이명우재무국장
재무국장 이명우입니다. 재무국소관업무를 보고드리겠습니다. 먼저 보고드릴 순서는 재무국조직 및 인력현황, 일반업무현황,‘91녅도 주요업무추진실적, ’92년도 주요업무계획의 순서로 보고드리겠습니다. 먼저 재무국조직 및 인력현황입니다. 재무국에는 재무과, 세무1ㆍ2과, 토지관리과 등 4개과 13계로 조직이 되어 있습니다. 인력은 정원 78명에 현원 80명으로서 두 명이 초과가 되고 있습니다. 다음 3「페이지」 일반업무현황입니다. 먼저 국ㆍ공유재산 현황입니다. 노원구에 국ㆍ공유재산은 국유지, 시유지, 구유지 등 총3,839필지에 700만5,208㎡입니다. 이중에서 국유지가 1,022필지에 479만6,564㎡로서 68.5%를 차지하고 있어 과반수를 차지하고 있습니다. 또한 재산별로는 보존재산이 400만7,236㎡로서 57.2%로 보존재산이 과반수를 차지하고 있습니다. 특히, 이중에서 구유지는 1,812필지로서 면적은 91만9,819㎡입니다. 그 중 행정재산이 83만4,706㎡로 약90.7%를 차지하고 있습니다. 다음 세정여건입니다. 종합토지세 과세대상이 되는 토지에 관한 사항입니다. 종합토지세는 종전의 토지분 재산세와 토지 과다보유세를 통폐합해서 ‘90년1월1일부터 시행된 제도인데 전국의 토지를 소유자별로 합산해서 그 토지 가액에 따라 누진세를 적용하고 있습니다. 따라서 종합합산대상, 별도급산대책, 분리과세대상, 비과세대상 총 합해서 3,552만4,000㎡가 되겠습니다. 이 중 비과세대상이 약70%를 차지하고 있는데 비과세대상은 공공용지나 군사보호시설 등이 대부분입니다. 다음은 건축물입니다. 건축물의 재산세 과세 대상이 되겠는데 총건축면적이 783만7,000㎡로서 그 중 주거용이 8.7%를 차지하고 있습니다. 다음 4「페이지」 되겠습니다. 자동차 과세대상 차량증가 추세 분석입니다. 저희 노원구에 자동차 대수가 ‘88년 3/4분기 분을 기준연도로 했을 경우에 ’88년 3/4분기에는 2만7,296대였던 것이 ‘91년 3/4분기에는 5만7,820대로서 211.%가 증가가 되었습니다. 다음에는 면허세 과세대상 건수증가 추세 분석입니다. 면허세는 행정기관에 의한 면허 허가 등의 행정처분과 신고의 수리 등 행정행위에 대해서 과세되는 수수료적 성격의 세금입니다. 역시 ‘88년 3/4분기분을 기준연도로 했을 경우에 2만9,283건수가 ’91년 3/4분기 분에는 6만5,868건으로 224.9%가 증가가 되었습니다. 다음에는 주민세 과세대상 건수 증가 추세 분석입니다. 주민세는 개인균등할, 법인균등할, 소득할로 구분이 되는데, 역시 ‘88년 3/4분기 분을 기준연도로 했을 경우에 총건수가 12만4,173건이 ’91년 3/4분기 분에는 17만2,791건으로서 139.1%가 증가가 되었습니다. 이 중에 개인ㆍ법인 균등할은 시내에 거주하거나 사무소ㆍ사업소를 둔 사람에 대하여 과세하는 것인데 개인의 경우는 4,000원, 법인의 경우에는 4만원을 부과를 하고 있고 소득할의 경우는 시내에 소득세, 법인세, 농지세 등의 납세의무가 있는 개인과 법인에 대하여 원천징수를 하고 있는데 소득세액은 7.5%를 과세를 하고 있습니다. 다음은 사업소세입니다. 사업소세는 사업 또는 사무소를 계속적으로 경영하는 자 즉, 사업자로부터 징수하는 세금입니다. 역시 ‘88년 3/4분기분을 기준연도로 했을 경우에 ’88년 3/4분기분에는 741건이 ‘91년 3/4분기분에는 849건으로서 114.5%가 증가가 되었습니다. 이 중에 재산할은 사업소 연면적 331㎡이상, 종업원할은 종업원 51인 이상에 대해서 과세를 하고 있습니다. 다음은 5「페이지」 가 되겠습니다. 토지관리현황을 보시면 각 동별 개별지가조사 필지수는 총 2만7,537필지 역시 상계 1동에서 10동까지 총 1만3,660필지로 가장 많습니다. 다음에는 부동산중개업소 현황을 말씀드리겠습니다. 노원구의 부동산중개업소는 총 719개입니다. 그중에서 공인중개사가 269개 업소이며, 중개인이 450개 업소입니다. 다음은 6「페이지」 가 되겠습니다. ‘91년도 주요업무추진실적에 대해 말씀드리겠습니다. 먼저 국ㆍ공유재산매각대, 대부료, 변상금 수입실적을 말씀드리면, 국유재산 및 구유재산을 합하면 32필지에, 면적은 5,472㎡, 재산을 합하면 32필지에, 면적은 5,472㎡, 금액은 총 11억7,400만원이 되겠습니다. 이 중에서 매각대는 7필지에 금액은 11억2,400만원이며, 대부료는 3필지에 금액은 1,200만원이며, 변상금은 22필지에 금액은 3,800만원입니다. 다음은 금년 10월말 현재 통합공과금조정 및 수납실적에 대해 말씀드리겠습니다. 통합공과금은 전기ㆍ상수도ㆍ하수도ㆍ도시가스ㆍ일반폐기물ㆍTV수신료 등으로 구분되겠습니다. 먼저 조정건수는 113만521건으로 금액은 194억7,900만원이며, 수납건수는 87만1,156건으로 금액은 164억5,900만원으로 수납비율은 84%입니다. 다음은 7「페이지」 가 되겠습니다. 계약실적을 보면, 공사와 물품을 합해서 총 715건에 금액은 59억7,900만원이 되겠습니다. 이중에서 공사는 82건에 50억4,400만원이며, 물품은 633건에 금액은 9억3,500만원이 되겠습니다. 수의계약중 공사 1억원이상 1건은 상계역에서 신상계역간 당현천복개공사로 인해서 21억2,500만원으로 계약을 했고, 수의계약중 물품구매 1천만원 이상 5건은 설날 통반장 보상품구입 구의회 의사당 집기구매, 하수도 준설기 구매, 동민원창구 직원 근무복 제작구매, 구의회 의사당 집기구매 등 총 1억8,900만원으로 계약을 했습니다. 다음은 세출예산집행실적에 대해 말씀드리겠습니다. 금년도 10월말 현재 예산배정액이 65억1,100만원, 집행액이 373억7,400만원을 집행해서 진도율은 57%가 되겠습니다. 집행액 중에는 지출원인행위액이 포함이 되지 않았습니다. 다음 8「페이지」가 되겠습니다. 10월말 현재 세입징수실적을 보면, 자료에는 총계, 시세, 구세 등이 나와 있는데, 이 중에서 구세만을 설명드리겠습니다. 구세예산은 86억6,000만원이며, 조정액수는 83억5,600만원이며, 징수액수는 80억9,000만원이 되겠습니다. 따라서 진도율 즉 예산대 조정액수는 96.4% 실적이고, 징수율은 96.8%가 되겠습니다. 다음은 9「페이지」가 되겠습니다. 10월말 현재 결산전망입니다. 이것 역시 시세, 구세, 합계가 나와 있는데 구세만을 설명드리겠습니다. 앞서 말씀드린 바와 같이 구 예산 86억6,000만원입니다마는 10월말 실적이 80억9,000만원, 11월, 12월 결산전망은 약 6억5,000만원에 대해서 금년도 결산전망은 총87억4,000만원 정도를 추정하고 있습니다. 따라서 예산에 대해서 결산전망을 비교할 경우 약 8,000만원 정도 초과달성될 것으로 추정되며 결산율은 101%가 되기 때문에 저희 구세수입에는 큰 어려움이 없으리라고 봅니다. 다음은 10「페이지」가 되겠습니다. 이 자료는 의회에 제출된 자료를 그대로 명시를 했습니다마는 복잡하기 때문에 간략히 설명드리겠습니다. 먼저 연도별감액실적이 되겠습니다. 이 감액은 납세의무자가 이의신청에 의해서 예를 들면 「컴퓨터」입력 자료에 착오라 있었다든가, 토지수용으로 인한 대체취득 등으로 인해 세액납부 이전에 보직금액을 취소 또는 결정하는 액수가 되겠습니다. 감액실적은 크게 구세와 시세로 구분됩니다. 먼저 구세를 말씀드리면 ‘90년, ’91년을 합해서 총 3,032건에8억9,354만5,000원을 감액을 했고, 시세의 경우에는 ‘90년, ’91년 합해서 총 1만6,230건에 14억8,398만원을 감액했습니다. 다음은 11「페이지」가 되겠습니다. 연도별 결손처분실적에 대해 말씀드리겠습니다. 결손처분은 체납액에 대한 시효결손과 불납결손이 있습니다. 시효결손은 5년 이상이 되며, 불납결손 납세의무자가 재산이 없거나 소유지가 불분명할 때 불납결손이 됩니다. 구세의 경우에는 결손처분실적이 ‘90년, ’91년 합해서 총 4,964건에 4,043만5,000원이며 시세의 경우 ‘90년, 91년 합해서 총 1만6,525건에 2억5,576만3,000원을 결손처분을 했습니다. 그리고 전부 시효결손입니다. 다음은 법인세무조사실적에 대해 말씀드리겠습니다. 이것은 법인에 대하여 세무조사를 해서 추징한 실적입니다. 법인에 대한 세무조사실적은 ‘90년, ’91년을 합해서 총 1억3,294만7,000원입니다. 다음은 12「페이지」 과태료 및 환불충당 내역에 대해 설명드리겠습니다. 과오납 및 환불충당은 이중납부를 했거나, 착오납부 했을 경우에 해당이 됩니다. 과오납은 총 1,190건에 6,912만5,000원이며, 환불이 총 601건에 5,410만9,000원, 충당은 61건에 773만3,000원이 되겠습니다. 다음은 택지취득허가 및 신고처리에 대해 말씀드리겠습니다. 택지취득허가 기준은 1가구에 660㎡초과 취득시, 법인은 모든 택지 취득시 허가대상이 됩니다. 금년도에 총 72건에 신청을 받아서 허가 42건, 불허가 2건, 취하 4건 서류미비 반려가 2건을 했습니다. 다음은 13「페이지」 토지거래허가 신청처리에 대해 말씀드리겠습니다. 토지거래허가는 그 대상이 자연녹지 330㎡ 초과했을 경우, 신고는 주거지역 및 상업지역 토지 330㎡ 이상, 자연녹지 330㎡미만의 경우입니다. 허가의 경우 1건 신청에, 1건 허가가 되었고 신고의 경우는 신청 145건에 수리 134건 권고 6건, 취하 반려 1건입니다. 다음은 부동산거래계약검인실적입니다. 부동산거래계약검인은 법무사 2만1,099건, 부동산중개업자 12건, 매도인 118건으로 총 2만6,478건이 되겠습니다. 부동산중개업 허가, 신고처리 설명은 생략하겠습니다. 다음은 12「페이지」 부동산 중개업소지도점검실적을 말씀드리겠습니다. 점검횟수는 3회이며, 점검업소수는 783개 업소입니다. 점검결과는 고발 5건, 행정처분 42건, 과태료처분 74건에 1,687만원을 부과했으며, 경고 281건입니다. 또한 개별토지가격조사결정을 했습니다. 금년 1월1일을 기준으로 해서 총 대상 2만7,537필지입니다. 다음은 개발부담금 부과 및 징수실적입니다. 상계택지개발사업외 5개사업에 대하여 총 36억7,600만원을 부과했으며, 징수는 24억5,700만원으로서 미징수 12얼1,900만원이 되겠습니다. 미징수내역은 납기미도래, 일부체납이 되겠습니다. 다음은 15「페이지」에 나와 있는 ‘92 구유재산관리계획은 예전에 의회에서 보고드린 사항이므로 생략하겠습니다. 다음은 16「페이지」가 되겠습니다. 국ㆍ공유재산실태조사에 따른 후속조치계획입니다. 국유재산중에서 잡종예산 298필지와 공유재산 즉 시유지, 국유지의 재산 중 보존 및 잡종예산은 재무국에서 관리하고 있는데 이 관리대상이 757필지에 22만1,007㎡입니다. 이중에서 무단점유된 땅이 432필지에 12만1,362㎡로서 전체관리대상면적에 54.9%를 차지했습니다. 특히 구유지를 보시면 관리대상이 258필지에 8만5,113㎡이며, 무단점유 토지는 194필지에 8만1,176㎡로 약95%를 점유하고 있습니다. 따라서 이런 무단점유토지에 대한 조치계획으로는 국유지의 경우 5년간 소급을 하고, 공유지의 경우 ‘88년5월1일부터 소급을 해서 변상금을 부과하고 있습니다. 부과대상토지로는 1단계 즉, 집단마을을 제외한 비집단지역이 271필지에 5만1,357㎡ 현재 부과를 하고 있고 1단계 조치가 끝나면 2단계 집단마을 즉, 양지마을ㆍ노원마을ㆍ양돈마을, 집단마을 161필지에 대해서 7만5㎡를 부과할 계획으로 있습니다. 변상부과가 되면 무단점유재산 중에서 대부가 가능한 재산은 대부계약을 체결토록 하겠습니다. 변상금을 부과하기 위해서는 먼저 측량을 실시해야 됩니다. 1단계 비집단지역은 현재 측량을 실시 중에 있고, 2단계 집단지역, 양지마을ㆍ노원마을ㆍ양돈마을에 대해서 앞으로 계속해서 측량을 실시하도록 하겠습니다. 특히 한내마을은 기히 재개발지역으로 확정됐기 때문에 측량에서 제외하였습니다. 다음 17「페이지」입니다. 1992년도 세입징수목표입니다. 시세와 구세로 구분했을 경우 시세는 금년도 목표액이 423억3,400만원입니다마는 내년에는 약 93억 정도의 세입이 증가될 것으로 일단은 예정하고 있습니다마는, ‘92년도 시세목표에 대하여 아직 서울시 본청에서 시달되지 않았기 때문에 공란으로 놔두었습니다. 다음은 구세입니다. 구세는 앞에서 보고드린 바와 마찬가지로 금년도 세입목표가 86억6,000만원인데 금년도에는 과표조정 「아파트」신축, 기타 등의 사유로 약 20억1,100만원이 증가될 것으로 예정하고 ‘92년도 세입목표액을 106억7,10만원으로 일단 결정하였습니다. 다음 18「페이지」가 되겠습니다. 내년도에 신청사가 준공이 되면 세무상담실 운영을 하겠습니다. 세무2과 내의 일정장소를 할애하여 10평 정도의 별실을 설치하여 지방세 민원사항 전반, 그리고 취득세 처리 등을 하여 민원에 최선을 다하여 민원인의 편리를 도모하고자 합니다. 다음은 5번 세무행정 전산화입니다. 저희 재무과에서 현재 가장 어려움을 겪고 있는 것이 인력부족입니다. 앞에서도 보고드린 바와 같이 저희 노원구에는 신개발지역으로서 구세가 급격히 신장하였기 때문에 과세물건은 급격히 늘어나고 있는데 저희가 도봉구에서 분구될 당시의 정원 78명에서 큰 변동이 없기 때문에 많은 어려움을 겪고 있습니다. 따라서 내년에는 인력증원이 사실상 어렵기 때문에 과감하게 모든 세무를 전산화할 생각입니다. 따라서 저희 업무량은 밑에도 나와 있습니다마는 ‘91년 재산세 조정건수를 기준하였을 경우에 서울시 평균이 총 1,996건인데 노원구는 3,392건을 처리하여 서울시 평균의 약 1.7배가 되고 있습니다. 다음 19「페이지」입니다. 따라서 이러한 전산화를 위해서는 전산요원확보가 전문직 1명 내지 2명 정도가 확보되어야 하는데 현재 총무처 승인을 받기가 사실상 어렵습니다. 그래서 내년도에는 일용직이라도 채용을 해서 「컴퓨터」기사로 활용토록 하겠습니다. 다음은 6번입니다. 택지초과소유 부담금으로 택지초과소유 부담금은 ‘92년6월1일을 기준으로 하여 7월부터 부과가 되는데 총 대상건수는 149건 18만6,305㎡에서 부과가 되겠습니다. 다음 20「페이지」입니다. 역시 내년도에도 부동산중개업소 지도점검 및 합리적관리를 철저히 하도록 하겠습니다. 정비ㆍ점검은 연2회하고 필요시에는 수시로 점검하여 부동산업소에 대한 각종 장부 정리상태, 무허가 중개행위 등을 집중적으로 단속하도록 하겠습니다. 또한 전산관리를 철저히 하여 합리적으로 관리할 예정입니다. 다음은8번 개별토지 가격조사입니다. 내년도에도 역시 ‘92년1월1일을 조사기준일로하여 1월부터 3월까지 총 과세대상 토지 3만필지에 대하여 개별 토지가격을 조사하겠습니다. 다음은 개발부담금 부과 및 징수계획입니다. 내년에는 중계택지개발사업 외 4개 사업에 대하여 27억6,600만원을 부과하도록 하겠습니다. 구수입은 50%인 13억8,300만원이 되겠습니다. 이상 간략하나마 재무국소관 업무보고를 드렸습니다.