신민재건축과장
건축과장 신민재입니다. 건축과 2018년도 행정사무감사 자료에 대하여 보고 드리겠습니다. 221페이지, 222페이지, 223페이지는 보고서를 참고해 주시기 바랍니다. 224페이지 2018년도 예산집행 현황입니다. 건축과 전체예산은 65억 6264만 2000원, 집행액은 47억 8185만 6000원, 집행액은 17억 8078만 6000원입니다. 12월까지 집행예정액은 13억 4834만 6000원, 순수 집행잔액은 4억 3244만 원입니다. 집행률은 약 94% 정도 됩니다. 편성목별로 설명 드리겠습니다. 건축물관리. 건축물관리는 예산액 5억 2913만 원, 집행액은 3억 7034만 4000원, 집행액은 1억 5878만 6000원입니다. 공동주택관리는 예산액 4억 9068만 원, 집행액은 3억 558만 1000원, 잔액은 1억 409만 9000원입니다. 225페이지 농촌주거환경개선은 예산액 1억 680만 원, 집행액은 5627만 3000원, 잔액은 5052만 7000원입니다. 다음 도시환경 도시미관조성은 예산액 18억 4064만 원, 집행액은 11억 6926만 2000원, 잔액은 6억 7137만 8000원입니다. 226페이지 주거생활보장 주거복지는 전체 예산액 39억 168만 원, 집행액은 30억2100만 6000원, 잔액은 8억 8067만 4000원입니다. 227페이지 기본경비. 기본경비는 예산액 6722만 원, 집행액은 4781만 원, 잔액은 1941만 원입니다. 12월까지 집행예정액입니다. 재무활동 건축과는 예산액 1억 1717만2000원, 집행액은 1억 1716만 1000원, 잔액은 11만 원입니다. 잔액은 국비보조금 반환금이 되겠습니다. 기금은 옥외광고물등 환경개선, 옥외광고물등정비 시설비 및 부대비로서 예산액은 850만 원, 집행액은 808만 원, 잔액은 42만 원입니다. 잔액은 가곡게시대 설치 집행잔액이 되겠습니다. 다음은 228페이지 상급기관 감사 지적사항 및 처리결과입니다. 감사일자는 2018년 6월 18일부터 6월 29일까지 경상남도 종합감사입니다. 지적사항은 전체 8건인데 추진 중 2건, 완결은 6건입니다. 세부사항은 보고서를 참고해 주시기 바랍니다. 229페이지 밀양시 각종 위원회 개최실적입니다. 2017년도 개최실적은 24회이며, 건축위원회는 9번 중 서면 5번, 심의 4번, 경관위원회는 14번 중 서면 13번, 심의 1번, 공동주택관리지원심의위원회는 1번 개최하였습니다. 세부사항은 보고서를 참고해 주시기 바랍니다. 231페이지 2018년도 위원회 개최는 총 13회입니다. 건축위원회 2번, 공동주택관리지원심의위원회 1번, 경관위원회 7번, 옥외광고발전기금운용심의위원회 3번입니다. 자세한 사항은 보고서를 참고해 주시기 바랍니다. 232페이지 예산액 대비 집행률 50% 미만 사업현황입니다. 전체 2건으로서 관아주변공공디자인 개선입니다. 예산액은 6억 4000만 원, 집행액은 5억 5923만 원, 집행률은 9.25%입니다. 미집행사유는 밀양 청년작가회 참여 및 협의와 주민동의서 징구에 따른 기간소요로 인한 사업지연입니다. 다음 빈집활용 반값 임대주택 시범사업입니다. 예산액은 3000만 원이고 이 사유는 임대사업자가 사업포기 및 임차인 미선정에 따른 사업비입니다. 이것은 이월할 예정입니다. 다음 이월사업 추진현황입니다. 이월사업은 2개 사업으로서 진입관문경관개선 기본계획수립입니다. 사업비는 1억 원으로서 사유는 절대공기부족입니다. 2회 추경 시에 편성하였습니다. 명시이월되어서 사업은 완료되었습니다. 다음 국토환경디자인기본계획입니다. 사업비는 1억 원으로서 이것도 절대공기부족으로 1회 추경 시 편성 후 2회 유찰됨으로 인해서 이월이 되었습니다. 현재 문제점으로서는 과업내용 및 대상지 변경에 따라 용역이 일시 중지되어 있습니다. 특별회계‧기금 금고운용 현황입니다. 2017년도에는 경남은행에 예치되었으며, 2018년도에도 경남은행에 2계좌로 예치되어 관리하고 있습니다. 233페이지 세외수입 부과 징수 및 미수납 현황입니다. 전체 예산액은 3억 6366만 2000원, 징수결정액은 209건에 5억 7150만 1000원, 수납액은 193건에 4억 9308만 원, 미수납액은 16건에 7842만 1000원이 되겠습니다. 미수납금액에 대해서는 독려하여 수납토록 하겠습니다. 공사‧물품‧용역 2000만 원 이상 수의계약 현황입니다. 2017년도에는 석정로 간판개선디자인개발용역입니다. 업체명은 한국디자인진흥원, 설계금액은 6000만 원, 계약금액은 5400만 원, 낙찰률은 90%입니다. 수의계약사유는 지방계약법 제25조제1항제8호3호에 의해서 국가나 지방자치단체의 사업을 위탁받거나 대행할 수 있는 자와 계약할 수 있습니다. 2018년도에는 내일5통 진출입부 경관개선 실시설계용역입니다. 업체명은 ㈜원커뮤니케이션, 설계금액은 3513만 원, 계약금액은 3100만 원, 낙찰률은 88.24%입니다. 이것도 지방계약법 제25조제1항제5호 마목에있어 추정가격이 2000만 원 초과 5000만 원 이하인 계약으로서 여성기업에 체결하는 용역계약이 되겠습니다. 234페이지 타기관에서 추진한 사업현황입니다. 주거급여수선유지급여사업입니다. 사업내용 및 사업명으로서는 주거급여 수급자 자가가구 집수리 104가구입니다. 사업비는 7억 254만 원입니다. 다음 가곡2통 안심골목길 조성입니다. 이 사업은 범죄예방 환경디자인 실시설계 및벽면도색 및 시설물 설치입니다. 사업비는 1억 2500이 되겠습니다. 다음 민간위탁 사업현황입니다. 사업내용으로서 농어촌 장애인 주택개보수입니다. 위탁업체는 자활기업 모아집수리, 예산액은 2280만 원이 되겠습니다. 공모사업 추진현황입니다. 2018년도 내용입니다. 2019년 경남도 경관시범사업 외 2개 사업이 있습니다. 다음은 235페이지 행정재산 보유현황입니다. 사회기반시설 주차장 1개로서 소재지는 내일동 431-169번지이고 용도는 주차장으로 지금 현재 공사 중에 있습니다. 236페이지 관내 주거 현황입니다. 2016년도 현황으로서는 전체 5만 1206세대이고 단독 다가구는 3만 3729세대, 아파트는 1만 5266세대, 연립은 938세대, 다세대는 1273세대입니다. 237페이지 2017년도 현황은 2016년도보다 598세대가 늘어난 전체 5만 1804세대입니다. 단독 다가구는 3만 4178세대, 아파트는 1만 5300세대, 연립은 938세대, 다세대는 1386세대입니다. 238페이지 2018년 현황은 2017년보다 901세대가 늘어난 전체 5만 2705세대입니다. 단독 다가구는 3만 4638세대, 아파트는 1만 5733세대, 연립은 938, 다세대는 1396세대입니다. 239페이지 주택보급률입니다. 주택보급률은 2016년도에는 126.71%, 2017년도에는 128.19%, 2018년도에는 112. 70%입니다. 2018년도에는 주택보급률 산정방식이 조금 변경되어 보급률이 좀 떨어졌습니다. 공동주택 사업승인 현황은 전체 6개 단지에 2492세대입니다. 공동주택 건축허가 현황은 18개 단지에 287세대입니다. 보고서를 참고해 주시기 바랍니다. 240페이지 공동주택 사업승인 계획현황입니다. 전체 6개 단지에 3798세대가 예정을 하고 있습니다. 다음은 241페이지 미분양 아파트 현황입니다. 미분양 아파트는 쌍용예가가 24세대, 한신공영이 343세대로 현재 미분양은 367세대가 관리되고 있습니다. 불법 유동광고물 수거보상 실적은 전체 현수막은 1404개, 벽보는 2만 6394개, 명함식전단은 160만 5470개를 수거하였습니다. 보상금은 4998만 2310원을 지급했으며, 대상자별 보상인원수는 65세 이상이 524명, 장애인이 28명, 기초생활수급자가 7명이 되겠습니다. 대영‧집합건축물 안전점검 추진사항입니다. 점검개소는 92개소이며, 점검결과 양호 81개소, 시정완료 9개소, 조치 중 2개소입니다. 현황은 245페이지까지입니다. 참고해 주시기 바랍니다. 246페이지 불법건축물 단속 세부현황 및 조치내역입니다. 2018년 불법건축물 유형별 발생현황은 전체 190건 중 신축이 14건, 증축이 149건, 용도변경 3건, 기타가 24건입니다. 247페이지 불법건축물 조치내역입니다. 190건 중 자진철거 18건, 양성화 142건입니다. 처리중은 행정조치 18건, 이행강제금 부과 12건입니다. 세부내역은 보고서를 참고해 주시기 바랍니다. 248페이지 불법건축물 190건에 대하여 세부 단속현황은 248페이지부터 258페이지까지입니다. 보고서를 참고해 주시기 바랍니다. 259페이지입니다. 전년도 단속적발 후 미개선 건축물 현황 및 조치사항입니다. 260페이지까지 38건인데 이행강제금 부과 22건, 양성화 9건, 철거 7건으로 보고서를 참조해 주시기 바랍니다. 261페이지 농어촌주거환경개선사업 추진현황입니다. 농어촌주거환경개선사업 신청 및 대상자 선정현황입니다. 주택개량은 2017년도에는 76명이 신청해서 대상자선정은 65동이 선정되었습니다. 2018년도에는 58동이 신청되어서 57동이 선정되었습니다. 빈집정비는 2017년도에는 49동이 신청되어서 33동이 선정되었습니다. 2018년도에는 30동이 신청되어서 28동이 선정되었습니다. 지붕개량은 2017년도 28동이 신청되어서 20동이 선정되었고 2018년도에는 17동이 신청되어서 13동이 선정되었습니다. 2017년도 농어촌주거환경개선사업 대상자 현황에서 농촌주택개량은 총 65동으로 세부내용은 263페이지까지 참고해 주시기 바랍니다. 완료 56동, 포기 9동이 되겠습니다. 264페이지 빈집정비사업은 33동으로 완료하였습니다. 265페이지까지 세부내용을 참고해 주시기 바랍니다. 지붕개량사업은 20동으로 완료하였습니다. 세부내용은 보고서를 참고해 주시기 바랍니다. 266페이지 2018년도 농어촌주거환경개선사업 대상자 현황입니다. 주택개량은 57동으로 168페이지까지 세부내용을 참고해 주시기 바랍니다. 빈집정비사업은 28동으로 사업량은 31동이므로 아직 3동이 미선정되었습니다. 그래서 계속 읍면동으로 대상자선정을 위해 노력하고 있습니다. 현재 착공은 4동, 완료는 24동입니다. 269페이지 지붕개량은 13동으로 아직 2동이 미선정되었습니다. 마찬가지로 읍면동을 통해서 선정 빨리 되도록 하겠습니다. 270페이지 경관개선사업 추진현황입니다. 2016년도에는 관아주변공공디자인개선 사업 외 4건으로 사업비는 7억 2800만 원, 집행액은 6억 8939만 8000원입니다. 2017년도에는 관아주변공공디자인개선 사업 외 5건으로 예산액은 8억 6300만 원, 집행액은 8억 1950만 6000원이 되겠습니다. 보고서를 참고해 주시기 바랍니다. 2018년도에는 관아주변공공디자인개선 사업 외 2건으로 예산은 8억 6500만 원, 집행액은 2513만 원이 되겠습니다. 세부사항은 보고서를 참고해 주시기 바랍니다. 현수막지정게시대 관리운영 위탁현황 및 문제점 등은 위탁대상은 밀양시 현수막 지정게시대이며, 위탁자는 사단법인 경상남도 옥외광고협회 밀양시지부입니다. 위탁방법은 모집공고를 하였으며, 위탁기간은 올 10월 1일부터 내년 9월 30일까지입니다. 위탁내용은 현수막 지정게시대 운영관리니다. 다음은 저소득 주민 주거복지 지원현황입니다. 주거급여 사업은 주거급여 수급자 현황은 3483가구에 4592명입니다. 사업예산은 37억 6088만 원입니다. 지원대상은 기초생활보장제도 내 저소득층의 주거비를 지원하는 제도로 소득인정액이 주민소득 43% 이하인 기준을 충족하는 가구가 되겠습니다. 지원내용으로서는 임차가구는 기존 임대료 상한으로 실제임차료 지원과 수급자의 소득인정액이 생계급여 선정기준을 초과할 경우 자기부담을 차감합니다. 자가가구는 주택의 노후도를 평가하여 주택 노후도에 따라 경보수, 중보수, 대보수로 나누어 주택개량을 지원합니다. 농어촌 장애인 주택개량 사업입니다. 사업량은 6가구이며, 지원대상은 농어촌에 거주하는 전년도 월평균 도시근로자 소득 이하 장애인입니다. 사업내용은 진입로설치, 화장실개조, 문턱 낮추기 등 주거환경개선입니다. 사업규모는 가구당 380만 원 범위입니다. 사업예산은 2280만 원입니다. 저소득계층 임대보증금 지원 사업입니다. 사업량은 10가구로 지원대상은 무주택 기초생활수급자 및 최저주거기준 미달주택에 거주하는 차상위계층 중 장기임대주택 입주예정자입니다. 지원내용은 내이LH 아파트, 삼문휴먼시아 아파트, 가곡주공 아파트에 입주시 2000만 원 한도 내에서 계약금을 제외한 임대보증금 무이자 지원입니다. 지원기간은 2년이며, 2회 연장 최장 6년까지 지원합니다. 273페이지 전세임대 입주자 모집입니다. 사업량은 25가구이며, 지원대상은 월평균 소득 50%이하 무주택자, 월평균 소득 100%이하 장애인 무주택자이며, 지원내용은 대상자가 원하는 6000만 원 이하 전세 주택을 주택소유자와 한국토지주택공사에 직접 계약을 체결하여 임주대상자에게 저렴한 조건으로 재임대합니다. 임대조건은 임대보증금은 전세보증금의 5%이내에서 자부담하고 전세보증금에서 임대보증금을 뺀 금액의 1~2% 금액을 월납입으로 합니다. 임대기간은 2년입니다. 매입임대 입주자 모집입니다. 사업량은 310가구로 지원대상은 월평균소득 50%이하 무주택자, 월평균소득 100% 이하 장애인 무주택자, 생계‧의료수급자, 한부모가족, 아동복지시설 퇴소자 등입니다. 지원내용은 다가구 등 기존주택을 한국토지주택공사에서 매입하여 개보수 후 시세 30%수준으로 재임해를 합니다. 임대조건은 시중 전세가의 30% 수준입니다. 임대기간은 2년입니다. 영구임대 입주자 모집입니다. 사업량은 150가구로 지원대상은 무자택 생계‧의료수급자, 한부모가족, 월평균소득70%이하, 국가유공자, 북한이탈주민, 월평균소득 70%이하 장애인 등입니다. 임대조건은 밀양 가곡1 영구아파트로서 면적은 26㎡는 임대보증금 218만 7000원, 월임대료는 4만 3560원이 되겠습니다. 다음은 274페이지입니다. 주요 진입관문 경관개선 마스터플랜 용역결과입니다. 용역업체명은 주 오씨에스 건축사사무소입니다. 소요예산액은 1억 원으로 계약금액은 9700만 원이 되겠습니다. 용역내용은 현황조사 및 개발여건 분석, 국내외 사례조사, 진입관문별 13개소의 경관개선 방향 및 기본구상 수립, 우선사업지 3개소에 대한 기본계획수립, 타당성 검토,진입관문별 사업규모 설정 및 소요사업비 산정입니다. 3개소 설치위치 및 상징물 디자인을 살펴보면 남밀양IC 상징물 디자인은 교통결절부 지점에서 인지하기 쉽고 수직구조의 상징화와 다양한 시점에서 인지되도록 3방향구조를 도입 전통과 역사, 미래상이 분출하는 형상의 타이포 조형물이 되겠습니다.