고희철산업개발과장
산업개발과장입니다. 직제 순에는 내일로 되어 있는데 업무 조정 기회를 주셔서 고맙습니다. 2009년도 산업개발과에서 추진한 상반기 주요현안과 하반기에는 어떻게 할 거냐 하는 내용을 가지고 배부된 자료에 의하여 보고를 올리도록 하겠습니다. 보고 순서는 상반기 추진실적과 하반기 추진계획, 특수시책이 되겠습니다. 1페이지 일반현황을 말씀드리면 저희 정원은 17명입니다. 4개의 계에 정원은 다 차서 열심히 일하고 있습니다. 주요업무는 공기업특별회계, 산업단지 조성, 주민숙원사업, 오지종합개발사업, 옥외광고물, 거기에 산업단지 조성에 대한 지원, 중부신도시 건설 행정지원이 주요업무로 되어 있고요, 예산은 182억 8천만원 정도로 군예산에 5.9%로 미미한 사항입니다. 주요업무로는 산업단지가 저희 산업개발과에는 주요업무의 목표가 되겠습니다. 5페이지에도 성과에 대한 것을 잠깐 정리를 해드리면 군정목표인 신바람 나는 음성, 행복한 군민이 주요목표가 돼서 산업개발과에서 용산, 원남, 감곡, 태생국가산업단지를 중추적으로 추진하도록 계획되어 있고요, 거기에 아울러서 지역균형개발을 위한 주민숙원사업, 오지개발, 도계마을 육성 등을 겸해서 추진하고 있습니다. 또한, 관내에 도로 미관 등을 정비하도록 하고 있고, 또 지지부진한 중부신도시의 이전업무를 저희가 보좌하고 있습니다. 6페이지 상반기 실적을 간략히 보고 올리도록 하겠습니다. 용산산업단지는 29일에 서희건설 이봉관 회장님과 군수님과 대책회의가 되어 있습니다. 군수님께서 지지부진하니까 최고책임자를 불러서 담판을 지으려고 하는데 결과는 나중에 보고 올리도록 하겠습니다. 원남산업단지는 의원님들이 고민하고 계시는 생태협력보전금 2억 6천만원이 7월 6일 날 납부가 되어야 하고, 거기에 따른 리스크 분담문제를 고민해 주셔서 매듭을 풀어주셔야 할 문제로 되어 있고요, 감곡산업단지는 뒤에서도 보고를 드리겠지만, 동부건설에서 지난 6월 8일 면적을 줄여서 29만 7천평에서 한 9만 5천 평을 떼어내고 자기네 필요한 자체 공장부지로 조성하겠다고 해서 실시계획변경 중에 있습니다. 맹동산업단지 지원도로 개설공사는 65%인데 정상 추진중에 있습니다. 교량공사와 성토, 법면, 블록 등을 공정에 맞춰서 착실히 추진하고 있습니다. 7페이지입니다. 지역개발사업을 보고 드리면 소규모주민숙원사업은 64건이 준공되고 8건이 공사 중에 있는데 오늘 현황을 보니까 5건이 남았어요. 1회 추경에서 예산이 선 부분을 다루고 있는데 완료하겠습니다. 오지개발은 소이면에 집중적으로 투자해서 완료되었고요, 도계마을은 이것이 지구지정 관계 때문에 조금 지연됐는데 9월 중순까지는 마무리하는 것으로 보고 올리겠습니다. 옥외광고정비는 불법광고물 부착방지판, 통합연립간판 등을 연중 지속적으로 관리감독을 하고 있습니다. 경찰과 저희가 수시로 업무 협조해서 지도단속을 지속적으로 하도록 하겠습니다. 8페이지입니다. 혁신도시 중부신도시 지원건설은 6월 18일자로 보상이 거의 끝났습니다. 지금 무엇을 하느냐면 지장물 보상을 하고 있고요, 내용은 뒤에서 다시 보고를 올리고, 제천에 동평건설하고 이주단지는 계약했습니다. 지금은 인허가 절차를 밟고 있는데 그 부분도 속히 서둘러서 10월이나 11월에는 서둘러서 공사가 들어가도록 노력하겠습니다. 혁신도시 이전기관 간담회 방문행사는 여름캠프를 도 단위에서 주관해서 진천과 음성이 공동으로 임직원들을 초청해서 해보려고 하는데 이것은 이전기관의 임직원들 이런 분들이 협조가 되어야 합니다. 과거에도 군에서 해보려고 가족까지 초청해서 했었는데 참여가 안 돼서 부득이 계획했다가 취소한 경우가 있는데 혁신도시는 정부 차원에서, 또 도 차원에서 전국에 여러 군데가 있으니까 여러 가지 적극적으로 공동 노력하도록 하겠습니다. 상반기 업무보고에 대해서는 간략히 제목 중심으로 말씀드렸고요, 하반기 업무보고를 드리겠습니다. 10페이지에는 저희 비전 이렇게 해서 균형발전이란 타이틀과 공기업 운영을 하겠다는 비전을 달아서 공영개발업무는 용산, 원남, 감곡, 생극, 태생국가산업단지 등 굵직한 사업의 모토가 되고, 지역균형발전을 위해서는 도계마을, 기 계획되어있는 소규모사업을 민원해소 중심으로 추진하겠습니다. 혁신도시업무도 착실히 추진해서 명품도시가 되도록 군에서 역할을 다하도록 계획을 올리겠습니다. 11페이지입니다. 지구별로 말씀드리면 용산산업단지는 28만 3천 평 1,756억 정도 돼서 2012년도까지 목표를 세워놓고 있습니다. 2008년 5월 9일 지정이 되었고, 투자협정도 작년도 11월 21일 거창하게 한 바가 있습니다. 현재 지장물 검사까지 했고요, 방금 말씀드린 대로 대책회의도 3회 했는데 결론이 나지 않아서 용산산업단지에 대한 것을 29일 날 이봉관 회장하고 담판을 지으려고 합니다. 단지 이 부분도 지금 투자계획, 어쨌든 용산산업단지의 현안문제는 실시계획을 들어가야 합니다. 세부측량해서 실시계획이 단지구획이라든지 이런 것이 확정되어야 하는데 이것이 사업비가 한 3~40억이 들어가요. 서희건설에 미리 보따리를 풀라고 얘기를 하는데 안 돼서 부군수님께도 보고를 드려서 서희건설에서 미온적으로 나가면 우리 군에서도 나서서 실시계획은 가야 한다, 이것이 5~6개월이 걸리는 데 그런 계획으로 해서 매듭을 풀려고 하는 데 29일 날 이봉관 회장과 군수님과의 면담에서 확실한 사업계획이라든지 그런 부분이 나올 것으로 예상이 돼서 거기에 대처하도록 하겠습니다. 12페이지입니다. 원남산업단지를 잠깐 말씀드리면 32만 8천 평 1,463억 규모로 잘만 하면 내년도 말까지 하려고 이것도 2012년도까지 가야 하지 않을까, 기 2007년 5월 28일 투자협약을 했고, 지구지정 개발승인을 금년도 2월 27일 해서 사실 행정조치는 끝났습니다. 문제는 계룡건설에서 PF자금을 보상금을 풀어야 하는데 리스크 분담 부분에 대해서 의원님들이 선물로 줘야 합니다. 5월 12일 날 의원님들한테 과제를 드렸는데 어쨌든 이 부분도 과거에 정성엽 과장 있을 때도 절대로 리스크 분담을 떠맡지 않겠다고 했는데 죄송하고요, 기본계획승인이 나 있어요. 그래서 폐수종말처리장, 이 부분이 환경부에서도 기본계획승인이 났으니까 시설비를 줘야 할 것이 아니냐, 이런 식으로 저희가 접근하고 있습니다. 주기는 줘야 하는데 4대강 유역사업에 다 투입하라는 것 때문에 당초 지원계획 날짜에 비해서는 조금 어려움이 있는 것으로 예상이 됩니다. 어쨌든 환경부에서는 승인이 났으니까 계획된 국비는 오는 것으로 예상된다고 말씀드리고요, 거기에 따라서 지금 보상을 얘기할 단계는 아니지만 어쨌든 계룡에서는 리스크 분담 부분을 매듭을 풀어주면 바로 보상평가와 보상협의를 들어가겠다는 취지에 있습니다. 여기에 생태협력보전금도 기 발급 돼서 7월 6일까지는 이것을 납부해야 되는 부분이 있습니다. 거기에 맞물려서 리스크 분담 매듭을 풀어주신다면 일부에서는 분양 걱정을 하시는데 지금 진천군의 사례를 보면 진천산업단지가 벌써 분양이 다 되었다고 그래요. 엊그제 거기 단장하고 상의를 했더니 거기는 고속도로변에다가 광고했더니 거기는 이제서야 승인을 맡았는데 분양을 하는 것으로, 우리도 이 부분만 해결되면 분양은 걱정 없을 것으로 장담합니다. 어쨌든 원남산업단지는 의원님들 손에 달려 있습니다. 제발 리스크 분담, 생태협력보전금에 대해서는 매듭을 풀어 주시길 간곡히 부탁드립니다. 13페이지입니다. 감곡산업단지입니다. 이 부분은 정지태 의원님이 가장 신경을 쓰는 부분인데 1,587억 29만 6천 평이 한 20만 평으로 축소가 계획이 되어 있는데 이것이 2005년도에 산업단지 지정이 되었고요, 산업단지는 꺼낸 것은 10년이 넘었다고 저도 기억하고 하겠습니다. 재해평가는 완료돼서 이렇게 대책회의를 했는데요, 어쨌든 감곡은 용산이나 원남하고 틀려서 분양을 목적으로 하는 것이 아니라 자체 동부그룹 산하에 공장을 조성하는 것입니다. 동부에서 12만 평 정도를 일부 토지 확보를 기 해놨어요. 나머지 부분은 동부에서 대고 분양 걱정은 안 한다고 하더라도 주민들하고 약속이 보상 관계니까 그 부분에 대해서 보상해달라고 압박하고 있습니다. 어쨌든 이 부분도 축소 면적에 대한 변경 행정절차를 받아야 합니다. 그것을 조속히 이행하도록 촉구하고 있고, 당초 여기하고 묶어놨던 면적에 제외된 토지소유자의 민원이 예상되는데 어쨌든 단지로 들어가서 보상 평가보다는 실제 거래량이 상당히 차이가 납니다. 이 부분은 토지소유자나 이런 분들 하고 긴밀히 상의해서 자유롭게 개발이 될 수 있는 것이 토지소유자는 이득이 되리라고 감히 생각을 해봅니다만 어쨌든 동부에서 축소 안에 대해서 저희한테 6월 8일 날 하겠다고 해서 그 부분에 초점을 맞춰서 추진하도록 하겠습니다. 14페이지입니다. 생극산업단지는 과제만 내놓은 부분입니다. 1,137억 27만 7천 평 규모로 2012년도까지 욕심을 내서 간판을 걸었지만, 유치 업종은 신소재, 정보통신, 이렇게 되어 있는데 앞으로는 저탄소 녹색성장에 맞는 신성장 동력으로 태양광 솔라, 이런 쪽의 목표를 다뤄야 할 것으로 알고 있습니다. 그런 업종을 골라서 이미 타당성 용역을 2,600만원 들여서 마쳤습니다. 사업시행자 선정은 저희가 여러 군데 노크를 했습니다. 충북개발공사, 토공, 주공, 농어촌공사 등 다방면으로 노력 중입니다. 일부 투자자 또는 실수요자가 나타난다면 저희가 강력히 추진할 용의가 있는데 이 부분이 토공과 통폐합이 돼서 신규사업에 대해서는 전혀 언급을 못해서 구실을 봐야지만 답변을 주겠다, 이런 것이고, 먼저 군수님께서도 농어촌공사 지사장과 협의하라고 해서 그쪽에도 줄을 대놓고 있는데 새만금 사업에 3천억이 들어가기 때문에 농어촌공사에 자금이 거의 고갈되어 있다는 얘기도 듣고 있습니다. 어쨌든 이 부분은 타당성 조사에서 충분히 경쟁력이 있고 저희가 보기에는 접근성이 상당히 좋은 걸로 되어 있는데 투자자를 물색해서 본격적으로 추진하도록 하겠습니다. 15페이지입니다. 태생국가산업단지는 도에 확인해봤더니 6월 24일 날 국토해양부에 산업단지 지구 지정, 먼젓번에 1백만 평은 계획서 상에 들어가 있고, 지금은 백데이터 서류를 갖춰서 지정 신청을 했다고 합니다. 결과에 따라서 했다고 하지만 이것이 면적을 보면 317만 6천 평 정도 되고, 1조 4,343억이 들어가는 막대한 것으로 2015년도까지 정상적으로 추진된다고 하면 이 부분이 도에서 상당히 탄력을 가지고 추진하는 것으로 알고 있습니다. 타당성 용역은 끝났고요, 승인신청이 되어 있으면서 도에서는 거기에 따른 개발행위라든지, 또 토지 투기, 난개발 방지를 하기 위해서 개발행위 토지허가지역 고시를 검토 중인데 먼젓번에 동향을 보면 바로 할 것 같은데, 지금은 여러 가지로 자료수집, 여건 이런 것을 분석 중이라고 전언을 드립니다. 어쩌면 태생국가산업단지는 저희 관내에 충북내륙혁신사업으로 들어가는 것이라 군에서도 그냥 방관할 수는 없습니다. 기존에 용산이나 원남산업단지가 우선이지만 이 부분도 병행해서 되도록 이것은 장기과제로 들어가는데, 도에서도 일단은 이것이 시작되면 기간이 문제가 있지, 하다 말 것은 아니다, 그런 견해를 듣고 있습니다. 저희도 기대하고 적극 협력하도록 하겠습니다. 16페이지입니다. 맹동산업단지 지원도로는 모두에서 말씀드렸지만 쌍정리에서 삼봉리까지 지금 2.96㎞를 4차선으로 그래서 중부신도시의 동서고속도로의 진입로가 될 것입니다. 우리 맹동산업단지 지원도로가 중부신도시 진입로 역할을 하는 부분이라서 저희도 전액 국비를 지원받아서 금년도에도 이미 151억 예산이 확보돼서 추진중입니다. 이 부분은 먼젓번에 토지수용위원회에서 몇 사람들이 토지가격에 불만이 있어서 얘기하던 것이 5월 26일 날 결판이 났습니다. 그 부분에 대해서 조치를 하고 있어서 문제 부분에 대해서는 해소가 되고 어쨌든 이 부분에 대해서는 65%의 공정으로서 거기에 계획되어 있는 양천교, 임봉교 등 교량공사와 우기 대비해서 법면블록 거기에 따른 암저, 보조기층, 포장준비 이렇게 해서 금년도 계획된 부분은 마무리하는데 욕심 같아서는 금년도 말까지 끝내려고 했었는데 151억을 1년에 다 소화하기에는 무리가 있습니다. 그래서 내년도 6월까지는 최종 마무리를 하려고 하는데 이 부분은 동서고속도로 개통시기가 2011년도이기 때문에 어쨌든 그 부분을 이용하려면 고속도로 개통에 맞물려야 하기 때문에 조급한 부분이 아닙니다. 견실시공에 초점을 맞춰서 차근차근 계획공정에 맞춰서 추진하도록 하겠습니다. 17페이지입니다. 대소지구 택지개발사업은 박희남 의장님께서 관심을 가지고 있는 부분인데 대소면 삼정리 599번지 일대에 한 8만 5천 평 규모로 2,600만원을 들여서 기 용역 과업을 끝냈습니다. 사업비 계획은 385억원 정도를 들이는데 이것도 어떻게 계획을 속히 할 거냐는 고민을 해서 주택공사와 지금 긴밀히 협조를 하고 있습니다. 주택공사에서는 지금 정부 차원에서 보금자리주택이라는 새로운 메뉴를 가지고 접근을 합니다. 보금자리주택지구로 일차적으로 신청해놓고 아마 우리 지구도 국토해양부에 올려놓고 그 계획에 맞춰서 추진하는 것으로, 또 지금 대소에서는 일부 주거가 모자란다, 이렇게 얘기가 돼서, 그럼 이것이 되기 전에 뭔가 주공에서 선물을 달라고 해서 주공3차 아파트를 더 하는 것으로 지금 협의중에 있습니다. 아직 결론은 안 났는데 어쨌든 주공 충북본부의 관계자와 긴밀히 협조해서 타 지구에 제3단지까지 주공3차를 계획해서 추진할까 합니다. 18페이지입니다. 도계마을 사업은 기히 4개 지구로 되어 있습니다. 삼성면 용대2리 방개울의 농로포장, 그리고 대사리 벌말에 농로포장, 생극면 관성1리 관말 부락에 공간정비를 하도록 하고, 감곡면 단평리에 농로포장 이렇게 해서 5월 22일 전부 발주됐고요, 계획기간이 9월 25일 정도로 들어가 있습니다. 그래서 25일 전에 일부에서는 빨리 끝낼 수 있고 해서 마무리할까 합니다. 이것은 1년에 2억 정도가 각 시군에 배정되는 것으로 해서 매년 투입이 됩니다. 그래서 도계마을은 9월 중순에 마무리하겠다는 보고를 올립니다. 19페이지입니다. 중부신도시 건설을 잠깐 말씀을 드리면 위치는 맹동의 3개리, 진천의 3개리 해서 양 군의 자치단체에 이게 나누어져 있습니다. 이게 2012년까지 완료할 계획으로 되어 있는데 면적을 잠깐 살펴보면 거의 비슷하게 나누어져 있습니다. 209만 평 중에 음성이 한 107만 평, 진천이 한 101만 평해서 저희가 6만 평 정도가 더 큽니다. 거의 반분을 해서 나눠놨는데 어쨌든 이전기관이 12개에서 통폐합되는 데를 빼면 한 11개 정도가 가시화가 돼서 추진 중이고, 이게 완료가 되면 한 4만 2천 명의 인구가 유발될 것으로 해서 지금 주택공사에서 추진하고 있습니다. 여태까지의 추진실적은 정보통신원, 교육개발원, 평가원의 관계자가 현장을 다녀가서 이전계획을 구체화하는 것으로 되어 있고 현재는 토지보상이 100% 끝났습니다. 거기에 따른 지장물 보상을 하고 있는데 이 지장물 보상관계가 영농보상이 되겠습니다. 20페이지에 영농보상을 보시면 6월부터 하는 것으로 되어 있는데 수박 보상이 주공 측에서는 당초 마지기당 200평 규모로 한 2백만원 정도로 보상을 얘기하고 주민들은 3백만원 이상을 요구했는데 오늘 아침에 확인했더니 350만원에 타결을 봤다고 합니다. 주민들이 요구하는 내용대로 보상을 주고 지금 다 되는 것으로 했는데 문제는 공사입니다. 여기 2~3공구 발주를 6월에 했고 적격심사까지 끝났습니다. 그래서 4~5공구만 9월에 발주가 되면 전 구간 209만 평에 대해서는 다 삽을 대는 겁니다. 그런데 지금 뭐를 하느냐 하면 거기에 문화재지표 조사 때문에 여태까지 시간을 까먹었습니다. 문화재지표 조사가 완료되면 지금 금석택지에서 20만㎡의 토공이 남습니다. 거기도 주공에서 하기 때문에 그 토량을 혁신도시로 유용하는 것으로 되어 있어서 지금 흙을 나르고 있습니다. 가시적으로는 공사가 본격 추진이 되는 것으로 있는데 구조물 공사나 이런 부분은 조금 지지부진합니다. 문제점은 나열해 드렸지만, 중부혁신도시는 엊그제도 대책회의를 도에서 하고 왔지만, 정주 여건을 조성해서 특목고를 설치해야 한다, 일부에서는 자족도시를 위해서 산학연클러스터 용지를 만들어야 한다, 내륙철도를 연결해야 한다, 일부에서는 도청을 옮겨보자, 여러 가지 대안이 있습니다. 이 부분은 어쨌든 주공에서는 209만 평의 내용을 채우려고 하면 여러 가지 대안이 되는데 옆에 태생국가산업단지가 개발계획을 하고 있으니까 어려움이 많습니다. 어쨌든 이 부분은 이미 보상도 끝났고 영농보상도 타결되고 본격추진이 되는데 군에서는 업무추진에 대해서 최대한 협조하도록 하겠습니다. 다음 21페이지 중부신도시 주민이주마을 기반시설공사입니다. 아까도 말씀을 드렸지만, 두성리 산 19-1번지 일대에 2만 9,758㎡ 한 9천 평이 됩니다. 이게 1만 평이 넘으면 재해방지다 뭐다 해서 많이 들어갑니다. 그래서 9천 평으로 맞췄고요, 지금 10억 4,800만원의 군비를 확보해서 기반시설공사를 착수했습니다. 먼저 1회 추경에 15억을 세웠는데 조기발주 때문에 저희가 5억을 유보해 놨습니다. 여기 보면 도로포장, 일부급수시설 이런 것으로 해서 5억은 이것에 맞춰서 2회 추경에 세워주셔야지 마무리를 하는데 어쨌든 그런 부분을 의원님들한테 보고를 드리고요, 기 내용을 보고드리면 기반시설공사를 용역설계를 줘서 2,700만원의 용역비가 집행됐고, 농지 수로박스를 3,200만원을 들여서 했습니다. 그래서 본격적으로 동평건설과 6월 18일에 공사계약이 돼서 어제 날짜로 선급금 신청까지 됐습니다. 이 부분은 잘 가고 있는 겁니다. 임형빈 대책위원장도 군에서 순서에 의해서 진행을 하니까 이 부분은 저희 군을 믿고 전혀 언급이 없습니다. 잘만 해 달라, 이렇게 해서 추진을 하고 있습니다. 이 부분은 인허가 신청이 지난 6월 24일에 34가구로 해서 들어와 있습니다. 참모회의 때에도 실과장님들한테 관련부서에서 신속하게 다뤄달라고 해서 7월 중순경에 허가 나면 별개 개발도 하고 토목공사를 본격 추진해서 속도를 낼까 합니다. 진천은 이미 건축공사가 들어갔다고 합니다. 진천은 대상지가 평탄한 농지에다가 했기 때문에 큰 문제가 없습니다. 저희도 주민들이 원하는 이주단지에 대해서는 중부혁신도시에 맞물려서 이 사람들이 이사를 해야 본격적으로 됩니다. 그래서 계획된 사업에 대해서는 저희가 착실히 추진해서 민원 해결과 중부혁신도시에 일조하고자 합니다. 다음 끝으로 25페이지가 되겠습니다. 특수사업이라고 하기는 뭐하지만 도로 미관 정비를 위해서 저희가 계획을 세웠습니다. 관내 버스 승강장이 245개소가 있습니다. 맹동은 15군데, 금왕은 48군데 이렇게 되어 있는데 이 부분은 동당 30만원씩 읍면에 예산을 배정해서 관리하는데 읍면장들이 조금 미온적으로 해서 민원이나 군수님한테 걱정을 듣습니다. 그래서 이것을 계속 촉구해서 하고요, 통합 연립간판도 한 7개소에 4천만원을 들여서 했는데 감곡 쪽에도 한군데 설치를 하고 예술회관 앞에 이런 데나 반기문로를 중심으로 지금 돈이 허락되는 대로 연립간판을 설치하고 있습니다. 의원님들께서 좀 더 지원을 해 주셔서 추경에 5천만원을 세워주시면 나머지 구간을 마무리할까 합니다. 그래서 현수막 게시대, 통합연립간판 등을 반기문로를 중심으로 해서 도로 미관정비를 하겠습니다. 기대효과로는 말씀을 안 드렸지만 어쨌든 이 부분은 군과 경찰과 읍면 광고물협회와 공조를 해서 정비를 한다면 깨끗한 음성 만들기에 일조할 것으로 생각됩니다. 이 특수시책에 대해서는 특수시책이 아니더라도 저희 행정목표를 달성하기 위해서 최선을 다할까 합니다. 이상으로 준비된 자료에 의해서 보고를 정리하도록 하겠습니다.