홍유경송파개발공사사장
송파개발공사 사장 홍유경입니다. 업무보고에 앞서 시민건설위원회 위원장님과 여러 위원님들을 모시고 처음 뵙는 자리가 되어서 먼저 저희 간부들을 소개하겠습니다. (간부 소개 및 인사) 연일 계속되는 감사에 노고가 많으십니다. 송파개발공사의 여러 가지 업무사항에 대해서 시민건설위원회 위원님들을 찾아 뵙고 여러 가지 지도를 받아야 했음에도 사장인 제가 부지런하지 못해서 진작 찾아뵙지 못한 것에 대해서 사과를 드립니다. 저희 공사는 96년 8월 1일 설립되었습니다. 2년 4개월정도 지났습니다. 지금까지 공사에서 한 일은 위원님들께서 너무나 잘 아시는 주차장 사업, 주차장 사업 중에서도 노상주차장·노외주차장, 거주자 우선주차제, 견인차량 보관 업무, 작년 1년동안 석촌 호수공원 관리, 송파나루휴게실 관리, 자판기 20대 운영, 이와 같이 사소한 관리 기능을 가진 사업을 구로부터 위탁 받아서 지난 2년간 관리를 해왔습니다. 여러 위원님들과 구민 여러분들이 도와주신 덕분에 지난 2년 4개월 동안 크게 자본금을 잠식하지 않고 금년말까지 28억 정도 구 재정에 보충을 시키고, 자본금 25억에서 5억 정도 자산이 늘어났습니다. 하지만 지금과 같이 주차장이나 송파나루공원 휴게실을 하고자 송파개발공사를 설립한 것은 아니었다고 판단을 했습니다. 어제 내무행정위원회에서도 여러 가지 질책을 받았습니다마는 주차장 관리는 누구나 할 수 있는 일이다, 조금 더 구 재정에 도움이 되고 구민 복지향상을 위해서 신규 사업을 적극적으로 해야 되지 않겠는가 하는 지적을 많이 받았습니다. 하지만 이 과정은 조금 자세하게 설명을 드리겠습니다. 저희 공사의 사업범위는 정관상 명시되어 있는 사업범위 내에서만 일을 할 수 있습니다. 96년도에 구의회에서 개발공사를 설립할 당시 송파개발공사 조례상 사업 범위를 지역개발관련 수익사업과 그 부대사업으로 활동의 폭을 넓게 마련해주셨습니다. 하지만 내무부 승인을 받는 설립과정에서 정관상 주차장 관리사업과 구에서 위탁하는 사업 두 가지로 사업범위를 규제했습니다. 참고적으로 위원님들께 말씀드리면 정관은 글자 한 자를 고치는데도 행정자치부 장관의 승인을 받는 절차가 필요합니다. 따라서 방금 보고드린대로 주차장 관리나 이런 사업은 주어진 사업이고 구에서 위탁한 사업이기 때문에 여러 가지 부족한 점이 많습니다마는 최선을 다했습니다. 그래도 자본금을 잠식하지 않은 것을 사장으로서 다행으로 생각하고, 앞으로 이 공기업법이 개정되는 절차상에 있습니다. 내년 4월 1일이면 공사 설립에 대한 모든 권한을 지방자치단체장이 갖도록 넘어오게 됩니다. 그렇게 되면 최초 설립 당시 구의회에서 설정해준 넓은 사업범위를 가지고 일을 할 수 있지 않느냐 생각하고 있습니다. 여러 가지 부실한 점이 많습니다마는 지금까지 도와주신 것과 마찬가지로 개정이 되면 내년도 신규사업을 할 수 있도록 열심히 노력하겠습니다. 계속적인 지원을 부탁드리겠습니다. 자세한 업무보고를 드리겠습니다. 작년에는 관리이사가 보고를 드렸습니다마는 어제 내무행정위원회에서 제가 직접 보고를 드렸기 때문에 시민건설위원회에서도 제가 직접 보고를 드리겠습니다. 먼저 1페이지 개발공사의 일반현황을 보고드리고 98년도 사업계획과 예산, 97년도 경영실적과 지금이 98년도 11월말까지 지났기 때문에 12월말 예상되는 실적을 보고드리고, 마지막으로 지금 의회에 내년도 사업예산을 편성해서 승인요청을 했습니다. 그래서 그 내용을 간단하게 보고드리도록 하겠습니다. 2페이지가 되겠습니다. 먼저 저희 공사는 95년 11월 25일 개발공사설치조례안을 구청에서 구의회에 상정해서 95년 12월 22일 구의회 본회의에서 의결되었습니다. 그래서 96년도 1월 12일 공사설치조례를 제정 공포했고, 다음 내무부 인가를 맡아서 96년 8월 1일 송파개발공사가 창립되었습니다. 설립목적은 위원님들께서 잘 아시겠지만 지역발전과 구민 복리증진을 위해서 양질의 서비스를 제공하고 수익성을 증대하는데 두었습니다. 방금 업무보고 전에 말씀드렸습니다마는 사업범위는 거주자 우선 주차제의 사업운영, 주차장건설 관리운영, 불법 주정차 차량의 견인 및 보관소 운영, 위의 이 세 가지와 밑에 테니스장 설치관리운영, 환경개선사업과 재활용사업, 자동차운전 교습업 운영 이와 같이 세 가지 사업이 97년도 9월 26일 내무부 공기업과에 계속 건의해서 추가되었습니다. 97년 9월까지는 주차장 사업으로 제한되도록 정관에 되어 있었습니다. 사무실은 아시아선수촌 건너편에 있는 잠실동 294-11 금비빌딩 3층을 사용하고 있습니다. 전용면적 80평, 임차 보증금은 1억 8,000만원입니다. 자본금은 수권자본금이 100억원에서 설립자본금으로 25억원을 구청에서 출자했습니다. 4페이지가 되겠습니다. 공사의 조직은 임원 2명 사장과 이사, 1부 2과로 되어 있습니다. 조직표에 보시는 바와 같이 사장밑에 관리이사, 총무부, 관리과, 운영과로 되어 있고, 인력은 정원 37명에서 현재 임원 두 사람을 포함해서 8명으로 운영하고 있습니다. 참고로 주차장이나 현장을 관리하고 있는 인원 75명은 구청에서 파견받아서 지원받고 있습니다. 이것은 현재 정관상에 나와 있는 직제이고 인원입니다. 하지만 국가적으로 이뤄지고 있는 각 공사·공단에 대한 구조조정의 일환으로 행정자치부에서 지침이 내려온 것이 있습니다. 사장·임원 두 사람, 부가 없어지고 2개 과에서 2개 팀 단위로 운영하도록 되어 있고 정원도 37명에서 28명으로 축소 조정되었습니다. 참고로 저희 공사에는 이사회가 있는데 이사회는 4명으로 구성되어 있습니다. 이중에 사장, 관리이사와 구의 행정관리국장과 건설교통국장이 비상임으로 같이 편성되어 있습니다. 5페이지 보고드리겠습니다. 98년도 사업계획 및 예산을 보고드리겠습니다. 사업은 주차장은 노상주차장 12개소, 노외주차장 9개소를 총 56명이 운영하고 있습니다. 수익금이라고 명시된 것은 예산 편성상 수익금입니다. 작년말에 예산승인을 받을 때 14억 5,000만원 정도 수익을 예상하고 편성했습니다. 차고지는 탄천과 성내천에서 660대 정도를 운영하고 있습니다. 약 9억 6,300만원 정도의 수익이 되도록 편성했습니다. 참고로 탄천과 성내천 차고지를 사용하고 있는 대형관광버스나 대형차량들에 대해서는 월 12만원을 받고 있습니다. 참고적으로 한 가지 말씀드릴 사항은 저희 모든 수익은 노상주차장보다는 탄천과 성내천에서 주수입이 이뤄지는 형태로 운영됩니다. 저희가 인수해서 운영하기 전에는 거의 빈상태로 있었는데 저희가 인수해서 대형 차량들의 차고지나 월 정기차량의 주차장으로 활용하고 있습니다. 변두리에 돌아다니다보면 대형버스나 중기들이 불법주차를 해서 주민들에게 불편을 주는 경우가 많습니다. 그래서 관광버스회사나 다른 회사에 전부 편지를 띄워서 연락을 했습니다. 12만원에 해주겠다, 시중가보다 훨씬 쌉니다. 그렇게 유치를 해서 작년에 예산편성할 때는 664대로 보고를 드렸습니다마는 한참 많을 때는 800대까지 들어와 있었습니다. 거주자 우선주차제는 16개 동에 2,024구획을 운영하고 있습니다. 수익금은 약 6억 3,200만원 정도로 예상하고 있습니다. 견인 보관소는 탄천주차장 청담교 밑에 4,000㎡정도에 120대 정도 수용할 수 있는 보관소를 9명이 운영합니다. 이것은 1억 8,300만원, 여기에 약 1억 정도의 보조를 받고 있습니다. 이것은 서울시 시설관리공단에서 운영하던 것을 송파구 것을 따로 떼어서 운영하고 있습니다. 시설보조금은 시설관리공단에서 운영할 때도 그 공단에 송파구에서 제공하던 내용입니다. 참고로 말씀드리면 여름에 비가 올때는 상당히 고통을 받습니다. 그래서 수용을 하고 있지 않습니다마는 강동구나 인접 구에서 저희 송파구 견인보관소에 시설관리공단에서 운영하는 것을 떼어서 가져오겠다, 같이 받을 용의가 없느냐는 제의까지 받고 있는 상태입니다. 다음은 6페이지입니다. 작년 11월 18일 개점한 송파나루휴게소입니다. 58평 규모로 하루 12시간씩 4명이 운영하고 있습니다. 1일 매출이 약 80만원 정도 선에서 오르내리고 있습니다. 예상 수입액은 1억 9,800만원 정도입니다. 자판기 운영은 석촌나루공원 호수 주변에 있는 자판기 20대를 운영하고 있습니다. 내년 1월 1일부터는 구청에서 전 공원을 회수해간다는 방침에 의해서 공원관리는 12월말로 끝나겠습니다만 작년 1년 동안 석촌호수를 관리했습니다. 동호, 서호 주변에 있는 호수를… 참고로 여기에 있는 시설은 표에 보시는 바와 같이 조깅로, 광장, 공원등, 화장실, 철봉, 허리돌리기, 각종 수목류 7,754주, 관목류 6만 9,010주 이와 같이 많은 시설물들이 있습니다. 이것을 저희가 고용직 1명, 상용직 2명, 일용직 13명으로서 청소와 경비를 하면서 관리를 했습니다. 수입금은 2억 3,100만원인데 이것은 저희가 벌어들이는 것이 아니고 구에서 편성된 예산입니다. 그래서 저희가 신청하면 구에서 내주는 것이지 저희 예산에서 해서 저희가 받는 것은 아닙니다. 다음은 방금 보고드린 개별적인 사업계획을 총괄해 가지고 98년도에 편성된 예산을 보고드리겠습니다. 먼저 수입은 총 39억 4,000만원입니다. 부과세가 포함된 내용입니다. 방금 개별사업에서 보고드린 대로 노상주차장, 차고지 운영, 거주자 우선주차제, 견인보관료, 송파나루공원, 이자수입, 기타 아까 잠시 보고드린 구청 견인보조금을 합해서 자본적인 수입과 해 가지고 39억원 정도 저희가 작년에 예산 편성했습니다. 그 다음에 지출예산은 인건비, 경상비, 기타 감가상각비나 예비비, 법인세, 기타 사옥임차보증금 등을 합해서 약 29억 6,600만원 정도 지출될 것으로 편성했습니다. 여기 경상운영비에는 구청에서 저희 수탁부담금 최초에 준 것 외에 9억원이 포함되어 있습니다. 작년 연초에 98년도 예산편성 당시에는 약 9억원 정도 우리가 이익이 남지 않겠느냐, 이와같이 편성했습니다. 다음 8페이지 경영실적에 대해서 보고드리겠습니다. 참고적으로 보고드리겠습니다. 97년도에는 영업수익이 19억 6,600만원, 그 다음에 영업비용이 20억 6,500만원입니다. 즉 영업한 차원에서만 볼 것 같으면 영업손실이 약 9,800만원으로 1억원 가까이 손해가 났습니다. 여기에 경비라고 되어 있는데 이 경비에는 수탁부담금 11억원이 포함된 것입니다. 이 수탁부담금이라는 것은 각종 주차장 사용료도 있지만 기타 인건비도 포함되었습니다. 파견된 직원들의 인건비가 포함된 것입니다. 그래서 영업상에서는 약 1억원 정도 저희가 적자를 봤습니다. 그렇지만 영업외수익으로 이자수익과 보조금 수익, 기타 해 가지고 약 3억 7,700만원의 영업외수익이 발생했고 또 영업외비용으로써 이연자산상각비·기부금 해서 8,900만원, 그래서 경상이익이 1억 9,000만원 정도 났습니다. 그래서 법인세 3,300만원을 납입하고 나면 당기순이익이 1억 5,700만원 정도 결산서상에 수익이 났습니다. 참고적으로 96년도에는 사실상 실질적으로 인원 지원을 받고 5개월 근무했습니다. 주차장도 아까 보고드린 사업내용 대로 많은 주차장이라든지 그런 사업 아이템을 받은 것이 아니고 9월 1일부터 한 군데씩 해 가지고 아주 부분적으로 조금만 받아가지고 운영했습니다. 그래서 1,400만원 정도 결산서상에는 흑자가 났지만 실지 내용에 지원받은 것이라든지 이런 것으로 볼 때 실지 내용은 적자가 났습니다. 다음 98년도 영업실적을 보고드리겠습니다. 이것은 11월말까지 했기 때문에 저희가 12월말까지 한 달은 지금까지 통계를 가지고 예상한 내용이 되겠습니다. 영업수익은 28억 8,300만원 정도가 되겠습니다. 주차료 수익이 20억 1,300만원, 또 거주자 우선주차제 3억 6,300만원, 견인보관소 1억 1,600만원, 견인료 1,800만원, 송파나루휴게실에서 2억 4,000만원, 자동판매기 1억 1,500만원, 위탁부대사업 1,400만원 해서 28억 8,300만원이 수익이 되겠고 비용은 인건비가 5억 8,700만원, 경비가 13억 7,200만원 이래가지고 영업이익이 약 9억 2,300만원 정도 날 것으로 예상됩니다. 영업외수익은 이자수익으로써 약 4억원, 보조금 1억원 해서 5억원 정도 영업외수익이 생겼고 영업외 비용이 1,500만원으로 감가상각비입니다. 그래서 경상이익이 14억 2,100만원 정도 결산서상에 나옵니다. 그래서 법인세 3억 8,600만원을 제하면 10억원 정도 세후 당기순이익이 결산서상에 나옵니다마는 이것은 아직도 방금 보고드린 내용에서는 경비중에 파견된 인력에 대한 인건비를 포함시키지 않은 내용입니다. 그렇게 되면 저희가 경상이익이 14억원 정도 되기 때문에 법인세를 약 3억 8,600만원 정도 내야 됩니다. 그렇지만 방금 보고드린 대로 경비 중에서 인건비 9억 8,600만원 정도를 12월 중에 구에다 납입하면 저희가 경상이익이 4억 3,400만원으로 줄어 들어서 법인세도 1억원 정도만 내고 당기순이익은 물론 줄어듭니다. 3억 2,500만원 정도 예상하고 있습니다. 다음 페이지 보고드리겠습니다. 다음은 아직 구청에 완전히 승인이 나지 않은 내용이기 때문에 승인 요청만 해놓은 사항입니다. 99년도 사업계획과 예산입니다. 사업내용은 각 주차장 운영이 역시 아까 보고드린 98년도 사업과 노상·노외주차장은 변동이 없습니다. 단지, 수입이 11억 6,700만원 정도 예상하고 있고, 다음에 차고지 운영은 탄천이 역시 금년도 수준은 최소한도 하지 않겠느냐 해서 10억 정도의 수입을 예상하고 있습니다. 그 다음에 거주자 우선주차제는 금년에 16개동 2,024구획을 했는데 내년에는 1개동쯤 더 늘어나서 500구획 정도 늘어나지 않겠느냐. 그래서 17개동 2,600구획에 약 7억 2,700만원 정도 수입이 예상되고 있습니다. 다음에 견인보관소는 98년도와 변동이 없습니다. 다음 페이지입니다. 송파나루 휴게실도 98년도에 운영한 것과 별 차이없이 운영되겠습니다. 다음 자판기도 20대 그대로 변동없이 운영되겠습니다. 그래서 각 개별사업으로 구에 승인 요청한 사업계획을 보고드렸으며, 다음 장에 종합 총괄해 가지고 99년도 요청한 예산 내역을 보고드리겠습니다. 죄송합니다. 어제 이 내용중에 약간의 숫자상에 한두 자 오자가 생겨가지고 제가 다시 확인했습니다. 수입은 38억 4,200만원 정도 될 것으로 예산편성을 했습니다. 노상·노외주차장에서 11억 6,700만원, 차고지에서 10억 500만원, 거주자 우선주차제 7억 2,700만원, 견인보관소 2억 5,500만원, 송파나루공원 3억 200만원, 자판기, 그 다음에 이자수입 해서 38억 4,200만원이고 지출은 인건비와 기타 법인세까지 또 자본적인 지출을 포함해서 31억 4,900만원의 지출 예산을 편성했습니다. 그래서 현재 우리 편성상에 수지차를 보게 되면 약 6억 4,900만원 정도 이익이 생기지 않겠는가 했습니다. 여기에 참고적으로 98년도 예산편성에서 보고드린 것과 하나의 차이는 98년도는 영업을 다 끝내고 12월 결산기에 와가지고 추가적으로 파견된 인력의 인건비를 추가적으로 납입했습니다마는 99년도에는 많은 고용직들, 방범원들이 저희 공사 직원으로 전직하는 절차를 지금 구청에서 지원 받고 있습니다. 그렇게 되면 부분적으로 일부는 우리 직원화 되고 일부 부족한 부분은 파견요원을 받게 됩니다. 따라서 부족한 인원에 대해서 파견 받는 인원에 대해서는 저희가 예산편성을 저희 직원화 한 예산편성을 해 가지고 사전에 연말이 가지 않고 운영하지 않아도 파견된 인력에 대한 인건비는 지출한 것으로써 99년도에는 예산편성을 했습니다. 그래서 6억 4,900만원에서 기업회계 기준으로 해 가지고 하게 되면 약 3억 6,700만원의 당기순이익이 발생할 것으로 예상합니다. 이상 부진하지만 저희 공사 업무현황을 보고드렸습니다. 부족한 점이 있으시면 또 추가적으로 말씀하시면 제가 답변해 드리도록 하겠습니다. 감사합니다.