허금산업개발과장
산업개발과장입니다. 65페이지 한동완 의원님께서 질문하신 생극산단은 자금 결재를 위해서 공정률 등을 음성군에 보고하게 되어 있는데 분기별 보고는 받고 있는지, 지금까지 의회에 한 번도 보고하지 않은 이유와 생극산단에 현재까지 지출된 금액, 현재 종목별 공정률, 분양률, 분양금액, 미분양용지 대책, 대출이자율은 몇 %인지에 대해서 질문하셨습니다. 답변드리겠습니다. 생극산업단지 조성사업 공사비 자금집행은 감리사의 기성검사 결과를 첨부한 시공사의 기성금 지급청구서를 검토하여 집행 승인을 하고 있으며, 공사 진행 공정률과 시행사 관련업무를 포함하는 주간 추진실적 및 계획을 매주 보고받고 있어 별도의 분기별 보고는 받고 있지 않으며, 보증채무에 따른 자금 집행 관련 사항은 의회 의결ㆍ보고사항이 아니므로 의회에 보고한 바 없습니다. 금년도 4월 30일 기준 생극산업단지 조성사업 자금집행 승인액은 342억원으로 이 가운데 공사비는 190억원이 집행되어 공사비가 차지하는 비율이 55%이고, 나머지는 편입용지 보상 및 용역비 등으로 집행되었으며, 사업비 조달에 따른 대출금 이자율은 연 5.7%입니다. 그리고 생극산업단지 조성사업 공종별 공정률은 토공 93%, 우수ㆍ오수ㆍ상수공 73%, 구조물공 70%, 부대공 90%, 조경공 43% 등으로 현재 전체 공정률은 77%입니다. 그리고 생극산업단지 분양단가는 평당 54만원~56만원으로 현재까지 1개 업체에 7,011평을 분양 계약하여 분양률은 7.4%이며, 분양계약 단계에 있는 3개 업체 1만 5천 평 정도를 포함한 100여 개의 기업체에서 분양상담 및 문의가 있었으며, 수도권 인접 산업단지로서의 입지 및 가격 경쟁력을 바탕으로 분양 전망은 나쁘지 않으나 미분양용지가 발생하지 않도록 진입도로, 공업용수시설, 폐수처리시설 등 산업단지 지원사업을 차질 없이 추진하여 최적의 입지여건을 갖추는 한편, 경제과 투자유치팀과 협조하여 수도권기업에 대한 홍보 및 투자유치 활동에 최선의 노력을 기울이도록 하겠습니다. 다음은 한동완 의원님께서 음성읍에 25만 평 이상 산단이 시급하다고 보는데 담당 과장의 견해는 어떠한지를 질문하셨습니다. 답변드리겠습니다. 상대적으로 낙후된 음성지역발전을 도모하고 일자리 창출을 통한 인구유입 및 지역경제 활성화를 위하여 음성읍에 산업단지 조성이 시급하다는 한동완 의원님의 견해에 적극 공감하며, 산업단지 조성 필요성에 대하여 음성지역 의원님들을 포함한 지역사회의 여론 또한 크게 다르지 않다고 판단하고 있습니다. 이에 따라 음성군은 그동안 중단되었던 용산산업단지를 15만 6천 평 공영개발 방식으로 추진하기 위해서 사업타당성조사를 위한 용역비를 지난 1회 추경예산에 확보하였으며, 지방재정 투자심사, 지방채 발행 및 투자계획 음성군의회 승인 등을 거쳐 2017년 산업단지계획 승인 신청, 2018년 편입토지 보상 및 공사 착공, 그리고 2020년 준공을 목표로 사업추진을 계획하고 있습니다. 15만 6천 평 규모의 용산복합산업단지 조성사업은 개발면적 대비 조성원가, 지방재정 투자심사, 사업성 등을 고려하여 적정 면적을 개발하고자 하는 것으로 사업타당성조사에 7개월 정도 소요되고, 음성군과 인근 충주시, 진천군에 새롭게 추진예정인 산업단지와의 비교우위를 선점하기 위해서는 개발규모보다는 경쟁력 있는 산업단지 조성이 필요한 실정으로 이러한 관점에서 현재는 공영개발 방식으로 조속한 사업 착수가 필요하다고 판단하고 있습니다. 다음은 한동완 의원님께서 질문하신 혁신도시 사업자 LH에서 인프라를 조성하고 이관작업을 하려고 하는데 얼마만큼의 준비를 하고 있는지에 대해서 질문하신 부분 답변드리겠습니다. 「공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법」제22조 및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제65조에 따라 준공검사를 마친 때에는 해당 시설의 관리청에 귀속토록 되어 있으며, 이관될 공공시설물은 14종류에 4,170개소 14만 4,879m로 아주 많습니다. 내용은 뒤의 표를 참고하여 주시기 바랍니다. 이에 우리 음성군은 공공시설물 인계인수 전에 합동점검을 시행하여 지적사항이 있을 시 완벽하게 처리된 후 인수받고자 각 시설별 담당부서에서 합동점검을 현재 실시하고 있으며, 인계 전까지는 LH공사에서 시설을 관리하고 있습니다. 음성군은 앞으로 대대적인 조직개편을 통하여 경제개발국 도시과에 혁신도시관리팀을 추가로 신설하여 혁신도시 내의 도로 및 공원 유지관리 등에 철저를 기하겠으며, 시설물 이관 후에도 하자보수가 가능하도록 하자담보책임추급권을 이관 받아 공공시설물 유지관리에 만전을 기하겠습니다. 하자담보책임추급권이란 하자담보 책임기간 동안의 하자검사권, 하자보수요구권, 하자보수보증금의 직접사용권 등을 얘기하고 있습니다. 다음은 한동완 의원님께서 질문하신 혁신도시의 경우 원주민들의 거주지 발전을 위해 어떠한 대책을 갖고 있는지 질문하신 부분 답변드리겠습니다. 혁신도시에 편입된 이주민들의 지역 내 재정착을 위해 이주단지 조성 및 도로, 상하수도, 마을회관 및 보건진료소 건립 등을 지원하였으며, 개별주택 건립에 도움을 주고자 그린빌리지 조성사업인 태양광ㆍ지열주택을 지원하여 이주민의 집단 재정착을 유도하였습니다. 「공공용지 취득을 위한 토지 등의 보상에 관한 법률」에 따른 이주정착금 지급 및 혁신도시 내 상업용지 염가분양과는 별도로 생활기반을 상실한 이주민들에 대한 소득창출사업 지원을 위해 분묘 이장, 지장물의 철거, 방치된 지하수 굴착공의 원상복구 및 그 밖에 주민의 재정착이 필요한 지원사업을 고시하였고, 한국토지주택공사에서 이주민단체에 사업을 위탁시행하여 이주민의 생활안정에 기여한 바 있습니다. 향후 혁신도시 개발사업이 준공이 되면 이관될 공공시설물인 공원, 녹지, 도로 등의 관리를 위한 잡초 제거, 청소 등을 주민단체에 위탁 가능여부를 검토해서 혁신도시 개발사업으로 삶의 터전을 잃어버린 이주민의 소득창출이 지속될 수 있도록 노력하겠습니다. 다음은 우성수 의원님께서 질문하신 음성군 산업단지 조성현황 및 분양 완료 시기, 입주업체 종사자 거주 방안이나 계획에 대한 질문에 대해서 답변드리겠습니다. 음성군의 산업단지 조성현황은 현재 8개 산업단지와 3개의 농공단지가 준공이 되어서 입주 완료하였으며, 생극산업단지를 포함한 10개의 산업단지가 조성 또는 계획 중에 있습니다. 먼저 음성임대산업단지 진행상황을 말씀드리겠습니다. 지난 2013년 10월 LH공사의 사업포기에 따라 사업시행자 변경공모를 실시하여 2014년 3월 ㈜보부식품을 우선 사업시행자로 선정하고, 2014년 6월 사업시행자 변경승인을 한 바 있습니다. 그 후 산업단지 공사 착공을 위해서 2014년 9월 한국자산관리공사와 국유지 보상협의 과정에서 KT&G 연구소와 잔여도로를 편입한 후에 보상협의가 가능하다는 한국자산관리공사의 의견에 따라 현재 산업단지 개발 면적을 당초 1만 3,096㎡보다 증가한 4만 3,840평으로 산업단지 계획 변경을 추진 중에 있습니다. 또한, 금년도 5월 중에 산업단지 명칭 변경을 포함해서 변경 승인할 계획이며, 국유지 매입과 동시에 공사 착공하여 2017년도 준공을 목표로 추진하고 있습니다. 생극산업단지는 2013년 7월 4일 착공하여 현재 약 77%의 전체공정률을 보이고 있습니다. 금년 말까지 부지조성을 완료하고 분양에 최선을 다하겠습니다. 현재까지 분양계약은 1개 업체 7,011평에 그치고 있으나 100여 개에 가까운 많은 기업체에서 직ㆍ간접적인 분양문의가 있었습니다. 산업단지 지원사업 중 진입도로 개설공사는 계약심사가 완료되어 편입용지 보상과 함께 6월에 착공할 예정입니다. 그리고 공업용수시설은 작년 10월에 착공하였고, 폐수처리시설도 기본계획 승인 후 실시설계를 진행 중에 있습니다. 지원사업에 대해서도 기업체의 입주 시기에 맞추어 준공되도록 할 계획입니다. 원남산업단지는 폐기물처리시설부지를 제외하면 62여 개 업체에 분양이 완료되어, 현재 가동 중인 업체가 36개, 건축물 착공한 업체가 9개, 미착공 업체가 17개 업체이며, 36개 가동업체의 종사자수는 677명으로 이 중 관내거주자는 약 350명으로 파악하고 있습니다. 신천보부산업단지는 실수요산단으로서 분양이 완료되었고, 분양 중인 생극산업단지의 경우는 입지여건이 좋아 분양이 매우 순조롭게 진행될 것으로 전망하고 있습니다. 이는 수도권과 인접한 진천군 신척산업단지와 산수산업단지의 분양이 100% 완료된 시점에서 생극산단 분양이 시작되기 때문으로 판단합니다. 다음은 우성수 의원님께서 질문하신 음성군 저수지 관리현황과 수변경관 개발예정지는 있는지, 수변경관 개발로 관광객 유치계획은 있는지 등에 대한 질문사항에 대해서 답변드리겠습니다. 음성군 관내 저수지는 한국농어촌공사 음성지사에서 관리하고 있는 저수지가 31개소, 음성군에서 관리하고 있는 소류지가 48개소로 총 79개소가 있으며, 음성군이 관리하고 있는 소류지는 매 분기별로 안전점검을 실시하고, 문제가 있는 소류지에 대하여는 정밀안전점검 및 시설정비를 통해 철저하게 관리하고 있으며, 제당에 대한 수목제거 및 스핀들, 수문보수 등을 통해 대형 재난사고와 영농철 물 관리에 만전을 기하고 있습니다. 수변경관 조성사업에 대해서는 지난 2008년도부터 원남저수지 주변에 대한 테마공원 기반시설사업으로 80억원을 투자하여 2012년에 준공하여 많은 음성군민과 외지인의 쉼터로 이용하고 있으며, 2014년도 일반농산어촌개발 신규사업 공모에 원남 조촌마을권역단위 종합정비사업이 선정돼서 2017년도까지 4년간 총 29억원을 투자할 계획입니다. 주요 투자사업으로는 원남저수지 둘레길 조성, 원남테마공원 리모델링, 야영장 증설 등이 계획되어 있으며, 현재에도 주말이면 가족단위의 낚시와 캠핑을 즐기기 위해 많은 내외 관광객들이 방문하고 있습니다. 권역단위사업이 마무리되면 이용객이 더 증가하리라고 예상됩니다. 또한 삼성면 양덕마을은 창조적마을 만들기사업으로 올해부터 내년까지 총 4억원을 투자하는 양덕저수지 수변경관 개선사업이 계획되어 있습니다. 산림축산과의 양덕저수지 주변 명품 가로수길 조성사업과, 음성휴게소 하이패스나들목 설치 연계사업은 커다란 시너지 효과와 함께 지역발전을 앞당기는 계기가 될 것입니다. 또한, 소이면 충도저수지 주변 음성 영어체험마을 조성사업은 해외 귀국교포들의 국내 안정적 정착을 돕고, 국내 청소년들이 이들과 직접 영어로 생활하고 교육함으로써 영어권 문화를 체험할 수 있는 차별화된 영어교육의 기회를 제공함은 물론, 열악한 농촌마을의 경제적 수익창출 모델도 제시하고, 인구유입 및 관광객 유치 효과에 따른 지역경제 활성화에도 크게 기여할 것입니다. 이외에도 향후 수도권과의 양호한 접근성의 이점을 살려 관내 저수지를 활용한 수변경관 개발사업을 적극적으로 확대 추진해나갈 계획입니다. 이상 답변을 마치면서 어제 군수님 군정 질문ㆍ답변할 때 용산산단 후속협약서 협약 동의안을 의회간담회에 보고하고 상정안건으로 제출했으나 의회 본회의에 상정되지 않았다고 제가 보충질문 때 답변을 드렸습니다. 제가 이 부분을 확인을 했는데요, 저희가 상정을 하지 않았고요, 내용을 정확하게 확인해 보지 않고 답변드린 것에 대해서는 우선 진심으로 죄송하다는 말씀을 드립니다. 당시 2012년 11월에 의원간담회 개최 결과를 의회가 공문으로 저희한테 보내줄 때 후속협약을 보류하라고 통보가 왔습니다. 이 당시에 손수종 의장님한테 복도에서 이 후속협약서를 왜 상정 안 시켜주느냐고 제가 항의했던 기억이 나서, 저희가 상정을 했는데 본회의에 상정 안 한 것으로 착각을 했는데 상정을 못하게 한 것에 대해서 제가 항의했던 것 같습니다. 다시 한 번 죄송하다는 말씀드립니다. 이상 설명 마치겠습니다.