이혜숙의원
먼저 송파구의회 300회를 우리 9대 의원님들과 함께 해서 너무 행복합니다. 존경하는 67만 송파구민 여러분! 안녕하십니까? 석촌동, 가락1동, 문정2동, 도시건설위원회 이혜숙 의원입니다. 지난해에는 대한민국에 만연한 안전불감증을 몸소 경험하고 애도하는 슬픈 한 해였습니다. ’22년 1월 11일 광주 화정에서 건설 중인 아파트 외벽이 붕괴되어 어처구니없이 6명이 안타까운 목숨을 잃었습니다. 이곳은 불과 3개월 전 철거건물 붕괴사고로 17명의 사상자를 낸 붕괴사고 현장에서 그리 멀지 않은 곳이었습니다. 빠른 도시정비와 개발사업에 눈이 멀어 안전 따위는 고려하지 않아 발생한 비극이었습니다. 1931년 미국의 「트래블러스」보험사의 엔지니어링·손실 통계 부서에서 일하던 ‘허버트 윌리엄 하인리히’는 다양한 사고를 접하면서 통계적인 법칙을 발견하였는데, 1명의 사망자가 나오면 그전에 같은 원인으로 29명이 경상을 입고, 그 이전에는 300건의 무상해 사고가 발생한다는 것이었습니다. 다시 말해서, 재해는 대수롭지 않게 생각했던 문제들이 방치되고 켜켜이 누적되어 발생하기 때문에 초기에, 아니 준비단계부터 안전과 직결된 문제는 경중을 가리지 말고 인력, 예산을 투입하여 대비하여야 한다고 생각합니다. 저는 송파구의 4선 의원으로서 오랜 기간 송파구의 성장을 옆에서 목도하며 그 누구보다 송파구의 발전과 구민의 안전을 간절히 바라고 있습니다. 이에 오늘 저는 ‘송파구민들의 안전을 위하여 기계설비팀은 반드시 신설해야 한다.’는 내용으로 구정질문을 하고자 합니다. 송파구에는 헬리오시티, 엘스, 리센츠, 트리지움, 파크하비오 등 서울 최대 규모의 아파트 단지와 방이동에 잠실 리시온, 잠실 엘퍼스트, 문정동 파크하비오 오피스텔, 한화 오벨리스크 등 대규모 오피스텔 단지를 비롯하여 대형 지식산업센터가 자리하고 있고, 잠실주공 5단지, 올림픽선수기자촌 아파트, 올림픽훼밀리타운 등 재건축 단지가 밀집되어 있습니다. 그렇기 때문에 건축물 및 승강기 안전사고가 비일비재합니다. 제가 보고받은 바에 따르면, 작년 11월 중순부터 12월 중순까지 한 달 사이에 방금 말씀드린 대규모 아파트 단지에서 다수의 승강기 안전사고가 발생하였습니다. 구청장님! 지난해 발생한 승강기 안전사고 발생과 관련하여 알고 계십니까? 이외에 더 많은 사고가 있었겠지만 현재 전담 행정조직의 부재로 제대로 관리되지 못하는 것이 현실입니다. 아파트는 모든 부대시설이 갖추어져 편리함도 있지만 승강기와 같은 많은 기계설비로 구성되어 있기 때문에 제대로 유지·관리되지 않는다면 주민의 안전을 위협하는 흉기가 될 수 있습니다. 전체 건설공사의 22%를 차지하는 기계설비는 건축물 내 공기, 냉난방, 급배수 등 건축물에 생명을 불어넣는 주요 장치로 구성되어 있습니다. 그렇기 때문에 지속적인 유지관리가 요구되어 2020년도에 기계설비법이 시행되었음에도 전담 부서가 부재하고, 건물주의 비용절감이라는 사유로 유지·관리가 소홀한 실정입니다. 승강기 사고를 미연에 방지하고, 이용자의 안전을 위하여 개별법에 따라 운영되던 승강기 안전관리사항을 통합·운영할 수 있도록 승강기 안전관리법이 2018년에 전면 개정되었습니다. 또한 국민의 안전하고 건강한 생활환경을 조성하고 건축물 에너지를 효율적으로 사용하기 위하여 기계설비에 대한 설계, 시공 및 유지관리 등에 관한 기술기준과 유지관리기준을 마련하도록 2018년 기계설비법이 제정되었습니다. 이에 기존 건축물에 대한 유지관리는 물론, 신축 공동주택과 일정 규모 이상의 일반 건축물에 대해 설계단계부터 준공 후 유지관리까지 법적사항 이행여부 확인 등 포괄적인 관리가 필요합니다. 더욱이 기계설비의 착공 전 확인과 사용 전 검사, 기계설비 유지관리에 대한 점검 및 확인, 건축물 기계설비 유지관리자 선임 등 안전관리 기준 강화로 인한 제도 신설로 많은 행정수요가 발생하였음에도 아직도 전담 조직이 구성되지 못하고 있습니다. (영상자료 제시) 자료화면에서 보시는 바와 같이 2019년 국토교통부에서 ‘기계설비법 시행 대비 관련 업무담당 조직 및 인력강화’를 요청하였고, 2020년에 각각 서울시에서 ‘서울시 녹색설비과 신설계획에 따른 자치구 팀 설치’, ‘건축물 기계설비 유지관리 업무추진’ 철저 등 공문을 통하여 법 시행에 따른 안내와 집행부 담당자 지정을 통하여 행정업무 공백이 발생하지 않도록 만전을 기할 것을 강하게 권하였습니다. 이런 문서가 오고 가는 동안 송파구는 대체 무엇을 하고 있었을까요? 2020년 4월 14일 도시관리국장 방침 제149호로 ‘기계설비 신규사무 추진계획’을 수립하여 건축시설팀에 기계직 1명만 충원하였는데 업무가 제대로 추진되고 있는 것일까요? 여기 자료를 보시면, 기계설비법 시행령 제14조에 의한 기계설비 유지관리 대상 건축물의 기준은 연면적 1만㎡ 이상의 건축물, 500세대 이상 공동주택, 중앙집중식 난방방식을 사용하는 300세대 이상의 공공주택으로서 서울시 전체 2만 3,300동 중 송파구는 1,700동으로 자치구 중 세 번째로 대상 건축물이 많은 것으로 집계되었습니다. 각 자치구별 대상 건축물 담당자는 서울시 전체 60명 중 송파구는 단 2명밖에 없습니다. 이를 1인당 관리 대상 건축물 수로 환산하면 850동이 됩니다. 서울시 자치구별 1인당 관리 대상 건축물 수가 평균 390동인 것을 고려하면 송파구 담당자는 타구 담당자보다 2.18배나 많은 대상 건축물을 관리해야 합니다. 송파구청장과 공무원들께 묻고 싶습니다. 기계설비법 제정과 승강기 안전관리법 개정에 따른 업무는 적절히 수행되고 있는 겁니까? 일이 많아서 혹시 과로하고 있는 건 아닌지, 아니면 유지 관리·감독의 질이 떨어지고 있는 것은 아닙니까? 현재 송파구에는 안전진단을 통과하거나 심의를 받고 있는 아파트가 12개 단지, 건축 30년 이상 경과되어 재건축 대상단지인 아파트가 26개 단지입니다. 앞으로 더 많은 행정수요가 발생할 것이고, 행정인력이 필요하며, 기계설비공사, 시설유지관리 면에서 체계적으로 관리가 필요하다는 뜻입니다. 구청장님께 질문하겠습니다. 첫째, 지난해 발생한 승강기 안전사고와 관련하여 사고의 원인이 무엇이고, 사고 후 조치내용은 무엇이며, 향후 재발 방지를 위하여 어떤 대책을 수립하고 계십니까? 둘째, 주택관리과에서 공동주택에 대한 기계, 승강기 등 안전관리를 하고 있으나 전문인력의 부재로 보고서 등 간단한 행정 처리만 할 뿐, 안전에 대한 것은 무방비 상태인 것으로 알고 있습니다. 구민의 안전을 위해서는 현장 확인, 기계 관리 등이 가능한 전문인력들이 체계적으로 관리해야만 할 것입니다. 구민의 안전과 건축물 안전성과 직결된 인력 보강에 대해 어떤 계획을 하고 있으십니까? 전담팀을 신설하여 구청장님이 생각하시는 재건축, 재개발을 신속하고 안전하게 추진할 생각은 없으십니까? 셋째, 통계청 자료를 보면 우리 송파구의 재건축 대상 호실이 3만 5,343호실로 타구보다 많은데 재건축 아파트에 대한 ‘기계설비의 착공 전 확인과 사용 전 검사’에 대한 별도 계획을 수립하고 있는지 답변하여 주시기 바랍니다. ‘재개발·재건축의 신속 집행’이 서강석 구청장님의 공약이었습니다. 공약이행과 함께 앞으로 예정된 재개발·재건축에 따른 송파구 건축공사, 그리고 건축물 기계설비의 안전하고 효율적인 유지관리를 위하여 기계설비 전담팀은 반드시 신설돼야 할 것입니다. 구청장님! 기계설비법이 제정·시행된 후 아직 어느 기초자치단체에서도 기계설비 전담팀을 구성하지 않고 있습니다. 전국 기초자치단체 최초로 기계설비 전담팀을 신설하여 ‘창의와 혁신의 구정’을 이끌어주십시오. ‘구민을 주인으로 섬기는 명품도시 송파’라는 슬로건에 걸맞게 구민의 행복과 안전을 책임지는 명품도시 송파로 거듭날 때까지 저희 송파구의회 박경래 의장님을 비롯한 26명 의원은 최선을 다할 것입니다. 그리고, 구민의 알 권리를 위하여 최선을 다하시는 언론인 여러분께도 이 자리를 빌려 감사의 말씀을 드리겠습니다. 이상으로 구정질문을 마치겠습니다. 감사합니다.