양동성도시과장
도시과장 양동성입니다. 도시과 소관 2010년도 시정 주요 업무를 보고 드리겠습니다. 보고 드릴 순서는 기본 현황 주요 업무 추진 계획 순으로 보고를 드리겠습니다. 먼저 21페이지가 되겠습니다. 기본 현황 중에서 직원 현황, 국토 이용 용역 지역 도시 지역은 유인물로 참고 하시고참고로 도시 공원에 대해서 설명을 조금 드리겠습니다. 지난 133회때도 시 공원 면적이 42평방킬로 미터였습니다만 어제 날짜로 저희들이 재정비가 완료되어서 고시를 했습니다. 그래서 공원 면적이 밑에 주를 달아놨습니다만 진양호 공원하고 월아산 공원 일부가 공원 도시 계획 시설에서 구역으로 변경됨으로 인해서 면적이 줄어 들었습니다. 그래서 공원 구역도 공원 시설하고 같이 제약은 다 받는 그런 내용이 되겠습니다. 그래서 저희시의 공원 면적이 당초 42평방킬로에서 10.7평방킬로를 줄어든 내용을 참고로 하여 주시면 고맙겠습니다. 다음은 22페이지 주요 업무 추진 보고가 되겠습니다. 저희 업무가 지난 133회 때 정기 의회 보고한 내용하고 중복된 내용이 많기 때문에 새로운 사업 위주로 보고를 드리고 나머지는 추진 현황에 대해서 간단히 보고를 드리겠습니다. 먼저 시책 사업이 되겠습니다. 시책 사업은 총 7건으로서 평거 3지구 택지 개발 사업을 먼저 보고 드리겠습니다. 평거 3지구 택지 개발 사업은 총 공정 34%의 공정으로 대한토지 주택 공사에서 지금 아무런 지장 없이 잘 추진이 되고 있습니다. 참고로 이 시공 회사는 신화건설이라는 강원도 소재 회사에서 하고 있고 아파트는 1, 2공구에 지금 현재 STX하고 롯데에서 기초공사 파일작업이라든지 기초 공사를 하고 있는 중에 있습니다. 다음 초장 1지구 도시 개발 사업이 되겠습니다. 이 지구는 위원님들 아시다시피 초장, 초전 지구 작년도에 마무리 되었기 때문에 그 위에 부분이 되겠습니다. 현재 도시 개발 실시 계획 인가를 위한 절차 준비 중에 있습니다. 이 사업은 초장 1지구 도시 개발 조합에서 시행하는 사업이 되겠습니다. 올 1월 안에 실시 계획 인가 신청이 되면 저희 계획서에는 1월로 되어 있습니다만 신청이 늦게 들어 왔기 때문에 2월 중에는 실시 계획이 되리라 그리 생각이 듭니다. 다음 평거 4지구 도시 개발 사업입니다. 평거 4지구 역시 도시 개발 사업 조합에서 한 사업으로서 지난 12월에 착공해서 지금 현재 일을 하기 위한 준비를 하고 있고 지금 현재 환지를 인가를 받기 위한 조합에서 서류 준비 중에 있습니다. 아마 환지인가도 올 1월 달 안에는 환지인가가 될 것으로 그리 생각이 되어 집니다. 인가 후에는 아파트 건축 허가 신청도 동시에 할 것으로 그리 예견이 되고 있습니다. 다음 25페이지 신안 2지구 도시 개발 사업입니다. 이것은 위원님 아시다시피 이것은 법조 타운 조성을 위한 경남 개발 공사에서 시행한 사업으로서 이 사업 시행자가 지난 해에 도시 개발 공사 경남 개발 공사로서 시행자가 지정이 되고 현재 개발 계획 수립을 위한 실시 용역 설계가 준비 중에 있습니다. 올 6월쯤 실시 계획 인가를 해 줄 그런 계획으로 있습니다. 다음은 26페이지 삼곡 지구 도시 개발 사업입니다. 이 지구는 문산 삼곡리 일원으로서 지난 12월 30일 경상남도로 부터 도시개발 구역 지정 승인과 개발 계획 승인을 받았습니다. 현재 개발 계획 승인을 위한 실시 설계 중에 있습니다. 이 사업은 주식회사 드림 펠리스에서 수용방식으로 사업을 추진할 그런 계획입니다. 다음 27페이지가 되겠습니다. 도시 저소득층 주거 환경 개선 사업으로서 올해 예산은 균특, 광특이 되겠습니다. 옛날에 균특이었는데 광특 약 33억 도비 13억 시비 약 20억으로 올해 추진해서 6월 이전에 60%이상의 조기 집행을 할 계획으로 현재 추진 중에 있습니다. 다음은 28페이지가 되겠습니다. 이 사업은 지난 연도 업무 보고가 안 했던 그런 내용이 되겠습니다. 원 도심 도시 개발 쉽게 말하면 일명 재개발 사업입니다. 위치는 진주시 하대동 125-4번지 일원이 되겠습니다. 옛날 구 35번 종점 그 일대가 되겠습니다. 사업 규모는 5만1,100제곱미터이고 건설호수는 공동주택으로 약 717세대를 계획하고 있습니다. 이 사업은 사업 계획 구역내에 있는 주민들을 구성하는 민간 조합에서 사업을 할 그런 계획입니다. 그동안 추진 사항은 저희들이 2007년에 도 시 및 주거 환경 개선 기본 계획 용역을 착수해서 위원님들에게 보고한 바와 같이 의견청취 또 우리 시도시 계획 위원회, 도 도시 계획 위원회를 거쳐서 지난 3월에 기본 계획 고시가 되었습니다. 그래서 작년 11월과 12월에 관련 부서 및 유관 기관에 협의를 거쳐서 지난 1월 12일에 주민 설명회를 거쳤고 현재 2월 26일까지 법적으로 약 한달 동안 주민 공람을 하도록 되어 있기 때문에 주민 공람 기간 중에 있습니다. 빠른 대로 되면 한 3, 4월 경에 시 의견 청취를 거치고 4월경에 우리 시 도시 계획 자문을 거쳐서 정비 계획 수립을 결정하고 도에다 신청할 그런 계획으로 추진할 계획입니다. 이 사업은 주민들이 얼마나 참여하느냐에 따라서 성패가 되는 그런 사업이 되겠습니다. 저희들은 행정 절차를 이행해 주고 주민들이 모든 것을 의결해서 하는 그런 사업이 되겠습니다. 다음 29페이지 예산 사업으로서 총 11건이 되겠습니다. 먼저 국도 대체 우회 개설 공사입니다. 이것은 계속 사업으로서 현재 저희시 관내는 3개 구간을 하고 있습니다. 먼저 유곡 정촌은 현재 약 공정률이 71%, 집현.유곡은 38%, 정촌.호탄은 12%, 지금 현재 추진 중에 있습니다. 올해 예산은 국비 약 337억, 시비 약 50억정도해서 전체 약 387억으로 사업할 그런 계획으로 있습니다. 지금 현재 저희 시비 약 50억은 순수 보상비기 때문에 감정 평가 준비 중에 있습니다. 다음은 31페이지가 되겠습니다. 진양호 재개발 등 서북부 지역 개발 계획 수립 용역이 되겠습니다. 지난 번에 용역비 3억을 확보해 주신 덕분으로 저희들이 올 2월부터 7월까지 기본 계획 및 공원 조성 계획 실시 설계 용역을 할 계획으로 있습니다. 그래서 저희들이 지난 11월과 12월까지 자체적으로 기본 구상안을 마련해서 1월 중에는 기본 구상안을 마련해서 용역 발주하는데 자료로 활용하고자 그런 계획으로 있습니다. 다음 32페이지가 되겠습니다. 경관 지구 등 재정비 수립 및 지형도면 작성 용역이 되겠습니다. 이 역시 2009년도부터 계속해 오는 계속사업이 되겠습니다. 용역비는 약 46억7,000만원으로서 현재 용역 공정율은 약 60%를 보이고 있고 올 3/4분기 정도에 우리 도시 계획 관리 계획 변경 및 도에 승인을 받을 계획으로 업무를 추진중에 있습니다. 다음 33페이지가 되겠습니다. 관리 지역 세분화 및 지형 도면 작성입니다. 이 관리 지역 세분화는 2008년도 저희들이 작업을 해서 2009년 1월 8일날 관리 계획 세분화를 했습니다만 미 농림 지역이 해제 되어 산지 구분도에 대한 오차 등이 있어서 미 분류된 부분이 있어서 저희들이 이번에 다시 2009년도 부터 계속 작업을 해오는 그런 내용이 되겠습니다. 대상 면적은 읍면 지역의 비도시 지역으로 서 약 27.7평방킬로가 되겠습니다. 용역비는 약 2억이고 지금 현재 용역 공정률은 약 60%를 보이고 있고 이 역시 2010년 올 10월경에 도에 승인을 받을 그런 계획으로 업무를 수행하고 있습니다. 다음 34페이지가 되겠습니다. 사봉 임대 산업 단지 조성 공사는 현재 총 진도율 78%, 공정률은 약 50%의 공정률을 보이고 있고 지금 현재 올 진입 도로는 올 연말까지 마치는 것으로 그렇게 계획을 해서 추진하고 있습니다. 지금 현재 올해 저희들이 빠르면 상반기 그렇지 않으면 하반기 중에 분양을 위해서 지금 현재 용역을 하고 있는데 분양 원가와 용역을 지금 발주해서 추진중에 있습니다. 이 원가가 나오면 저희들이 어떤 적정한 시기를 봐서 분양을 하도록 그리할 계획입니다. 다음 35페이지 정촌 일반 산업 단지가 되겠습니다. 역시 지금 현재 진도율을 약 65%, 공사는 약 17% 정도의 공사 진도를 보이고 있습니다. 이 역시 2011년 12월까지 산업 단지 준공에 문제가 없도록 계속 추진이 잘 되고 있습니다. 다음 오목내 관광지 조성입니다. 오목내 관광지 조성은 현재 호텔 부지를 위한 보상 협의 중에 있고 지금 현재 일부 2사람의 소유 필지에 대해서는 지금 현재 토지 수용 절차를 밟기 위해서 지금 현재 마지막 최종 보상 협의 통보를 해 준 그런 상태입니다. 수용 재결이 나면 바로 부속 조치를 밟아서 최대한 빨리 호텔 건립하는데 지장이 없도록 행정조치를 할 계획입니다. 다음 37페이지가 되겠습니다. 이 역시 지난 번 업무 보고에 없었던 내용인데 항공 산업 소재 국가 산단 계획 수립 용역이 되겠습니다. 위치는 정촌면과 사천 축동면 일원이 되겠습니다. 위치를 설명하면 사천 IC에서 순천 방향 우측 일원이 되겠습니다. 용역 기간은 약 10개월로 잡고 있고 면적은 약 6.4평방킬로미터가 되겠습니다. 용역비는 도비 6억, 진주시 부담 3억, 사천시 부담 3억 해서 총 12억으로 용역은 경상남도에서 주관하는 것으로 그리 협약이 되어 있습니다. 그동안 추진사항은 현재 2009년 12월 24일날 도에서 용역 발주 공고를 했습니다. 그래서 올 1월 13일 수행 능력 평가 자료 제출 받았는데 전국에 일부 용역 회사 7개사가 지금 현재 평가 자료 제출 되어 있는 상태입니다. 2월 중으로 낙찰자 결정 및 계약을 해서 용역하는데 지장이 없도록 추진할 계획입니다. 다음은 38페이지가 되겠습니다. 전국 체전 대비 불법 광고물 정비입니다. 이 광고물 정비 구간은 지난 번에 저희들이 동방호텔 삼거리에서 진주교 신호 남강 신호대 중앙 로터리 구 법원 로터리해서 봉곡 로터리까지 하는 것이 되겠습니다만 이번에는 진주교에서 진주역 주약동 탑마트까지 천전 지구 위주로 불법 광고물을 정비할 계획으로 계획을 수립하고 있습니다. 사업비는 약 9,400만원 정도로 서올 1월부터 절차를 밟아서 체전 이전인 8월까지 완전마무리해서 체전에 지장이 없도록 그렇게 할 계획으로 있습니다. 다음은 39페이지가 되겠습니다. 신진주 역세권 도시 개발 사업입니다. 이것은 역세권 개발하기 위해서 현재 용역이 작년 7월달 용역 발주해서 올 6월까지 용역 기간으로 있습니다만 지금 현재 용역 공정률은 약 35%를 보이고 있고 올 안에는 사업을 하기 위한 행정 절차 이행 위주로 추진할 계획입니다. 빨리 업무가 추진 된다면 하반기에 4/4분기 정도에서는 용지 보상을 위한 지장물 조사라든지 그런데 노력을 하도록 하겠습니다. 다음 40페이지 마지막으로 종합교통센터 건립 사업이 되겠습니다. 지난 번에도 보고 드린 바와 같이 올 3월에 민간 투자 참여자 홍보를 위해서 최대한 노력 해서 현재 역세권하고 혁신 도시하고 아울러서 투자 희망자가 공모될 수 있도록 최선을 다 할 그런 계획으로 있습니다. 이상으로 도시과 소관 보고를 마치겠습니다.