박희균도시계획과장
도시계획과장입니다. 먼저 이황수 위원님께서 성동구치소 이적지 지구단위계획 용역비가 무엇인가에 대해서 질의해 주셨고, 노승재 위원님께서 용역비 산출근거가 무엇인가, 이양우 위원님께서 성동구치소 이적지 관련해서 오금역주변의 부동산 가격이 상승되는데 이에 대해서 사전조사해서 종합대책을 수립할 용의는 없는지 질의하셨습니다. 종합해서 답변 드리도록 하겠습니다. 현재 가락동에 있는 성동구치소가 앞으로 문정법조타운 지역으로 이전할 예정에 있습니다. 그런데 현 성동구치소 부지는 법무부 소유가 되겠고, 약 2만평 정도가 되겠습니다. 문정법조타운에 건립될 구치소는 지금 현재 SH공사하고 건설공사를 하고 있는데 서울시 소유가 되겠습니다. 서로 맞교환을 송파구에서 추진하고 있는데 지금 현재 SH공사나 법무부 쪽에서 상당히 긍정적으로 응하고 있습니다. 맞교환이 되면 법무부 소유인 현 성동구치소 부지가 서울시 소유가 되겠는데요, 이것을 서울시에서 적극적으로 개발계획을 수립하려고 할 것입니다. 그러기 전에 저희가 개발계획이나 용도변경 등을 지구단위계획에 반영해서 서울시와 협의해서 우리 구청의 의사가 최대한 반영되도록 협의할 때 쓰는 계획안이라고 이해해 주시면 되겠습니다. 아울러서 용역비 산출근거에 대해서 말씀드리겠는데요, 용역비는 국토개발계획 표준품셈에 의해서 산출되었는데, 먼저 현황조사와 분석, 기본구상, 용도지역지구, 교통처리계획, 공원녹지계획 등 부분별 계획이 있고 단계별로 집행계획 등 시행계획이 수립될 예정입니다. 사업내용으로 인건비가 9,000만원 정도, 기술료 등 간접비가 9,000만원, 부가가치세가 2,000만원 정도 해서 2억 정도가 계상되었고, 참고로 표준품셈에 의할 경우 4억 정도가 소요될 것으로 예상되는데 우리가 이 중에서 예산절감을 위해서 우리 직원들이 할 수 있는 것은 최대한 제외하고 예산낭비를 줄이는 차원에서 최소한의 금액을 계상한 것입니다. 마지막으로 오금역주변 부동산가격 상승에 대해서는 앞으로 유관부서와 같이 협의해서 논의하도록 하겠습니다. 다음은 이정인 위원님께서 질의해 주셨는데 송파대로지구 외 10개소 지구단위계획 재정비 용역비 1억 5,000만원이 무엇인가, 또 체비지 주차장 환경개선사업비는 어디에 어떻게 공사를 하는 것인가, 아울러서 이상선 위원님께서도 체비지 주차장 환경개선공사에 대해서 2007년도 공사내역은 무엇인가 질의를 해주셨습니다. 먼저 지구단위계획 재정비에 대해서 말씀드리겠습니다. 우리 구에는 총 13개의 지구단위계획 구역이 있는데 나열하면 올림픽구역, 풍납구역, 송파대로, 위례성길, 방이1구역, 삼전, 개롱, 오금, 배명, 방이2, 영파, 풍납2구역이 되겠습니다. 기존의 지구단위계획은 계획 수립한 후 상당히 시간이 경과되었습니다. 그래서 잠실재건축이나 문정·장지지구 개발, 송파신도시라든가 여러 가지 변화된 여건을 반영하지 못하고 있어서 현실에 부합될 수 있도록 저희가 2004년도부터 재정비를 추진하고 있습니다. 그 동안 재정비 추진에 있어서 시·구 합동보고회를 총 7회, 실무협의회를 수차례 했는데, 그 동안 사실 저희 구청에서 용도지역을 과도하게 상향해서 서울시에 안을 상정한 경우가 많이 있었습니다. 서울시에서는 과도한 용도지역 상향은 지양해 달라, 또 기반시설 같은 것이 미비되었다, 해서 재검토 지시를 한 바가 있습니다. 저희는 서울시 의견을 수용하되 우리 구청 의견을 최대한 반영한 그런 현실적인 안을 만들어서 상정하기로 해서 우선 올림픽로지구와 풍납지구에 대해서는 도시계획위원회 심의를 받아서 금년도 안에 상정할 예정에 있고, 질의하신 송파대로 외 10개소 재정비 용역비 1억 5,000만원은 아까 말씀드렸지만 송파대로, 위례성길, 방이1, 삼전, 개롱, 오금, 배명, 방이2, 영파, 풍납2구역이 되겠는데, 이 예산은 2006년도 예산에 편성이 되었습니다만 아까 말씀드린 그런 사유로 인해 사업이 미완료되어서 2007년도에 사고이월이 되었습니다. 금년도에는 역시 시에서 수용이 안 되어서 사업이 종료가 안 되어서 예산원칙상 재차 사고이월이 안 되어서 불용처리하고 내년도 예산에 다시 반영한 예산이 되겠습니다. 참고로 송파대로 외 10개소의 지구단위계획 구역 중 송파대로와 위례성길 지구 2개 지역에 대해서는 금년 12월 안에 서울시에 상정할 예정이고, 아까 나열해 드린 삼전, 개롱 등 나머지 지역에 대해서는 내년 3월 이내에 서울시에 상정할 계획으로 있습니다. 다음은 서울시 소유 체비지에 대해서 설명 드리겠습니다. 시 소유 체비지는 총 64개 필지가 있는데 이 중에서 15개 필지가 지금 주차장으로 사용되고 있습니다. 주차장은 총 12개소가 되겠는데, 우선 2008년도 예산에 계상된 환경개선공사비 2억은 거여동 12-1, 12-2, 송파2동 148-2호에 대한 주차장 환경개선 공사가 되겠는데 바닥포장이나 노후휀스 정비, 옹벽설치, 경계석 설치 등에 소요되는 예산이 되겠습니다. 그리고 2007년도 체비지 주차장 환경개선공사비 2억이 계상되었는데 이것은 가락본동 98-1, 가락본동 80-2에 소요되는 체비지 주차장인데 주차장 바닥포장과 노후휀스 정비, 차량 관제시설 설치 3개소에 소요되는 예산이 되겠습니다. 다음은 노승재 위원님께서 기반시설 특별회계 예비비에 대해서 질의해 주셨고, 원내선 위원님께서도 기반시설 특별회계 과오납 환급금 1억에 대해서 전년도 예산에 없는데 금년도에 편성이 되었다, 또 어떤 세목에 어떤 용도로 쓸 것인지 질의해 주셨고, 아울러서 이상선 위원님께서도 기반시설 특별회계 예비비가 신규인지 또 증액사유는 무엇인지 질의해 주셨고, 이양우 위원님께서도 기반시설 특별회계 예비비는 신규사업이 아니다, 예비비는 국 단위 편성이 아닌 구 전체 포괄편성이 원칙인데 국 단위로 편성한 사유에 대해서 질의해 주셨습니다. 먼저 기반시설 특별회계 예비비에 대해서 설명을 드리면 지방자치단체 세출예산은 크게 나눠서 일반회계 예산과 특별회계 예산이 있습니다. 이양우 위원님께서 질의하신대로 일반회계 예비비는 국 단위 편성이 아닌 구 전체예산에 편성이 되겠고, 기반시설 특별회계는 용도가 도로, 공원, 녹지, 상·하수도, 학교, 폐기물 처리시설로 용도가 정해져 있습니다. 따라서 특별회계가 되겠고, 별도의 예비비가 편성될 수 있습니다. 그리고 기반시설 특별회계 예비비 1억 7,800만원이 편성되어 있는데, 신규는 아니고 우리 책자에는 작년도 예비비가 없는 것으로 되어 있는데 작년에 6,700만원이 편성됐고, 추경에 1억 1,000만원이 편성되어서 약 2억 정도가 계상이 되었습니다. 그리고 거기에 신규사업으로 되어 있는데 금년도부터 저희 구청 예산이 기존의 품목별 예산에서 사업별 예산으로 전환됨에 따라서 전산시스템이 바뀌는 과정에서 전산오류가 된 것 같습니다. 예산담당부서와 협의해서 이런 오류가 없도록 하겠습니다. 아울러 기반시설부담금 제도는 2006년 7월 12일 기반시설부담금에 관한 법률이 제정되어서 금년도 예산에 처음으로 편성된 예산이 되겠습니다. 2008년도 기반시설부담금 세입예산 추계액이 총 31억 7,800만원인데 이중에 하수도 구조물 정비 18억원, 하수도 증설 비용 11억원, 과오납금 1억원 정도, 그리고 나머지 1억 7,800만원이 예비비로 편성되었습니다. 이것은 아까 말씀드린 기반시설특별회계 용도가 상당히 규모가 크고 도로공사라든가, 상·하수도 공사 등에 소요되는 예산이 비교적 큰 예산이라서 나머지 세출예산에 신청된 예산이, 나머지 소규모 금액이 예산에 없었기 때문에 편성되었고요. 앞으로 기존 세출예산에 편성된 하수도 정비에 소요되는 예산이 추가로 발생되었다든가, 그럴 경우에 사용될 예정에 있습니다. 기반시설 과오납 반환금 1억원에 대해서 설명드리겠습니다. 사실 기반시설부담금은 아까 말씀드렸다시피 생긴 지가 얼마 안 되어서 저희 건축과에서 부과 과정에서 용지 환산계수라든가, 기반시설 유발계수 등 여러 가지 입력하는 게 있는데 이런 게 착오가 발생했을 경우에 납부자들한테 과오납금을 환급하게 되어 있는데 참고로 2007년도에도 저희가 추경예산에 반영되었는데 한 건도 지출이 안 되었습니다. 이것은 기반시설부담금을 총괄하는 부처가 건설교통부인데 여기서 납부 시스템을 계속 보완하고 있습니다. 이게 보완되면 과오납금 환급금이라든가, 이런 데에 소요되는 예산은 편성하지 않아도 되지 않겠는가, 생각하고 있습니다. 아울러 예비비 문제도 기반시설특별회계 예비비는 최소한 세출예산에 반영하든지 해서 편성이 최소화 되도록 해서 재정운용에 효율성을 기하도록 하겠습니다. 이상 설명을 마치도록 하겠습니다.