김영휘도시과장
평소 존경하는 서칠성 위원장님 그리고 위원 여러분 연일 감사에 피로가 겹쳐 있을 시간인데 저희 도시과 업무보고를 드리게 되어 죄송하게 생각합니다. 수감 자료에 의해서 도시과 업무 보고를 드리겠습니다. 보고드릴 순서는 저희 도시과 기본현황, 91년도 주요사업성과 및 결산수감자료에 제시된 주요업무, 이러한 순서로 보고 드리겠습니다. 먼저 기본 현황에 도시계획 현황을 말씀드리면, 저희 완주군은 삼례, 봉동, 고산 3개 지역의 도시계획지역이 있습니다. 삼례도시계획은 최초 64년 7월 1일 24,512㎢가 지정이 되었고, 1차 재정비 71년도, 2차정비 76년도, 3차, 4차 91년 10월 28일 전라북도 재정비 고시를 걸쳐서 현재 24,656㎢에 이르고 있고, 봉동도시계획은 74년 5월 2일 최초도시계획고시가 된 후에 1차, 2차, 3차에 거쳐서 91년 10월 28일 전라북도고시 211호에 의해서 21,790㎢가 지적 고시 되었습니다. 고산 도시계획은 76년 10월 21일자 485㎢ 도시계획고시가 되어서 91년 8월 2일 1차 재정비 되어 지적고시가 이루어진 1,485㎢가 도시계획지역입니다. 다음 상수도 현황은 삼례, 대둔산, 고산 3개 상수도 지역을 가지고 있습니다. 삼례 상수도는 80년 4월 1일 사업인가를 받아서 계획급수인구 12,550명과 현재급수인구 7,870명에서 62%의 상수도 보급률을 가지고 있습니다. 1일 급수량은 2,200톤으로써 79년도부터 급수가 개시되어 자체 수원으로 1일 1,000톤을 생산해서 공급하고 있고 나머지 1,200톤은 금강광역권에서 받아 급수를 하고 있습니다. 그 다음 대둔산 상수도 86년 9월 1일 사업인가를 받아서 계획급수인구 250명에 현재 급수인구 225명, 90%의 보급률을 가지고 있습니다. 86년도에 설치해서 지하수 및 계곡수를 이용해서 1일 320톤의 상수도 급수를 하고 있습니다. 고산 상수도는 90년 5월 29일 승인을 얻어서 91년도에 시내 정수장 수원공사를 마쳐서 92년 1월부터는 급수가 개시될 것으로 알고 있습니다. 1일 급수량은 900톤이 되겠습니다. 다음은 도시자연공원 현황을 말씀드리겠습니다. 대둔산, 모악산을 비롯해서 도립공원입니다만 도시공원은 14개소로써 대둔사 도립공원은 71년 12월 2일 지정되어 42.22㎢입니다. 전주행정구역이 3.14㎢이고, 완주군 10.87㎢로 모악산 전체의 26%가 저희 완주군이 점유하고 있습니다 김제는 28.22㎢가 되겠습니다. 그 다음 도시공원 14개소가 있습니다. 총면적 801㎢에 달하고 있습니다. 삼례가 3개소에 325.51㎢, 봉동이 10개소에 411.38㎢, 고산이 1개소에 64.86㎢가 되겠습니다. 다음은 개발제한구역 현황을 말씀드리겠습니다. 총면적 225.4㎢, 저희 완주군 관내가 51.4%에 해당하는 115.9㎢가 되겠습니다. 참고로 전주가 98.7㎢ 김제가 10.8㎢입니다. 읍면별 실태는 표로써 가름하겠습니다. 다음은 91주요사업성과 결산을 보고드리겠습니다. 저희 도시과에서는 총 6개 사업을 했습니다. 48억7천1백만원에 국비 12억8천9백만원, 도비 6,400만원, 군비 10억2천1백만원, 융자 21억4천9백만원, 자부담 3억4천8백만원, 모두 6개 사업이 완료되었습니다. 첫 번째로 도시계획 재정비 삼례, 봉동, 고산 정비사업으로써 9,500만원 봉동시가지 도로개설 용지를 매입해서 4억원, 죽림온천 개발 계획 수립용역비 3,800만원, 고산 상수도 시설공사로 5억원, 모악산 구이 호반 관광 개발 계획 수립 용역비로 5,200만원 농촌 주거 환경 개선사업으로 37억8천6백만원, 모두 6개 사업이 100% 끝났습니다. 다음 감사 주요항목에 대해서, 먼저 취락구조 개선 사업을 말씀드리겠습니다 취락구조 개선 사업은 완주군 화산면 종리 상용마을 소재지에서 28㎢쯤 되는 마을입니다. 가구는 총 19세대, 인구는 82명, 경지면적은 43㏊, 호당 평균 소득이 9백 42만 7천원, 호당 평균 경지면적이 2.1㏊가 되겠습니다. 추진실적으로는 91년 3월부터 91년 11월말까지 사업을 했습니다마는, 취락구조 개선 사업은 저희 도시과 재원과 새마을과 재원을 합해서 이루어진 사업이기 때문에 본 사업주관을 새마을과에서 했습니다. 그래서 저희과에서 주관한 사업은 의원님들께 별도로 감사개시전에 나누어드린 표가 있습니다. 그것을 참고로 해서 보고 드리겠습니다. 저희가 취락구조 개선사업에 지원한 재원은 기반 정리 사업비 보조금 7천만원이 있습니다. 그 다음에 농촌 주거 환경 개선사업으로 추진하고 있는 별개의 사업이 있습니다. 취락구조 개선 사업으로 책정된 이 마을에 주택개량, 부엌, 욕실 개량, 화장실 개량, 공가정비에 집중적으로 지원을 한 바 있으므로 농촌주거 환경개선 사업을 보고 드리고, 취락구조 개선 사업 7천만원은 새마을과에서 추진하고 있는 그 사업비외 POOL로 계산 추진 되었기 때문에 새마을과에서 본 사업을 보고 드릴 것으로 알고 저는 농촌 주거환경 개선 사업만 보고드리겠습니다. 농촌주거 환경 개선 사업은 별도로 보고 드리겠습니다마는, 우선 상용마을에 농촌주거 환경 개선사업 지원 내력을 보면, 주택개량이 11동에 2억2천330만원, 보조금 4,730만원, 이것은 새마을과 지원예산과 합해서 넣은 것입니다. 그 다음에 융자금 11억원, 자부담 6,600만원, 부엌 및 욕실 개량으로 8동에 1,600만원, 국비가 320만원, 도비가 160만원, 군비가 160만원, 자부담 960만원, 화장실 개량이 8동에 국비가 160만원, 도비가 80만원, 군비 80만원, 자부담 480만원, 공가정비가 2동에 군비 60만원을 지원해서 총 29동에 2억4천790만원이 투자되었습니다. 투자재원 사업별로 지원기준을 살펴보면 주택개량은 동당 1천만원씩 융자지원했고, 보조금은 430만원씩 지원이 된 것입니다. 융자는 5년거치 15년 균등 상환에 년리 8% 이자가 되는 융자 지원조건입니다. 부엌 및 욕실 개량은 가구당 80만원씩 보조된 것입니다. 그 재원은 보면, 국비가 400만원, 도비가 20만원, 군비 20만원, 화장실 개량은 동당 40만원씩 지원된 것입니다. 재원을 보면 국비가 20만원, 도비가 10만원, 군비 10만원, 공가정비는 동당 30만원씩 군비로 보조된 것입니다. 참고로 주택개량 11동과 부엌 및 욕실 개량 8세대와 화장실 개량 8세대 공가정비 2동에 대한 대상자 명단을 첨부했습니다. 농촌주택 개량은 91년도에 103동을 했습니다만, 103동 중에 주택개량 11동이 들어가 있는 것입니다. 금후 계획은 92년도에 취락구조 개선 마을 1개 마을에 8천만원 지원으로 현재 미확정된 상태입니다만, 잠정, 도와 절충한 바, 1개 마을 8천만원이 있고, 내년에 처음 실시되는 소규모 오수처리시설 1개소가 8천만원이 있습니다. 내년도에도 취락구조 개선 마을로 선정된 마을에 주택개량, 부엌개량, 화장실 개량등 병행해서 지원되도록 할 그런 방침입니다. 특기사항으로 대상마을 선정문제는 각 읍면장의 추천을 받아서 능력과 지역여건을 조사해서 군조정위원회에 심의, 협의해서 내년도 2월경에 결정되지 않을까 생각이 됩니다. 그 다음 농촌주거 환경 개선 사업을 보고드리겠습니다. 현황으로 저희 주택 개량 사업은 76년도부터 시행되었습니다. 개량 대상이 11,209동, 금년도까지 개량된 것이 1,669동, 그중 지원 개량이 1,077동이고 민간자력 개량이 592동, 미개량되어 남아 있는 것이 지금도 9,540동에 85%에 달하고 있습니다. 부엌 및 욕실 개량도 83년도부터 개량을 시행했습니다. 총개량 대상이 9,373동에 지금까지 개량된 것이 4,069동입니다. 아직 개량 안된 것이 5,304동으로 56.6%에 달하고 있습니다. 화장실 개량도 82년도부터 개량을 시행했습니다. 5,110동에 개량된 것이 1,587동, 미개량된 것이 3,543동으로 69.3%가 되겠습니다. 공가정비는 86년도부터 정비를 한 것으로 총개량 1,037동이 되겠습니다. 기 개량 정비된 것이 121동, 아직도 못하고 있는 것이 816동에 90.8%에 달하고 있습니다. 금년도 추진실적을 보면 주택개량 103동, 부엌 욕실개량 290동, 화장실 개량 290동, 공가정비 70동 지원을 받아서 100% 전부 마무리 되었습니다. 금후 계획으로 내년도 사업계획이 확정이 안되었기 때문에 예정된 물량을 보면, 주택개량이 165동, 부엌 및 욕실 개량이 436동, 화장실 개량이 436동, 공가정비가 45동, 도에서 곧 확정해서 시달될 것으로 알고 내년도 물량은 금년도 물량보다도 배이상 물량이 확보될 것으로 전망되고 있습니다. 특기사항으로 92년도 물량 배정은 각 읍면에 미개량 동수와 읍면장들이 요구하는 신청동수와 특수시책사업으로 하는 지구를 감안해서 읍면에 배정을 하게 됩니다. 내년도 대상자 선정은 읍면에서 적정여부를 심사하고 결정해서 군에 보고를 한 후 사업이 이루어지게 되겠습니다. 참고로 주택개량 사업 동당 융자금을 금년에는 1,000만원 지원했습니다만 내년도에는 1,400만원정도 상향 조정해서 지원될 것 같습니다. 다음은 주택융자금 관리에 대하여 보고 드리겠습니다. 융자금 현황은 91년 4월부터 11월말 현재를 기준해서 주택은행과 우리군과의 융자금입니다. 총대출금액은 4억4천2백18만8천원이 되겠습니다. 그중에서 국민주택자금이 4억33천6백만원, 농촌불량주택이 584만1천원인데 지금 회수된 것이 5천224만4천원, 미회수 된 것이 3억8천992만4천원이 되겠습니다. 또한 상환도래 되어 연체된 것이 218만5천원이 되겠습니다. 이것은 우리군과 주책은행과의 채무관계이고, 또 우리군과 개인간의 채무관계는 총4억4천218만8천원중 회수된 것이 1천625만7천원이고, 미회수된 것이 4억2천593만1천원, 연체된 것이 7,843만2천원이 되겠습니다. 이중에서 원금이 2천44만4천원, 약정된 이자가 2처302만9천원, 연체된 이자가 3천495만9천원입니다. 유형별로 보면 아래표에 나와 있듯이 7천843만2천원중에 사망 2건에 291만원, 행방불명 1건에 804만6천원 영세농민이 12세대에 2천813만4천원, 고질채납자가 26세대에 3천265만5천원, 기타 63건에 668만7천원 되겠습니다. 문제점으로는 70년도부터 80년도 이전 고액 체납자 경매가 어려운 실정에 있습니다. 그 이유는 대상물건 소유권 보전 등기로 되어 있어 명도 소송을 끝낸 다음에 공매처분하는 절차가 상당히 복잡하고 장기간이 소요되기 때문에 어려운 점이 있습니다. 그 대상은 11동에 3천353만원이 되겠습니다. 내용으로는 사망, 행방불명, 영세민 고질 채납자등입니다. 두 번째로 77취락구조 주택개량 고액채납자 징수가 어려운 것이 여섯세대에 666만원이 있습니다. 이것은 채납자 채권 미확보로 재산 압류처분의 어려움이 좀 있습니다. 건설과에서 업무를 취급하다가 도시과로 넘어오는 과정에 당시 그 업무를 보던 분이 소홀했던가, 채권 확보를 못하고 융자된 것이기 때문에 체납 처분하는데 어려운 점이 있습니다. 앞으로 계획은 지금까지 읍면장 책임하에 특별 징수반을 편성해서 징수를 해 왔고 읍면장에 대해서는 대책 보고회를 개최하도록 조치를 했습니다. 채권 경매처분이 가능한 것에 대해서는 압류 수속을 단행하기 위해서 23일경에 사법서사를 선정하고, 60백만원 확보된 예산을 가지고 위탁을 할까 합니다. 특기사항으로 91년도부터는 융자금을 저희 완주군이 채권 채무이행군이 아니고 주택은행에 대출관리 하도록 하기 때문에 앞으로는 이와 같은 융자금 관리는 없을 것으로 생각됩니다. 참고로 읍면별로 연체된 사항을 표로서 첨부했습니다. 참고해 주시기 바랍니다. 다음은 도시공원 관리 상황을 보고드리겠습니다. 저희 도시계획지구는 삼례, 봉동, 고산 3개 읍면이 되겠습니다. 삼례 도시계획안에는 3개소의 공원이 있습니다. 수도산 공원, 석전 공원, 충혼탑 공원이 있고, 봉동 공원으로는 10개소가 있습니다 봉동 낙평리에는 봉동 공원, 장기 공원, 전주 3공단내의 6개소의 공원이 있고, 구암 공원, 배메산공원, 고산의 고운 공원, 1개소의 공원이 있습니다. 지정 목적으로는 쾌적한 도시환경 형성 공공복리 증진에 기여하고 건전하고 문화적인 도시생활을 가꾸어 가는데 목적이 있고, 참고로 공원 면적기준은 공시공업법 시행규칙 제3조에 도시계획구역내 거주주민 1인당 6㎡이상, 개발 제한구역, 자연녹지, 생산녹지 지역을 제외한 도시계획구역안에서 거주하는 주민 1인당 3㎡이상 공원 관리계획으로는 14개 공원중에서 12개 공원은 기존 산림과 자연경관을 이용한 지형여건을 가진 공원 실정이므로 별도의 공원 조성 계획은 검토한 바 없습니다. 그러나 생활여건이 바뀌어지고 주위 환경변화에 따라서 공원 조성 계획을 그때 그때 수립할 계획에 있습니다. 그리고 봉동읍 관내의 2개소 봉동공원과 장기 공원은 앞으로 도시개발사업으로 시가지가 형성될 시 공원조성이 필요할 것으로 보아서 개발시기가 도래되면 공원 조성 계획을 수립할 것으로 하고, 현재 유보하고 있는 실정입니다. 참고로 삼례읍에 있는 수도산 공원지역은 개발제한 구역과 중복, 지정되어 그간 주민 생활에 불편이 많았던 삼례리 비비정마을 84가구에 대하여 91년도 도시계획 재정비시에 공원지역 59,570㎡, 약 18,000여평을 재정비 한 바 있습니다. 다음은 개발제한구역 관리를 말씀드리겠습니다. 개발제한구역 총 225.4㎢에 달하는 저희 완주군 관내가 51.4%인 115.9㎢에 달하고 있습니다. 115.9㎢의 가구수가 3,654세대, 인구는 14,580명, 초소가 2개소 있고, 표석주가 661개소 있습니다. 입간판이 9개, 순찰함이 78개가 있습니다. 이 광할한 면적을 단속하는 청경이 10명이 있습니다. 여기에 대한 관리추진 실적으로는 정기적으로 실시하고 있습니다. 중앙에서 특별단속을 상.하반기 1회 정도하고 도에서 특별단속으로 분기마다 실시하고 있습니다. 또 군자체적으로는 매월 실시하는 점검이 있으며, 18회 정도가 정기적으로 점검 단속하고 있습니다. 이 과정에서 불법행위가 적발된 건수가 5건 있습니다만, 중앙에서 2건, 도에서 1건, 군에서 적발이 2건 합계 5건으로, 조치사항으로는 철거와 원상복구 4건이 끝났고, 고발 1건이 되었는데 고발 1건에 대하여는 연내 철거 계획으로 3차 계고 되었습니다. 교육 및 홍보로 교육은 36회, 매월 3회 실시하고 있으며, 월 1회 반상회를 통해서 주민들에게 홍보하고 있고 안내문은 1회 게첨한 바 있는데, 이리국토관리청에서 1만매정도 유인 배포해서 홍보를 하고 있습니다. 금년도 건축허가 및 그린벨트 지역내 허가와 준공실적을 살펴 보면, 건축허가가 254건, 이중에서 준공된 것이 184건, 나머지는 진행중에 있습니다. 앞으로 추진계획도 역시 지속적인 순찰강화로 불법행위를 근절하고 주민홍보 철저로 개발제한 구역에 대한 의식을 고취시키도록 노력하겠습니다. 첨부된 내력을 보면, 조금전 정기감사에서 지적된 5건, 그 다음에 저희 자체적으로 수시 처리한 것이 17건입니다. 이리국토관리청에서 홍보용으로 유인 배포된 내용을 첨부했습니다. 이상으로 저희 도시과 소관 보고를 모두 마치겠습니다. 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