정풍대세무회계과장
세무회계과장 정풍대입니다. 고성군공유재산관리조례중개정조례안에 대해서 제안설명을 드리겠습니다. 1페이지입니다. 개정사유는 현행 조례 중 국유재산법 및 지방재정법에 명시한 일부 조항과 맞지 않아 이를 보완하고 외국인투자및외자도입에관한법률에 규정된 조항을 조례에 명시함으로써 외국인 투자를 촉진코자 함입니다. 두 번째, 주요골자는 지방재정법 제118조의3은 매년 공유재산의 증감 및 현황을 주민에게 공개하도록 되어 있어 그 작성시기를 명확히 규정하는 안이 제9조에 있습니다. 다음은 외국인 투자기업의 범위지정이 안 제9조의2, 외국기업의 유치를 위한 외국인 투자기업의 대부 및 매각대상 등을 규정한 것이 안 제9조의3, 매각대금을 10년이내 연 5%의 이자를 분할납부할 수 있는 대상을 교육청 및 지방자치단체의 공공사업의 경우와 국유재산법시행령 제44조의2제2항 제2호의 규정에 의한 대상 등으로 규정한 것이 안 제20조의제1항, 매각대금을 10년이내에 연 8% 이자로 분할납부할 수 있는 조항을 신설한 것이 안 제21조제2항, 매각대금을 20년이내에 연 4% 이자로 분할납부할 수 있는 조항의 신설이 안 제21조제4항에 있습니다. 또 외국인 투자기업이 공장건설을 목적으로 군유재산을 사용하는 경우 연간 대부료 또는 사용요율은 당해재산 평정가액의 1,000분의 10이상으로 산정하는 안이 제22조의제8항에 있고, 외국인 투자기업이 공장건설을 목적으로 군유재산 대부·임대 또는 사용허가시 임대료·대부료 또는 사용료의 감면규정 신설이 안 제22조의2에 있습니다. 다음 2페이지입니다. 대부료 등의 납기에 대한 규정을 국유재산법시행령 제27조 규정과 동일하게 규정함이 안 제25조에 있으며, 폐천부지의 매각면적을 상향 조정하는 안이 안 제38조의2, 외국인 투자를 장려하기 위하여 특별한 목적으로 공장을 건설하는 경우 감면규정 신설이 안 제38조의4에 있습니다. 관련근거는 지방재정법시행령 개정관련 후속 조치고, 공유재산관리조례개정표준안이 지난 '98년 8월 25일 도로부터 안이 내려왔습니다. 뒤에 본문부분은 제가 12페이지에 신·구문대비표를 가지고 설명드리도록 하겠습니다. 제5조(은닉재산의 신고에 대한 보상금 지급) 중에서 제1항제1호 중 부동산과세시가표준액을 부동산시가표준액으로 변경하는 사항입니다. 제9조(재산증감 및 현재액 파악)은 현행은 공유재산의 종류별로 증감부를 비치하고, 재산의 증감 및 변동사항을 빠짐없이 기록하여 현재액을 상시 파악하여야 된다를 개정안은 제9조(재산증감 및 현황)으로 변경하고, 총괄재산관리관은 법 제118조의3의 규정에 따라 매년 1월 31일까지 전년도 공유재산의 증감 및 현황을 파악하여야 한다로 개정했습니다. 제9조의2는 신설 조항입니다. 외국인 투자자기업의 범위, 영 제88조제1항 제10호, 제89조, 제90조제1항 제2호, 제91조제3항, 제92조의2, 제95조제2항 제27호, 제96조제10항, 제100조제2항 제5호의 규정에 의한 외국인 투자기업의 범위는 외국인 투자촉진법을 준용한다로 되었습니다. 제9조의3이 신설됩니다. 외국인 투자기업에 대부·매각대상 등은 제9조의2의 규정에 의한 외국인 투자기업에 대부·매각이 가능한 공유재산은 다음 각호와 같다. 13페이지입니다. 1. 산업입지및개발에관한법률 제38조의4 제2항의 규정에 의하여 지방자치단체가 국가산업단지의 전부 또는 일부를 분양받은 공유재산 2. 산업입지및개발에관한법률 제7조 및 제8조의 규정에 의한 지방산업단지, 농공단지 내의 공유재산 3. 공업배치및공장설립에관한법률 제29조의 규정에 의한 아파트형 공장으로 설립승인된 지역의 공유재산 4. 지방자치단체가 대규모 외국인 투자 프로젝트를 유치하기 위하여 개발·관리하는 외국인 투자지역내의 공유재산 5. 지방자치단체가 조성하는 특수목적 및 업종별 산업단지내의 공유재산 6. 기타 지방자치단체가 외국인 투자유치에 필요하다고 인정하는 지역의 공유재산으로 되었습니다. 제19조는 삭제하는 것으로 되어 있습니다. 제21조(매각대금의 분할납부등) 영 제100조제1항 단서의 규정에 의하여 잡종재산 매각대금의 일시 전액 납부가 곤란하여 분할납부 등, 14페이지입니다. 등의 대상이 되는 재산은 다음 각호와 같다 이렇게 되었습니다. 그래서 이것을 개정안은 13페이지 제21조(매각대금의 분할납부등) ①영 제100조제1항 단서의 규정에 의하여 다음 각호의 경우에는 잡종재산 매각대금을 10년이내의 기간으로 매각대금의 잔액에 5% 이자를 붙여 분할납부하게 할 수 있다 되어 있습니다. 개정안만 말씀드리도록 하겠습니다. 1. 다른 지방자치단체가 직접 공용 또는 공공용으로 사용할 재산을 매각하는 때 2. 교육청이 직접 학교용지로 사용할 재산을 교육청에 매각하는 때 3. 도시재개발법 제4조의 규정에 의한 주택개량재개발지구안에 있는 토지 중 군수가 도시재개발법규정에 따라 재개발사업의 시행을 위하여 정하는 기준에 해당하는 사유건물에 의하여 점유·사용되고 있는 토지를 재개발사업 시행인가 당시의 점유·사용자에게 매각할 때 4. 군수가 경영수익사업으로 조성한 사업용 재산을 매각함에 있어 매입자가 자금난으로 매각대금을 계속 연체하거나, 연체가 확실시 되어 계약의 달성이 어렵다고 인정하는 때에는 매각대금 또는 매각대금 잔액의 납부조건을 선납조건에서 분할납부조건으로 하거나, 분할납부기간을 연장하는 내용으로 매매계약을 변경하여 매각하는 때, 이 경우 변경계약일까지 중도금을 납부하는 경우에는 분할납부한 것으로 처리할 수 있다로 변경되었습니다. 현행 제6조, 제7호도 변경되었습니다. 그래서 15페이지 개정안을 말씀드리겠습니다. ②영 제100조제1항 단서의 규정에 의하여 잡종재산의 매각대금을 10년이내의 기간으로 매각대금의 잔액에 연 8% 이자를 붙여 분할납부하게 할 수 있는 경우는 다음 각호와 같다. 1. 영 제95조제2항 제8호의 규정에 의하여 매각하는 때 2. 제39조의2 제5항제1호, 제3호의 규정에 의하여 매각하는 때 3. 생활보호법에 의한 보호대상자·영세농가 또는 저소득층에게 400㎡ 이하의 토지를 매각하는 때 ③영 제100조제1항 단서의 규정에 의하여 잡종재산의 매각대금을 5년이내의 기간으로 매각대금의 잔액에 연 8% 이자를 붙여 분할납부하게 할 수 있는 경우는 다음 각호와 같다. 1. 영 제95조제2항 제6호, 제10호, 제11호, 제16호의 규정에 의하여 매각하는 때 2. 국가가 직접 공용 또는 공공용으로 사용할 재산을 국가가 매각하는 때 3. 군의 필요에 의하여 매각재산을 일정기간동안 군이 계속하여 점유·사용할 목적으로 재산명도일과 매각대금의 납부기간을 계약시에 따로 정하는 경우와 계약시에 재산명도일을 연장하는 때 4. 기타 공익사업을 지원하기 위하여 매각하는 재산을 일시에 전액을 납부하기가 곤란하다고 군수가 인정하는 때, 16페이지입니다. ④영 제100조제2항의 규정에 의하여 잡종재산의 매각대금을 20년이내의 기간으로 매각대금의 잔액에 연 4% 이자를 붙여 분할납부하게 할 수 있는 경우는 다음 각호와 같다. 1. 전원의 개발에 관계되는 재산을 매각하는 때 2. 천재지변·기타 재해로 인하여 부득이 하다고 인정되는 때 3. 지방자치단체가 영세주민을 위하여 건립한 아파트연립주택·공영주택 및 그 부지를 매각하는 때 4. 외국인 투자기업의 공장건설에 필요한 재산을 매각하는 때 ⑤공업배치및공장설립에관한법률 제29조의 규정에 의한 아파트형 공장용지, 기업활동규제완화에관한특별조치법 제14조의 규정에 의한 중소기업자의 공장용지 및 군수가 조성한 농공단지, 지방자치단체가 유치한 공장용지에 필요한 토지를 당해 사업시행자에게 매각하는 경우 제22조(대부료 또는 사용료의 요율) 중에서 개정안은 ①은 현행과 같고, 17페이지 ②에 토지과세시가표준액을 토지시가표준액으로 개정하는 것입니다. 다음에 ⑥중에서 특정건축물정리에관한특별조치법의 규정에 의하여 준공인가를 필한 주거용 건물이 있는 토지를 특정건축물정리에관한특별조치법과 건축법의 규정에 의하여 준공인가를 필한 주거용 건물이 있는 재산으로, 토지를 재산으로 변경하는 것입니다. ⑦은 삭제되고, ⑧은 신설됩니다. ⑧ 개정안을 말씀드리겠습니다. ⑧영 제88조제1항 제10호의 규정에 의하여 외국인 투자기업이 공장건설을 목적으로 공유재산을 사용하는 경우 연간 대부료 또는 사용요율은 당해재산 평정가격의 1,000분의 10 이상으로 하되, 월할로 계산할 수 있다. ⑨벤처기업육성에관한특별조치법 제19조제1항의 규정에 의하여 벤처기업전용단지, 기술연구집단화단지 및 벤처기업 집적시설의 개발 또는 설치에 필요한 공유재산을 벤처기업 전용단지의 개발사업시행자, 기술연구집단화단지의 지정을 받은 자 또는 벤처기업 집적시설의 설치자가 사용하는 경우 대부료 또는 사용요율은 당해재산 평정가격의 1,000분의 10이상으로 하되, 월할로 계산할 수 있다. 제22조의2는 신설되는 사항입니다. 대부료 또는 사용료의 감면, 외국인투자촉진법(이하 "외·투법"이라 한다) 제13조제7항 및 지방재정법시행령 제92조의2의 규정에 의하여 외국인 투자기업에 공장건설 등을 목적으로 공유재산을 임대·대부 또는 사용허가하는 경우의 임대료·대부료 또는 사용료의 감면율은 다음 각호에 의한다. 1. 전액 감면을 하는 때는 다음 각목에 해당하는 사업 가. 제9조의 규정에 의하여 조세감면의 기준에 명시하고 있는 재정경제부장관 고시 고도기술 수반 사업부문으로서 외국인 투자액이 미화 100만달러 이상의 사업 나. 외국인 투자금액이 미화 2천만달러 이상으로 제조업인 사업 다. 고용창출 효과가 300명 이상으로 제조업인 사업 라. 전체 사용량의 50% 이상을 수출하는 경우로서 국내부품 및 원부자재 조달비율이 100%인 외국인 투자사업 마. 수출지향형 외국인 투자기업으로서 전체 생산량의 100%를 수출하는 사업 바. 가목 내지 마목에 해당하는 기존 투자법인으로서 타지역내 이전하는 사업 사. 가목 내지 마목에 해당하는 경우로서 기존 투자법인이 공업배치및공장설립에관한법률에 의하여 공장을 증설하는 사업 2. 75%를 감면하는 때는 다음 각목에 해당하는 사업 가. 외국인 투자금액이 미화 1천만달러 이상 2천만달러 미만으로 제조업인 사업 나. 고용창출효과가 200명 이상 300명 미만으로 제조업인 사업 다. 전체 생산량의 50% 이상을 수출하는 경우로서 국내부품 및 원부자재 조달비율이 75% 이상 100% 미만인 외국인 투자사업 라. 수출지향형 외국인 투자기업으로서 전체 생산량의 75% 이상 100% 미만을 수출하는 사업 마. 가목 내지 라목에 해당하는 기존 투자법인으로서 타지역에서 지역내로 이전하는 사업 바. 가목 내지 라목에 해당하는 경우로서 기존 투자법인이 공업배치및공장설립에관한법률에 의하여 공장을 증설하는 사업, 20페이지입니다. 3. 50%를 감면하는 때는 다음 각목에 해당하는 사업 가. 외국인 투자금액이 미화 5백만달러 이상 1천만달러 미만으로 제조업인 사업 나. 고용창출 효과가 100명 이상 200명 미만으로 제조업인 사업 다. 전체 생산량의 50% 이상을 수출하는 경우로서 국내부품 및 원부자재 조달비율이 50% 이상 75% 미만인 외국인 투자사업 라. 수출지향형 외국인 투자기업으로서 전체 생산량의 50% 이상 75% 미만을 수출하는 사업 마. 가목 내지 라목에 해당하는 기존 투자법인으로서 타지역에서 지역내 이전하는 사업 바. 가목 내지 라목에 해당하는 경우로서 기존 투자법인이 공업배치및공장설립에관한법률에 의하여 공장을 증설하는 사업 사. 제19조의3 제1호 내지 제3호의 규정에 의한 단지내 또는 아파트형 공장내의 공유재산 제23조(토석채취료 등)는 ①∼③은 현행과 같고, ④에 인근의 매매실례조서 사정정통단체, 조합 또는 이것을 감정평가기관의 감정평가서, 관련단체 및 조합으로 개정하는 사항입니다. 21페이지, 제24조(건물대부료 산출기준) 중에서 제1호 개정안을 말씀드리겠습니다. 건물 전체의 대부에 있어서는 건물평가액과 부지평가액(당해 건물의 바닥면적 이외에 건물사용자가 전용하는 토지를 포함한다. 이하 같다)을 합한 금액을 재산의 평가액으로 한다. 다음에 2, 3호는 같고, 4호는 신설되는 것입니다. 4. 건물의 일부를 대부하는 경우에는 대부를 받은 자가 전용으로 사용하는 면적에 다른 사람과 공용으로 사용하는 면적을 합하여 당해재산의 평가액을 결정하여야 한다. 이 경우 공용으로 사용하는 면적은 다음 산식에 의하여 산출한다. 대부를 받은 자가 다른 사람과 공용으로 사용하는 총면적 × 공용으로 사용하는 자들이 전용으로 하는 총 면적분에 대부를 받은 자가 전용으로 사용하는 면적의 산출방법을 명시해 놓은 사항입니다. 22페이지, 제25조(대부료등의 납기) 개정안을 말씀드리겠습니다. 제25조(대부료등의 납기) ①제22조의 규정에 의한 군유재산 대부료 또는 사용료는 선납하여야 한다 되어 있습니다. ②제1항의 규정에 의한 대부료 또는 사용료의 납부기간은 대부 또는 사용허가 기간이 1년이내의 경우에는 계약일로부터 60일이내, 1년이상의 경우에는 매년 당초 계약일에 해당되는 날로부터 60일 이내로 한다로 되어 있습니다. ③경작목적으로 대부한 농지의 경우에는 지방세법 제197조의 규정에 의한 농지의 수입금이 확정된 날로부터 60일 이내로 할 수 있다. 이 경우 계약종료 연도의 대부료는 대부기간 종료전에 이를 납부하게 하여야 한다. ④제1항 내지 제3항의 규정에 불구하고 천재지변·기타 재해로 인하여 특히 필요하다고 인정될 때에는 기 부과한 대부료 및 앞으로 부과할 대부료의 납부기간을 일정기간 유예할 수 있다. 제27조(대부료 등에 대한 연체요율) 현행은 대부료 및 사용료, 매각대금, 변상금을 납부기간내에 납부하지 아니하는 경우의 연체요율은 연 15%로 한다를 개정안은 ①대부료 및 사용료, 매각대금, 변상금 및 교환차액을 납부기간내에 납부하지 아니하는 경우의 연체요율은 연 15%로 한다 되어 있고, ②이 신설되었습니다. ②군수는 제1항의 규정에 불구하고 제21조제1항 제4호의 규정에 의하여 매매계약을 변경하여 매각조건을 달리 하였을 때에는 필요한 경우 연체이자에 대하여 감면을 할 수 있다. ③군수는 천재지변·기타 재해로 인하여 특히 필요하다고 인정될 때에는 기 부과한 대부료 및 앞으로 부과할 대부료의 연체이자를 일정기간 감면할 수 있다는 조항이 새로 생겼습니다. 제36조(공유재산관리계획) 중에서 밑에 공유임야관리전담부서에서 총괄재산관리부서와 되어 있는 것을 공유임야관리전담부서와로 개정되고, 제38조의2(수의계약으로 매각할 수 있는 경우)는 기존 현행 조항을 한 번 읽어 드리겠습니다. 현행은 영 제95조제2항 제25호에 의한 수의계약에 의하는 것이 불가피한 경우의 내용 및 범위는 다음 각호와 같다. 1. 1981년 4월 30일 이전부터 지방자치단체 소유가 아닌 건물이 있거나, 특정건축물정리에관한특별조치법의 규정에 의하여 준공인가를 필한 건물이 있는 일단의 소규모토지(특별시 및 광역시 지역에서는 200㎡이하, 시지역에서는 300㎡이하, 기타지역에서는 700㎡이하의 토지)를 그 건물소유자에게 매각할 때 2. 좁고 긴 모양으로 되어 있는 폐도·폐구거·폐제방으로서 동일인 소유의 사유토지 사이에 위치하거나 기존 공업단지 등 산업시설부지상에 위치한 토지를 사유토지소유자나 산업시설소유자에게 매각할 때에는 토지의 경계선의 2분의 1이상이 동일인 소유의 사유토지와 접한 경우에 한한다. 3. 일단의 토지의 면적이 특별시·광역시 및 시지역에서 1,000㎡이하, 기타지역에서는 2,000㎡이하로서 1981년 4월 30일 이전부터 지방자치단체소유 이외의 건물이 있는 토지(특정건축물정리에관한특별조치법의 규정에 의하여 준공인가를 필한 건물이 있는 토지를 포함)를 동 건물의 소유자에게 매각할 때 다만, 다수의 지방자치단체소유 이외의 건물이 밀집하여 점유된 토지로서 지방자치단체가 활용할 가치가 없는 경우에는 일단의 면적이 본호의 1,000㎡ 또는 2,000㎡를 초과하는 경우에도 집단화된 부분에 한하여 위 매각범위내에서 매각할 수 있다 되어 있습니다. 이것을 제38조의2를 전면 개정을 했습니다. 23페이지, 개정안을 말씀드리겠습니다. 제38조의2(수의계약 매각범위등) ①영 제95조제2항 제25호 규정에 의하여 수의계약으로 매각할 수 있는 농경지는 농지법 제30조의 규정에 의한 농업진흥구역안의 농지를 10,000㎡ 이하까지 매각하는 때 ②제1항의 규정에 의하여 매각할 수 있는 농경지는 5년이상 동일인에게 계속 대부하여 실경작 중인 농지로서 당해 경작인에게 매각하는 때로 한다. ③영 제95조제2항 제6호의 규정에 의하여 국가로부터 양여받은 폐천부지는 읍·면지역은 6,600㎡ 이하까지 그 점유자(하천법 제25조에 의하여 점용허가를 받은 자가 양여이후 계속 대부계약으로 사용하고 있는 자를 말한다)에게 매각할 수 있다 되어 있습니다. 24페이지입니다. 다만, 군수가 보존의 가치가 없다고 인정한 재산으로서 다음 각호의 경우에는 위 매각면적 기준을 초과하여 매각할 수 있다. 1. 도시계획상 도로, 공공주차장, 공원 등의 공공시설용지가 아닌 재산(장래 공공시설용지로 예정되어 있거나 적합하다고 판단되는 경우를 포함한다)으로 매입자가 향후 10년간 매각목적외로 사용하거나 부동산 투기를 할 염려가 없는 경우 2. 군수가 특히 필요하다고 판단되어 군의회의 동의를 얻어 매각하는 경우 3. 폐천부지안에 농경지가 있는 경우. 다만, 매각 면적은 제1항의 규정을 준용한다. ④제3항 단서의 규정에 의하여 매각하는 경우에는 영 제95조의2 제1항의 규정에 의하여 특약등기를 하여야 한다. ⑤영 제95조제2항 제25호에 의한 수의계약에 의하는 것이 불가피한 경우의 내용 및 범위는 다음 각호와 같다. 1. 1981년 4월 30일 이전부터 지방자치단체 소유가 아닌 건물이 있거나 특정건축물정리에관한특별조치법의 규정에 의하여 준공인가를 필한 건물이 있는 일단의 소규모 토지(읍·면지역에서는 700㎡이하의 토지)를 그 건물소유자에게 매각할 때 2. 좁고 긴 모양으로 되어 있는 폐도·폐구거·폐제방으로서 동일인 소유의 사유토지 사이에 위치하거나 기존 산업단지 등 산업시설부지상에 위치한 토지를 사유토지소유자나 산업시설소유자에게 매각할 때에는 토지의 경계선의 2분의 1이상이 동일인 소유의 사유토지와 접한 경우에 한한다. 3. 일단의 토지의 면적이 군지역에서는 2,000㎡이하로서 1981년 4월 30일 이전부터 지방자치단체소유 이외의 건물이 있는 토지(특정건축물정리에관한특별조치법의 규정에 의하여 준공인가를 필한 건물이 있는 토지 포함)의 경우에는 동 건물바닥면적의 2배이내 토지(건물바닥면적의 2배를 제외한 잔여면적이 건축 최소면적에 미달하는 경우에는 동 잔여면적도 포함)를 동 건물의 소유자에게 매각할 때. 다만, 다수의 지방자치단체 소유 이외의 건물이 밀접하여 점유된 토지로서 지방자치단체가 활용할 가치가 없는 경우에는 일단의 면적이 본호의 1,000㎡ 또는 2,000㎡를 초과하는 경우에도 집단화된 부분에 한하여 위 매각범위내에서 매각할 수 있다. 제38조의4가 신설되었습니다. 제38조의4(매각대금의 감면) ①영 제96조제10항의 규정에 의하여 외국인 투자기업에 조성원가로 재산을 매각할 수 있는 대상은 다음 각호와 같으며, 이 경우 조성원가는 토지매입비와 투자개발비(건축물이 있는 경우에는 건축비를 포함한다)로 한다. 26페이지입니다. 1. 산업입지개발에관한법률 제7조, 제8조의 규정에 의하여 지방자치단체가 조성한 지방산업단지, 농공단지와 동법 제38조의4 제2항의 규정에 의하여 지방자치단체가 국가산업단지의 전부 또는 일부를 분양받은 경우 국가산업단지내의 재산 2. 공업배치및공장설립에관한법률 제29조의 규정에 의한 아파트형 공장내의 재산 3. 군수가 대규모 외국인투자 프로젝트를 유치하기 위하여 개발·관리하는 외국인 투자지역내의 재산 4. 군수가 외국인 투자유치를 위하여 직접 조성한 업종별 공장용지 또는 개별 공장용지내의 재산 ②지방산업단지 등의 분양촉진을 위하여 필요한 경우에는 제1항의 규정에 불구하고 조성원가의 일부를 감면할 수 있다. ③영 제96조제10항의 규정에 의하여 매각가격을 전액 감면하는 경우에 대상재산은 다음 각호에 의한다. 1. 지방자치단체가 외국인 투자유치를 위하여 개발조성하는 투자장려지역내의 재산 2. 외국인 투자금액이 미화 30억달러 이상인 대형 공장건설사업 및 동 부대시설내의 재산 3. 외국인 투자기업의 1일 평균 고용인원이 1천명이상인 공장용지내의 재산 ④영 제96조제1항의 규정에 의하여 매각가격을 50% 감면하는 경우에 대상재산은 다음 각호에 의한다. 1. 외·투법 제9조의 규정에 의하여 조세감면의 기준에 명시하고 있는 재정경제부장관고시 고도기술 수반 사업부분으로서 외국인 투자금액이 미화 500만달러 이상 사업장내의 재산 2. 벤처기업육성에관한특별조치법에 의한 기업으로서 외국인 투자금액이 미화 1천만달러 이상인 사업장내의 재산 3. 외국인 투자기업의 1일평균 고용인원이 500명이상 1천명미만인 공장용지내의 재산 4. 수출지향형 외국인 투자기업으로서 전체 생산량의 100%를 수출하는 투자사업내의 재산 5. 전체 생산량의 50% 이상을 수출하는 경우로서 국내부품 및 원자재 조달비율이 70% 이상인 외국인 투자 사업내의 재산 ⑤영 제96조제10항의 규정에 의하여 매각가격을 25% 감면하는 경우의 대상재산은 다음 각호에 의한다. 1. 벤처기업육성에관한특별조치법에 의한 기업으로서 외국인 투자금액이 미화 500만달러 이상 1천만달러 미만인 사업장내의 재산, 28페이지입니다. 2. 외국인 투자기업의 1일 평균 고용인원이 300명이상 500명미만인 공장용지내의 재산 3. 전체 생산량의 50% 이상을 수출하는 경우로서 국내부품 및 원부자재 조달비율이 50% 이상인 공장용지내의 재산 4. 전체 생산량의 70% 이상을 수출하는 외국인투자 기업체의 공장용지내의 재산 제48조(정의) 부분에서 이 조례에서 관사라 함은 군수, 부군수, 실과장등 소속공무원이 되어 있는 것을 군수, 부군수로, 실과장등 소속공무원을 삭제한 사항입니다. 제49조(관사의 구분) 중에서 1급 관사는 군수관사, 2급관사는 부군수관사, 3급관사는 1급 및 2급 관사 이외의 관사를, 1급 관사는 군수관사, 2급 관사는 부군수관사만 개정안을 했습니다. 제55조(사용료의 납부 및 면제) 현행입니다. ①관사를 사용한 자는 매월 봉급지급일 다음날까지 당해 재산 평가액의 100분의 6의 범위내에서 군수가 따로 정하는 사용료를 납부하여야 한다. 이 경우에 관사입주 첫달과 마지막 달의 사용료 일수계산은 사용한 날을 기준으로 한다. ②다음 각호의 1에 해당하는 경우에는 사용료의 전액을 면제할 수 있다. 1. 사용대상공무원이 직접 사용하는 경우 2. 관사를 일시 지키기 위하여 사용하는 경우를 개정안은 제55조(사용료의 면제)를 제49조의 규정에 의한 관사중 다음 각호의 1에 해당하는 경우에는 사용료 전액을 면제할 수 있다. 1. 사용대상 소속공무원이 직접 사용하는 경우 2. 관사를 일시 지키기 위하여 사용하는 경우 3. 시설의 보호·감시를 위하여 해당 공무원이 사용하는 경우에 있어서는 사용료를 면제하는 사항이 됩니다. 이상으로 제안설명을 마치겠습니다.