정락중회계과장
회계과장 정락중입니다. 지금부터 의안번호 832호 2003년도 공유재산관리계획안을 설명드리겠습니다. 제안이유는 공유재산의 취득 및 처분을 위해 2003년도 공유재산관리계획안을 지방자치법 제35조 제1항과 지방재정법 제77조 및 보령시공유재산관리조례 제36조 제1항의 규정에 의거 시의회의 의결을 받기 위해 제안하게 되었습니다. 주요골자는 관리계획총괄에 대해서 설명드리면 취득재산에 대한 매입토지는 8건외 19필지로 면적 8만 7,803평방미터, 재산가액 28억 8,986만 2,000원이고 건물은 6건에 재산가액이 62억 2,000만원이며 콘도는 5구좌로써 구좌당 가족형은 28평형으로 재산가액 1억 6,250만원으로 취득재산의 총 취득액은 92억 7,236만 2,000원이 되겠습니다. 또한 처분재산에 대한 매각토지는 4건외 11필지로 면적 3,763평방미터 가액 5억 8,471만원이고 건물은 3건에 면적 1,196.53평방미터, 가액은 1억 8,303만 8,000원으로 처분재산의 총 가액은 7억 6,801만 8,000원이 되겠습니다. 다음은 2003년도 관리계획내역에 대하여 설명드리겠습니다. 시유재산 취득중 토지분으로 시청사부지내 토지매입으로 본 건은 2001년도 관리계획에 승인된바 있으나 토지소유자와 매매가격 협의가 성립되지 않아 보류하다가 최근 다시 매매협의 요청이 있어 2003년도 관리계획안에 포함시켰습니다. 한필지에 298평방미터로 추정가액은 2,086만원이 되겠습니다. 참고로 관리계획은 법적유효기간이 2회계년도여서 금번에 다시 포함시켰습니다. 다음은 원산도 쓰레기위생매립장 조성부지건으로 본 토지는 충남도 소유로 오천면 원산도리 산119-2번지 외 1필지에 5만 8,175평방미터이며 가액은 8,900만 7,000원이 되겠습니다. 다음은 보령 궁도장 편입토지 매입건으로 남포면 옥동리 산2-1번지 외 2필지, 면적은 1만 3,223평방미터에 가액은 1억 9,999만 5,000원이고 대천2동사무소 주차장부지 확장에 따른 토지매입으로 대천동 395-17번지외 1필지 666평방미터로 가액은 2억 4,000만원입니다. 종합운동장 주차장부지확장을 위한 토지매입으로 남포면 창동리 653의 14번지 외 1필지, 면적은 4,235평방미터에 가액은 1억 4,000만원입니다. 청소년문화의집 건립부지에 대한 토지매입은 구 대천고 부지인 동대동 960-8번지 외 1필지 로써 1,323평방미터에 가액은 10억원이며 노인종합복지회관 건립부지에 대한 토지매입건은 특별회계자산인 구 죽정동 정수장 부지에 신축예정으로 6필지에 면적이 4,261평방미터이고 가액은 10억원이 되겠습니다. 다음 농기계 격납고 및 실습교육장 건립부지에 대한 토지매입으로써 주포면 관산리 394-1번지 외 2필지로 면적은 5,622평방미터에 가액은 2억원이 되겠습니다. 다음은 취득재산에 대한 건물분으로 대천항내 여객터미널 옆에 신축예정인 대천항 항만 및 수산관련 합동사무소 신축건으로 1동에 연면적 800평방미터, 건축비 7억원이며 보령궁도장 신축 1동에 연면적 340평방미터, 건축비 4억원이 되겠습니다. 또한 노인종합복지회관 신축 1동에 연면적 2,231평방미터에 건축비 30억원, 흑포어린이집 이전신축은 신흑동 911-57번지 소재 대천항 시영아파트 옆 시유지로 건물1동에 연면적 990평방미터, 건축비는 8억원입니다. 다음은 청소년문화의집 건립신축 1동에 연면적 990평방미터, 건축비는 12억 2,000만원이 되겠습니다. 농기계 격납고 신축은 1동에 연면적 400평방미터, 건축비는 1억원이고 직원후생용 콘도회원권 구입으로 한화콘도 5구좌로써 규모는 가족형인 28평형으로 매입추정가격이 1억 6,250만원이 되겠습니다. 다음은 시유재산 처분건입니다. 토지와 건물을 합쳐서 설명드리겠습니다. 대천동 288-45번지 소재 속칭 구시 24동부지는 오랜 민원사항중의 하나로 그동안 이곳에서 거주하는 주민들로부터 '91년도부터 '99년도까지 총 8차례에 걸쳐 진정 및 건의된바 있으며 그 내용에 의하면 '69년도 당시 대천읍 도시계획확장당시 군수 또는 읍장 등이 무상사용승낙에 따라서 본 토지를 줄기차게 무상이전 요구하였으나 무상이전은 불가능하다고 주민들을 설득한 결과 주민들의 유상매각 요청이 있어 내년에 수의계약을 해서 매각할 예정으로 2003년도 관리계획에 포함시켰습니다. 1필지 면적은 1,202평방미터로써 매각추정가액 1억 3,222만원이 되겠습니다. 참고로 매각은 관계법 저촉으로 개개인에게 토지분할매각하지 않고 24세대 공동명의로 지분매각 처리할 예정입니다. 다음은 구 시장관사인데 이것은 지난 6.13지방선거 당시 공약사항으로 관사로 사용하지 않고 탁아소 등으로 활용하겠다고 공약했으나 관계부서의검토과정에서 탁아소 등 활용은 곤란하고 용도폐지하여 매각하는 것이 타당하다는 결론에 따라 용도폐지절차를 거쳐 내년도 관리계획매각분에 포함시켰습니다. 토지면적 797평방미터, 건물연면적 220.23평방미터이며 토지 건물 합쳐서 매각추정가액은 2억 358만 9,000원이 되겠습니다. 다음은 구 대천시 보건소로써 2000년도 관리계획에 매각승인된 재산으로 매각공고 2회 유찰되어 재공고코자 하였으나 본 건물을 대부 사용하고자 하는 기관과 개인이 있어 이를 수용, 매각을 보류했다가 대부기간이 금년 12월 말에 종료됨에 따라 내년도에 매각코자 관리계획에 포함시켰습니다. 토지 7필지에 면적이 1,591평방미터, 건물은 연면적 843.82평방미터이며 매각추정가격은 토지 건물 합쳐서 4억 114만 7,000원이 되겠습니다. 마지막으로 주교면사무소 옆에 위치한 구 주교의용소방대 건물로 작년 말에 용도폐지 절차를 거쳐 재산이 이관된바 내년도에 매각처리코자 합니다. 토지 2필지에 면적은 173평방미터이고 건물은 2층 건물로 연면적 132.48평방미터이며 매각추정가격은 토지, 건물 합쳐 3,106만 2,000원이 되겠습니다. 2003년도 공유재산관리계획은 재산매각보다 취득재산비율이 훨씬 앞서고 있으며 재산매각은 이미 용도폐지되었거나 활용가치가 없는 재산으로 구분된 만큼 처분하여 대체예산확보와 재산관리의 효율성을 제고함이 타당할 것으로 사료됩니다. 이상으로 2003년도 공유재산관리계획안을 원안대로 통과해주실 것을 부탁드리면서 제안설명을 마치고 위원님들의 질문에 대해서는 사업 주관 실ㆍ과장으로 하여금 답변을 드리도록 하겠습니다.