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광주 서구의회 발언

김태진 의원 발언

제회 제차 사회도시위원회2016-12-08

김태진 의원 프로필 보기 →

이대행위원장

좌석을 정돈하여 주시기 바랍니다. 성원이 되었으므로 사회도시위원회 소관 2016년도 행정사무감사에 대한 보충감사를 실시하겠습니다. 어제 위원님들과 협의한 대로 도시재생과, 건설과, 건축과 소관 업무에 대한 보충감사를 실시하도록 하겠습니다. ◦ 도시재생과 소관
먼저 도시재생과 소관 업무 중 미비한 부분에 대해서 보충감사를 실시하겠습니다. 질의하실 위원님 계시면 질의하여 주시기 바랍니다. 예, 김태진 위원님.

김태진위원

자료를 먼저 배포 해 주시기 바랍니다. 두 가지입니다. 먼저 주요 업무 추진현황 책자 1쪽을 보시면 효율적인 옥외광고물 관리를 위해서 올해 도시창조가 지정벽보판 수탁자로 선정이 되었어요. 그런데 위탁공고를 봤더니 위탁업체를 선정하는데 있어서 도시재생과에 있는 심의위원회 명칭이 어떻게 되죠?
선홍

김선홍도시재생과장

광고물 관리비 디자인심의위원회로 알고 있습니다.

김태진위원

거기에서 위탁업체를 심의하고 선정한다. 이렇게 공고가 돼 있더라고요.
선홍

김선홍도시재생과장

예.

김태진위원

그런데 현재 위탁사무 조례에 의하면 위탁위원회를 구성해서 선정하게끔 되어 있어요. 그래서 그것이 적절하지 않다. 이런 이야기 한 가지하고요. 그 다음에 위탁업체가 선정되었으면 계약을 맺고 난 다음에 계약된 내용에 대해서 공증을 받아야 되는데 이것도 역시 공증을 받진 않았더라고요. 그래서 이것도 조례에 위반된 내용이죠. 위탁업체가 선정되었으면 계약협약서에 대해서 반드시 공증을 받게끔 조례에 명시가 되어 있는데 조례에 의거해서 공증을 받지 않고 이행보증보험 증권으로 가름한 것 같더라고요. 그래서 이것도 이후에 민간위탁 과정에서 조금 더 개선이 있어야 되겠다고 하는 이야기를 먼저 드리도록 하겠습니다. 혹시 이것과 관련해서 과장님 하실 이야기 있습니까?
선홍

김선홍도시재생과장

미비된 부분에 대해서는 이것을 계기로 해서 차후에는 계약 시에 차질 없도록 하겠고요. 보완사항에 대해서 즉시 보완토록 하겠습니다.

김태진위원

그리고 두 번째 2015년도에 도시창조 업체를 통해서 쪼개기 지정벽보판 수의계약으로 인해서 이것이 한번 시 감사에서 지적이 된 적이 있었죠?
선홍

김선홍도시재생과장

예, 그렇습니다.

김태진위원

올해 2016년에 또 수의계약으로 진행이 된 지정벽보판 예산은 현재 2015년도 시 교부금인 것이죠?
선홍

김선홍도시재생과장

그렇습니다.

김태진위원

이것이 명시이월이 되어서 2016년도에 진행이 된 것인데요. 그러면 시 감사가 2016년 4월에 진행이 됐었죠?
선홍

김선홍도시재생과장

예, 그렇습니다.

김태진위원

그러니까 2016년 4월에 시 감사를 통해서 2015년도 진행이 된 지정벽보판 수의계약이 쪼개기로 인해서 회계 문란을 일으켰다. 이렇게 해서 경징계를 받은 적이 있죠?
선홍

김선홍도시재생과장

예, 그렇습니다.

김태진위원

그런데 구에서 2016년도에 다시 지정벽보판을 수의계약으로 진행을 했는데요. 추진계획이 있고 시행계획이 있어요. 그런데 일단 추진계획은 분명히 2015년도 예산이기 때문에 당연히 그전에 추진계획이 아마 수립이 됐을 것 같고요. 시 감사 결과가 통보된 것이 2016년 7월 20일이예요. 4월에 감사가 있었고 7월 20일 날 감사결과가 통보된 것이고요. 그 다음에 나눠드린 자료를 보시면 2016년 7월 15일 날 지정벽보판 정비 시행계획안을 수립하게 됩니다. 그런데 이때 뒤에 공사조서에 첨부된 서류 보면 발주방법을 수의계약으로 발주를 한다고 되어 있죠. 이것이 맞죠? 시 감사가 4월에 있었기 때문에 시 감사에서 수의계약으로 인한 쪼개기가 문제가 있었다고 하는 것을 충분히 도시재생과 광고물관리계에서는 인지를 했고요?
선홍

김선홍도시재생과장

예.

김태진위원

그리고 그 결과가 통보 된 것이 7월 20일이에요. 물론 5일 전에 시행계획을 수립하게 되는데 이때 여기 뒤에 첨부된 서류에 발주방법이 수의계약이고 착공일로부터 25일로 되어 있습니다. 이것이 맞죠?
선홍

김선홍도시재생과장

공사조서는 계약 의뢰할 때 한 것 같은데요.

김태진위원

원본을 봤더니요. 7월 15일 날 추진계획을 수립하는데 있어서도 이 공사조서가 첨부되어 있더라고요?
선홍

김선홍도시재생과장

예, 맞습니다.

김태진위원

이 추진계획을 세울 때부터 수의계약으로 발주를 해야 되겠다고 이미 계획을 잡았던 것이죠. 그러니까 4월에 감사가 있었고 7월 20일 날 결과가 통보되었고 그러면서 쪼개기 문제에 대한 징계가 있었음에도 불구하고 또 7월 달에 수의계약으로 이 문제가 된 것을 하겠다고 계획을 세운 것이고요. 그렇게 해서 9월 27일 날 계약의뢰를 하게 됩니다. 그때 계약을 할 때도 착공기간이 25일이라고 현재 명시가 되어 있고 발주방법도 수의계약으로 발주의뢰를 하게 됩니다. 회계과로요. 맞죠?
선홍

김선홍도시재생과장

예.

김태진위원

그렇게 해서 발주를 회계과에 의뢰한 것을 보니까 현재 이 기업이 금액이 현재 3,000만 원 이상이잖아요. 시 감사에서 수의계약을 해서는 안 된다고 지적을 받았으면 이후에 추진을 할 때는 하여튼 간에 회계 질서를 문란하지 않는 발주방법을 찾아야 되는데…… 감사가 지적되었기 때문에 그 다음에 발주할 때 이제 여성기업이라고 하는 것을 통해서 수의계약을 또 하게 됩니다. 그런데 이때 계약서류 중에 여성기업 확인서가 있어요. 그 여성기업 확인서 유효기간이 2016년 10월 20일까지예요. 이것은 13년도 발행된 문서인데 그것은 문제가 없는 것이지만 유효기간이 2016년 10월 20일이면 저희가 계약을 한 것이 지금 10월 4일인가요? 5일인가요? 계약의뢰를 9월 27일 날 했고 계약을 한 것이 10월 4일인가 계약을 했더라고요. 그러면 계약 시점으로부터 보면 여성기업의 유효기간이 15일밖에 안 남은 것이죠. 그런데 공사 소요기간은 25일이거든요. 그러니까 계약을 맺을 당시에 수의계약이 될 수 있었던 것은 쪼갤 수는 없는 것이고 그러면 여성기업이기 때문에 수의계약을 할 수가 있었는데 이미 공사가 완료되기 이전에 여성기업의 자격을 상실을 하게 된다고 하는 것은 충분히 계약 당시에 인지할 수 있었다고 하는 거예요. 공사는 10월 31일 날인가 완료가 됩니다. 그리고 준공서도 그때 제출하고 대금 청구는 11월에 하게 되는 것이고요. 그러니까 계약 당시에는 물론 수의계약에 문제가 없는 것이죠. 여성기업으로서 그런데 공사 도중에 여성기업의 자격을 상실하게 되고 그리고 공사 도중에 남자로 대표도 바꾸게 돼요. 물론 공사 도중에 대표이사를 다른 사람으로 변경하는 것은 우리가 확인할 수가 없는 것이죠. 그렇지만 계약 당시에 조금 더 꼼꼼하게 서류를 검토했다면 준공되기 이전에 여성기업의 자격이 상실된다고 하는 것을 충분히 인지할 수 있었다고 하는 것이죠. 그렇다고 하면 결국 이것은 지난번 15년도 감사에서도 지적이 됐던 쪼개기 수의계약으로 인한 방식이 이제 더 이상 그렇게 할 수가 없으니 또 수의계약으로 맺기 위한 방식으로 여성기업이라고 하는 제도를 활용했는데 거기까지는 검토 못하다 보니까 여성기업의 자격이 공사 도중에 없는 기업하고 결국에는 계약을 체결하는 결과를 초래한 것이죠. 그리고 중간에 대표이사도 바꿔버리고요. 현재는 여성기업이 아니거든요. 그리고 난 다음에 대금 청구할 때도 여성기업 대표로 하게 돼요. 이것은 지도감독에 있어서 결국 두 가지가 문제가 있다고 봅니다. 첫 번째는 결국 수의계약에 대해 감사의 지적을 당했음에도 불구하고 또 다른 편법으로 수의계약을 하기 위해서 여성기업이라는 제도를 활용한 것이 아니냐 라고 하는 문제의식이고요. 두 번째는 계약과정에서 얼마든지 여성기업의 자격이 상실되는 것을 확인할 수 있었음에도 불구하고 그대로 계약을 체결했던 것은 광고물관리계의 책임이 있는 것이 아니냐 라고 하는 본 위원의 질의입니다. 이와 관련해서 답변 요청 드리겠습니다.
선홍

김선홍도시재생과장

한번 징계를 맞았기 때문에 더 꼼꼼히 한다고 하긴 했습니다. 그런데 위원님이 지적하신 내용대로 그 뒤에 공사기간이랄지 그런 것을 감안했어야 되는데 뒤쪽 확인서에 10월 20일까지…… 거기까지는 아마 저희가 놓친 것 같습니다. 일부러 편법을 쓴 것은 아니라고 지금 생각하고 있고요. 계약 과정에 있어서 차후에는 이런 일이 발생하지 않도록 철저를 기하겠습니다. 지적하신 내용을 보니까 이렇게 세세하니까지는 결재 과정에서 검토를 못해서 이런 일이 발생된 것 같습니다. 차후에는 이런 일이 없도록 주의하겠습니다.

김태진위원

특히 광고물관리계가 계속 수의계약 형태로 인해서 회계 질서를 문란 시켰던 부분에 대해서 감사가 있었음에도 불구하고 그것을 다시금 개선하지 않고 또 다시 공사 도중에 수의계약의 자격 조건이 안 되는 업체하고 수의계약을 하게 되는 이런 데서 더 이상 꼼수라든지 편법 이런 것이 있어서는 안 되겠다. 특히 이런 데 있어서 광고물관리계에 회계 질서와 관련해서 개선에 대한 방안, 의지 이런 것들이 필요하다고 봅니다. 이와 관련해서 앞으로 더욱더 적극적인 개선을 요청 드리고 더 이상 이런 수의계약 방식으로 이런 편법이 동원되지 않도록 개선을 요청 드리도록 하겠습니다.
선홍

김선홍도시재생과장

알겠습니다. 꼭 개선도록 하겠습니다.

김태진위원

예, 이상입니다.

이대행위원장

김태진 위원님이 주신 자료 한번 봐주시기 바랍니다. 3장을 넘기면 정비대상 위치 및 현장사진이 나와 있는데 노후광고물 정비대상사업으로 제출되어 있는데 어떤 것이 노후고 왜, 이것을 교체해야 되었는가에 대한 설명 한번 해 주시겠습니까? 사진 상으로는 이 정도 광고판이 노후해서 교체하고 정비를 해야 되는 사업으로 올라온 것이 맞는가? 이런 생각이 들어서요. 뭐 파손됐거나 아니면 녹 쓸어서 못 쓴다거나 이런 것인데 사진 상으로는 전혀 아닌 것 같거든요?
선홍

김선홍도시재생과장

지금 사진 상으로는 이렇게 나오는데요. 현지 가서 확인을 해 봤습니다. 왜 확인을 해 봤냐면 방금 김태진 위원님 말씀대로 한번 감사에 지적당한 사항이라서 현지확인해 보니까 밑에 기둥 부분이 녹이 쓸어 가지고 있더라고요. 흙에 파묻혀서 그런가 어쩐가 그리고 벽면 자체가 사진 상으로는 안 나타나는데 바람이 약간 불면 덜렁거리는 현상이 있어서 이것을 확인하고 했던 것입니다. 그 이후에 사진 촬영을 했어야 되었는데 아마 교체가 안 된 것 같습니다. 그것은 확실합니다.

이대행위원장

예, 노후해서 교체하셨다고 하니까……
선홍

김선홍도시재생과장

기둥 부분에서 흙에 묻힌 부분이 그랬더라고요. 그것은 확인했습니다.

이대행위원장

보수할 정도가 아니라 교체해야 될 상황이었기 때문에 했다는 생각이 들지만 현실적으로 이 사업이 계속 수의계약에 의해서 집행되고 있는 문제들을 봤을 때 과연 예산을 집행하기 위한 사업으로 뭔가 하고 있는 것 아니겠냐, 정말 광고물 정비하려고 한다고 했을 때 이 사업이 목적보다는 이런 의혹이 들어서 말씀드리는 것입니다. 그래서 시 감사에 지적됐던 사항들에 대해서 계속 반복되는 문제에 대해서는 김태진 위원이 제기했던 부분을 앞으로 시정 할 수 있도록 해 주시고요. 아까 여성기업의 유효기간이 끝났다고 이야기를 하셨고 또 여성기업으로 수의계약을 받았던 업체가 대표를 바꿨다라고 이야기하고 있습니다. 그래서 광고계에서 지도감독을 제대로 못했다는 질책이 있었습니다. 그것에 대해서 확인하셔서 만에 하나 행정을 그렇게 추진했다면 그것에 대해서 감사에 제기됐던 부분으로서 시정조치를 해야 될 것이라고 생각이 들어서 말씀드리는 것입니다. 그 부분에 대해서는 어떻게 처리하실 것인가요? 만약에 그런 부분들이 확인이 된다면……
선홍

김선홍도시재생과장

지적하신 내용대로 꼼꼼히 확인해서 개선될 수 있도록 하겠습니다.

이대행위원장

예, 알겠습니다. 도시재생과 더 질의하실 위원님 없습니까? 더 이상 질의하실 위원님이 안 계시면 도시재생과, 건설과, 건축과 소관 업무에 대한 일괄 보충감사를 실시하겠습니다. 원활한 행정사무감사 진행을 위하여 잠시 감사를 중지하겠습니다.

「없습니다.」하는 위원 있음

10시22분 감사중지

10시24분 감사계속

감사를 계속하겠습니다. ◦ 도시재생과ㆍ건설과ㆍ건축과 소관 일괄 보충감사
도시재생과, 건설과, 건축과 소관 업무에 대해 질의하실 위원님 계시면 질의하여 주시기 바랍니다. (…….) 제가 질의 좀 하겠습니다. 감사기간에 마륵동 152번지 관련되어서 건설과하고 건축과에서 감사를 했었습니다. 그런데 감사 과정에 있어서 많은 민원 제기됐던 사항에 대해서 더 확인해야 될 부분이 있어서 3개 과를 한꺼번에 모시고 합동감사를 하게 된 부분을 양해바랍니다. 원래는 현장에 가서 보고 나서 감사를 실시하려고 했는데 지금 이 부분이 사용승인 신청이 되어 있는 상황인데 이렇게 현장확인하고 이런 부분에 대해서 민원에 대한 공정성 이런 부분들이 훼손될 수도 있다고 판단해서 그냥 감사장 안에서 합동감사로 진행한 것을 이해해 주시고 성실하게 답변을 해 주시기 바랍니다. 일단 건축과부터 질의를 하겠습니다. 마륵동 152번지가 지하1층하고 지상2층으로 건축허가를 해 주셨죠?
환의

이환의건축과장

그렇습니다.

이대행위원장

언제 건축허가 승인 해 주셨는가요? 4월 12일 날 해 주셨죠?
환의

이환의건축과장

예, 2016년 4월 12일 날.

이대행위원장

혹시 용도변경을 몇 차례에 걸쳐서 변경 신청을 해 왔는가요?
환의

이환의건축과장

지금 도면을 위원장님 사무실에 다 갖다놔서 정확히 살피지는 못 했습니다만 건축허가 변경사항에서 허가사항 변경하고 그 다음에 사용검사에서 일괄변경 할 수 있는 사항이 두 가지가 있거든요. 그래서 용도라든가 뭐 50m², 10분의 1, 1m 미만 위치변경 이런 것은 일괄신고하게 되어 있습니다. 그래서 사용검사 들어올 때도 보시면 면적이 조금씩 다운됐다든지 증가됐다든지 2.4주기, 1층 감소되고 이런 것은 일괄신고 사항이고요. 그 다음에 용도도 2종 근린생활시설 사무소로 하려고 했는데 1종 근린생활 의원으로 한다면 별도로 중간에 허가사용 변경을 하지 않고 사용검사 시 그냥 의원으로 하겠다고 일괄변경 처리를 하게 되어 있습니다.

이대행위원장

도면의 내용을 봤는데 일단 허가 시에는 지하층을 일반창고로 신청했었고 10월 7일 날 1차 변경할 때 지하층 일반창고를 소매점으로 하고 또 주차장부지 이렇게 나눠서 신고를 해 왔습니다. 그리고 사용승인 신청 시 1층을 제2종 근린생활시설 사무소에서 제1종 근린생활 의원으로 이렇게 변경을 해 왔죠?
환의

이환의건축과장

그렇습니다.

이대행위원장

아까 말씀하다시피 사용승인 신청 시 일괄 용도변경을 신고해 온 상황을 알고 계셨죠?
환의

이환의건축과장

예.

이대행위원장

그러면 여기서 말하는 1종 근린생활이 의원이라 했을 때 의료시설을 말하는가요?
환의

이환의건축과장

그렇습니다. 병원, 종합병원 그것은 의료시설로 되는데 근린생활시설의 의원은 일반 의원입니다. 그러니까 내과라든가 소아과 이런 단일병원 있지 않습니까? 근린생활시설이 의원으로 분류됩니다.

이대행위원장

그러면 4월 12일 날 건축허가 승인 시 주차대수를 5대로 선정해서 승인을 해 주셨죠?
환의

이환의건축과장

예.

이대행위원장

그러면 용도변경에 따라서 주차대수를 이렇게 산출해 보셨는가요?
환의

이환의건축과장

그러니까 그때 했습니다만 하고 나니까 5.4 몇 대로 되어 있는 것으로 알고 있고요. 그러면 반올림하게 되어 있습니다. 0.5대 이상은 1대로 보고 0.5대 이하는 주차대수를 그냥 추가로 산정 안 해도 되거든요. 그래서 5.4대다 그러면 5대 설치하면 되기 때문에 5대로……

이대행위원장

그러면 실제로 0,01만 값이 올라가도 일단 반올림하니까 6대를 지금 해야 되는 상황이잖아요?
환의

이환의건축과장

그렇습니다. 만약 5.5면 6대 설치해야 되죠.

이대행위원장

그렇겠죠. 그런데 용도변경을 사용승인 때 1종 근린생활시설 의료로 변경을 했지 않습니까?
환의

이환의건축과장

그렇습니다.

이대행위원장

그러면 광주광역시 주차장 조례 부칙에 의해서 부설주차장 설치의 대상시설물 종류 및 설치 기준에 의하면 의료시설은 100m²당 1대로 조례 부칙으로 규정되어 있는 것 아시고 계신가요?
환의

이환의건축과장

그렇습니다.

이대행위원장

그런데 지금 5.44대로 봤을 때는 이 사무소로 해서 근린생활시설 용도가 134m²로 해 가지고 5.44라고 구분을 했고 승인 신청할 때 그렇게 올라왔죠?
환의

이환의건축과장

그렇습니다.

이대행위원장

그런데 만약에 100m²당 1대인데 의료시설 부분에 있어서 이렇게 적용을 하면 0.01이 안 올라갑니까?
환의

이환의건축과장

그러니까 아까 말씀드렸습니다만 1ㆍ2종 근생시설이라는 것이 있는데 의원은 1종 근린생활시설로 용도 분류가 되어 있고요. 의료시설은 병원하고 종합병원 그러니까 병원 급은 의료시설로 별도로 되어 있는데요. 여러 개 과가 한꺼번에 있는 큰 병원을 말씀드리는 것이고요. 이것은 내과, 소아과, 가정의학과 이런 것이 전체적으로 의원이기 때문에 근린생활시설로 똑같습니다. 그래서 2종 근린생활 사무실이나 1종 근린생활시설 의원이나 다 134m²당 주차대수가 1대로 규정한 것을 적용하고 있습니다.

이대행위원장

예, 알겠습니다. 그러면 그 부분은 더 확인 해 보겠습니다. 그런데 지금 0.01값에 의해서 주차대수 1대를 더 설치해야 되는 변화를 가져올 수 있는 상황입니다. 그런데 계속적으로 이렇게 용도를 변경 해 가면서 방금 과장님이 이야기하는 부분들로써 5.44를 맞춰서 신고를 해 왔습니다. 그 부분에 대해서는 더 검토를 해 보겠습니다.
환의

이환의건축과장

예, 알겠습니다.

이대행위원장

일단 건축주로부터서 언제 건축물 사용승인 요청이 들어왔습니까?
환의

이환의건축과장

사용승인 접수가 2016년 10월 27일 날 되었습니다.

이대행위원장

10월 27일 날 접수됐죠? 그러면 관계부서 협의를 언제 요청하셨는가요?
환의

이환의건축과장

10월 31일 날 했습니다.

이대행위원장

그러면 관계부서에 협의요청해서 어떤 의견들이 제출됐었습니까?
환의

이환의건축과장

관계부서는 지금 7개 부서를 했는데 크게 개별 법에 의한 사용검사는 문제가 없다고 왔습니다.

이대행위원장

문제 없다고 왔죠?
환의

이환의건축과장

예.

이대행위원장

그런데 11월 11일 날 마륵동 152번지 건축물이 문제가 있다고 민원이 제기됐죠?
환의

이환의건축과장

그렇습니다. 접수는 11월 8일 날 됐습니다.

이대행위원장

그렇게 민원 제기가 돼서 다시 건설과와 도시재생과에 민원 제기됐던 사항들에 대해 위반사항을 확인해 달라고 건축과에서 요청을 하셨는가요?
환의

이환의건축과장

그 내용을 살펴보니까 과에서 자체적으로 해결할 사항이 3가지고 그 다음에 도시계획 예정도로에 시설물 설치했다고 해서 형질변경 사항이 될 수 있기 때문에 건설과는 특별히 그 민원 사항에서는 다시 물어볼 것이 없었습니다. 그래서 거기는 보내지 않고요. 도시재생과만 보내고 나머지는 저희 과에서 직접 확인하고 그쪽에다가 시정해라 그런 상황입니다.

이대행위원장

아, 그래요? 그러면 도시재생과에는 보내고 건설과에는 민원 제기했던 부분에 대해서 특별하게 확인할 부분이 없으니까 안 했다고 말씀하셨죠?
환의

이환의건축과장

그렇습니다.

이대행위원장

그러면 건설과 감사 때 질의했던 부분들을 다시 한 번 질의하겠습니다. 원래 준공검사할 때 건축물에 위반사항이 있으면 그것을 각 부서에서 민원 제기됐던 부분에 대해 확인해서 건축과에 의견 제시를 해야 되는 것 아닌가요? 이 앞에 건설과장님이 가셔서 도시계획상 도로 부지에 계단이 설치되고 있는 부분들 그리고 주차장부지 점용허가를 받았던 부분에서 임의변경 이런 것에 대해서 시정조치하라고 요구를 했지 않습니까?
순탁

손순탁건설과장

예, 그렇습니다.

이대행위원장

그러면 그런 부분에 대한 시정조치를 하지 않을 경우에는 준공검사가 나가면 안 된다고 건축과에 이렇게 해야 되는 것 아닌가요?
순탁

손순탁건설과장

점용했던 그 부분은 현재 성토가 되어 있었는데 당초에 직원이 준공검사 당시 협의공문을 받고 현지 출장하여서 확인했을 때는 성토가 되지 않은 원래 상태로 있었기 때문에 제대로 됐다고 공문을 정식으로 통보를 했었습니다. 나중에 문제가 생기고 나서 현지를 가보니까 당초 형태들을 다 변형시켜 가지고 해놓은 상태입니다. 그래서 원상복구 명령을 내린 것입니다.

이대행위원장

방금 과장님이 그렇게 이야기를 해 주셨는데 건축과 과장님은 민원 제기사항이 있어서 건설과에는 위법사항에 대해서 협의요청을 안 했다고 이야기하고 있었습니다. 그런데 건설과는 가보니까 그런 문제가 있어서 시정조치하라고 요구를 했다고 하고 있습니다. 그러면 여기서 과연 어느 부서가 제대로 사업집행을 못 하고, 어느 부서는 안 해도 되어야 될 사업에 대해 시정조치를 요구한 것인가 이 부분에 대해서 두 과에서는 판단을 해 주셔야 될 사항이 있어서 이렇게 모시고 감사를 하고 있는 것입니다.
환의

이환의건축과장

먼저 말씀드리겠습니다. 여하튼 민원 제기할 때 점용 부분에 대해서는 별도로 그것을 언급했었습니다. 그쪽 민원인이 그래서 이 파트는 애시 당초 내용 자체가 민원을 여러 개 제기하는데 그 민원이 각 과에 접수가 되었다면 민원 회신할 때 그 파트는 해당 부서에서 직접 합니다. 그래서 아까 건설과 점용부분은 건설과에서 직접한 것이고요. 도시계획 예정도로 부분에 대해서는 신청인이 빼 놓은 상황인데 거기에 대해서 무엇을 설치했다면 형질변경과 관계된다고 해서 그 부분에 대해 도시재생과에 보낸 것입니다.

이대행위원장

그러면 더 확인하겠습니다. 일단 민원 들어왔던 부서에서 사업을 집행한다고 말씀을 하셨기 때문에 그러면 건설과에서는 위법사항에 대해 시정조치를 하라고 이야기를 했다라고 합니다. 그러면 이것이 건축물 사용승인을 해 줄 때 이런 부분들이 시정되지 않으면 건축물 사용승인이 나간가요? 못 나간가요?
환의

이환의건축과장

하여튼 한번 최종적으로는 사용검사하기 전에 이런 민원이 제기되고 또 논의가 됐기 때문에 만약에 사용검사를 하는데 있어서 제한요건인지는 다시 최종협의를 할 계획입니다.

이대행위원장

일단 알겠습니다. 본 위원이 현장에 가봤는데 주차장부지로 점용허가를 해 줬던 70㎡ 이 부지 부분에 있어서 옹벽을 쌓고 분명하게 손을 대지 않아야 되는 부분에 대해서 손을 됐던 위법사항에 대해 시정조치를 요구하셨다고 했습니다. 그런데 보면 그 주차장 부지를 이용하려고 한다고 했을 때 793-76번지 현황도로를 이용할 수밖에 없죠?
순탁

손순탁건설과장

당초에 허가가 나갔을 때는 현재 도로 높이하고 단차가 없었습니다. 없는 상태에서 허가를 내준 것입니다. 그것은 충분히 주차장 활용 가치가 있어서 내준 것입니다.

이대행위원장

그 주차장을 진입하기 위해서는 도시계획도로상 SK가 기부채납을 했던 그 부지를 이용해서 주차장을 이용해야 되는 것 아닌가요? 지금 마륵동 793-76번지 구거를 사용하고 있는데 이 구거 땅이 실질적으로 자기 주차장의 진입로로 무단으로 사용하고 있다고 판단 안 드신가요?
순탁

손순탁건설과장

그래서 원상복구 명령을 내린 것입니다. 당초의 구거 부지하고 현재 점용허가 그 부지하고 단차가 굉장히 있었습니다. 현재 점용허가 부지를 임의로 성토를 한 상태입니다.

이대행위원장

그렇게 애초에 점용허가를 받으려고 했던 목적을 위반하고 임의변경을 했을 때 이것은 계약해지 사항 아닌가요? 원상회복만 하면 된가요. 아니면 그 부분을 위반했기 때문에 원상회복만 하면 되는 것인지 아니면 해지사유가 되는 것인가요?
순탁

손순탁건설과장

정확하게 거기까지는 안 해 봤는데요. 원상회복하면 주차장부지로 활용토록 해야 할 것 같고 그 다음에 그 주변에 다른 건물들이 들어서고 주차장을 이용할 사람들이 많다고 하면 공영주차장으로 이용할 수 있게끔 그때는 그렇게 변경하려고 계획을 하고 있습니다.

이대행위원장

그것을 잘 판단 하셔야 될 것 같습니다. 왜냐하면 지금 도시계획상 도로로 나 있는 SK가 기부체납했던 그 부분을 이용해야 만이 주차장에 들어가서 사용할 수가 있습니다. 그런데 임의적으로 그렇지 않고 지금 주차장 부지 점용허가를 해 주고 임대를 했던 부분에 대해서는 아마 문제의 소지가 다분히 있다고 보니까요. 아까 과장님 말씀하다시피 그런 부분을 정확히 검토해서 만에 하나라도 공영주차장 기능으로써 할 수 있는 것인가 이것도 판단을 하셔야 될 것 같습니다. 그런 부분들을 가지고 건설과가 이 문제에 대해서 해 주시고 건설과장님이 말씀하신 부분 중에서 법적으로 건축허가에서 사용승인 부분에 있어서 어떻게 하는가에 대해 법적인 검토를 충분하게 해 주셔야 될 것 같습니다.
환의

이환의건축과장

그렇게 하겠습니다.

이대행위원장

그러면 도시재생과 한번 물어보겠습니다. 건설과에서는 도시계획상 도로부지 이것이 성토됐다고 방금 말씀하셨어요. 그런데 도시재생과에서는 건축과에서 민원 들어오고 나서 도시계획상 도로부지가 성토 되어 있기 때문에 개발행위에 대한 토지형질변경이나 이런 부분에 대해서 맡아야 되는 것인가? 아닌 것인가? 위법이 있는가? 없는가에 대해서 의뢰를 협조했죠?
선홍

김선홍도시재생과장

예.

이대행위원장

그런데 문제없다고 결론을 내리셨는가요?
선홍

김선홍도시재생과장

지금 마륵동 152번지는 지목이 대지입니다. 그러면 국토 이용에 관한 법률이나 개발행위 허가 운영지침에요. 조성이 완료된 기존 대지에 설치하는 공작물이나 건축물은 토지형질변경 개발행위를 받지 아니하도록 되어 있습니다. 그래서 이 부지는 건축허가 시에 저희하고 협의가 안 된 것입니다. 협의가 안됐는데 그 이후에 11월 16일자로 저희한테 도시계획서 부지 내 시설로써 설치 확인통보가 왔어요. 그래서 이것은 당초에 국토법 56조나 아니면 개발행위허가지침에 기존 대지에 지목이 있기 때문에 별도 허가 받은 사항도 없고 또 만약에 국토법 64조에 보면 계획선 부지라고 해서 협의를 했다면 시행 3개월 전까지 하는 철거 조건으로 그렇게 협의를 했을 것입니다.

이대행위원장

그러면 성토 50cm 이상하면 토지형질변경을 받아야 된가요? 안 받아야 된가요? 거기는 대지이기 때문에 안 받아도 된가요?
선홍

김선홍도시재생과장

50cm 이상은 받고, 50cm 이하는 안 받습니다.

이대행위원장

그러면 50cm 이상 성토가 됐는가에 대한 확인을 해 보셨는가요?
선홍

김선홍도시재생과장

그것은 안 했습니다.

이대행위원장

그것을 안 해 놓고 문제가 없다고 결론을 내렸다는 것이…… 아까 사진 준 것 한번 봐주시기 바랍니다. 지금 네이버 위성사진입니다. 이것 보면 152번지 그 부지가 1층하고 저쪽 도로하고 단차가 없어요. SK가 기부채납 해 가지고 도로를 뚫을 때 항공 촬영한 사진이거든요. 단차가 전혀 없어요. 그런데 아마 가서 보셨는가 모르겠지만 지하1층 슬라브하고 뒤쪽 조경을 하고 있는 곳에 성토가 다 되어 있습니다. 그런데도 성토가 50cm 이상 안됐다고 결론을 어떻게 내리고 문제가 없다고 하셨는가에 대해서 답변해 주십시오.
윤철

박윤철도시계획주무관

도시계획담당 박윤철입니다. 제가 말씀드리겠습니다. 당초에 건축과에서 공문으로는 대지 152번지에 대해서만 협의가 왔습니다. 그런데 152번지는 당초부터 기존 구거에 들어오는 도로가 오르막길이다 보니까 대지선이 맞는다고 판단이 되었습니다. 지금 위원님이 말씀하신 앞에 도로점용지에 대해서는 경사면이 법면으로 되어 있었는데 그곳은 도시계획 도로로 개설한 도로 아니겠습니까? 그래서 도시계획시설에 대해서는 개발행위 협의를 안 합니다. 그리고 국ㆍ공유지이기 때문에 어차피 도로점용이 나가고 그것은 개발행위 협의 대상이 아니기 때문에 그리고 국ㆍ공유지에 대해서는 판단 안했습니다.

이대행위원장

아니, 국ㆍ공유지에 대한 판단이 아니라 152번지 지하층 슬라브에 그러니까 1층 바닥면이 조경공사를 하기 위해서 성토가 되어 가지고 조경공사가 되어 있어요. 그 부분은 지하층을 만들기 위해서 모든 도로를…… 이 항공위성에는 평평한 도로하고 똑같은 대지였는데 이것을 지하층으로 만들기 위해서 성토를 해 가지고 조경을 했다는 이야기예요. 그런데 거기 가서 확인을 안 하고 성토 50cm가 안됐다고 이렇게 판단을 하신 것이 맞느냐는 이야기입니다.
윤철

박윤철도시계획주무관

성토 50cm를 판단 한 것이 아니라 법적으로 50cm 이하는 대상이 되지만 우리가 국토법상 기존에 완료된 대지의 건물이라든지 공작물 설치에 대해서는 협의하지 않는 대상이고요. 우리한테 공문이 오기는 도시계획 선에 대해서만 의견이 왔습니다. 그렇기 때문에 도시계획 선에 대해서는 계단만 설치되어 있기 때문에 거기에 대해서는 기존 구거 도로 노면상하고 계단 올라가는 면이 똑같기 때문에 그렇게 판단을 한 것입니다.

이대행위원장

예, 알겠습니다. 그러면 질의 한 번 하겠습니다. 건축과에서 그러면 조경시설하고 있는 부분에 대해서 성토가 되어 있다고 도시계획에 토지형질변경에 대한 협의를 해야 되는 건가요? 안 해야 되는 건가요?
윤철

박윤철도시계획주무관

50cm 성토나 절소가 잇따라 발생한다면 그 중간에라도 변경을 우리한테 협의를 해야 됩니다. 그래서 거기에 대한 협의 과정을 밟아야 되는데 그쪽은 우리가 협의를 안 했기 때문에 전혀 모르는 사항이고요.

이대행위원장

예, 알겠습니다. 일단 모르는 사항이었기 때문에…… 건축과는 분명하게 이 부분에 대해서 파악이 됐습니다. 설계 도면상으로 봐서 그러면 도시재생과에 의뢰를 해야 되는데 협의요청을 안 했습니다. 그리고 도시재생과에 하나 더 질의하겠습니다. 지금 옹벽 4m, 3m 설치되어 있는 것 알고 계신가요?
윤철

박윤철도시계획주무관

뒤쪽에 말씀하신가요?

이대행위원장

예, 그러면 옹벽이 그렇게 설치되면 대지안전검사를 해야 되는가요? 안 해야 되는가요?
윤철

박윤철도시계획주무관

5m 이상 한 것으로 알고 있습니다.

이대행위원장

5m 이상인가요?
윤철

박윤철도시계획주무관

예.

이대행위원장

그러면 지금 도면상 4m으로 나와 있는가요? 5m……
윤철

박윤철도시계획주무관

우리한테 도면이 없기 때문에 전혀 판단을 못합니다. 단지 눈대중으로 봤을 때는 한 2, 3m 사이이지 않겠느냐 그런 판단을 했습니다.

이대행위원장

5m 이하는 대지안전검사를 안 해도 된다는 말입니까?
윤철

박윤철도시계획주무관

예, 그렇습니다.

이대행위원장

조경공사 했던 4m, 152-12번지의 구간은 3m 아마 5m가 아니었기 때문에 안했다고 말씀을 하시고 있습니다마는 실질적으로 이렇게 옹벽을 설치하고 성토를 해서 지하층으로 둔갑시키기 위해서 이 사업이 건축허가를 나갔습니다. 지하층으로 허가를 하게 해줌으로 인해서 용적률과 건폐율이 어마어마한 차이가 나고 있습니다. 본 위원이 확인한 결과 지하층이 아니라 그냥 지상으로 건폐율과 용적률을 계산했을 때는 59.8%의 건폐율이 80.1%로 올라갑니다. 아까 제기했지만 주차대수 확보할 수 없는 상황 그리고 건폐율 어머어마하게 늘리기 위해서 실질적으로 지하층으로 둔갑을 했습니다. 그런데 지금 건축과에서는 레벨 값이 안 나와서 못했다고 하는데 분명하게 항공사진 육안으로 보더라도 이것은 평면을 갖다가 성토해서 지하층으로 둔갑시켜 가지고 건폐율 높이기 위한 사업으로 민원인도 그것에 대해서 제기를 하는데 레벨 값이 안 나오니까 못했다고만 하고 있어서 도시재생과하고 건설과를 이렇게 배석해서 합동감사를 지금 하고 있는 중입니다. 이런 문제를 봤을 때 건축과에서는 제대로 관계부서하고 협의를 추진하고 있는가 본 위원이 생각이 들어서 말씀드리는 것인데 지하층으로 둔갑시키려고 건축사가 이상이 없다고 오는 부분에 대해서 분명하게 가서 판단을 하셔야 되는 것 아니겠습니까? 이 부분에 대해서는 어떻게 판단하고 계신가요?
환의

이환의건축과장

그러니까 처음부터 다시 건축허가 과정을 말씀드리면 저희들이 현장에 나가지 않고 대행건축사가 조사 및 검사를 해서 갖고 옵니다. 그래서 그것을 갖고 오고 그렇게 해서 설치한다고 했는데 관계법령에 적합하고 협의부서에 협의해서 이상아 없다면 허가를 내줍니다. 그런데 아까 말씀드렸다시피 그렇게 해서 했고 사용검사도 다 됐다고 왔었습니다. 그래서 협의를 보낸 것인데 그 과정에서 아까 말씀대로 민원이 제기된 것이고 그래서 가보니까 아까 그런 상황이 되어서 시정지시를 한 것이고 형질변경 협의를 안 한 것은 애시당초 형질변경에 대해서는 그쪽에서 언급이 없어서 서류 자체가 안 들어왔습니다. 그래서 최종적으로 그런 민원이 제기됐기 때문에 거기에 대해서 이상 유무를 판단해 주라고 보낸 것이고요. 그러니까 아까 말씀대로 그쪽에서 우리도 이렇게 해서 계단도 설치하고 뭣도 한다고 그 서류가 와서 접수됐으면 했을 것인데 그것을 안 한 상태에서 그 사람들이 임의대로 했다는 이야기입니다. 그리고 지하층 문제는 어찌됐든 간에 가중평균 2분의 1 이상일 경우에는 지하층으로 본다고 법에 명시가 되어 있고요. 그 다음에 아까 5.49대는 대상이 아니고 5.5일 때는 대상이 된다고 법에 되어 있기 때문에 비단 여기뿐만이 아니라 다른 데도 보면 5. 몇 대, 4. 몇 대 그래서 그렇게 들어옵니다. 그러면 법에 저촉이 없다면 허가를 내줘야 됩니다. 나중에 변경해서 올라갈 여지가 있으니까 안내준다 그러면 허가를 못 합니다. 그러면 어떻게 해석이 되냐면 자의적인 해석이 되어서 허가를 신청한 사람한테 우리가 과잉금지하는 그런 경우가 됩니다.

이대행위원장

일단 알겠습니다.
환의

이환의건축과장

그 다음에 하나 말씀드리고 싶은 것이 이것이 뒷집에서 앞집을 잘못 내줬다고 수사 의뢰가 있어서 광주광역시 경찰청 광역수사대에서 수사하고 있습니다. 그런 사항이기 때문에 저희들도 신중을 기해서 하지만 법적으로 하여튼 허가나 준공하는데 있어서 이상이 없다면 저희들도 인지를 못할 수는 있습니다. 왜냐하면 저희들이 현장가고 또 나중에 사용검사 가고 이런 시스템이 아니기 때문에 그래서 일단은 이 부분에 대해서 저희들도 정확히 해서 사용검사를 해 줄 수밖에 없고요. 또 그런다고 해서 사용검사에 제한이 없는데 이런 문제가 제기 됐다고 해서 사용검사를 안 해 준다면 저희들이 또 문제가 생깁니다. 그래서 정확한 선을 그려서 법적으로 문제가 없도록 그렇게 처리하겠습니다.

이대행위원장

일단 아까 과장님이 광역수사대에서 수사를 하고 있다는 이야기를 하셨고 혹시 건축주가 사용승인 지연했다고 고발했다는 이야기를 들어보셨는가요?
환의

이환의건축과장

하여튼 수사를 하고는 있는데 그 수사 과정이 어떻게 해서 되는지 정확히는 잘 모르겠습니다.

이대행위원장

혹시 사용승인을 지연시켰다고 건축과에 뭐 고발했던 사항을 확인 한 적……
환의

이환의건축과장

확인은 아니고요. 일단 그쪽에서 물어보는데 수사관들이 그 문제도 제기를 했다고 하더라고요.

이대행위원장

그러면 사용승인이 테두리 내에서 지연하고 있는 것인가요 아니면 의도적으로 지연시키고 있는 것인가요?
환의

이환의건축과장

아까 같이 문제가 없다면 사용검사를 내 줘야 되는데요. 저희 과에서 세 가지가 있는데 주차장에 대한 경사 부분은 법에 접촉되고, 레벨에 대한 것은 정확히 찍어오라고 했기 때문에 지하층 인정이 안 된다면 금방 위원장님께서 말씀하신대로 건폐율 위반이고 용적률 위반이 됩니다. 그래서 아주 중요한 사항이기 때문에 이것을 정확히 가중평균을 판단해야 되는데 일단 데이터가 와야 판단하거든요. 그런데 안 온 상태입니다. 그래서 이것이 만약 해결이 안 된다면 저희들이 사용검사를 안 해줘도 지연은 아닙니다.

이대행위원장

아, 지연은 아닌가요?
환의

이환의건축과장

법적인 문제가 있기 때문에……

이대행위원장

일단 알겠습니다. 제가 본감사하고 보충감사에서 이렇게 이야기하는 부분은 아마 건설과에 또 민원 하나 더 들어온 것도 있습니다. 건축사한테 업무대행을 함으로 인해서 이런 민원들이 계속 들어오고 있어요. 지하층으로 둔갑해서 건폐율과 용적률을 높이는 건축행위가 그런데 건축과에서는 이런 부분들을 정확하게 행정적 판단을 할 수 있도록 해달라는 취지에서 사용승인을 해 줘도 법적인 하자가 없는데 안 해 줄 수도 없는 것이라고 말씀하셨지 않습니까? 그런 부분이 발생되지 않도록 해야 되겠다는 생각을 합니다. 그런데 민원 제기되었던 부분에 대해서 아까 건설과와 도시재생과에 이런 부분들을 확인된 것을 요구해서 그런 것을 협의사항으로 의뢰를 하지 않는 부분에 대해서는 명확하게 검토를 할 수 있도록 해 주시기를 바랍니다.
환의

이환의건축과장

예, 그렇게 하겠습니다.

이대행위원장

예.

장재성위원

이왕 오셨으니까 하나 건의를 하겠습니다. 자료요구를 했더니 서구 건축위원회 위원 명단을 쭉 봤어요. 지금 소위원회가 있죠?
환의

이환의건축과장

그렇습니다.

장재성위원

소위원회에 일곱분이 참여하시는 것으로 되어 있는데 여기에 의회의 목소리가 반영될 수 있도록 한 분 정도는 참여할 수 있도록 넣어줬으면 좋겠다. 그런 말씀을 드리고 싶습니다. 물론 소위원회 현재 7분들이 심도 있게 심의하고 계시겠지만 또 의회의 기능에 있어서 참여해서 다양한 의견들을 개진할 수 있도록 폭을 넓혀줬으면 좋지 않을까 하는 생각이 들어서 말씀을 드리고요. 건축위원회 회의록을 자료로 달라고 했는데 어제도 갖다 주신다고 했는데 지금까지도 안 갖다 주셨거든요. 그 회의록을 제게 꼭 갖다 주시기 바라겠습니다.
환의

이환의건축과장

지금 다 해놨는데 어제 말씀드렸습니다만 발언한 위원 이름이 공개되면 안 되게 되다보니까…… 2권이나 되고 그래서 다 화이트로 지우고 바로 갖다 드리겠습니다.

장재성위원

예, 바로 갖다 주시기 바라겠습니다.

이대행위원장

예, 황현택 위원님.

황현택위원

어차피 한 번에 다 마무리하시게요. 왜냐하면 왔다 갔다 하시면 불편하시니까 아까 이대행 위원장님께서 잠깐 말씀하셨다시피 매월동 뭐 마륵동 이런 곳에 신축 부지가 많이 생기다 보니까 신축이 새로 많이 되는 부분 때문에 대다수 민원이 아마 그쪽에 집중되는 것 같아요. 그래서 전반적으로 건축허가라든가 이런 부분을 할 때는 세심한 부분까지 관심을 가졌으면 좋겠다는 생각을 하고요. 감사사항은 아니었는데 어차피 매월동 S타워 신축공사에 관련해서 노블히스 입주자분들이 탄원서 낸 내용 받으셨죠?
환의

이환의건축과장

예.

황현택위원

아마 이분들이 의장님을 비롯한 의원님들 면담을 요청한 것으로 알고 있는데 사회도시위원회 자체에서 지역구 의원들이 합의를 하자라고 이야기를 했는데 먼저 간단하게 내용을 여쭤보고 구체적인 내용은 나중에 해야 될 것 같은데 현재 여기서 민원을 한 내용은 건축허가 문제는 과장님 전결이죠?
환의

이환의건축과장

그렇습니다.

황현택위원

청장님한테 뭐 보고하고 그럴 사항은 아니잖아요? 결과는 나중에 보고를 하겠지만.
환의

이환의건축과장

사항별로 보고는 하는데 대체적으로 과장 전결…… 아주 큰 규모가 되어야 국장, 구청장합니다.

황현택위원

회신내용이 불성실하고 자기들 이해가 안 가는 부분이 있다고 하는데 거기다 회신했던 내용이 있죠?
환의

이환의건축과장

그렇습니다.

황현택위원

회신 내용을 자료로 주셨으면 좋겠고요. 왜냐하면 이분들이 저희들한테 면담을 요청했던 사항이라 과장님한테 몇 가지만 여쭤 볼게요. 이분들이 주장하는 것 중에 조망권에 관련된 문제는 어떤가요?
환의

이환의건축과장

조망권은 건축 관련 법령에 정해진 바가 없거든요. 조망권이라는 별건으로 그분들이 아까 같이 내가 상당한 이유가 있는 경우에 조망권에 대한 침해를 당했다. 그러면 소송으로 해야 되고 그 전에 만약에 조망권 민원을 제기하면 이런 민원이 있어서 그쪽도 받아들이고 이쪽도 받아들인다면 중재해서 합의를 할 수 있습니다만 대체적으로 조망권에 대해서 서로 간에 인정을 않기 때문에……

황현택위원

그런데 그 부분은 과장님 말씀이 맞는 것 같고요. 현재 마륵동 문제도 마찬가지로 거기가 가보면 묘하게 되어 있는 거예요. 주차장이 이렇게 언덕 가면서 반절이 묻히는 형태가 되다보니까…… 그런 부분이 건축법상 지표가 아마 2분의1 이상 묻히는 부분에서 상당히 논란이 많은데 거기 가보시니까 어떠시던가요? 문제가 되던가요?
환의

이환의건축과장

그러니까 전평제가 앞에 쪽에 있으니까 그 도로가 났고요. 뒤쪽에 산이라서 높게 되어 있습니다. 그러면 아까 말씀대로 건축물이 묻히는 지하 부분이 2분의 1이기 때문에 앞에는 전면이 다 노출되고 뒷면은 묻히더라도 이렇게 가중평균으로 하면 2분의 1 그러니까 일반사람이 보면 저것이 3층이라 했는데 실제는 4층 이렇게 하실 수는 있습니다만 법적으로는 지하층으로 인정되는 경우입니다.

황현택위원

그러면 그 부분도 명확하게 현재 측정 안 했죠? 레벨측정 측정해야 되는데 지금 했나요?
환의

이환의건축과장

저희들이 그것을 다하는 것은 아니고요. 아까 말씀대로 사용검사 건축사가 다 대행해서 정확히 됐다하면 그냥 하지, 그것을 다 찍어서 사용검사할 때 정확히 되었냐 이렇게까지는 하지 않습니다. 이것이 문제가 되어서 아까 마륵동은 그렇게 하는 것이고요.

황현택위원

그러면 현재 보통 레벨이 예를 들어서 17%로 나왔다고 여기서는 주장하는데 그 부분은 우리가 확인된 바 있어요?
환의

이환의건축과장

17%로요?

황현택위원

예, 보통 14% 정도면 평균적으로 맞는데 뭐 17% 정도가 넘게 나왔기 때문에 이 부분에 대해서 혹시 이야기 들으신…….
환의

이환의건축과장

주차장 경사로 말씀이신가요?

황현택위원

그렇죠.
환의

이환의건축과장

주차장 경사로는 건축물 내에서는 여하튼 최고 경사가 17%선입니다. 저도 정확히 수치를 한번 봐야 되겠습니다만 그런데 아까 14% 설계가 됐는데 17%로 되었는가 한번 확인을 해 봐야……

황현택위원

그 부분을 확인해서 그분들한테 설명을 해야 될 것 같아요.
환의

이환의건축과장

주차장 진입로 경사도……

황현택위원

보통 14%로 시공되어 있다고 하면 그 사람들도 인정은 하는데 17%가 넘는다고 주장하고 있는 내용이거든요. 왜냐하면 어쨌든 간에 그분들과 면담을 한번 해야 될 것 같아요. 의회로 이 민원이 정상적으로 접수가 됐기 때문에 해야 될 것 같고 이런 내용 정도 해서 자료를 보고 검토해서 그분들하고 논의할 것이고요. 이것은 건설과장님의 내용하고는 약간 관계가 없는 내용이에요. 그런데 이분들이 하면서 같이 건의를 했던 내용이에요. 아마 이런 부분은 큰 문제가 없이 해결될 것 같아요. 왜냐하면 전평제 호수 공원 내에 공원 밝기 낮아서 산책하기가 어렵고 여러 가지로 문제점이 있으니까 밝게 해 주라. 이런 내용이거든요. 그 부분은 점검해서 해 주시면 좋을 것 같고 또 건설과에서 전평제 오수관리 이런 부분이 종합적으로 잘되었는지 평가를 해주라 아마 그런 내용이 있는 것 같아요. 그런 내용은 제가 생각할 때는 별 문제가 없는데 이분들이 같이 민원을 주셨어요. 그래서 이 내용에 대해서 그분들한테 설명을 드려야 되기 때문에 과장님께서도 이 두 가지 내용을 나중에 별도로 자료로 주시면 좋을 것 같습니다.
순탁

손순탁건설과장

예, 오수관하고 가로등 관계 자료를 제출하겠습니다.

황현택위원

예, 이상으로 마치겠습니다.

이대행위원장

황현택 위원님도 제기를 하셨지만 아마 지하층에 대한 많은 민원들이 앞으로 제기가 될 수밖에 없으니까 건축허가 시 레벨을 첨부할 수 있는 이런 행정적 검토를 해가지고 이런 논란을 미연에 방지할 수 있도록 뭔가 제도적인 보완이 있을 수 있는가 검토를 한번 해 주시는 것도 아마 하나의 방편이라고 생각이 됩니다. 더 보충질의하실 위원님 있습니까? 더 이상 질의하실 위원님이 안 계시면 보충감사를 모두 마치고, 잠시 후부터는 어제 위원님들과 협의한 대로 제2차 사회도시위원회 회의를 개회하겠습니다. 이상으로 제6일차 행정사무감사를 모두 마치겠습니다.

「없습니다.」하는 위원 있음

11시04분 감사종료

출처 광주 서구의회 회의록