심현규지역개발과장
지역개발과장입니다. 지역개발과 소관 2006년도 행정사무감사 자료를 보고 드리겠습니다. 1페이지에 목차는 생략을 하겠습니다. 3페이지입니다. 건축물 민원과 관련한 각종 불허·반려된 민원내역인데 이것은 총 5건인데, 이것은 모두 2차 보완요구 미이행으로 반려된 사항입니다. 내역은 참고해 주시기 바랍니다. 4페이지입니다. 재산 취득·매각·교환 내역입니다. 취득사항에는 마을정비사업으로 감곡면 단평리 마을정비사업 편입 부지인데, 재산 소재지는 단평리 206-3번지입니다. 지목은 전이고, 면적은 399㎡입니다. 취득가격은 1,236만 9천원으로 2006년 4월 24일날 취득을 했습니다. 다음은 5페이지입니다. 도시계획시설 사업 중 3천만원 이상 설계변경 내역 및 사유입니다. 총 2건인데 모두 물량 증가에 따른 설계변경사항입니다. 읍내2리 도시계획도로 개설사업은 당초에 예상못했던 연약지반이 노출이 돼서 토사 치환하고 따라서 맹암거 설치, 옹벽이 증가 돼서 설계가 변경이 된 사항이고, 오산~태생간 소방도로 사업은 사업지 뒤편에 있는 연립주택에서 집단 민원이 발생 돼서 우수관로를 추가로 반영한 사항이 되겠습니다. 6페이지입니다. 주거환경 정비사업 중 3천만 원 이상 설계 내역 및 사유입니다. 대소 미곡1리 마을정비사업인데, 당초에 사업비가 부족하여 우수관로 2억을 추경에 계상을 해서 설계변경을 한 사항입니다. 주요내용은 오수관로는 326미터가 감이 되었고, 우수관로는 880미터가 증이 된 사항입니다. 7페이지입니다. 도시계획과 관련한 용역의뢰사업 현황입니다. 연구용역인데, 음성군 기본·관리계획 수립 및 항공사진 측량용역, 이것은 3개년에 걸쳐서 계속되는 사업으로 용역비는 38억 4,910만 5천원입니다. 이것은 용역기관이 2004년 12월부터 내년 10월 16일까지입니다. 다음은 8페이지 가로망 정비사업과 관련한 용역의뢰사업 현황입니다. 총 6건인데, 입찰로 계약이 된 것이 5건, 수의계약이 1건입니다. 4건은 관내업체에서 계약을 했고, 1건은 청주업체에서 계약을 했습니다. 9페이지입니다. 지역개발사업 주민숙원사업과 관련된 측량용역 사업 현황입니다. 총 16건인데, 입찰로 계약이 된 것이 6건, 수의계약이 10건입니다. 이것은 16건 모두 지역 업체에서 추천을 받았습니다. 11페이지입니다. 주거환경개선사업과 관련한 용역사업 현황입니다. 2건인데 2건 모두 입찰로 시행이 되었습니다. 감곡면 단평1리 마을정비사업, 또 다목적광장 및 쉼터조성사업 설계용역이 되겠습니다. 다음은 12페이지 2005년도 행정사무감사 시정 요구사항 조치결과입니다. 건명은 도시계획위원 위촉절차인데, 위원회를 운영함에 있어 도시계획에 전문성이 있는 위원을 위촉하여 위원회의 기능 역할을 강화하기 바란다는 요구사항에 대해서 현재 운영하고 있는 음성군 도시계획 위원회는 23명으로 당연직 위원과 해당 관련분야에 종사하는 자로 구성이 되어 있으며, 임기는 2007년 10월 15일이 되겠습니다. 앞으로 위원회 정비시 도시계획에 전문지식이 있는 위원을 발탁, 위촉해서 위원회가 건실하게 운영이 될 수 있도록 기능을 강화하도록 하겠습니다. 13페이지입니다. 도로편입용지 지적정리인데, 새마을사업으로 도로로 편입된 토지를 정확히 파악해서 지역정비가 되도록 방안을 검토하기 바란다는 요구사항에 대해서는 새마을사업 등으로 도로로 편입된 토지에 대한 지적정리에 대하여는 주민 대다수의 토지소유자가 도로로 사용하는 것은 승낙하고 있으나, 지적정리에 대한 것은 차후에라도 소유권이 불이익이 있을까봐 지적정리를 원치 않고 있으며, 주민들이 쓰는 현황 도로 또는 관습도로는 지자체가 소유자의 동의 없이 일방적으로 토지 분할하여 지적 정리하기는 곤란하여 현실적으로 어려운 실정이라는 것을 보고 드립니다. 14페이지입니다. 경호정의 수질악화대책 강구로 경호정이 물이 순환되지 못하고 고여 썩는 냄새로 인해 설성공원을 찾는 주민들에게 좋은 인상을 주지 못하고 있는바 수질을 정화 시킬 방법을 강구하라는 사항에 대해서 그동안 몇 차례 시도를 했습니다. 2003년 3월에 정화기를 설치를 했는데, 계약불이행으로 해서 계약해지를 한바 있고, 또 같은 해 5월달에 하천수 순환을 위한 물막이 설치를 했습니다. 수질개선 효과가 미흡하지만 그전보다 상당히 효과를 본 사항입니다. 2005년 3월에는 연꽃을 약 1천 주를 식재를 했는데, 연못 바닥에 시트가 있는 관계로 활착이 좀 미흡했습니다. 내년에는 연못 바닥 시트를 제거하고 물순환을 빠르게 하도록 수중순환펌프를 설치를 하고 미관을 고려를 해서 기존 석축을 철거한 후에 조경석 쌓기를 시공할 계획입니다. 이것은 앞으로 음성읍 시가지에 하수관거사업 BTL사업이 완료가 되면 그 오염량이 적기 때문에 아마 자연정화 기능이 살아날 것으로 판단하고 있습니다. 15페이지입니다. 용역완료 후 미시행사업입니다. 이것은 무극리 도시계획도로 개설사업인데, 용담교 가설공사입니다. 설계를 미리 하고 시공 준비를 했는데, 예산확보가 여의치 않아서 못하고 있는데, 내년도에 도비 5억을 지원받게 돼서 군비 5억, 합이 10억을 투자를 해서 하부공사부터 추진할 계획입니다. 16페이지입니다. 각종 건축, 토목공사 현장 중 1년 이상 공사가 중단된 현황입니다. 이것은 금왕 용계리 원부성아파트 이것도 사업주체 부도로 인해서 중단을 했고, 현재 공정은 5% 정도입니다. 또 감곡면 오향리 청문아파트, 도원아파트인데, 이것도 사업주체 부도로 인해서 경매가 끝났는데, 경락자가 건축물 철거 소송 중에 있습니다. 17페이지입니다. 각종 중단 공사장에 대한 관리 및 안전점검 실적입니다. 이것은 금왕 용계리에 원부성 주택건설, 감곡 오향리에 청문건설, 도원건설, 또 감곡 오향리에 산광건설, 삼성 덕정리에 명지건설, 이것도 전부 다 사업이 중단된 상태입니다. 안전점검 분기별 1회를 했는데, 안전에는 문제가 없는 것으로 판단이 되고 있습니다. 18페이지 각종 위원회 현황입니다. 음성군 도시계획위원회, 이것은 설치근거가 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제112조와 음성군 도시계획조례 38조 및 39조입니다. 구성원수는 23명인데 남자가 21명, 여자가 2명입니다. 기능은 심의와 자문, 금년도 심의안건은 13건이 되겠습니다. 그 뒤에 19페이지에 위원회 명단은 참고해 주시기 바랍니다. 21페이지입니다. 음성군 설계자문위원회 설치근거는 건설기술관리법 제5조제2항, 건설기술관리법시행령 제21조입니다. 구성원수는 30명이고, 남자가 29명, 여자가 1명입니다. 기능은 심의와 자문이고, 금년도에 심의 안건수는 2건입니다. 명단은 참고해 주시기 바랍니다. 다음은 24페이지 옥외광고물 심의위원회입니다. 설치근거 법령은 옥외광고물 등 관리법 제7조, 음성군 옥외광고물 등 관리조례 제20조입니다. 구성원수는 8명입니다. 위원회의 기능은 심의인데, 안건 수는 1건입니다. 25페이지에 명단은 참고를 해 주시기 바랍니다. 건축위원회는 26페이지입니다. 건축법 제4조1항에 근거해서 설치를 했는데, 구성원수가 12명으로 남자가 10명, 여자가 2명, 관련공무원은 5명입니다. 심의안건은 안건 수는 4건이고, 건축분쟁조정위원회는 건축법 제76조에 근거하는데, 구성원수가 10명입니다. 27페이지, 28페이지는 참고해 주시기 바랍니다. 각종 위원회 예산과 운영 현황에 대해서 음성군 도시계획위원회는 7회 운영을 했습니다. 공무원을 제외한 연인원 14명에 대해서 98만 원을 지급을 했습니다. 음성군 설계자문위원회는 3회를 운영을 했는데, 제1차 회의는 11명으로 77만원을 지급을 했고, 2차, 3차는 맹동산업단지 진입로 설계자문 심의를 했는데, 25명에 106만원을 지급을 했습니다. 30페이지 옥외광고물 심의위원회입니다. 금년도에 한번 운영을 했는데, 서면 심의를 했기 때문에 예산집행 사항은 없습니다. 31페이지, 건축위원회는 4회를 운영을 했는데, 이것도 서면 심의를 해서 예산집행은 없고, 건축분쟁위원회는 실적이 없습니다. 32페이지, 부서별로 관리를 하고 있는 자치법규 검토결과입니다. 음성군 도시계획조례는 현재 시행령이 개정이 돼서 개정사항에 대해서 입법 예고중에 있습니다. 음성군 기반시설특별회계 설치운영조례는 개정이유가 없고 음성군 계획관리지역 안에서의 공장건축 가능지역 지정에 관한 조례도 개정사유가 없습니다. 33페이지입니다. 음성군 소도읍육성 지원조례, 이것도 개정이 불필요하고 음성군 장기미집행 도시계획시설 대지보상 임시특별회계 설치 및 운영조례도 개정사유가 없습니다. 음성군 도시공원 및 녹지점용허가에 대한 조례도 개정이 불필요하고, 음성군 가로명에 관한 조례는 현재 그 종합민원과에서 도로명및 새 주소 사업을 추진하고 있기 때문에 그 결과에 따라서 검토한 후 폐지하는 것으로 추진을 하겠습니다. 그다음에 음성군 읍면 복지회관 설치 운영조례와 음성군 옥외광고물 등 관리조례에 대한 개정사유가 없습니다. 35페이지, 음성군 지방건축조례, 이것은 건축법이 많이 개정이 돼서 현재 입법예고가 마무리 단계에 있는데, 전부 개정을 할 계획으로 추진을 하고 있습니다. 36페이지 공통사항 중 해당 없는 자료목록입니다. 참고해 주시기 바랍니다. 38페이지입니다. 광고물 부착시 신고사항 및 신고건수인데, 올해 신고받은 사항은 947건인데, 허가가 93건, 신고가 854건입니다. 가로형 간판이 67건, 돌출간판이 24건, 지주이용간판이 42건, 옥상간판이 7건, 현수막이 802건, 벽보 1건, 애드벌룬이 1건, 옥외광고가 3건입니다. 39페이지입니다. 불법광고물 단속 및 행정조치 내역입니다. 총 단속은 8,405건인데, 자진철거가 28건, 강제철거가 8,311건, 정비명령은 66건에 있습니다. 40페이지입니다. 돌출간판 현황입니다. 돌출간판은 1,552개소입니다. 기존 신고 허가건수가 1,529건, 2005년도 신고 허가건수가 23건입니다. 다음은 41페이지 관내 돌출간판 설치 미 신고자에 대한 조사내역 및 결과입니다. 미신고자는 197건이고 자진철거가 5건, 정비명령이 195건입니다. 다음 42페이지 읍면 복지회관운영실태 및 사용허가 내역입니다. 총 6건인데 개소별로 말씀드리면 금왕복지회관은 1층에 정보화 교육장 서고, 체육회, 유도회 사무실로 사용하고 있고 2층은 교육장 및 생활체육장으로 사용하고 있습니다. 원남면사무소 내에 있는 복지회관은 1층은 중대본부와 창고, 2층은 생활체육장으로 사용하고 있습니다. 맹동복지회관은 1층은 쌍정1리 마을회 창고, 맹동초교 동문회 사무실, 농업경영인협의회 창고, 새마을지도자협의회 창고, 2층은 주민체력단련실로 사용하고 있습니다. 43페이지입니다. 대소면 오산리에 소재한 대소복지회관은 1층은 노인회 사무실과 남녀경로당으로 사용하고 있고, 2층은 대회의실과 마을회 사무실로 사용하고 있습니다. 삼성면 복지회관은 1층은 청소년공부방, 여성취미교실, 미용실, 이발소 등으로 사용하고 있고 2층은 예식장으로 사용하고 있습니다. 생극면 복지회관은 1층은 주민자치센터, 풍물교실, 노인사랑방으로 사용하고 있고 2층은 주민자치센터, 체력단련실로 사용하고 있습니다. 지난 해와 틀린 것은 원남면 보룡리 원남복지회관 감곡면사무소에 있는 감곡복지회관은 주민자치센터 건물을 이용하기 위해서 행정권을 이관을 했습니다. 그래서 이번에 누락이 됐습니다. 44페이지입니다. 관내도시 및 근린공원 관리현황 및 향후 조성계획입니다. 저희들이 군 관내에 결정된 것이 38건인데 면적은 119만 8,737㎡입니다. 그중에 5건이 조성이 되어서 조성면적은 5만 3,379㎡입니다. 결정된 공원은 어린이공원이 23개소에 3만 6,241㎡, 근린공원이 15개소에 116만 2,496㎡입니다. 미조성된 것은 공원보다 도시계획시설인 도로개설이 시급하기 위해서 그 부분에 집중투자가 되고 있는 실정이기 때문에 손을 못대고 있는 실정입니다. 45페이지입니다. 지정벽보판 현황 및 관리실적입니다. 관내에 12개소가 있습니다. 음성읍이 4개소가 있고 금왕읍이 2개소가 있는데 읍사무소에 있는 것이 불량한 것으로 나타났습니다. 원남면은 한개 양호한 것으로 나타나있고 대소면은 2개인데 면사무소 부지 내에 있는 것이 불량합니다. 생극면도 불량한 것으로 나타나 있고 감곡면은 2개인데 하나는 불량, 하나는 양호로 나타났습니다. 다음은 47페이지 현수막 게시대 현황 및 관리실적입니다. 저희들이 관내에 총 70개소가 있습니다. 음성이 21개소, 금왕이 11개소, 소이가 4개소, 원남이 3개소, 맹동이 2개소, 대소가 11개소, 삼성이 4개소, 생극이 4개소인데 이것은 저희가 특별관리를 하고 있기 때문에 전부 양호한 것은 나타났습니다. 다음 53페이지 농촌주택 개량신청 및 지원 동수입니다. 저희들이 금년도에 94동을 신청받아서 30동을 확정해서 지원중에 있습니다. 그중에 25동이 완료가 돼서 입주가 되어 있고 5동은 추진중에 있습니다. 다음은 54페이지입니다. 주택자금회수 및 미회수내역 및 회수대책입니다. 저희들이 총 융자금 원금이 26억 7,896만원, 이자가 36억 6,688만 1천원인데 지금 다 회수가 됐고 시기 미도래액이 4억 9,866만 6천원이고, 이자가 127만 7천원이고 미회수액이 원금이 6,236만원, 이자가 2,331만 8천원인데 저희들이 지난해부터 체납자에 대해서 경매를 추진하고 있습니다. 29건을 추진하고 있는데 14건은 완료가 됐고 15건은 경매 진행중에 있습니다. 이것은 내년까지 경매를 통해서 모든 마무리를 할 계획입니다. 다음 55페이지 공동주택 감리현황 및 지도점검결과 조치사항입니다. 이것은 읍내에 장원목화아파트 이것은 지금 마무리 단계에 있습니다. 앞에 보이는 저 건물인데 외부 공사중인데 자금난 때문에 중지가 되어 있는 사항이고 부영아파트, 대소면 대풍리의 부영아파트와 금왕읍 금석리에 있는 두진아파트는 정상적으로 추진되기 때문에 문제는 없습니다. 그다음에 청문아파트, 용계리의 원부성 아파트, 감곡에 산광아파트, 맹동 용촌리의 미영아파트 이것은 자금난으로 시공업체가 부도가 나서 공사가 중지된 상황입니다. 다음 59페이지 농촌 빈집 현황 및 정비실적입니다. 최근 3년간 저희들이 172동을 철거를 했는데 2004년도에는 70동, 2005년도에는 50동, 2006년도에는 52동을 추진을 했는데 금년도에는 49동이 철거가 됐고, 3동은 추진중에 있습니다. 문제점이 없이 추진되고 있습니다. 60페이지 불법건축물에 부과되는 각종 이행강제금 현황입니다. 주거용 건축물일 경우 연2회 총 5회에 걸쳐서 시가표준액의 100분 1에서 100분의 1.5% 부과할 수 있고 비주거용 건축물은 연 2회 총 5회까지 시가표준액의 100분의 2에서 100분의 10까지 부과할 수 있습니다. 61페이지입니다. 불법 건축물 내역 및 조치현황입니다. 대소 삼정면에 있는 포유이엔지 이것은 소유주가 김형곤인데 이것은 건축주 고발을 했고, 음성 읍내리의 김명환씨는 대소에 집을 지었는데 무허가로 집을 지어서 건축주 고발을 했습니다. 또 감곡 문촌리의 김종수씨 무허가인데 자진철거를 했고, 대전서구 탐방동의 장성수씨 하당 장례식장인데 사전입주를 했기 때문에 건축주를 고발을 했습니다. 다음에 감곡 오향리의 사리엔스라는 회사는 사전입주를 했는데 이것도 고발을 했고, 금왕 무극리 최승기씨 무허가로 지었기 때문에 철거를 독려를 했더니 자진철거를 했습니다. 또 금왕 무극리의 구구현씨 수원 사는 사람인데 이 사람은 무허가로 건축을 해서 자진철거를 시켰고, 금왕 무극리 금왕농협 금왕 금석리 340-41번지인데 불법시공을 해서 원상복구를 시켰습니다. 다음 62페이지 군 발주 건축물 허가내역입니다. 대소 오산리 대소자율방범대 재난안전과에 협의를 해줬고 음성 읍내리 군청 경비실 재무과인데 협의를 해 줬습니다. 금왕 무극리 문화공보과에서 시행하는 근린생활시설 가설건축물인데 협의를 해줬고, 감곡면 왕장리에 있는 감곡보건지소와 음성읍 읍내리 162번지에 있는 부지에 제설 차고를 지어서 각각 협의를 해 줬습니다. 생극면 차곡리 수레의 산 자연휴양림 외 숙박시설은 협의를 해줬고 대소면 오산리에 있는 노유자 시설 이것은 복지회관인데 건설과 소관인데 협의를 해 줬습니다. 63페이지 감곡 상평리에 있는 상평 보건진료소, 생극 차평리에 있는 차평 보건진료소도 협의를 해 줬습니다. 금왕 백야리에 야생보호센터, 맹동면 쌍정리에 면사무소 창고, 대소면 내산리 내산 보건 진료소도 각각 환경보호과와 맹동 보건소에 건축협의를 해줬습니다. 다음은 64페이지입니다. 읍내2리 도시계획도로개설공사 추진현황입니다. 이것은 원 할머니 보쌈에서 크로바회관까지 230m입니다. 사업비는 6억이고 보상비가 3억, 공사비가 3억, 사업기간은 2005년 1월부터 2006년 10월 2일까지 해서 준공을 시킨 사항입니다. 뒤에 첨부된 보조기층에 대한 코어 채취시험과 공사시공 사진은 참고를 해 주시기 바랍니다. 이상 보고를 마치겠습니다.