전주택국장

보통 구두로 이루어지고 있습니다.

문재호위원

그러면 예를 들어서 필요한 장소가 여러 군데라면, 2군데 이상이라면 몇 대를 어디에 배치해 달라고 구체적으로 우리가 요청하나요?
대식

김대식시민안전주택국장

보통은 피해복구단계에서 동사무소에서 요청을 해오거든요. 그러면 저희들이 그것에 대한 수요조사를 미리 하고요, 그 수요조사한 것을 바탕으로 저희들이 군부대에 몇 명이 어디에 필요하다고 하면 군부대에도 관할 부대 관할 구역이 있더라고요. 그래서 해당 군단이라든지 그 위에서 사단으로 보내고 사단에서 다시 예하부대로 지원요청을 해서 거기에서 나와서 파견을 하는 그런 형태로 대민지원이 이루어지고 있습니다.

문재호위원

그러면 실제 군부대에서 요청받은 중장비가 현장에 도착하고 작업이 이루어지는 것에 대해서 재난상황실에서는 어떠한 과정을 통해서 보고를 받나요? 현황파악을 어떻게 하시나요?
대식

김대식시민안전주택국장

보통은 동사무소를 통해서 현황파악을 받고 있습니다.

문재호위원

아까 서두에도 말씀드렸듯이 우리가 사건·사고 발생 시에 컨트롤타워가 사실 매뉴얼로 잘 되어 있는데 실제에서는 적용이 잘 안 되거나 과정이 더딘 것을 제가 한번 짚고 싶어서 질의를 드렸고, 올해 대비해서 그런 부분을 살펴봐 주십사 하는 의미에서 질의드렸습니다. 사실 관산동 같은 경우에는 그때 박한기 위원님께서 협조해 주셔서 실제 지원이 이루어졌거든요. 그런 부분은 특정지역을 이야기하는 것은 아니고요, 우리가 여름철 풍수해에 대비해서 시민안전과나 국장님께서 담당업무이시다 보니까 그런 부분을 살펴봐 주십사 해서 질의를 드렸습니다. 자료 요청한 것과 관련해서 지엽적인 것이지만 평상시 건을 하나 더 질의하고 질의를 마치겠습니다. 지난 5월 23일 내유동에서 하수관로 공사 중에 관로가 파손돼서 내유동 지역이 근 10시간에서 11시간 정도 단수가 이루어졌거든요. 물론 제가 말씀드리고 싶은 핵심은 단수가 아니고 하수관 관로공사에 의해서 파손돼서 물이 범람하는 것은 평상시의 큰 사건·사고라고 봅니다. 사실 일지를 보면 소방서로부터 전달받은 작은 화재 정도를 재난상황 접수 및 처리결과, 그것은 소방서에서 처리할 부분이니까 기록만 했지, 조치사항은 없다고 기록이 돼 있는데 그럼 그런 상황일 때 재난상황실과 구청 상황실과 서로 역할 분담이 어떻게 되며 컨트롤타워가 어떻게 되는지 그 부분이 궁금하거든요. 평상시는 그것을 하나 예로 들겠습니다. 휴일인 토요일, 일요일에 근무자가 접수를 받았어요. 그러면 어떻게 진행이 되지요?
대식

김대식시민안전주택국장

위원님 질의에 답변드리겠습니다. 보통은 구청에도 숙직 상황실이 있거든요. 그 해당업무가 구청 업무인지 아니면 시청 업무인지 아니면 동사무소 업무인지를 일단 구분해서 하수관로 같은 경우에는 상하수도사업소도 관련이 있거든요. 또 구청의 안전건설과도 관련이 있기 때문에 재난안전상황실에서 컨트롤하는 역할을 해서 해당부서에다가 그런 상황 전파를 하고요, 그러면 해당부서에서 현장을 나가든지 아니면 해당부서가 못 나갈 경우에는 해당부서와 용역을 체결한 업체가 있습니다. 그 용역업체로 하여금 나가서 현장조치를 하고 그 결과를 나중에 해당부서에서 통보해 주면 재난일지나 이런 데에 기록을 해서 이런 일련의 과정을 통해서 상황에 대처하고 있습니다.

문재호위원

그러면 예를 들어 재난상황실과 구청 상황실하고는 서로 정보교환 관계인가요? 아니면 어느 쪽이 더 결정권이나 상황조치를 우선적으로 해야 되는 것인가요?
대식

김대식시민안전주택국장

구청은 저희가 자치구가 아니기 때문에 재난안전대책본부는 시에만 있는 것이고요, 구청은 일종의 실무부서 역할을 하고 있는 것이지요.

문재호위원

예, 알겠습니다. 질의 마무리하겠습니다. 제가 질의드린 포괄적인 이야기는 사실 어제 덕양구청 행정사무감사 때도 구청장님께 말씀을 드렸는데, 시민의 입장에서 보면 어떠한 상황이 발생되었을 때 고양시 콜센터에도 전화를 하고 덕양구청 상황실에도 전화를 하고 경우에 따라서는 재난상황실에도 전화를 합니다. 그런데 일단 시민 입장에서는 전화가 안 돼요. 전화가 계속 통화 중입니다. 그다음에 전화를 하면 접수는 받는데 내용 확인하는데 한참 걸려요. 그다음에 시민 입장에서는 조치결과를 알 수도 없고 조치나 진행상황을 확인하기 위해서 전화를 하면 또 전화가 안 돼요. 그리고 어렵게 전화연결이 되면 항상 답변은 ‘지금 관련부서에 전달했습니다.’ 또는 ‘확인 중에 있습니다.’ 지금 이런 상황이거든요. 그래서 그런 부분은 우리 국장님이 경험도 많으시고 또 타 부서와 업무조정 및 협의를 할 수 있는 위치에 있으니까 여름 풍수해에 대비해서 재난상황에 컨트롤타워 역할을 하는 것도 중요하지만 평상시 또는 휴일 날 그런 부분을 다른 부서와 또 담당자분과 업무협조 및 업무 개선할 부분이 있는지 살펴봐 주셔서 시민의 입장에서 어떤 사건·사고가 발생되었을 때 우리 고양시가 유기적으로 협조가 잘 되고 잘 대처한다는 것을 시민이 피부로 느낄 수 있도록 그런 부분에서 관심을 가져 주세요. 이상으로 발언을 마치겠습니다.

이길용위원장

수고하셨습니다. 휴식을 위해서 잠시 감사를 중지하도록 하겠습니다. 감사중지를 선포합니다.

11시16분 감사중지

11시31분 감사계속

자리를 정돈하여 주시기 바랍니다. 계속해서 감사를 실시하도록 하겠습니다. 질의하실 분 계시면 질의해 주십시오. 정판오 위원님 질의해 주십시오.

정판오위원

정판오 위원입니다. 건축디자인과에 묻겠습니다. 아까 물었던 것은 저희들이 제출 요구한 자료 위주로 물었고요. 건축디자인과로 바뀐 것이 올해 바뀌었지요?
상희

이상희건축디자인과장

예, 올해 바뀌었습니다.

정판오위원

기존에는 건축과라고 했었나요?
상희

이상희건축디자인과장

예.

정판오위원

하나 물을게요. 지금 우리 고양시 건축 조례를 보면 「녹색건축물 조성 지원법」을 적용하면 용적률하고 건축물 높이를 15% 완화해 주지요?
상희

이상희건축디자인과장

예.

정판오위원

그런 규정이 있지요?
상희

이상희건축디자인과장

예.

정판오위원

지금 「녹색건축물 조성 지원법」에 의해 그것을 신청한 건축물 허가가 몇 개나 돼요? 혹시 오늘 자료를 못 내면 나중에 자료로 제출해도 되는데 2018년도부터 2019년, 올해 20년이니까 2019년만 한번 보자고요. 그런 건축물을 신청한 사례로 알고 있는 게 몇 건이나 돼요?
상희

이상희건축디자인과장

별로 없습니다.

정판오위원

그렇지요?
상희

이상희건축디자인과장

예.

정판오위원

그다음에 또 「고양시 녹색건축물 조성 지원 조례」가 있지요?
상희

이상희건축디자인과장

예.

정판오위원

16년에 제정돼서 한 번 개정만 했는데, 4조에 보면 고양시장은 녹색건축물 조성계획에 따라 5년마다 수립·시행하기로 되어 있습니다. 수립·시행한 것이 있어요?
상희

이상희건축디자인과장

현재는 없습니다.

정판오위원

그러면 고양시장님은 일을 안 했네요?
상희

이상희건축디자인과장

그것은 아니고…….

정판오위원

수립·시행을 안 했으면 관련부서도 일을 안 했고 고양시장도 일을 안 한 거지요. 안 했지요?
상희

이상희건축디자인과장

예.

정판오위원

제가 여러 예산을 찾아보고 이야기한 것입니다. 사실 이재준 시장님은 계속 기후에너지 변화에 대한 문제도 이야기를 많이 하셨고, 온실가스에 대한 이야기도 많이 하셨고 또 2017년에 이미 당선되기 전에 이 법은 개정이 됐고. 그런데 우리가 교토 환경협약 이후에 세계적으로 합의가 안 된 것은 2020년까지 그대로 유지하고, 1990년대 92년인가의 수준으로 우리가 온실가스를 가기로 했는데, 우리가 그것 때문에 사실 「고양시 녹색건축물 조성 지원 조례」를 제정해서 건축물에도 완화를 시켜 줬어요. 그런데 왜 안 되고 있다고 생각하세요? 과장님께서 현직에 계시니까 한번 답변해 보세요.
상희

이상희건축디자인과장

저희들이 용역을 지난번에 줘서 지금 추진은 하고 있는데 최종 성과물이 아직 안 나왔습니다. 그래서 저희들도 적극 그것을 수용하려고 용역을 줘서 시장님 지시도 있으시고 해서 지금 추진은 하고 있는데 아직 최종 성과물은 나오지 않고 있는데, 그게 나오면 저희들도 좀 더 적극적으로 하려고 계획은 잡고 있습니다.

정판오위원

그러니까 공무원들에서 가장 안 좋은 것이 용역 공화국이에요. 자, 보세요. 조성계획 수립이 어떻게 되어 있냐면, 본인들이 법을 만들어놓고도 아마 모르고 있을 수도 있을 것 같아요. 그래서 제가 확인합니다. 녹색건축물 현황 및 전망에 관한 사항입니다. 지금까지 녹색건축물은 저희가 이명박 정부 때 「저탄소 녹색성장기본법」이 발표되기 이전에는 녹색건축물이라는 말 자체가 없었어요. 그러면 이거 조사하는 것은 간단해요. 이것을 꼭 용역을 줘야 한다는 것도 말이 안 돼요. 왜 그러냐? 별로 없어요. 두 번째, 기본방향과 달성목표, 수립을 안 했으니까 할 말이 없는 것이고요. 그다음에 녹색건축물 조성 및 지원에 관한 사항이 있는데, 여기에서 내가 하나 묻겠습니다. 「녹색건축물 조성 지원법」이 만들어져 있는데, 기금이 있습니까?
상희

이상희건축디자인과장

없습니다.

정판오위원

특별회계 있습니까?
상희

이상희건축디자인과장

없습니다.

정판오위원

재원조달 방안도 수립이 안 되었으니까 아예 안 되었잖아요, 그렇지요? 녹색건축물 조성시범에 관한 사업이 있습니까? 없지요?
상희

이상희건축디자인과장

현재는 없습니다.

정판오위원

태양광 에너지 하나도 제대로 집단화해서 공동주택이나 이런 데 협의해서 설치한 데가 없지요?
상희

이상희건축디자인과장

예. 저희들이 다만 녹색건축물을 추진하는 것은 새로 발생되는 택지개발지구라든지 이런 데에 이것을 적용했을 때 인센티브를 준다든지 이런 식으로 이루어지고, 저희들이 민간업체한테 강제할 수는 없는 상태라서, 우선적으로 택지개발이라든지 관공서 등 이런 곳에 강제성을 줘서 들어가는 식으로…….

정판오위원

제가 이래서 묻는 것입니다. 현재 법은 택지개발지구든지 수용지에 있든지 그다음에 민간개발 도시개발 사업이든지 강제규정이 없습니다. 유일하게 있는 것은 공공건축물, 그것도 5,000㎡ 이상 이렇게 되어 있는데, 그것은 최근에 상위법이 완화가 됐으니까. 무슨 이야기냐면 현재 이 상태로 지금 이 조례를 가지고 계속 가시게 되면 기금도 없어요, 특별회계도 없어요, 지원이 하나도 없어요. 유일하게 할 수 있는 것이 뭐냐? 세제지원 하나 있어요, 지방세. 그러면 이것은 진짜 일반사업자 즉, 민간사업자가 유일하게 받을 수 있는 것이 용적률 15%, 건축물 높이 제한 15%예요. 그러면 이것은 실질적으로 건축 조례에서만 혜택을 주는 것이지 조성지원에 대한 것도 하나도 없어, 고급자재를 써도 아무 것도 없어, 재정적 지원도 없어. 그다음에 환경마크제는 정부에서 만들어놓은 인증제도는 있는데 우리는 없어요. 그러면 재정적 지원도 없어, 무엇도 없는데 누가 민간개발에서 이것을 하겠어요? 이거 관련법 다 검토해야 됩니다. 그리고 기금을 설정할 수도 없고, 이게 녹색건축물 조성 지원에 관한 법이에요. 그런데 지원할 능력도 없으면서 법을 만들어놓고 경기도가 만드니까 우리도 만들고 다 만들었지만 아무런 대책이 없잖아요. 이거 적극 검토하셔서,
상희

이상희건축디자인과장

예, 그렇게 하겠습니다.

정판오위원

조례를 좀 더 세분화, 정확하게 하고 조례는 가장 간결하게 명문화돼야 됩니다. 허접하게 무슨 지원 이렇게 해 가지고는 안 돼요. 조금 이따 다음 법에서도 하나 또 허접한 것을 이야기할게요. 이것을 좀 명확하게 해 주셔야 되고요.
상희

이상희건축디자인과장

예.

정판오위원

그게 4조입니다. 그다음에 7조에 보면 녹색건축물을 유도하기 위해서 우리가 실제 뭐가 돼 있냐면, 시범사업 시행에 대한 소요경비 및 사업비의 일부 및 전부, 그러면 도대체 어떻게 지원하겠다는 거예요? 에너지 성능개선사업에 소요되는 비용의 일부, 어떻게 하겠다는 거예요? 마음에 들면 많이 주고, 마음에 안 들면 덜 주겠다는 것인지. 법을 만들어놨는데 집행부에서는 이렇게 조례를 제정하면 안 된다는 거예요. 이것을 보다 구체적으로, 아니면 시행규칙을 만들든지, 그렇지요? 그런 것들을 명확하게 하반기에는 잘 할 수 있도록 기대를 하겠습니다.
상희

이상희건축디자인과장

예, 적극 검토하겠습니다.

정판오위원

다음은 「고양시 소규모 공동주택관리 보조금 지원에 관한 조례」, 최근에 우리 접수 받았지요?
상희

이상희건축디자인과장

예.

정판오위원

받아서 확정되었습니까?
상희

이상희건축디자인과장

예.

정판오위원

몇 개 정도 지원해서 몇 개 정도 확정되었지요?
상희

이상희건축디자인과장

저희들이 작년에는 좀 저조했는데요, 올해는 46군데에서 지원해서 31군데로 예산범위를 가득 채웠습니다.

정판오위원

그러면 채택된 소규모 공동주택 현황을 저한테 자료로 보고해 주시는데,
상희

이상희건축디자인과장

예, 자료로 제출하겠습니다.

정판오위원

제가 거기에 부연해서 하나 묻겠습니다. 지금 소규모 공동주택이라 함은 300세대 미만인가요? 기준이 어떻게 되지요?
상희

이상희건축디자인과장

사업승인 대상이 아닌 부분이라고…….

정판오위원

아, 사업승인 대상이 아닌?
상희

이상희건축디자인과장

예, 그렇습니다.

정판오위원

그럼 사업승인 대상인 것은 소규모 공동주택이 아니다?
상희

이상희건축디자인과장

사업승인 대상이 아니면서, 사업승인 대상은 관리대상이 있지 않습니까.

정판오위원

우리가 헷갈리지 말고, 「고양시 소규모 공동주택관리 보조금 지원에 관한 조례」 이렇게 되어 있어요. 그러면 소규모 공동주택이 무엇인지 기준이 나와야 되겠지요. 그 기준이 뭐냐고요?
상희

이상희건축디자인과장

제가 지금 조례를 안 가져왔는데요,

정판오위원

자, 여기에 볼게요. 이 조례에는 소규모 공동주택이란 「건축법」 제11조에 따라 건축허가를 받은 공동주택,
상희

이상희건축디자인과장

예, 맞습니다.

정판오위원

사업승인이 아닌,
상희

이상희건축디자인과장

예, 건축허가를 받은,

정판오위원

지금 29세대인가요?
상희

이상희건축디자인과장

그렇지요.

정판오위원

이것도 나중에 개정을 해야 돼요. 왜 그러냐면 가로주택정비사업, 자율주택, 소규모 주택이 또 나왔기 때문에 이것하고 또 충돌합니다. 그래서 그것도 용어 정리를 다시 해야 되는데 그것은 그때 가서 하시고요. 지금 문제가 이번에 신청한 것을 보니까 다 인허가 주택이잖아요, 사업승인이 아닌 대상이니까.
상희

이상희건축디자인과장

예, 건축 인허가지요.

정판오위원

통상 보면 몇 세대짜리 빌라가 많이 들어왔어요? 이번에 접수할 때 보고 채택된 것들도 보면?
상희

이상희건축디자인과장

대개 8세대,

정판오위원

8세대지요?
상희

이상희건축디자인과장

예, 그 정도입니다.

정판오위원

거기에 관리사무실이 없지요?
상희

이상희건축디자인과장

그렇지요, 자체적으로 관리합니다.

정판오위원

그런데 집행부에서 접수를 해 달라고 하는 자료, 이렇게 제출해 달라는 자료를 제가 봤어요.
상희

이상희건축디자인과장

예.

정판오위원

지금 지원 금액의 최고가 얼마지요? 여러 가지 항목이 있지만 최고 높은 게 얼마예요?
상희

이상희건축디자인과장

2,000만 원입니다.

정판오위원

통상 보면 300에서 500에 많이 낙찰되지 않나요?
상희

이상희건축디자인과장

그것은 공사마다 사안이 좀 다른데요.

정판오위원

그런데 이 자료를 보면서 제가 약간 현장에서 이루어지기가 쉽지 않겠구나 하는 생각이 들었어요. 제출서류를 보니까 2,000만 원이라 하면 부가세까지 해서 2,200 아니겠습니까? 그런데 보면 그 미만이라도 상관은 없는데 일위대가를 거기에다 기재하라고 되어 있더라고요, 견적서 일위대가. 그런데 소규모 가난한 저소득층이 있는 데서 정부 관급의 기준인 일위대가가 필요한가요? 거기에 대한 의견을 한번 이야기해 주세요.
상희

이상희건축디자인과장

위원님 말씀하시는 것에 대해서 깊이 생각은 안 해 봤는데요, 통상적으로 해 오던 것을 관례적으로 했는데 소규모에서 크게 필요하지는 않습니다.

정판오위원

보니까 서류가 뭐라고 되어 있냐면 무슨 공사를 하겠다는 설계도, 그다음에 견적서, 그래서 견적서가 허위나 과장될 수 있기 때문에 일위대가와 품셈을 넣으라고 한 것은 제가 이해는 하겠어요. 그런데 이렇게 하면 그 8세대 공동주택에서 누구한테 의뢰해서 이것을 해야 되지요? 설계도를 누구한테 의뢰해서? 견적을 받는 것은 업체에서 받겠지만. 그럼 일위대가를 뽑아낼 수 있을 정도면 소규모 영세업자는 안 되는 거예요, 면허업체가 들어와야 된다는 이야기예요. 그러면 면허업체는 자기 마진이 있어요. 그러면 결론은 무엇이냐? 금액이 적어질수록 실질적으로 효과가 별로 없다는 거예요. 그래서 견적서만 가지고도 정부조달 원가가 있기 때문에 들어가서 한 번만 보면 이 제품의 원가를 다 알 수 있습니다. 그리고 건축과에 계신 분들이 다 시설직이기 때문에 이 정도 공사면 인건비 포지션이 몇 %라는 것을 다 알아요. 그 정도로 해서 이 서류를 좀 간소화시키세요. 제가 보기에는 너무 어렵습니다. 그래서 이 문제는 좀 개선했으면 좋겠다는 의견을 드립니다.
상희

이상희건축디자인과장

예, 적극 검토하겠습니다.

정판오위원

그것을 한번 검토해 주시기 바랍니다.
상희

이상희건축디자인과장

예, 그렇게 하겠습니다.

정판오위원

그다음에 토지정보과에 하나 묻겠습니다. 지금 구도심 지적조사가 진행되고 있지요?
충락

최충락토지정보과장

토지정보과장 최충락입니다. 위원님 질의에 답변드리겠습니다. 현재 저희가 각 구청별로 재조사사업을 시행하고 있습니다. 그리고 구도심 같은 경우에는 도시재생뉴딜사업과 관련해서 같이 협업사업으로 시행하고 있습니다.

정판오위원

도시재생뉴딜하고 협업이라는 것은 어떤 것을 말하는 거지요?
충락

최충락토지정보과장

지금 화전지구 같은 경우 항공대학교 앞쪽이 재생사업지구잖아요. 그래서 1지구에 대해서는 작년에 재조사사업을 완료했고요, 2지구는 현재 추진하고 있습니다.

정판오위원

지적사업 완료시점이 언제예요?
충락

최충락토지정보과장

화전이 작년 9월 정도 완료가 되었습니다.

정판오위원

끝났어요?
충락

최충락토지정보과장

예, 1지구만 끝났습니다. 지금 화전 항공대 앞에 옛날 구도로하고 항공 철길 사이에 그 지역만 끝난 것입니다.

정판오위원

이것에 대해 예산 때문에 못 하고 있는 것으로 알고 있는데 지금 지적은 순수하게 다 국가 예산이지요?
충락

최충락토지정보과장

예, 그렇습니다. 이 재조사사업은 저희가 예산 때문에 그런 것이 아니고요, 지금 재조사사업은 거의 90%를 국비 지원을 받고 있고 10%가 시비로 하고 있는데요, 실질적으로 지금 각 구청 지적관리팀에서 하고 있는데 덕양구청에만 지적재조사팀이 있고 일산동구와 일산서구에는 재조사팀이 없습니다. 그러다 보니까 저희가 조직관리에 여러 번 요구를 했었고요, 시장님한테도 결재를 한 번 받았었는데 아직 저희가 각 구청에 재조사팀을 만들고 있지는 못 합니다. 재조사사업이 2030년까지 한시적 사업인데 각 구청 지적관리팀에서 일반 업무를 수행하면서 재조사사업을 하다 보니까 재조사사업 같은 경우 각 주민의 70% 이상의 동의를 받아야 되고, 사업을 완료하기 위해 나중에 청산금이라든지 이런 것을 하려면 전체적인 합의가 되어야만 재조사사업을 완료할 수 있거든요. 그러다 보니까 재조사사업지구 한 지구에 대해서 직원들이 매일 같이 나가서 그 업무를 하다 보면 일반 업무 수행하는데 좀 어려움이 있어서 저희가 재조사팀을 각 구청에 만들어 달라고 지금 요구를 하고 있습니다.

정판오위원

제가 그것을 지적하고 싶어서 말씀을 드리는 겁니다. 우리 고양시가 고양군부터 시작해서 95년에 입주하기 시작해서 신도시가 되면서 도시가 계속 팽창되면서 신도시에는 수치지적에 의해서 지적이 지금 거의 명료화되어 있습니다.
충락

최충락토지정보과장

예, 그렇습니다.

정판오위원

기술이 계속 발달하고 있고. 그래서 이것은 다 만들어져 있는데 진정 해야 할 구도심, 원도심 지역하고 농어촌 지역은 지적정리가 하나도 안 되어 있어요. 1960년대 토지조사 이후에 제대로 해 본 적이 없는 것입니다.
충락

최충락토지정보과장

예, 그렇습니다.

정판오위원

지적이 안 되어 있으면 문제가 뭐냐면 우리 자산을 알 수가 없어요. 그런데 현재 고양시가 갖고 있는 임야나 각종 재산의 목록을 보니까 이것을 만약 현재 가격으로 환산하면 제가 보기에는 51조 정도 될 것 같아요. 50조는 유추해석이 됩니다. 그러면 문제가 뭐냐면 지적 정리가 안 돼 있으니까 이게 구거인지 도로인지 현황을 알 수가 없는 거예요. 현황은 도로인데 지적은 구거야. 자, 이러면 어떤 문제가 나오냐? 제가 창릉3기신도시에 대해서 이야기를 할게요. 고양시가 얼마나 멍청하고 바보짓을 했는가를 보여드릴게요. 그린벨트니까 지적조사를 제대로 안 해 놓고 과거의 지적으로 쓰고 있었잖아요. 그때그때 필요에 의해서 우선 인허가가 들어오면 했지요. 3기신도시가 되면 전면 수용이지요?
충락

최충락토지정보과장

예, 그렇습니다.

정판오위원

그러면 거기에 시유지나 현황도로 고양시가 갖고 있는 것은 다 어떻게 됩니까? 지적이니까 알잖아요, 어떻게 돼요?
충락

최충락토지정보과장

지금 공부상 하천, 구거, 도로인 경우에는 무상귀속이 되게 되어 있습니다.

정판오위원

다 그렇게 되어 있지요?
충락

최충락토지정보과장

예.

정판오위원

실질적으로 하천 지목으로 되어 있지만 현재 도로로 쓰고 있고 현황에 아무런 문제가 없는데도 지적정리가 안 되어 있으니까 다 무상이지요?
충락

최충락토지정보과장

예, 그렇습니다. 원칙은 그렇게 되어 있는데요, 실질적으로 수용을 하기 위해서 도로, 하천, 구거에 대해서는 LH공사에서 현황측량을 다시 합니다. 그래서 공부상 공공용지인 경우라 하더라도 현황측량을 해서 아닌 경우에는 좀 다르게 감정평가하는 경우도 있고요, 그리고 실질적으로 공부상 공공용지가 아닌데 현황상 도로, 하천, 구거인 공공용지로 되어 있는 경우에도 감정평가가 조금 다르게 되어 있습니다.

정판오위원

자, 그러면 결론이 뭐냐면 두 가지 유추해석을 할 수가 있습니다. 하나는 정부가 택지수용 공사를 하면서 아까 말했던 공공용지 무상으로 귀속되어버리는 것 하나가 발생하고 있고,
충락

최충락토지정보과장

예, 그렇습니다.

정판오위원

두 번째는 뭐냐면 만약 민간사업자가 그 땅을 사서 일부 취득해서 아파트를 짓겠다, 그러면 거기가 만약 현재 현황은 대지와 유사하나 구거로 되어 있으면 감정가격은 구거로 된단 말이에요.
충락

최충락토지정보과장

예, 그렇습니다.

정판오위원

그래서 나중에 편입하면 어떻게 되지요? 도시계획결정 받으면 누가 덕을 보지요?
충락

최충락토지정보과장

사업자가 덕을 봅니다.

정판오위원

이런 행태가 이루어지는 것이 뭐냐? 지적의 오류에서 나오는 것입니다. 그래서 지적조사사업을 이렇게 등한시 한다는 것은 나는 이해가 가지를 않아요.
충락

최충락토지정보과장

저희 담당부서에서는 최대한 하려고 노력하고 있습니다. 그런데 인력과 조직이 좀 뒤따르지 못하고 있습니다. 저희들이 금년에도 국비를 작년의 배 이상 따왔습니다. 그래서 올해 저희가 풍동1지구, 사리현2지구, 구산동, 화전동 등 다섯 군데 이상을 추진하고 있습니다. 그런데 아까도 말씀드린 바와 같이 저희 인력이 뒷받침되지 못하다 보니까 재조사사업에 대해서는 조금 어려움이 있습니다.

정판오위원

제가 2018년인가 2019년인가 이 문제점을 알고 지적할 때도 ‘지적조사가 너무 더디다. 이것 가지고는 일이 안 된다.’ 이야기를 수 없이 하고, 도시라는 것은 급팽창으로 인해서 일정한 하천이나 구거가 위에 상류가 막아지면 하류는 구거가 아니거든요.
충락

최충락토지정보과장

예, 그렇습니다.

정판오위원

이런 문제들에 대해 빨리빨리 지적조사가 돼야 이것을 정리해서, 두 가지 관점에서 보면 하나는 국토의 효율적 관리, 하나는 사적 재산에서 내 앞으로 구거가 지나가니까 내가 토지를 취득하면 자유롭게 이용할 수가 있는데 아무것도 하지 못하는, 민원과 효율적 관리에 대한 이런 문제들을 우리가 갖고 있다는 거예요. 그다음에 나중에 수용이 되었을 때 우리는 다 뺏기는 결론이 나오고, 이런 것을 눈으로 보면서도 이것을 등한시한다? 저는 큰 문제라고 봅니다. 그래서 공무원이 2,800명인지 3,000명인지 그게 중요한 것이 아니라 우리의 토지, 우리 자산에 대한 이름표도 제대로 못 달고 무슨 행정을 펴느냐, 저는 이런 고민을 갖고 있습니다.
충락

최충락토지정보과장

저희들도 지금 위원님께서 지적하신 바와 같이 현 인력으로, 현 조직으로 최대한 노력해서 많은 지역에 대해서 재조사사업을 할 수 있도록 노력하고 있습니다. 그리고 조직부서하고도 계속 협의를 해 왔고, 각 구청에 재조사사업팀을 만들어서 더욱 열심히 하겠습니다.

정판오위원

제가 행정감사에서 일부러 지적했기 때문에 이 감사내용을 가지고 시장님한테 건의하셔서 이것은 방향을 분명히 해야 됩니다. 왜 해야 되는지 많은 사례가 있는데, 시간상 딱 하나만 발표를 하겠습니다. 행신3동 4차선 대로변에 8m 도로를 끼고 있는 삼거리에 건물이 하나 있습니다. 이 건물은 지하1층에 지상3층입니다. 그런데 건축물대장은 어떻게 되어 있냐면 지상1, 2층으로 3층이 없습니다. 지하까지 하면 4개 층이 되어야 하는데 한 층이 없어요. 그리고 건물이 지어진지가 30년이 넘었는데 현황에 대지로 돼야 하는데 잡종지로 되어 있습니다. 그리고 그 뒤에 바로 약 4평짜리 구거가 있습니다. 30년간 사람들은 그것을 다 통행도로로 쓰고 있습니다. 이게 우리 고양시 지적의 현실입니다. 우리가 가로주택정비사업을 하든 무엇을 하든, 우리의 개발사업이든 도시의 체계적 관리든 뭐든 지적이 먼저 되지 않으면 다음 단계로 갈 수가 없어요. 이것을 명심하시고 저번에도 이야기를 했는데 워낙 지적과가 힘이 없어서 아직 아무것도 안 되는데 다시 한번 행감에서 지적했으니까 잘 해 주시기 바랍니다.
충락

최충락토지정보과장

예, 고맙습니다. 저희들이 열심히 하겠습니다.

정판오위원

이상입니다.

이길용위원장

수고하셨습니다. 원활한 감사진행과 중식을 위하여 2시까지 감사중지를 하도록 하겠습니다. 감사중지를 선포합니다.

11시56분 감사중지

14시03분 감사계속

자리를 정돈하여 주시기 바랍니다. 계속해서 감사를 실시하도록 하겠습니다. 질의하실 위원님 계시면 질의하여 주시기 바랍니다. 박한기 위원님 질의하여 주십시오.

박한기위원

박한기 위원입니다. 코로나 주무국으로서 너무 고생이 많으시고요, 그래서 질의를 안 할까 하다가 딱 3개만 하겠습니다. 시민안전보험 예산편성 과정에서 그때도 갑론을박이 많이 있었는데 일단 입찰과정을 좀 설명해 주세요.
효상

김효상시민안전과장

시민안전과장, 위원님 질의에 답변드리겠습니다. 그 당시에 공개경쟁입찰을 진행했는데 두 번 유찰이 되었습니다. 그래서 결과적으로 현대해상 컨소시엄이 몇 개 보험사와 같이 해서 계약을 했습니다.

박한기위원

2회 유찰되었지요?
효상

김효상시민안전과장

예, 그렇습니다.

박한기위원

2회 유찰하고 수의계약?
효상

김효상시민안전과장

예.

박한기위원

어제 도로정책과 할 때 자전거보험도 말씀드렸는데 똑같아요. 2회 유찰, 수의계약. 수의계약 당사자는 몇 개의 손해보험사들이 컨소시엄을 구성해서 들어오고 보험사하고 협상의 여지도 없어요. 우리 시민들이 더 넓게 더 많은 금액을 보장받기 위해서 협상을 시도해도 그 담보에 대해서 인수거부를 하거나 입찰을 안 하고, 그런데 시장이 선거 때 공약은 했으니까 가입은 해야 되고. 그래서 사실 실질적인 보장내용이 흡족하지 못한 상태로 가입은 하게 되고 보험료 산정기준, 보통 우리가 공사나 이런 것을 하면 발주할 때 우리가 가격결정권이 어느 정도 있는데 보험 같은 경우는 그들이 보험료 산출의 근거 데이터를 다 가지고 있기 때문에 우리가 이게 적정한지 아닌지 확인을 할 수가 없어요. 그래서 실제로 보장은 제대로 못 받으면서 보험료는 달라는 대로 줘야 되고 그것을 보험사 간의 경쟁을 유도해서 우리가 유리한 입찰을 진행하고자 해도 담합해서 유찰시키고 마지막에 컨소시엄으로 들어오고. 아마 각 시군별로 보험가입 내용을 다 확인해 보시면 보장내용이 유사할 것이고, 보험설계가 유사하게 돼 있을 것이고, 컨소시엄에 들어온 보험회사들마다 서로 다른 급부를 맡아서 들어올 거예요. 실제로 손해가 발생할 위험이 있는 것과 이익이 발생할 가능성이 높은 담보들을 서로 바꿔먹기 하면서 돌아가고 있거든요. 그래서 이것에 대해 우리가 시에서 행정을 하면서 어떻게 할 수 있는 영역은 아니에요. 그래서 자전거보험도 어제 제안을 드렸지만 저는 이것에 대해 시에서 기금을 적립해서 공제 형태로 가야 된다고 생각합니다. 이것을 우리가 보험에 맡기는 이유는 보험에 가입하는, 같은 상품에 가입하는 피보험자들이 서로 다른 위험률이 있을 수 있지요. 예를 들어서 암보험인데 내가 위장질환을 겪었던 사람과 아주 건강한 사람이 같은 보험료를 내면 불공평하기 때문에 계약심사라든가 보험금이 청구되었을 때 부정수급을 노리고 고의로 속이는 그런 부분, 보험급 지급절차에 있어서의 심사가 필요하다든가 아니면 상대방이 있는 자동차보험 사고, 대물사고나 이런 것처럼 과실상계 비율이 정해져야 되는, 손해사정이 필요한 경우에 보험사업자한테 보험을 드는 거지요. 그런데 시민안전보험에 가입돼 있는 내용을 보면 그런 요소가 하나도 없어요. 사망한 경우는 사망사실을 가지고 어떻게 서로 따질 여지가 없고요, 후유장애 같은 것도 장애율이 병원에서 다 나옵니다. 그리고 수술 같은 경우도 수술을 했다는 것을 확인하는데 서로 이견이 있을 수가 없고요. 그래서 보험사업자에게 우리가 비용을 지불하면서 그에 상응하는 서비스를 받을 수가 없는 구조의 상품이에요. 시민들의 안전을 위해서 시에서 이런 공적보험제도 비슷한 것을 운영하는 것은 필요하다고 생각하지만 이것을 민영보험사에 주도권을 다 내준 상태이고 그것을 다 알면서 빨리 가입해야 되니까 이렇게 가는 구조, 지금 2억 9,000 정도 보험료를 납입하고 지금 1,800만 원 정도, 이게 11월에 가입한 것이지요?
효상

김효상시민안전과장

예, 그렇습니다.

박한기위원

그러면 한 반년 정도 지난 것인데 1년에 보험료 2억 9,000 내고 지금 6개월에 1,800만 원 받은 것이지요?
효상

김효상시민안전과장

예, 그렇습니다.

박한기위원

보험 자체가 수지타산을 따져서 할 수 있는 성격의 상품은 아니지요. 언제 대형사고가 날 수도 있고, 우리 시에서 사망에 대한 위로금이나 이런 것을 지급할 때 너무 과도한 재정 부담이 있을 수 있기 때문에 그것을 보험회사에 하는 건데, 최근에 우리 시에서 제일 큰 사고를 찾아보니까 2014년에 고양종합터미널 화재사고가 제일 큰 사고였지요. 그 뒤로는 그렇게 큰 사고는 없었던 것 같습니다. 그때 여덟 분 사망하시고 중경상 110분 정도, 2014년부터 2020년이니까 7년째 되어가는 사이에 우리 시에서 큰 사고는 그 정도예요. 그러니까 홍수 같은 것도 30년 주기로 보듯이 대형 참사가 주기가 있을 수는 없겠지만 보험에 가입해서 우리가 부담하는 보험료에 비해서 받을 수 있는 반대급부가 너무 작다, 밸런스가 안 맞는 의사결정이다, 저는 그렇게 생각을 합니다. 그래서 아마 여기 사망 같은 경우 만 15세 미만자는 다 제외가 되어 있는데, 이것도 아마 보험사업자가 요구했을 것으로 생각이 돼요. 우리 시에서 이것을 빼자고 하지는 않았을 텐데, 같은 사고라도 만 15세 미만이 사고대처라든가 이런 것을 못해서 사망할 확률이 높지요. 같은 사고 현장에 있어도 보험회사가 보험금을 지급할 확률이 높은 것이지요. 아이들이 탈출하는 것보다 30대가 탈출하는 게 확률이 더 높다고 우리가 상식적으로 보여지기 때문에. 이렇게 모든 주도권을 민영보험회사에 다 내준 상태로 우리가 얻고자 하는 행정적 목표를 취하는 것이 목적과 수단 간에 조금 안 맞다. 그래서 2억 9,000이면 1년에 3억인데, 3억씩 2014년부터 7년간 적립했으면 21억입니다. 그렇게 해서 사망사고가 나면 그때 지급을 하면 되는 것이었고요. 그리고 보험금 같은 경우에도 법적상속인이 받도록 되어 있는데 그 부분도 우리가 어떻게 할 수가 없어요. 결정에 개입할 수가 없는데, 제가 생각하는 참사, 재난으로 인한 사망자에 대한 보험금은 미성년 유자녀가 있으면 그분한테 먼저 줘야 된다, 우리가 이런 우선순위도 정할 수 있다. 실질적으로 1,500만 원이 법적상속인 중에 부모라든가 그런 분들한테 무슨 의미가 있겠습니까? 배우자, 부모 이렇게 민법의 상속비율대로 나눠가지면 얼마 되지도 않는 건데, 가장이나 사망자가 부양하던 자에게 지급이 돼야 실질적으로 우리 시민들의 삶이 지탱되고 유지가 될 수 있다. 그래서 시에서 우리 시민들이 예기치 못한 재난으로 인해서 갑작스런 사망사고가 났을 때 실제로 그 가정이나 부양받던 피부양자들을 실질적으로 도울 수 있도록 우리가 주도권을 가지고 이런 제도를 운영하고 설계하는 것이 필요하다, 저는 그렇게 생각합니다. 그래서 아마 예산이 올라왔을 때도 똑같이 말씀을 드렸을 텐데 아까 말씀드린 대로 시장이 공약을 했고, 언제까지 가입해야 되는 것이 있어서 아마 그랬을 텐데, 재가입할 때는 한 번 더 검토를 꼼꼼히 해 볼 필요가 있다고 생각합니다. 그래서 다음에도 가입할 때 예산이 올라오겠지요. 그때는 조금 더 이런 고민들이 구체화돼서 올라올 수 있도록 부탁드리겠습니다.
효상

김효상시민안전과장

예, 알겠습니다.

박한기위원

그리고 주택과에 여쭤보겠습니다. 공동주택관리 조례를 보면 2조에 종합계획의 수립이라고 해서 “고양시장은 공동주택의 효율적인 관리와 지원을 위하여 종합계획을 수립하여 시행하여야 한다.” 이렇게 되어 있는데 종합계획이 지금 수립되어 있습니까?
재용

김재용주택과장

주택과장 김재용입니다. 위원님 질의에 답변드리겠습니다. 공동주택관리에 대한 종합계획은 아직 수립한 것이 없습니다.

박한기위원

이 조례가 17년 1월에 제정된 거네요?
재용

김재용주택과장

…….

박한기위원

조례에 시장의 의무로 ‘종합계획을 수립하여 시행하여야 한다.’고 해 놓고 한 번도 안 세운 것입니까?
재용

김재용주택과장

예.

박한기위원

종합계획을 수립해 주십시오.
재용

김재용주택과장

예, 적극 검토하겠습니다.

박한기위원

그리고 「고양시 공동주택관리 조례」의 근거법이 되는 게 「공동주택관리법」인데 「공동주택관리법」의 목적은 결국 공동주택관리가 투명하고 안전하고 효율적으로 돼서 주거수준 향상에 이바지함을 목적으로 하는 것으로 되어 있고요, 제3조에 국가와 지방자치단체의 의무를 규정하고 있는데 우리 조례에 안 담겨 있는 게 1항3호에 대한 부분은 아예 없는 것 같아요. 이게 ‘공동주택관리와 관련한 산업이 건전한 발전을 꾀할 수 있도록 할 것.’ 지방자치단체가 이것을 해야 된다고 모법에 이렇게 되어 있거든요. 그런데 우리 공동주택관리 조례를 보면 내용이 없어요. 없고 실제로 이루어지지도 않고 ‘공동주택이 투명하고 체계적이며 평온하게 관리될 수 있도록 할 것’도 있는데, 우리 「고양시 공동주택관리 조례」를 보면 사실 ‘보조금 대상사업이 어떻게 되며, 선정기준은 어떻게 되고, 집행을 하고 나면 사업을 어떻게 관리한다.’ 이 내용만 있지, 실제로 공동주택에 거주하는 사람들의 주거환경을 더 쾌적하게 개선시키고 관리주체가 조금 더 발전되도록 하는 내용이 없어요, 법에는 하게 되어 있는데. 그래서 그 부분에 대해서 좀 더 보완이 돼야 될 것 같고, 제가 이것을 보게 된 것은 다들 아시겠지만 아파트 경비원이 극단적인 선택을 하게 된 우리 사회의 갑질이 문제이고 갑질로부터 보호를 해야 되는데, 이게 보면 아파트에 따라서 다른데 민영아파트는 입주자대표회의 또는 입주자의 관리주체에 대한 갑질이 많고, 민영아파트임에도 불구하고 관리주체가 갑질을 하는 경우도 있어요. 동대표들이 잘 몰라서 자신들의 권한이라든가 공동주택관리, 건축물 관리 아니면 업체와 재계약하는 절차, 업계의 관행 이런 것들을 모르기 때문에 관리주체가 갑질하는 경우도 있고요. 임대아파트는 관리주체의 갑질이 아주 심해요. 임대아파트는 소유권자가 LH이지요?
재용

김재용주택과장

예.

박한기위원

LH로부터 관리소장이 거의 소유권의 전부를 위임받은 듯한, 그래서 임차인이 내는 돈으로 아파트가 관리되지요. 임차인이 소유권은 없지만 임차인이 부담하는 관리비를 가지고 공동주택이 운영됨에도 불구하고 그 사람들이 비용부담의 주체로서의 요구나 이런 게 굉장히 묵살되는 경우가 많습니다. 그런데 우리 시에서 그런 부분에 대해서 주택과가 어떤 역할을 하거나 이런 부분이 좀 미흡한 것 같아요.
재용

김재용주택과장

지금 공동주택관리는 단지별로 관리주체인 관리사무소가 있지요. 관리사무소에서 그런 관리에 대한 종합적인 계획도 세우고, 장기수선계획도 수립해서 단지별로 관리를 해 나가고 있는데요, 시 차원에서 종합적인 관리계획 수립의 필요성을 아직 그렇게 직접적으로 못 느껴서 아직 못 했는데요, 한번 적극적으로 검토하겠습니다.

박한기위원

그래서 노후아파트들이 장기수선충당금을 적립했는데도 비용이 부족하다거나 하면 지원하는 것도 물론 필요하지요. 그런데 일단은 공동주택이라는 게 서로 함께 어우러져 사는 공간이라는 문화가 자리 잡는 게 더 중요한 것이잖아요. 층간소음이든 뭐든 공동주택에서 발생하는 갑질이든 이런 주된 갈등의 핵심에는 이웃으로서 서로를 인지하고 우리가 함께 공동의 주택을 공유하고 있다는 의식이 필요한데 그런 부분에서도 좀, 모르겠습니다만 얼마나 효과가 있을지 모르겠는데 아파트 게시판이라든가 이런 데에 시에서 하는 문화의식 개혁, 개혁까지는 아니지만 그런 운동들. 그래서 이번에 코로나를 보면서 저는 개인적으로 머릿속에 딱 떠오른 단어는 연결이에요, 연결. 우리가 평소에는 느끼지 못 했지만 우리 모두가 다 연결되어 있다. 그런데 그렇기 전에는 우리 사회가 조금 더 개인주의적인 성향이 강화되는 추세였지요. 그런데 특히나 서로 연결되어 있다는 인식이 필요한 데가 공동주택인 것 같아요. 그래서 그런 부분으로도 주택과에서 종합관리계획을 세워 주시기로 했으니까 그렇게 해서 건축물이 노후되거나 쇠퇴한 기능을 보완해 주는 부분 외에 공동주택에 함께 생활하는 사람들 간에 우리 상위법에도 있듯이 투명하고 체계적이며 평온하게 관리될 수 있도록 그런 부분도 고민을 해 주셔야 될 것 같습니다.
재용

김재용주택과장

예, 알겠습니다.

박한기위원

다음은 건축디자인과장님!
상희

이상희건축디자인과장

예.

박한기위원

마지막이라 예의상……. 옥외광고물, 작년에도 제가 감사 때 말씀을 드렸는데 대책을 수립하고 단속절차를 개선하겠다고 하셨고, 찾아보니까 11월에 일제단속을 구청에서 하셨던 것 같아요.

웃음

상희

이상희건축디자인과장

예.

박한기위원

그 외에 취해진 조치라든가 앞으로의 계획이라든가 있으면 말씀 좀 부탁드립니다.
상희

이상희건축디자인과장

건축디자인과장 이상희 답변드리겠습니다. 지난 행감 때도 위원님이 말씀하셔서 저희들이 구청하고 시청이 대책회의를 했습니다. 그 결과 덕양구, 일산동구, 일산서구 행정대집행은 89건, 현장 계고는 1,230 이렇게 해서 지속적인 단속은 하고 있는데, 이게 문제점이 이동이 용이하고 상가들이 단속 정보를 듣는다든지 하면 사전에 이동조치도 하고 이러다 보니까 구청에서도 이것을 관리하는데 상당히 어려움이 있다고 이야기를 하더라고요. 그래서 저희들이 지속적으로 대책회의를 해서 위원님이 저번에 말씀하신 대로 이 부분에 대해서는 자꾸 사회적으로 문제가 되니까 저희들이 강하게 구청에 요구를 하고 있습니다.

박한기위원

그런데 우리 고양시만의 문제가 아니라 다른 시군구도 다 해당되는 문제잖아요. 혹시 다른 시군구에서 어떤 성과를 냈던 모범사례 같은 것을 조사하거나 이런 사례는 있었습니까?
상희

이상희건축디자인과장

그것은 아직 못 했는데 그것도 해 보겠습니다.

박한기위원

(영상자료를 보며) 보시면 제가 살고 있는 동네예요. 신원마을에 제가 10분 걸어 다니면서 찍은 건데, 동네가 이러면 안 되지 않겠습니까?
상희

이상희건축디자인과장

맞습니다.

박한기위원

인근에 군부대도 있고 해서 장사가 되시는지는 모르겠는데 저희 신원마을은 아이들이 굉장히 많아요. 저희 아이가 초등학교 2학년인데 30명씩 아홉 반이에요. 그렇게 아이들이 많은 동네가 아마 원흥지구 도래울마을하고 신원마을 정도일 거예요. 그런데 거리가 저렇게 되어 있는 것에 대해서 제가 아이들 보기 부끄럽습니다. 울산 남구 같은 경우, 우리 공무원분들 전화폭탄을 싫어하실 텐데 착한 전화폭탄 이런 것을 한대요. 그래서 업소 대표자가 허가낼 때 등록이 돼 있을 것 아닙니까. 그래서 여기 자료에 제출되었고 아까 말씀하신 대로 단속반이 떴다 그러면 바람 빼서 접어서 옮기기 때문에 안 되지요. 그런데 저게 확인이 되면 등록된 사업자에게 전화를 1시간이고 2시간이고 기계로 계속 거는 거예요. 그 사람이 그 전화를 사용 못 하게. 아니면 그 업소가 전화를 못 받게 기계로 계속 걸어서 그 전화를 마비시키는 거예요. 그래서 ‘내가 이거 계속 해 가지고는 안 되겠구나. 못 살겠다.’ 이렇게 해서 민원인들이 자주 쓰는 방법인데, 그런 것도 있고요. 그리고 불법광고물을 수거해 오면 그것에 대해서 비용을 지급하는 것도 울산 남구에서 하고 있어요. 물론 이런 에어라이트에 대한 것은 안 되지요, 저거 잘못하다가 덩치 큰 사람들이 와서 위협하고 이러면 안 되니까. 그것은 전단지, 족자, 주로 분양 현수막 등 불법광고물들이 그런 거잖아요. 그런 것들을 수거해 오면 전단지는 10원, 현수막은 얼마, 족자는 얼마, 제가 사진도 봤는데 폐지 수거하시는 노인분들이 많이 하시는 것 같아요. 그래서 그분들이 소득도 올리시면서 거리도 정화가 되는 것 같습니다. 그러다가 광고주가 전단지를 뿌려도 광고효과가 없고 다 수거가 되면 그런 식의 광고는 더 이상 안 하고 개선될 수 있는 여지가 있겠지요. 다른 지자체들은 여러 가지 고민과 시도들을 많이 하고 있는 것 같아요. 실패한 경우도 있고 성과를 낸 경우도 있는데, 마을이 저렇게 계속 되지 않도록 후배분들께 말씀 좀 잘 해 주십시오.
상희

이상희건축디자인과장

저희들이 분기별로 대책회의도 계속 할 것이지만 지금 위원님이 말씀하신 대로 타 시에 좋은 사례가 있으면 그것을 저희들이 벤치마킹할 수 있는 그런 여건을 마련하도록 하겠습니다. 그리고 좀 전에 말씀하신 게 수거보상제거든요. 이것도 얼마 전에 모 국회의원님이 2017년 6월에 이것을 발의했다가 통과가 안 된 것 같습니다. 도에서는 지금 이 조례가 되어 있고 아직 저희 시는 안 되고 있는데, 이것도 하여튼 다시 한번 적극적으로 검토하도록 하겠습니다.

박한기위원

울산 중구에 올해 2월 29일 기사인데요, 현수막은 500원, 족자는 300원, 벽보와 전단은 크기에 따라 10원, 30원, 50원, 명함은 3원, 첫째, 셋째 화요일에 주민센터에서 수거된 것을 접수받고 보상을 시행하고 있다고 합니다. 상위법하고는 관계가 없는 것 같아요.
상희

이상희건축디자인과장

지금 저희들도 경기도에서는 이렇게 만들어져 있습니다. 그런데 시군에는 거의 없는데 저희들도 이것을 도입해 보려고 작년에도 이야기를 하다가 ‘국회의원이 발의를 했으니까 그게 통과가 되면 거기에 맞추어서 하자’ 했는데 그게 아직 안 된 것 같아서 저희들도 시에 맞는 게 어떤 것인지 다시 적극적으로 검토해 보겠습니다.

박한기위원

후배분들께 꼭 말씀해 주십시오.
상희

이상희건축디자인과장

예, 그렇게 하겠습니다.

박한기위원

그 동안 수고 많으셨습니다.
상희

이상희건축디자인과장

예.

박한기위원

이상 마치겠습니다.

이길용위원장

수고하셨습니다. 다른 위원님 계십니까? 정연우 위원님 질의해 주십시오.

정연우위원

정연우 위원입니다. 코로나로, 아까 존경하는 박한기 위원님께서도 말씀하셨지만 정말 노고에 감사드린다는 말씀을 꼭 드리고 싶습니다. 그리고 행정사무감사라는 성격에 맞게 원칙과 소신으로 이것저것 한번 여쭤보겠습니다. 간단한 것 먼저 여쭤보겠습니다. 시민안전과, 위원회 행감자료 93페이지에 보면 무더위쉼터를 운영하고 있는데, 중산동은 인구가 5만이 넘는 큰 동임에도 쉼터가 2개만 있어요. 그리고 풍산동은 4개밖에 없어요. 이것을 선정하는 기준이 따로 있습니까?
효상

김효상시민안전과장

시민안전과장, 위원님 질의에 답변드리겠습니다. 주로 기존 경로당을 활용합니다.

정연우위원

중산동은 경로당이 이보다 훨씬 더 많이 있어요. 그런데 왜 두 개밖에 안 되어 있을까요?
효상

김효상시민안전과장

아마 이것은 신청을 받아서 하는데, 이런 부분은 더 확대해 나가겠습니다.

정연우위원

중산동은 일산동구에서 노인비율이 가장 높은 동입니다. 이것은 꼭 확대할 수 있게끔 부탁드리겠습니다.
효상

김효상시민안전과장

예.

정연우위원

그다음에 주택과입니다. 같은 책자 131페이지에 아파트별로 일반보조금을 지원해 준 내역을 명시해 놓고 있습니다. 여기 사업내용을 쭉 보니 131페이지에 전자투표 지원이 있어요. 제가 행감자료에 모든 지원 단지를 검토를 해 봤더니 안전에 관련된 것이라고 확대해석을 했을 때 범주 안에 들어오는 것들이 대다수였어요. 유일하게 전자투표 지원을 해 주고 있어요. 이것은 어떻게 된 것입니까?
재용

김재용주택과장

주택과장 김재용입니다. 답변드리겠습니다. 이것은 공동주택 관리 조례에 의해서 전자투표를 실시하는 경우 지원해 줄 수 있는 근거에 의해서 지원해 주는 것이거든요.

정연우위원

그러니까 우리 시에서 아파트에 대한 것을, 쉽게 말하면 보수하거나 고치는데 지원금을 주는 이유가 안전에 관련된 것이었기 때문에, 아까 오전에 박현경 위원님께서도 말씀해 주셨지만 안전에 위협을 받고 있기 때문에 지원해 주는 것이라고 저는 해석하는데, 사실과 다른가요?
재용

김재용주택과장

그게 꼭 안전만 관련된 것에 대한 지원이 아니라 공동주택을 효율적으로 관리하고 입주민의 삶의 질 향상을 위해서 필요한 사업은 해 줄 수가 있습니다.

정연우위원

이게 사실 여러 군데에서 신청을 하니까 신청하는 아파트가 다 못 받지요?
재용

김재용주택과장

예, 그렇습니다.

정연우위원

거기에 대해서 우선순위도 정하게 될 것이고 좀 더 시급성을 요하는 것은 먼저 지원이 될 것이라고 봅니다. 채점표도 제가 봤습니다. 그런데 이 전자투표 지원은 어느 배점표에 어떤 가점을 받아서 된 거예요?
재용

김재용주택과장

이것도 일반보조금에 포함되는 것이거든요. 일반보조금은 지원기준 평가에 의해서 순위가 매겨집니다. 그 보조금 예산 범위 내에 들어가면 이렇게 일반보조금 범위 내에서 선정해 줍니다.

정연우위원

이런 전자투표 지원을 우리 시가 해 줘야 돼요? 이것에 대해 국장님 말씀해 주십시오.
대식

김대식시민안전주택국장

시민안전주택국장입니다. 제가 보충설명드리겠습니다. 과거에 공동주택관리비를 갖고 비리 문제가 상당히 언론에 많이 보도된 적이 있었습니다. 그래서 저희들이 종전에 공동주택관리에 대한 모토를 무엇으로 세웠느냐면 ‘투명하고 행복한 아파트’라는 모토를 가지고 저희들이 공동주택관리의 정책 방향을 정했었거든요. 그래서 2018년도에 저희들이 처음으로 전자투표도 보조금 항목에 집어넣자는 취지에서, 그러니까 아무래도 전자투표 제도를 도입하면 투명성을 확보하는데 커다랗게 기여할 수 있을 것으로 판단해서 이 부분을 특별하게,

정연우위원

전자투표를 하면 투명해진다고 누가 그래요?
대식

김대식시민안전주택국장

아무래도,

정연우위원

수기투표하면 불투명합니까?
대식

김대식시민안전주택국장

아니, 그런 것도 있지만 입주자대표회의에서 의사결정할 때 관리사무소 임원들끼리 어떤 회의 같은 것을 할 때도 이런 투표가 쓰이거든요. 그래서 투명성 확보 차원에서 이 전자투표 제고를 도입했던 사항입니다.

정연우위원

공동주택관리에 대한 비리가 여러 가지가 있는데 전자투표를 하면 없어지는지 제가 궁금해서 여쭤보는 거예요. 전자투표를 하면 없어진다고 말하기는 어려울지 몰라도, 감소합니까? 투표용지에 손으로 투표하는 것과 전자투표를 비교하면,
대식

김대식시민안전주택국장

아무래도 보통 투표를 하게 되면 주민들한테 통장이 됐든 반장이 됐든 동대표들이 가서 서명을 받고 그렇게 하다 보면 한 사람의 의사에 의해서 그냥 휩쓸려가거나 이런 경향이 있거든요. 그래서 그런 것을 방지하기 위해서 전자투표제를 도입하면 각각 개개인의 의사가 반영될 수 있는, 결정이 될 수 있다고 판단해서 전자투표 제도를 보조금 항목에 집어넣었던 사항입니다.

정연우위원

그러면 다른 수많은 단지 중에, 2019년, 2020년 전체를 다 봤음에도 200개에 가까운 것 중에 이 3개만 했는데, ‘이것을 우리가 지원해 줄 테니 전자투표를 많이 설치하십시오.’라고 우리 시가 장려를 하고 있는 거예요?
대식

김대식시민안전주택국장

예, 그렇습니다.

정연우위원

그런데 다른 분들은 다른 게 더 시급하다고 생각해서 다른 걸 하는 거예요?
대식

김대식시민안전주택국장

그렇지요.

정연우위원

그러면 아파트 단지의 선택의 문제다, 입주자대표회의의 선택의 문제다, 이렇게 보면 되나요?
대식

김대식시민안전주택국장

예. 보통 공동주택관리보조금이 입대위 회의에서 무슨 항목을 저희들이 공고하게 되면 어떤 것을 보조금으로 신청할지 의사결정을 하잖아요. 그때 전자투표도 들어갈 수 있는 것이고, 다른 옥외 공동시설이나 승강기, 급수관 등 여러 가지 본인들이 의사결정을 해서 저희들에게 신청하고 있습니다.

정연우위원

제가 알기로는 이것을 한 번 받으면 다음 받을 때 배점 가산점이 없어지는 것으로 아는데, 사실이지요?
대식

김대식시민안전주택국장

예, 맞습니다.

정연우위원

그러면 이 단지는 그것을 감내하고도 신청하는 것이라고 보면 되는 거지요?
재용

김재용주택과장

예.
대식

김대식시민안전주택국장

배점기준에 의해서 일종의 감점이 되는 거지요.

정연우위원

알겠습니다. (전문위원을 향해) 사진 좀 띄워 주십시오. 이게 민원의 역설 시즌2인데, 일단 제가 로드맵 보여드린 것 하나만 켜 주십시오. (영상자료를 보며) 이게 재미있습니다. 이게 중산동 해태쇼핑 사거리입니다. 해태쇼핑 사거리인데 저기 앞에 불법주정차 카메라인 CCTV가 설치되어 있습니다. 다음 사진, 이것은 행정복지센터 교차로와 교차로 사이에 있습니다. 그러니까 불과 몇 미터 안 떨어져 있지요. 저기에 보면 카메라가 또 있습니다. 아까 카메라가 여기 있었고 그 사거리 바로 옆에 또 있습니다. 자, 이것은 아까 여기에 있던 바로 대각선 건너편이에요. 그러면 한 사거리 가운데서 봤을 때 불법주정차용 CCTV만 가시권에 4개가 보여요. 불법주정차용 CCTV는 규정 거리가 있지 않나요, 과장님?
효상

김효상시민안전과장

시민안전과장 답변드리겠습니다. 예, 거리가 있습니다.

정연우위원

한 사거리에 어떻게 저렇게 4개나, 저기가 완전 불법주정차 폭발지역인가요?
효상

김효상시민안전과장

시민안전과장, 위원님 질의에 답변드리겠습니다. 카메라 가시거리는 보통 100m 정도 됩니다. 지금 제가 저기 현장을 정확히 파악은 못 하겠는데…….

정연우위원

아마 CCTV를 보면 거의 쥐 잡듯이 빈틈이 하나도 없을 거예요. 제가 왜 처음에 민원의 역설이라고 말씀드렸냐면 예측컨대 부서에서 처음부터 여기에 4개를 다 집어넣었을 거라고 생각하지는 않아요. 예를 들면 여기에 불법주정차가 있는데 사각지대가 있어서 여기에도 설치해야 된다는 민원을 들어주고 들어주다 보니까 이런 결과가 나왔다고 저는 생각을 합니다. 지금 CCTV 한 대를 우리가 다는데 가격이 약 3,000만 원 정도 드는 것으로,
효상

김효상시민안전과장

1개당 2,000만 원 정도 됩니다.

정연우위원

2,000만 원이라고 치면 저 사거리에만 지금 8,000만 원이 몰려 있어요. 이것은 저는 이동을 해야 된다고 생각합니다. 불법주정차를 하라는 뜻이 아니라 이것은 정말 잘못된 행정의 결정체가 아닐까라고 생각하는데 어떻게 생각하십니까?
효상

김효상시민안전과장

현장을 정확히 파악해 보고,

정연우위원

저게 정확한 사진이에요.
효상

김효상시민안전과장

카메라가 바라볼 수 있는 게 중복이 되면 사실 불필요한, 낭비적인 부분이 있고요. 그런데,

정연우위원

중복이 안 된다고 가정을 할게요, 방향이 다를 수도 있지요.
효상

김효상시민안전과장

저기는 좀 더 정밀한 현장조사를 해 보고 만일 그게 중복되는 부분이 있다고 하면 개선이 필요하다고 생각을 하고,

정연우위원

중복된 부분이 없으면요?
효상

김효상시민안전과장

없으면 나름대로…….

정연우위원

CCTV를 달 때 보통 우리가 CCTV 종류가 있잖아요. 고정형, 이동형, 파노라마 이런 것이 있는데, 저 가운데에 있는 것을 가시 기능이 좋은 것으로 해서 파노라마로 하면 지금 저기에 있는 게 다 커버가 가능해요. 그런데 우리는 저기 한 사거리에 2,000만 원짜리 4대를 달았단 말이에요. 정말 놀랍습니다. 저것은 꼭 시정을 부탁드립니다.
효상

김효상시민안전과장

예, 알겠습니다. 그리고 또 CCTV를 저희 예산을 가지고 하는 경우도 있지만 기부채납 받는 경우도 있거든요. 예를 들어서 택지개발지구 안에 LH가 할 때는 도시 안의 것은 다 기부채납을 저희들이 받거든요.

정연우위원

저기는 30년 됐어요.
효상

김효상시민안전과장

그러니까 그런 관계도 어떻게 형성되었는지, 그다음에 가장 중요한 것이 카메라가 중복되는 부분들이 있는지 아니면 카메라가 사방향 다 돌아가는 부분도 있지만 다들 그런 기능을 하고 있는 것인지 한번 확인해서 낭비적인 부분이 있으면,

정연우위원

과장님, 지금 그 말씀보다는 제가 드리고 싶은 이야기는 저 가운데에 있는 하나를 파노라마로 바꾸고 나머지는 정말 필요한 곳으로 가면 된다는 거예요.
효상

김효상시민안전과장

예.

정연우위원

지금 계속 ‘CCTV를 어디에 달아 달라, 저기에 달아 달라.’ 이런 민원이 얼마나 많은데, 우리 예산은 한정되어 있는데 저기에 이렇게 낭비할 필요가 있냐는 거지요.
효상

김효상시민안전과장

예.

정연우위원

카메라 하나만 파노라마식으로 좋은 것으로 바꾸면 모든 게 사라질 것 같다는 말씀을 드리면서 이것은 결과를 꼭 말씀해 주시기 바랍니다.
효상

김효상시민안전과장

예, 알겠습니다.

정연우위원

제가 최근 6~7개월 전에 제보를 하나 받았습니다. 그래서 국장님과 과장님께 따로 제가 찾아가서 CCTV 업체와 관련된 말씀을 드린 기억이 있을 겁니다. 저는 대수롭지 않게 생각을 했어요. 그런데 그 이후에 저한테 이름 모를 번호의 전화가 몇 통이 오기 시작합니다. 그러면서 ‘요즘 CCTV를 파고 있느냐?’ 등등의 질문을 하게 되지요. 그래서 저는 확신을 했습니다. 뭔가 이상한 것이 있구나. 그래서 공부를 하기 시작했고 결론에 이르렀습니다. 지금부터 그것을 좀 질의하겠습니다. 2018년에 CCTV 계약을 모 업체가 합니다. 그런데 제조를 다른 업체가 하게 되지요. 쉽게 말하면 계약은 A가 하고 제조와 납품은 B가 하게 되지요. 그 B가 심지어 중국 업체입니다, 그리고 대기업이고. CCTV는 여러분도 알아두셔야 할 게 중소기업 보호제품으로 국내산 중소기업만 납품할 수가 있습니다. 지금까지 사실과 다른 것이 있습니까? 과장님, 맞지요? 중소기업 보호제품이고 중소기업만 납품할 수 있지요? 국내산, 그다음에 직접 생산을 해야 되고요. 과장님, 맞지요?
효상

김효상시민안전과장

예, 그렇습니다.

정연우위원

그런데 제가 지금까지 그 사실을 인지하고 시민안전과에 그와 관련된 자료를 제가 기억하는 것만 다섯 번을 요구했습니다. 그런데 자료가 올 때마다 달라져요. 그래서 팩트 체크를 좀 할게요. 제가 업체명을 이야기를 할 수밖에 없을 것 같아서 이야기를 하겠습니다. 하이크비전이라는 제조사가 우리 고양시에 납품한 적이 있습니까?
효상

김효상시민안전과장

시민안전과장 답변드리겠습니다. 예, 있습니다.

정연우위원

한화테크윈이 있습니까?
효상

김효상시민안전과장

…….

정연우위원

이것은 확인하실 필요가 없는 게 시민안전과에서 저한테 주신 자료예요. 여기에 한화테크윈이 되어 있고 제가 검색을 해 봤더니 하이크비전이라는 회사는 중국 업체이고 한화테크윈이라는 회사는 대기업입니다. 그런데 그걸 18년도에 납품받았어요. 제가 말씀을 드린 게 19년 8월로 기억합니다. 19년 8월 이후에도 이 업체가 납품을 했나요?
효상

김효상시민안전과장

시민안전과장 답변드리겠습니다. 위원님이 말씀하신 대로 중소기업이 입찰에 참여할 수 있고, 그 업체가 조립하는데 있어서는 중국제품하고 한화테크윈 대기업 제품을 조립해서 등록요건을 갖추면 그 제품을 납품할 수 있기 때문에 제품에 있어서는 한화테크윈도 참여를 했습니다.

정연우위원

그러니까 결국은 입찰받은 회사가 직접생산을 안 했다는 이야기네요.
효상

김효상시민안전과장

예, 그렇게 되겠습니다.

정연우위원

그래서 제가 중소벤처기업부 판로지원과에 직접 문의를 했어요. 직접생산이 도대체 뭐냐? 우리가 이러이러한 상황이 있다고 가정했을 때 직접생산이 뭐냐고 물어봤더니 대답이 왔습니다. ‘필수공정을 타 사에 위탁하는 경우는 직접생산 위반이다. 그리고 자사공장에서 생산하지 않아도 위반이다.’라고 하는데 어떻게 생각하십니까? 말씀대로라면 제가 여러 전문가들한테도 물어봤더니 그것을 전문용어로 케이스 갈이라고 하더라고요. 그러니까 중국제품이 우리 공장에 와서 케이스를 제조하면서 메이드인 코리아로 바꾸는 거지요. 그걸 케이스 갈이라고 하더라고요. 저는 그거라고 보여집니다. 어떻게 생각하십니까?
효상

김효상시민안전과장

이 부분에 대해 제가 소홀하게 답변을 드리고 있는 것 같아서 죄송스럽고요. 이것은 중소기업 보호육성 업종이고, 지금 직접생산 요건이 공장에서 실질적으로 조립라인을 가지고 있으면 제품은 중국산과 대기업 제품이 불가피하게 들어갈 수밖에 없고, 조립생산 라인을 갖추게 되면 직생에 등록업체로 인정을 하는 것으로 알고 있고요, 그래서 이 부분에 대해 작년에 행안부에서 감사가 나왔었고 총리실에서도 나왔었고, 그래서 우리 감사과에서도 같이 수감하고 있었는데, 그런 부분에서 지금 어쨌거나 커다란 문제없이 감사가 끝난 상태입니다.

정연우위원

감사가 끝났어요? 별 문제 없다고 결론이 났어요?
효상

김효상시민안전과장

현재는 그렇습니다.

정연우위원

제가 알기로는 이낙연 전 총리실에서도 감사가 온 것으로 알고 있습니다.
효상

김효상시민안전과장

…….

정연우위원

저는 감사결과는 안 나온 것으로 알고 있습니다. 답을 주십시오.
효상

김효상시민안전과장

물건을 납품받고 사업을 했던 고양시 입장은 그런 것이고, 지금 직생에 대한 요건에 공장이 되느냐 하는 문제는 중소기업청 쪽이거든요, 생산 공장에 대한 감독권한이 있는 쪽. 그래서 행안부에서 지적된 제품의 공장에 대한 확인과 이런 조치가 병행적으로 이루어진 것으로 알고 있습니다. 저희 고양시에 대해서는 일단락이 되었고요.

정연우위원

그러면 고양시 잘못은 없다라는 것으로 해석하면 되나요?
효상

김효상시민안전과장

잘못이 없다기보다 제품만 받는 입장에서 그것을,

정연우위원

그러면 말이 되지요. 제가 그래서 이렇게까지 깊이 공부할 것이 아닌데 공부를 해 버렸습니다, 아까 말씀드렸다시피 그런 전화에 굉장한 분노를 느꼈기 때문에. 시민안전과에서 CCTV 계약을 하는 것을 진행하게 되면 회계과로 넘기지요?
효상

김효상시민안전과장

예, 그렇습니다.

정연우위원

회계과에서 조달청을 통해서 계약업체를 선정하게 돼요. 그 다음에 시민안전과로 넘어왔을 때 시민안전과의 책임이 생깁니다. 그게 뭐냐면 자체규격 적정성을 검토하는 게 시민안전과의 역할이에요. BMT라고 그러지요. 쉽게 말하면 이 기계를 받고 그냥 바로 설치하는 게 아니라는 거예요. 시민안전과에서 이 기계가 제대로 된 것이며 이게 정말 우리 고양시에 달아도 되는 것인지 검토하는 작업을 시민안전과에서 거칩니다. 여기에서 그 절차를 거쳤고 제품 검토와 확인을 하는 거지요. 그럼에도 아무 문제없이 달리게 돼요. 그래서 제가 그때 과장님께 말씀드린 것이 ‘중소벤처기업부 판로지원과에 이 업체가 직생 위반이냐 아니냐를 의뢰하면 바로 알려준다. 그 검증만 받으면 모든 게 해결이 된다.’라는 말씀을 드린 적이 있습니다. 혹시 그 절차를 거치셨습니까?
효상

김효상시민안전과장

그것은 최종적으로 행안부 감사 결과에 의해서 지금 그 부분을 중소기업중앙회에다가 그 공장이 직생요건에 적정한지에 대해서, 저희가 직접적으로 공장을 볼 수 있는 감독권한은 없거든요.

정연우위원

이것에 대한 감사를 하는 것은 중소기업중앙회가 아니라 판로지원과인데? 제가 질의했을 때는 그랬어요, 중소벤처기업부 판로지원과가 판단을 내린다.
효상

김효상시민안전과장

그런데 중소기업중앙회가 있고,

정연우위원

하는 데가 있는데 왜 다른 곳으로 가시는 거예요? 그러니까 이것을 검증해 주는 곳이 우리 중소벤처기업부 안에 있는데 왜 굳이 거기에 가서 하시는 거예요?
효상

김효상시민안전과장

…….

정연우위원

인증해 주는 데가 있잖아요. 인증해 주는 데가 있는데 왜 인증해 주는 데로 안 가시고 다른 곳에서…….
효상

김효상시민안전과장

제가 알기로는 행안부에서 감사에 따라서 중소기업청인가, 거기에 또다시 감사의 권한을 자체적으로 중소기업중앙회 조사과 안에,

정연우위원

과장님, 제가 지금 감사를 의뢰해 달라는 뜻이 아니라 ‘이 제품이 중국산이다, 아니다. 국내에서 이 사람들이 제조한 것이 맞다, 안 맞다.’를 판단해 주는 것이 중소벤처기업부 판로지원과에서 하는데 왜 거기에 의뢰를 안 하시냐고요. 제가 그것에 대해 말씀을 안 드린 것도 아니고 또 드렸단 말이에요.

이길용위원장

정연우 위원님, 시간이 오래 지났기 때문에 5분만 감사를 중지했다가 하면 안 됩니까? 위원님들이 다 졸고 있어서, 5분 후에 다시 하시지요.

정연우위원

예, 상관없습니다. 감사중지를 요청합니다.

이길용위원장

휴식을 위해서 잠시 감사중지를 하겠습니다. 감사중지를 선포합니다.

14시53분 감사중지

15시05분 감사계속

자리를 정돈해 주시기 바랍니다. 계속해서 감사를 실시하도록 하겠습니다. 정연우 위원님 계속해서 질의해 주시기 바랍니다.

정연우위원

정연우 위원입니다. 일단 거두절미하고 말씀을 드리겠습니다. 하이크비전 중국 업체, 한화테크윈 대기업 업체 맞지요?
효상

김효상시민안전과장

시민안전과장 답변드리겠습니다. 예, 맞습니다.

정연우위원

그러면 일단 우리 고양시는 의도하든 의도하지 않았든 법을 위반했네요. 지금 보면 청주, 구미 등등 같은 일로 언론에 보도된 것이 쏟아집니다. 우리랑 같은 경우예요. 이런 경우에 어떻게 하느냐? 행정조치를 하게 됩니다. 직접생산, 확인, 취소 행정처분이 나갑니다. 인천, 울산, 부산, 보령, 정읍, 구로, 강릉, 영등포 등등 많이 있습니다. 우리랑 같은 경우입니다. 과장님께서 중국업체라고 하셨고 대기업 업체라고 하셨기 때문에 그 행정처분은 반드시 이루어져야 될 것 같은데 어떻게 생각하십니까?
효상

김효상시민안전과장

시민안전과장 답변드리겠습니다. 아까 말씀하신 것에 이어서 답변을 드리면 아까 질의하셨던 중소기업 벤처기업부에서 직접생산에 대한 확인, 적정했는지에 대한 것을 저희가 답변드렸던 것은 중소기업중앙회에서 한다고 했는데 그 부분에 대해 다시 명확하게 확인해 보니까 국가기관인 중소기업 벤처기업부에서 중소기업중앙회인 산하기관으로 직접생산 허가와 취소 권한이 위임된 상태입니다. 그래서 행안부에서도 결론적으로 중소기업중앙회에다가 공문을 보내서 저희들이 문제가 되는 그 업체에 대해서 직접생산이 적정했는지에 대해서 공문으로 의뢰를 해놓은 상태이고요, 그 건은 지금 두 달에서 세 달 정도 기간이 소요된다고 합니다.

정연우위원

언제 아셨어요?
효상

김효상시민안전과장

이게 5월…….

정연우위원

그러면 결과가 나왔겠네요?
효상

김효상시민안전과장

마지막으로 5월 9일 행안부 감사를 받고요,

정연우위원

지금 의뢰를 해놓은 상태라고 하셨잖아요?
효상

김효상시민안전과장

예.

정연우위원

그러면 2~3개월 걸린다고 하면 답이 나왔어야지요.
효상

김효상시민안전과장

6월 초.

정연우위원

그래도 나왔겠네요?
효상

김효상시민안전과장

6월 초에 의뢰했으니까 앞으로 두세 달 걸립니다.

정연우위원

이번 달이요?
효상

김효상시민안전과장

예, 그렇습니다. 그 감사가 처분까지 쭉 이어지는 게 시간이 많이 걸립니다.

정연우위원

제가 이것을 처음에 말씀드린 게 작년 8월이거든요. 그런데 이번 정례회가 시작되고 하셨다는 얘기예요?
효상

김효상시민안전과장

처음에 위원님이 말씀하실 당시에는 국무총리실에서 나왔었고요, 그런 것들이 다시 행안부로 이첩이 되고 이렇게 하다 보니까 상당히 결론적으로 시간이 많이 소요돼서 이제 5월 초에 최종적으로 행안부 결과가 나왔던 것이고요, 그것에 따라서 6월 초에 저희들이 중소기업중앙회에다가 직생에 대한 적정성에 대해서 조사해 달라고 요청을 한 겁니다.

정연우위원

요청을 해서 결과가 안 나왔는데 하이크비전이나 한화테크윈이 중국업체와 대기업 업체라고 왜 생각하시는 거예요?
효상

김효상시민안전과장

한화테크윈 브랜드 자체가 대기업이기 때문에 그렇게 했고요.

정연우위원

그러면 결과는 뻔하겠네요? 일단 대기업은?
효상

김효상시민안전과장

그 부분에 대해 제가 지금 정확히 답변을 못 드리는 게,

정연우위원

이것은 직접생산이랑 상관이 없어요. 중소기업 보호제품이기 때문에 대기업이 들어올 수가 없는 거예요.
효상

김효상시민안전과장

그쪽 법률은 제가 직접적으로 다루는 법률이 아니다 보니까,

정연우위원

이것은 시민안전과에서 저한테 주신 자료예요.
효상

김효상시민안전과장

물론 그렇습니다.

정연우위원

제조를 하나테크원에서 했다고 저한테 주셨어요.
효상

김효상시민안전과장

그런데 제가 드리는 말씀은 직생의 요건이라는 게 일반인들이 생각할 때 직접 생산을 해야 직생일 것 같은데 그렇지 않고,

정연우위원

아니더라고요.
효상

김효상시민안전과장

예. 그러다 보니까 불가피하게 부품 하나가 없으면 한화테크윈 같은 경우는 예외도 있지 않나라고 하기 때문에 제가 이것에 대해서 단정적으로 한화테크윈이나…….

정연우위원

무슨 말씀인지 알겠습니다.
효상

김효상시민안전과장

예, 그런 뜻입니다.

정연우위원

그 행정절차는 꼭 밟아주시고, 제가 자료 요구할 때 자료에 계약자 업체명이 계속 바뀌게 저한테 주신 이유가 뭐예요? 한 가지 예를 들게요. 이번 결산 때 결산위원으로 있으면서 제가 자료를 요구했습니다. 그런데 여기에 주신 거랑 다르게 답이 왔어요. 제가 문제를 제기하고 있는 제조사가 있었던 것을 새로 자료를 주셨을 때는 계약업체가 바뀌어서 왔어요. 그래서 저는 이것을 어떻게 해석을 했느냐 하면 ‘아, 이것에 대해 행정처분을 해서 바꾸셨구나.’라고 생각했는데 그러면 그것은 아니네요?
효상

김효상시민안전과장

예, 그것은 아닙니다.

정연우위원

자료가 올 때마다 이렇게 바뀌면, 올 때마다 뭐가 바뀌느냐 하면 업체명 바뀐 것은 소수이긴 해요. 한 2개 정도인데, 계약한 내역이 계속 늘어났다 줄어들었다, 저는 똑같은 것을 요구했는데. 이상하지요? 그리고 제가 문제제기를 하려고 했던 것은 납품업체를 비워놨어요. 그러니까 계약업체랑 납품업체가 똑같은 것은 다 저한테 주셨어요. 그런데 계약업체와 납품업체가 다르다고 생각해서 지적하려고 하는 것들은 다 비워놓았어요. 의심이 안 갈 수가 있습니까, 제가 전화도 받은 판에? 이러면 어떻게 의심을 안 할 수가 있겠어요? 그런 외압전화도 받은 판에. 이것은 일단 아까 말씀하셨던 것처럼 중국제품과 대기업제품이 우리 고양시에 설치되어 있다라는 점을 인지해 주시고 그다음에 행정절차를 꼭 밟아주시고 거기에 대한 내용은 저뿐만 아니라 여기 계신 모든 위원님들한테 조치 내역을 말씀해 주시기 바랍니다.
효상

김효상시민안전과장

예, 알겠습니다.

정연우위원

그리고 아까 말씀하셨던 것처럼 전 이낙연 국무총리실에서 감사를 했던 결과가 나오면 그 내역도 자료로 꼭 주시길 부탁드립니다. 제가 참고로 말씀을 드리면, 저는 이번에 이런 일련의 사태를 거치면서 이것에 대해 그냥 넘어갈 생각이 없어져 버렸어요. 이 마당에 제가 이것을 접으면 제가 이 자리에 있을 이유가 없다고 생각합니다. 그래서 꼭 추후 상황을 알려 주시기 바랍니다.
효상

김효상시민안전과장

예, 알겠습니다.

정연우위원

국장님도 꼭 신경을 써 주실 것을 부탁드리겠습니다.
대식

김대식시민안전주택국장

예, 그렇게 하겠습니다.

정연우위원

그다음에 마지막입니다. 제가 시정질문에 했던 내용에 대해 그때 국장님께서 답변을 해 주셨는데 시간이 없어서 제가 국장님께 안 여쭤보고 다른 분께 여쭤봤어요. 그래서 국장님께 여쭤봐야 되는 부분이 있어서 국장님께 여쭤봅니다. 이번 재난지원금을 할 때 경기도 부분을 우리가 분담했다고 제가 시정질문 자리에서 얘기를 했더니 경기도 분담금은 고양시가 대신 분담한 것이 아니며 고양시 재난안전대책본부의 결정으로 고양시가 자체 추진하는 사업이기 때문에 정당한 정책결정이라고 국장님께서 앞에 나오셔서 말씀하셨지요? 기억하시지요, 국장님?
대식

김대식시민안전주택국장

시민안전주택국장 김대식입니다. 예, 그렇습니다.

정연우위원

지금 화면이 안 나와서 그러는데, 고양시에서 작성해서 받은 자료에 의하면 ‘고양시는 경기도와 시 부담액을 모두 부담한다.’라는 문서를 받았습니다. 이제 타 시도와 비교한 도표인데, 잠깐만요. (전문위원석을 향해) 지금 아예 안 돼요? 좋습니다. 지금 재난안전대책본부는 시민안전과 소관이지요?
대식

김대식시민안전주택국장

예, 그렇습니다.

정연우위원

재난안전대책본부의 역할이 어디까지예요? 도대체 이분들이 결정할 수 있는 게 이렇게 넓어요? 이 기구는 도대체 어떤 기구이길래 정책결정까지 해버려요? 거기에 국장님도 들어가 계세요?
대식

김대식시민안전주택국장

예, 그렇습니다.

정연우위원

위원장이 누구입니까?
대식

김대식시민안전주택국장

위원장은 시장입니다.

정연우위원

재난안전대책본부가 예산의 사용처를 결정했다는 얘기잖아요?
대식

김대식시민안전주택국장

예, 그렇습니다.

정연우위원

그게 「지방자치법」에 가능해요?
대식

김대식시민안전주택국장

재난안전대책본부의 기능이나 역할이 다 명시되어 있거든요.

정연우위원

예산의 사용처까지 결정할 수 있는, 그런 정책까지 결정할 수 있어요?
대식

김대식시민안전주택국장

재난기금에 대한 사용처도 재난안전대책본부나 기금위원회에서 하도록 되어 있습니다.

정연우위원

우리 의회에서 결국은 집행을 해야지 그 돈이 재난안전대책본부로 가는 거잖아요. 우리 의회에서 승인도 안 했는데 어떻게 그 돈이 가겠어요?
대식

김대식시민안전주택국장

저번에 김운영 실장님이 말씀을 하셨다시피 총 금액에서는 변동이 없이 포지션만, 시 것하고 경기도 것하고 비율을 원래는 국가가 80, 경기도 10, 고양시 10 이렇게 해서 100이 돼야 되는데 다른 시군은 정부의 재난지원금을 염두에 두지 않은 상태에서 그냥 무조건 10씩 준 데가 많아요. 그런데 저희는 10을 준 게 아니고 5를 줬었지요. 우리 고양시 위기극복지원금은.

정연우위원

그리고 5만 원을 세이브했지요.
대식

김대식시민안전주택국장

그렇지요. 일부 시군만 저희처럼 됐었는데, 경기도 것을 아예 배제하고 본인들 것만 하다 보니까, 그리고 경기도는 정부재난지원금에 관계없이 독자적으로 집행을 하다 보니까 결론적으로는 경기도가 여력이 없었던 거지요. 국가지원금이 나올 적에는 추가로 더 배정을 못한 거지요. 그래서 그 부분까지도 저희들은 감안해서 당초 위기극복지원금을 5만 원 했고 경기도 것까지 포함한 15를 결론적으로는 이번에 전체 우리가 갖고 있는 1,300억에 대한 예산에서 저희들이 집행하게 된 겁니다.

정연우위원

제가 지금 여쭤보는 취지는 알 거예요. 행정집행의 절차에 대해서 여쭤보는 거예요. 그렇게 따지면 우리가 5만 원을 세이브했는데, 경기도가 부담하지 않은 금액이 6만 5천 원이에요. 우리는 정부에서 어떻게 결정될지 모르니까 5만 원을 저금해놓고 5만 원만 먼저 드린 거잖아요, 맞지요, 국장님?
대식

김대식시민안전주택국장

그렇지요.

정연우위원

그런데 우리가 더 부담해야 되는 금액은 그 5만 원을 초과해버렸어요. 그러면 그 초과분에 대해서는 당연히 의결 절차를 거쳐야 되는데 그 의결 절차를 거치셨어요. 어디에서 거치셨냐 하면 재난안전대책본부에서 거치셨어요. 그러니까 저는 여기에 대한 문제제기를 하는 거예요.
대식

김대식시민안전주택국장

그 부분은 정회를 한 다음에 제가 설명을 드려도 되겠습니까?

정연우위원

아니요. 정회할 것도 없고 결국 중요한 것은 제가 본회의장에서도 말씀드렸듯이 김운영 기획조정실장님은 의회의 의결을 받아야 되는 사항이다라고 생각하지만 시간적인 이유, 의회가 안 열리는 것 때문에 시간적인 제약이 있어서 받지 못한 것에 대해서 “죄송합니다. 다음에는 꼭 의결을 거치도록 하겠습니다.”라는 답변을 하셨다고 제가 말씀드렸잖아요, 속기록도 보셨겠지만. 그런 말씀을 하셨단 말이에요. 저는 그 말에 동의를 한단 말이에요. 당연한 것하고. 그런데 국장님이 지금 말씀하신 것은 그것에 동의를 안 하시는 것 아니에요?
대식

김대식시민안전주택국장

경기도 것하고 고양시 재난지원금은 우리 시민안전과에서 집행을 했던 사항이고요, 정부재난지원금은 복지정책과에서 다뤄졌기 때문에 서로 상관관계가 있습니다. 그래서 그 부분은 제가 답변드리기가 좀……, 정부까지 합쳐서 얘기하기는 좀 곤란하거든요. 그래서 그 부분은 따로 정회시간에 담당했던 팀장하고 같이 다시 한번 설명을 드리도록 하겠습니다.

정연우위원

어차피 시정질문할 때 본회의장에서 제가 다 여쭤봤던 것이기 때문에 한 가지 확인하고 싶은 것은 그거예요. 코로나 때문에 긴급한 상황이고, 저는 아까 말씀하셨던 것처럼 금액을 주고 안 주고의 문제가 아니라 주는 것에는 당연히 동의를 합니다. 그런데 이 절차에 대해 우리 고양시는 급하다는 이유로 결여됐다고 저는 주장하는 거예요. 재난안전대책본부의 역할에 이러한 하자가 다시는 없어야 된다는 말씀입니다. 의회의 의결을 거쳐야 되는 것은 의결을 거치는 것이 당연한 건데 여기에 대해서 실·국장님들도 의견이 다르잖아요. 예를 들어 시장님이 그러라고 해도 실·국장님들의 해석이 다르다면 그냥 의결을 받으면 되는 것 아닌가요?
대식

김대식시민안전주택국장

그 부분에 대한 명확한 답변은 우리 시민안전과장이 좀 더 보충설명을 드리도록 하겠습니다.

정연우위원

예, 그렇게 하십시오.
효상

김효상시민안전과장

시민안전과장 답변드리겠습니다. 코로나사태가 발생되면서 처음에는 방역에 초점을 맞추다가 나중에는 아시는 것처럼 정부의 긴급재난지원금, 도 재난지원금, 우리 시도 위기극복지원금으로 해서 지급되면서 처음에는 지급의 근거가 모두 다 없었어요, 전국 어디나. 이런 것은 초유의 사태였고. 그래서 나름대로 다 조례를 제정하거나 내지는 지금 우리처럼 기존에 있는 사회재난에 관한 조례를 부분개정해서 지급을 했던 겁니다. 그런데 재대본에서 저희가 했던 것은 당초에 예산을 위기극복지원금으로 원포인트로 해서 의회의 의결을 거쳤던 부분, 그게 1,031억으로 의회의 동의를 받았던 금액이고요, 그런데 그게 다시 또 5만 원으로 변경되면서 재대본에서는 1인당 5만 원씩 지급한다는 의결을 했어요. 그것만 했고 나머지는 예산이 삭감되면서 정부 것하고 매칭되는 부분, 그것은 복지정책과에서 답변할 수 있는 사항입니다. 그러니까 저희 재대본에서 했던 핵심적인 것은 1인당 5만 원씩 지급하는 것, 그래서 산술적으로 합계를 내보면 540억 이 부분을 결정했던 겁니다.

정연우위원

그러니까 제가 드리고 싶은 말씀은, 그 말씀은 복지정책과로 가야 된다고 하신 말씀이신데, 그때 저한테 주신 답변서는 시민안전주택국에서 만들어주셨다고 하더라고요. 거기에는 고양시 재난안전대책본부가 결정해서 한 거라고 저한테 답변을 주셨기 때문에 그래서 여쭤보는 겁니다. 제가 마지막으로 드리고 싶은 얘기는 이런 사항이 있을 때 공무원 생활 30년 이상 오래 하신 분들은 여기에 대한 절차를 다 알고 계실 거라 생각합니다. 그런데 그분들마저 의견이 분분하다면 저는 의회의 의결을 받는 게 맞다고 보고, 그런 대화를 좀 더 하셨으면 좋겠습니다. 김운영 실장님이랑 이것에 대해서 국장님께서는 따로 대화하신 것 없지요?
대식

김대식시민안전주택국장

예.

정연우위원

의견이 다른 사항에 대해서는 조율을 좀 해 주셨으면 좋겠습니다.
대식

김대식시민안전주택국장

예, 알겠습니다.

정연우위원

마치겠습니다.

이길용위원장

수고하셨습니다. 다음은 김서현 위원님 질의해 주십시오.

김서현위원

김서현 위원입니다. 코로나19 때문에 김대식 국장님, 김효상 과장님 고생이 많으신데요, 오늘 행감에도 고생이 많으신 것 같습니다. 긴급재난지원금에 대해서는 우리 건교위하고 맞는 부분인가 하는 생각이 들기도 하고, 저도 들으면서 우리가 조례를 여기에서 통과시켜 주기는 했으나 절차상 문제가 우리 건교위에서 행감의 대상인지도 한번 검토해보고 싶다는 말씀을 드리고요. 최충락 과장님!
충락

최충락토지정보과장

예.

김서현위원

1기신도시가 「공동주택 특별법」으로 진행됐습니까, 「택지개발촉진법」으로 진행됐습니까?
충락

최충락토지정보과장

1기신도시는 「택지개발촉진법」에 의해서 시행됐습니다.

김서현위원

「택지개발촉진법」으로 진행됐으면 개발부담금이 1기신도시 때는 들어왔겠네요?
충락

최충락토지정보과장

예. 1기신도시가 96년 말에 준공이 나서 저희가 개발부담금을 1,980억 정도 부과해서 징수했습니다.

김서현위원

그러면 이번에 3기신도시는 「공동주택 특별법」으로 진행되니까 개발부담금에 대해서는 전혀 없는 건가요?
충락

최충락토지정보과장

3기신도시도 대상 사업입니다.

김서현위원

제가 알기로는 창릉3기신도시는 「공동주택 특별법」으로 진행되는 것 아닌가요?
충락

최충락토지정보과장

대상 사업 중 옛날에 행복주택 이런 사업 몇 가지가 제외되고요, 공공주택 용지조성 사업은 대상 사업입니다.

김서현위원

그러면 개발부담금에 대해서 토지정보과에서는 어느 정도 예상하고 계세요?
충락

최충락토지정보과장

삼송지구가 작년말에 준공이 나서 이제 개발비용이 제출된 상태이고요, 3기신도시는 아직 매입가라든지 보상가라든지 이런 게 전혀 나오지 않은 상태이기 때문에 저희가 어느 정도 될지 예상가는 아직 힘들겠습니다.

김서현위원

창릉3기신도시는 1기신도시에 비해서 규모로 보면 한 절반 정도 되는 거잖아요. 그러면 96년도 준공 시점에 2천억 정도라고 하면 단순비교를 하면 24년이 지난 시점에서는 어느 정도 가늠할 수 없나요? 1기신도시 때도 계셨을 것 아니에요?
충락

최충락토지정보과장

예, 1기신도시 때도 제가 직접 징수를 했었고요, 1기신도시인 일산신도시나 화정지구 같은 경우에는 그때 당시에 보상가가 상당히 쌌습니다. 지금 제가 정확히 기억은 안 나지만 약 10만 원 미만으로 보상이 나갔던 상태거든요. 그런데 지금 택지개발을 하는 창릉지구는 저희들이 예상하기는 300만 원 이상 보상이 나가지 않을까 이런 생각이 들기 때문에, 그리고 1기신도시처럼 녹지비율이 그때 당시하고는 많이 다릅니다. 그러다 보니까 삼송지구에 대해 저희들이 개발부담금을 얼마나 징수할 수 있을지 의문을 가지고 있을 정도로 요즘은 개발비용이 많이 들어가더라고요.

김서현위원

그러면 삼송도 개발부담금이 아직 결정된 것은 없는 거예요?
충락

최충락토지정보과장

예. 개발비용 내역이 지금 들어와 있어서 작년말에 준공이 났고 금년 초에,

김서현위원

아, 준공시점에 개발부담금을 부과하는 게 아니에요?
충락

최충락토지정보과장

원칙은 준공일로부터 6개월 이내에 부과하게 되어 있습니다. 그런데 택지개발지구 같은 경우에는 개발비용을 산출하는 것도 상당히 기간이 오래 걸리고요, 저희들도 거기에 대해서 감정가라든지 처분가를 산정하는데 개발비용과 개발이익금을 산정하는데 시간이 많이 걸리고 있습니다.

김서현위원

그러면 토지정보과에서 최근래에 개발부담금을 부과해서 세수로 잡은 게 언제 어떤 사업이에요?
충락

최충락토지정보과장

택지개발사업으로는 일산2지구하고 풍동지구가 요근래에 가장 마지막에 했던 것 같습니다.

김서현위원

얼마나 세입으로 들어왔어요?
충락

최충락토지정보과장

일산2지구가 지금 정확하게 기억은 안 나는데 100억 미만이었습니다.

김서현위원

그러면 풍동은요?
충락

최충락토지정보과장

풍동지구는 일산2지구보다 더 작았습니다. 풍동지구는 많이 나오지 않았습니다.

김서현위원

얼마나?
충락

최충락토지정보과장

사실 풍동지구는 제가 그때 부과할 당시에 여기에 근무를 안 하고 구청에 있었기 때문에 정확하게 금액은 기억이 안 납니다.

김서현위원

제가 이것을 질의드린 이유는 제가 약간 이해가 안 되는 부분이 있어서, 고양시가 창릉3기신도시의 지분율을 10%를 원하고 있잖아요? LH나 국토부에서 줄지 안 줄지는 나중의 문제지만. 그것과 개발부담금을 받는 것은 별 건이지요?
충락

최충락토지정보과장

예, 별 건입니다. 저희가 지방자치단체나 국가에서 하는 택지개발사업에 대해서는 개발부담금을 부과하지 않습니다. 만약에 저희 지분이 들어간다고 하면 저희 지분에 대해서만큼은 부과하지 않고 LH에서 시행하는 부분만 부과하게 되겠습니다.

김서현위원

예를 들면 고양시가 원한 대로 10% 지분참여가 되면 우리가 개발부담금으로 받는 것의 10%는 줄어들게 되는 거네요?
충락

최충락토지정보과장

그렇지요.

김서현위원

그게 궁금하기도 했고, 이렇게 개발사업을 했을 때 고양시가 개발부담금을 받아서 세수로 들어와서 다시 고양시의 회계로 선순환돼서 이용하는 거잖아요. 이런 부분을 알고 있는 고양시민들 내지는 공직자분들이나 의원님들이 잘 모를 수도 있어요. 그러니까 창릉3기신도시가 들어왔을 때 고양시에 그런 베네피트가 있다는 것을 토지정보과장님께서 적극적으로 알려주셔야 토지정보과에서 최초의 국장님이 되지 않겠나 이런 생각이 듭니다.
충락

최충락토지정보과장

저희가 일산신도시 때 개발부담금 약 2,000억을 부과해서 실제 그때 당시에 96년부터 2003년까지 제가 있었지만 98년도에 킨텍스를 인천하고 같이 경합해서 그때 당시 윤홍철 과장님하고 제가 지적팀장이었는데 그 2,000억을 가지고 킨텍스를 유치했던 경험이 있습니다. 그렇게 킨텍스 유치를 최초로 저희가 했고요, 그리고 나서 유치 후에 공영개발사업소로 킨텍스지원단이 나가면서 저희도 같이 나갔었는데, 그 당시 개발부담금을 가지고 저희가 킨텍스를 고양시에 최초로 유치했던 적이 있습니다.

김서현위원

제가 이번에 동구청에 행정사무감사 자료를 요청하면서, 설문동에 있는 공동주택을 짓는 곳이 토지 측량의 문제로 다툼이 상당히 심각하더라고요. 그래서 사실 이 부분은 동구청에서 확인하면 될 부분인데 토지정보과가 그만큼 중요한 역할을 하고 있고 많은 분들이 그런 역할을 하고 있다는 것을 좀 더 노력을 해서 알려 주십사 하는 말씀을 드립니다.
충락

최충락토지정보과장

예, 이것에 대해서 저희도 보고를 받았고요, 이게 설문동 159-7번지하고 문봉동 195-9번지 사이에, 그러니까 동과 동 사이에 측량을 하다 보면 이격이 생기는 경우와 겹치는 경우가 종종 생깁니다. 그래서 이런 지역은 지적재조사사업도 같이 병행하고 있고요, 실제 설문동 159-7번지 일원에 불부합지가 있어서,

김서현위원

불부합?
충락

최충락토지정보과장

측량을 해도 현장하고 저희 지적도하고 맞지 않는 지역을 불부합지라고 합니다. 그래서 그 지역에 대해 21년도에 저희가 재조사사업을 추진할 계획이고요, 그런데 이 필지는 현재 공동주택을 짓고 있는데 경계가 맞지 않다 보니까 그분들이 민원이 생기더라고요. 준공이라든지 여러 가지 절차가 이루어질 수 없기 때문에 요즘 저희 재조사사업도 소규모 필지를 재조사사업 할 수 있게끔 국토부에서 저희들한테 권고사항으로 내려와서 이번에 저희가 두 필지에 대해서 재조사사업으로 민원을 해결해 주려고 이번에 지적재조사사업 타당성검토가 올라와서 어제 제가 결재를 해서 이런 민원을 해결하는 차원에서 소규모 재조사사업을 시행해서 할 수 있도록 그렇게 해서 내려 보냈습니다.

김서현위원

그러면 그것은 언제쯤 재조사사업을 하게 되나요?
충락

최충락토지정보과장

재조사사업은 하루아침에 바로 이루어지지는 않는데요, 주변사람들의 동의를 다 받아야 되고요, 그래서 토지소유자의 동의를 받아서 일산동구청에서 측량도 하고 주변사람들의 동의를 받아서 저희들한테 다시 올라오면 그 두 필지에 대해서 재조사사업 지구지정을 합니다. 그래서 경계측량을 다시 해서 나머지 설문동 지역과 문봉동 지역에 대해 불부합지역이 생기지 않도록 조사를 해서 재조사사업을 결정할 예정입니다. 연말쯤에 결정이 될 것 같습니다.

김서현위원

그러면 통상 이 정도는 언제쯤 재조사사업이 마무리가 되지요?
충락

최충락토지정보과장

이 두 필지에 대해서 금년말 이전에 하려고 합니다. 그런데 그 인근은 내년도에 할 겁니다.

김서현위원

공동주택을 짓다가 지금 멈춰져 있는 상황이잖아요?
충락

최충락토지정보과장

지금 막 짓고 있기 때문에 그분들도 연말까지 준공이 될 수 있는 상황은……, 제가 정확하게 현장까지는 나가보지 못하고 우리 직원이 나가봤는데요,

김서현위원

(창가 쪽을 가리키며) 저 쪽에 계신 분들이 나가셨어요?
충락

최충락토지정보과장

아니, 오늘 이 자리에는 참석을 안 했습니다. 저희가 최대한 빨리 서두르겠습니다.

김서현위원

거기 옆에 집이 무너지고 있어요. 왜냐하면 옹벽을 치려고 포클레인으로 깎았겠지요. 집을 지으려면 옹벽을 만들어야 되니까. 그러면서 문제가 생기니까, 집을 짓고 있는 상황에서 측량에 문제가 생기다 보니까, 민원들이 서로 소유권에 대한 문제가 생기니까 멈췄더라고요. 멈춘 게 한 1년 정도 됐는데.
충락

최충락토지정보과장

사실 이것은 저희 지적의 불부합 문제 때문에 생긴 게 아니고요, 이분들이 이 토지를 취득하면서, 그러니까 건물을 신축하기 위해서는 정확하게 경계측량을 한 후에 건물을 앉혀야 되는데,

김서현위원

경계측량을 하고 해야 되는데 하지 않았기 때문에?
충락

최충락토지정보과장

예, 그런 문제가 많이 있습니다.

김서현위원

알겠습니다. 이것은 제가 동구청에 다시 확인을 하도록 하고요. 정말 중요한 역할을 하고 계시는데 업무보고나 행감에서 토지정보과장님께 질의하는 분도 안 계시고 제가 나름 공부해서 이렇게 질의를 드렸습니다. 다음은 건축디자인과 이상희 과장님께 질의드리겠습니다. 공로연수가 보름도 안 남으셨는데 마지막 행감까지 오셔서 마지막까지 불꽃을 태우는 모습에 제가 경의를 표합니다. (영상자료를 보며) 이 사진은 2017년 2월에 요진건설 앞에 땅꺼짐 현상이 발생한 사진이에요. 백석동 주민들은 싱크홀이라는 말을 싫어해서 땅꺼짐이라는 표현을 합니다. 그리고 다음 사진을 보면 이것은 지난 2019년 12월 21일에 발생한 땅꺼짐입니다. 그날 현장에서 본 위원이 찍은 사진입니다. 시민안전과 김효상 과장님께서 사고가 발생하자마자 가장 먼저 달려오셔서 저 현장에서 진두지휘하는 모습을 보면서 고양시 행정이 많이 체계화됐다, 신속 대응하는 모습에, 코로나19도 이렇게 대응하는 모습에 항상 고맙고 감사하다는 마음을 다시 한번 전하고요. 제가 이 사진을 보여드리는 이유는 이상희 과장님도 대책회의에 처음부터 끝까지 같이 했잖아요?
상희

이상희건축디자인과장

예, 그렇습니다.

김서현위원

지금 공사는 진행 중에 있지요?
상희

이상희건축디자인과장

예, 지하는 다 팠고요, 지금 공사진행 중에 있습니다.

김서현위원

저게 준공이 나갈 때 대책회의를 하다가 제가 마지막에 어떻게 됐는지 확인하려고 질의를 드리는데, 더리브스타일 건축시행사 측이랑 고양시가 협의된 게 어디까지 협의가 돼서 종료가 되고 다시 공사를 재개하게 됐지요?
상희

이상희건축디자인과장

공사 재개된 것은 저희들하고 별도의 협의를 한 게 아니고요, 자문단에서 최종적으로 자문회의 결과에 따라서 공사가 재개됐습니다.

김서현위원

보상이나 이런 것들도 이루어졌을 것 아니에요?
상희

이상희건축디자인과장

그것은 이테크건설에서 직접 교회 측하고 그 옆 상가건물은 별도로 이루어졌습니다.

김서현위원

그러면 그 부분은 시가 파악하고 있는 것은 없는 거예요?
상희

이상희건축디자인과장

저희들이 직접 금액이라든지 이런 것에 개입은 안 했고요, 대략 듣기로는 교회 측에 얼마에 해 주는 것 그리고 옆에 상가는 지하층에 보수 이런 것으로 해서 서로 합의를 본 것으로 알고 있습니다.

김서현위원

그러면 고양시 재산인 알미공원은 어떻게 정리가 됐어요?
상희

이상희건축디자인과장

알미공원도 다시 보수를 하고 안전진단까지 해서 재개를 시킨 겁니다.

김서현위원

그러면 옆에 있는 상가하고 교회는 민간이니까 사적으로 합의를 했으면 알미공원은 우리 고양시 재산인데 그 부분에 대한 합의는 따로 한 게 없는 거예요?
상희

이상희건축디자인과장

예, 저희들이 보상조로 뭔가를 요구했다든지 이런 것은 없고요, 다만 저희들이 잘못된 행위에 대해서는 사법기관에 고발조치한 상황입니다.

김서현위원

고발조치한 그 상황은 서면으로 제출해 주시고요.
상희

이상희건축디자인과장

예, 그렇게 하겠습니다.

김서현위원

시행사 측에서 사고가 발생한 거잖아요. 그들이 의도하지는 않았겠지만 사고가 발생했으면 그래도 시 재산을 망가뜨렸는데 알미공원에 대한 건축들을 어떻게 하겠다든지 그런 합의가 이루어진 것은 따로 없어요? 있어야 되는 것 아닌가요?
상희

이상희건축디자인과장

저희들이 관련 규정이라든지 이런 것도 그렇고, 사고는 났지만 거기에 대한 벌칙은 관련법에 따라서 하겠지만 저희들이 그것을 원상복구시키고 거기에 대한 보상이라든지 이런 차원은 사실 검토할 수 있는 근거도 없고 하지는 않았습니다.

김서현위원

그러면 우리 고양시에 있는 재산이 파손되면 그냥 원상복구하는 것으로 끝나는 거예요?
상희

이상희건축디자인과장

예. 그리고 물론 알미공원의 화장실은 관련부서인 공원관리과하고 협의를 해서 개통을 시켰지만 나중에 준공 때가 되면 이테크가 저희들한테 준공이 들어오면 관련부서에 전체 협의를 띄워서 거기에서 미비한 것 내지는 요구하는 사항을 우리한테 통보가 오면 거기에 맞춰서 원상회복이라든지 미비한 부분은 더 보충해서 준공처리가 될 예정입니다.

김서현위원

저는 그때 화장실을 그쪽에서 다시 지어준다는 말씀도 있고 해서…….
상희

이상희건축디자인과장

그것은 없었습니다. 안전진단을 하고 보수보강도 해서 다시 사용할 수 있게끔 조치를 취했습니다.

김서현위원

이 사고가 발생한 후에 시장님께서 굴토위원회를 구성하겠다고 말씀하신 것 같은데?
상희

이상희건축디자인과장

백석동 지반이 너무 안 좋아서 3층 이상 내려가는, 그러니까 3층을 초과하는 부분은 특별한 계획이나 공법이 아니면 허용하지 않겠다는 것을 관련부서인 도시계획과나 도로정책과하고 협의를 해서 그 계획을 지구단위계획에 담는 그런 방안으로 지금 추진하고 있습니다.

김서현위원

그래서 제가 궁금해서……, 그러면 고양시는 현재 지하시설에 대한 안전심의위원회나 이런 자문단은 구성된 것이 없어요?
상희

이상희건축디자인과장

아닙니다. 그것에 대해 지하로 내려갈 때 10m에서 20m 사이는 도로정책과에서 운영되고 있는 것이 있습니다. 지하영향평가라고 해서 안전영향평가가 있고, 그다음에 20m 이상일 경우에는 또 심의를 받고 별도로 득하는 그런 절차가 있습니다.

김서현위원

아, 그래요?
상희

이상희건축디자인과장

예. 운영은 도로정책과에서 하고 있습니다.

김서현위원

건축물 행위를 할 때 도로정책과에서 한다는 말이에요?
상희

이상희건축디자인과장

아니요, 지하 굴착에 대한 부분.

김서현위원

그때 대책위에서 지하3층까지만 허용하겠다고 하는 내용이 어떻게 보면 안전하다는 생각도 들지만 또 어떻게 보면 사실은 건축물을 지을 때 지하공간이 확보되는 게 용적률에 안 들어가는 이유가 도심의 효율성 내지는 이런 것을 높이기 위해서는 지하로 많이 들어가는 게 향후에 건축물 준공 후에는 더 필요한 시설이잖아요.
상희

이상희건축디자인과장

그것은 맞습니다.

김서현위원

그런데 그것을 3층으로 제한하면, 그러면 위로 올라가는 용적률에 따라서 제한하는 거예요?
상희

이상희건축디자인과장

그래서 저희들이 그것을 관련부서인 도시계획과하고도 협의를 했지만 지반이 불안정해서 지하3층까지 제한을 하면 지상으로 인센티브를 줘야 되지 않느냐라고 했었는데 도시계획과나 지구단위계획을 담당하는 부서에서는 인센티브를 주면 또 다른 데하고 형평성에 논란이 될 수도 있어서 그것을 검토해서 지구단위계획을 어떻게 할지 의견을 수렴해서 추진하는 것으로 하고 있습니다.

김서현위원

약간 모순이 있어요. 지하를 제한하면서 인센티브로 용적률을 높여주면, 그러면 주차장을 위로 올린다는 얘긴지…….
상희

이상희건축디자인과장

그렇지만 지금 워낙 지반이 약해서 사고가 잦으니까 그게 더 우선적으로 고려가 되다 보니까 그렇게 판단을 하는 겁니다.

김서현위원

이것은 좀 더 심도 있는 고민이 필요할 것 같은데요. 그러면 반대로 백석 요진건설이 우리한테 기부채납하기로 한 업무시설을 짓고 있는 게, 더리브스타일은 그라우팅 슬러리월 공법으로 내려가다가 사고가 발생한 거잖아요.
상희

이상희건축디자인과장

예.

김서현위원

그러면 거기는 무슨 공법으로 하고 있지요? 거기는 지하4층으로 알고 있는데.
상희

이상희건축디자인과장

요진은 지하5층,

김서현위원

아니, 우리가 받기로 한 업무시설.
상희

이상희건축디자인과장

받기로 한 것은 지하4층이 맞습니다.

김서현위원

거기는 무슨 공법으로 내려가는 거예요?
상희

이상희건축디자인과장

거기는 공법이 CIP공사로 지금 흙막이를 하고 있습니다.

김서현위원

그러면 그게 그라우팅 슬러리월보다 좀 더 나은 거예요?
상희

이상희건축디자인과장

지반에 따라서 다른데요, 얼마 전에 이테크건설에서 한 것은 탑타운으로 하다가 슬러리 공법으로 하다가 사고가 난 것이고요, 여기는 그쪽하고는 지반 특성이 다르니까 이 공법을 채택한 겁니다.

김서현위원

그러면 여기는 지금 지하 어디까지 진행이 됐지요? 아까 정판오 위원님이 질의하셨던 것 같은데.
상희

이상희건축디자인과장

CIP공사가 완료된 상태입니다.

김서현위원

그러니까 CIP는 옆으로 한 것이고,
상희

이상희건축디자인과장

예, 막기만 했고 아직 파내지는 않았습니다.

김서현위원

판 것은 없지요?
상희

이상희건축디자인과장

예.

김서현위원

사실 땅꺼짐이 발생하는지는 그것을 파봐야 아는 거잖아요.
상희

이상희건축디자인과장

물론 그렇지만 안전하게 CIP를 돌려놓고 굴착을 할 텐데 그 굴착은 아직 안 들어간 상태입니다.

김서현위원

그러니까 더리브스타일은 탑다운 방식으로 슬러리월이 내려가다가 사고가 발생했잖아요.
상희

이상희건축디자인과장

예, 맞습니다.

김서현위원

그러면 CIP도 내려가 봐야 그것을 아는 거잖아요?
상희

이상희건축디자인과장

물론 그것은 향후 일이니까 아직 장담은 못 하지만 그 공법으로 해도 문제가 없다고 판단해서 해놓고 아직 터파기는 안 들어간 상태입니다.

김서현위원

과장님, 그러면 그런 판단은 아까 말씀하셨던 도로정책과의 무슨 위원회?
상희

이상희건축디자인과장

지하안전영향평가를 담당하는,

김서현위원

그러면 그것을 받은 거예요?
상희

이상희건축디자인과장

그렇습니다.

김서현위원

앞으로 고양시에서 공사할 때 지하3층 이상 가면 지하안전영향평가를 다 받아야 되는 건가요?
상희

이상희건축디자인과장

아니, 그것은 지하3층 이상 받아야 되는 게 아니고요, 지하안전영향평가법에 정해져 있는 겁니다. 20m 이상일 경우에는 대규모로 보고 10m에서 20m 사이는 소규모로 보고 이렇게 구분되어 있습니다.

김서현위원

지금 3호선 라인인 대화부터 백석까지 지하층들이 거의 젤과 같은 형태로 만들어져 있다고 전문가들이 말씀을 하시잖아요. 그 주변에서 개발행위가 거의 이루어지기는 했지만 앞으로 개발이 이루어질 곳들은 공사를 하다가 땅꺼짐 현상이 발생할 수 있는 우려가 크다고 전문가들이 다들 지적을 하는데, 지난번에 시장님께서 말씀하셨던 굴토위나 이런 것들은 아직 실제로 진행된 것은 없다는 거지요?
상희

이상희건축디자인과장

예. 그 이후로 기 허가가 난 게 하나 있었는데, 그것은 도리어 이런 사고를 보고 저희들한테 지하4층인가 5층으로 기 허가가 나있던 것을 백석동에 이런 위험성이 있으니까 오피스텔 허가 난 것을 자기네들이 3층 이상을 안 파겠다고 설계변경을 진행한 그런 사례는 있고 그 이후에 적용된 것은 없습니다.

김서현위원

그러면 지하를 3층으로 했으면 위로 올라가는 용적률이 줄었어요?
상희

이상희건축디자인과장

아니지요. 그것은 아직 결정은 안 된 상태입니다. 도시계획과에서 그 부분에 대해서 협의를 해서 지구단위계획에 어떻게 담을지는 의견을 수렴해서 신중하게 판단한다고 하면서 아직 그 결론은 픽스되지는 않았습니다.

김서현위원

그게 아직 결정되지는 않았지만 지하를 3층으로 결정하고 인센티브를 주는 것은 저는 문제가 있다는 생각을 가지고 있어요.
상희

이상희건축디자인과장

그래서 저희들이 10월쯤에 건축 조례를 개정하고 백석동 지역을 어떻게 하겠다는 고시를 하고 굴토위원회를 구성할 계획을 잡아놓고 있습니다.

김서현위원

사고가 발생한 게 작년 12월인데 굴토위가 아직 구성이나 진행이 안 됐다는 게,
상희

이상희건축디자인과장

저희 시에도 굴토위가 옛날에는 있었는데 법상으로 지하영향평가가 생기다 보니까 이 부분은 저희들이 운영을 해오다가 법에 근거가 없어서 사실은 안 하고 건축심의로 포함을 시켜서 진행해 왔었던 겁니다. 그래서 건축심의에서 굴토심의를 같이 넣어서 지하로 깊이 들어가는 것은 건축심의에서 다룰 수 있도록 그렇게 흡수를 시켰습니다.

김서현위원

요진건설 땅꺼짐이나 백석동 더리브스타일은 최 근래에 발생했지만 사실 그 전에도 백석동에서 3호선 지하철 공사를 하다가 물에 잠긴 적도 있고 마두역에서도 보험사 건물을 짓다가 잠긴 적도 있고 대화동에서도 현대자동차 전시장을 짓다가 그런 적이 있었기 때문에 우리가 도시계획심의에서 이 부분에 대한 문제를 바로 잡는 것도 필요하겠지만, 그때 사고가 발생했을 때 많은 관계자분들이 굴토위나 좀 더 강화된 심의절차와 공법에 대해서 처음부터 결합이 돼서 진행되는 시스템을 만드는 게, 지금 말씀처럼 조례 개정을 하시겠다고 하니까 제가 믿고 행감을 마무리 짓겠지만, 이것은 절차를 좀 더 집중해서 서둘러서 마무리됐으면 좋겠다는 말씀을 드립니다.
상희

이상희건축디자인과장

예. 저희들도 인허가가 들어오면 이런 것에 대해 신중하게 다루고 있어서 빨리 마무리될 수 있도록 노력은 하고 있는데, 최대한 빨리 하겠습니다.

김서현위원

과장님께서 그렇게 추운 12월과 1월에 현장에 나오셔서 애쓰시던 모습이 선한데, 이제는 더워져서 공로연수를 가신다고 하니까, 시간이 참 빨리 가네요. 마지막까지 열정적인 모습을 보여주셔서 고맙습니다.
상희

이상희건축디자인과장

감사합니다.

김서현위원

이상입니다.

이길용위원장

수고하셨습니다. 다음은 김종민 위원님 질의해 주십시오.

김종민위원

김종민 위원입니다. 그늘막에 대해서 질의를 드리겠습니다. 그늘막 우산 폭하고 가격이 얼마나 되나요?
효상

김효상시민안전과장

시민안전과장, 위원님 질의에 답변드리겠습니다. 폭 5m짜리가 있고요, 가격은 150만 원에서 165만 원 사이입니다.

김종민위원

유지관리비도 들어가고요?
효상

김효상시민안전과장

유지관리비는 포함이 안 되어 있고 현장에 설치 시공하는 비용까지 포함되어 있습니다.

김종민위원

그러면 비바람에 넘어간다든지 하면 어떻게 합니까?
효상

김효상시민안전과장

그것은 AS기간이 있고요, 시공상 하자가 아니기 때문에 그것은 구에서,

김종민위원

그러니까 AS기간이 지나면 구에서 관리를 한다는 거지요?
효상

김효상시민안전과장

예. 저희 자체 예산을 가지고 유지를 해야 됩니다.

김종민위원

저는 녹색거리를 추진하고 미세먼지 등 여러 가지를 볼 때 나무로 하는 것은 어떨까 하는 생각이 들어요. 그것도 생각을 하셨습니까?
효상

김효상시민안전과장

예, 했습니다. 그 의견도 있습니다.

김종민위원

가격도 그 정도면 충분히 가능하고요.
효상

김효상시민안전과장

그늘막을 형성할 수 있는 수종을 선정해서, 그런 의견들이 있습니다.

김종민위원

고양시에도 진행하려고,
효상

김효상시민안전과장

그런데 아직까지 구체적인 실행 계획은 없는데 직원들 아이디어도 있고 제 생각도 장기적으로 수종을 잘 선택해서 요소요소에 그런 수목으로 대체할 수 있는 충분히 가능한 아이디어입니다.

김종민위원

한계점이에요. 태양이 뜨거워지면 시민들이 태양을 피해서 그늘 쪽으로 몰려있더라고요. 그렇다고 하면 넓은 수목으로 한다면 훨씬 더 효과적이고 청량감도 주고 충분히 실행할 수 있다고 봐요. 예산을 더 들여서 하기 전에 그런 것도 고려를 해 보는 것도 괜찮지 않을까 하는 생각을 합니다.
효상

김효상시민안전과장

예, 알겠습니다.

김종민위원

그리고 또 하나 질의를 드릴게요. 전문지식이 없어서 그러는데, 자료에 보면 대화배수펌프장 엔진펌프 정비공사 이런 내용은 전문이 아니라서 예산이 어떻게 쓰여지며 사실 고장난 부분에 대해 검증을 어떻게 하고 거기에 대한 감사는 따로 하는지……. 제가 이해를 돕기 위해서 비근한 예를 한번 들어보겠습니다. 예를 들어서 에어컨 같은 경우 주부가 기술자한테 ‘고장났어요.’ 하면 기술자가 와서 보는데, 주부가 기계를 다룰지 모르니까 온도를 위로 올리면 안 돌아가거나 또는 실외기가 벽에 바짝 붙어있으면 송풍이 안 돼서 안 돌아가거나 하는데 그런 것은 벽에서 좀 떼어주면 간단하게 되거든요. 그래서 이런 부분에 대해서도 엄청난 예산이 들어가는데 저는 행감을 하면서 2년 동안 의문이 들어요. 이런 감사는 어떻게 따로 검증을 하는 겁니까? 그게 굉장히 궁금합니다.
효상

김효상시민안전과장

시민안전과장 답변드리겠습니다. 위원님이 지금 지적하신 대로 저희가 8개 배수펌프장을 운영하다 보니까 매년 유지관리보수비가 상당히 많이 들어갑니다. 자료에서처럼 수의계약 건도 있고요, 입찰을 봐야 되는 규모가 제법 큰 유지보수 건도 있고 또 용역비용도 들어갑니다. 이런 것들은 전반적으로 매년 거대한 펌프장을 가동하다 보니까 소모성 부품들도 교체를 해 줘야 되고, 우리가 재해대책기간 이전에 이른 봄에 이런 예산을 일체 세워놓고 전문업체들하고 같이 합동점검을 합니다. 그래서 올여름을 나기 위해 우기를 대비해서 사전에 유지보수를 하는 거지요. 그리고 감사와 관련해서는 우리 자체감사, 감사과에서도 수의계약 건에 대해서만 집중감사를 한다든가 이런 감사를 통해서 검증을 받고 있습니다.

김종민위원

제가 다시 말씀을 드리면, 우리가 자동차 수리를 하면 예를 들어서 자동차에 대해 모르는 분들은 기술자가 고치는 대로 그냥 맡길 수밖에 없잖아요. 그래서 이런 부분에 대해 저는 아까 행감 시작할 때도 말 했듯이 짜고 치는 고스톱이라고 혈세가 이렇게 빠져나가지 않을까 하는 의구심에서 말씀을 드리는 거예요. 이것에 대해 단계를 거쳐서 안전하게 검증을 하느냐 이거지요.
효상

김효상시민안전과장

무슨 말씀인지 알겠습니다. 저희 방재관리팀에는 대부분 직렬 자체가 공업직으로 구성되어 있고요, 유인배수펌프장에 2명씩 가 계시는 분들이 전기직렬이나 기계직렬로서 그분들이 기본적으로 그것을 다룰 수 있고 적정하게 유지보수가 되는지에 대한 역량들은 갖추고 있고 경력들이 많이 있습니다.

김종민위원

아, 그렇습니까?
효상

김효상시민안전과장

예.

김종민위원

고맙습니다. 아무쪼록 장기간 수고 많이 하셨다고 인사드리겠습니다. 이상입니다.

이길용위원장

수고하셨습니다. 또 질의하실 위원님 계십니까? 더 이상 질의하실 위원이 안 계시므로 시민안전주택국에 대한 질의 종결을 선포합니다. 위원 여러분 그리고 시민안전주택국장님을 비롯한 관계공무원 여러분! 수고 많이 하셨습니다. 집행부 관계공무원 여러분께서는 오늘 감사 시 위원님들께서 지적해 주신 사항은 시민의 뜻인 만큼 겸허하게 받아들여서 좋은 정책을 수립하는 데 반영해 주시기 바랍니다. 감사 중 미진한 부분에 대하여 서면답변을 요구한 사항들은 성실하게 답변서를 9부 작성하여 전문위원에게 제출하여 주시기 바랍니다. 이상으로 시민안전주택국에 대한 2020년도 행정사무감사를 마치겠습니다. 감사중지를 선포합니다.

「없습니다.」하는 위원 있음

16시00분 감사중지

16시26분 감사계속

자리를 정돈하여 주시기 바랍니다. 감사를 계속하겠습니다. 그러면 지금부터 「지방자치법」 제41조 및 같은 법 시행령 제39조, 「고양시의회 행정사무감사 및 조사에 관한 조례」에 따라 도시균형개발국에 대한 2020년도 행정사무감사 실시를 선언합니다. 여러분께서도 잘 아시는 바와 같이 행정사무감사의 목적은 집행부에서 행하는 사무 전반에 관한 운영 실태를 파악하여 잘못된 점은 시정·개선함은 물론 우수 시책에 대하여는 발전방안을 모색하고 예산집행에 있어서는 효율적으로 운영토록 하여 발전하는 고양시정이 되도록 하는 데 목적이 있습니다. 따라서 위원 여러분께서는 감사가 이와 같은 소기의 목적이 달성될 수 있도록 잘된 행정에 대하여는 아낌없는 격려를 해 주시고 잘못된 행정에 대하여는 따끔한 질책과 대안을 제시하여 주시길 바랍니다. 아울러 집행부 관계공무원께서는 진솔하고 성의 있는 답변과 성실한 자세로 감사에 임하여 주시기를 당부드리겠습니다. 감사진행 순서를 말씀드리면 배상호 도시균형개발국장님을 비롯하여 3개 과 과장께서 증인선서를 한 다음 소관 업무에 대한 질의·답변의 시간을 갖도록 하겠습니다. 우리 위원회에서 출석요구한 관계공무원은 증인의 자격으로 소관 업무에 대해 답변하기 위해서는 선서를 하셔야 합니다. 증인선서를 받기에 앞서 선서의 취지와 고발규정 등에 대하여 말씀드리겠습니다. 선서를 하는 이유는 고양시의회가 2020년도 행정사무감사를 실시함에 있어서 증인으로부터 양심에 따라 숨김없이 사실대로 증언하겠다는 서약을 받기 위함입니다. 만약 증인이 허위증언한 때에는 「지방자치법」 제41조제5항에 따라 고발될 수 있음을 말씀드립니다. 그리고 증언을 거부한 때에는 같은 법 시행령 제43조제4항 및 「고양시의회 행정사무감사 및 조사에 관한 조례」 제21조제1항에 따라 500만 원 이하의 과태료를 부과할 수 있음을 알려드립니다. 다음은 선서방법을 말씀드리겠습니다. 선서는 증인을 대표하여 배상호 도시균형개발국장께서 발언대로 나오셔서 오른손을 들고 선서문을 낭독하시고 다른 증인들께서는 제자리에 서서 오른손만 들어 선서해 주시면 되겠습니다. 선서가 끝난 다음에는 선서문에 서명·날인한 후 취합하여 본 위원장에게 제출해 주시기 바랍니다. 그러면 선서를 해 주시기 바랍니다.
상호

배상호도시균형개발국장

“선서, 본인은 「지방자치법」 제41조와 「고양시의회 행정사무감사 및 조사에 관한 조례」 제12조에 따라 2020년도 행정사무감사를 실시함에 있어 성실하게 감사를 받을 것이며, 또한 증인으로서 증언함에 있어 양심에 따라 숨김과 보탬이 없이 사실 그대로 말하고 만일 진술이나 서면답변에 거짓이 있으면 위증의 벌을 받기로 맹서합니다.” 2020년 6월 16일 도시균형개발국장 배상호 도시균형개발과장 조형래 도시재생과장 이명섭 재정비촉진과장 이재학

이길용위원장

자리에 앉아 주시기 바랍니다. 그러면 감사질의·답변 시간을 갖겠습니다. 질의하실 위원님 계시면 질의하여 주시기 바랍니다. 김서현 위원님 질의해 주십시오.

김서현위원

김서현 위원입니다. 질의에 앞서서 지난 11일 자동차서비스복합단지에 대해서 배상호 국장님이 가서 브리핑하고 오셨지요?
상호

배상호도시균형개발국장

예, 그렇습니다.

김서현위원

브리핑했었던 PPT자료를 지금 준비해서 오늘 행정사무감사 끝나기 전에 주시면 자동차서비스복합단지는 그것을 보고 제가 질의를 드리도록 할 테니까…….
상호

배상호도시균형개발국장

예, 제출하겠습니다.

김서현위원

제출을 지금 좀 부탁해 주세요, 뒤에 직원분한테. 본 위원은 사실 킨텍스 부지 매각 건에 많은 집중을 하다 보니까 놓친 부분도 있고 한데 이번에 요진건설 학교부지 있잖아요. 저는 이렇게 생각합니다. 이게 사실은 전임 집행부에서 발생한 일이었고 지금도 현재 과정에 있는데, 저는 사실 이러한 사업을 고양시가 어떤 관점에서는 잘한 사업일 수도 있었다는 생각을 지금도 가지고 있어요. 그 전제가 요진건설이 고양시와 최초에 약속을 한 수익금의 49%, 그리고 2만 평을 기부채납하기로 한 것, 이러한 부분에 대해 약속이 이루어졌다고 하면 저는 어떻게 보면 대한민국에 있는 기초자치단체에서 모범이 될 수 있는 행정의 사례로 남을 수도 있었는데, 딱 한 마디로 정리할 수는 없지만 복합적인 과정 속에서 결과물이 우리가 약속을 해서 받기로 했다고 주장하고 있고, 그쪽은 아니라고 주장하는 과정이 발생하다 보니까 실제로 고양시는 그러한 엄청난 대규모 사업을 하고 난 이후에 고양시가 받은 건 민원밖에 없어요. 그리고 소송 중에 있고. 그런 과정이 있는데 왜 이러한 과정들을 아직도 새로 만들어진 고양시 집행부가 왜 투명하지 못한 방법으로 일을 하려고 하나? 이 문제를 제기 안 할 수가 없습니다. 당연히 고양시 집행부가 요진건설과 휘경과 만나서 협의를 통한 어떤 결과물이 만들어지는 과정까지를 다 공개하는 것은 부적절할 수도 있다고 봐요. 하지만 어느 정도 과정이 만들어져서 합의가 이루어지는 과정 직전에는 최소한 아무리 고양시의원들의 능력이 부족할 수도 있고 준비가 안 될 수도 있겠지만 그래도 시민들이 선택해서 이 자리에 있는 고양시의회 담당 상임위의 위원도 있고 그것에 대한 문제제기를 지금까지 꾸준히 하고 있는 의원들도 있는데 어째서 그러한 최종 합의가, 다 만들어진 과정이 있다고 하면 마지막 순간에 그 정도 협의는 할 수 있지 않았나 생각하는데, 배상호 국장님 이 부분은 어떻게 생각하십니까?
상호

배상호도시균형개발국장

저희들이 요진 관련해서는 위원님도 그간의 진행과정은 익히 알고 있지만 지금 제가 이 업무를 맡고 있으면서 지난 일을 돌이켜보면 과연 요진건설이 아닌 국내의 1군인 현대나 삼성에서 이 사업을 했더라면 그 사람들이 과연 기부채납이나 그런 부분을 안 했을까 하는 생각마저 들었습니다. 그래서 요진 관련해서 요진은 이 사업으로 인해서 상당히 이익을 봤다고 저희들은 판단하고 있습니다. 그렇지만 저희들이 지금에 와서 위원님도 우려하시는 부분이 옛날 담당직원하고 지금 직원하고 다를 바가 없다, 이것을 비밀리에 하고 그런 부분은 저희들도 공감하지만 현재 저희들이 서울시교육청의 처분허가라든가 그런 일련의 과정을 보면 정말 정상적으로 처분허가를 진행하고 있는 상태에서 이 내부문서가 나가서 외부의 왜곡된 보도로 인해서 거기에 대해서 서울시교육청에서는 또 나름대로 법률자문을 받는 기간을 소비하고. 그래서 저희들은 나름대로 건설교통위원님들한테는 3자 합의서 쓸 때 간담회를 통해서 어느 정도 핵심적인 이야기는 해 드렸습니다. 저희들이 지금 비밀리에 하는 이유는 외부에서 우려하는 부분도 심도 있게 전문변호사한테 자문을 다 받은 상태에서 이게 또 왜곡되어 보도되면 이 업무에 또 차질이 있기 때문에 위원님께 외람된 이야기지만 저는 이 자리에서, 그래도 위원님은 누구를 한번 믿어보시겠습니까? 그래도 집행부를 한번 믿어보시고 끝나고 나서 얼마든지 저희들이 잘못했다면 그에 대한 질책을 받을 것이고, 잘했다면 소주 한잔 사줄 수도 있는 부분이라고 생각됩니다.

김서현위원

국장님, 제가 질의드리는 것은 저는 일단 기본적으로, 요진건설이 1998년도에 644억 들여서 그 땅을 매입하지요?
상호

배상호도시균형개발국장

예.

김서현위원

출판유통 업무시설을 만들어서 고양시의 자족능력을 높이고자 하는 목적으로 구 토지공사에서 매각한 것이고 그 넓은 땅을 644억에 사서 그 목적을 이루지 않고 저렇게 고층의 집을 짓고 지금까지 하는 것에 대해서는 100% 저는 요진건설이 잘못되었다고 생각합니다. 그 부분에 대해서는 더 이상 논의할 가치가 없어요. 그리고 언론이건 외부에서 말을 하는 것도 중요하지만 저는 고양시 집행부 직원분들의 말씀을 더 신뢰하고요, 그 부분에 대해서는 오해가 없었으면 좋겠다는 말씀인데 비밀은 지켜졌을 때가 비밀이지 남들이 알게 되는 순간부터는 비밀이 아니라 빌미가 되는 거예요. 만약에 이것을 정말 비밀리에 보안을 지켜서 완성하고 ‘짜잔’ 하고 학교 땅을 등기부등본에 고양시로 바꿔서 들고 와서 우리한테 보여줬으면 모든 게 어떻게 보면 클리어(clear) 할 수도 있었다. 그런데 행정이, 국정원에서도 비밀이 새어나갔는데 고양시에서 그것을 기대했다고 하면 판단의 실수 내지는 잘못된 판단이라고 생각하고요, 하여튼 어차피 이게 다 알려졌으니까, 그러면 지금 기획행정위원회에서 그것을 득해야 되지요?
상호

배상호도시균형개발국장

예, 공유재산 관리계획 심의를 통과해야만 됩니다.

김서현위원

그게 안 되면, 제 기억으로는 6월 24일까지로 협약서에 그렇게 되어 있지 않았나요?
상호

배상호도시균형개발국장

협약서 사항이,

김서현위원

60일이 언제예요? 언제까지지요? 6월 23일이에요, 24일이에요?
형래

조형래도시균형개발과장

도시균형개발과장 조형래입니다. 답변드리겠습니다. 4월 24일에 휘경에서 서울시교육청에 접수를 했기 때문에 60일 이내면 6월 23일이 되겠습니다.

김서현위원

그러면 그때까지 고양시의회가 동의를 일단 1차적으로 해야 될 것 아니에요. 고양시에서는 지금 교육청에서 그것을 받아오라고 했지요? 제가 용어까지는 생각이 안 나는데.
형래

조형래도시균형개발과장

지금 저희가 합의서에서는 처분허가를 30일 이내로 줬고요, 또 하나는 현재 4월 24일에 신청되었으니까 60일 이내에 소유권이 넘어와야 되는데 소유권에 대한 부분이 안 되게 되면 저희가 부속합의서에 의해서 소송을 할 수 있다는,

김서현위원

소송으로 가기로 된 거잖아요.
형래

조형래도시균형개발과장

예.

김서현위원

그러면 사실 소송으로 가게 되면, 동대문세무서 맞지요?
형래

조형래도시균형개발과장

세무서 관계는 동대문세무서가 맞습니다.

김서현위원

그쪽 동대문세무서에서 이 땅에 대한 가압류를 할 우려가 높은데 그 부분도 고려를 하고 계신가요?
형래

조형래도시균형개발과장

그 부분은 동대문세무서에 확인할 수 없는 사항이기 때문에 지금 위원님이 말씀하신 것은 저희가 답변드리기가 곤란합니다.

김서현위원

그러면 지난번에 시정질문 때도 말씀을 드렸고 위원님들이 다 아실 텐데, 그럼 현재 과정은 기획행정위에서 심의 자체를 지금 보류한 상태잖아요?
형래

조형래도시균형개발과장

예, 그렇습니다.

김서현위원

그게 진행이 안 되면 서울시교육청에서는 진행된 결과 없이도 아까 말씀한 절차를 밟아서 진행해 주겠대요?
형래

조형래도시균형개발과장

현재 서울시교육청과 저희와의 관계에서 ‘공유재산 관리계획 심의가 이루어져야 처분허가를 내주겠다.’ 이런 것이 아니고요, 공유재산 관리계획 심의와 별개로 처분허가 신청이 돼서 진행되고 있던 사항이었습니다.

김서현위원

그럼 교육청은 어디까지 진행이 된 거예요?
형래

조형래도시균형개발과장

저희가 지금 구체적으로 여기에서 말씀드리기는 곤란하지만 내부검토 중에 있는 것으로 알고 있습니다.

김서현위원

시간이 그렇게 많이 남아 있는 것은 아니잖아요. 23일까지면 딱 일주일 남아 있는 거네요?
형래

조형래도시균형개발과장

예, 그렇습니다.

김서현위원

부속합의서에서도 60일 지나고 나면 소송으로 가겠다고 아예 합의서에 적었잖아요?
형래

조형래도시균형개발과장

그 내용을 보면 ‘하여야 한다.’는 것은 아니고 ‘할 수 있다.’고 문구가 되어 있기 때문에 ‘날짜가 지나게 되면 바로 소송을 한다.’ 이렇게 된 것은 아닙니다.

김서현위원

제가 이쪽 세무전문가도 아니고 법률전문가도 아니지만 일반적인 시민의 눈에서 보면 고양시 재산으로 등기부가 들어오고 가장 중요한 것이 그 부분에 대해 등기가 딱 고양시로 명시가 돼서 받는 것이 가장 첫 번째인데, 그것에 대해 여기에 있는 건교 위원님들이 소송비용 예산이라든지 이런 부분들을 크게 문제 삼지 않고 다 동의해서 진행했지 않습니까? 그 부분에 대해서도 문제를 제기하는 사람들도 있어요. 하지만 저는 더 큰 틀에서 고양시의 자산으로 법적으로 들어오는 것이 더 중요하다고 판단했기 때문에 많은 위원님들이 그것에 동의해서 갔는데, 지금 결과적으로 봤을 때는 우리가 그런 뜻을 모아서 준 게 결국은 다시 또 법정으로 돌아갈 수 있는 상황으로 만들어지고 오해가 재확산되고 있는 과정이잖아요. 저는 기획행정위원회에서 공유재산심의를 득하지 못한 것도 사실은 우리 집행부의 불찰이었다고 생각하고, 오해가 오해를 부를 수도 있는 것이지 않습니까? 지금 이 상황에서 어떻게 보면 고양시에서 논란이 만들어지다 보니까 제가 확인한 바에 의하면 서울시교육청에서도 상당히 불편해하는 상황인 거지요. 제가 이해하는 것이 맞는지 보세요. 서울시교육청에서 승인을 득해 주면 그것을 가지고 기획행정위원회에 와서 공유재산 심의를 받으려고 하는 게 계획이신 거지요?
형래

조형래도시균형개발과장

처음에는 저희가 처분허가랑 공유재산관리계획을 병행해서 투 트랙으로 진행해 나갔던 사항이었는데요, 여기에서 말씀드리기는 외람되지만 사실은 저희가 공유재산관리계획 심의를 받기 위해서 사전에 위원님들께 보고자료라고 되어 있지만 설명을 위한 자료로 해서 했는데 그게 어떻게 본의 아니게 유출이 돼서, 서울시교육청과 동대문세무서에 관계되는 담당자라든가 담당팀장 그분들이랑 면담내용에 대한 것을 설명해 놓으려고 자료를 작성했던 것이었는데 그 부분이 언론에 나감으로 인해서 마치 그게 서울시교육청이라든지 동대문세무서의 공식적인 입장이라는 쪽으로 표현이 돼서 나올 수 있기 때문에 그런 부분으로 인해서 담당자들이 저희한테 상당히 많은 이야기가 나온 것이 ‘어떻게 이런 것들이 여과 없이 나올 수가 있냐?’고 저희한테 아쉬워하고 그런 부분이 있어서 어떻게 보면 원만하게 진행할 수 있는 과정을 거치려고 했는데 오히려 이런 것으로 인해서 검토하는데 소극적으로 대응하지 않나 싶은 부분이 있었습니다.

김서현위원

지금의 과정들이 결과적으로 요진건설이나 휘경과 같은 특정기업이 세금을 내지 않게 하기 위한 것을 행정이 도와주는 꼴처럼 비춰지는 거잖아요, 우리가 처음에 진행했었던 의도는 그런 것이 아니었지만.
형래

조형래도시균형개발과장

저희가 봤을 때는 세금을 다르게 볼 수 있는 부분까지, 아까도 말씀드렸지만 사실상 저희도 변호사분들이랑 세무사분들의 이야기를 들어보고 판단해서 했다고 말씀드리겠습니다.

김서현위원

그러니까 가장 중요한 것은 땅이 고양시 재산으로 귀속되는 것이 저는 가장 중요하다고 생각해요. 그 밖에 있는 것들은 처벌을 한다고 하면 사법부가 해야 되는 것이고, 과세를 해야 된다고 하면 국세청에서 해야 되는 것이라고 저는 판단하고 있고, 고양시는 1차적으로 요진건설이 고양시에게 주기로 한 그 땅을 최초 약속대로 돌려받는 게 가장 중요하다고 생각하는데 이런 과정들이 이제는 숨길 수 없는, 대한민국에 관심 있는 사람들은 다 알게 된 상황이 되었잖아요. 그럼 이제는 어떻게 해야 될지에 대한 복안을 갖고 계신 거예요?
형래

조형래도시균형개발과장

이 부분은 위원님께 양해를 구하겠습니다. 저희가 지금도 서울시교육청과 내부적으로 협의가 검토 중에 있는 사항이기 때문에 양해를 해 주신다면 저희가 서울시교육청 처분허가에 대한 가부가 결정된 이후에 충분히 설명할 수 있는 시간을 갖도록 하겠습니다. 이해해 주시면 감사하겠습니다.

김서현위원

저는 과장님을 신뢰하고, 부속합의서는 1차적으로 23일까지로 봐야 되는 거예요?
형래

조형래도시균형개발과장

예, 그렇습니다.

김서현위원

이번에 고양시 정례회가 24일에 종료하지요, 그렇지요?
형래

조형래도시균형개발과장

예.

김서현위원

서울시에서 가령 절차를 밟아주는 것을 받아서 고양시의회에다가 동의까지 받으려고 하면 23일 전에는 이루어져야 되겠네요?
형래

조형래도시균형개발과장

그런데 서울시교육청,

김서현위원

그러니까 과장님께서 기다려 달라고 하는 시점이 23일까지인지를 묻는 겁니다.
형래

조형래도시균형개발과장

제가 말씀드리는 것은 서울시교육청에 처분허가 신청이 들어가 있는 부분이 가부결정은 서울시교육청에서 하는 사항이기 때문에 저희가 23일이라고 날짜를 정할 수는 없습니다.

김서현위원

날짜를 정하지 못하면, 고양시의회가 24일에 회기가 종료되면 부속합의서는 23일까지이고 그 후는 재판으로 진행하겠다고 하면 다시 또 고양시가 합의를 한 휘경에 가서 연장을 요구해야 되는 거예요?
형래

조형래도시균형개발과장

제가 지금 못 알아들어서…….

김서현위원

아니, 그래야 우리 시의회에서 동의를 받을 것 아니겠습니까?
상호

배상호도시균형개발국장

제가 추가로 말씀드리겠습니다. 부속합의서에 23일로 기한이 나와 있는 부분은 소송하는 자가 우리이기 때문에 우리가 소송을 할 경우에는 하라는 부분이거든요. 현재 교육청의 재산처분허가 부분이 일단 교육청 내부적인 문제로 지연되고 있는 것도 우리가 고려를 하고 있거든요. 그래서 회기가 진행되더라도 지난번 기획행정위원회에서 공유재산 심의 때 언급했다시피 약간 휴정 상태에서 했는데 거기에서는 일단 교육청의 처분허가를 받아오면 회기 중이라도 원포인트로 해서 일단 상정을 해 주겠다는 그런 사항이 있었습니다. 그래서 회기가 진행 중에 받아오면 더 좋겠지만, 비회기 중에라도 저희들이 받아오면 기획행정위원회에 가서 상의를 드리고 사전설명을 해서 상정할 수 있도록 하겠습니다.

김서현위원

그러니까 서울시교육청에서 처분허가를 받아오면 원포인트가 아니라 할 수 있겠지요. 그런데 24일에 의회가 종료되잖아요. 그 후에 받아왔을 때는 기획행정위원회에서 전체 의회를 다시 원포인트, 지난번에 재난기금 지원하듯이 그렇게 하겠다고 기획행정위원장께서 말씀하셨다는 거예요, 아니면 의장님께서 그렇게 말씀하셨다는 거예요?
상호

배상호도시균형개발국장

기획행정위원회에서 저희들이…….

김서현위원

의회가 종료한 후에 의회를 원포인트로 열겠다는 건지,
상호

배상호도시균형개발국장

예.

김서현위원

그래요?
상호

배상호도시균형개발국장

7월에,

김서현위원

7월 회기는 아예 다른 회기잖아요. 7월 13일에 이루어지는 회기를 말씀하시는 거예요?
상호

배상호도시균형개발국장

예.

김서현위원

정리를 하면 부속합의서에는 23일까지 되어 있으나 서울시교육청에서 처분허가를 득하고 가령 이번 회기에 못하게 된다면 7월 13일 고양시의회 임시회가 열렸을 때 기획행정위원회에서 그 안건을 상정해서 공유재산 처분에 대한 심의를 해 주겠다고 정리가 됐다는 거예요?
상호

배상호도시균형개발국장

일단 기획행정위원회에서 우리가 계류 중인 부분이 서울시교육청의 처분허가를 받아오면 해 주는 것으로 그렇게 결론이 났거든요.

김서현위원

그러니까 제가 방금 설명한 것이 맞는 거지요?
상호

배상호도시균형개발국장

예. 일단 처분허가가 나온 상태에서 공유재산 심의 신청을 하고 그 절차를 밟아주겠다고 기획행정위원회에서 나온 사항입니다.

김서현위원

그러면 제가 또 하나 질의를 드릴게요. 부속합의서에서 60일 종료되는 날이 23일이라고 했잖아요. 제가 다 기억은 못하지만 부속합의서에서 협의한 건 서울시교육청에서 좀 늦게 처분허가가 나더라도 고양시가 부속합의서의 날짜보다 지난 후에 진행을 해도 충분히 가능하다는 뜻이에요?
형래

조형래도시균형개발과장

저희가 판단한 것은 아까도 말씀드렸듯이 소송에 대한 목적은 이행이 안 되었을 때 가져오자는 사항이었는데 지금 서울시교육청에서 이것을 60일 이내에 해 준다고 하면 정상적으로 소송까지 안 갈 수 있는 근거가 될 수 있겠는데, 현재로서는 내부검토 중에 있기 때문에 6월 23일이나 24일까지 줄지 안 줄지는 서울시교육청이 허가권자이기 때문에 거기에서 판단할 사항이라 저희가 여기에서 구체적으로 답변할 수는 없지만, 다만 허가신청이 들어간 사항에 대해서는 가부가 결정이 돼야만 저희가 그 다음에 그것을 가지고 액션을 취할 수 있는 것이기 때문에 저희는 교육청의 처분허가에 대한 결과를 기다릴 수밖에 없다고 말씀드릴 수 있습니다.

김서현위원

그러면 교육청의 처분허가에 대해 행정처분 신청이 들어가면 회신해 주는 소요기간이 얼마까지예요?
형래

조형래도시균형개발과장

저희가 지금 교육청에서 처분허가가 나올 수 있는 법정기간은 확인을 못 했고요, 내부적으로 봤을 때는 보통 14일 정도 된다고 이야기하는데, 법정처리기한까지 확인을 할 수는 없습니다.

김서현위원

그 정도는 확인해야지요. 왜냐면 행정절차의 마지막 최종 답변서를 주는 것은 다 케이스가 정해진 것으로 제가 알고 있는데.
형래

조형래도시균형개발과장

저희가 확인을 해 보았을 때는 언제까지 주겠다고 할 수도 있지만 지연통보를 할 수 있기 때문에 이 부분을 언제까지라고 말씀드리기는 어렵습니다.

김서현위원

과장님께서 조금 전에 고양시를 믿고 기다려 달라고 했잖아요?
형래

조형래도시균형개발과장

그것은 결과가 아직 안 나왔으니 나올 때까지는 기다려 줬으면 한다는 말씀을 드렸습니다.

김서현위원

그것을 지금까지 기다렸잖아요. 그리고 Y-city 준공이 2016년도에 임시사용승인이 나갔지요, 그렇지요?
형래

조형래도시균형개발과장

전체 사용승인은 2016년 9월 30일에 나간 것으로 알고 있습니다.

김서현위원

그러니까 임시사용승인이 나간 게 2016년인데 지금까지 4년 동안 기다린 거잖아요. 4년 동안 기다린 것을 4개월 기다려서 받는다는 확신이 있다고 하면 못 기다릴 것은 없겠지요. 그런데 지금의 과정이 우려된다는 거지요. 일단 좋은 뜻에서 비밀을 지키면서 진행해 오면서 고양시민들에게 멋지게 요진 학교부지를 고양시 땅으로 등기부에 등재해서 딱 보여줬다고 하면 다들 박수를 치고 ‘와, 잘 하셨네요.’ 했겠지요. 그런데 그런 뜻으로 시작했다고 저는 믿지만 지금은 그게 그렇게 하려다가 안 된 것이지 않습니까? 과장님께서 기다려달라고 하니까 얼마를 더 기다려야 되는지, 다음 플랜을 준비한 것을 말씀해 달라는 거예요. 그래야 우리 시민들이 신뢰를 하고 기다리지요.
형래

조형래도시균형개발과장

현재로서는 아까 말씀드렸듯이 이번 달은 저희도 교육청의 처분허가를 기다릴 수밖에 없다고 말씀을 드리고요, 전에도 대위소송에 대한 부분도 같이 진행됐던 부분이 있었는데 그 부분에 대한 것은 저희가 이후에 검토를 해야 될 사항이기 때문에 여기에서 바로 ‘6월 말에 끝나고 나면 7월에는 소송으로 가겠다.’라고 말씀드리기는 아직 이르고 곤란하다고 말씀드리겠습니다.

김서현위원

그때 시장님께서 TF를 구성하시겠다고 발언하셨지요?
형래

조형래도시균형개발과장

시정질문 때 말씀하시는 겁니까?

김서현위원

예. 그때 본회의장에 배상호 국장님은 계셨잖아요?
상호

배상호도시균형개발국장

예. 그때 ‘의회하고 협의체를 해서 이것을 같이 이끌어 가보자’ 그런 질문에 나왔습니다. 나왔는데,

김서현위원

질문이 아니라 답변을 하셨잖아요.
상호

배상호도시균형개발국장

예, 답변을 그렇게 하셨습니다. 지금은 그렇게 해도 사실 상관은 없습니다. 상관없지만 정말 기한이 다 되어 간다고 저희들은 판단하고 있거든요. 현재 교육청 처분허가가 휘경에다가 지연통보를 6월 말까지 한 것으로 저희들은 판단하고 있거든요. 현재 제일 중요한 것은 교육청의 처분허가입니다. 그게 안 나오는 이상 어떤 다른 액션을 취할 수도 없는 부분이고, 처분허가가 나면 바로 그 이후에 행정절차를 신속하게 할 수 있는 부분입니다. 그래서 현재 교육청에 관한 처분허가 부분을 저희들이 ‘언제쯤 될 것이다.’ 이렇게 직접 답변을 못 드리는 것이 안타깝습니다.

김서현위원

시장님이 시정질문 답변을 언제 했지요?
상호

배상호도시균형개발국장

…….

김서현위원

6월 2일에 했지요. 1일 날 본회의 개의했고. 저는 서울시교육청도 마찬가지라고 보는 게 시장님께서 2일에 TF를 구성해서 하시겠다고 답변했으면 사실은 발 빠르게 시에서 우리 의회하고 TF팀을 구성하고 이런 부분들을 가지고 고양시의회 의사도 교육청에 전달하는 과정들을 만들 수 있는 기회가 있었어요. 왜냐면 아까 처음에도 제가 말했지만 비밀이 끝까지 지켜져서 결과물이 나왔다면 이것은 아무 문제가 없습니다. 그 후에 발생하는 과세라든지 사법적 판단이나 이런 것들은 당연히 그런 기관에서 판단하면 된다고 저는 생각하는데, 그게 안 됐잖아요. 그리고 시장님께서 그런 TF팀을 구성해서 의회와 함께 하겠다고 말씀했는데 지금 6월 16일인데 2주나 지난 시점에도 아무런 노력을 하지 않고 있는 거예요. 그러니까 자꾸 오해가 생기는 거지요. 요진이 98년도에 644억에 땅을 매입해서 거의 2조에 가까운 사업을 했잖아요. 그것에 대한 의구심도 해소가 안 된 상황인데 줬던 땅을 다시 돌려받는 과정에서 또 우리가 모르게 진행하다가 들킨 거야. 들킨 후에 시장님께서 ‘그러면 의회와 같이 TF팀을 구성하겠다.’고 본회의장에서 말씀을 하셨는데 거기에 대한 아무런 준비나 요구 없이 기다리고 있는 것은 점점 오해를 만들어가는 것 아닌가요? 배상호 국장님은 그때 자리에 배석했지만 조형래 과장님은 시장님 말씀을 충분히 전달받으셨을 것 아니에요?
형래

조형래도시균형개발과장

예, 협의체 구성에 대한 부분도 들었는데요, 지금 처분허가에 대한 부분은 진행 중에 있는 사항인 것이고, 요진의 업무빌딩도 소송이 진행 중에 있기 때문에 그런 부분은 협의체에서 같이 다룰 수 있는 그런 것을 갖고 있기 때문에 이것에 대한 부분은 일단락이 지어진 상황에서 그다음에 요진에 대한 전반적인 진행을 하게 되면 거기에 맞춰서 협의체를 운영하려고 했었던 사항이 되겠습니다.

김서현위원

그러면 협의체라고 하는 게 제가 생각한 협의체와 과장님이 생각한 협의체가 다른 거예요? 그런 겁니까?
형래

조형래도시균형개발과장

글쎄요, 시장님께서 그렇게 말씀하신 사항에 대해서는 저희 내부적으로는 이것이 일단락되면 그다음에 전체적인, 요진에 대한 소송이 현재 진행 중에 있기 때문에 그런 부분들은 협의체에서 같이 다루어나가면 좋겠다는 생각을 갖고 준비해 나갔던 것입니다.

김서현위원

과장님, 그러니까 이게 비밀이 깨어지는 순간, 이 비밀이 6월 2일 전에 깨졌잖아요. 그러면 서울시교육청에 가서 처분허가 승낙을 받으려면 다른 것을 고양시가 준비해서 그쪽에 가서 설득하는 과정에 TF팀을 만들어서 ‘고양시의회 또한 이런 부분에 대한 동의가 이루어지니 해 달라.’ 이렇게 해야 되는 게 다음 진행의 선택이 아닌가 싶어서 말씀을 드리는 겁니다. 저는 본회의장에서 시장님의 그 말씀을 들으면서 이제는 그렇게 해서……, 왜냐면 아무래도 판단의 결과가 어떤 영향을 미칠지 모르니까 서울시교육청도 조심스러워진 거잖아요. 그럴 때는 당연히 의회의 도움을 함께 받아서 똑같은 의견을 전달하는 게 설득력이 좀 더 큰 것 아닌가요?
형래

조형래도시균형개발과장

위원님께서 말씀하셨듯이 의회 차원에서 적극적인 지원을 해 준다면야 교육청에서도 그것에 맞게끔 처분허가에 대한 부분을 심도 있게 고민하고 더 빠른 선택도 할 수 있다고 볼 수 있겠는데요, 현재 상황에서 봤을 때는 4월 24일 휘경에서 신청되었기 때문이 50일 이상이 지나서 어느 정도 내부검토가 거의 이루어지고 결정단계에 있지 않겠나 싶어서 저희도 조심스럽게 기다리고 있는 것이기 때문에, 죄송하고 외람되지만 처음부터 같이 됐다면 더 잘 될 수도 있겠지만 현재 상황에서는 저희가 기다려주는 것이 낫지 않겠나 싶다는 말씀을 드리겠습니다.

김서현위원

그러면 6월 2일에 시장님께서 말씀한 건 의원들한테 듣기 좋으라고 한 말이었을 뿐이었던 겁니까?
형래

조형래도시균형개발과장

그것은 아닙니다.
상호

배상호도시균형개발국장

제가 답변 좀 드릴게요. 위원님, 일단 TF팀 부분은 시장님도 그렇게 답변하셨고, 사실은 이게 우리 집행부에서 자꾸 비밀리에 하다 보니까,

김서현위원

비밀리에 했으면 비밀을 지켰어야지요. 비밀이 만천하에 다 알려졌는데 그게 무슨 비밀입니까?
상호

배상호도시균형개발국장

그래서 TF팀은 빨리 할 수 있는 방법이 그렇게 하는 게 바람직한 것인지 그 부분을 내부적으로 검토해서 시행토록 하겠습니다.

김서현위원

사실 저는 조형래 과장님과 배상호 국장님께서 ‘저희를 믿지 않습니까.’라고 하신 말에 저는 고양시 집행부 직원들을 신뢰하고 믿는다니까요. 단지 잘못된 판단이 시간이 지난 다음에 엄청난 역효과가 발생한다는 거예요. 그리고 공식적인 자리에서 시장님께서 발언을 하셨다고 하면 혹시 TF팀이 진행하다 안 될 수도 있겠지요, 의회가. 그런데 그런 노력 자체를 하지 않았다는 것이고, 두 번째는 서울시교육청에서 처분허가가 나오면 고양시의회는 그것을 당연히 따라줘야 되는 거예요? 아니잖아요. 그것 또한 고양시의회의 설득과정이 필요한 것인데 그러려면 설득과정을 효율적으로 하기 위해서라도 처음부터 기획행정위원들이나 요진건설에 대해서 많은 의구심을 갖고 있는 분들이 같이 결합해서 진행하는 것이 저는 전술적으로 봐도 훨씬 더 합리적이었는데 그런 기회를 놓쳤다는 아쉬움이 있고, 그럼에도 불구하고 사실 과장님이나 국장님께서 말씀한 것처럼 신뢰하고 믿어서 요진건설의 학교부지가 고양시 땅으로 귀속돼서 등기에 등재가 되면 그 역할을 충실히 잘 했다고 저는 격려해 드리겠습니다. 그런데 외람되게 자동차서비스복합단지를 우리가 믿고 기다렸잖아요. 그렇지요, 국장님?
상호

배상호도시균형개발국장

예.

김서현위원

이게 시민의 세금이 한 50억 가까이 들어갔지요? 그렇지 않습니까?
상호

배상호도시균형개발국장

예.

김서현위원

그리고 지금 이게 SPC사에서 출자를 좀 더 했지요? 제가 금액이 정확히 기억이 안 나는데 운영비 1억 6천인가 더 출자를 했지요? 추가출자 했잖아요?
형래

조형래도시균형개발과장

50억에서 1억 700이 추가출자된 것으로 알고 있습니다.

김서현위원

얼마요?
형래

조형래도시균형개발과장

1억 700이 추가출자된 것으로 알고 있습니다.

김서현위원

이거 6월 11일에,
형래

조형래도시균형개발과장

정정하겠습니다. 추가출자는 1억이 출자되었습니다.

김서현위원

확인해서 천천히 말씀해 주세요.
형래

조형래도시균형개발과장

위원님 다시 한번 정정해 드리겠습니다. 출자는 50억이고요, 추가차입이 1억이라고 다시 정정해 드리겠습니다.

김서현위원

그래요, 용어의 차이니까. 일단 이게 부결되었지 않습니까?
형래

조형래도시균형개발과장

예.

김서현위원

그런데 중도위 심의는 부결돼도 다시 상정할 수 있잖아요. 국장님, 그렇지요?
상호

배상호도시균형개발국장

(고개를 끄덕임)

김서현위원

그럼 재상정을 계획하십니까, 청산을 계획하십니까?
상호

배상호도시균형개발국장

재상정은 저희들이 판단하면 현재 심의에서 부결된 사유가 위원님도 알다시피 결론적으로 국토부에서 민간에 대한 특혜 부분을 아직 해소하지 못했다는 부분이 있는데,

김서현위원

국장님, 제가 좀 빨리 말할게요.
상호

배상호도시균형개발국장

예.

김서현위원

국토부에서 이것을 부결한 것은 민간에 특혜를 줄 수 있다, 제 기억으로 한 17%가 민간기업의 토지가 들어가 있어요. 그래서 그린벨트를 용도변경해 주는 순간 특혜성의 문제가 있다고 처음부터 문제제기를 했고 이번 중도위가 4차 심의까지 간 것이지요, 고양시가?
형래

조형래도시균형개발과장

이번에 5차 심의 들어간 것입니다.

김서현위원

그러면 5차 심의에서 그것을 극복하지 못하고 부결되었다고 생각하시는 거지요, 배상호 국장님께서는?
상호

배상호도시균형개발국장

지금 저희들이 특혜라고 하는 부분은…….

김서현위원

그러니까 조성원가로 주기로 하는 방법으로 특혜성 시비를 넘어서려고 했는데 안 됐던 거잖아요?
상호

배상호도시균형개발국장

예. 그래서 현재 민간이 출자하는 지분 44%가 옛날부터 계속 지속적으로 변경이 없다는 부분입니다.

김서현위원

그러니까 제가 드린 말씀처럼 민간에 대한 특혜 부분을 극복하지 못했다는 게 가장 큰 부결사유라고 보시는 것이지요?
상호

배상호도시균형개발국장

예, 그렇습니다.

김서현위원

사실 지분율은 후에 우리가 SPC를 만들면서 협의를 통해서 만들어진 것이기 때문에 본 위원이 생각하기에는 그것보다는 사업부지 내에 있는 토지소유자가 민간인이 있었다, 그리고 민간의 소유자가 사업의 주체가 되는 사람이었기 때문이라고 저는 생각하고요. 그 부지를 선택한 것은 누가 한 거지요?
상호

배상호도시균형개발국장

그 입지는 여덟 군데, 네 군데, 그다음에 그 네 군데에서 입지분석 용역을 통해서 현재 그 지역이 선정되었습니다.

김서현위원

그러니까 그 부지도 고양시가 선정한 거지요, 조형래 과장님?
형래

조형래도시균형개발과장

예, 저희가 용역을 통해서 최적의 위치는 현재의 강매동 자동차 그 부지를 선택했습니다.

김서현위원

최고의 부지라고 선택했는데 최고로 선택한 부지 때문에 부결된 거지요?
형래

조형래도시균형개발과장

사실은 부결이유가 민간사업자의 특혜 그런 부분도 있었지만 이번에 중앙도시계획위원회에서의 내용을 보면 실질적으로 그 위치가 권율대로와 제2자유로, 제1자유로가 삼면으로 통과되다 보니까 자동차클러스터가 들어오게 되면 교통이 폭발적으로 증가될 수 있는 부분도 한 꼭지가 들어간 것이고요. 또 하나는 외람되지만 이게 인위적으로 부지가 선정되지 않았나 하는 그런 부분들도 다루어졌기 때문에 그 사항으로 봤을 때 일부는 특혜성 부분도 없지 않아 들어가지 않았겠나, 작용이 되지 않았겠나 생각합니다.

김서현위원

사실 부결이유를 자꾸 말하는 것은 고양시 입장에서 별로 안 좋은 거예요. 왜냐면 이유가 많아지는 것은 부결이유가 많음을 알면서 선택한 것이기 때문에 논리적으로 더 맞지 않고요. 사실 제가 처음에 말씀드렸던 대로 부지를 소유한 부분에 대한 특혜에서부터 저는 선택을 잘못했다고 생각하는데 그것을 극복하지 못한 부분도 결과로 만들어졌고, 답변을 안 하셨으니까 다시 배상호 국장님께 질의드릴게요. 이것을 재상정하실 것인지, 청산하실 것인지에 대한 답변을 안 하셨어요.
상호

배상호도시균형개발국장

저희들 입장에서는 지금 부결사유가 해소가 안 된다면 재상정하기 힘든 상황입니다.

김서현위원

그럼 청산해야 되지요?
상호

배상호도시균형개발국장

그 절차를 밟아가고, 그 부분을 민간이 하지 말고 공익성을 주장하려면 어떤 공공기관이 들어가서 그 사업을 하든지, 여러 대안을 지금 저희도 찾고 있다는 말씀을 드리겠습니다.

김서현위원

국장님, 그렇게 말하면 다시 재상정을 전제로 말씀하는 뉘앙스잖아요. 지금 우리의 판단은, 모르겠습니다만 재상정을 할 것인지, 청산을 할 것인지에 대해서 제가 여쭤봤는데 ‘부지의 여건이 바뀌지 않으면 재상정이 어렵습니다.’라고 말씀하시고 ‘공공에 대한 활용도가 더 늘리면 어떻게……’이렇게 말씀하면 청산하겠다는 것인지, 재상정을 하겠다는 것인지 이해가 잘 안 돼요. 지금은 우리가 결정을 내려야지요. 이게 아직도 결정이 안 났어요? 11일에 부결되고 와서 지금…….
형래

조형래도시균형개발과장

도시균형개발과장 답변드리겠습니다. 지금 위원님이 말씀하셨듯이 지난주 수요일에 결정이 난 것인데요, 저희가 청산절차를 가야될지 아니면 국장님이 말씀하셨듯이 다시 이것에 대한 부분을 공공으로 해서 가야 될지 이 부분이 아직까지는 확실하게 결정을 짓지 못하고 있고요. 그래서 이 부분은 고양도시공사와 저희 내부에서 한 번 더 논의하고 짚어야 될 사항이기 때문에 아직까지 결정은 못 지었습니다.

김서현위원

제가 분명히 행정사무감사 전에 이 부분에 대한 질의를 하겠다고 했는데 가장 중요한 결정을 하지 않고 와서, 그러면 내년 행정사무감사 때 이것을 보고하실 계획인 거예요?
상호

배상호도시균형개발국장

아니, 이 부분은 지금 부결돼서 재상정하느냐 이것을 청산하느냐 그 사항에 대해서는 현재 대안을 마련하더라도 집행부에서 어느 정도 안이 나와야 되는 부분이고, 그 안을 가지고 위원님께 고견을 들어야 되는 사항입니다.

김서현위원

뒤에 있는 주무팀장한테 물어보세요. 인선ENT하고 동아일보의 토지소유가 몇 %나 돼요? 제 기억으로는 17% 같은데, 맞는지 물어보세요. (○ 균형개발팀장 채만식 답변석 뒤에서 – 17%입니다.) 맞지요? (○ 균형개발팀장 채만식 답변석 뒤에서 – 예.) 17%의 토지가 있는 한 거기에서 무슨 일을 할 수가 없다니까요. 지금 중도위 심의를 5차까지 간 사례가 제가 알기로는 거의 없어요. 그러면 국장님께서 청산을 하겠다고 말씀하셔야지요. 그러면 6차 심의를 넣겠다는 거예요?
상호

배상호도시균형개발국장

지금 저희들이 판단해 본 결과는 부결된 사유가 해소가 안 되면 그 사업 자체가 힘듭니다.

김서현위원

그러면 청산이지요.
상호

배상호도시균형개발국장

현재 PFV 부분은 청산절차를 밟고 그 위치에 대한 사업의 대안을 마련하든지 아니면 식사지구의 그 인선이라든지 레미콘 공장 부분을 어떻게 처리할 것인지 그런 대안을 저희들이 마련하고 위원님한테도 고견을 듣겠다는 말씀입니다.

김서현위원

국장님, ‘청산절차를 밟고’는 그럼 청산하기로 결정한 거예요?
상호

배상호도시균형개발국장

지금 저희들 판단 하에 중도위에 5차에 걸쳐서 부결이 났는데 현재 부결사유가 여러 가지가 있겠지만 그 부분이 해소가 안 된 이상 재상정하기가 힘들다는 겁니다.

김서현위원

제가 잔소리 듣는 것도 싫어하고 잔소리 하는 것도 싫어하는데 똑같은 말을 또 하면 잔소리 같아서……. 그러면 제가 청산으로 방향을 결정했다고 이해하면 되겠습니까?
상호

배상호도시균형개발국장

예.

김서현위원

이 청산도 쉬운 것이 아니에요. 조형래 과장님, 고양시에서 SPC사업하다가 청산한 사례가 뭐 있어요?
형래

조형래도시균형개발과장

제가 그 부분은 확인을 못해서 잘 모르겠습니다.

김서현위원

아마 최초라고 제가 알고 있는데. 고양시가 앞으로 도시계획사업에서 SPC사업을 이것 때문에 아마 10년 동안은 못하게 될 겁니다, 실패한 사례를 만들었기 때문에. 요진건설이 저렇게 용도변경을 해서 수익성이 나는 사업을 아마 고양시가 고양시라는 이름을 쓰는 동안은 앞으로 못할 거예요. 왜냐? 실패하는 것을 봤기 때문에. 고양시는 이런 중요한, 처음에 만들어진 모멘트를 제대로 안 만들어냈기 때문에 앞으로 이런 수익성 도시개발사업을 아마 못할 거예요, 정말 엄청난 노력을 들이지 않고서는. 그런데 여기에서 청산 또한 제대로 되지 못하면, 이것은 요진건설이 고양시에 약속을 안 지키는 것하고 전혀 다른 상황입니다. 이번에 자동차서비스복합단지 SPC사업에 지분이 누가 제일 많아요?
형래

조형래도시균형개발과장

지금 공공에서는 저희 고양도시관리공사가 제일 많고요.

김서현위원

고양도공이 49%이고, 2%가 어디예요?
형래

조형래도시균형개발과장

저희가 전체 50억 가지고 출자를 했는데 고양도공이 24.5%이고, 의왕도공이 10%,

김서현위원

어디요?
형래

조형래도시균형개발과장

의왕도시관리공사가 10%요. 아니, 죄송합니다. 고양도공이 49%이고, 의왕도공이 2%입니다.

김서현위원

고양도시관리공사가 49%이고, 2%가 들어와서 고양시가 51%잖아요.
형래

조형래도시균형개발과장

예, 그렇습니다.

김서현위원

위원장님, 잠시 감사중지를 해야 될 것 같습니다.

이길용위원장

원활한 감사진행과 휴식을 위해서 잠시 감사중지를 선포합니다.

17시20분 감사중지

17시31분 감사계속

자리를 정돈하여 주시기 바랍니다. 계속해서 감사를 실시하도록 하겠습니다. 질의에 앞서 안내말씀을 드리겠습니다. 박한기 위원님께서는 신병치료의 사유로 청가서를 제출하셨습니다. 김서현 위원님 계속 질의해 주십시오.

김서현위원

김서현 위원입니다. 배상호 국장님!
상호

배상호도시균형개발국장

예.

김서현위원

요진 땅은 시장님께서 말씀하신 대로 TF팀을 긍정적으로 검토해서 시장님께 보고말씀을 드리고, 늦었다고 하는 게 가장 빠른 시점일 수 있잖아요. 저는 그렇게 생각하는데 국장님 생각은 어떻습니까?
상호

배상호도시균형개발국장

그 부분도 할 수 있도록 검토하겠습니다.

김서현위원

그리고 자동차서비스복합단지는 정산 절차에 돌입했잖아요?
상호

배상호도시균형개발국장

예.

김서현위원

정산을 어떻게 할지, 국토부에서 부결사유는 정식으로 공문을 받으셨습니까?
상호

배상호도시균형개발국장

아직 못 받았습니다.

김서현위원

그러면 아직 공문을 정식으로 받지 못했기 때문에 고양시 집행부의 의견이 하나로 만들어지지 않았다고 제가 판단하고요, 국토부에서 부결사유를 받으면 어떻게 결정할지에 대한 판단을 해서 행정사무감사가 끝나더라도 일단 국토부에서 공문이 오면 저희들한테 말씀해 주시고, 어떻게 결정할지에 대해서 결정을 내리기 전에 저희들과 상의할 수 있는 시간을 갖고 결정이 되면 그 부분에 대한 과정들은 고양시민들한테, 지금까지 발생한 손해는 어쩔 수 없다손 치고 더 이상의 손해가 발생하지 않도록 준비를 철저히 해 주십시오.
상호

배상호도시균형개발국장

예, 알겠습니다. 그렇게 진행하겠습니다.

김서현위원

이상입니다.

이길용위원장

수고하셨습니다. 다른 위원님 계십니까? 정판오 위원님 질의해 주십시오.

정판오위원

정판오 위원입니다. 요진 것을 쭉 추진해 왔는데 조형래 과장님과 배상호 국장님은 거의 말미에 와서 그동안 일련의 진행과정을 보고 듣기만 했을 뿐 실질적으로 관여를 안 했기 때문에 어려움이 많았으리라 예상됩니다. 그런데 사람이 지나간 일을 말하고 싶지는 않지만 제가 시장이었다면 저는 그 당시에 실질적인 업무에 투입된 사람들을 이 문제가 해결될 때까지 아마 그 자리에 놔두었을 것입니다. 왜 그러냐면 접촉이 많았던 사람이 해결할 여지를 가장 많이 갖고 있거든요. 그 점은 생각의 차이에 따라 다르겠지만 기업에 준하는 기준으로 본다면 기업에서도 자기 직원이 일을 그렇게 만들었을 때는 당시의 오너가 사인을 했기 때문에 아니면 승인을 인정해 줘서 됐기 때문에 결국은 그 당시의 실무자가 가장 정확한 것입니다. 그래서 그런 점은 제가 아쉽게 생각하고요. 먼저 단답형으로 하나 물을게요. 요진사건을 가지고 도대체 변호사 몇 사람에게 자문을 구한 것인지, 이 사람 저 사람이 아니라, 혹시 그거 아세요? 아는 대로만 이야기해 보세요.
형래

조형래도시균형개발과장

도시균형개발과장 답변드리겠습니다. 저희가 처음에 자문을 받은 것은 저희 고문변호사 열 분 정도의 자문을 받았습니다.

정판오위원

그때 소송을 한 것을 보면 당시에도 변호사가, 물론 주변호사가 있고 부변호사가 있으니까, 주변호사는 이석형 씨가 하면서 여러 가지 재판을 주도해 왔더라고요.
형래

조형래도시균형개발과장

재판 변호사 말고 저는 저희 고문변호사 열 분 정도를 말씀드린 것이고요.

정판오위원

그것은 고문변호사 자문을 받은 것이고.
형래

조형래도시균형개발과장

예.

정판오위원

그러면 다 지나간 것은 놔두고요, 저희가 어차피 학교부지에 대해서는 가져올 수 있는 내용으로 법적 승소는 했지요? 그렇게 인식하고 있습니까?
형래

조형래도시균형개발과장

저희는 주택건설사업계획승인 부관무효 확인 청구 소송에서 저희가 유효한 것으로 판결이 났기 때문에 저희는 가능하다는 생각을 갖고 있습니다.

정판오위원

그러면 이 이야기가 여러 번 나왔었는데, 간단하게 해석을 좀 해 봅시다. 재판은 이겼습니다. 그러면 재판을 이긴 것으로 해서 토지를 가져올 수 있는 방법은 지금 요진이 안 주니까 정상적인 절차에서 주지 않기 때문에 가져올 수 있는 방법은 소유권 이전 청구의 소, 대위소송이 되겠지요?
형래

조형래도시균형개발과장

예, 그렇습니다.

정판오위원

이것은 강제적인 효과지요?
형래

조형래도시균형개발과장

예, 그렇습니다.

정판오위원

당신이 안 주면 우리는 법률적으로 승소를 기초로 한 소유권 이전 청구의 대위소송을 할 수밖에 없잖아요? 그러면 소유권 이전 청구의 소가 되기 때문에 요진에게는 ‘소유권을 이전하라.’하는 소송이 되겠고요, 토지에 대해서는 실질적으로 원인무효로 인한 절차상 이행이 되기 때문에 우리가 거기에다가 가처분을 하고 가져오는 방법이 되겠지요. 그래서 최종 승소를 하면 당연히 가져오는, 이게 우리가 말하는 강제적 강행요건이지요. 그러면 지금 우리는 임의요건을 이야기하고 있어요. 강제로 안 하고 승소를 바탕으로 한 것을 가지고 그냥 합의에 의해서 가져오자, 이게 현재 우리의 취지잖아요. 그러면 합의에 의한 요건으로 가져올 수 있는 방법이 몇 가지 있다고 생각하세요?
형래

조형래도시균형개발과장

저희가 합의에 의해서 갖고 올 수 있는 부분이 현재,

정판오위원

그러니까 방법이 몇 가지 정도 있다고 전략을 세우고 계시냐 이거지요.
형래

조형래도시균형개발과장

저희가 자발적으로 갖고 올 수 있는 방법에 대한 것은 두 가지로 말씀드릴 수 있는 게, 한 가지는 대법원의 판결에 따라서 그 과정이 있지 않습니까. 그런 내용으로 봤을 때 요진이 할 수 있다면 휘경을 통해서 요진 그다음에 고양시로 올 수 있는 방법이 하나가 있을 수 있고요, 또 하나는 현재 진행 중에 있는 휘경에서 고양시로 올 수 있는 방법이 있는데 그것은 저희가 봤을 때 서울시교육청에서의 처분허가가 돼야만 자발적으로 갈 수 있는 상황이 될 수 있습니다.

정판오위원

자, 그러면 제가 하나 또 물을게요. 서울시교육청의 처분허가가 없으면 법적으로 명의이전이 안 되나요?
형래

조형래도시균형개발과장

지금 소유권을 휘경학원이 갖고 있기 때문에, 특히 주택건설사업승인부관무효 확인청구 소송이 그냥 무효가 아니고 유효라는 것이 있기 때문에 그것을 가지고 법원에 가서 사실상 소유권을 갖고 올 수 있는 요건은 안 됩니다.

정판오위원

소유권 갖고 올 수 있지요. 무상으로 갖고 올 수 있어요. 그러니까 법률적 이해가 지금 부족하신 거예요. 그 사람들은 처분허가를 받지 않았기 때문에 넘겨주고도 다시 무효로 해서 가져올 수도 있습니다. 그러니까 그것을 제가 묻는 것이 아니에요. 그러면 아까 강제적인 방법이 있으니까 그것을 놔두고요, 임의적 방법은 두 가지밖에 없어요. 하나는 뭐냐? 합의할 때 휘경이 요진과의 원래 관계에서 원인이 무효가 되었기 때문에 요진으로 명의이전을 원위치해서 원래의 등기로 환원해서, 그것을 복원등기라고 그러잖아요. 환원해서 우리한테 기부를 하면 딱 맞는 거지요, 판결도 그렇게 나와 있고. 그렇지요? 뭐라고 되어 있냐면 학원을 설립할 수 없는 것으로 판단되고 그에 따라 요진으로 넘어와야 한다는, 판결에 그런 내용도 있습니다. 보니까 여기 안에도 지금 있어요. 물론 이렇게 판결내용도 구구절절 긴 이유가 계약서 한 번 잘못 쓴 죄로 이렇게 참 어려움이 많은데. 그러면 합의해서 가져오는 그 방법이 하나 있고, 요진과 휘경, 고양시가 3자의 합의에 의해서 중간 생략 등기, 요진에 관한 등기를 생략하고 넘겨올 수 있는 방법이 하나가 있습니다. 이 두 가지가 임의적 방법이지요. 그런데 일부 언론이나 법적으로 상식을 갖고 있는 시민들이 두 번째 것에 이의를 제기하는 것입니다. 판결에도 명확하게 휘경에서 요진으로 가서 넘기라고 되어 있는데 왜 굳이 3자 합의에 의한 중간생략 등기로 해서 가져오느냐, 그러면 증여와 기부의 관계가 성립되거든요. 증여란 말은 무슨 의미를 갖고 있고, 기부는 무슨 의미를 갖고 있습니까? 한번 이야기해 보십시오.
형래

조형래도시균형개발과장

저희가 판단하건데 기부는 공유재산관리법상에서 나올 수 있는 말이고요, 민법상에서는 증여라고 표현되어 있기 때문에 기부와 증여는 같은 용어의 뜻으로 볼 수 있다고 봅니다.

정판오위원

그렇지 않습니다. 기부는 세금이 부과되지 않습니다. 기부의 목적을 가지고 이야기하면 세금이 부과되지 않는데 증여는 무상이라는 목적을 가지고 있어도 증여세를 부담하게 돼 있습니다. 물론 거기에 대해서 비과세 부분도 있을 수가 있고요. 그것은 해석에 차이가 있습니다. 세법에 있으니까요. 그러면 우리가 협상을 할 때 여러분들 계약서를 처음에 제가 갖고 가서, 여러분들이 이것을 놔두고 갔더라면 제가 법률해석을 했을 거예요. 그런데 여러분은 또 회수해 갔어요. 땅을 가져온다니까 얼마나 좋은 일입니까? 그런데 문제는 뭐냐? 왜 처음부터 협상을 할 때 요진으로 해서 넘어오게 여러분이 제안을 안 했는가가 중요합니다. ‘판결문이 이런 내용으로 나왔으니 우리에게 법과 원칙에 따라서 그렇게 넘겨주라.’ 그랬으면 이번 합의서는 아주 간단명료합니다. ‘주택건설사업계획승인 부관무효 확인 청구의 소 몇 번 번호의 승소판결에 의한 기준에 의해서 그 내용을 사유로 해서 요진으로 원인무효 상태로 해서 등기의 소유권을 복원하고 바로 우리에게 이전한다.’ 이 한 줄이면 합의서가 끝나는 거예요. 그런데 그 조항을 빼고 3자 등기를 가져오려고 하니까, 엄격히 말하면 우리하고 아무 상관도 없는 휘경입니다, 휘경은 우리하고 상관이 없어요. 우리는 강제소송을 해서라도 그 물건이 다른 데로 못 사라지게만 해 놓으면 되는 거예요. 그런데 지금 거기에다 토씨를 달아야 돼요. 3자 합의는 어떻고, 뭐가 어떻고, 이행이 안 되면 또 무슨 재판을 하고, 이 내용은 뭐냐면 불신하는 일반사람들이 볼 때는 이행을 안 하면 재판을 또 해야 되나, 이렇게 성립이 돼 버린 거지요. 이 계약내용을 아는 혹자는 이렇게 말하는 사람이 있어요. ‘그렇게 해도 3자 등기해서 오는데 고양시가 결국 목적이 무상기부에 의한 증여로 받는데 뭐가 그렇게 중요하냐? 토지를 가져오면 되지.’ 저도 그렇게 생각해요. 그런데 불신의 눈을 갖고 있다는 것입니다. 지금까지 우리가 몇 년간 이것을 가지고 많은 일들에 부딪혀 왔는데, 저는 이 변호사들이 무식하다고 보지는 않아요. 왜 많은 사람들이 변호사한테 상담을 받으면 동일한 이야기를 안 하지요? 어떤 사람은 해석을 조금 달리 하지요. 이게 똑같은 사안을 가지고 달라지는 법률의 해석입니다. 그래서 제 이야기는 처음부터 ‘우리한테 토지 넘겨줄 생각 있어? 우리가 대위소송 안 할 테니까 넘겨줄 의사 있어?’ 그랬다면 아까 말한 대로 원인무효로 해서 요진으로 해서 넘겨주라, 이거였으면 저희들은 계약서가 너무 간단해요. 안 하면 대위소송 하면 돼요, 바로 가처분 하고. 무슨 재판을 하라, 이런 조건들 다 필요 없어요. 그냥 재판하면 돼요. 굳이 ‘며칠간 안 해 주면 재판 안 하겠습니다.’ 이런 이야기는 하나도 필요가 없는 거예요. 그 내용이 뭐냐면 불성립일 때거든요. 성립일 때 그게 필요 없는 말이니까. 그래서 그 계약에 대해서 많은 사람들이 의문을 가지고 있고 또 우리 공무원들이 이것에 휘말려서 ‘되지 않을까?’ 하는 이런 염려가 있습니다. 그래서 이것에 대해 법률적인 정확한 해석에 대한 기준이 아까 말했던 둘 중의 하나를 선택해야 되는데, 제가 말한다면 저는 전자를 선택해요. ‘정상적으로 원인무효로 해서 가져와라. 요진에서 넘겨받아라.’ 이게 정확한 논리일 겁니다. 그러면 차후 어떤 법정의 논리도 성립되지 않을 것이고. 중간에 3자가 끼어들게 되면 합의서에 의한 공증을 해야 될 겁니다. 그리고 넘어와야 되지요. 이런 문제가 하나 성립했어요. 그러면 제가 후자의 것은 어느 정도 합의가 된다면 종결하고 싶어요. 그런데 우리는 업무빌딩 요소가 또 있어요. 앞으로도 상대하고 싸울 일이 너무 많아. 쉽게 말해서 지금까지 요진이라는 회사가 사업가적인 마인드로 충분하게 이행할 것에 대해서 신의성실에 입각해서 했다고 하면 저는 후자도 무난하다고 봐요, 합의공증에 의해서 가능하다고 봅니다. 그런데 요진이라는 회사가 제가 보기에는 절대 신의성실한 회사는 아닙니다. 언제든지 어길 수 있다, 이런 전제로 볼 때는 원칙으로 충실하게 갔으면 지금 이런 이야기를 들을 것도 없고요, 이게 맞게 합의가 되었으면 교육청에서는 처분허가 사유가 어렵지 않습니다. 왜 그러냐면 원래의 학교용지로서 학교를 내줄 수 없는 상황이기 때문에 교육청은 처분허가권밖에 없어요, 지금 아무런 권한이 없습니다. 그런데 아까 말했듯이 중간생략등기로 이렇게 오니까 말썽이 생길 수 있는 요지에 대해서 서울시교육청은 관여하고 싶지 않은 거예요. 그래서 우리 고양시가 엄청 비밀리에 교육청과 이 작업을 진행한 것처럼 이야기하지만 제가 서울시교육청에 있는 공무원이라면 ‘처분허가에 대해서 3자 합의서 공증까지 다 하고 의회에서 동의해 와라. 그러면 우리가 하겠다.’ 아마 이럴 거예요. 그런데 우리는 지금 반대가 돼 버렸어요. 의회에서는 원리원칙대로 가지 않은 집행부에 대해서 ‘못 해 주겠다. 처분허가 받아와라.’ 지금 이 이야기잖아요. 그러니까 얼마나 우스워요. 제가 하나 물을게요. 그러면 임의적 사고로 우리가 합의를 했을 때 왜 1안이 통과가 안 되는 거예요? 한번 이야기해 주세요.
형래

조형래도시균형개발과장

도시균형개발과장 답변드리겠습니다. 저희가 처음에 출발하게 된 것은 휘경학원이라는 데가 요진으로 되돌려 주려고 하면 「사립학교법」을 가지고 국가나 지방자치단체, 연구기관 쪽에다 증여라든가 매각처분을 할 수 있는 예외조항으로 인해서 나올 수가 있는데, 지금 휘경에서 요진으로 간다고 하면 그 예외조항에 없기 때문에 갈 수 없다는 내용을 휘경 측에서도 갖고 있다 보니까, 제가 알기로는 교육청 관계되는 팀장이나 팀원과 같이 이야기를 나누어봤을 때 그런 부분들이 「사립학교법」에 저촉이 되기 때문에 이것에 대해 처분허가를 내주기는 어려움이 있다, 그렇기 때문에 휘경학원이 그것을 가지고 고양시로 기부채납 할 수 있는 부분으로 하게 되면 3자 합의서에 대한 부분이 필요하다고 해서 저희가 3자 합의서에 의해서 휘경에서 고양시로 오게 하는 그런 방법을 찾게 된 것입니다.

정판오위원

그러면 고양시가 빠집시다. 제가 무슨 이야기인지 알고 있습니다. 우리 과장님이 저한테 말한 것은 뭐냐면 「사립학교법」 28조를 말씀하신 거지요?
형래

조형래도시균형개발과장

예.

정판오위원

‘학교법인이 그 기본재산을 매도·증여·교환 또는 용도변경하거나 담보에 제공하고자 할 때 또는 의무의 부담이나 권리의 포기를 하고자 할 때는 관할청의 허가를 받아야 한다.’ 이렇게 되어 있어요. 무슨 이야기냐 하면 요진과 휘경이 학교를 설립할 목적으로 거기로 넘어갔기 때문에 요진이 소유권 이전을 요구하려면 원인무효로 한 소송을 하거나 원인무효로 한 등기를 가져오지 않으면 요진은 우리에게 줄 수가 없지요. 그러면 만약에 요진이 휘경학원을 상대로 ‘원인이 무효다’라고 재판을 청구했다 가정합시다. 원인무효를 이유로 ‘너희들 학교로 하기로 했는데 못 하지 않냐.’ 이때는 아버지, 아들의 문제가 아닙니다. 만약에 이 재판을 했으면 교육청에서는 어떻게 되겠어요? 재판결과가 나오면 이유 없이 처분허가를 내주겠지요, 학교의 목적이 사라졌으니까. 이때는 고양시가 빠졌습니다. 그러면 요진은 고양시에게 주는 데 문제가 없겠지요. 무슨 이야기냐 하면 이 토지는 요진이 처음부터 원인무효를 주장하지 않았기 때문에 요진으로 넘어가거나 우리한테 넘어오더라도 교육청에 취소 처분허가를 받아야 되는 거예요. 그런데 처분허가를 안 받는 경우는 딱 하나예요. 요진이 휘경학원을 상대로 해서 학교부지 당초 목적이 달성된 증여가 원인무효니까 이것을 반환해 달라고 해서 승소를 하게 되면 처분허가는 필요가 없는 것입니다. 법률이 이렇게 되는 거예요. 그렇다면 지금 과장님이 저한테 답변하신 것이 뭐냐면 우리한테 가나 요진한테 가나 이 법은 똑같이 적용됩니다, 임의적으로 했을 때는. 시행령이 이렇게 되어 있지요. 시행령 12조에는 ‘처분할 수 없는 재산의 범위’라고 되어 있어요. 1번 교지, 우리가 여기에 해당되지요?
형래

조형래도시균형개발과장

예.

정판오위원

2번은 교사, 건물, 체육관 이렇게 되는데 그것은 우리에게 해당이 안 되니까 놔둬버리고. 교지지요, 오직 땅에 대한 것이잖아요. 지금 이것 때문에 못 하겠다고 하는 거 아니에요, 그렇지 않습니까?
형래

조형래도시균형개발과장

예.

정판오위원

그래서 대위소송 하셔야 돼요. 대위소송은 요진의 소송하고 똑같아요. 요진이 원인무효를 주장한 것과 우리가 주장한 것이 똑같아요. 우리가 대신하는 거예요. ‘너희 소유권을 찾아서 우리가 가져올게.’ 이거예요. 그러면 이 복잡한 문제에 시달리지 않아도 대위소송 딱 끝내놓고, 그러면 요진은 무슨 생각을 하는지 아세요? 승소를 하면 자동적으로 넘어오니까 넘겨주면 돼요. 그러면 그때는 어떻게 되지요? 요진은 증여세가 비과세가 됩니다. 왜? 원인무효이기 때문에. 그러니까 지금 요진이 요구하는 것을 우리가 따라간 거예요. 그다음에 아까 3자에 의한 합의로 갔을 때는 요진과 휘경 간에 그들이 얼마의 증여세를 내든 우리하고는 상관이 없어요, 그렇잖아요? 결국 우리하고 증여세는 상관이 없는 거예요. 우리가 3자에 중간 생략된 대로 가져오느냐 아니면 아까 말했던 둘 중의 하나인데, 왜 원안으로 안 가려고 하는지 나는 거기에 대해서 의문점이 있다는 거예요. 그렇게 협상할 수 없으면 ‘우리가 대위소송 할게.’ 이게 가장 정답이라는 이야기예요. 정답대로 가면 언론에 당할 이유도 없고, 시장도 당할 이유가 없어요. 제가 보기에 휘경이 줄 의사가 있으면 재판 세 번만 안 나오면 끝납니다. 딱 6개월이면 정확히 등기 넘어와요. 얘들이 안 주려고 생각해서 원인무효가 아니라고 주장하면 1~2년 가겠지만 주려고 생각한다면 민사재판을 딱 개시해서 열고 6개월이면 끝나요. 왜? 두 번 안 나가면 패소니까. 그러니까 너무 어렵게 생각하지 마세요. 이 문제를 가지고 그렇게 어려우면 대위소송 강행하세요. 그러려고 예산 잡아줬잖아요. 시달리지 마세요. 제 생각은 이건데 여러분 답변은 제가 안 듣겠습니다. 왜 그러냐면 들어봐야 여러분이 변호사하고 여태 여러 번 이야기한 것도 제 이야기와 크게 다르지 않을 겁니다. 제가 변호사보다 똑똑하지는 않습니다만 제 판단은 그렇습니다. 그러니까 참조하셔서 이거 질질 끌지 마세요. 여러분이 계속 이런 식으로 많은 직원이 교체되면서 이런 문제를 명쾌하게 승소까지 했는데 해결하지 못한다는 것은 자칫 생각하면 여러분이 무능할 수도 있는 것입니다. 판단을 잘 하셔야 돼요. 여러분이 과장이나 국장이면 한 직장에 30년 이상씩 근무하신, 한 마디로 말해서 산전수전을 다 겪은 분들이에요. 이 정도면 이제 판단의 폭은 정해졌다. 잘 판단하셔서 해 주셨으면 좋겠다는 말씀을 드리고요. 이제 요진 것 했으니까 다른 분 하시고 다시 할게요.

이길용위원장

수고하셨습니다. 다른 위원님 계십니까? 정연우 위원님 질의해 주세요.

정연우위원

정연우 위원입니다. 지금 요진 관련해서 학교용지로 많이 말씀해 주셔서 저는 업무빌딩 관련된 것 한 가지만 여쭤보겠습니다. 다 알고 있는 내용이지만 한 번씩 확인하고 넘어갈게요. 우리 건축허가 나간 면적이 몇 평이지요?
형래

조형래도시균형개발과장

지금 6만 6천 나가 있습니다.

정연우위원

소송은 지금 몇 평으로 소송을 하고 있지요?
형래

조형래도시균형개발과장

저희가 소송을 제기한 것은 8만 5천입니다.

정연우위원

그 차이가 있지요. 그것을 저번에 한번 여쭤봤었는데 거기에 대한 방안을 강구하신다고 말씀을 하셔서 그간 진행상황, 거기에 대해서 어떤 대책을 연구했는지 대답을 한번 듣고 싶습니다.
형래

조형래도시균형개발과장

저희가 소송제기는 8만 5천을 제기하고 있고, 건축에 대한 허가는 6만 6천이 나가 있습니다. 그런데,

정연우위원

과장님, 잠깐만요. 제가 뭘 여쭤본지 아시지요? 우리가 소송에 이겼을 경우를 말씀드리는 거예요.
형래

조형래도시균형개발과장

예.

정연우위원

지금 이미 땅은 다 파져있고,
형래

조형래도시균형개발과장

아직 땅은 파지는 않았고요.

정연우위원

아, 그렇지요.
형래

조형래도시균형개발과장

지금 굴토작업이 들어갈 준비를 하고 있는 사항인데요, 저희가 8만 5천과 6만 6천 사이에 대한 부분은 요진 측에다가 8만 5천에 대해서는 소송을 제기하고 있기 때문에 6만 6천하고 차이나는 부분에 대해서는 ‘나중에 소송에 승소하게 되면 너희들이 그것을 감안해서 건물을 지을 때 구조도 다 갖추어서 해라’ 이렇게까지 공문을 보냈고, 그것에 대한 부분은 그쪽과 같이 지금 이야기를 나누고 있습니다.

정연우위원

저번에 말씀 주셨을 때랑 비교해서 지금 진전된 것이 있는지를 여쭤본 거예요. 저번에 그런 말씀 주셨었거든요.
형래

조형래도시균형개발과장

현재 추가적으로 공방이 오가고 있는 것이지 진전되고 있는 사항은 없습니다.

정연우위원

제가 왜 이것을 여쭤보는지 아실 거예요. 이게 소송에 이겼을 때 문제예요. 그 차이를 극복할 수 있는 방안을 그때 제가 여쭤본 것은 강구하신다고 말씀하셨고 그간 추진내역을 여쭤본 것입니다. 그런데 특별한 게 없다는 대답으로 듣겠습니다.
형래

조형래도시균형개발과장

저희가 추가적으로 결정이 안 났지만 현재 6만 6천을 가지고 구조를 한다고 하면 지하와 지상의 구조물 관계가 맞지 않을 수 있지 않습니까. 지금 6만 6천 규모로 건물을 짓고 있어서 지하에 어떤 구조에 대한 부분이 영향을 받을 수 있기 때문에 그 차이에 대해서는 다른 부분으로 대체할 수 있는 것도 저희가 같이 고민하면서 대응하려고 하고 있습니다.

정연우위원

제가 궁금한 것은 그때 보고 이후에 공방 말고는 특별히 진전된 것이 없다고 이해하고 마칠게요.
형래

조형래도시균형개발과장

예, 알겠습니다.

정연우위원

그리고 아까 존경하는 김서현 위원님께서 말씀하셨던 것인데, 제가 이것을 말씀드릴까 말까 고민하다가 드리는 건데, 이홍규 의원님이 시정질문에서 ‘돕고 싶다, 돕겠다.’라고 했더니 시장님이 TF를 만들어서 같이 하자고 말씀하셨잖아요. 거기에 대해 지금 도시균형개발과에서는 고양시를 좀 믿어달라고 말씀하신 것으로 저는 아까 이해했습니다. 자동차복합클러스터 또한 고양시가 주도를 해서 했었는데 이게 슬프게도 부결이 났고, 힘을 모으는 것과 그 기밀이 유출되는 것의 경중을 한번 잘 생각해 주셨으면 좋겠습니다. 과연 ‘우리가 하고 나서 나중에 결과를 보고 매를 맞든 칭찬을 듣든 우리가 알아서 하겠습니다.’보다는 저는 그게 더 현명한 방법이라 생각한다는 말씀을 드리고 싶었습니다. 제가 원래 질의드리려고 했던 한 가지만 간단하게 질의드리겠습니다. 재정비촉진과장님께 여쭤보겠습니다. 정비기금 관련해서, 지금 공공갈등 분쟁조정 용역을 하려고 하시잖아요, 과장님. 여기에 계신 위원님들이 모르니까 어떤 내용인지 간단하게만 설명해 주십시오.
재학

이재학재정비촉진과장

재정비촉진과장 이재학입니다. 답변드리겠습니다. 저희가 작년부터 뉴타운해제지역 기반시설정비사업에 대해서 도정기금을 활용할 수가 있습니다. 그런데 신원당마을 앞에 있는 원당지하차도 상부 공간에 공영주차장 조성을 하기 위해서 그동안 많은 노력을 해 왔습니다. 다만 아쉽게도 신원당마을 거주민분들이 환경문제라든지 소음문제 등등 해서 반대의견이 많았습니다. 작년 10월에 시장님께서 직접 그분들과 설명회까지 가진 사례가 있었고요, 올해 또 저희들이 다시 한번 그 대표분들과 접촉을 해 봤는데 사실 특별한 조정이나 합의된 것이 없었습니다. 이 사업은 사실상 공익 목적의 사업이다 보니까 저희들은 추진해야 된다는 입장을 굳히고 있고요, 신원당마을 주민분들이 어떤 물리적인 행동까지 강행하겠다고 말씀하시다 보니 최소한 공공갈등을 조정하는 전문기관에 의뢰해서 그쪽에서 조정할 수 있는 부분도 한번 더 찾아보고 실행하는 방향으로 갈 것인지를 결정하자고 해서 이 용역을 기금에서 쓰는 것으로 조정했습니다.

정연우위원

우리가 용역이 사실 난무하지 않습니까?
재학

이재학재정비촉진과장

예.

정연우위원

그냥 거두절미하고 과장님은 이게 진짜 필요한 용역이라고 생각하십니까?
재학

이재학재정비촉진과장

예, 그렇습니다.

정연우위원

이게 공공갈등 분쟁조정 용역이잖아요?
재학

이재학재정비촉진과장

예, 그렇습니다.

정연우위원

말을 유식하게 해서 그렇지, 쉽게 말하면 용역의 성격은 싸움을 말리는 용역을 주는 거예요. 쉽게 말하면 양쪽이 지금 다툼이 났는데 그것을 말리라고 돈을 주고 ‘말려주세요’라고 하는 거잖아요. 이것을 만약에 했을 때 아까 말씀하셨던 것처럼 물리적인 것까지 준비하고 있다고 그렇게까지 말씀하시는 측과 우리는 그냥 추진하려고 하는 측인데, 이분들이 과연 무슨 역할을 할 수가 있어요? 이때까지 그런 역사가 있었어요? 이렇게까지 극단에 치닫기 직전인 상황에서 이분들이 개입하면서 싸움을 말리는 전문가들이 와서 싸움을 말린 역사가 있어요? 제가 궁금한 것은 그거예요. 명분 쌓기냐, 정말 이게 실효성 있는 용역이냐를 여쭤보는 거예요.
재학

이재학재정비촉진과장

솔직히 두 가지를 다 보고 있습니다. 일단 저희들도 아직 처음 해 보는 단계이고 용역비는 물론 많다면 많고 적다면 적은데 1,100만 원 책정을 했고요, 기간 역시도 저희들이 한계가 있다 보니까 2개월 정도 주는 것으로 계획을 했습니다. 위원님 말씀하신 대로 첫째는 처음 시도해 보는 것은 맞습니다. 그리고 단순히 저희 집행부에서만 계획한 것이 아니고 공공갈등 전문위원이 또 있습니다. 같이 상의도 좀 했는데 어쨌건 최소한 그분들이 집행부에 이야기 못할 것도 분명히 있었던 것 같고, 그런 부분을 제3자가 나서서 좀 더 조정할 수 있다면 그 기회를 갖고 싶다는 것도 있고요, 또 최종적으로 이 사업을 함에 있어서 시 입장에서는 위원님 말씀하신 대로 ‘좀 더 노력은 했지 않느냐’라는 명분도 좀 더 다지고자 하는 의도도 있었습니다.

정연우위원

그러기에는 돈을 쓰기가 아깝다고 보고, 왜냐면 이게 결국 시장님이 하시려고 하는 거잖아요. 시장님께서 하시려고 하는, 어떻게 보면 최종결정권자이신 시장님이 그 반대하신 분들과 설명회이자 간담회도 가졌어요. 쉽게 말하면 할 것을 다 한 거예요. 그러니까 하고자 하는 사람 입장에서는 할 것은 다 했다고 생각이 드는 거지요. 그런데 이런 것들에 대해 그분의 역할도 다양하겠지만 우리 고양시에 공공갈등을 조정해 주는 분이 있지 않나요?
재학

이재학재정비촉진과장

과거에 뉴타운사업 관련해서는 공공갈등조정위원회가 있었고요, 또 뉴타운사업과 관련해서 법적인 위원회로 구성되어 있는 분쟁조정위원회가 있습니다.

정연우위원

지금은 없어요?
재학

이재학재정비촉진과장

갈등조정위원회는 저희들이 폐지했고요, 분쟁조정위원회는 있는데,

정연우위원

똑같은 말 아닌가요?
재학

이재학재정비촉진과장

분쟁조정위원회는 아예 법적인 위원회로 강행규정으로 되어 있었고요, 갈등조정위원회는 저희들이 여러 가지 이런 사업으로 인해서 갈등이 발생되었을 때 조정할 수 있는 역할인데,

정연우위원

분쟁과 갈등의 차이가 있어요?
재학

이재학재정비촉진과장

겹치는 것은 많이 있습니다, 그런데 일부 차이도 좀 있기는 합니다.

정연우위원

그러면 현재 존재는 하는 거지요?
재학

이재학재정비촉진과장

분쟁조정위원회가 있습니다.

정연우위원

그 분쟁조정위원회는 역할을 했어요?
재학

이재학재정비촉진과장

분쟁조정위원회는 말씀드린 정비사업 추진에서 발생되는 그 사항만 조정을 할 수가 있고요.

정연우위원

그러면 이 분쟁은 조정할 수 없는 분쟁조정위원회예요?
재학

이재학재정비촉진과장

예, 그렇습니다.

정연우위원

이 예산이 언제 올라와요? 이미 지금 잡힌 거예요?
재학

이재학재정비촉진과장

예, 그렇습니다. 그 사업비는 작년에 저희들이 경기도 특조금 7억 5,000만 원 정도를 받았고요, 일부 저희 기금이 2억 정도 투자되는 사업이 되겠습니다.

정연우위원

이 용역비를 우리 건설교통위원회에서 심의한 기억이 없는데, 심의했나요?
재학

이재학재정비촉진과장

용역비는 저희들이 63억 총 기금의 20% 범위 내에서 조정하는 것은 별도의 의회 의결 없이 사용이 가능합니다.

정연우위원

그러니까 기존에 저희 의회에서 승인한 사항은 아니라는 말씀이시네요?
재학

이재학재정비촉진과장

예, 그렇습니다.

정연우위원

알겠습니다. 이것은 제가 조금 더 나중에 과장님과 말씀 나누겠습니다. 그다음에 정비사업 실거래조사 자산건전성 분석용역, 이게 원당2구역·5구역 대상인 것은 맞나요, 과장님?
재학

이재학재정비촉진과장

예, 그렇습니다.

정연우위원

이것에 대해 간략하게 설명해 주십시오. 위원님들도 공유를 해야 되니까 간략하게만 설명해 주십시오.
재학

이재학재정비촉진과장

저희가 각종 정비사업을 하면서 기초데이터 분석자료가 사실 많지가 않습니다. 일부 국토부에서 공개하고 있는 부동산실거래 시스템 등등을 들여다보니까 현재 진행 중인 개발사업에서 실거래가 거래량이 많아지는 시기하고 또 금액이 변동되는 시기가 처음 정비구역 지정할 때라든지 사업시행인가 전후 그리고 아직까지 용역을 통해서 분석을 해 봐야 될 게 관리처분인가 전후 이런 등등을 따져봐야 될 것 같습니다. 그래서 이런 중간 시세차익을 노리는 부동산 투기 세력에 대해서 차단할 수 있는 제도개선 방안을 찾고자 하는데 거기에 대한 기초데이터가 없다 보니까 기초데이터를 수집하고 분석해 보겠다는 취지에서 요청하게 된 사항이 되겠습니다.

정연우위원

제가 이것을 질의드리는 이유는 이 용역 제목에서 의도가 너무 다분히 보여요. 왜냐면 실거래조사 및 자산건전성 분석을 하겠다는 용역, 이것을 만약에 물 흐르듯이 할 사람이라면 이런 타이틀의 용역을 할까요?
재학

이재학재정비촉진과장

…….

정연우위원

제 말씀은 이 용역의 의도가 보이는 제목이다, 그래서 제가 심의회 때도 말씀을 드렸습니다만 목적성이 있는 용역, 물론 용역은 다 목적성이 있겠습니다만 이것은 너무 찬반이 보이는 용역의 타이틀을 가지고 있다는 생각이 들었는데, 거기에 대해서 어떻게 생각하세요?
재학

이재학재정비촉진과장

자산건전성 분석은 저희들이 전반적으로 등기상 실제 소유자가 있고 거기에 근저당 설정이라든지,

정연우위원

뭐가 필요하다는 설명은 아까 말씀주신 것처럼 알겠어요. 그런데 이 용역을 하는 것에 대한 의도가 제목에서 냄새가 났다는 건데, 제가 좀 과잉 해석한 것인가요?
재학

이재학재정비촉진과장

그 부분은 저희들이 전혀 그런 생각이 없었고요, 실질적으로 이것은 제도개선 차원에서 데이터를 분석해 보겠다, 그런 취지입니다.

정연우위원

말 그대로 정말 자산건전성을 순수하게 알고 싶어서 용역을 하는 것이라고 해석을 해야 되겠지요?
재학

이재학재정비촉진과장

예, 그렇습니다.

정연우위원

알겠습니다. 마치겠습니다.

이길용위원장

수고하셨습니다. 다음은 박현경 위원님 질의해 주십시오.

박현경위원

박현경 위원입니다. 앞서 긴 시간 도시균형개발국 행정사무감사를 하면서 굉장히 답답한 마음이 많이 듭니다. 과연 어디서부터 어떻게 꼬여서 고양시 사업들이 이렇게 현재 상황까지 왔나, 이런 참담한 마음이 들고요. 앞서 요진에 대해서도 다 질의를 하셨고, 자동차클러스터에 대한 말씀도 하셨고, 시민들이 바라는 여태까지 가져왔던 장밋빛 청사진이 다 무산되는 듯한 느낌을 일단 갖습니다. 그런데 결과론적으로 어떤 것이 좋은 것인지는 또 미래에 달려있지 않을까 하는 생각을 해 봅니다. 저는 일산테크노밸리에 대해서, 고양시 사업 중에 또 하나의 굵직한 사업이지요. 2016년도부터 계획을 해 왔고 앞으로 해 나가야 될 과제이기도 하고, 한류문화단지, 킨텍스 지원부지, 장항지구, 자유로변의 그 많은 땅들이 앞으로 우리 고양시를 끌고 갈 동력이라고 봐도 무방할 것이라고 저는 생각합니다. 그런 의미에서 본다면 항상 과거를 되짚어 봐야지만 미래가 있지 않겠습니까? C2부지나 그 옆의 아파트들, 오피스텔 지은 부지들 이런 것에 대해 이야기를 계속 하다 보면 전체적인 도시계획이 잘못되다 보니까 미래를 생각하지 않고 옆의 부지와 같이 어떻게 상생할 것인지를 생각하지 않은 그림을 그렸기 때문에, 앞에 그냥 주어지니까 이거라도 빨리 받아서 사업을 어떻게든 해 보자는 욕심이 있었을 수도 있지요, 아니면 의욕이 앞섰을 수도 있고요. 그러다 보니까 이게 다 꼬여버린 것 같아요. 그래서 그런 부분이 너무 아쉽고요. 요진문제나 아니면 C2부지 아파트 매각 건에 대해서도 그렇고, 제가 2016년도에 일반시민일 때 질의했던 것 그 당시 이재학 팀장님께서는 기억나실 거예요. 내 재산이라면 과연 이런 계약을 할 수 있느냐는 거예요. 제가 전문가도 아니고, 전문가분들이라면 그런 계약을 안 했겠지만 그런 것을 떠나서 재산권에 대해서는 절실하게 되면 어떤 식으로든 공부를 하게 되더라고요. 일반시민들도 그래요. 그런데 그런 부분에서 고양시 공무원들이 너무 소홀하지 않았나, 그런 생각을 지금도 지울 수가 없어요. 일산테크노밸리에 대해서 한번 보시자고요. 어디서부터 어떻게 짚어야 될지 제 입장에서는 복잡 미묘합니다. 2016년도에 최초 지구지정했던 땅에서 킨텍스 제3전시장 주차장이나 여러 가지 여건과 맞물리면서 지구지정 땅이 변경되었잖아요, 과장님, 기억나시지요?
형래

조형래도시균형개발과장

(고개를 끄덕임)

박현경위원

얼마 전에 경기도공에서 와서 지식산업센터인가를 한다고 CJ 밑의 부지에 사업을 시작한다고 하면서 이야기하시더라고요. 왜 멱절지구에 있는 테크노밸리를 이렇게 하느냐. 왜냐면 고양도공도 지분이 있잖아요. 그랬더니 그때 대뜸 하는 말이 그거였어요, 킨텍스 때문에 그랬다고. 그것은 누구나 알고 있는 사실이에요. 그때부터 이미 테크노밸리는 사업성이 안 나올 것이라고 저 같은 시민도 예견을 했어요. 그래서 ‘안 된다, 안 된다’ 그래도 4년을 끌고 여기까지 온 거예요. 그러면 중간과정을 한번 보시자고요. 지금 테크노밸리가 경기도에서 몇 개나 진행이 되고 있는지는 아세요? 개수를 어떻게 파악하고 계세요?
형래

조형래도시균형개발과장

테크노밸리 사업에 대한 전체 파악은 안 됐고요, 남양주는 안 되고 양주가 지금 진행되고 있는 것으로 알고 있고, 그다음에 저희 고양시가 진행되고 있는 것으로 알고 있고, 남양주는 지금 접은 것으로 알고 있습니다. 다만 판교라든가 그런 데는 이미 되어 있고, 현황은 그렇게 파악하고 있습니다.

박현경위원

제가 알고 있기로는 경기도에서 17개이고요, 전국적으로 하면 테크노밸리라는 이름이 산업단지를 말하는 거잖아요. 굉장히 많겠지요. 그런데 우리 고양시만 중심으로 주변을 한번 보시자고요. 고양시 밑에 강 건너 어디 있어요? 강 건너 광명이 있지요, 광명시흥테크노밸리.
형래

조형래도시균형개발과장

예.

박현경위원

거기가 실시계획승인이 2019년 4월 30일에 나요. 그리고 사업기간이 22년에 끝나요. 잘 되고 있는 것 같아요. 경기도공하고 LH가 같이 사업을 한단 말이지요. 49만 4,000㎡ 부지에 4,536억 원을 투입해서 22년까지 조성한대요. 그리고 판교는 말할 나위 없지요. 1·2·3 테크노밸리, 그것은 경기도시공사에서 이번에 7월 13일부터 입주계약 및 분양계약을 진행할 예정이라고 합니다. 거기에 어떤 업종의 기업이 들어오냐? ‘제조업, 수도·하수 및 폐기물처리, 원료 재생업, 정보통신업, 전문 과학기술 및 서비스업 등, 데이터, 네트워크, 인공지능 기술 등 초연결지능화 기술 전략적 유치 업종.’ 이건 뭐예요? 제조부터 IT까지 4차 산업까지 모두 망라해서 오는 기업을 다 가져가겠다, 그것은 모든 테크노밸리에서 기업 유치하는 게 최종의 목표잖아요. 들어올 기업이 없는 거예요. 그러니까 너도 나도 오는 기업 무조건 다 받겠다는 계획이에요. 테크노밸리가 그렇지요, 광명도 그런 것이고. 그다음에 아까 말씀 잘 하셨어요. 남양주 왕숙지구, 구리테크노밸리가 6월 10일자로 갈라섰어요, 왜 갈라섰지요?
형래

조형래도시균형개발과장

깊은 이야기는 모르겠지만 서로 간에 사업상 이견이 있다 보니까 안 되지 않았나 싶습니다.

박현경위원

그 이유가 남양주 왕숙지구가 3기신도시로 선정되었지요. 왕숙지구 자족용지, 그것 때문에 발목 잡혔다고 이야기해요. 140만㎡인데 29만 4천㎡, 한 9만 평 정도에 테크노밸리를 하려고 했던 거예요. 그런데 여기에서 제가 몇몇 테크노밸리 사업하는 곳을 보면 LH가 끼어있거나 없거나, LH가 있는 데는 주거가 없는 곳을 들어간 거예요. 그래서 LH가 주거를 같이 해요. 그러니까 수익이 나겠지요. 그래서 제가 항상 이야기했던 게 경기도공에서 영상밸리는 홀딱 자기네들이 하고 ‘우리는 왜 테크노밸리에 주거는 하나도 없어요?’라고 했는데 그 답은 그 옆에 장항지구 행복주택 때문에 없는 거예요. 1만 2,500세대, 5,500세대 행복주택, 민간 7,000 해서. 그러니까 할 수가 없지요. 그게 단서조건이었던 거예요. 테크노밸리가 들어오면서 행복주택이 들어오고 한예종이 들어오니까 1,000세대, 그래서 끼어 맞춰서 5,500세대 거대한 물량을 받은 것이란 말이에요. 그런데 그것은 지금 어떻게 됐어요? 장항지구 토지보상 들어가지요?
형래

조형래도시균형개발과장

장항지구에 대해 90% 이상은 보상이 진행된 것으로 알고 있습니다.

박현경위원

그렇지요. 그런데 테크노밸리는 지금 260개의 기업에게 의향서 받으셨지요?
형래

조형래도시균형개발과장

예, 투자의향서를 받았습니다.

박현경위원

그런데 그것도 궁금해요. 투자의향서라는 것은 계약서가 아니잖아요. ‘나 들어올 수도 있어.’라는 거잖아요. 그러면 쉽게 말해서 영업할 때도 ‘이만저만한 조건으로 줄 테니까 너 들어와.’ 그러면 여기저기 발 걸어놓을 수 있어요. 계약조건에 따라서 내 입맛에 맞는 데에 가면 돼요. 그런 상황에서 시민들한테는 ‘투자의향서를 이렇게 받았고 할 것이니까 가능합니다.’라고 계속 이야기하시지만 제가 알고 있기로는, 정말 전문가가 아닌 제가 판단하기로는 그게 쉽지 않다는 생각이 드니까 답답한 거예요. 예를 들어서 지금 부서가 다르니까 그렇지만, 작년에 킨텍스사거리에 복합환승센터, 이거 조금만 상식적으로 생각해도 민자 투자할 사람 없어요. 상가가 다 남아도는 동네에 토지도 없고 여유 공지도 없고. 그래서 그것을 어떻게 용역을 하느냐고 했었는데, 중지됐지요? 그리고 일반환승센터로 가는 거예요. 차라리 일반환승센터를 추진했었으면……. 그것도 그렇고, 공항도심터미널 그것도 마찬가지예요. 면세점 들어와 봤자 수익도 안 나요. 버스도 거기에서 기다리려면 더 길어. 킨텍스에서 차를 타면 1시간도 안 돼서 공항을 가는데. 안 되는 것을 자꾸 ‘될 거야, 될 거야.’하면서 하는 것은 이제는 그만했으면 좋겠어요. 남양주 왕숙이 6월 10일자로 갈라지고 나서 왕숙은 지금 포기한 상태이고, 구리는 푸드테크노밸리로 조성 예정을 한대요. 그러니까 방향을 바꾼 거지요. 그래서 얼핏 이 생각이 났어요. 우리가 자동차서비스복합단지에 대해서도 사실 안 되는 것을 5차까지 가면서 힘겹게 할 만큼 하신 거잖아요. 그리고 지금 손 든 거잖아요. 시간 허비하고 심적으로 모든 사람들이 고통 받고. 그래서 차라리 안 되는 사업이라면 방향을 선회하는 것은 어떤가, 그런 생각이 듭니다. 제가 여쭤볼게요. 산업단지의 종류가 몇 개 있나요? 어떤 종류의 산업단지가 있나요?
형래

조형래도시균형개발과장

…….

박현경위원

모르세요? 제가 알고 있는 게 정확하지 않을까 봐 여쭤봤는데요, 행감자료 163페이지에도 쓰셨지요, 공업지역 물량 10만㎡ 활용해서 도시첨단산업단지를 조성하려고 하신다면서요. 도시첨단산업단지라는 것은 도심 인근에 산업·주거·지원의 복합기능을 갖춘 산업단지, 산업단지에 국가산업단지, 일반산업단지, 도시첨단산업단지, 농공단지 개발 이런 것으로 해서 분류를 하더라고요. 제가 어디에서 봤냐면 「산업단지 인ㆍ허가 절차 간소화를 위한 특례법」이라는 것에 나오더라고요. 그래서 제가 이 부분에 대해서는 심도 있게 다 비교해 보지는 않았어요. 그런데 답을 하나 찾은 것은 뭐냐면 우리가 다른 사례나 다른 곳을 비교해 봤을 때 답을 찾을 수가 있잖아요, 우리 안에서만 고민해서는 힘들 수 있으니까. 그러면 지금 남양주 왕숙, 구리도 이렇게 사업을 포기할 수밖에 없는 상황을 좀 물어보시고요, 왜 이렇게 되었나. 왜 그것을 여쭤보냐면 이재준 시장님께서 그러셨잖아요. 지난 3월에 행안부에서 일산테크노밸리가 왜 재심의가 떨어졌지요?
형래

조형래도시균형개발과장

인근 개발계획을 감안해서 본 사업의 수요나 타당성이,

박현경위원

인근 개발은 어디를 말했어요? 딱 지목했어요. 지목했잖아요. 어디예요?
형래

조형래도시균형개발과장

제가 보기에는 창릉지구를 가지고 표현한 것으로 알고 있습니다.

박현경위원

과장님이 보시기에가 아니라 행안부에서 본 거잖아요, 그렇지요?
형래

조형래도시균형개발과장

예, 그렇습니다.

박현경위원

그래서 제가 여쭤보는 거예요. 창릉3기신도시는 3기신도시 발표한 것 중에서 자족용지가 제일 커요. 제1판교테크노밸리의 2.7배에 달하는 135만㎡ 그리고 그 옆이 서울 초입 향동이지요. 거기도 10만㎡의 공업지역 물량을 확보했어요, 맞습니까?
형래

조형래도시균형개발과장

…….

박현경위원

제가 알고 있는 선에서 말씀드려요. 집행부에서 확인해 주시고 아니면 아니라고 말씀해 주셔야 돼요. 제가 아는 선에서는 그러니, 그러면 여러 가지 여건으로 봐서 우리 일산테크노밸리하고 물론 시간차 개발이 있을 수 있지만 쉽지 않겠네라는 생각이 저는 들었어요. 행안부에서 어떤 구체적인 것을 이야기했는지 몰라요. 그러면 여기 자료에 이렇게 쓰셨지요. 6월 말 심사결과 통보 예정이라고 했는데 아직 통보는 안 되었을 것이고요, 그렇지요?
형래

조형래도시균형개발과장

예, 그렇습니다.

박현경위원

그러면 재심을 통과하기 위해서 조치계획을 하셨어요. 차별화된 것, 어떻게 차별화된 것을 제안하셨어요?
형래

조형래도시균형개발과장

창릉지구와 차별화된 부분은 우선 일산은 첨단제조업이라고 해서 바이오메디컬 쪽으로 하는 것으로 업종을 갖고 가고요.

박현경위원

그러니까 제가 그게 궁금하다니까요.
형래

조형래도시균형개발과장

그다음에 저쪽 창릉은 지식기반 쪽인 R&D 쪽으로 가고 있는 것이고요,

박현경위원

그러니까, 제가 말씀 끊어서 죄송한데요, 그렇게 하면 좋지요, ‘여기는 지식기반 R&D, 영상 다 분류해서, 우리는 바이오’ 이렇게 하면 좋지요. 그런데 아까 서두에도 말씀드렸지만 그만한 사업체들의 물량, 지금 경기도에 17개, 우리 근처 옆에……, 모자라다고요. 왜냐면 새로 신생기업이 들어오는 것이 아니잖아요. 외국에서 막 들어오는데 우리가 유치할 수 있다? 그건 아니잖아요. 있던 기업들이 이주한단 말이에요. 어떤 이득으로 인해서 기업의 이윤추구를 위해서. 토지, 우리 어떻게 해요? 토지를 어떻게 분양하지요?
형래

조형래도시균형개발과장

…….

박현경위원

조성원가로 분양한다고 하잖아요.
형래

조형래도시균형개발과장

예. 그것은 도시첨단산업단지 쪽이 그렇고요, 일반 쪽은 감정평가에 의해서 일반분양을 하는 것입니다.

박현경위원

그러니까 산업단지에 기업이 들어올 때는 이윤추구가 목적이고 그것은 당연한 거예요. 그러면 땅값이 오를 상승분을 기대하고 들어오겠지요. 아무리 우리가 법인세, 취등록세 5년간 35% 해 주고, 법인들이 이걸 보고 들어오지는 않아요. 다 아시잖아요. 그런 생각을 저 혼자 하다 보니까 제가 생각이 잘못된 것인지 이게 답답한 거예요. 이 많은 테크노밸리 산업단지에 그렇게 갈 기업이 많은가? 우리 고양시에 그러면 특화된 것이 무얼까, 우리 고양시만이 가진 장점이 뭐지? 잘 모르겠어요. 그런데다가 이번에 건조식이라고 하지만 멱절지구 안에 있는 하수종말처리장을 증축하지요. 한 600평인가요? 건조시설로 증설하는 게 있어요. 그것은 2013년부터 했던 사업인데 토당동인가에 밀려서 못 하고, 제가 알고 있기로는 그래요. 그리고 여태까지 있다가 국비가 거의 대부분인데 이번에 안 하면 반납해야 돼요. 그러니까 해야 되고 인구는 늘어나고. 또 테크노밸리가 들어오고 영상밸리를 하면 근처에서 하수처리를 해야 될 거 아니에요. 그럼 상황을 봤을 때 들어와야 돼요. 그런데 지금 하수종말처리장에 가면 냄새 엄청 나요. 머리가 아플 정도로 나요. 그것을 다 개선해서 건조식으로 하니까 냄새가 안 날 것이다라고 하수행정과에서는 말을 하지만 안 날까요? 그리고 그런 곳에 기업이 선호할까요? 제가 사업하는 사람이라면 강 건너 광명도 있고 밑으로는 천안도 있고, 판교도 있고 지식산업센터 같은 경우에는 판교 제3으로 가지요. 오피스텔처럼 쭉 해서 하고. 그리고 지식성장 그런 센터, 이름이 여러 가지더라고요. 그렇게 도와주는 것들도 있어요. 그런 것을 제가 다 훑어보면서 과연 어떤 기업이, 어떤 벤처기업, 소규모 1인 기업이라도 좋아요. 어떤 사람들이 들어올까? 그리고 또 아까 제가 말씀드렸지요. 경기도공에서 삼각형 땅에 들어온다는 것, 용적률 300%에서 900%로 해 줘서 40층짜리 들어오는데 기업성장센터라고 들어온대요. 뭐가 들어올지는 모르겠지만 다 교차돼요. 그 40층에 관공서 4개가 들어오는데 300명 정도 된다고 하는데, 지금 테크노밸리 주변전체 상황이 그렇다는 말이에요. 그러면 주거를 할 수 있어서 사업을 해서 수익성이 나올 수 있는 것도 아니고 옆에는 임대주택 5,500세대나 들어오고. 어떻게 해서 고양시 도시관리공사가 수익을 창출할 수 있을까요? 생각나시는 것이 있으면 말씀 좀 해 주세요.
형래

조형래도시균형개발과장

아까 장항지구를 말씀하셨듯이 장항지구는 주택사업이 들어가는 사항이 되겠지만 일산테크노밸리는 자족시설 위주로 들어가는 사항이기 때문에 수익에 대한 부분은 크게 없고요, 일자리창출이라든가 그런 쪽에 더 큰 목적을 가지고 있는 거지 수익 쪽이나 주거목적은 아니라고 말씀을 드립니다. 그리고 사실은 지금까지 계속 나온 말들이 저희 시는 1기신도시 때문에 배드타운화 되어 있다는 말들이 많지 않습니까? 그러다 보니까 저희가 부천에 있는 공업물량까지 가지고 왔는데, 이것은 자족시설이기 때문에 사업성이 없는 부분도 감안해서 저희가 조성원가로 공급할 수 있도록 하고 공업물량도 가져온 것이기 때문에 저희는 이 사업이 큰 틀로 본다면 자족시설로서 일자리창출 목적이 더 크다는 말씀을 드리겠습니다.

박현경위원

지금 계속 도돌이표인데요, 일자리창출이라는 게 기업이 들어올 수 있는 환경이나 좋은 여건을 만들어줘야지 들어오는 거잖아요. 그러면 또 철도 얘기를 해보시지요. 우리가 기업이 들어갈 때는 도로 여건을 보고 그 여건이 좋아지면 당연히 지가는 올라가고 사업하기 좋아지고 여러 가지 여건 때문에 가잖아요. 그러면 올 수 있는 게 인천에서 넘어오는 2호선 연장선 그것도 지금 용역중이에요, 타당성검토 중이고. 철도라는 게 하루아침에 되는 건 아니잖아요. 뭘 내세울만한 게 없는 것 같아요. 아까 부천도 얘기하셨는데 부천 대장지구, 계양테크노밸리, 서울 마곡하고 연계해서 하고 있고, 그러니까 우리 주변에 테크노밸리나 산업단지가 허다하다는 거예요. 거기에다가 딱 어제부로 발표한 남양주 왕숙지구 3기신도시 때문에 결별했다, 거기에서 예가 나왔잖아요. 우리도 자족시설 넣겠다고 3기신도시로 창릉을 받았잖아요. 그런데 제일 많아요, 아까도 말씀드렸지만 테크노밸리의 2.7배. 그러면 그것은 시점을 언제로 보세요? 창릉3기신도시에 자족도시로 산업단지든 뭐든 입주할 시기를 언제로 보세요?
형래

조형래도시균형개발과장

일산테크노밸리는 2022년부터 볼 수 있는 상황이 되고요, 창릉은 자족시설이 들어올 수 있는 게 2027년쯤에 들어오는 것으로 알고 있습니다.

박현경위원

그러면 아무래도 보상은 빨리 시작한다고 하지만 제가 그 보상시기에 대해서도 전에 시정질문할 때 얘기를 했었어요. LH랑 우리랑, 우리가 거기에 지분이 있지요. 그러면 그 지분만큼 우리도 보상을 해야 할 텐데 이런 말씀도 드렸었는데 그것은 번외로 하고. 그러면 우리가 만약 미분양된 업무용지가 나올 경우에 그때 계약서를 변경하셨잖아요?
형래

조형래도시균형개발과장

예, 그렇습니다.

박현경위원

미분양이 나오면 어쨌든 우리도 부담을 갖게 되는 것 아닌가요?
형래

조형래도시균형개발과장

일단 전에는 미분양에 대한 것은 전체를 저희가 안고 가기로 했었는데,

박현경위원

그렇지요, 완전 잘못된 계약을 하신 거지요?
형래

조형래도시균형개발과장

예. 그래서 그것은 변경을 해서 저희가 갖고 가지 않는 것으로 했습니다.

박현경위원

그 대신에 변경된 게 뭐였지요? 공동사업비 협약변경체결 때문에 정책적 지원금 대비율이 변한 것 같던데, 그러면서 우리의 투자금이 늘어났나요?
형래

조형래도시균형개발과장

저희 투자금보다 정책지원금이라고 해서 285억에서 300억이 넘는 것으로 해서 정책지원금을 지원하는 것으로 되어 있습니다.

박현경위원

그러면 저는 이런 제안을 한번 드려볼게요. 제가 17개로 알고 있는, 또는 계속 변화를 하잖아요. 테크노밸리를 한다고 했다가 안 하고 있는 데도 있고, 그런 것에 대해 조사를 하신 게 없는 것으로 지금 알고 있어요. 그런 것을 조사하시고 산업단지나, 우리가 수도권정비법이나 과밀억제권역 이런 것을 이제는 얘기하지 마시고요, 특례법이나 어떻게 하면 우리가 산업단지를 가져올 수 있을지 방법이나 그런 것들을 연구해 봐야 되지 않을까 싶어요.
형래

조형래도시균형개발과장

공업물량에 있는 산업단지를 말씀하시는 거지요?

박현경위원

예.
형래

조형래도시균형개발과장

그 부분은 아까도 말씀드렸지만 저희가 부천에 있던 물량을 갖고 온 것도 사실 어렵게 갖고 왔는데 이런 것에 대해 경기도의 총량이 있다 보니까 저희가 임의적으로 갖고 오고 싶어도 그게 어려움이 큽니다.

박현경위원

경쟁은 당연히 심하겠지요. 그러니까 우리가 어떤 사업성을 가지고, 국토부에 무슨 위원회가 있지 않나요? 산업단지계획심의위원회나 이런 데다 제출해서 사업성을 검토 받고 승인 받고 이러는 것 아니에요, 절차가? 어떻게 되지요?
재학

이재학재정비촉진과장

국토부 중앙에는 수도권정비위원회가 별도로 있고요, 우선 공업용지 물량은 경기도에서 실링으로 갖고 있는 양에서 저희들이 조정해서 쓸 수 있는 게 있고, 그리고 지금 말씀하신 대로 국토부 같은 경우에는 국가산업단지 쪽으로 하다 보니까 일반 지자체에서 요구할 때는 거기에서 배정할 수 있는 게 한계가 있는 것으로 알고 있습니다.

박현경위원

가서 보시면 더 잘 아시겠지만 테크노밸리 지형 자체가 중간에 주택하고 오래된 주거시설들이 혼재되어 있어요. 그리고 멱절지구 안에 문화재보호지역도 있고. 그런데 그 안에 달랑 이것 하나 보상을 못해서 그 옆에만 사업을 한다는 거예요. 그리고 그분들은 거기 하수슬러지시설을 증설하거나 이런 것은 관심도 없으시대요. 오로지 보상받고 나가고 싶다, 거기에 뭐 해줘, 이런 것 필요 없다, 지금 이런 상황이에요. 그래서 그것도 순탄치 않을 것 같아요. 그러면 거기만 달랑 놔두고 사업을 하신다는 거예요. 그 옆에는 하수종말처리장이 있고 혼재한 주거시설, 거기 사시는 분들한테는 좀 죄송하지만 미관상 좋지도 않은 주거시설이에요. 골목골목 제가 가봐서 알거든요. 1~2m도 안 되는 골목길이에요. 그런 데를 두고 그 옆에만 바이오산업단지? 과연 들어올까요? 그렇게 생각하세요? 들어올 것이라고 생각하세요?
형래

조형래도시균형개발과장

저희는 들어온다는 확신을 가지고 지금 일을 하고 있습니다.

박현경위원

다른 산업단지 개발하는 지구를 혹시 가보셨어요? 가깝게는 광명 시흥테크노밸리라든지 아까 말씀드린 부천 쪽이라든지 남양주 왕숙, 구리 쪽이라든지 거기에 대한 지형이나 주변 여건에 대해 파악은 하셨어요, 어떤 곳이 테크노밸리로 하려고 하는지?
형래

조형래도시균형개발과장

대략 위치 정도는 파악해봤는데 저는 가보지는 못했습니다.

박현경위원

처음에 판교 테크노밸리를 얘기할 때 거기 시장이나, 그때 시장 이름은 까먹었네요. 그것을 유치하려고 시장이 영업사원처럼 돌아다녔대요. 지금 우리는 더 해야 돼요, 정말. 그래도 유치할까 말까인데 ‘우리는 이렇게 했으니까 너희 오려면 오고 말라면 말아’ 이런 시절이 아니라고요. 그런데 그런 심각성을 너무 못 느끼시는 것 같아요. 제가 질의나 어떤 내용 파악이 부족했는지는 모르겠어요. 옆에 정판오 위원님께서 말씀하시는 것처럼 이게 과연 행감인지 그것을 지적하시는 것 같아요. 그런데 일반 시의원이 고양시 집행부에서 내놓은 자료 이외의 것을 더 이상 뭘 어떻게 할 수 있을까요? 개발계획이나 이런 것을 해보지 않은 일반 시민이, 타 시도에서 했던 것을 가지고 비교해서 얘기를 할 수 있는데 제가 그런 얘기를 한 거예요. 그런데 이런 것을 제가 조사하고 다녀야 됩니까? 집행부에서 하셔야지요. 저는 제안을 드린 거예요. ‘이런 것은 어떻게 생각하십니까?’ 그리고 그냥 ‘아, 괜찮습니다. 앞으로 잘 될 것입니다.’ 그래서 나중에 기업유치가 어려워진다면 어떻게 하실 거냐는 거예요. 그때는 대안이 있으세요? 지금처럼 1차, 2차, 3차 계속 하다가 사업비를 다 쓰고 청산 절차를 거치실 거예요? 그래서 아까말씀드렸듯이 아니다 싶으면 남양주 왕숙처럼 다른 사업을 해야 되나, 이런 생각도 든다는 거예요. 그래서 다른 산업단지를 유치할 수 있는 방법도 한번 논의해 보시라는 거예요. 제가 길게 하면 여러분들이 답변을 계속 주실 것도 아니고 저 혼자 답답함을 토로하는 것밖에 안 되는 것 같은데요, 제가 지금 말씀드린 것들이 몇 년 후에는 노파심에서 얘기를 했거나 우려에 대해서 얘기를 한 것으로 끝났으면 좋겠습니다. 마지막으로 부탁드리는 것은 타 도시의 테크노밸리 관련해서 좀 더 알아봐 주셨으면 좋겠어요.
형래

조형래도시균형개발과장

예, 알겠습니다.

박현경위원

마치겠습니다.

이길용위원장

수고하셨습니다. 김종민 위원님 질의 있어요?

김종민위원

예.

이길용위원장

그러면 쉬었다가 할까요? 원활한 감사진행과 휴식을 위하여 잠시 감사중지를 하겠습니다. 감사중지를 선포합니다.

「예.」하는 위원 있음

18시42분 감사중지

18시51분 감사계속

자리를 정돈해 주시기 바랍니다. 계속해서 감사를 실시하겠습니다. 김종민 위원님 질의해 주십시오.

김종민위원

김종민 위원입니다. 시간도 없는 관계로 가볍게 질의드리겠습니다. 6월 9일에 국토교통부에서 발표했지요? 아십니까? 도시재생뉴딜광역공모사업, 아세요?
명섭

이명섭도시재생과장

도시재생과장 이명섭입니다. 예, 알고 있습니다.

김종민위원

도시재생지역과 연접한 화전자연부락도 연계해서 그런 데도 넣으면 어떨까 하는 생각인데 어떻게 생각하세요? 7월 1일부터 7월 3일까지니까 며칠 안 남았네요. 준비하고 계세요?
명섭

이명섭도시재생과장

도시재생과장 이명섭입니다. 답변드리겠습니다. 예. 고양동 쪽에 전략계획이 수립된 지역을 대상으로 행주와 고양동에 대해 활성화계획을 수립 추진하고 있었고요, 고양동을 올해 저희 광역 선정으로 추진하고자 지금 준비하고 있습니다.

김종민위원

조형래 과장님?
형래

조형래도시균형개발과장

예.

김종민위원

MOU 체결이 본계약으로 갈 때까지 몇 프로 정도 되는지 아십니까? 그러니까 쉽게 얘기해서 우리가 멋부린다고 호텔로비에서 사진 찍고 노란머리하고 외국사람들하고 MOU를 많이 체결하지 않습니까?
형래

조형래도시균형개발과장

예, 그렇습니다.

김종민위원

그렇게 해서 본계약까지 가는데 몇 프로 정도 될 것 같아요? MOU로 끝나는 사항.
형래

조형래도시균형개발과장

…….

김종민위원

그게 10%도 안 돼요. 그 정도예요. 그래서 저는 행정철학 인생철학으로 보면 ‘멋부리면 망한다.’ 결과적으로 우리 고양시가 멋을 너무 많이 부렸다, 옆에 있는 동료위원이 끝까지 얘기를 했는데 저는 충분히 이해해요. 멋을 너무 많이 부렸어요. 저도 멋을 많이 부려서 사업에서 많이 실패했어요. 그러니까 우리 어머니가 굉장히 걱정을 해. 항상 마음을 못 놓고, 일을 저지르니까. 그래서 옆에 우리 동료위원 말은 실속이 있어야 되겠다, 이 얘기예요. 실속이 없어요.

웃음소리

형래

조형래도시균형개발과장

예, 신중을 기해서 노력하겠습니다.

김종민위원

그리고 또 한 가지, 잘 알다시피 님비현상, 위험시설 기피시설 등은 거부하는 님비현상도 있지요. 그다음에 수익성 사업만 유치하겠다는 핌피현상도 있고 그다음에 님트현상이라고 해서 그것은 정치적인 현상이에요. 내가 대충 얘기를 했는데 그러니까 이것은 정치적인 거지요. 내 임기동안은 선거에 영향을 미치는 것은 유치하지 않겠다 하는 것. 그리고 또 자동차클러스터도 연관해서 볼 수 있어요. 행감에서는 잘못된 점을 지적하고 여러 가지 얘기를 할 수 있는데 방향성도 제시할 수 있어요. 그래서 저는 자동차클러스터에 대해서 방향성만 제시할게요. 제가 시정질문에서도 얘기했었는데요, 3기신도시의 풍선효과에 대해서 제가 질문을 했어요. 3기신도시에는 많은 기피시설들이 있습니다. 자동차클러스터 예정부지에 잡종지가 2만 평이고 나머지는 농지예요. 이게 안 된 이유는 그린벨트라서 그래요. 그런데 그것도 다 인식을 못 하더라고요. 그린벨트 해제가 얼마나 어려운지 우리 동료위원들도 별로 인식을 못 하더라고요. 제가 언젠가 그런 얘기를 했어요. 그게 안 되는 이유가 그린벨트 때문에 그렇다고 했더니 별로 인식을 못 하더라고. 거기에 사기업이나 이런 관계 등등보다 더 안 되는 이유가 그린벨트 때문에 그렇습니다. 국책사업이기 때문에 3기신도시는 됐고 드론센터 1,200평도 그린벨트를 해제했지 않습니까? 그것도 국책사업이니까 해제했어요. 하지만 나머지는 힘들어요. 저는 그 부분을 알고 있어요. 그래서 제가 방향성을 얘기하면, 기피시설인 레미콘회사가 3기신도시 내에 3개가 있지 않습니까? 그리고 저쪽에 인선도 있고 고양동에도 있고, 그리고 또 3기신도시 내에 건축폐기물장도 있고 이런 것들을 더 확장해야 되는데 우리는 인허가를 중단했지요. 이런 부분을 12만 평 안으로 넣어서 이중 삼중으로 수목을 완벽하게 식재해서 관리감독을 철저히 해서 기피시설이 아닌 고양시의 효자산업으로 이끌어 가는데 노력 좀 해 주세요. 그렇게 가능합니까?
형래

조형래도시균형개발과장

예, 최선을 다하겠습니다.

김종민위원

나는 움직이지 않는 분은 별로 안 좋아해요. 내가 장사를 할 때도 있는 데서는 하는 척하고 없는 데서는 농땡이라고 할까, 그런 것을 별로 좋아하지 않아서 적극적인 것을 좋아하는데요, 사업을 했던 사람은 그런 성향이 있어요. 움직여야 뭔가를 가져오고 우리 동료위원님들도 앞에서 계속 열심히 얘기를 한 게 같은 맥락이라고 봐요. 그쯤에서 노력해 주실 것을 부탁드립니다.
형래

조형래도시균형개발과장

예, 알겠습니다.

김종민위원

그리고 도시재생에 대해서 질의드릴게요. 저는 하나하나 보지는 않겠습니다. 그냥 포괄적인 내용만 질의드릴게요. 도시재생 마무리가 언제지요?
명섭

이명섭도시재생과장

사업지구별로 다른데 원당이,

김종민위원

화전은 언제입니까?
명섭

이명섭도시재생과장

화전은 내년입니다.

김종민위원

내년이지요?
명섭

이명섭도시재생과장

예, 그렇습니다.

김종민위원

지금 보니까 그냥 이월된 사업도 있고, 하나하나 따지지 않겠어요. 그런데 전체적으로 보면 도시재생에 관여하는 부서들은 승진하기 어렵다는 결론이에요. 지금 예를 들어서 코로나19에 관련된 부서들은 승진하기 좋은데 도시재생에 관련된 부서는 승진하고 싶으면 빨리 다른 데로 가야 돼요. 이것은 분명히 문제가 될 겁니다. 어떻게 생각하세요?

웃음소리

명섭

이명섭도시재생과장

답변드리겠습니다. 제가 도시재생을 추진하는데 아직 진급할 대상은 아니고요, 아무튼 지금까지,

김종민위원

아끼는 마음으로 얘기를 하는 거예요.
명섭

이명섭도시재생과장

위원님께서 걱정해 주시는 것처럼 지금까지 눈에 보이는 사업들이 많이 진행이 안 됐었습니다. 하지만 올 하반기부터는 아마 위원님이 걱정하시는 부분들이 상당부분 해소될 수 있게끔 관계부서에서 최대한 열심히 해서 사업기간 내에 마무리될 수 있도록 최선을 다하겠다는 말씀을 드리겠습니다.

김종민위원

인생 지천명이라고 50이 넘으면 세상을 볼 줄 알아요. 이재학 과장님, 제가 처음에 도시재생을 할 때 인프라에만 집중하게 해 달라, 그런데 이미 사업이 부분부분 내려오기 때문에 그럴 수는 없겠지만 그래도 국토부에 더 얘기해서 채근할 수 있도록 해야 되는데, 지금 하나하나 따지면 끝이 없네요. 여기에 보면 주민역량강화, 여러 가지 생활 인프라 개선, 공동체 공간 조성 등 제가 인생 경험상 자본주의 사회에서 같이 나눠먹기 식으로 사업해서 성공한 거 하나도 못 봤어요. 좋은 직장이 있고 그러면 다 나가요. 어디 일자리 없고 건질 것 없나 하고 모일 뿐이에요. 그래서 화전 상가도 실질적인 소득이 있을 수 있는 게 뭔가를 찾아서 적극적으로 해야지 거기에 색칠한다고 손님이 옵니까? 그건 아니거든요. 그래서 참 걱정스러워요. 빨리 부서를 옮기시든지 해야지, 앞으로 힘 좀 많이 써 주세요.
명섭

이명섭도시재생과장

예, 알겠습니다.

김종민위원

이상입니다.

이길용위원장

수고하셨습니다. 다음은 정판오 위원님 질의해 주십시오.

정판오위원

정판오 위원입니다. 공통자료 96페이지 균형개발과입니다. 아까 박현경 위원님이 이것은 지적을 참 잘 하신 것 같아요. 고양도심공항터미널 타당성조사가 저번부터 우리가 업무보고 때도 말했듯이 이게 상당히 어렵지 않느냐 하는 게, 물론 한두 사람의 의견을 가지고 하는 게 아니라 우리 고양시 전반적인 사람들의 얘기를 들어보면 그렇게 썩 평가가 좋지 않아요. 그런데 터미널을 여기에 이렇게 한다고 하니, 계획을 보니까 약 6개월 정도 잡았는데 이것을 하려고 했으면 GTX가 착공하는 시기 정도에 이미 용역이 나왔어야 되거든요. 그런데 이렇게 용역을 늦게 발주해서 판단해서 안 되면 용역비는 없어져버리고 된다고 하면 또 말이 안 맞는 게 이제 거기에 부지선정이 돼야 되잖아요. 그래서 여러 가지로 이런 것들이 전반적인 플랜이 안 맞거든요. 들어갈 자리도 애매하고. 그래서 아까 말했던 사업이라는 것을, 물론 우리가 안 하고 있을 수는 없지요. 다른 지자체도 다 합니다. 전남 광주도 첨단신도시를 만들기 위해 12년째 해서 이번에 처음으로 승인을 받았어요. 군산은 새만금방조제가 이제 끝나서 군장기지 15만 평 아직 분양이 하나도 안 됐고요. 그러나 준비하지 않을 수가 없지요. 어차피 토지를 확보하고 미래를 준비해야 되는 입장은 당연히 알겠는데 사실은 지금 GTX가 개통되면서 킨텍스지구는 아까 말한 큰 사업들이 정해져 있기 때문에 이미 마스터플랜이 나와야 되는데 이제 이것을 한다는 것은 저는 조금 아쉽습니다. 그리고 이왕 하시려면 과업지시가 타당성조사에서 끝나서는 안 돼요. 분양성 검토 같은 것도 돼야 되는데 전혀 이런 것들이 안 됐기 때문에 이왕 발주를 하실 거면 이번에는 사업 타당성이 가장 기초가 되겠지만 분양성 조사 같은 것도 같이 넣어야 돼요. 그래서 6개월 동안 조사해서 사업을 결정할 것이냐 말 것이냐 채택하고 과업지시가 좀 더 세밀했으면 좋겠다는 말씀을 드릴게요. 그리고 백석Y-city 업무빌딩이 있는데, 이것에 대해 경제성을 검토하는 이유가 뭐예요?
형래

조형래도시균형개발과장

도시균형개발과장 답변드리겠습니다. 저희가 설계도를 검토하고 도면을 확정해서 가치 향상을 도모하는데 큰 목적이 있고요, 설계내역에 대한 부분이 사실상 시간이 좀 지났지 않습니까? 그래서 원가에 대한 검증을 통해서 적정성을 검토하는데 큰 목적이 있습니다.

정판오위원

좋습니다. 자료에 보니까 설계도면 확정 및 가치향상, 설계내역에 대한 원가검증을 통한 적정성 확보라고 되어 있는데 아마 2만 평을 짓고 있는 건물에 우리가 만약 소송에 이겨서 2만 5천 평으로 하게 되면 추가되는 5천 평에 대한 건축비를 산출해 내야 다시 추가로 받든지 대물로 받든지 아니면 돈을 받겠다는 얘기 아닙니까?
형래

조형래도시균형개발과장

우선은 6만 6천에 대한 부분을 가지고 검토를 들어간 겁니다.

정판오위원

허가는 6만 6천이지만, CIP는 이미 기초공사가 박아졌는데, 이제 2만 8천 평으로 간다는 것은 현실적으로 맞지 않아요. 건축물의 설계가 0.2% 이내여야 좌우로 왔다갔다하는 것이지 그렇게 많이 상향할 수는 없는 거예요. 그렇다면 또 얘기가 달라져요. 이 사람들이 지금까지 공사를 했는데 이제 와서 변경을 하면 어떻게 하느냐, 여기에 대한 우리의 손실도 계산해 달라고 하면 또 복잡해집니다. 그러면 2만 평을 지어주고 2만 5천 평을 얘기했으면 5천 평에 대한 것을 대물로 받든지 아니면 건축비 산정을 해서 돈으로 받아오면 돼요, 손해배상청구를 할 수 있으니까. 그런데 이것은 제가 보기에 안 해도 되는 게 제가 이 업무시설 감리보고를 다 받았어요. 설계가 나오면 저희가 건축비 산정하는 설계에서 실시설계를 넣게 되면 품셈에서 일위대가로 금액이 다 나옵니다. 정부단가로 다 나옵니다. 그러면 정부단가인데 이 사람들이 민간단가로 지었기 때문에 약 87% 정도에 지어낼 겁니다. 그것은 청구하면 끝나요. 그거, 재판하면 다 인정해 줘요. 뭐하려고 돈 들여서 이것을 하려고 하는지, 아직 미정인데. 내가 볼 때는 앞으로 소송 이후에 공사비에 대한 문제를 논의하기 위해서 쓴 것 같은데 이것은 조금 고민할 필요가 있을 것 같습니다.
형래

조형래도시균형개발과장

공공기여이행방안 합의서에도 이것에 대한 것은 저희가 하게끔 되어 있어서,

정판오위원

아, 공공기여이행방안 합의서에 들어가 있어요?
형래

조형래도시균형개발과장

예, 그런 내용이 이행방안 합의서에 들어가 있습니다. 그래서 그것을 하는 겁니다.

정판오위원

알겠습니다. 그런 이유로 하시겠다면 할 말이 없고요. 균형개발과에 오늘 너무 많은 질의들을 하셨기 때문에 이제 도시재생과에 질의드리겠습니다. 공통 자료 100페이지에 보면 토당문화플랫폼 조성공사 수의계약이 있지요? 건축, 기계, 전기, 통신, 소방, 그렇지요?
명섭

이명섭도시재생과장

도시재생과장 이명섭입니다. 예.

정판오위원

그런데 107페이지에 보면 토당문화플랫폼 조성사업이라고 해서 건축, 기계 등이 나와 있는데 능곡역사가 추가로 해서 이것은 왜 입찰로 들어가지요? 기존에는 수의계약 공사로 이미 한 번 잡혀있는데 다시 7억 원, 8천만 원 이렇게 쭉 잡혀있는데 그 이후에 상관관계를 한번 말씀해 주세요.
명섭

이명섭도시재생과장

도시재생과장 답변드리겠습니다. 99페이지에 있는 토당문화플랫폼 사업의 여러 가지 공정 중에 지정폐기물인 석면공사가 1,900만 원짜리로 되어 있고요,

정판오위원

아니, 다른 얘기는 하지 마시고, 100페이지에 나와 있는 것은 토당문화플랫폼 조성사업에 수의계약으로 건축, 기계, 전기, 소방 부분을 분리해서 발주를 했잖아요. 그런데 107페이지에는 똑같은 사업을 공개입찰로 했단 말이에요. 그래서 이것에 대한 연관성이 뭐냐, 그것만 말씀해 달라고요.
명섭

이명섭도시재생과장

답변드리겠습니다. 100페이지에 있는 것은 계약현황 및 하청여부에 대한 자료를 낸 것이고요,

정판오위원

뭐라고요?
명섭

이명섭도시재생과장

100페이지에 있는 것은 2,200만 원 이상 공사 계약현황 및 하청여부에 대한 자료입니다.

정판오위원

그러면 107페이지에 있는 사람이 제한경쟁 입찰을 받아서 다시 하청을 준다고요?
명섭

이명섭도시재생과장

하청을 줬는지 여부를 100페이지 자료로 작성한 겁니다.

정판오위원

그것을 왜 따져요?
명섭

이명섭도시재생과장

자료요구가 2,200만 원 이상 공사 계약현황 자료하고,

정판오위원

아니, A업체가 공개입찰을 받아서 하청을 줬는데 그 하청한 것을 여러분들이 왜 수의계약으로 잡아놓냐고요?
명섭

이명섭도시재생과장

아니, 수의계약 자료가 아닙니다.

정판오위원

무슨 얘기예요? 그러면 뭐로 잡았어요?
명섭

이명섭도시재생과장

99페이지 2번 항목에 보시면 2,200만 원 이상 공사 계약현황 및 하청여부(2019년~2020년)에 대한 자료이고요,

정판오위원

아, 하청여부를 기재한 것이다?
명섭

이명섭도시재생과장

예.

정판오위원

이것은 쓸 필요가 없어요. 제한경쟁 입찰에서 끝나면 거기에서 결산을 하고 거기에서 끝나는 건데 뭐하러 하청여부를 쓰세요? 이렇게 쓰려면 하청업체를 써야 되는 거예요. 그렇지요? 이것을 쓰려면 원청이 뭐고 하청이 뭐다 이런 관계를 써줘야 되는 거예요, 다음에 작성하실 때는.
명섭

이명섭도시재생과장

예, 알겠습니다.

정판오위원

(전문위원석을 향해) 김홍윤 팀장님, 다음(DAUM)지도에 들어가서 성사동 산64-6번지 좀 띄워 주세요. 질의에 들어가기 전에 우리 위원님들도 알아야 되니까 10초만 얘기할게요. 최근에 우리가 시정연수원에서 김서현 위원님도 참석을 하고 김종민 위원님도 참석을 했는데, 저희들이 지금 원당역 주변에 혁신지구에 대해서 계속 금융공사하고 LH공사, 국토부하고 해서 TF팀을 구성해서 미팅을 하고 있는데요, 상당히 많이 접근이 됐습니다. 투자개발방식에 대해서 서로의 포지션이 많이 접근해 왔습니다. 그래서 아마 다음 주 정도면 그쪽에서 구체적인 제시가 나오고 기초안이 어느 정도 윤곽이 있을 거라고 보는데. (영상자료를 보며) 확대 좀 해 주세요. 여기가 지금 원당역 앞이고요, 지금 보시는 지점 맞은편이 혁신지구입니다. 제가 알기로는 현재 305대 정도 주차할 수 있습니다. 그런데 저 혁신지구를 공사하게 되면 인근에 주차장이 모자라서 사업이 원활하게 될지 저는 처음부터 의문을 제기했던 사람이고 그래서 도시계획심의를 우리 김서현 위원하고 지켜보면서 혁신지구를 저희들이 지정을 받아줄 때 고양시 도시계획심의 때는 길 건너 부지를 확보해서 주차장부지가 될 수 있도록 국토부의 광역계획에서 한꺼번에 담았으면 좋겠다라고 의견을 냈어요. 그래서 그것을 가지고 시장님하고 미팅을 했더니 시장님께서는 뭐라고 말씀을 하시느냐 하면 오른쪽 서울 나가는 방향에 지금 밭으로 보이는 곳이 있지요. 저기를 주차장으로 이용하면 된다, 그렇게 얘기를 하셨어요. 그래서 우리 고양시 입장에서 저기를 주차장으로 이용하려고 보니까 차 대기가 엄청 불편합니다. 그래서 효능이 없습니다. 그래서 제가 월요일 아침에 시장님하고 또 잠깐 통화를 했는데, 산세가 높다고 하시면서 아직도 인식을 잘 못하고 계시는데 아무튼 제가 이것은 강행해야 된다고 말씀을 드렸더니 어느 정도 긍정적 반응이 오셨으니까, 이번에 혁신지구 최종도면이 나오면 저것도 계획도면을 그려서 시장님께 보고를 하고 광역교통계획을 받으실 때 이 주차장부지가 확보가 안 되면 현실적으로 혁신지구는 어렵다, 이런 안들을 반드시 브리핑해서 할 수 있어야 되는데, 저 토지가 지금 몇 평이냐 하면 9,038평입니다. 그런데 이 토지를 매입하는 게 아주 의미 있는 이유는 바로 삼각형으로 제일 뒤에 꺾인 부분이 공동묘지입니다. 묘지가 일부 있어요. 나무가 없는 부분이 있지요. 저 부분도 앞으로 공원화사업을 해야 되기 때문에 앞에 단계적으로 꼭 들어가야 된다는 것을 도시재생과에서 인식하시고 관련 도시계획이랑 협의해서 저것을 같이 심의받을 수 있도록 정책을 잡아 주십사 하는 말씀을 드립니다. 공시지가로 계산하면 9,000평 매입하는데 13억 몇천만 원 정도 되니까 125%이면 16억 정도면 매입할 수 있을 거라고 추정이 됩니다. 저것은 개인 8명이 소유하고 있고요, 상속재산으로서 다 형제들입니다. 그러니까 잘 처리하셔서 계획을 잡아주셨으면 좋겠다는 말씀을 드립니다.
명섭

이명섭도시재생과장

위원님께서 지금 말씀하신 것처럼 성사혁신지구가 들어가면서 대체 주차장부지가 문제될 수 있습니다. 그래서 저희가 성사혁신지구를 올릴 때 위원님들께서도 걱정을 해 주셔서 그 부분에 대한 의견으로 국토부에 제출을 했고요, 오늘 위원님들께서 말씀해 주신 부분들도 국토부에 추가적으로 이런 내용이 있어서 우려된다는 말씀을 분명히 중앙부처에 전달할 것이고, 내부적으로 검토해야 될 부분들에 대해서는 내부적으로 검토를 거쳐서 위원님들께서 걱정하시는 부분이 원만하게 해소될 수 있게끔 충분히 검토하겠습니다.

정판오위원

아까 나왔던 자동차클러스터 같은 곳도 그린벨트를 해제하려면 여러 가지 절차를 거쳐야 되는데 이번에는 혁신지구로 지정을 받기 위한 것이기 때문에 국토부에서도 이것에 대해서는 그렇게 부정적이지는 않을 겁니다. 단, 우리가 욕심을 내서는 안 되는 것이 뭐냐 하면 현재대로 300대 정도 주차할 수 있는 곳은 최소한 확보해 줘야 된다, 물론 그 이상이면 좋겠지만, 이런 식으로 접근을 해야 된다, 처음부터 9,000평을 다 하겠다고 하면 또 논란이 나옵니다. 그래서 우리 주차장부지를 최대한 확보하고 나머지는 공원화 사업으로 가겠다, 이렇게 계획을 잡으셔서 해 주시기를 바라고, 저도 필요하면 관련부서하고 논의를 하겠습니다.
명섭

이명섭도시재생과장

예, 알겠습니다.

정판오위원

다음은 재정비촉진과 109페이지를 보겠습니다. 빈집실태조사가 있는데 지금 일시적 중지는 왜 했지요?
재학

이재학재정비촉진과장

재정비촉진과장 이재학입니다. 답변드리겠습니다. 작년에 저희가 발주해서 한국감정원에서 현재 수행 중에 있고요, 빈집실태조사는 다 완료가 됐습니다. 다만 빈집정비계획을 수립하고 있는데 거기에 재원조달 문제가 있습니다. 경기도하고 저희 시 매칭사업비를 몇 대 몇으로 할 것이냐, 그 부분에 대해 경기도에서 조례라든지 가이드라인을 지금 마련하고 있고요, 아직까지 최종적으로 마련이 안 됐기 때문에, 저희가 집행계획에는 예산까지 넣어야 하기 때문에 그 부분에 대한 계획을 수립하기 위해서 지금 중지시켜 놓은 상태입니다.

정판오위원

현재 비어있는 집만 실태조사를 하는 거잖아요?
재학

이재학재정비촉진과장

그러니까 최종적으로 각종 전기라든지 기타 상수도 등 이런 것들에 대해 1년 이상 계량기가 돌지 않은 집들에 대해 현장실사까지 나가서 최종조사를 했을 때 165세대가 지금 빈집으로 조사가 된 겁니다.

정판오위원

제가 궁금한 것은, 빈집에 대한 것만 조사를 하고 있는데, 물론 지방은 지금 심각합니다. 목포 같은 경우는 6개동이 거의 30%가 비어있고요, 군산도 몇 개동은 거의 20%씩 비어있고 심각합니다. 그래서 거기는 이 빈집실태조사를 굉장히 효율적으로 쓸 겁니다. 그런데 제 생각은 빈집실태조사를 이미 한 것에 대해서 브레이크를 걸고 싶지는 않고, 지금 진행을 하다가 중지를 했기 때문에. 제가 저번에도 말했지만 제가 법안 준비를 하고 있는 게 주택성능개선지구라고 지정을 하고 싶다, 구도심 5개 지역을 정해서. 우리가 말했던 재정비사업을 할 지역과 가로주택 소규모정비사업으로 할 것, 그다음에 도시재생과 연계한 프로그램을 활성화해서 같이 가는 이런 전체적인 조사가 하나 나와야 되는데, 이런 마스터플랜 없이 자꾸 부분부분하니까 저는 이 용역의 효용이 떨어질 것이다라고 생각하는데 그것에 대해 어떻게 생각하세요?
재학

이재학재정비촉진과장

위원님께서 말씀하신 사항하고 저희가 실태조사나 정비계획 수립은 빈집법에 담아져 있는 사항들로 저희들이 용역을 시행하고 있는 것이기 때문에 여기에 빈집들은 물론 공동주택도 있습니다마는 다세대 같은 경우에는 지하층이라든지 대다수 단독주택이 많고요, 분포도도 개발제한구역에서 해제된 취락도 맹지 같은 데는 차가 못 들어가다 보니까 건축을 하고 싶어도 못하는 그러다 보니까 장기간 방치되어 있는 빈집들도 있고요, 또 농촌지역에 일반적인 외딴집들 이런 부분도 조사가 다 됐는데, 저희는 여기에 어떠한 안전문제 때문에 빈집법에서는 접근합니다. 비어있는 집을 계속 방치했다가는 안전사고라든지 청소년 탈선이라든지 이런 게 계속 발생하기 때문에 정비계획이라는 게 사실 철거가 더 많습니다, 중점을 두고 있는 게. 그래서 한 가구당 철거비용하고 보조해 주는 게 대략 2,000만 원 정도 소요될 것으로 예상하고 있고요, 그 부분에 대해서 도에서 얼마를 부담하고 시에서,

정판오위원

말을 막아서 죄송합니다. 제가 이 법에 대해서는 취지 자체를 알고 있기 때문에 이 실태조사는 말 그대로 도농복합지역이나 아까 말했던 노후연립이 있을 거라고 봐요. 그러니까 이것은 거기에 필요한 것이고, 제 얘기는 5개 지역인 원도심 개발에 대한 로드맵이 나와야 된다, 그런데 시장님이 2년밖에 안 남았는데 이런 것을 담을 수 있는 그릇이 없다는 게 저는 매우 아쉽거든요. 왜냐하면 제가 시정질문에서도 얘기했듯이 이미 다른 도시들은 체계적으로 다 들어갔어요. 그런데 왜 우리는 35년, 40년 전 고양군시절에 있었던 원도심에 대해서 이렇게 등한시하는지 이 문제에 대해서 크게 봐야 된다. 그래서 제가 보기에는 재정비촉진과에서 점검을 해 주셔야 되는데 균형개발과도 보면 프로젝트 사업에만 균형을 얘기하고 있지 실제 주거성능개선에 대해서는 얘기를 안 해요. 그렇다면 재정비촉진과에서 아까 말했듯이 이것을 재생으로 끝까지 갈 지역, 어느 정도는 구분이 돼야 된다, 그리고 재생으로 가려고 했는데 도저히 노후가 돼서 안 되겠다면 바로 점프해서 갈 수 있는 이런 시스템이 갖춰줘야 된다는 거예요. 그것에 대해서 고민을 해 주십시오. 제가 하반기에 그런 조례를 준비하고 있는데 거기에 맞춰서 그런 조사가 나오면 더 세밀하게 조례를 만들 수 있는데 아직 없으니까 그것을 시장님께 건의해서 해 주십시오. 이 빈집실태조사가 잘못됐다는 게 아니라 이것은 사업이 너무 국소적이다, 그래서 제가 말씀을 드리는 겁니다.
재학

이재학재정비촉진과장

예, 잘 알겠습니다.

정판오위원

그 밑에 보면 정비사업 해제지역 기반시설 설치사업 전기공사가 있는데, 해제지역에 전기공사가 뭐 잘못된 게 있습니까?
재학

이재학재정비촉진과장

답변드리겠습니다. 횡단보도 투광기 설치라든지 고보조명하는 게 전기공사로 같이 들어가 있는 겁니다. 그러니까 일산이나 덕양에서 노후기반시설에 대한 재포장이나 인도 보도블록 교체라든지 경계석 교체 등등을 하면서 일산 같은 경우는 고보조명 8개소를 신규로 설치하고요, 그리고 성사초등학교 앞에 신호등 체계로 어린이보호구역 관련해서 노란색 신호등 이런 등등의 전기공사를 발주하는 겁니다.

정판오위원

알겠습니다. 그리고 111페이지, 마지막으로 묻겠습니다. 맨 밑에 소규모주택정비사업 공공지원 업무 위수탁에 따른 전출금에 대해서 세부적으로 설명해 주십시오.
재학

이재학재정비촉진과장

답변드리겠습니다. 이것은 저희가 소규모 가로주택정비사업에 대한 지원대책으로 고양도시관리공사에다가 기초단계에서 검토하는 사업성 검증하고 그리고 어느 정도 사업성 비례율이 나온 이후에 어떠한 주민들의 의지가 강력하다고 할 때에는 좀 더 심층 검증용역을 통해서 지원해 주는 사업입니다. 그래서 그 부분에 대해 위수탁계약을 도시관리공사하고 체결해서 거기에 돈을 주고 거기에서 사업하는 그 사업이 되겠습니다.

정판오위원

마지막으로 하나만 더 물을게요. 지금 구도심 지역의 노후도나 이런 게 다 분석되어 있습니까? 소규모 연립도 있고 단독주택도 있고 다 혼재되어 있는데 그런 건물 노후도 조사가 다 체계적으로 되어 있어요? 우리가 몇 번지라고 하면 금방 알아볼 수 있어요?
재학

이재학재정비촉진과장

현재 그 용역을 시행하고 있고요, 다음 주 월요일에 최종 용역보고회를 거치는데 그것은 빅데이터를 기반으로 한 용역입니다. 그래서 지금 말씀하신 대로 건축물대장이나 그런 것과 연동돼서 시스템상 준공연도를 추려내면 그러면 ‘이 건물이 몇 년 경과됐구나’ 그런 것을 구도심에 있는 것을 다 발췌합니다. 그리고 그 중에 역세권하고 가깝다든지 사업성에 영향을 미치는 인자들을 다시 분석해서 가로주택정비사업과 소규모주택정비사업에 가장 사업성이 우수한 지역이 어디인지부터 순서를 매겨서 데이터가 나오게끔, 기초데이터로 활용할 수 있게끔 용역이 아마 이번 달에는 준공이 될 것 같습니다.

정판오위원

이번 달에 보고를 받을 수 있다?
재학

이재학재정비촉진과장

예, 그렇습니다.

정판오위원

그러면 데이터화 될 수 있다는 겁니까?
재학

이재학재정비촉진과장

예, 그렇습니다.

정판오위원

감사합니다. 이상입니다.

이길용위원장

수고하셨습니다. 또 다른 위원님 계십니까? 김서현 위원님 질의해 주십시오.

김서현위원

김서현 위원입니다. 저 사진을 보셨지요? 지난번 제가 시정연수원에 가서 말씀을 드렸는데 저는 개인적으로 저기에 혁신지구사업을 하는 것에 동의하지 않습니다. 하지만 시장님이 도시재생을 기치로 걸고 시장님이 되셨기 때문에 잘 했으면 하는 생각인데, 제가 생각하는 균형발전은 저런 사업이 아니라 고양시가 이런 사업을 했으면 좋겠어요. 고양시가 전주나 부여나 경주나 이런 도시라고 하면 100년, 200년, 1,000년을 보존하고 그런 문화시설들을 후대에 보여주고 보존하는 게 맞다는 생각인데 고양시가 그런 도시는 아니라고 저는 생각하는 사람이거든요. 지금 여기는 도시균형개발국이니까, 얼마 전에 경기도공이 저희한테 용도변경을 해 달라고 가지고 온 사례가 있어요. 자료는 준비되면 보여드릴 텐데, 아까 박현경 위원님께서 말씀하신 테크노밸리 내 경기도시공사의 토지가 5천 평 있는데 그것을 준주거지역을 상업지구로 바꿔서 40층을 짓겠다는 거예요. 그리고 고양시에 와서 동의를 해 달라는 겁니다. (영상자료를 보며) 이 자료입니다. 저는 어째서 고양시는 이런 사업을 할 생각을 안 하냐? 과장님, 저기가 지금 3,800평이지요, 성사혁신지구 부지가?
명섭

이명섭도시재생과장

도시재생과장 답변드리겠습니다. 12,355㎡로서 약 3,800평 정도 됩니다.

김서현위원

이게 평수로 치면 5,000평인데 여기에 보시면 건폐율을 50%에서 70%로 인상했고요, 용적률 200%를 900%로 인상해서 층수를 40층으로 가져왔어요. 여기에 테크노밸리가 들어서면 향후에 더 좋아진다고 가정하더라도 저 자리가 원당역처럼 역세권으로 만들어질지는 확신할 수 없어요, 그렇지요? 도시균형개발이라고 하면 고양시가 가지고 있는 행정력을 이용해서 고양시가 가지고 있는 가장 핵심의 땅을 저런 방식을 통한 사업을 해서 그 이익금을 고양시민들에게 돌려주는 그런 선순환구조가 만들어져야 된다고 보는데, 혁신지구는 사실 국토부에서 지원하는 300억 예산이고 나머지는 다 고양시가 차입하는 거잖아요, 그렇지요?
명섭

이명섭도시재생과장

허그 출자기금이 있고요, 민간 차입금이 있기 때문에,

김서현위원

그러니까 다 빌리는 거잖습니까? 국토부에서 300억을 받고, 우리가 3,800평 주는데 360억 정도 평가를 받았다면서요? 경기도공이 고양시 건설교통위원회에 저것을 가져와서 용도변경하는 것에 동의해 달라는 말에 제가 요진건설과 고양시 협약을 할 때 배운 게 있어서 이런 잘못을 또 저지르면 안 될 것 같아서 제가 그것을 ‘좋다. 40층까지 다 용도변경을 상업지구로 바꿔주겠다. 그 대신 준공시점에 건축물의 연면적 10%를 고양시에 기부채납을 해라. 그것을 동의한다면 우리 의회가 동의를 하겠다.’라고 해서 지금 협상 중에 있어요. 녹지축도 30m 뒤로 셋백을 요구해서 그것은 경기도공이 받아들였어요. 우리가 요진건설에서 배워서 그 교훈을 잊지 않고 저희들이 실천해서 고양시가 그러한 건물을 받아오는 기회가 됐으면 좋겠고요. 두 번째는 여기 계신 도시균형개발국에서 일하시는 우리 고양시 집행부 직원분들도 사실은 저런 사업을 꿈꾸고 고양시가 해야 되지 않느냐는 생각입니다. 그래서 본 위원이 대곡역세권에 시청사가 가야 된다는 주장도 하는 것이고 사실은 충분히 그럴 수 있는 역량이 있는데 왜 그런 말씀을 직원분들이 안 하는지 안타깝다는 말씀을 드리고요. 조형래 과장님께 하나 물을게요. 아까 박현경 위원님께서 계속 테크노밸리 사업에 대해서 걱정을 하셨는데 저도 걱정이 많이 됩니다. 테크노밸리 사업이 최초 시작된 게 2016년도입니다. 알고 계시지요?
형래

조형래도시균형개발과장

예, 알고 있습니다.

김서현위원

창릉3기신도시는 언제 발표한 겁니까?
형래

조형래도시균형개발과장

…….

김서현위원

2019년 5월 7일에 발표했잖아요?
형래

조형래도시균형개발과장

예.

김서현위원

그러면 3년 전부터 고양시랑 경기도가 실제로 테크노밸리 사업을 하고 있는데 창릉3기신도시를 발표해서 우리 고양시가 하고 있는 테크노밸리사업과 경기도가 하고 있는 사업이 중첩된다고 하면 우리가 우리 사업을 변경해야 됩니까, 국토부가 창릉3기신도시 사업을 처음부터 변경해서 들어와야 되는 겁니까?
형래

조형래도시균형개발과장

지금 창릉3기신도시랑 일산테크노밸리는 차별성 있게 가고 있는 사항이기 때문에 중복은 안 된다고 봅니다.

김서현위원

그런데 국토부에서 공문으로 보낸 게 중복되지 않게 테크노밸리사업을 재검토하라고 하는, 정말 말도 안 되는 공문을 고양시한테 보낸 거잖아요.
형래

조형래도시균형개발과장

그것은 지행원에서 타당성조사할 때 거기에서 언급이 돼서 그게 중도위 심사에서 나왔던 내용인데, 그것에 대해서는 저희가 이번에 재심의에 올라갈 때 중복성이 없는 부분에 대해서는 다시 한번 어필을 했습니다.

김서현위원

저는 사실 고양시에 있는 공직자분들이 소신 있고 당당하게 일을 했으면 좋겠다는 뜻이고, 국토부에서 가령 그렇게 한다고 해도 고양시는 창릉3기신도시 사업을 안 할 수 있다는 생각으로 국토부랑 맞서고 LH랑 맞서야지 어째서 그쪽에서 그런 말을 할 때마다 우리가 그쪽에 끌려가는 모습을 언제까지 보일 거예요? 제가 의원이 되고 나서 서울시 공무원들이 난지물재생센터에 계속 불법행위를 하고 있어서 덕양구청장님한테 그것을 고발하지 않으면 제가 구청장님을 직권유기로 고발하겠다고 해서 고발조치를 했어요. 그랬더니 서울시가 재빠르게 와서 우리가 원하는 방향으로 많이 맞춰서 지금은 공사가 다 중단됐거든요. 저는 고양시가 이런 행정을 이제는 해야 된다고 생각하고, 창릉3기신도시가 246만 평이에요. 여기에 개발제한구역이 얼마나 들어가 있는지 제가 머릿속에 기억하지는 못하지만, 우리가 11일에 안타깝게 떨어진 자동차서비스복합단지가 12만 평밖에 안 되거든요. 좋아요, 이게 다 그린벨트라고 칩시다, 우리 김종민 위원님께서 말씀하신 것처럼. 사실은 창릉3기신도시를 받을 때 조금 더 전략이 있었다고 하면 이런 서비스복합단지 12만 평 정도의 그린벨트는 우리가 확약을 받고 진행을 했어야 되지 않나 하는 아쉬움을 지울 수가 없습니다. 앞으로는 여기 계신 분들이 혹시라도 서울시나 국토부나 LH랑 협의할 때 이런 것들을 기억하시고, 우리가 창릉3기신도시를 안 하면 어때요? 저는 이런 자세가 필요하다는 말씀을 드리고요. 또 하나, 여러분들을 격려하는 차원에서 말씀을 드리는 겁니다. 이재학 과장님!
재학

이재학재정비촉진과장

예.

김서현위원

일산2지구에 대해 저희들한테 의견청취 가져오셨지요?
재학

이재학재정비촉진과장

예, 그렇습니다.

김서현위원

그때 가져오실 때 돌아가신 1명의 동의율을 고양시 행정이 인정해서 50.1%로 가져오셨지요?
재학

이재학재정비촉진과장

예, 그렇습니다.

김서현위원

50.1%로 가지고 오셔서 고양시의회의 의견을 청취해 가셨어요. 그것은 더 이상 그런 사업을 하지 않고 그것을 풀어서 새로운 사업을 하겠다는 시의 방향이 만들어졌기 때문에 오셔서 설명을 하신 거지요?
재학

이재학재정비촉진과장

새로운 사업을 하겠다는 것은 아니었고요, 저희가 현행 도정법에 의해서 직권해제할 수 있는 도정법 21조 규정에 의해서 50% 이상이 들어왔기 때문에 절차를 진행하면서 의회의 의견청취를 했던 겁니다.

김서현위원

제가 여기에서 전문적 용어는 다 모르겠지만, 충분히 그것을 안 받으려면 안 받을 수도 있었다라는 생각을 지울 수가 없습니다. 그럼에도 불구하고 시가 그것을 해제해서 새롭게 진행을 하려고 했고, 10여 년 동안 끌어오던 사업이니까 이런 것을 마무리 짓는 차원에서 저는 동의하고 싶지 않았어요. 사실 저는 그런 것을 지정해서 제대로 된 계획이 만들어지는 것이 맞다고 생각하는데 그럼에도 불구하고 가져 왔잖아요. 우리 건설교통위원회에서 5월 7일에 그것을 동의해서 통과가 됐어요. 그랬는데 지난주에, 저는 처음 들어본 무슨 재생위원회?
재학

이재학재정비촉진과장

도시재정비위원회를 구성했습니다.

김서현위원

도시재정비위원회 회의를 몇 번 하셨어요?
재학

이재학재정비촉진과장

최근에 구성했기 때문에,

김서현위원

최초로 구성해서 최초로 한 거지요?
재학

이재학재정비촉진과장

예, 그렇습니다.

김서현위원

저는 이런 모습들이 고양시 행정의 갈 지(之)자 모습이 아니냐? 여기에 당연직으로 시 공무원은 몇 분 들어가 계십니까?
재학

이재학재정비촉진과장

위원장님은 제2부시장님이시고요, 국장님들 세 분, 여기까지가 당연직이고요, 그러니까 당연직은 네 분이시고 시의회 우리 위원장님 한 분, 그리고 나머지 도시계획위원회하고 건축위원회에서 전체 위원의 30% 이상을,

김서현위원

그래서 몇 분이 오셨어요?
재학

이재학재정비촉진과장

총 21명으로 구성되어 있습니다.

김서현위원

그러니까 이번에 몇 분이 오셨냐고요?
재학

이재학재정비촉진과장

12명이 왔습니다.

김서현위원

12명 중에 당연직인 시 집행부가 들어가서 방향을 잘 설정해서 이것에 대해 일단 보류했지요?
재학

이재학재정비촉진과장

예, 재심의로 들어왔습니다.

김서현위원

저는 이런 행정이 정말 갈 지(之)자 행정이라고 보는 겁니다. 전 월에 의회에 와서 이것을 해제해 달라고 의견을 주셔서 우리가 그런 불편함 속에서도 시 행정이 그렇게 가겠다고 하면 ‘좋습니다. 도시재생을 위해서 만들어주겠습니다.’라고 해제를 동의했어요. 그랬더니 고양시가 최초의 도시재정비위원회를 구성해서 이것에 대해 재심의를 해요. 이것은 도대체 하겠다는 겁니까, 안 하겠다는 겁니까? 이재학 과장님께 따지는 게 아니에요. 정책적 결정을 그렇게 했을 거라고 보고, 그리고 두 번째, 능곡2·4구역도 보류했지요?
재학

이재학재정비촉진과장

능곡2구역과 5구역 사업시행인가를 거부 처분한 사실이 있습니다.

김서현위원

이유가 이주대책을 마련하라고 하는 거지요?
재학

이재학재정비촉진과장

예, 그렇습니다.

김서현위원

도시재생사업을 하거나 재개발사업을 하면서 이주대책을 마련한 대한민국의 사업이 있습니까?
재학

이재학재정비촉진과장

…….

김서현위원

없어요. 저는 재개발사업에 대해서 상당히 부정적인 의견을 갖고 있어요. 하지만 행정이 결정을 내려줘야 될 때는 100% 찬성하는 사업이 없어요. 100% 동의하는 사업도 없고. 과장님께서 50.1%를 가져와서 우리 의회에서 동의를 해 줬잖아요. 51%면 엄청난 동의입니다. 우리 고양시 행정이 언제까지 이렇게 정책을 입안하는 시장님이 그런 뜻을 가지면 모든 행정이 그렇게 바뀌냐고요? 제가 어제도 똑같은 말을 했는데, 킨텍스 부지 매각손실액 1,012억이 발생했다고 시정질문을 통해서 공개했잖아요. 그 부지를 매각한 자들이 다 여기 계신 여러분들의 공직자 선배님이시고 동료분들이었어요. 그분들이 그것을 매각할 때 아마 많은 분들이 동의를 안 했을 것 같아요. 그러나 시장께서 그렇게 하시니까 판 거예요. 그때는 땅을 파는 게 맞는 거라고 생각했으니까. 그때 여기 계신 직원분들이 용기내서 그렇게 하면 안 된다고 말을 했어야 되는데 하지 않은 거예요. 그 결과가 지금 킨텍스지원활성화 부지잖아요. 거기가 주거단지로 다 바뀌면서 고양시 최고의 민원의 장으로 바뀌었어요. 아까 박현경 위원님께서도 말씀하신 것처럼 복합환승센터는 물건너가고 복합을 뺀 그냥 환승센터를 짓겠다고 합니다, 고양시가. 저는 지금 결정하고 있는 일산2지구, 능곡2·5구역 그리고 사실은 도시재생까지 말하고 싶지만 이런 결정에 잘못된 결정이라고 하면 그게 시장님이어도 잘못됐다고 말할 수 있어야 된다고 생각합니다. 시간이 지나면 눈에 뻔할 것 같은데 제가 보기에 능곡2·5구역은 행정소송해도 고양시가 패소할 확률이 높다고 봐요. 그러면 시간만 딜레이되는 거예요. 자동차서비스복합단지도 시장께서 하기 싫었거나 안 될 것 같았으면 빨리 포기를 했어야 되는 거예요. 사실은 끝까지 가서 끝장을 볼 필요가 없었다는 거지요. 저는 여기에 계신 공직자분들이, 특히 자동차서비스복합단지하고 요진건설 학교문제 때문에 많은 공격을 받고 있는데 저는 한 번도 그 언론사들의 비난에 동의하거나 그분들의 공격이 맞다고 생각하지 않아요. 여기 계신 분들이 최선을 다해서 일을 하셨을 거예요. 그런데 그 최선을 다한 방향이 잘못된 방향으로 최선을 다한 거예요. 잘못된 방향에 최선을 다한 결과가 잘못된 거지요. 여러분들이 잘못한 게 아니에요. 그 방향을 잘못 잡은 사람이 잘못된 거지요. 고양시에서 여러분들처럼 일선에서 일하셨던 분들을 혹자는 지금에 와서 고발조치를 해야 된다는 말까지 하시는데 저는 고발조치를 할 거면 그 행위를 하게 한 최고의 수장이 고발을 당해야 되는 것이지 어떻게 여기 있는 실무자들이 고발을 당해야 되냐 안 해야 되냐 이것을 논의하는 것 자체가 정말 잘못된 집행부의 행정이라고 생각하고, 여기 계신 분들이 정말 열심히 일을 하는데 이 방향이 틀리다고 생각하면, 생각해 보세요. 킨텍스부지를 매각할 때와 요진건설 용도변경 해 줄 때 그때 누군가가 나서서 용기 내서 말을 했다고 하면 이런 결과가 안 만들어졌을 거라고 보고, 2020년 6월 16일 현재 진행형이라고 저는 보는 거니까 여기 계신 분들 자부심을 갖고, 아니면 아니라고 말하고 맞으면 맞다고 말할 수 있는 고양시 공직자가 되실 거라고 믿습니다. 이상입니다.

이길용위원장

수고하셨습니다. 또 질의하실 위원님 계십니까? 더 이상 질의하실 위원이 안 계시므로 도시균형개발국에 대한 질의 종결을 선포합니다. 위원 여러분 그리고 도시균형개발국장님을 비롯한 관계공무원 여러분! 수고 많이 하셨습니다. 집행부 관계공무원 여러분께서는 오늘 감사 시 위원님들께서 지적해 주신 사항은 시민의 뜻인 만큼 겸허하게 받아들여서 좋은 정책을 수립하는 데 반영해 주시기 바랍니다. 이상으로 도시균형개발국에 대한 2020년도 행정사무감사를 마치겠습니다. 감사중지를 선포합니다.

「없습니다.」하는 위원 있음

19시40분 감사중지

19시52분 감사계속

자리를 정돈하여 주시기 바랍니다. 감사를 계속하겠습니다. 감사에 앞서 위원님들께 양해말씀을 드리겠습니다. 양상원 건축과장님은 병원치료로 불출석하였습니다. 그러면 지금부터 「지방자치법」 제41조 및 같은 법 시행령 제39조, 「고양시의회 행정사무감사 및 조사에 관한 조례」에 따라 일산동구청 안전건설과, 교통행정과, 건축과에 대한 2020년도 행정사무감사 실시를 선언합니다. 여러분께서도 잘 아시는 바와 같이 행정사무감사의 목적은 집행부에서 행하는 사무 전반에 관한 운영 실태를 파악하여 잘못된 점은 시정·개선함은 물론 우수 시책에 대하여는 발전방안을 모색하고 예산집행에 있어서는 효율적으로 운영토록 하여 발전하는 고양시정이 되도록 하는 데 목적이 있습니다. 따라서 위원 여러분께서는 감사가 이와 같은 소기의 목적이 달성될 수 있도록 잘된 행정에 대하여는 아낌없는 격려를 해 주시고 잘못된 행정에 대하여는 따끔한 질책과 대안을 제시하여 주시길 바랍니다. 아울러 집행부 관계공무원께서는 진솔하고 성의 있는 답변과 성실한 자세로 감사에 임하여 주시기를 당부드리겠습니다. 시작에 앞서 오늘의 감사진행 순서를 말씀드리면 권지선 일산동구청장님을 비롯하여 2개 과 과장께서 증인선서를 한 다음 소관 업무에 대한 질의·답변의 시간을 갖겠습니다. 그러면 선서를 받겠습니다. 증인선서를 받기에 앞서 선서의 취지와 고발규정 등에 대하여 말씀드리겠습니다. 선서를 하는 이유는 고양시의회가 2020년도 행정사무감사를 실시함에 있어서 증인으로부터 양심에 따라 숨김없이 사실대로 증언하겠다는 서약을 받기 위함입니다. 만약 증인이 허위증언한 때에는 「지방자치법」 제41조제5항에 따라 고발될 수 있음을 말씀드립니다. 그리고 증언을 거부한 때에는 같은 법 시행령 제43조제4항 및 「고양시의회 행정사무감사 및 조사에 관한 조례」 제21조제1항에 따라 500만 원 이하의 과태료를 부과할 수 있음을 알려드립니다. 다음은 선서방법을 말씀드리겠습니다. 선서는 증인을 대표하여 권지선 일산동구청장님께서 발언대로 나오셔서 오른손을 들고 선서문을 낭독하시고 다른 증인들께서는 제자리에 서서 오른손만 들어 선서해 주시면 되겠습니다. 선서가 끝난 다음에는 선서문에 서명·날인한 후 취합하여 본 위원장에게 제출해 주시기 바랍니다. 그러면 선서를 해 주시기 바랍니다.
지선

권지선일산동구청장

“선서, 본인은 「지방자치법」 제41조와 「고양시의회 행정사무감사 및 조사에 관한 조례」 제12조에 따라 2020년도 행정사무감사를 실시함에 있어 성실하게 감사를 받을 것이며, 또한 증인으로서 증언함에 있어 양심에 따라 숨김과 보탬이 없이 사실 그대로 말하고 만일 진술이나 서면답변에 거짓이 있으면 위증의 벌을 받기로 맹서합니다.” 2020년 6월 16일 일산동구청장 권지선 안전건설과장 김충현 교통행정과장 박상익

이길용위원장

자리에 앉아 주시기 바랍니다. 질의·답변시간을 갖기 전에, 건축과 주무팀장님, 앞쪽으로 앉으세요. 과장님이 안 오셨으니까 오늘 보조답변을 하실 수 있도록 앞쪽으로 배석해 주시기 바랍니다. 질의하실 위원님 계시면 질의하여 주시기 바랍니다. 박현경 위원님 질의해 주세요.

박현경위원

박현경 위원입니다. 안전건설과에 여쭤보겠습니다. 동구 같은 경우 도로관리 유지보수하는 1년 예산이 얼마입니까? 지난 해 예산이 얼마였지요?
충현

김충현일산동구안전건설과장

도로 유지관리 예산은 총 22억이고 그중 18억 정도는 연간단가로 쓰고 나머지 일부는 단위사업 일부가 있습니다.

박현경위원

총 예산이 22억이라는 거지요?
충현

김충현일산동구안전건설과장

안전건설과 전체 예산은 54억입니다.

박현경위원

제가 여쭤보는 것은 도로 유지관리 예산을 여쭤보는 겁니다.
충현

김충현일산동구안전건설과장

그 예산은 22억입니다.

박현경위원

예산이 부족하다는 생각은 안 드셨는지 여쭤보는 거예요.
충현

김충현일산동구안전건설과장

저희가 22억을 가지고 하고 있는데 상반기에 거의 충당을 했기 때문에 추경 때 또 5억 정도 요청을 했는데 그게 반영이 안 되면 아무래도 연말까지 사업하는데 민원해소에 어려움이 있을 것 같습니다.

박현경위원

덕양 같은 경우에는 제가 40억 정도로 알고 있어요. 덕양구는 면적이 넓으니까 예산도 더 많이 필요할 거라는 생각은 했고요. 제가 왜 이것을 여쭤보느냐 하면, 동구 서구는 1기신도시인 원도시로서 거의 30년이 다 되다 보니까 도로는 물론 계속 보수해 왔겠지만, 육교도 그렇고……. 제가 그것도 여쭤볼게요. 동구에 육교가 몇 개나 있는지 파악하고 계시지요?
충현

김충현일산동구안전건설과장

동구에 26개 있습니다.

박현경위원

육교도 계속 보수를 해야 되는데, (전문위원석을 향해) 육교 사진 한 번만 띄워 주세요. (영상자료를 보며) 제가 왜 각 구청마다 이런 말씀을 드리느냐 하면, 이번에 저희 서구 쪽 주민께서 육교하고 보도블록에 대해 다 걸어 다니시면서 몇 개월에 걸쳐서 전수조사를 해서 사진을 300장 이상 보내주셨고요, 제가 정리한 것은 10여 장으로 압축해서 구청마다 보여드리고 있어요. 그래서 어제는 덕양구청하고 도로정책과, 왜냐하면 도로정책에서부터 시작이 되잖아요. 그래서 다 보여드렸는데 기본적으로 구청에서 유지보수하시면서 문제점이나 이런 것들을 피부로 많이 느끼실 테니까. 그래서 계속 유지보수하는 게 괜찮은지 아니면 육교가 필요 없는 육교도 있거든요. 안전진단을 떠나서 옆에 횡단보도가 있다거나 육교의 기능이 상실되면 없애야 될 수도 있어요. 그래서 그런 것이 더 나은지 그런 판단을 해야 될 시기거든요. 도시에 대한 전체적인 진단을 하면서 보도나 육교에 관한 진단을 할 시기가 온 거지요. 그런데 예산도 항상 부족해서 못 하고 철거비용도 많이 들잖아요. 그런데 갑자기 하려고 하면 할 수가 없어요, 갑자기 예산을 세울 수가 없으니까. 그래서 그런 조사를 통해서 예산을 세워나가자는 말씀을 드리고 싶은 거예요. 그런 안을 구청에서부터 시작해서 시의 도로관리사업소하고 또 도로정책과에 얘기를 해 주셔야 정책을 세우지 않을까 합니다. 아직 도로관리사업소는 못 만나 뵀어요, 이 문제에 대해서 말씀을 안 드렸으니까. 일단은 각 구청마다 그런 문제제기를 해 주시고 모니터링도 해 주시고 민원결과도 보고를 해 주셔서 의지를 가지고 준비를 해 나가야 될 시점이라는 말씀을 드리고 싶어서 제가 말씀을 드리는 겁니다. 여기 계신 위원님들은 재차 들으시니까 지겨우실 수도 있을 것 같지만 어쨌든 말씀을 드려야지만 각 구청에서 준비를 하실 거니까, 사진 몇 장만 넘겨주세요. (영상자료를 보며) 저것은 육교 밑인데요, 서구, 동구도 있어요. 마두2동도 있고 호수마을4단지 등 거의 흡사하다고 판단하고 있지요. 이런 것들하고 보도블록도 조사한 게 있는데 현장에 계시니까 더 잘 아실 거예요. 정말 누더기처럼 해놓거나 경계석 같은 경우에도 다 돌출이 돼가지고, 예를 들자면 경계석도 그래요. 제가 어느 사진에서 봤는데 뾰족한 부분을 작업하시는 분이 다 깎아서, 위험할까봐 작업해 놓은 사진을 본 적이 있어요. 주민이 그것을 찍었는데 그렇게 해 주셔서 감사하다고. 그런데 제가 알기로는 그렇게 라운딩이 된 경계석도 있다고 하는데 그렇다면 조달청에서 구매하실 때 고려해 주셔야 되지 않나 그런 생각도 해 보고요. 짧은 시간에 제가 이런 말씀을 드려도 금방 알아들으실 것 같아서, 그리고 제가 잠깐 저희 서구 자랑 좀 할게요. 이렇게 하게 된 계기가 저희 지역 일반 시민분들이 민원을 계속 제기하다 보니까 답변이 ‘예산이 없어서 못 합니다.’라고 했대요. 그러면 결국 돈이 있어야 할 수 있는 건데, 그래서 예산 분배를 잘 해야 되지 않을까 해서, 도시재생, 도시 재건축, 리모델링을 준비해야 되는데 거기에도 도로가 포함되잖아요, 주택만 해당되는 것이 아니라. 그런데 제가 그런 시민분들이 계속 구청에다 얘기를 하니 구청에서는 민원 많은 것만 먼저 보수를 처리해 주고 민원이 없으면 덜 하고 이러다 보니까 모든 것들이 혼란스럽고 극성민원이 돼버리는 거예요. 그래서 서로 오해 아닌 오해가 됐는데 담당직원분하고 그 시민분하고 계속 얘기를 하다 보니까 서로의 고충을 알게 된 거예요. ‘그러면 우리 계획을 세워봅시다. 눈에 보이는 데이터를 가지고 하다 보면 중요성이나 형평성에 맞게 점차적으로 하면 되지 않느냐?’ 아까 그늘막도 얘기가 나왔었어요. 우리 그늘막 엄청 호응이 좋은데 결국 그것에 대한 유지보수는 어디에서 해야 돼요? 구청에서 해야 되잖아요. 그러면 그 보수비도 증가할 거란 말이에요. 그래서 그런 것들을 다 포함해서 예산을 세우실 때 참고하시라는 얘기를 하면서, (전문위원석을 향해) 제가 카톡으로 보내드린 사진을 띄워 주세요. “그러면 무슨 사업을 하고 있습니까?”라고 주민들이 물었을 때 “우리 동네는 여기도 잘못 됐고요, 저기도 잘못 됐고요” 그러면 일일이 대답하기 힘드시잖아요. 그래서 제가 부탁을 드렸어요. 우리 서구라도 한번 정리를 해보면 어떨까요? 지난 2019년도에 했던 사업이라든지 아니면 2020년 상반기에 진행 중이라든지 향후 계획이라든지 이런 것을 알면 서로 공유해서 좀 더 쉽게 민원처리도 할 수 있고 서로 신뢰도 쌓을 수 있지 않을까라는 생각을 했더니 저기 보시는 것처럼 22번까지 정리를 해오셨어요. 그래서 번호로 지도에 다 나열해서 도로관리사업소에서 하는 것하고 서구 안전건설과에서 하는 것하고 본예산에서 하는 것하고 이렇게 다 구분을 지어서, 저기에 보면 우측 비고란에 제가 그것도 해달라고 했는데, 현재 진행 중인 것, 그리고 번호가 있으면 도로의 길이하고 도로의 폭까지 다 상세하게 해 주니까 이런 것 하나만 보면 우리 동네가 어떤 사업을 하고 있구나, 그렇게 알 수 있겠지요. 그러면 시민분들도 ‘아, 이렇게 구청에서 하나하나 세심하게 도로정비에 대한 계획을 가지고 있구나’ 그러면 믿을 것 아니에요. 그러면 업무처리하기가 얼마나 쉬울까, 이런 생각을 해 봤어요. 그래서 저는 그런 것에 의미를 두고 싶고요, 이런 작은 것이 소통의 기본이라고 생각하지요. 그래야 고양시 집행부에 대한 신뢰도가 우리 동네부터 쌓인다고 생각합니다. 그래서 그런 계기가 됐으면 해서 말씀을 드립니다. 제가 종이로 뽑은 건데요, 페이퍼에는 예산액까지 쓰여 있어요. 우리 세금으로 우리 보도나 원도심에 어떤 예산을 세워서 얼마큼으로 지금 정비를 해나가고 있구나, 이런 생각을 하면 시민분들이 좀 더 편안한 마음으로 안심하지 않을까 하는 생각이 듭니다. 그래서 이 자료가 혹시 필요하시다면 저한테 요구하셔도 되지만 또 서구청 담당인 임상기 도로시설팀장님하고 이민혁 주무관님이 하신 것으로 제가 알고 있어요. 그래서 그분들하고도 소통을 하셔서 더 좋은 방법이 있으시다면 공유하셔서 3개 구청이 해 주신다면 발전적인 사업이 되지 않을까 생각합니다. 어떻게 생각하세요?
지선

권지선일산동구청장

위원님이 말씀하신 자료를 보니까 일목요연하게 아주 잘 정리가 되어 있는 것 같습니다. 저희도 바로 일산서구청의 자료를 받아서 잘 정리해서 배부토록 하겠습니다.

박현경위원

예, 계속 업데이트하고, 사실 육교는 또 따로 있어요. 그것을 취합해서 도로관리과나 도로정책과랑 같이 하시면 해야 될 방향성이나 예산도 나오겠지요.
지선

권지선일산동구청장

예.

박현경위원

꼭 부탁드리겠습니다.
지선

권지선일산동구청장

예, 바로 하겠습니다.

박현경위원

수고 많으신데 또 이렇게 부탁드리게 돼서 죄송스럽지만 이 일이 되면 더 업무처리가 빠르실 것 같습니다.
지선

권지선일산동구청장

예.

박현경위원

감사합니다. 마치겠습니다.

이길용위원장

수고하셨습니다. 다른 위원님 계십니까? 정연우 위원님 질의해 주십시오.

정연우위원

일산동구 중산동·풍산동·고봉동 지역구의 정연우 위원입니다. 일선에서 정말 고생 많으셔서 늘 감사한 마음만 가지고 있습니다. 몇 가지 여쭤보겠습니다. 일단 청장님께 여쭤보겠습니다. 최근에 일산동구의 주차장을 설치하겠다는 통 큰 결단을 내려주신 것을 언론을 통해서 보았습니다. 다시 한번 감사의 말씀을 드립니다, 청장님.
지선

권지선일산동구청장

잘 추진하도록 하겠습니다.

정연우위원

그래서 제가 한 가지 제안을 드리겠는데, 최근에 청장님이랑 저랑 대화를 나누는 중에 구청 내에 직장어린이집이 있잖아요. 직장어린이집의 애들이 닭장에 있는 것처럼 작은 곳에서 모여있는 모습을 보고 마음이 너무 아프다고 말씀하셨던 청장님의 말이 기억이 납니다.
지선

권지선일산동구청장

예.

정연우위원

혹시 이번에 주차장을 할 때 그쪽으로 이전도 계획하고 계신가요?
지선

권지선일산동구청장

아직 청사 개선에 대해서 구체적으로 나와 있지는 않고요, 대략적으로는 유휴부지를 활용해서 청사를 개선하자, 이런 목표를 가지고 지금 논의 중인데 구체적으로 아직,

정연우위원

이번에 주차장을 지을 때 조금 깔끔하게 해서 1층에 넣어도 되지 않을까요?
지선

권지선일산동구청장

하여튼 그것은 저희가 여유부지가 있으니까 그것을 한번 통합적으로 살펴봐야 될 것 같습니다.

정연우위원

적극 검토해 주시면 너무 감사할 것 같고, 저도 청장님을 뵙고 거기에 대해 이런저런 논의를 해 가겠습니다.
지선

권지선일산동구청장

예.

정연우위원

(전문위원석을 향해) 사진 좀 띄워 주십시오. CCTV 먼저 띄워 주십시오. 교통행정과장님한테 말씀을 드리겠습니다. 시민안전과에다가 CCTV 설치에 대한 문제제기를 오늘 했어요. 어떤 이야기를 했느냐 하면 여기는 중산동 해태쇼핑 사거리입니다. (영상자료를 보며) CCTV가 있지요? 사거리 한 가운데에 서서 한 바퀴를 딱 돌아보면 제 가시거리에 불법주정차 카메라만 4개가 있어요, 심지어 여기는 바로 건너편에도 있지요. 그래서 시민안전과에 ‘도대체 어떤 기준으로, 그냥 막 단 거냐? 여기가 무슨 불법주정차의 메카도 아닌데 왜 이렇게 한 곳에 불법주정차 CCTV를 다 다느냐?’라고 제가 지적을 했었습니다. 그래서 하나를 파노라마로 해서 다 돌리고 나머지는 정말 필요한 곳으로 이동해 달라고 말씀을 드렸는데, 제가 드리고 싶은 이야기는 교통행정과에서 제일 많이 알 것 같은 거예요. 단속을 하고 카메라가 어디에 있는지 다 아실 건데 이 문제점을 못 느끼셨는지 제가 그게 궁금해요.
상익

박상익일산동구교통행정과장

일산동구청 교통행정과장 박상익입니다. 답변드리겠습니다. 일산동구청에는 주정차 금지구역 222개소에 고정형 CCTV 139대가 설치되어 있습니다. 주정차 금지구역은 km수로 하면 213km 정도 되는데요, 고정형 CCTV 139대가 설치되어 있고 용역과 전임 직원이 단속차량을,

정연우위원

과장님, 저기에 4대가 몰려 있는 게 이상하지 않으시냐고 여쭤보는 거예요.
상익

박상익일산동구교통행정과장

예, 말씀드리겠습니다. 그래서 그렇게 단속을 하고 있습니다. 물론 저것을 저 때 했다, 안 했다의 논리를 떠나서 첫째는 당시 그 지역주민들의 상당히 많은 민원이 있었을 것입니다. 거기에 해태쇼핑이나 요양소 등이 많이 있는 것으로 알고 있는데요, 그런 부분이 있고 보통 저희가 이것을 설치하는 지역이 도로 모퉁이, 횡단보도, 주차장 입구, 교통혼잡 가중 이런 여러 가지를 감안해서 교통심의위원회나 이런 것을 통해서 저희가 설치하고 있습니다.

정연우위원

제 질의는 그게 아닌데요. 사거리에 CCTV가 가시권 내에, 그러니까 한 블록도 채 지나지 않은 곳에 똑같은 용도로 4대가 있는 게 이상하지 않냐고 여쭤본 거예요.
상익

박상익일산동구교통행정과장

그런데 아마 기술적으로는 저게 중복되어 있지는 않은 것으로 보이거든요. 물론 저희가 그 상황을, 지금 위원님께서 말씀하신 대로 그 지역에 불필요하게 중첩돼서 설치되었다고 하면 저희가 내부 기술적인 것을 보겠습니다만 현재로서는 그게 중첩되어,

정연우위원

중첩되면 안 되지요, 더 말도 안 되는 거지요. 제가 드리는 이야기는 중첩됐다는 이야기는 아니에요, 제가 보지를 않았으니까. CCTV 좋은 것을 하나 달아서 360도로 다 도는 것으로 하고 나머지는 정말 필요한 곳에, 우리 지금 CCTV 민원이 얼마나 많습니까? 그쪽으로 가도 된다고 제가 이야기를 한 건데, 제가 이야기하는 것은 단속을 하는 부서이니 CCTV가 이렇게 좁은 곳에 4개나 있는 것이 좀 이상하지 않나라는 생각이 저는 당연히 들었을 것 같은 생각이 드는 거예요, 그래서 여쭤보는 거예요.
상익

박상익일산동구교통행정과장

중산동은 다른 데보다 해태쇼핑 쪽이 교통 혼잡도가 가중됩니다. 거기에 봉일천 쪽에서 오는 것, 탄현 쪽으로 넘어가는 것, 다시 내려가는 것 거기에도 있고 해태쇼핑 간선도로 위에 3단지 그 지역이,
지선

권지선일산동구청장

제가 말씀드리겠습니다. 하여튼 위원님께서 말씀하신 대로 저 사거리에 4대나 설치한 것은 물론 중첩은 되지 않겠지만 기술적으로 조금 문제가 있어 보입니다. 말씀하신 대로 1대가 사방을 볼 수 있다면 단출하게 컨트롤할 수 있을 것 같은데, 4대를 귀퉁이마다 설치한 것에 대해서는 저희가 다시 확인해서 혹시 통합할 수 있으면 통합하는 방향으로 검토를 해 보겠습니다.

정연우위원

이게 중첩되면 말이 안 되는데 제가 궁금한 것은 그거예요. 완전히 바퀴벌레 박멸하듯이 저기에 굳이 저렇게 있는 것이 참 의아했고, 아까 제가 이것을 시민안전과에 이야기할 때 서두에 뭐라고 했냐면 민원의 역설이라고 했어요. 다 들어주다 보면 이런 꼴이 난다, 정말 비효율적인 행정이고, 이것은 어차피 설치는 시민안전과에서 하잖아요.
지선

권지선일산동구청장

예.

정연우위원

그러니까 저는 교통행정과에서 제일 실무적으로 파악하고 계시니까 이상한 부분을 건의해 주십사 하고 짧게 말씀드리려고 했는데 좀 길어졌습니다. (전문위원석을 향해) 다음 사진 좀 띄워 주세요. 이게 주 포인트인데 얼마 전에 제가 안전건설과장님도 찾아뵙고 교통행정과장님도 찾아뵈었어요. 그런데 청장님은 그때 자리 비우셔서 그날 못 찾아뵀었는데, 아마 어떤 이야기인지는 아실 겁니다. (영상자료를 보며) 안전건설과장님께 여쭤보겠습니다. 과장님, 이게 시선유도봉 맞지요?
충현

김충현일산동구안전건설과장

예, 시선유도봉 맞습니다.

정연우위원

저것은 무슨 목적으로 저기에 있을까요?
충현

김충현일산동구안전건설과장

설치시기는 제가 자세히 모르겠지만,

정연우위원

저 시선유도봉이 하고 있는 역할이 무얼까요?
충현

김충현일산동구안전건설과장

교통행정과와 협의해서 저희가 설치한 것으로 알고 있습니다.

정연우위원

그러니까 저 시선유도봉이 하고 있는 역할이 무슨 역할을 하고 있다고 보이시는지 여쭤보는 것입니다.
충현

김충현일산동구안전건설과장

인도로 사용할 수 있는지, 차량을 못 대게 하는지 두 가지 용도로 사용할 것 같습니다.

정연우위원

그렇지요?
충현

김충현일산동구안전건설과장

예.

정연우위원

공영주차장 앞에 사람들이 불법으로 자꾸 대니까 여기부터 여기까지 쭉 상가 앞에 불법주차를 하지 말라고 박아놓은 거예요.
충현

김충현일산동구안전건설과장

예.

정연우위원

(영상자료를 보며) 이것은 백마역 앞에 있는 시선유도봉입니다. 이것은 불법으로 차를 대지 말라는 용도가 있을 수도 있고, 시선을 유도하는 말 그대로 본연의 업무를 하고 있는 것일 수도 있어요. 그런데 중요한 건 흰색선 위에 있다는 거예요. 흰색선은 우리가 일반적으로 주정차를 허용해 주는 것이고, 황색선은 대지 말라는 이야기지요. 그런데 흰색선 위에 저것을 달면 어떻게 하라는 이야기인가요? 전 뭔지를 모르겠어요, 과장님.
상익

박상익일산동구교통행정과장

교통행정과장 박상익입니다. 그 사진은 아마 백마역에서 풍산동 넘어오는 곳하고 백마 한성5단지에서 가는 길을 말하는 것 같습니다. 제가 현장을 보았습니다. 그런데 출퇴근시간이 아닌 10시 이후나 이쯤에는 교행이 되는데 보통 아침 8시, 7시부터 9시 이 정도에는 백마에서 풍산동으로 넘어가는 것, 풍산동에서 백마로 넘어오는 것, 그다음에 또 일부는 백마역 주차장으로 들어가는 것이 있습니다. 그래서 거기가 교통이 혼잡합니다. 그래서 저희가 저번에 결론이 어떻게 났느냐 하면, 거기에서 우회전 들어갈 때가 문제가 되고 또 나올 때가 문제가 돼서 차 교행에 문제가 있습니다. 지금 시선유도봉을 설치한 자리에다 차를 대고 있으면 폭이 넓어져서 나오는 차가 문제가 있어요, 들어가는 차도 문제가 있고. 그래서 저희가 거기는 철도청과 협의도 해야겠습니다만 그 부분에 CCTV를 설치해서 아까 말씀하신 대로 중산에 있는 것 하나를 빼서 이쪽으로 옮겼으면 좋겠다는 생각이 언뜻 아이디어로 드는데요. 그쪽 사거리에다가 황색 실선으로 해서 단속을 할 수 있게, 그러니까 거기가 보면 상당히 차선이 좁습니다. 들어오는 곳하고 나가는 곳이 2차선으로 되어 있거든요. 그래서 아침에는 주차장에 대는 차량 때문에 혼잡도가 높습니다. 그래서 아마 그런 방지 차원에서 한 것 같은데,

웃음소리

정연우위원

과장님!
상익

박상익일산동구교통행정과장

예.

정연우위원

이렇게 하면 너무 길어져요. 흰색선에 차를 대면 불법입니까, 아닙니까?
상익

박상익일산동구교통행정과장

단속은 못 합니다, 황색 실선이 아니면.

정연우위원

아니, 흰색선이니까요.
상익

박상익일산동구교통행정과장

예.

정연우위원

그러면 지금 과장님의 말씀하신 취지대로 라면 저것은 황색선으로 바꿔야 되는 거예요. 황색선으로 바꾸는 작업을 해야지, 저기에 시선유도봉을 박는 작업을 하면 안 되는 거예요. 순서가 다르잖아요. 중요한 것은 이 이야기도 중요한데, 그러면 저 원래 시선유도봉의 본연의 목적은 자동차가 어두운 데서 불빛에 반사하는 것이 달려있는 이유가 그거지요, 밤에도 잘 안 보이는 곳에 시선을 유도하기 위한 목적이지만 우리는 다양한 용도로 사용을 하고 있어요. 왜냐하면 불법주정차를 단속할 수 있는 제일 좋은 방법은 CCTV와 사람이 가서 하는 단속이지요. 그런데 현실적으로 한계가 있으니 저렇게 다른 조금은 약한 저런 방법을 쓰는 거지요. 저것 설치를 어디에서 합니까?
충현

김충현일산동구안전건설과장

설치는 교통행정과에 인력이나 예산이 없다 보니까 교통행정과에서 민원해소 차원에서 안전건설과에 설치요청을 해서 저희가 설치할 것 같습니다.

정연우위원

그러니까 안전건설과에서 설치하는 거잖아요?
충현

김충현일산동구안전건설과장

예, 민원해소 차원에서 교통행정과에서 요청이 오면 지금 설치하고 있습니다. 지금 저게 도로시설물은 아니기 때문에,

정연우위원

그러니까요. 제가 궁금한 것은 그거예요. 설치는 지금 안전건설과에서 하고 있잖아요?
충현

김충현일산동구안전건설과장

예.

정연우위원

제가 저번에 의아했던 부분이 그겁니다. 그래서 저는 청장님께 요청을 드리고 싶은 거예요. 이것에 대해 교통정리를 한번 해 주셨으면 좋겠다는 거예요. 저 시선유도봉의 목적이 현실적으로 시선유도를 위한, 중앙선 넘어오지 말라는 것으로만 쓰고 있지는 않잖아요. 물론 그것도 있지만 다른 용도로 다방면으로 사용하고 있단 말이에요. 특히 백마역 같은 경우에는 주정차를 하지 말라는 목적으로 사용하고 있고, 고양시를 뒤져보면 아마 수백 개가 나올 것입니다. 그러면 저것은 누구의 업무인가? 그때 제가 과장님들을 뵀는데 두 분 말씀이 다 일리가 있더라고요. 그래서 저는 청장님이 교통정리를 해 주셔야 된다고 생각하는 거예요. 그래서 지금 이 자리에서 청장님께서 정리를 해 주시면 좋을 것 같습니다. 저 민원을 가지고 저는 어느 부서로 가면 됩니까, 청장님?
지선

권지선일산동구청장

이를 테면 설치를 해 달라는 민원이 있을 때,

정연우위원

예를 들면 고봉동 같은 경우에는 섹터가 너무 넓기 때문에 CCTV를 다 달 수가 없어요. 그런데 상습적으로 불법주정차를 하는 곳이 많지요. 그런 곳에 저런 것으로 불법주정차를 못 하게끔 유도를 하고 싶어서 민원을 가지고 가면 어느 과로 가면 됩니까?
지선

권지선일산동구청장

일단 교통행정과에서 판단해서 그곳이 불법주정차에 문제가 있는 곳이다, 그래서 개선할 필요가 있겠다고 판단한 후에 안전건설과에다가 여기에 필요하니 설치를 해 달라고 협조 요청을 해서 설치하는 그런 수순을 밟아야 될 것 같습니다.

정연우위원

그러면 저는 교통행정과로 가면 되겠네요?
지선

권지선일산동구청장

예.

정연우위원

교통행정과로 가면 그 이후에는 교통행정과에서 안전건설과로 필요하다고 생각하는 필터링을 해서 이관하는 것으로?
지선

권지선일산동구청장

예.

정연우위원

그러면 그렇게 교통정리를 하겠습니다.
지선

권지선일산동구청장

예.

정연우위원

알겠습니다. 답변 감사합니다. 마치겠습니다.

이길용위원장

수고하셨습니다. 다음은 김서현 위원님 질의하여 주십시오.

김서현위원

김서현 위원입니다. (영상자료를 보며) 저 화면을 보시지요. 정연우 위원님이 질의를 하니까, 작년에 2층 공영주차장을 철도시설관리공단에서 만들어서 운영하고 있잖아요. 저것을 한 10여 년 동안 개방을 안 한 것을 제가 작년 철도교통과 주차팀장 강기원 팀장인가 그분이랑 계속 철도시설관리공단 서울역까지 가서 협의해서 저기를 개방했습니다. 그런데 저 시설을 고양시한테 넘기라고 했더니 안 넘기더라고요. 그래서 저것은 무인으로 철도시설관리공단에서 주차요금을 받고 있고, 사진 하단에 있는 우리 정연우 위원님께서 많이 말씀하신 저 부분은 고양시 주차장이에요. 저것은 철도시설관리공단에서 주차시설을 만들어서 기부채납을 했기 때문에 저기에 민원이 발생하면 주차팀으로 가야 돼요. 저게 사실은 제가 주차 유료화를 요구했거든요. 그런데 위층과 하단이 동시에 유료화되는 것이 부담스럽다고 해서 조금 시간차를 갖고 저기를 유료화하기로 했는데 정연우 위원님께서 많은 걱정을 하니까 빨리 유료화할 수 있게 구청장님께서 철도교통과 정수진 팀장께 말씀하면 바로 유료화 시스템을 가동할 겁니다. 그렇게 하면 정연우 위원님의 많은 걱정이 해결될 것이라고 봐서 말씀을 드리고요. 준비한 사진은 제가 2019년도 행정사무감사에서 일산동구청에다가 보여드렸던 사진인데 개선이 어떻게 되었는지 보여드리려고. (전문위원석을 향해) 일단 변압기 사진 보여주시겠어요? 특히 1기신도시를 만들면서 변압기를 인도에다 많이 설치했어요. 그래서 지난번에 한전에다 이전을 요구해서 한다고 했는데 이게 어느 정도 되었는지, 시간이 없는데 혹시 구청장님 알고 계신 바 있습니까?
지선

권지선일산동구청장

예, 제가 알기로 아마 한 곳만,

김서현위원

한 곳, 마두역 했지요?
지선

권지선일산동구청장

예, 마두역에 있는 것만 옮긴 것으로 알고 있습니다.

김서현위원

그래서 그때 제가 어느 팀장님인지 모르겠지만 리스트를 다 파악했거든요. 아마 안전건설과에서 한 것 같은데, 김충현 과장님께서 한번 리스트 파악한 것 좀 확인해서 시급성이 있는 것은 한전에다 요구를 좀 더 해서 변압기를 집어넣을 수 있게 해야 될 것 같은데, 김충현 과장님.
충현

김충현일산동구안전건설과장

안전건설과장 김충현입니다. 위원님께서 작년에 지적하셨는데 이게 지금 저희 신도시 내에 고질적인 문제가 되는 것 같습니다. 지금 한전에서도 예산을 들여서 이전하고 싶어하는 게 있겠지만 1개 이전하는데 2,600만 원이 들기 때문에 예산문제도 있고 법적 문제도 있는데, 첫 번째로 저희가 이전할 부지 9개를 선정했는데 바로 이전할 위치가 또 이전해 봐야 효과도 없고 그러다 보니까 저희도 지금 고민이 있습니다. 그래서 이전할 위치를 좀 더 확인하고서 한전하고 협의하도록 하겠습니다.

김서현위원

고민하는 게 예산의 문제예요, 이전을 해야 되는 부지에 대한 문제예요?
충현

김충현일산동구안전건설과장

일단 이전할 위치가 마땅하지 않고요.

김서현위원

위치는 그냥 안으로, 공원 쪽으로 들어가면 되는 거 아닌가요?
충현

김충현일산동구안전건설과장

녹지 쪽에 있는 것은 당연히 녹지로 들어가면 괜찮은데 지금 저희가 녹지가 없는 부분에 대부분 있다 보니까.

김서현위원

아니, 저 옆이 지금 녹지잖아요. 제가 봤을 때 녹지가 없는 곳은 없었는데? 저것은 대부분 완충녹지와 인도 사이에 만드는데 저것을 완충녹지에 놓았으면 될 걸 인도에 놔서 문제거든요. 과장님, 그거 한번 확인해 주시고요.
충현

김충현일산동구안전건설과장

예, 완충녹지에 있는 것들은 녹지팀하고 협의해서 이전을 하도록,

김서현위원

완충녹지가 없는 곳에 변압기가 있는 곳은 거의 없어요. 거의 다 바로 옆에 완충녹지가 있고요, 한전에 협의할 때 구청에서 요구하면 잘 안 들으니까 할 때 같이 좀 힘을 모으도록 하지요.
충현

김충현일산동구안전건설과장

예, 알겠습니다. 저희가 위치파악을 한 다음에 그 위치로 이전하는 것을 한전에 한번 요구해 보겠습니다. 저희가 요구해도 예산 때문에 부정적인 반응이 있는데 최대한 노력해 보겠습니다.

김서현위원

그러니까 그게 전임 과장님 계시고 팀장님 때 리스트를 다 만든 것이 있거든요. 그러니까 한전에다가 하나씩 요구해서 1년에 2개라도 전반기, 하반기에 하나씩 옮기면 될 것 같아요. 한전이 그 정도 일을 안 하면 우리가 행정조치를 할 수 있는 것까지 요구해서 만들어야 되니까, 그것은 그렇게 정리할게요.
충현

김충현일산동구안전건설과장

예, 알겠습니다.

김서현위원

그리고 다음 사진을 보면, 저는 도시가 좀 더 깨끗했으면 좋겠습니다, 특히 일산동구가. (영상자료를 보며) 저런 것은 불법이지요? 이것은 공개공지 면적에 있는 거라서 좀 애매하지요. 이런 것들은 분명히 불법이고. 구청장님, 이런 것 좀 다 찾아서 철거해 주십시오.
지선

권지선일산동구청장

예, 정비에 힘쓰겠습니다.

김서현위원

저기에 하나 넘겨서 자료를 보면, 실제로 은행을 저렇게 터는 것도 문제이고, 이것도 문제니까 이것도 철거해 주시고. (영상자료를 보며) 저것을 만들 거면 아파트 단지에다가 달아야 되는 거예요. 그러니까 준법정신으로 아파트 단지에 단 것은 그분들은 좀 억울한 거지요. 바깥에 인도를 점용해서 단 건 분명히 바로잡을 수 있도록, 아직까지 개선이 안 됐어요.
지선

권지선일산동구청장

예, 잘 알겠습니다.

김서현위원

여기까지는 제가 지난번 시정질문에 대한 확인이고요. 지난 본회의장에서 시장님께서 말씀한 게 있어요. 여기에 계신 분들은 한 번씩 이야기를 들었으니까 간단하게 설명할게요. 이것에 대해 보고를 받으셨다고 하니까. (영상자료를 보며) 도로점용허가를 보면 전 일산동구청장님께서 2018년 4월 3일까지 도로점용허가를 냈단 말이에요. 식사동 1033번지 254세대, 249세대인가? 도로점용허가 기간이 만료가 된 다음에도 도로점용허가가 나간 것이 있어요, 구청장님?
지선

권지선일산동구청장

일시점용허가로 2017년에 처음 나간 다음에 연장 연장해서 올해 4월 3일까지,

김서현위원

2018년 4월까지 받은 이후에도 계속 연장을 한 거예요?
지선

권지선일산동구청장

아니, 끝난 거지요. 올해 4월 3일까지.

김서현위원

올해 4월 3일까지?
지선

권지선일산동구청장

예.

김서현위원

그러면 4월 3일까지 했으면 약간의 갭동안 그냥 거기를 이용했었던 거네요? 도로점용허가를 한 것에 대해, 이것은 성송제 실장님께서 구청에다 확인을 하라고 하니까 안에 농지가 있잖아요?
지선

권지선일산동구청장

예.

김서현위원

그 농지에 대해 한국농어촌공사에서 점용허가를 2026년까지 해 줬는데 이것은 그러면 구청에서 동의를 해 준 건가요?
지선

권지선일산동구청장

농어촌공사에서 사용 시 허가해 주는 것은 저희와 협의하지 않습니다.

김서현위원

이것은 협의하지 않고 그냥 하는 거예요?
지선

권지선일산동구청장

예.

김서현위원

누가 보더라도 사실은 이곳에 이렇게 대규모의 주택을 지은 것이 문제인데, 저희가 지난 행정사무감사 때 작년에도 일산동구에 이 현장을 방문했었어요. 지금 혹시 이오숙 주무관님 오셨어요? (○ 일산동구도로관리팀장 이오숙 답변석 뒤에서 – 예.) 공문을 줄 때 24개동 192세대라고 적은 것은 필지가 나누어져서 이렇게 적은 거예요, 아니면 오기로 적은 거예요? (○ 일산동구도로관리팀장 이오숙 답변석 뒤에서 - 저희가 확인을 했는데요, 24개동에서 8세대로 수정을 하고 건축과에 허가 난 사항 확인 없이 그렇게…….)

이길용위원장

속기록에 기록이 돼야 하니까 마이크에 대고 발언하세요. (일산동구도로관리팀장 이오숙 발언대로 나옴)
오숙

이오숙일산동구도로관리팀장

위원님께서 공동주택 진출입로 관련 보고를 하라고 해서 24개동이라고만 건축과에서 도면을 받고, 담당주무관이 한 동당 8세대로 계산을 해서 그렇게 기재를 한 오타인 것 같습니다. 그래서 허가 난 건축부서에 확인을 안 하고 보고한 사항이어서…….

김서현위원

그러니까 제가 어제 행정사무감사에서 상당히 좀……, 192세대하고 249세대는 큰 차이가 있어서 확인을 했는데,
오숙

이오숙일산동구도로관리팀장

예, 죄송합니다.

김서현위원

그러면 30개동 249세대가 맞는 거지요?
오숙

이오숙일산동구도로관리팀장

예, 그게 맞습니다.

김서현위원

저는 지금까지 구청 행정사무감사에서 이렇게 디테일하게 여쭙거나 그러지는 않았는데, 이것은 문제제기를 시장님께서 하셨어요. 그래서 앞으로 이런 일이 있으면 안 되니까 제가 질의를 드리는 것입니다. 이게 최초로 들어온 게 구청으로 그러니까 쉽게 표현해서 쪼개기 형식으로 접수를 하게 된 거지요?
지선

권지선일산동구청장

예, 그런 것 같습니다.

김서현위원

그렇게 해서 접수를 다 받은 것이지요?
지선

권지선일산동구청장

예.

김서현위원

그러다 보니까 방금 주무관님께서 말씀한 것처럼 하나의 접수를 받고 한 필지당 1인이 와서 접수해서 지금 총 18명이 일산동구청에 최초 건축행위 접수를 한 거잖아요. 제가 말하는 게 맞나요?
지선

권지선일산동구청장

예, 건축허가는 20명이었지요.

김서현위원

18명으로 되어 있는데, 차이가 또 있네요.
지선

권지선일산동구청장

개인은 18명이고 법인이 또 있습니다.

김서현위원

아마 주차장 부분이 법인으로 되어 있는 것 같은데, 법인도 사람이니까. 좋습니다, 다른 것은 다 이야기를 했으니까. (영상자료를 보며) 제가 지금 일산동구청에서 받은 건축도면을 확인하면 이쪽으로 진입, 지금 파란색으로 꺾어져 있는 부분이 제가 작년에 행정사무감사 때 드렸던 부분인데, 저 부분으로 공사현장 차량이 이용을 한 거지요?
지선

권지선일산동구청장

예, 그렇게 알고 있습니다.

김서현위원

그래서 저기에 도로점용허가를 올 4월까지 한 것이고?
지선

권지선일산동구청장

예.

김서현위원

그러면 저 도로점용허가가 끝나면 저쪽으로 차들이 진입하면 안 되지요?
지선

권지선일산동구청장

예, 안 됩니다.

김서현위원

그런데 현재도 진입을 하려고 준비를 하고 있었던 거잖아요? 혹시 현장은 보셨어요?
지선

권지선일산동구청장

예, 현장 봤습니다.

김서현위원

가보니까 거기에 충분히 차들이 다닐 수 있을 법 하지 않습니까?
지선

권지선일산동구청장

지금은 당연히 다니지 못하게 되어 있는데, 저기에 가감속차선이 없기 때문에 실질적으로 저 대로에서 차가 들어오고 나가기는 어려울 것 같습니다.

김서현위원

그러면 이것을 보실까요? (영상자료를 보며) 지금 도면을 보면 여기가 249세대 나오는 부분이거든요. 이 부분은 도로공사 시 차량 진출입을 하기 위해서 만들어진 부분인데 저것은 저희들이 문제제기해서 원상복구했지요?
지선

권지선일산동구청장

예, 원상복구를 했습니다.

김서현위원

그런데 중요한 게 뭐냐면 안에서 나오는 부분이 여기예요. 여기가 아까 거기로 연결된 곳입니다. 이렇게 보면 건축선에서 옹벽 벽면이 안쪽으로 들어와 있잖아요. 도면을 보면 다세대 공동주택에서의 건축선 저 벽면이 막혀져야 되는 거예요, 벽을 만들어야 되는 거잖아요. 그런데 저기는 누가 보더라도 어떻게 보면 공원처럼 느껴질 수도 있고, 제가 성송제 실장님께 저 상태로 준공허가가 나가서는 안 된다는 의견을 말씀드렸고, 실장님 또한 동의를 해 주셨어요. 왜냐하면, 지금 저기에 249세대가 들어왔을 때 고양대로로 차량 이용을 하고자 하는 인간의 욕심을 우리가 그냥 단순히 계도하고 못하게 한다고 안 할 게 아니라는 거지요. 그래서 지금 도면을 이렇게 보면 이 부분은 안으로 꺾일 것이 아니라 펴져서 막혀야 되는 게 정상적이지 않나요, 구청장님?
지선

권지선일산동구청장

당초에 도시계획심의를 받을 때 저 도로는 차량통행을 못 하게끔 했는데 다만 보행자 전용도로로 활용하는 것으로 그렇게 심의가 됐지 않습니까. 그래서 저게 저렇게 된 것인데, 위원님 말씀하신 대로 입주가 되면 저희도 예상하기를 입주자들은 저쪽으로 통행을 하게 해 달라고 아마 민원을 낼 것 같습니다. 저희 생각은 기본적으로 저 자체는 당연히 통행을 못 하게끔 하려는 생각을 가지고 있는데 저기 턱을 보·차도경계석만 가지고 있으니까 위원님께서는 저것을 더 옹벽 형태로 쌓아서 확실하게 시각적으로나 기능적으로 못 하게끔 하자는 말씀이지 않습니까?

김서현위원

저기 벽면이 기역(ㄱ)자로 안으로 들어왔잖아요. 안으로 들어와 있는 벽면이 펴져서 연결이 되어서 벽이 되어야지요. 보행자가 다니기에 저것은 광장에 가까운 것이고, 저기에 있는 밭을 2026년까지 농어촌공사에서 점용허가를 받았기 때문에 저런 행위를 한 것이잖아요.
지선

권지선일산동구청장

예.

김서현위원

그런데 저것은 249세대가 들어왔을 때 저 부분으로 이용할 우려가 너무 크다는 거예요. 그리고 지금 도면을 보면 여기에는 차도가 없는 곳이거든요. 그런데 이것은 거의 차도에 준한다고 볼 수 있는 것이거든요. 그래서 저는 저기가 준공 전에 벽으로 만들어져야 된다는 거예요. 그리고 사람이 다닐 거면 사람이 통행할만한 정도의 통행로를 확보해야지, 저런 식의 구조물을 만들어서 준공을 하면 앞으로 향후 문제가 될 것이고, 사실은 이 사업자들이 고양대로에서 진출입을 하고자 요구했는데 토지매수 과정에서 가속과 감속차선을 확보를 못한 거예요. 그러다 보니까 일단 도시계획에서 승인을 받고 저렇게 지은 다음에 저기를 저렇게 뚫어버린 거지요. 그리고 지금 우리는 도로점용허가가 4월에 끝났으니까 못할 거라고 생각은 하지만 이런 다세대 빌라는 관리주체가 따로 없습니다. 249세대가 각각의 소유자이고 공동관리를 하는 사람이 없어요. 가령 이게 아파트라고 하면 관리사무소에 어떤 행정조치라든지 과태료라든지 이런 것들을 할 수 있지만 지금 여기는 249명 중에 저것을 위반해서 자동차를 이용하고자 하는 사람들이 그런 행위를 하면 수사를 해서 찾아내야 돼요. 그런데 행정이 그렇게 하기가 어렵거든요. 왜냐하면 249세대 중에 누가 그렇게 했는지 어떻게 판단하겠느냐고요.
지선

권지선일산동구청장

위원님, 하여튼 저희는 고양대로 경계선상에 지금 저희가 구조물도 설치했는데 거기에 안전펜스를 더 설치할 예정입니다. 위원님 우려대로라면 입주자 누군가가 우리의 공공시설을 파괴하고 다닌다고 예상하시는 건데, 그렇게까지 되기는 상당히 어렵고 그렇게 된다면 그 행위자에 대한 처벌이 상당히 강하기 때문에 그렇게까지 되기는 어렵지 않을까 생각합니다.

김서현위원

천정의 팀장님, 이 도면은 이쪽으로 진출입로가 만들어진 도면이에요? 저한테 주신 이 도면.
정의

천정의일산동구건축팀장

지금 여기…….

김서현위원

예, 파랗게 되어 있는 이 부분.
정의

천정의일산동구건축팀장

건축팀장 천정의입니다. 이 아래 부분은 지금 심의위원회 때 심의조건을 표시한 내용입니다. 파랗게 된 것은 구거부지를 점용받은 사항을 표시해 놓은 것이고요.

김서현위원

그러니까 점용을 받아서 사람들이 보행하는 것까지는 농어촌공사에서 점용허가를 받아서 득한 거잖아요?
정의

천정의일산동구건축팀장

예.

김서현위원

그런데 이쪽으로 나오는 부분이, 여기에 대한 설계도면을 정확히 보지는 못했지만, 그러면 건축벽면이 어떻게 만들어져 있어요?
정의

천정의일산동구건축팀장

저 사진에 꺾어진 부분을 말씀하시는 것입니까?

김서현위원

예. 저 도면은 이렇게 되어 있는 거예요?
정의

천정의일산동구건축팀장

현재 색깔을 보시면 흐릿한 부분이 있지 않습니까. 그 끝 부분이 턱이라고 보시면 됩니다. 그러니까 도면대로 만든 것이지요.

김서현위원

도면대로 만든 거예요? 그러면 옆에 있는 라인이 지금 쭉 그려진 게 담벽 아니에요?
정의

천정의일산동구건축팀장

예, 맞습니다.

김서현위원

그러면 이 담벽이 여기에서 끊어지지 않고 연결되어 있잖아요.
정의

천정의일산동구건축팀장

그것은 1단지하고 21단지 도면을 별도로 봐야 될 것 같습니다.

김서현위원

그래서 저는 도면이 설사 그러하지 않더라도 우리 행정이 마지막 할 수 있는 게 준공허가 이후에는 저게 사유재산으로 넘어가는 거잖아요.
정의

천정의일산동구건축팀장

맞습니다.

김서현위원

그렇다면 지금 구청장님께서 말씀한 것처럼 포클레인이 위치한 부분에 안전펜스를 설치할 계획이시라는 거잖아요?
지선

권지선일산동구청장

예.

김서현위원

그 부분은 그렇게 하고, 이쪽 부분은 준공 전에 건축주한테 벽면에 보행자만 다닐 수 있다는 표시를 중앙에, 이와 준하는 것을 중앙에 하나 만들든지 이렇게 해서 보행자들 내지는 자전거 정도만 좌우로 다니는 게 맞지, 이렇게 뚫어놓으면 아마 249세대가 입주하고 나서 일산동구청에 가서 저기를 도로로 해 달라고 엄청난 민원을 제기할 것 같은데요. 최소한 저것을 벽으로 만들어놓으면 본인들이 돈을 걷어서 저것을 또 도로로 만드는 비용을 내야 되니까 한번 고민하지 않겠습니까?
정의

천정의일산동구건축팀장

사용승인 전에 건축주와 설계사, 감리자를 통해서 위원님 말씀하신 대로 차단할 수 있는 시설을 검토해 보겠습니다.

김서현위원

그냥 이것을 펼쳐서 이렇게 막아줘요.
정의

천정의일산동구건축팀장

예, 위원님 말씀이 무슨 말씀인지 잘 알겠습니다.

김서현위원

무슨 말인지 이해되시지요?
정의

천정의일산동구건축팀장

예.

김서현위원

그래서 제 의견은 옹벽이 만들어져야 된다는 거예요.
정의

천정의일산동구건축팀장

옹벽 내지는 저런 식으로 담장을 만들어서…….

김서현위원

예. 그냥 담장만 놓으면 무너뜨릴 것 같은데? 저는 신뢰하지 않아요. 왜냐하면 저게 사실은 뒤로 돌아서 다니라고 되어 있잖아요. 진출입로가 어디인지 아시지요?

웃음

정의

천정의일산동구건축팀장

예, 알고 있습니다.

김서현위원

실제로 저기에 살면 그쪽으로 다니고 싶은 마음이 전혀 없어요. 저기에 사는 사람은 분명히 여기로 나오고 싶을 텐데 펜스 정도만 쳐놓으면 그냥 무너뜨릴 것입니다. 자기네 재산 무너뜨리는데 누가 그것을 지금에 와서 말하겠습니까? 저는 저 하단에 있는 옹벽을 이렇게 연결되게끔 쳐서 만들고, 사람이 보행하고 자전거 정도가 통행할 수 있는 길을 내주는 게 저는 맞다고 봅니다.
정의

천정의일산동구건축팀장

예. 위원님 말씀 적극적으로 검토해 보겠습니다.

김서현위원

이것에 대해 만들어지기 전부터 우리도 상당히 문제제기를 했는데, 시장님께서도 특별히 이것을 말씀하셨어요. 그런데 아무리 찾아봐도 행정절차가 진행된 것에 대해서는 더 이상 우리가 할 수 있는 권한이 없고, 쪼개기로 들어왔는데 제가 이분들을 다 찾아다니면서 어떻게 했는지 물어볼 수도 없잖아요. 그래서 향후 발생할 수 있는 이 부분은 구청장님이 계시고 팀장님께서도 그렇게 긍정적으로 말씀하셨고 우리 성송제 실장님 또한 저 부분에 대해서는 옹벽이 만들어지는 게 맞다고 말씀하셨으니까 우리가 준공을 하고 나서 그때 가서 다시 고양시가 예산을 들여서 도로를 뚫어주는 그런 우를 범하지 않게 아예 옹벽을 쳐서 그런 기대치가 안 생기게 해 주십시오. 아마 분양할 때 분명히 저쪽에 도로를 한다고 하고 분양했을 것입니다, 요진건설이 분양할 때 쓰레기소각장 있어도 괜찮다고 분양한 것처럼. 그렇지요?
정의

천정의일산동구건축팀장

예, 알겠습니다.

김서현위원

그래서 이 부분은 그렇게 바로 잡아주시고. 또 하나는 저기 설문동 토지경계선…….
정의

천정의일산동구건축팀장

불부합지를 말씀하시는 합니까?

김서현위원

예, 그것은 어떻게 하기로 했어요? 토지정보과장님한테 이야기는 들었습니다. 그것을 다시 재조사해서 한다는 이야기는 들었는데, 그러면 그때까지는 할 수 있는 게 아무것도 없나요?
지선

권지선일산동구청장

위원님, 그것은 시민봉사과에서 지적조사를 하는데 그 절차상 시간이 상당히 걸리는 것 같습니다. 그래서 그게 완료가 되어야지 해결되기 때문에, 지적재조사하는 절차상 시간이 많이 필요한 것으로 이야기를 들었습니다.

김서현위원

그러면 그것에 대해 토지정보과에서 지적재조사 끝날 때까지는 행정이 할 수 있는 게 전혀 없는 거예요?
지선

권지선일산동구청장

그렇지요. 그게 정리가 돼야지 그 이후에 행위를 할 수 있기 때문에…….

김서현위원

거기에 가서 보시면 옹벽을 치면서 땅을 많이 파서 꼭 그 집이 옆으로 기우뚱하거나 문제가 생기기 전에 조치를 할 수 있지 않나 하는 말씀을 제가 작년에도 드렸고 지금도 또 드리거든요. 그런데 그게 사유재산이라서 안 된다는데, 그럼 공사라도 빨리 하든지 건축주가 거기에 대한 해결책을 줘야 되는데 그러지도 않더라고요.
지선

권지선일산동구청장

하여튼 양쪽 토지주나 이쪽에서는 어느 정도 이야기가 원만히 된 것 같은데, 그런 절차가 시간이 걸리는 것 같습니다.

김서현위원

절차상 시간이 걸린다니까 할 수 없고요. 천정의 팀장님, 이제는 이런 식의 빌라를 짓는 것은 성장관리방안을 통해서 안 되지요?
정의

천정의일산동구건축팀장

도시정비팀 소관 업무라 제가 자세히는 잘 모르겠습니다.

김서현위원

이게요?
정의

천정의일산동구건축팀장

성장관리방안은 그쪽에서…….

김서현위원

아니, 지금 이런 접수는 구청 건축과에서 받는 거잖아요?
정의

천정의일산동구건축팀장

예, 건축과에서 저희가 받고요, 도시정비팀에 협의를 보냅니다.

김서현위원

그러면 지금과 같이 법인 포함해서 20인이 저렇게 쪼개기로 갖고 들어오면 접수를 받아서 현재도 가능하다는 말씀이에요?
정의

천정의일산동구건축팀장

아니, 저희 입장에서는 그렇게 안 나갈 겁니다. 사업승인을 유도할 것입니다.

김서현위원

그렇지요?
정의

천정의일산동구건축팀장

예.

김서현위원

이것은 성장관리방안이 만들어지기 전에 진행돼서 이런 문제가 발생한 거지요?
정의

천정의일산동구건축팀장

예, 맞습니다.

김서현위원

그 부분에 대한 전달이 잘 되었으면 좋았을 텐데. 저는 아까 말씀하셨던 그 부분, 반드시 준공 전에 어떻게 구조물 옹벽을 만들었는지를 우리 의회에다가 꼭 보고를 해 주시고 그러고 나서 구청장님이 허가해 주십시오.
지선

권지선일산동구청장

예, 잘 알겠습니다.

김서현위원

이상입니다.

이길용위원장

수고하셨습니다. 정판오 위원님 질의해 주십시오.

정판오위원

아까 팀장님께서 말씀하신 것은 앞으로는 이런 쪼개기가 들어오면 동일 필지에서 분할해서 들어온 것은 앞으로 단지형으로 유도해서 하겠다, 그것은 맞는 거예요. 오히려 그게 업자들한테도 더 좋고 주거도 훨씬 나은데, 그 당시에 심의하신 분이 내가 보기에는 김필례 의원하고 윤용석 의원 같은데, 이것은 심의를 완전히 잘못한 것입니다. 그리고 지금 공무원 여러분들이 허가를 안 내줬기 때문에 이런 건데. 건축과 팀장님, 이것은 도면이 아닙니다. 저희들이 도면을 제출하라는 것은 이걸 제출하라는 게 아니에요.

웃음소리

정의

천정의일산동구건축팀장

배치도로 이야기를 들어가지고요.

정판오위원

누가 그래요? 도면이라고 했지, 배치도를 이야기했어요? 이 뒤에 보면, 지적조사 보셨지요? 지적조사에 보면 이 토지는 다 임야로 이루어진 토지잖아요. 그러면 단일필지 200평 미만으로 아무리 잘라도 개발행위가 한 건씩 다 들어가야 돼요. 그러면 이 점용부분은 반드시 어떻게 하겠다고 옹벽을 하든지 아니면 울타리벽이 있든지, 펜스를 하겠다든지 뭔가 있습니다. 그것 없이 구청에서 허가를 내줬다면 허가내 준 사람은 문제가 있어요. 이 당시에 심의를 볼 때 뭐를 봤는지 나는 모르겠어요, 쪼갰는데 왜 심의를 봤는지. 나중에 변경하면서 봤지요, 이미 된 것을 다시 재변경하면서. 그렇기 때문에 심의 본 사람도 엉터리입니다. 그리고 또 하나, 여기 허가에 보면, 제가 그날 조사를 하면서 깜짝 놀란 게 지금 이 부분 있지요? 큰 메인도로에서 중간에 다른 개인 사도라는 것, 2007년 2월 14일에 내줬다는 것, 이것도 지금 법상으로 따지면 불법이에요. 농업진흥지역, 농림지역에서 어떻게 사도가 개설됩니까? 이거 아주 엉터리였어요, 엉터리. 그것도 잘못되었고, 그다음에 또 하나, 맨 밑에 여기 연두색으로 되어 있는 부분 이게 뭐예요? 이게 그분들이 배치도 그려온 것입니까? 자, 여러분들이 한번 생각해 보세요. 이게 사람이 다니는 도로라고 하면 여기가 인도인데 왜 연두색 표시를 굳이 거기에 각을 줘서 했지요? 이런 도면이 어디 있어요? 도로를 예상하고 한 것 아니에요. 이 도면을 보고 이것으로 맞추면 준공이 된다고요? 이상하잖아요? 여기 점용허가에는, 농어촌공사에서 내주는 것은 도로를 내주는 것이 아닙니다. 도로를 하라고 내준 게 아니고 토지임대차 해 준 거예요. 계약서에 뭐라고 되어 있냐면 농업생산기반시설 목적 외 사용 임대차 계약서예요. 토지를 임대차를 해 준 거야. 그런데 그 안에 64㎡가 기존의 도로이고 31㎡가 구거입니다. 그러니까 여러분이 임대차 계약서 받았다고 이것에 대해 도로로 점용허가를 내주면 안 되는 거예요. 이걸 누가 냈는지 법에 위반한 거지요. 그리고 기존에 멀쩡히 있는 인도를 갖다가 연두색으로 칠해가지고 이렇게 해 준다는 것 자체가 여기도 점용허가를 낼 수가 없어요, 안 되는 거예요. 제가 딱 점용허가를 가르쳐드릴게요. 고양시 신도시계획은 대로변에서 무조건 바로 들어가는 데가 없습니다, 다 뒤로 들어가게 돼 있어요, 한 블록 뒤로. 신도시는 어디든지 그렇습니다. 단, 구도심은 그렇지 않아요, 아무 데나 진입이 바로바로 돼요. 그러니까 여기에다 건물을 지어서 허가를 냈다면 일리가 있는 건데 이 건물 뒤 블록에 가운데 사도만 있고 나머지는 도로가 끊겨있는 부분에서 여러분이 멀쩡한 인도를 갖다가 이렇게 각잡아서 지금 점용허가를 내준 거야. 이게 만약에 상업지라면 여러분 계속 연도별로 6개월마다 돈 받아야 돼요, 주거지라 안 받는 건데. 이 배치도 하나만 봐도 사업자 편을 잘 들어준 거예요. 그러면 이번에 준공을 하려면 어떻게 해야 되냐? 최초에 개발행위를 받을 때 마지막 필지 3개에 대해 개발행위를 받을 때 반드시 그 경계는 어떻게 하겠다는 표시가 있을 것이고, 두 번째는 뭐냐 하면 여러분이 아까 말했던, 구청장님도 이야기하셨지만 원래 당초 허가가 2018년 4월 3일까지니까 점용기간이 끝났지요? 점용이 끝나면 어떻게 해야 돼요? 저것은 일시적인 공사 진입차량을 위해서만 도로로 해 준 것입니다. 전부 원상복구 해야 되는 거예요. 무슨 말인지 아시겠어요? 그러면 뭐를 해야 되냐? 원래 그대로 인도는 있어야 되고 원형은 그대로 있어야 되고, 현재 불법으로 인정되는 사도, 이것은 현재 도로이니까 이 사람이 무엇을 깔든 그것은 상관이 없어요. 나머지 부분은 다 흙으로 나와야 돼요, 명확하게 이야기한다면. 그래서 김서현 위원 주장이 맞는 거예요. 이분들을 위해서 최소한 통행할 정도는 해 줄 수 있어요. 그러나 이렇게 해 놓으면 분양업자도 분양해먹기 좋고, 분양을 받아서 사는 사람은 나야, 이 사람들은 가버리고. 이분들은 우리 주민으로 남아요. 그러면 이분들은 늘 저기에 턱 받치고 이야기할 겁니다. 자, 여기에서 재미있는 것 하나 이야기할게요. (전문위원석을 향해) 이것 말고 사진 하나 더 보여주세요. 다음(DAUM) 지도에 나온 사진 한번 보여주세요. (영상자료를 보며) 아주 중요한 게 하나 또 보여요. 저기에 보면 아파트 단지 끝에서 나가면 오른쪽으로 나가서 유턴하는 도로가 있어요. 보입니까? 왼쪽으로 한번 보세요. 여러분이 이런 데 속지 마세요. 도로가 이렇게 있습니다. 여기서부터 도로가 있어요. 일부 구거하고 같이 있습니다. 현재 농로로 쓰고 있어요. 그리고 여기에 도로가 또 있습니다. 이렇게 보세요. 무슨 이야기냐 하면 이것을 오픈해 주면, 이것을 못하게 하면 여기로 다닌다니까요. 그럼 이렇게 할 거면 정식 각을 잡아서 허가를 처음부터 구체적으로 만들고 각을 잡아서 할 수 있도록 허가를 내줬어야지, 이렇게 억지를 피울 거면. 지금 여기까지가 건축이 되어 있는데 여기를 오픈해 주고 이 도로를 이용하면 어떻게 할 거예요? 그러면 여기로 다 나오잖아요. 다 나와서 여기에 서있을 거 아니에요. 이 각이 나오냐고요? 각이 안 나오는 거예요, 이게 교통사고라고. 그러니까 이 허가는 처음에 내줄 때 이것을 완벽하게 끊어서 차라리 내주든, 도로가 뒤에 있었으니까 목적을 달성해 주든, 그러면 여기 부채도로를 몇 미터 보도블록을 확보해라, 그리고 뒤에 토지주와 협의해서 하라 이런 식으로 논의를 했어야지요. 이게 허가지요. 이것을 누가 사업승인을 내줬다는 것 자체가 말도 안 되는 거예요. 왜? 여기 안에 다 나누어서 허가가 난 것을, 처음에는 무엇으로 되어 있었지요? 이게 근생시설이었잖아요. 허가가 다 났어요. 이것을 각기 또 분할해서 다세대로 했어요. 그것에 대해 사업승인을 이렇게 받는다? 사업승인 본 사람도 엉터리예요. 이 사람들도 위법이야. 몇 가지가 여기 안에 숨어있냐 이 말이에요. 그러니까 앞으로 허가를 내실 때 이런 것을 잘 보셔야 된다고요. 배치도 하나도 제대로 못 보면서 ‘건축부서에 있습니다.’라고 하면 안 되지. 이 허가 하나만 보더라도 명백하게 우리 공무원들이 사업주에게 아주 친절하게 협조를 한 것입니다. 그래서 이것은 제가 볼 때 사람의 보행이, 그래도 우리 주부님들이나 밖에서 올 때 유모차라도 끌고 들어오고 그러려면 너무 돌아가기는 어렵잖아요. 그래서 그 정도의 통행은 인정해 주더라도 이렇게 나중에 주민들이 요구할 정도의 수준으로 만들어놓으면 여러분이 힘들어요. 매일 단속을 나갈 겁니까? 볼라드 꼽아놓았으니까 괜찮아요? 그거 다 뽑으면 돼요. 제발 이렇게 행정하지 말았으면 좋겠습니다. 이상입니다.

이길용위원장

수고하셨습니다. 다른 위원님 계십니까? 김서현 위원님.

김서현위원

팀장님, 그러면 저게 지금 구거로 살아있는 도로예요? 정판오 위원께서 지적하신 저 부분.
정의

천정의일산동구건축팀장

밑으로 이렇게 쭉…….

김서현위원

예, 저기 라운드로 되어 있는 것.

정판오위원

구거인데 현황은 도로로 쓰고 있습니다. 도로하고 같이 붙어 있습니다.
정의

천정의일산동구건축팀장

제가 알기로는 도로로서의 기능은 지금 안 되는 것으로 알고 있습니다.

김서현위원

저도 사실 위원님이 지적말씀을 하시니까 더더군다나……. (전문위원석을 향해) 제가 보내준 사진 하나 더 보여 주세요. (영상자료를 보며) 지금 정판오 위원님 말씀대로라면 저 부분을 치우면 저것을 그냥 현황도로로 쓰겠다는 것 아니에요. (…….) 제가 팀장님께 요구하는 건 지금 저 라인으로 가 있는 선과 반대편 라인의 선을 저런 옹벽 형식으로 딱 붙여서 건축선을 만들어 주세요. 그렇게 하고 사람이 자전거를 타고 지나갈 정도의 통행이 가능한 것으로 만들어야지, 저기를 그냥 펜스로만 친다거나 앞에 뭘 놓거나 그런다고 해도 나중에 행정이 막기가 어렵습니다. 제 말 이해하시지요, 천정의 팀장님?
정의

천정의일산동구건축팀장

꺾어진 부분…….

김서현위원

예.
정의

천정의일산동구건축팀장

예.

김서현위원

그러니까 바닥 면을 콘크리트로 옹벽을 잡아서 위에 펜스를 쳐야 된다는 거예요. 확실히 말씀을 드리면 이 옹벽이 그대로 와서 붙고 사람 한 분이 인도에 이 정도 선으로 나갈 수 있는 도로를 확보하시고, 저게 연결되도록 반대편까지 붙여서 해 주시고.
지선

권지선일산동구청장

예.

김서현위원

그리고 그 앞에 농어촌공사에서 점용허가 받은 부분 외에는 실측해서 보도블록이 더 많이 깔린 것이 있으면 걷어내라고 하십시오. 걷어내고 거기는 경계선을 분명히 만들어 주세요.
지선

권지선일산동구청장

예, 그 부분은 저희가 농어촌공사 점용허가 받은 면적을 다시 한번 확인해서 더 많이 했다면 공사하고 이야기해서 조치토록 하겠습니다.

김서현위원

거기 진출입하는 곳에 특별히 넓게, 여기만 가로수가 없어요. 지금 보세요.
지선

권지선일산동구청장

여기에 가로수는 심을 겁니다.

김서현위원

가로수도 사업자한테 심으라고 하세요.
지선

권지선일산동구청장

예.

김서현위원

한 세 그루 정도. 사업자가 도로점용허가를 받아서 저렇게 공사 편의를 받았으면 그 정도는 시에다 해야 되는 것 아닌가 싶은데, 구청장님?
지선

권지선일산동구청장

예, 가로수는 심을 겁니다.

김서현위원

시장님이 나무 심는 거 좋아하시잖아요. 나무도 심고 도로도 제대로 만들고 그랬으면 좋겠습니다. 이상입니다.

이길용위원장

더 이상 질의하실 위원님이 안 계시므로 일산동구청 안전건설과, 교통행정과, 건축과에 대한 질의 종결을 선포합니다. 위원 여러분, 권지선 일산동구청장님을 비롯한 관계공무원 여러분! 수고 많이 하셨습니다. 일산동구청 관계공무원 여러분께서는 오늘 감사 시 위원님들께서 지적해 주신 사항은 시민의 뜻인 만큼 겸허하게 받아들여서 좋은 정책을 수립하는데 반영해 주시길 바랍니다. 이상으로 일산동구청 안전건설과, 교통행정과, 건축과에 대한 2020년도 행정사무감사를 마치겠습니다. 위원님들께 당부의 말씀을 드리겠습니다. 위원님들께서는 감사를 실시하면서 시정 및 처리를 요하는 사항에 대하여는 기 배부해 드린 서식에 의거 감사지적사항을 작성하시어 당일 전문위원에게 제출해 주시기 바랍니다. 오늘의 행정사무감사는 이것으로 마치고 6월 17일 수요일 오전 10시에 고양도시관리공사, 상하수도사업소, 도로관리사업소에 대한 감사를 실시하겠습니다. 오늘의 감사종료를 선포합니다.

21시04분 감사종료

출처 경기 고양시의회 회의록