정현태건설도시국장직무대리
건설도시국장 직무대리를 하고 있는 도시과장 정현태입니다. 도시과 소관 보고 드리도록 하겠습니다. 3페이지가 되겠습니다. 목차에 공통사항 20건이 되겠습니다. 4페이지에 일반사항 20건이 되겠습니다. 먼저 5페이지 공통사항에 대한 설명을 올리도록 하겠습니다. 7페이지가 되겠습니다. 2001년도 행정사무감사시 지적사항에 대한 조치결과에 대한 설명을 올리도록 하겠습니다. 호탄동 구획정리지구내 도로 교환 부지 취득 부적정 건입니다. 이 부분은 저희들 시에서 호탄동 구획정리하면서 도로공사 진주IC영업소 부지 앞에 우리시 소유 도로부지가 311.6㎡가 있었습니다. 이것을 도로공사 용지로 사용을 하고 영업소 뒷편 도로 공사부지와 교환하는 건이 되겠습니다. 그래서 이 부분에 대해서는 당시 감사시에 이전 교환이 되어 있지 않았기 때문에 그 부분에 대한 지적사항이었습니다. 지금 현재 소유권 이전등기가 완료되었음을 보고를 드립니다. 다음 8페이지입니다. 시정질문에 대한 조치결과입니다. 총 8건이 되겠습니다. 이것은 간략 간략하게 보고를 드리겠습니다. 먼저 망경동 김태용 위원님께서 진주시 도심철도 이설 및 역사 이전에 대해서 철도이설 및 진주역사 이전사업이 언제쯤 시작이 되어 가지고 완료되었는가에 대한 질문요지였습니다. 현재 이 부분에 대해서는 저희들이 '99년도부터 국고보조를 가지고 이 사업을 시행을 하는 것으로 해서 시행을 하다가 지금 국고보조 부분이 당시에 취소가 되었기 때문에 현재는 경전선 직복선화 전철화 사업에 의존할 수밖에 없다고 그 당시에 답변을 드렸고 현재 철도청으로서 사업비 106억원은 설계대로 확보를 해서 현재 설계 발주 중에 있습니다. 나중에 뒤에 또 설명이 되겠습니다만 2004년도까지 설계를 완료해서 2005년에서 2011년까지 실질적인 공사가 착수될 것으로 그렇게 되고 있습니다. 삼랑진에서 진주역까지입니다. 이 구간은 조속히 될 수 있도록 저희들이 건의 중에 있습니다. 다음 집현에 안종태 의원님께서 그린벨트 해제에 따른 공청회 개최에 대해서 공청회 자체를 읍. 면으로 출장 공청회를 할 수 없느냐는 그 당시에 질문사항이었습니다. 이것은 현재 그렇게 하는 것은 불가능하다는 답변을 드렸고 현재 이 부분에 대해서는 나중에도 설명이 되겠습니다만 현재 건교부장관 승인을 받기 위해서 건교부에 제출 중에 있습니다. 다음 10페이지입니다. 우리 위원장님으로 계시는 김백용 위원장님께서 당시 초전동 공업지역 택지개발에 대해서 여러 가지 질문이 계셔 사의를 표합니다. 그 내용은 '95년도 초전동 공업지역 82만평에 대해서 주거지역으로 변경을 해 주겠다는 당시 시장, 국회의원 시의회 의장이 초전동 주민대표와 합의한 내용이 있는데 이 부분에 대한 약속관계에 대한 말씀과 합의내용이 아직도 유효한가에 대한 여부, 앞으로 어떻게 추진할 것인가 에 대한 당시의 질문사항이었습니다. 그래서 그 부분에 대해서는 현재 그 당시에 답변을 올렸고 현재 2021년도 도시기본계획상 이 지역은 1, 2단계 주거단지로 조성할 수 있도록 기본계획에 반영이 되어 있고 부분적으로 일부는 주민조합을 형성해서 이 사업을 추진하는 쪽으로 현재 추진 중에 있다는 것을 말씀을 드리겠습니다. 11페이지, 강영안 의원님께서 당시 진주시도시계획에 대해서 서부지역만 개발이 되고 동부지역은 너무 침체해 있다는 이 부분에 대해서 어떻게 앞으로 할 것인가에 대한 질문의 요지였습니다. 그래서 그 당시에 학교부지도 좀 부족한 부분이 있고 하니까 이 부분에 대해서 어떻게 할 것인가에 대한 질문의 요지였습니다. 그래서 거기에 대한 답변을 그 당시 간략하게 드렸고 그 지역에 앞으로 진입 교통량 해소를 위해서 교통사업은 어떤 방법으로 하고 있다는 답변과 학교용지에 대한 문제, 그래서 일단 이 부분에 대해서는 앞으로 저희들이 동부지역에 대한 개발의 의미는 저희 시에서도 적극적인 방안을 마련 중에 있다는 것을 말씀을 드리겠습니다. 다음 12페이지입니다. 망경동 김태용 의원님께서 진주시 경관 관리 지구 중에 구릉지 보호구역 지정에 대해서 경관관리지역 중산지 및 구릉지 보호지정 고도제한에 관한 세부 규칙이 입안이 되었는지에 대한 질문과 주약동 약골, 상봉서동, 평거동, 상대동, 하대동, 이현동과 같은 산으로 둘러 쌓여있는 깊은 골짜기 안쪽은 구릉지 보호구역 지정에서 제외할 용의는 없는지 하는 질문사항이었습니다. 당시 저희들이 경관관리지구의 구릉지 부분에 대해서 이 부분도 그 당시 조례를 제정하면서 전문가들의 자문이나 의회 보고, 주민설명회 등을 다 거쳐 가지고 현재 조례로 정해져 있고 경관지구 지정에 대해서는 아직까지 도시 재정비시에 하도록 되어 있습니다. 다만 현 단계로서는 권장사항으로서 구릉지에 대한 건축허가를 제한하고 있는 상태입니다. 그래서 이 부분에 대해서는 금번에 시행될 도시계획 재정비 때 전면적으로 재검토 할 계획으로 그렇게 되어 있습니다. 참고로 해 주시기 바랍니다. 다음 13페이지, 사봉 김성규 의원님께서 사봉산업단지 실현 가능성 여부에 대한 질문이 있었습니다. 이 부분은 저희들 시로서도 상당히 곤혹스러웠던 부분이고 IMF로 인해서 지금까지 진행되지 못했던 점에 대해서는 상당히 죄송스럽게 생각됩니다. 그래서 현재 저희들은 다음에 기회가 되면 구체적인 보고를 드리겠습니다만 정부에서 중소기업의 지방 이전 촉진을 하기 위한 방법으로 별도로 채택된 국민임대산업단지라는 제도가 생겼기 때문에 거제도 쪽으로 저희들이 방향을 잡아서 이 부분은 앞으로 진행할 계획으로 지금 추진 중에 있음을 말씀드립니다. 다음은 14페이지, 하창식 의원님께서 그 당시 질문하신 경상남도 산림환경연구원 주변 관광객유치를 위한 단지조성에 대해서 진주시가 좀 특별한 관심을 가져야 하지 않겠느냐는 그런 질문이 있었습니다. 소위 말해서 지역주민의 소득의 창출 기회도 가지고 또 전국 최고의 어떤 명소를 만들 의향은 없는지에 대한 질문이 그 당시에 있었습니다. 현재 전국적으로 8개 수목원이 운영되고 있습니다. 경상남도 산림연구원이 1년에 정확한 수치는 모르겠습니다만 약 30만명 이상의 관광객이 지금 내방을 하고 있습니다. 이 부분에 대해서는 저희들 시도 아주 관심 있게 앞으로 접근할 계획이고 지금 현재 수목원 주변에는 농업진흥지역으로 현행법상으로 개발이 제한되어 있습니다. 2003년도부터 국토이용에 관한 법률이 다시 변동이 되도록 되어 있습니다. 이 부분에 대한 입안을 할 때 저희들이 이 부분에 대해서는 좀 적극적으로 접근을 해 볼까 하는 생각입니다. 다음 15페이지, 김태용 위원님께서 주약동 망성교 새벼리간 도로 확. 포장 공사에 대한 질문이 있었습니다만 이 부분은 진행 중에 있기 때문에 생략을 하도록 하겠습니다. 다음 16페이지입니다. 3, 4, 5, 6 관계는 해당사항이 없고 사고이월분이 9건이 있습니다. 이 부분은 주로 공기부족 부분과 보상협의 지연으로 인한 사고이월 건이 되겠습니다. 이 부분도 간략하게 전체 건수로만 보고를 드리도록 그렇게 하겠습니다. 다음 17페이지입니다. 8번, 건설공사 집행현황에 1억 이상이어야 됩니다. 이것은 총 17건이 되겠습니다. 상평공단 문산IC간 도로개설공사에 6차년도 분에 대해서는 현재 100% 완료가 되어서 2001년 12월에 준공식을 마쳐서 개통 중에 있습니다. 그리고 천수교에서 새벼리 도로공사 중 1차년도 분 이것은 1차년도 공사분이 현재 예산액이 22억7,460만7,000원입니다. 이것은 현재 진도는 약 40%에 해당이 되겠습니다. 이것은 장기계속공사에 해당이 되겠습니다. 다음 금호아파트 주변 도시계획 도로공사는 예산은 4억입니다만 설계금액은 3억1,896만2,000원으로서 현재 공사는 진도는 약 진도가 30%에 머물고 있습니다. 다음 18페이지입니다. 모덕지구 체육시설 공사 2차년도 사업이 다목적 잔디구장과 관리실 부분에 8억5,400만원입니다. 이 부분은 현재 전체 95%의 진도를 보이고 있습니다. 다음 남성동 종합사회복지관 옆에 대형 주차장 설치공사 부분입니다. 이것도 3억620만3,000원입니다. 현재 전체 공정 85%로 9월 15일경까지는, 추석 전까지는 이 사업을 마무리 지워서 귀성객들에게 편의를 도모코자 그렇게 추진 중에 있습니다. 다음 가좌동 촉석주유소 앞에 있는 대로 1로 2호선 도로 확. 포장 건입니다. 이것은 예산 1억5,000만원을 가지고 공사가 100% 종결이 되었습니다. 그리고 촉석주유소에서 소호마을간 도로확장 포장공사 부분입니다. 이것은 예산 2억8,100만원을 가지고 현재 공사 60% 진도가 되겠습니다. 다음은 19페이지, 2001년도 상봉동동 주거환경개선 사업지구내 도로개설 사업입니다. 여기도 100% 완료했습니다. 남성동 주거환경개선사업 이것도 100% 완료가 되었습니다. 상대동 주거환경개선사업 100% 완료되었습니다. 옥봉북동 주거환경개선지구내 도로개설사업은 현재 70% 진도가 되었습니다. 이것도 보상비 문제로 해서 진도가 늦습니다. 다음 평거2지구 주거환경개선 지구내 도로개설사업도 100% 완료를 했습니다. 다음 20페이지입니다. 평거1지구 주거환경개선사업지구내 도로공사인데 이것도 2억1,590만원입니다만 현재 50%입니다. 여기도 보상비 관계 때문에 늦어서 현재 집이 철거가 되고 공사가 한창 진행 중에 있습니다. 다음 2002년도 주거환경개선사업 지구 중에 진주여중 주변 도시계획도로공사가 현재 발주를 해서 공사 20%의 진도를 보이고 있습니다. 다음은 상대 1동 주거환경개선지구내 도로공사에 3억5,600만원 예산으로 현재 진도는 20%입니다. 옥봉북동 주거환경개선지구내 1억3,400만원으로 20%입니다. 평거2지구 주거환경개선지구는 1억3,500만원으로 진도는 20%입니다. 여기에는 보상비는 언급이 안 되어 있는 상태입니다. 다음 21페이지입니다. 건설공사 설계변경 내역입니다. 금호아파트 주변 도시계획도로 공사에 당초 도급액이 변경 전에 1억9,056만5,000원이었습니다만 자재비하고 증가금액이 7,329만7,000원이 증가되었습니다. 이 부분은 구조물 터파기 작업 중에 도로 붕괴사항이 있어서 토류벽 설치를 하기 위한 방법으로 증가가 되었고 한보아파트 기부채납 도로구간 내 노후간 교체 계획에 의거해서 도로굴착 이중방지를 해서 수도관 교체 이런 부분들이 발생이 되었기 때문에 설계변경을 해서 증가사항이 발생되었습니다. 다음은 상봉동동 주거환경개선 지구내 1,253만8,000원의 공사비 증감사항이 발생했습니다. 이 부분은 저희들 땅을 사고 난 이후에 잔여지가 발생되었는데 이 부분은 주차장으로 활용하기 위해서 포장물량이 일부 증가가 되고 옹벽물량이 증가된 부분이 있어서 1,253만8,000원이 증가가 되었습니다. 다음 22페이지입니다. 상대1동 주거환경개선 사업지구내 도로개설에 470만원이 증가가 되었습니다. 이 부분은 비고난에 있습니다만 1공구 42m 부분, 이 부지가 미 협의가 되어서 도저히 공사할 수 없는 지경에 이르러서 지역 주민들과 협의를 해서 3공구에 약 47m를 제외시키고 47m를 다른 지역에 추가로 시공하기로 했습니다. 그 사항에서 발생한 증가 금액이 되겠습니다. 다음 남성동 주거환경개선지구내 도로개설사업에 4,270만4,000원이 증가되었습니다. 이 부분은 저희들 설계이후에 예산이 남아 있어서 추가로 한 노선을 더 지정을 해서 사업을 하게 되었습니다. 그래서 증가된 내용입니다. 다음 평거2지구 주거환경개선지구내 도로개설도 5,951만4,000원이 증가된 부분도 앞에 말씀드린 대로 예산이 남아서 그 부분에 다른 노선을 더 추가로 증가를 해서 발생된 증액 내용이 되었습니다. 다음 23페이지, 소규모 건설사업 추진현황에 3,000만원 이상이 4건 있습니다. 이 부분은 설명을 유인물로 대신해 주시기 바랍니다. 다음 24페이지, 11번 용역계약 집행현황입니다. 총 7건이 되겠습니다. 이것은 주거환경개선사업지구에 따르는 설계가 있고, 다음 25페이지 진주여중 주변 도시계획도로 부분에 대한 실시 설계가 용역비 2,142만원 가지고 했고 대사IC에서 운동간 도로개설공사에 따른 기본 및 실시 설계 부분에 7,789만4,000원으로 설계를 한 바가 있습니다. 이것은 아직 공사는 시행되지 않았습니다. 그리고 가호지구 택지개발에 따른 사업 타당성 조사 부분이 5,000만원을 들여서 용역을 한 바 있습니다. 그리고 정촌산업단지 개발 타당성 조사 부분이 경남발전연구원에서 지금 현재 용역 중에 있습니다. 다음 26페이지입니다. 공사준공 기한 연장사업현황입니다. 이것은 2001년도 시행분에 5건입니다. 제일 위에 있는 금호아파트 주변 도시계획도로 개설은 촉석골프연습장 지장물 철거가 아직 안되고 있어서 공사가 상당히 지연되고 있는 그런 사항이고 나머지 4건은 동절기 공기 중지에 의하는 공기부족사항으로 발생된 내용이 되겠습니다. 다음 27페이지입니다. 2002년도 계획사업중 미 착공 사업에 대한 현황입니다. 도시계획지적 고시 부분에 용역비가 4억이 있습니다. 이것은 도시기본계획 승인이 되고 나면 저희들이 발주할 것인데 아직 시기 미도래 사항입니다. 다음 국도대체 우회도로 개설편입에 대한 토지 및 지장물 보상금 20억 이것도 뒤에 설명이 되겠습니다만 현재 부산국토관리청과 보상구간 협의 중에 있습니다. 망성교 남강3로간 교량가설 용역비 이것도 9억인데 현재 우수업체 선정을 위한 사업 능력평가 기준 작성 검토를 해서 빠른 시일 내에 착수해서 준비중에 있습니다. 다음 대사IC에서 운동장간 도로개설 부분에 대한 공사비 29억, 이것은 현재 저희들이 설계가 완료가 되어서 도시계획시설 결정 절차 이행 후에 착공 여부를 판단할 계획입니다. 다음 상봉동동 주거환경개선지구내 도로개설은 노선 변경에 따른 진주고등학교 편입부지 로 인해서 현재 진주고등학교와 경상남도 교육감과 협의 중에 있습니다. 이 부분은 나중에 도면으로 설명을 올리도록 하겠습니다. 다음 가호지구 택지개발사업 실시 설계부분에 대한 3억5,000만원입니다. 이것은 나중에 택지개발 부분에 대해서 설명이 있겠습니다만 저희들이 가호동에 약 35,000평에 자연녹지지역이 있습니다. 이 부분에 대해서 현재 타당성 용역은 마쳤고 타당성 용역 이후에 저희들이 지구지정을 제한 후에 이 부분에 대한 실시설계를 할 계획으로 현재 준비중에 있습니다. 다음 28페이지입니다. 18, 19번은 해당이 없고 20번, 각종 민원 부분이 되겠습니다. 총 7건입니다. 간략 간략하게 설명하겠습니다. 1번이 개발제한구역 해제 후 생산녹지지역으로 재지정 되면 재산권 행사에 영향을 초래함으로 이것을 주거지역이나 일반지역으로 조정을 해 달라는 문산읍 소문리 128-18번지 제동석 외 33인의 이야기입니다. 이것은 강 위원님도 계십니다만 바이오센터 서쪽입니다. 도란뜰이라는 데입니다. 이 부분은 현 상태로서는 지정하기는 힘든 사항입니다. 환경영향평가 결과에 의거해서 용도지역지정지침에 의거해서 지정이 될 것으로 거기에 따른 정도로만 회시를 했습니다. 다음 진양호 일주도로내 주변지역을 준도시지역으로 변경을 요구했습니다. 이것은 저희들이 수질오염 방지를 위해서 댐 주변 일주도로 부분에 대해서는 보호차원으로 가고 있고 앞으로 2003년부터 시행되는 국토계획이용에관한법률에 의거해서 토지이용계획 재 수립시에 검토를 하겠다는 답변을 드렸습니다. 다음 국토대체 우회도로 개설을 계획하고 있는 이현동 구간에 노선변경에 대한 요구가 있었습니다. 이것은 현재 저희들이 노선변경이 불가하다는 쪽으로 답변을 드렸습니다. 다음 네 번째 상대동 여객자동차 정류장 시설 결정지 부분에 대한 용도지역 시설결정 부분 에 대한 폐지에 대한 요구사항입니다. 이 관계는 저희들이 현재 진행 중에 있습니다. 다음 5번에 도시계획구역내 도시계획 도로가 있으므로 해서 건축 허가가 안되고 하니까 이 부분에 대한 도시계획 폐지요구가 있었습니다. 이것도 현재로서는 폐지가 불가능하다는 답변으로만 되어 있습니다. 다음 6번 평거구도로 확. 포장 공사에 따른 토지보상가가 적다는데 대한 민원이 있었습니다. 이것은 현재 대한주택공사에서 중토위에 수용재결 요청 중에 있습니다. 다음 일곱 번째 사천 축동 배춘리에 있는 원계마을 주민 72세대가 저희들 진주시로 오기 위해서 현재 땅을 사 놓고 있습니다. 이 부분에 대해서 저희들이 그린벨트 해제와 동시에 지구 지정을 받아서 택지사업을 하는 쪽으로 지금 현재 진행 중에 있음을 말씀드립니다. 다음 32페이지, 일반사항에 33페이지부터 설명을 올리도록 하겠습니다. 도시계획시설 결정 또는 변경 및 지적고시 현황에 대한 사항입니다. 이것은 총 10건입니다. 설명을 다 드리려고 하면 상당히 많습니다. 대곡에 정수장 부분이 필요가 없기 때문에 이것은 폐지된 내용입니다. 그 다음에 두 번째, 남성동 공사주차장 부분에 대해서 주차장으로 결정 고시한 내용이 되겠습니다. 다음은 경상대학부속고등학교 이전에 따른 진입도로 부분에 대한 따른 도시계획결정 건입니다. 다음은 호탄동에 촉석루주유소 부분에 대한 도시계획 변경 건입니다. 방송통신시설에 대한 MBC 사옥 이전에 따른 방송통신시설로서 결정된 내용이 되겠습니다. 다음 34페이지입니다. 이것도 MBC 방송통신시설 결정을 하면서 주변도로에 대한 신설 변경 폐지에 관한 사항 에 대한 내용이 되겠습니다. 다음 주차장과 시장결정 변경 건입니다. 이것은 중앙시장 내에 주차장 설치를 하기 위해서 주차장으로 시설결정을 했고 시장으로 있던 부분은 일부 축소 변경한 내용이 되겠습니다. 다음은 MBC문화방송시설을 방송시설과 문화시설로서 중복 결정한 내용이 되겠습니다. 다음 마지막으로 녹지대 완충지대 내는 주약동 초등학교 시설에 대해서 완충녹지가 있어서 그 부분을 축소 지정한 내용이 되겠습니다. 다음 35페이지에 평거지구에 지구단위 계획 부분입니다. 한국은행 부분을 지구단위계획으로 지정을 해서 변경한 내용이 되겠습니다. 죄송합니다. 저희들 도시계획 부분에 대한 변경부분이라든지 이런 부분에 대해서는 제 설명만 가지고 사실상 이해가 힘든 부분입니다만 다음에 구체적으로 질의가 있으면 그때 구체적으로 설명을 올리도록 하도록 하겠습니다. 이해를 해 주시기 바랍니다. 다음은 3번으로 도시계획사업 용역현황입니다. 현재 저희들이 상평산업단지 이전 적지에 대한 개발계획을 경상대학교에 용역을 줘서 하고 있습니다. 이것도 중간 보고 또는 결과에 따른 사항들이 나오면 저희들이 위원님들에게 보고를 한 번 올리도록 그렇게 하겠습니다. 이 이야기는 상평산업단지가 앞으로 옮겨지게 되면 과연 어떠한 형태로 상평산업단지를 개발을 해야 할 것인가에 대한 그림을 그리는 것입니다. 다음은 진주 도시기본계획 용역은 계속 중에 있습니다. 그리고 미 집행 도시계획 시설 단계별 집행계획수립 용역은 현재 마쳤습니다. 진주시 위성영상지도 제작 용역도 현재 마쳤습니다. 다음 36페이지입니다. 토지형질변경허가 내역입니다. 제일 처음에서 다섯 번째 까지는 일반지역에 대한 것이고 그 외에 30건은 그린벨트 내에 건축 허가와 동시에 병행해서 해 가는 사항입니다. 그래서 총 35건에 토지형질변경허가가 있었습니다. 이것은 유인물로 대신 하겠습니다. 다음 39페이지 5번, 건축물 용도변경 허가가 4건 있습니다. 이것도 유인물로 대체를 하겠습니다. 다음 40페이지, 구획정리 사업지구 환지청산 내역이 있습니다. 이것은 구획정리사업 이후에 미 청산된 금액입니다. 현재 저희들이 4억1,972만6,000원이 아직까지 미 청산된 금액이 되겠습니다. 그래서 현재 분납유통 등으로 체납액을 정리를 계속하고 있습니다. 소액체납자 18명 5,775만1,000원에 대해서는 독촉장 발부를 해서 납부 조치토록 계속 건의 중에 있고 지금 부동산이 압류를 저희들이 시켜놓고 있습니다. 큰 금액에 대해서는 1000만원이상 미납자 11명 3억6,197만6,000원에 대해서는 분납 징수가 불가능하다고 판단될 때는 압류 부동산을 공매 처분하는 쪽으로 해야 되겠다는 것이 저희들 생각입니다. 이 부분에 대해서는 저희들이 노력도 좀 부족하고 금액이 아직까지 미결사항이 많습니다만 앞으로 노력을 더해서 빠른시일 내에 해결을 하도록 하겠습니다. 다음 41페이지 7번, 그린벨트 해제에 따른 도시계획 재정비 추진사항은 현재 건교부에 기본계획 관계는 올라가 있는 상태입니다. 9월중으로 건교부에서 중앙도시계획위원회를 거쳐서 마무리 될 것으로 그렇게 진행 중에 있다는 것을 말씀드리고 넘어가겠습니다. 그리고 42페이지에 개발제한구역내 건축허가 사항은 총 48건이 되겠습니다. 이 관계는 유인물로 대체를 하겠습니다. 45페이지는 유인물로 대체를 하고 46페이지로 넘어 가겠습니다. 46페이지, 불법광고물 과태료 부과현황입니다. 총 11건에 635만원을 부과를 해서 징수도 100% 마쳤습니다. 그리고 10번에 옥외광고물 표시허가현황은 현재 2001년도에 2,449건, 2002년도에 2,296건을 현재 허가 또는 신고를 받은 상태가 되겠습니다. 다음 47페이지 11번 진주철로 이설사업 추진사항입니다. 이 사항은 저희들이 설명을 조금 드리도록 하겠습니다. 1988년도에 진주시가 진주역 철도이설 건의를 시작으로 해서 1993년도에 타당성 용역을 했고 그 이후에 저희들이 국비 70%, 시비 30%로 한다는 조건 하에서 저희들이 사업 시행 결정이 된 바가 있습니다. 그래서 당시 '99년도에 국비 70억과 시비 10억원을 확보해서 저희들이 설계를 실시 설계까지도 했습니다. 그 당시에 설계실시 결과 철도신설이 8.8km, 진산선 철도계량이 약 0.9km, 사업비는 2,159억원이 드는 것으로 해서 2005년까지 마무리 지우는 계획으로 그 당시에 계획을 잡은 바가 있었습니다. 그러다가 실시 설계까지 마치고 나머지 현재 역사부지를 약 66필지 약 62,886㎡, 약 19,000평을 현재 저희들 계획되어 있는 개앙역사 부지에 매입을 완료해 놓은 상태입니다. 그 이후에 당초 국고지원 약속으로 되어 있습니다만 도심 철도이설 사업의 국고지원 중단이라는 그런 제도 때문에 사항은 중단이 되어 버렸습니다. 현재 경전선 복선 전철화 사업계획에 의거해서 앞서 아까도 잠시 말씀드렸습니다 만 이 사업은 철도청에서 설계 중에 있습니다. 그래서 당초에 시작하던 철도이설사업은 마무리가 되어 버리고 한 단계 넘어가고 철도청에서는 현재 실시 설계 중에 있습니다. 여러분들께서 잘 아시겠습니다만 이 사업이 끝나는 시간이 되면 진주 서울간이 두시간 오십칠분으로 되는 것으로 그렇게 해서 진행 중에 있습니다. 그래서 저희들 시에서는 8.8km구간까지는 기 설계가 완료가 되었기 때문에 제일 먼저 시행될 것으로 현재 건의 중에 있습니다. 다음은 48페이지입니다. 대학촌 개발사업 추진사항입니다. 이것은 저희들이 주택공사가 사업자로 해서 현재 사업을 진행 중에 있습니다. 그래서 전체 약 122,000평에 약 2,583호의 택지가 조성이 되도록 되어 있습니다. 여기에 들어가는 총 사업비는 1,124억원으로서 대한주택공사가 자체 자금으로 시행을 하게 되겠습니다. 현재 보상을 하기 위해서 약 658억6,200만원을 들여서 보상은 완료상태에 있습니다. 현재 택지조성사업은 올 10월부터 정상적인 공사가 착수될 것으로 추진 중에 있습니다. 지금 현재 일부 1,372세대는 아마 올 12월에 분양계획에 들어가 있는 것으로 그렇게 되어 있습니다. 다음 49페이지, 광고물 허가 수수료 과징현황입니다. 이것은 현재 2001년도에 4,744만8,900원이 징수가 되었고 2002년도 현재 4,368만500만원이 징수가 되었습니다. 참고해 주시기 바랍니다. 14번, 차례가 이상입니다만 평거3지구 택지개발사업 추진현황입니다. 여기에는 약 140,000평에 3,168세대가 들어설 계획으로 총 사업비는 1,373억원 소요될 것으로 해서 대한주택공사에서 시행할 계획입니다. 이 부분에 대해서는 현재 예정지구 지정도 받았고 택지개발 계획 승인도 받았습니다. 수목부분에 대해서는 선보상을 107억원을 들여서 했습니다. 올 11월부터 토지 및 지장물 보상에 들어가는 것으로 현재 계획이 되어 있습니다. 다음 51페이지, 장기 미 집행 도시계획시설현황입니다. 저희들 도시계획상 시설 결정된 것이 약 1,516개소입니다만 이중 미 집행 시설이 573건에 약 3,440만㎡가 면적으로 따지면 그렇게 되어 있습니다. 이것도 10년에서 20년 미만 20년 이상 이렇게 분류가 되어 있습니다. 시설 분류는 도로광장, 주차장 이렇게 되어 있고 주로 차지하는 것이 약 90%가 공원용지가 되겠습니다. 다음 52페이지가 되겠습니다. 장기 미 집행 시설 부분에 대한 향후 추진계획입니다. 2001년도에 변경된 도시계획법에 따라서 도시장기 미 집행 도시계획시설 부지에 대한 매수청구권 제도가 2002년 1월 1일부터 시행되도록 되어 있습니다. 이 부분은 도시계획이 결정 고시되는 10년이 경과될 때까지 당해 도시계획시설이 설치되지 아니한 도시계획시설 부지중 지목이 대지에 한한다 라고 되어 있습니다. 이 부분에 대해서는 대지의 소유자가 시장, 군수에게 당해 부지에 대한 매수 청구를 할 수 있도록 되어 있습니다. 매수 청구가 되게 되면 2년 이내에 매수 여부를 결정해서 토지소유자에게 통지를 하게 되어 있고 그러면 하겠다 라고 결정된 이후에 매수결정 통지일로부터 2년 이내에 매수를 하도록 그렇게 되어 있습니다. 만일의 경우에 시장, 군수가 매수를 할 형편이 안 된다 라고 했을 경우에는 건축 허가를 정상적으로 내어 주도록 그렇게 법제도화 되어 있습니다. 그래서 이 부분에 대해서는 저희들이 미 집행 도시계획시설에 대한 연차별 집행계획 수립을 완료하고 현재 공고를 준비중에 있습니다. 참고적으로 현재 7월 30일 매수청구 신청 건수는 총 45건이 접수가 되어 있습니다. 문제는 저희들이 앞으로 추정입니다만 대지부분에 대해서 전체를 다 사주려고 하면 약 5,700억 내지 5,800억원이 들어야 되는 것으로 되어 있습니다. 이것은 추정입니다. 정말 지방자치단체가 이 돈을 확보해서 하기에는 힘든 사항입니다. 위원님들께서도 잘 아시다시피 예산을 올해 1차적으로 건교부에서 내년도 예산으로 요구를 했습니다만 전액 삭감된 것으로 알고 있습니다. 그래서 이 부분은 앞으로 많은 문제를 야기 시킬 제도가 아닌가 하고 저희들 지방자치단체는 상당히 고민스러운 부분이 되겠습니다. 다음 53페이지입니다. 광역물류단지사업 추진사항입니다. 저희들이 '99년도에 교통개발연구원으로 하여 유통단지 조성기본 계획수립을 용역 실시를 한 바가 있습니다. 그래서 정촌면 일원에 약 78,000평에 대해서 기본계획을 수립해서 그린벨트 해제와 동시 에 지구 지정을 받아서 이 사업을 진행할 계획으로 추진 중에 있습니다. 참고적으로 말씀드리자면 현재 한국토지공사가 이 사업을 하기 위해서 적극적으로 저희들과 협의 중에 있다는 것을 말씀을 드리겠습니다. 54페이지에 보시면 위치도가 나와 있습니다. 참고로 해 주시기 바랍니다. 55페이지 오목내 유원지 개발사업인데 이 말씀은 죄송스러워서 얼굴을 들지 못할 정도로 시가 부끄러운 사항입니다. 정말 오목내 유원지, '86년도에 도시계획으로 유원지를 결정을 했고 '87년도에 국민관광지로 지정을 받아 가지고 저희들이 '90년도부터 용지를 일부 매입을 한 바도 있습니다. 현재 지금 밑에 있습니다만 약 5,100평의 시유지를 사놓고 있고 여기에 매입금액이 약 17억7,400만원 투입한 적도 있습니다. 그 동안에 민자유치 활동으로 인해서 여러 차례 국내외 설명회도 개최를 한 바 있습니다만 아직까지 진행을 못하고 있습니다. 그러나 지금 현재로서 저희들 생각은 주 5일제 근무제도가 정착이 되고 또 진주 대전간 고속도로가 개통되고 난 이후에 진주를 찾는 관광객이 늘어나고 있고 또 앞으로 장기적인 계획입니다만 경전선 철도가 전철화 되고 한다면 많은 관광자원의 요인이 변경될 것으로 보고 이 사항은 한번 더 다시 저희들이 관광지 유원지 개발에 대해서는 시가 적극적인 개발을 추진해 나갈 것으로 그렇게 지금 마음의 각오를 하고 있습니다. 시장님께서도 이 부분에 특별한 관심을 가지고 계시기 때문에 저희들도 한 번 더 개발에 적극적인 노력할 계획으로 있다는 것을 말씀을 드립니다. 56페이지에 주차장 시설 관리 부분이 있습니다. 그 사업은 유인물로 설명을 대체하도록 하겠습니다. 다음 57페이지, 국도대체 우회도로 개설사업 추진현황입니다. 이 부분은 건설교통부에서 국도대체 우회도로를 저희들 진주시 구간에 전면적으로 하도록 되어 있습니다. 그래서 1단계 구간인 정촌에서 이현동 8.1km 구간은 현재 지금 '99년도부터 공사를 착수해서 사업 진행 중에 있습니다. 2004년도까지 사업을 마무리하는 것으로 해서 1,420억원을 들여 가지고 이 사업을 진행 중에 있습니다. 이 중에 옛날, 공원 구간에 대한 보상비는 시비로 부담을 하게 되어 있습니다. 저희들 시비 부담이 약 100억 정도로 그렇게 계획을 하고 있습니다. 그래서 현재 연차별로 기 시행 중에 있고 코오롱 건설에서 '99년도부터 면 구간에 약 4.8km 중에 3km를 공사 중에 있고 동 구간에 대해서는 용지보상을 0.5km룰 해 놓고 있습니다. 올해 보상을 하기 위해서 20억원의 시비 확보를 했습니다만 이것도 현재 구간을 국토관리청과 협의 중에 있습니다. 여기에 한 가지 문제점에 대한 말씀을 드리면 내동 소재지, 독산마을 구간이 현재 지역 주민들의 극렬한 반대에 의해 가지고 그 구간은 노선 협의가 되지 않아서 공사를 착공치 못하고 있다는 것을 말씀드리겠습니다. 다음 58페이지, 환경 친화적인 도시계획 추진현황입니다. 이 부분은 아까 도시계획 재정비 사항과 똑같은 내용이기 때문에 설명을 생략하겠습니다. 다음 59페이지 모덕지구 생활체육시설 설치공사 현황입니다. 이 부분은 문화관광분야에서 이 사업을 하고 있습니다만 토목공사와 건설공사 부분에 대해서 저희들 건설도시국에서 사업을 하고 있습니다. 1단계 2단계 사업으로서 현재 약 22억1,200만원을 들여 가지고 테니스장, 게이트볼장, 다목적 잔디구장 이런 부분에 대해서는 현재 공사를 마쳤든지 일부 진행 중에 있습니다. 그리고 현재 저희들 골프연습장을 그 안에 짓기 위해서 기 실시 설계를 한 바가 있습니다만 이 부분은 현재 내년도부터 골프연습장으로 들어가는 것으로 계획을 하고 있고 실시 설계 결과 약 50억 정도가 소요가 되는 것으로 그렇게 판단이 되고 있습니다. 이상 도시과 소관에 대한 설명을 마치도록 하겠습니다. 잠시 휴식을 위하여 감사 중지를 하고자 합니다. 위원 여러분, 이의가 없으십니까? 이의 없으므로 10분간 감사중지를 선언합니다.