정규윤건설관리과장
안녕하십니까? 건설관리과장 정규윤입니다. 먼저 담당주사를 소개해 올리겠습니다. (간부소개) 이상 소개를 마치고 건설관리과 소관 주요업무를 보고 드리겠습니다. 보고 드릴 순서는 2000년도 사업추진실적, 2001년도 주요업무계획, 특수사업입니다. 5쪽 일반현황은 유인물로 갈음하겠습니다. 다음으로 2000년도 사업추진실적으로 보고 드리겠습니다. 먼저 공공용지 점·사용료 부과 및 징수사항으로 금년에는 21억2,100만원의 사용료를 부과해서 16억1,500만원을 징수, 그리고 5억500만원이 체납되어 있습니다. 그리고 징수율은 76.2%입니다. 좀 더 구체적으로 말씀을 드리면 시수입은 9억7,300만원을 부과하여 6억3,200만원을 징수하였고 3억4,100만원이 체납되어 있습니다. 구 수입은 11억4,700만원을 부과하여 9억8,300만원을 징수하였고, 체납이 1억6,400만원으로 약 85.6%입니다. 두 번째로 공공용지 사용료 체납금 징수에 대한 보고로 총 체납금액은 24억2,600만원이고 이 중에서 1억6,500만원을 징수하여 약 6.8%의 징수율을 나타내고 있습니다. 다음 7쪽 건설기계 등록 민원처리사항입니다. 신규등록이 2건, 전·출입 등 변경사항이 58건, 말소가 3건, 근저당 7건, 등록원부 및 등록증 발급이 40건으로 해서 약 110건의 민원처리를 하였습니다. 전문건설업 민원처리는 신규등록 18건 등 총 48건의 민원처리를 한 바 있습니다. 다음은 행정재산 용도폐지 추진사항입니다. 금년도 행정재산 용도폐지는 도로, 하천, 구거 등을 하였는데 총 29필지 3,379㎡가 되겠습니다. 다음 8쪽으로 공공용지 지목변경 및 합병추진에 관한 사항으로 먼저 지목변경은 도로상 지금 현황 도로로 되어 있는데 여기에 하천이나 구거, 제방, 전, 답, 임야 등으로 지목이 되어 있는 것을 도로로 일원화해서 지목 변경을 시키는 사항입니다. 금년도 총 15필지에 4,231㎡를 지목변경 하였습니다. 다음은 토지합병에 관한 사항으로 이 사항도 역시 도로에 포함되어 있는 토지를 합병하는 것인데 인접된 도로에 택지로 구분되어 있는 것을 한 필지로 합병하는 것입니다. 총 70필지를 27필지로 합병하였습니다. 다음은 보상업무 추진실적입니다. 2000년도 신규사업을 먼저 보고 드리면 구비사업으로써 상계1동 1117-39에서 1116-13간 도로개설 공사 등 12건의 신규사업을 보상하였습니다. 보상대상 51필지 4,714.3㎡에 대해서 지금 현재까지 보상 완료된 것이 26필지 2,699㎡, 그리고 수용재결 신청되어 있는 것이 19필지입니다. 그리고 미 보상 토지는 6필지가 되겠습니다. 다음 시비사업에 대해서는 공공 공지 내 지정보호수 정자마당 조성에 있어 보상이 아직 이뤄지지 않고 있습니다. 현재 토지 소유자 및 이해관계인과의 소유권에 대한 민사소송이 계류 중에 있습니다. 다음 '99년도 이월사업으로 공릉동 421번지 앞 도로정비 등 2건의 구비사업과 상계동 107-1008에서 72-8 간 도로확장 등 6건의 시비사업이 되겠습니다. 지금 이 사항은 주택재개발지구에 걸려 있는 것과 중첩되어 있어서 보상에 상당히 어려움이 있습니다. 이것은 정리가 되는 대로 보상을 해 나갈 계획으로 있습니다. 다음 10쪽으로 소송업무 추진현황입니다. 우리 건설관리과에서 가지고 있는 소송건수는 총 18건으로 그 중 4건이 종결되었고 현재 14건이 진행 중입니다. 주요 소송 수행내역을 말씀드리면 먼저 한국전기통신공사와의 소송사항입니다. 이 사항은 시티폰기지 78개소에 대한 도로 점용료 부과처분에 대한 것인데 이것은 서울시에서 전 구에 걸쳐 관련된 사항이므로 공동으로 소송 진행 중에 있습니다. 다음은 정의학원과의 쟁송사항입니다. 이 사항은 지금 3심에 계류 중인데 1심에서는 우리 노원구 및 국가가 승소를 했고, 2심에서는 패소를 했습니다. 그래서 3심에서는 저희들이 지금 항소해 놓고 있는데 이 쟁점사항은 취득시효 완성에 관한 사항이 되겠습니다. 다음 11쪽 가로환경 정비로 먼저 불법 노점상 및 적치물 정비실적으로 노점상은 1만561건을 정리하였고, 적치물은 1만1,000건을 수거하였습니다. 다음 도로상 영업시설물 정비실적으로 가로판매점 초과점용에 대한 조치를 18건, 생활정보지 통합 배포대 수거를 209건, 그리고 특히 금년에 대형 가로화분 및 화단 설치해서 노점상 근절을 조치한 바 있습니다. 석계역 광장에 7개소, 상계동 조흥은행 주변에 12개소, 그리고 현재 공사가 진행 중에 있습니다마는 수락산역에서 은빛 3단지 아파트까지 가로화단을 조성하고 있습니다. 그리고 금년도에 민간용역 활용 노점상 정비 및 사후관리로 5월부터 11월까지 총 예산액 3,993만2,000원을 포함해서 총 7,429만2,000원을 사용하여 12명의 용역을 활용하였습니다. 상반기에는 수락산 등산로 입구인 동방·미주아파트 주변에 대해서 용역을 실시하였고, 하반기에는 석계역 광장 노점상에 대해서 용역을 실시했습니다. 다음 2001년도 추진사업에 대해서 보고를 드리겠습니다. 건설관리과에서 관리하고 있는 공공용지 대상은 총 국유지 494필지, 시유지 1,082필지, 구유지 1,866필지로 도합 3,441필지가 됩니다. 다음 13쪽으로 연도별 공공용지 점용사용료 부과 및 징수현황에 대한 표를 만들었는데 '98년도에는 63.5%의 징수율을 보였고 '99년도에는 79.9%, 2000년도에는 10월 현재까지 76.2%의 징수율을 나타내고 있어서 금년 말이 되면 80% 이상의 징수율을 나타낼 것으로 예상하고 있습니다. 이것은 매년 저희들이 체계적으로 공공용지를 관리하여 징수율을 높이고 있다는 증거입니다. 앞으로도 사용료 부과 및 징수율 제고를 위해서 저희들은 분기별 1회씩 연 4회 신규 세원 발굴을 하겠으며, 앞으로 각종 홍보매체를 통해서 주민들의 사용료 납부에 효과가 있도록 조치하겠습니다. 다음은 공공용지 사용료 체납금 정리에 관한 사항으로 이것도 역시 연도별로 저희가 체납금액을 표로 만들었습니다. '96년도 이전부터 2000년도까지 총 체납액이 27억6,200만원이 되겠습니다. 앞으로 이 체납금에 대해서는 특단의 노력을 경주하여 정리하도록 하겠습니다. 내년도 체납금 정리목표를 15%를 잡고 채권확보를 위한 다각적인 징수방법을 도입하겠습니다. 특히 위원님께서 염려해 주시고 대안을 제시해 주신 압류재산에 대한 청산절차를 적극 활용하도록 하겠습니다. 15페이지입니다. 내년도 역시 마찬가지로 효율적인 보상업무 추진에 의해서 각종 협의보상이 되어서 조기에 공사가 시행될 수 있도록 만전을 기하겠습니다. 내년도 보상사업은 이월사업이 7건, 신규사업이 7건 해서 14건이 되겠습니다. 16페이지입니다. 노점상 및 노상적치물 단속·정비에 관한 사항입니다. 이것 역시 마찬가지로 매년 저희들이 하고 있습니다마는 주요 취약지역에 대한 노점상 단속에 대해서 철저한 노력을 기울이고 있습니다. 먼저 수락산 등산로 입구라든가 인덕전문대 주변 도로라든가 미도파 주변, 그리고 노원역, 상계역 등 역주변 이런 지역에 대해서 집중적인 정비를 하도록 하겠습니다. 특히 우리 구청의 고질적인 노점상 문제점은 남아 있습니다마는 공릉동 도깨비시장에 대한 노점상을 정비하는데 아주 어려움이 있습니다. 이것도 역시 마찬가지로 소방도로법 수준에서 접근을 하도록 하겠습니다. 17페이지입니다. 건축공사 현장 도로 점용 실태를 연 2회 상·하반기 나누어서 추진하고자 합니다. 그래서 추가 무단점용 하는 부분이라든가 이러한 사항에 대해서 질서를 잡아나가도록 하겠습니다. 18페이지입니다. 사설안내표지판 정비입니다. 이것도 역시 마찬가지로 상·하반기 각 1회씩 2회 정비를 하고자 하는데 도로표지판 및 교통표지판을 제외한 모든 유·무허가 사설 안내표지판이 정비 대상이 되겠습니다. 특히 한 장소에 밀집되어 있는 사실 안내표지판은 1개의 지주간판을 이용해서 연합간판 안내표지판으로 유도를 할 계획으로 있습니다. 19페이지입니다. '99년도에 저희들이 용역을 사용해서 노점상 단속을 했습니다마는 금년도에 용역 없이 저희들이 한 번 추진을 해봤습니다. 물론 용역 없다는 것이 아니고 3,500만원 수준에서 저희들이 추진을 해봤습니다마는 금년도에 여러 가지 어려움이 많이 있었습니다. 석계역 정비라든가, 미주아파트 주변 수락산 입구 쪽에 집단적인 민원이 발생해서 저희들이 예산 지원하는데 상당히 어려운 점이 많았습니다. 내년도에는 동 기능이 전환됨으로써 동에서 추진하는 뒷골목까지 저희들이 감당을 해야 됩니다. 그리고 구조조정으로 인해서 인력이 감축되어서 새로운 인력이 충원되지 않을 상황에 도달해 있습니다. 특히 사회 구조조정 여파로 실업자가 증가하게 되면 노점상이 더욱 더 증가될 것이 예상이 됩니다. 그래서 현재 있는 노점상 정비체계가 도저히 저희들이 감당할 수 없을 것 같은 상황에 들어갑니다. 그래서 여러 가지 논란이 있었습니다마는 또 용역을 쓸 것이냐, 말 것이냐 하는 부분에 대해서 위원님들께서 대책을 많이 고민해 주셨고 대안도 제시해 주셨습니다마는 내년도에 이러한 점들을 감안해서 저희들이 용역을 쓸 수 있도록, 그리고 그렇게 해서 노점상 정비가 효과적으로 될 수 있도록 위원님들께서 적극 협조해 주시기 부탁드립니다. 21페이지입니다. 가로정비 관련 홍보책자를 발간할 계획으로 있습니다. 지금까지는 노점상에 대해서 준법의식을 가지고 있는 시민들의 목소리가 노점상들에 대해서 제대로 반영이 안 되어 있었습니다. 그래서 앞으로는 노점상들의 목소리뿐만 아니고 그 노점상들이 주장하는 반대 목소리, 즉 시민들의 목소리를 책자로 담아서 배포함으로써 단속에 효과를 높이고 노점상이 좀 더 자제하는 분위기로 만들어갈 그런 계획으로 있습니다. 그래서 이 책자를 만들어서 배포하겠습니다. 이상으로 간략하게 건설관리과 업무보고를 마치겠습니다. 감사합니다.