박찬운도시과장
도시과장 박찬운입니다. 존경하옵는 김응태 부의장님, 그리고 의원님 여러분 항상 저희 도시과를 위해서 걱정하여 주시고, 지원하여 주신데 대하여 먼저 감사의 말씀을 드립니다. 그러면 도시과 업무 95년도 계획 및 추진실적에 대하여 보고를 드리겠습니다. 보고순서는 가뭄대책급수대책과 청도도시계획 재정비, 관광자원 조성으로서 운문산 군립공원 개발과 청도온천개발, 청도용암온천개발, 맑은물공급, 농촌주거환경개선사업, 토지공개념 정착사업순으로 보고를 드리겠습니다. 먼저 가뭄대비 급수대책입니다. 지난해부터 계속되는 가뭄으로 일부 지역의 급수난이 예상되어 가뭄 급수대비를 위한 단계별 계획을 추진함으로서 주민불편과 가뭄극복 대책에 의한 인력장비를 총 동원하여 추진중에 있습니다. 그리고 우리 군 관내 상수도 급수 현황을 보고드리면 일반상수도가 3지구 있습니다. 청도상수도는 1일 취수량 및 급수량이 2,763톤으로 9,280인의 급수를 하고 있으며, 화양 상수도는 1일 648톤으로 3,022명, 풍각상수도는 1일 180톤으로 1,376인에게 공급하고 있습니다. 특히 청도상수도는 기존 배수지 용량부족으로 일부 제한급수하고 있습니다만 가뭄과 상관없이 가뭄전에도 제한급수를 하였습니다. 다음은 간아수도 277지구중 암반관정이 232지구, 하천 및 자연수가 45지구가 되겠습니다. 지금까지 급수대책으로서 청도 사촌리 장촌부락 20세대 65명에 대하여는 소방차로 격일제 운반급수를 하고 있습니다만 다른 지역에는 아직까지 운반급수지역이 없습니다. 가뭄계속시 급수난 예상지역으로서는 먼저 지난 간담회에서 말씀드렸습니다만 2월까지 5개읍면에 9개 부락 575명, 3월말까지 8개면에 19부락 3,105명, 5월말까지 가뭄시 9개 읍면 27개부락에 3,487명 정도가 가뭄예상지역으로 조사되어 있습니다. 다음은 단계별 추진계획입니다. 1단계사업으로 지난 2월말까지 계획하여 간이상수도 암반관정을 18지구에 3억3,500만원을 투자하여 현재 착정완료된 것이 10개지구, 공사중이 3개지구, 미착공지구는 5개지구가 있습니다만 읍면간 5개지구에도 착정이 완료될 것으로 생각합니다. 그리고 이용시설은 3월말까지 완료하고 사업시행은 읍면장 책임하에 시행하도록 예산배정과 조치를 완료하였습니다. 다음은 암반관정 개발이 불가능하고 운반급수예정지구 청도읍 외 8개지구가 있습니다. 여기에는 물탱크 3톤에서 15톤까지의 것을 8개지구에 800만원으로 구입하여 지금 현재 3월 2일부터 현장에 설치하고 있습니다만 금주중에 완전히 설치하여 운반급수시에 완벽을 기하고자 합니다. 2단계 사업은 3월입니다. 대상지구가 9개면에 24개부락인데, 여기에서 암반관정 24지구에 대해서는 농어촌 생활용수개발 사업 9개지구 이것은 건설과에서 지금 시행하고 있습니다. 7억5천만원, 다음은 군자체 예비비로 15지구에 4억6천만원 계획하였습니다만 지금 현재 군 예비비가 전체 7억9,200만원 그 중에서 사용한 것이 2억9,700만원, 집행잔액이 4억9,500만원입니다. 그래서 4억4천만원을 집행했을 때 예비비가 하나도 없다 되어서 이 15개 지구중 세대수가 많고, 개발이 꼭 필요한 지구를 다시 엄격한 심사를 해서 예비비가 지출가능한 범위내에서 2단계 사업을 시행하겠습니다. 다음 3단계 사업은 4월에서 5월경입니다. 여기에 필요한 것이 8개지구에 22개 부락이 되겠습니다. 전체 인구는 2,543명인데 암반관정이 22지구 6억6천만원이 소요됩니다. 2단계 사업하고 3단계 사업은 도에 사업지구를 지원요청하고 건의도 해 놓았습니다. 계획은 다 수립되어 있는데, 아직까지 도에서 지원요구사항이 계속 가뭄시에는 지원이 될 것으로 보고 2단계 사업에 주력을 하여 사업을 추진하겠습니다. 다음은 청도 도시계획 재정비입니다. 재정비계획으로서 당초 도시계획이 되어 있는 12.35㎢입니다. 이것이 85년 12월 7일 정비되었고, 금년도에 하는 것은 18.69㎢입니다. 여기에서 청도가 7.96㎢이고 화양이 10.73㎢입니다. 여기에서 확장내용이 6.34㎢인데 청도는 1.37㎢ 늘어나고, 화양은 4.97㎢를 추가했습니다. 주요내용을 보면 주거지역이 당초에 1.18㎢에서 1.88㎢ 늘어나고 상업지역이 0.25에서 0.28㎢로 늘어납니다. 공업지역은 0.05㎢에서 0.19㎢로 늘어나고 제일 많이 늘어나는 것이 도시 환경미화를 위하여 녹지가 되겠습니다. 당초 도시계획 정비되어 있는 것이 10.87㎢에서 16.34로써 도시계획이 가장 많이 확장했습니다. 추진실적으로서는 도시계획 용역을 91년 5월 30일 주었고, 그동안 국토이용계획이라든가, 관련법규가 개정이 되어서 추진과정에 중단이 되고 해서 늦었습니다만 작년도 7월 5일 국토이용계획 변경고시를 받고, 도시계획 변경 군의회 의견청취를 작년 11월 12일날 받아서 농지, 산림 등 관련부서와 협의를 2월 20일 끝냈습니다. 그래서 지금 현재 추진은 도 지역계획과에 도시계획 변경결정에 대한 사전심사중에 있습니다. 금후계획으로서는 도시계획 결정이 3월중으로 결정고시가 될 것으로 예상하고 있습니다. 그것은 도하고 협의중에 있으며, 고시가 끝나는 대로 3월중에 용역계획을 수립하고 재정비 변경 및 결정지적고시를 금년도 10월중에 고시할 계획입니다. 참고로 하나 말씀드리자면 청도우회도로를 총 3.4㎞에 폭 10m, 143억이 소요됩니다. 그래서 지난해에 3억이 투자되어서 260m 공사중에 있고, 금년도 계획으로서는 72억1천만원이 건설부로부터 확보되었다는 통보를 받고 있습니다. 여기에 따른 보상금으로 청도군이 맡아서 해야 될 것은 건설부와 협의해서 용지보상조서를 받아서 청도군이 보상금을 집행하겠습니다. 만약에 이 보상이 순조롭게 끝이 나면 나머지 64억도 추가로 해서 조기에 완공하겠다는 약속을 받았습니다. 다음은 관광자원조성입니다. 먼저 운문산 군립공원개발입니다. 운문산 군립공원은 전체 16.2㎢에 83년도 12월 29일 지정이 되었습니다. 여기에 공원집단시설로서 49천평이 지정되어 있습니다만 전체 이 당시에 사업계획 수립할 때 소요금액이 74억원 되었습니다. 추진실적은 18억7천만원을 들여서 부지조성 4,400평, 주차장 1,700평, 야영장 3,700평, 도로 1,36㎞, 화장실 3동, 상하수도 1동, 여기에 토지보상과 건물철거를 했습니다. 사업을 추진하면서 문제점은 편입지주들이 개발계획 변경 및 환지를 요구하고 있습니다. 그래서 작년까지도 보상금 수령을 거부하고, 토지편입에 불응하고 있습니다. 그래서 사기점마을 집단이주 계획시 개발지구내 시설용지를 확대해 달라, 개발계획상 시설물 배치가 불합리하니 건축면적의 조정을 해 달라는 지역주민과 소유자의 희망사항입니다. 추진계획으로서는 군립공원 집단시설 지구개발계획을 변경할 계획이며, 작년까지 관광지조성 계획으로 추진하였습니다만 관광지 조성 계획법상은 환자라든가 토지구획정리 사업법을 적용못하고 군립공원 집단시설지구만 했을 경우는 토지구획정리사업의 법을 적용할 수 있기 때문에 관광지지정을 취소하고 군립공원으로 집단시설 지구로 개발할 계획입니다. 첫째 95년도 관광지 조성계획으로서는 1,500만원 군비가 확보되어 있습니다만 밑에 있는 환지계획 수립이 완료와 같이 병행실시 해야 되기 때문에 이것은 토지소유자 지역추진 위원회를 구성해서 환지와 병행시행하도록 조치하겠습니다. 환지병행 시행하기전에 사전토지 소유자라든가 전체 주민에게 편입부지 동의를 받아서 사업을 집행하도록 추진하겠습니다. 두 번째로 청도온천개발입니다. 청도온천 개발은 민영개발로 추진하고 있는데 실적으로는 1차 조성사업 시행기간이 92년 8월 20일에서 금년도 8월 19일까지 되겠습니다. 사업내용으로서는 부지조성이 43천평, 우, 오수관로가 4.7㎞, 지구내 도로개설 포장이 3.8㎞, 상수도 1식, 하수종말 처리장 1개소, 조경 1식으로 현재까지 추진실적은 70%입니다. 95년도 계획은 1차년도 공사가 완료된 7월말로 하고 있습니다만 현재 일부 묘지관계로 사업추진이 늦어지고 있습니다. 그리고 시설부지 조성계획중 일부 조정해야 될 것이 진입도로가 주민반대로 의해서 위치를 변경할 계획으로 있습니다. 다음 관광자원으로서 청도 용암온천 개발입니다. 지난 2월 10일날 온천수 사용허가와 용암온천 호텔 개장을 하여 지금 이용하고 있는데 추진해야 될 사항이 국토이용계획 변경과 준 농림지역으로 되어 있습니다만 이것을 도시운동 휴양지역으로 바꾸고, 이 국토이용 계획이 바뀌면 온천계획 수립을 1년내 하여 사업을 시행하도록 되어 있습니다. 다음 맑은물 공급입니다. 상수도 정비개발사업으로 상수도가 1일 4,600톤, 1일 급수인구가 14,249명에 24.5%입니다. 간이상수도가 277개소에 38,984명, 우물, 기타가 1,482호 이것은 아까 말씀드린 내용과 같습니다. 95년도 계획으로는 상수도시설 개선으로 3억500만원이 되겠습니다. 여기에서 노후관 개량이 4.1㎞에 3억, 계량기 교체 이것은 개인집의 계량기를 교체하는 것입니다. 500만원, 간이급수시설 개선으로는 2억8천만원인데 암반관정 14개소는 1단계 가뭄대책 사업비로 추진하고 있는 사업이며, 개보수 사업은 누수라든가 긴급복구를 요하는 사업비가 2천만원 되겠습니다. 다음 하수도 정비 330m 8,400만원, 이것은 측량설계를 곧 시행해서 가뭄이 어느 정도 해갈될 때 추진할 계획으로 하고 있습니다. 지금 수도계인원이 3사람 밖에 없어서 가뭄대책에 추진하다 보니까 여기에 손댈 시간이 없어서 빠른 시일내 우선 조치하겠습니다. 추진계획으로서는 노후관 개량, 하수도정비를 3월중 착공하여 년내 완공을 하고, 간이상수도는 앞에서 보고드린 가뭄 1단계 사업으로 추진하고 있는 사업입니다. 운문댐 물공급입니다. 운문댐 물공급이 전체 받아야 할 물량이 16천톤입니다. 공급년도는 96년으로 되어 있습니다만 여기에 수혜가구가 13,500가구로서 군민전체의 80%가 해당이 되겠습니다. 총 사업비가 34,952백만원, 시설내용으로는 정수장, 배수지, 터널 2.2㎞, 관로가 153㎞가 되겠습니다. 94년도까지 추진했는 실적은 152억원을 투자하여 건설부에서 추진하는 터널 2.2㎞, 정수장, 관로공사 23㎞에 14,864백만원이 되겠습니다. 그리고 급수공사 기본계획 설계용역이 우리 군에서 시행하고 있습니다. 이것은 삼안기술공사에서 5월 13일까지 납품이 하도록 되어 있습니다. 금년도 계획은 건설부에서 시행하고 있는 것이 44억원, 확보하여 운문댐 밑에 정수장 설치에 32억원, 관로 4.4㎞에 12억원입니다. 관로공사는 작년도 1차년도까지 운문댐에서 청도교까지 오고, 금년도에 4.4㎞를 매설하면 청도교에서 공설운동장 입구까지 관로를 매설할 계획입니다. 추진계획은 12월말까지 완료하겠다는 수자원 공사의 통보를 받았습니다. 금후계획으로서 152억8,800만원이 되겠습니다. 여기에 배수지 2개와 관로 12㎞의 사업비는 당초에 건설부에서 계획된 돈으로 55억8,800만원인데, 이 사업은 내년도까지 예산이 확보안 되었기 때문에 사전에 당정협의회, 도중앙에 건의중에 있습니다. 그리고 가압장 2개소와 배수관 114㎞는 우리 군이 시행해야 될 사업인데 전체 사업비가 97억입니다. 이 사업비가 도저히 군비로서는 부담이 불가능해서 지금 건설부나 도, 당정 협의회를 통해서 다각도로 지원을 건의하고 있습니다. 다음은 하수종말 처리장시설입니다. 전체 하수종말처리장을 해야될 지구계획이 95.4㎞입니다. 시설완료된 것이 25.3㎞입니다. 하수도 보급률이 26.5%에 달하고 있습니다. 이 하수종말 처리하게 됩니다만 1일 하수처리능력을 청도, 화양지구에 1일 나오는 것이 84천톤입니다. 여기에 시설내용이 처리장 1개소, 부지가 약 6천평, 부지위치는 청도읍 거연리에 예상을 하고 있습니다만 아직까지 확정을 못 지었기 때문에 대외적으로 발표를 못하고 있습니다. 사업비 전체가 9,878백만원이 소요됩니다. 먼저 간담회시 보고도 드렸습니다만 공공자금 관리기금 5년거치 10년상환 년 5%를 융자받아서 상환재원은 양여금 70%, 도비 15%, 군비 15%로 맡게 되겠습니다. 추진계획으로는 작년도 기본계획 및 설계용역을 주어서 금년도 4월 18일날 설계 납품성과를 하게 되겠습니다. 그래서 이 내용은 우리가 전체 계획을 했습니다만 상세한 내용은 먼저 간담회서도 의원님께서 말씀하시는 내용을 상세히 밝혀라 했는데 설계서가 완전히 작성이 안 되었기 때문에 설계내용에 대해서는 별도 설계서를 검수한 후에 분석해서 상세한 보고를 운영비라든가, 관리비, 앞으로 추진계획에 대해서 상세한 계획을 보고 드리겠습니다. 금년도 사업비가 40억3,700만원입니다만 여기에 융자가 38억, 이것은 간담회때 보고를 드리고 내무부에 사용허가 신청을 올려놓았습니다. 설계가 완료되면 전문기관이 도 심의위원회에 심의를 거쳐서 모든 법적조치 이행사항을 하여 사업에 착공하도록 조치하겠습니다. 다음은 농촌주거 환경개선사업입니다. 의원님께서 상당한 관심을 가지신 사업으로 지금까지 주택개량이 15,680동인데, 6,384동으로서 41% 밖에 못했습니다. 아직까지 농촌주거환경으로 주택개량사업이 상당히 많이 남았습니다만 정부예산이라든가 융자금 범위내에서 배정을 많이 못 받고 있습니다. 그래서 금년도 계획으로 주택정비에 190동을 받아서 전체를 배정못하고, 지금 상반기에 주택개량 83동 밖에 배정을 못했습니다. 왜냐하면 이것을 도에서 예산조치가 되어야 되는데, 예산조치가 늦어서 나머지 107동에 대해서는 추경예산만 확정되면 배정을 하도록 이야기가 되어 있습니다. 나머지 107동에 대해서 금년도에 주택개량이 완료될 수 있도록 도와 협의해서 자금을 빨리 받도록 추진하겠습니다. 그리고 농어촌 하수도시설은 한 동네에 완전한 오·폐수 처리하고 주택개량하고 병행해서 그 동네는 완전한 현대시설로 만든다 해서 화양 눌미리에 2억원, 풍각 혹석리에 2억원, 총 4억원으로 이것은 주민하고 동장하고 지구가 합의 되는대로 설계용역 해서 집행하도록 추진하겠습니다. 다음은 토지공개념의 정착입니다. 의원님도 토지공개념 정착에 대해서는 잘 아실줄 압니다만 우리가 토지공개념 조사에 의해서 전체 대상 필지가 18만4천필입니다. 이 필지에 대해 토지가격을 산정해서 지가조사를 하게 되겠습니다. 그래서 지금 현재 추진일정은 표준지추가선정조사라든가, 합동조사반운영, 지가검정, 운영까지는 계획대로 추진되고 있습니다. 그래서 지난 2월 21일날 1차 토지평가 심의위원회를 운영해서 지금까지 표준지 지가 2,725필지를 감정원에서 조사했는 것을 군 토지평가 심의위원회에서 심의한 결과 감정원에서 조사했는 가격이 너무 낮다고 상향조정 해 달라는 것이 10필지, 하향으로 해 달라는 것이 6필지 밖에 지적이 없었습니다. 조사가 잘 되었는 것으로 알고 있습니다. 다음은 토지거래 허가로 허가구역이 청도, 화양, 각북, 이서, 운문면으로 되어 있습니다. 여기에서 전체 진흥지역은 제외되도록 되어 있습니다만 운문지역만은 농업진흥지역에 포함이 되도록 지난 2월 26일 건설부에서 고시가 되었습니다. 신고지역으로서는 풍각, 금천면입니다. 토지허가 거래신청으로서 지난 1월말까지 38건이 되겠고, 토지개발 부담금과 부과징수에 대해서는 계속 발생되는 대로 부과를 하고 징수를 하겠습니다. 이상 도시과 업무보고를 마치겠습니다.