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경남 진주시의회 발언

김두행 의원 발언

제166회 제5차 기획경제위원회2013-12-02

김두행 의원 프로필 보기 →

민아

강민아위원장

의석을 정돈하여 주시기 바랍니다. 성원이 되었으므로 제5일차 행정사무감사를 계속 하겠습니다. 오늘은 미래도시개발단 소관 균형개발과부터 행정사무감사를 계속하겠습니다. 균형개발과장 나오셔서 감사보고하여 주시기 바랍니다.
인수

김인수균형개발과장

균형개발과장 김인수입니다. 2013년도 행정사무감사 보고는 공통사항과 일반사항으로 구분하여 보고드리겠습니다. 공통사항으로 5페이지가 되겠습니다. 2012년도 행정사무감사 시 지적사항에 대한 조치결과입니다. 먼저 오목내 관광지 조성사업의 조속한 추진 촉구 건의사항으로 호텔 건립을 위한 민간투자사업자가 선정되었지만 개발이 지연되고 있는 지적사항에 대하여는 현재 부지매입을 완료하여 호텔 건립을 위한 설계 중에 있으므로 빠른시일 내 사업이 착공될 수 있도록 적극적으로 추진하고 있습니다. 다음은 종합교통센터 건립사업 진주여객자동차터미널 부지개발이 되겠습니다. 조속한 추진방안 강구 건에 대하여는 지난 9월 가좌동 606-2번지 일원에 진주여객터미널 부지개발을 위하여 민간투자 적격자를 선정 투자양해각서 및 업무협약체결을 완료하여 원활한 사업추진을 위하여 보상협의 등 행정절차 이행에 만전을 기하고 있습니다. 다음은 6페이지, 시정질문 및 5분 자유발언에 대한 조치결과입니다. 지난 6월 류재수 의원께서 5분자유발언으로 현 시외.고속터미널 이전을 위한 가좌동 자동차정류장 부지개발 촉구 건에 대하여는 앞서 설명드린 바와 같이 정상적으로 추진되고 있습니다. 다음은 7페이지, 중간 부분부터 9페이지까지는 2012년, 13년 시정 주요업무 추진계획 대 실적입니다. 망경4지구 주거환경 개선사업지구내 도로개설공사 외 6건으로 4건은 연말까지 공사 준공되어졌으며 신진주 역세권 도시개발사업 및 진주여객자동차터미널 부지개발사업에 대하여는 17페이지 일반사업 보고 시 상세히 설명드리겠습니다. 다음은 10페이지가 되겠습니다. 주요사업 조서로 총 사업비 1억원 이상 주요사업으로 국도비 보조사업 2건입니다. 먼저 중로 1-37호선 도시계획도로 확포장공사로 위치는 평거동 진양호 강변도로가 되겠습니다. 사업량은 710m이며 사업비는 14억8,300만원으로 도비가 11억원이며 시비는 3억8,300만원이 되겠습니다. 다음은 망경 4지구 주거환경 개선사업지구내 도로개설공사로 사업량은 도로개설 210m이며 사업비는 1억1,500만원으로 광특예산이 5,750만원이며 도비 2,300만원, 시비 3,450만원으로 지난 9월 준공하였습니다. 다음은 자체사업으로 망경3지구 주거환경개선사업 지구내 도로개설공사 외 2건으로 정상적으로 추진되고 있습니다. 다음은 11페이지, 공사설계 변경 현황이 되겠습니다. 망경4지구 주거환경개선사업지구내 도로공사 외 2건으로 설계변경 사유는 각종 민원 발생과 주민건의 사항 반영 등 물량증감사항 발생에 따른 설계변경으로서 원활하게 사업을 마무리 하였습니다. 다음은 12페이지, 건설공사 집행현황으로 공사비 3,000만원 이상과 물품 1,000만원 이상 사업입니다. 망경4지구 주거환경개선사업지구내 도로개설공사 외 4건으로 앞서 설명드린 주요사업조서와 설계변경사항에 포함된 사업이 되겠습니다. 다음은 13페이지, 중간 부분 주민참여공사 감독관제 대상사업 및 감독위촉 및 수당지급 현황입니다. 망경3지구 주거환경개선사업지구내 도로개설공사 주민참여 공사감독관으로 2명을 위촉하였습니다. 다음은 14페이지, 명시이월 및 사고이월 사업비 집행내역입니다. 먼저 명시이월사업으로써 주거환경개선사업지구내 공공기반시설 정비사업 외 1건이 되겠습니다. 예산액은 57억3,920만원 중 19억6,703만3,000원을 명시이월하였습니다. 이월사유는 토지 및 지장물에 대한 보상협의 지연과 절대 공기부족으로 연내 집행이 곤란하여 이월하였으며 보상협의는 정상적으로 완료하였으며 공사도 마찬가지 추진하였습니다. 다음은 중간 부분 공사준공기간 연장내역으로 망경4지구 주거환경개선사업지구내 도로공사 외 3건으로 연기사유는 동절기공사 중지 및 편입부지 등 보상협의 지연으로 연기하였습니다. 다음은 19페이지, 일반사항으로 사업별 보상 및 이전등기 현황입니다. 주거환경개선사업 외 3건으로 보상금액은 724필지에 1,149억949만2,000원으로 지급액은 595필지에 1,037억3,395만3,000원이 되겠습니다. 미지급액은 129필지에 111억7,553만9,000원으로 미지급사유는 재감정 요구 및 소유자 주소 불명자와 근저당 설정 등이 되겠습니다. 다음은 중간 부분 주거환경개선사업 추진 현황입니다. 지난 2003년부터 올 연말까지 추진하고 있는 주거환경개선사업은 망경동 2개 지구와 강남동 1개 지구로 총 3개 지구가 되겠습니다. 총 사업비는 1,722억2,000만원으로 그 중 광특예산이 861억1,000만원이며 지방비가 도비 시비 포함하여 50%인 861억1,000만원이 되겠습니다. 다음 페이지 추진상황으로는 2003년 6월 주거환경개선지구로 선정되어 망경 3, 4지구는 정상적으로 추진되고 있으나 강남지구는 국토교통부 시범사업으로 추진하는 거점확산형 지구로 선정되어 개발시행자인 LH공사가 추진 중에 있습니다. 다음은 21페이지, 오목내 관광지 조성사업 추진 현황입니다. 오목내 관광지 조성사업은 평거동 일원으로 진양호와 남강을 연계하여 천혜의 자연경관을 이용한 관광산업을 중점 육성하여 지역경제 활성화에 기여하고 시민의 휴식 및 여가공간을 제공 삶의 질 향상을 위하여 1986년 오목내 유원지로 결정되어 총 33,707㎡ 규모에 휴양문화시설, 숙박시설, 상가시설, 운동. 오락시설, 녹지공공편익시설 등 관광지 조성을 위하여 민자유지 사업으로 추진하여 왔습니다. 그러나 많은 예산이 투자되어야 되는 사업으로서 그동안 투자자가 없었으나 지난 2009년 4월 단계별 사업으로 관광호텔 건립에 따른 투자적격업체로 중원건설주식회사와 실시협약을 체결하여 부지매입을 완료하였습니다. 향후 추진계획으로는 오는 연말까지 설계를 완료하여 내년 상반기에 사업 착공 예정에 있습니다. 다음은 22페이지, 진주 여객자동차터미널 부지개발 추진 현황입니다. 위치는 진주시 가좌동 606-2번지 일원으로 개발면적은 71,435㎡가 되겠습니다. 사업비는 1,531억원으로 민간자본투자사업이 되겠으며 사업기간은 2016년까지가 되겠습니다. 추진상황으로는 지난 9월 10일 우리시가 투자적격업체인 진주복합터미널 주식회사간의 투자양해각서 및 업무협약 체결을 완료하여 편입부지에 대한 현황조사 및 지장물조사를 실시하였으며 향후 추진계획으로는 편입부지 보상 등 행정절차 이행과 사업 착공을 하여 시에 고속터미널 이용객의 편익도모와 도심 교통난 해소에 만전을 기하고자 합니다. 다음은 마지막 페이지가 되겠습니다. 23페이지, 신진주 역세권 도시개발사업 추진 현황입니다. 위치는 가좌동 409-2번지 일원으로 개발면적은 964,693㎡가 되겠으며 총사업비는 4,333억원으로 사업기간은 2016년까지가 되겠습니다. 추진현황으로는 2009년 3월 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립 고시가 되었으며 사업구간내 지장물 보상을 위하여 2012년부터 지방채 1,200억원을 발행하여 토지 및 지장물에 대하여 보상 중에 있습니다. 향후 추진계획으로는 문화재 시발굴 및 각종 인허가 사항 협의 및 사업추진을 위하여 택지개발 사업자가 선정 공고를 하여 내년 초에 사업공사 착공 예정에 있습니다. 기대효과로는 신진주 주변의 계획적인 다목적 복합용도 단지 조성으로 철도 이용객의 편의도모와 지역경제 활성화에 크게 기여할 것으로 봅니다. 이상으로 균형개발과 행정사무감사 보고를 마치겠습니다.
민아

강민아위원장

질의하실 위원님 질의하여 주시기 바랍니다. 심현보 위원님.

심현보위원

14페이지, 과장님. 심현보 위원입니다. 공사 준공기한 연장 내역에 보면 4개 지구가 있는데 다른 것은 다 편입부지 보상 협의가 지연됨으로서 공사 연기가 됐다고 볼 수 있으나 두 번째 것 지장물 이설 지연으로 해서 공사 연장을 했다하는 것은 사유가 맞지 않지 않습니까, 당초에 계약내용하고? 왜 이설을 못했는지, 이것은 보상협의가 안된 것도 아니고 왜 그런가요?
인수

김인수균형개발과장

공사하다가 보상은 찾아갔지만 살고 있으면서 집 주택이나 이런 관계, 나무나 수목 이식 이런 관계가 조금 지연이 되어졌습니다.

심현보위원

당초에 그런 것 알고 계약 했을 것 아닙니까?
인수

김인수균형개발과장

예.

심현보위원

했는데 왜 이설을 제시간에 못하고 지연을 했어요? 지연을 해 가지고 공사기한 연장을 했습니까?
인수

김인수균형개발과장

최대한 기간 내에 마쳐야 되지만…….

심현보위원

최대한 기한내가 아니고 당초 계획할 당시는 2013년 11월 16일까지 공사완료 하겠다고 계약을 했지 않습니까?
인수

김인수균형개발과장

예.

심현보위원

그러면 사유가 지장물 이설 지연이라. 지장물 이설 지연이라는 것은 자기들이 일을 늦게 했기 때문에 공사기한이 연장을 되는 것 아닙니까? 왜 이런 걸 공사기한 연장을 해줘요?
인수

김인수균형개발과장

보상을…….

심현보위원

이것은 어떠한 이유로 설명할 게 없어요. 이것은 지적해야 돼요.
병인

이병인미래도시개발단장

잠깐만요. 위원장님, 그 관계 제가 답변을 좀 드려도 되겠습니까?
민아

강민아위원장

잠깐만요. 심현보 위원님…….
병인

이병인미래도시개발단장

제가 보충설명을 좀 드려도 되겠습니까?

심현보위원

예.
병인

이병인미래도시개발단장

그게 보상을 찾아갔는데 나무를 베려고 그러니까, 어린이집이 하나 있습니다. 담장에 기둥이, 뿌리가 있으니까 너희가 그걸 베면 담장이 위험하다 해서 협의를 안 해 주는 거죠. 나무 주인은 보상 협의해 줬는데 이해관계에 있는 어린이집에 담장이 걸리니까 저희들이 그걸 협의를 하면서 어린이집을 설득하고 이상 없다, 우리가 충분히 안전검토를 해서 하겠다 이래 가지고 조금 지연이 된 그런 사례입니다. 일을 하다 보니까 그러한 사유가 한 개 꼭, 이해관계인이 발생해서 지장물 이설이 안되는 그런 경우가 한 번씩 발생합니다. 죄송합니다. 앞으로 이런 일 없도록 하겠습니다.

심현보위원

그런 것은 사유에 해당되지 않습니다. 다음에 오목내 관광지 조성, 참 말썽이 많은 동네입니다. 몇 십 년 전에부터 진주시에서 개발 지정만 해놓고 지금까지 여태 민원을 받았지요?
인수

김인수균형개발과장

예.

심현보위원

그러면 지금 시에서 여러 가지로 민자투자를 하기 위해서 노력을 했지만 민간투자자가 없었기에 지금까지 지연되어 나온 것 아닙니까?
인수

김인수균형개발과장

예.

심현보위원

그렇다면 지금 현재 관광호텔 하나를 짓겠다고 약속만 되어 있고 나머지 부분은 지금까지 아무런 대책이 없는 것 아닙니까? 대책이 있습니까?
인수

김인수균형개발과장

지금 현재 민자자본투자자를 물색하고 있지만 경기여건이나 이런 것 때문에 아직 현재에는 없으나…….

심현보위원

자본투자자가 지금까지 선정되지 않은 것 아닙니까?
인수

김인수균형개발과장

예, 그러니까 단계 별로…….

심현보위원

안되는 것은 몇 십 년 전에부터 지금까지 안 되고 있고…….
인수

김인수균형개발과장

86년 지정 이후…….

심현보위원

계속해서 지연해 끌고 갈 것이 아니고 어느 정도 특단의 조치를 해 가지고 이것을 민간인에게 돌려준다든지 안되면 시에서 개발한다든지 어떤 결정을 지어야 될 것 아닙니까? 매년 방치해 놓고 1, 2년도 아닌 근 30년 동안 이렇게 묶어놔 놓고 개인사유지를 침해해 가지고 되겠습니까? 대책 세우세요. 시에서 개발하든지, 민간 투자자가 없으면. 안 그러면 지주에게 자기가 개발할 수 있도록 진주시에서 개발권한을 풀어주든지 결정을 해야 됩니다. 그리고 22페이지 보면 종합교통센터 이것은 서로 합의가 되어서 했습니까? 아니면 진주시에서 일방적으로 한 것입니까?
인수

김인수균형개발과장

이것은 투자적격자를 공모를 했습니다.

심현보위원

아니 지금까지 우리 진주시 시외버스터미널을 옮기려고 많은 노력을 했고 본 위원이 4대 의원을 할 때도 부지까지 예산편성을 해 가지고 부지매입을 못하고 그냥 예산을 회수한 적도 있어요. 있어 가지고 또 재시도를 하는 것인데 당초 기업하고 있는 그분들하고는 다 협의가 된 것입니까?
인수

김인수균형개발과장

그분 지금 현재…….

심현보위원

우리시에서 민간투자자를 선정해서 종합여객자동차터미널을 완공했다고 볼 때 그러면 기존 하고 있는 이 사람들이 거기로 옮겨 가지 않고 계속 그 자리에서 하면 어떻게 할 것인데요?
인수

김인수균형개발과장

지금 현재 저희들이 추진하고 있는 것은 장대동에 있는 시외버스주차장을 이전하는 것이 아닙니다. 거기서 우리가 개발을 하고 나면 고속터미널하고 두 가지 차를 수용할 수 있는 터미널 부지 개발을 합니다. 그래서 지금 터미널이 어느 시에 가면 남부터미널, 동부터미널 이런 식으로 두 개가 있는 데가 많이 있습니다. 그걸 전체적으로 옮기는 방안을 세우고 부지개발을 하는 것은 아닙니다.

심현보위원

자율입니까, 옮겨가는 것은?
인수

김인수균형개발과장

그러니까 그걸 적극적으로 옮겨올 수 있도록 아직 기간이…….

심현보위원

어떤 규정을 정해 가지고 시에서 이 종합적인 개발을 하려면 여객자동차터미널을 민간자들이 투자해서 건립해 놓으면 기존 하고 있는 사람들은 그쪽으로 옮겨가야 된다하는 그런 조항은 없습니까?
인수

김인수균형개발과장

바로 100% 다 옮기는 그 사항이 지금 안되어 있습니다.

심현보위원

그리고 그 옆에 신진주 역세권 도시개발사업 이것은 사업비를 지방채를 1,200억 승인 받았습니까?
인수

김인수균형개발과장

예.

심현보위원

시에서 207억원 투자를 하고 그러면 기타 2,900억 이것은 어떻게 할 것인데요?
인수

김인수균형개발과장

지금 이 금액은 저희들이 현재 발주가 되면 1차로 선 분양을 해 가지고…….

심현보위원

그러면 현재 진주시 역세권 도시개발사업 이걸 반쪽만 쪼개 가지고 보상을 하고 개발할 것입니까?
인수

김인수균형개발과장

지금 사업구간이 96만여㎡가 되고 사업비가 4,300여억원이라는…….

심현보위원

총괄 사업비가 4,300…….
인수

김인수균형개발과장

그래서 너무 광범위하게 개발을 지금 하지 않고 1단계, 2단계로 구분을 해서 우선 2,570여억원 드는 1단계 개발만 지금 시행을 할 계획으로 그렇게 되어 있습니다.

심현보위원

1단계 해 가지고 시민들 선호도가 좋고 땅이 매각이 잘 되고 사업이 진척이 제대로 된다면 2차 사업할 것이고 그렇지 않으면 2차 사업 안 할 것입니까?
인수

김인수균형개발과장

지금 현재로서는 저희들이 선수 공급을 해 가지고 선분양을 하면 상업지역이나 공동주택이나 일반단독주택이나…….

심현보위원

땅은 몇 프로 매입했어요, 1차분이?
인수

김인수균형개발과장

1차분이 지금 67% 정도 보상이 되었습니다.

심현보위원

67% 정도 보상되었고 그러면 분양은요?
인수

김인수균형개발과장

분양은 지금 저희들이 한 게 아니고 사업착공을 할 계획으로 지금 되어져 있습니다, 내년에.

심현보위원

아직 분양은 시작 안 했습니까?
인수

김인수균형개발과장

예, 안 했습니다.

심현보위원

1차 보상만 지급하고 있네요?
인수

김인수균형개발과장

예, 1차 공사할 구간 보상을…….

심현보위원

67% 하는 이것이, 그러면 33%는 보상협의가 안되는 것은 왜 그렇는데요?
인수

김인수균형개발과장

앞서 미지급 내용이 있지만 그 면적 중에 국공유지, 옛날 개양역이 있습니다. 개양역도 국유지로 협의를 해야 되고 또 그 일부 구간 재감정 요구하는 사람이나 등등이 근저당 설정…….

심현보위원

국유지가 보상협의가 안됩니까?
인수

김인수균형개발과장

국유지는 보상 협의를 추진 중에 있습니다, 철도청하고.

심현보위원

아직까지 결정은 안 났고요?
인수

김인수균형개발과장

예.

심현보위원

보상시기가 언제부터 시작했습니까?
인수

김인수균형개발과장

보상을 2012년부터 했습니다.

심현보위원

2012년 몇 월부터요?
인수

김인수균형개발과장

5월부터 했습니다.

심현보위원

2012년 5월부터 보상협의 공고를 하고 각 가정집에 보상을 하라고 통지를 했는데도 지금 현재 67% 밖에, 우리 공유지를 포함해서 67% 이야기하는 것 아닙니까?
인수

김인수균형개발과장

예.

심현보위원

공유지가 그 중에서 몇 프로 돼요?
인수

김인수균형개발과장

공유지가 저희들 예상으로는 한 100억 정도,

심현보위원

프로테이지로 치면 몇 프로 정도 돼요?
인수

김인수균형개발과장

이십 몇 프로 됩니다.

심현보위원

이십 몇 프로 되면 민간자들은 40% 분양 확률 밖에 안된다 아닙니까?
인수

김인수균형개발과장

40%

심현보위원

공유지가 20%쯤 차지하고 지금 현재 개인 사유지가 40% 정도 밖에 안되는데 역세권, 우리 진주시를 볼 것 같으면 인구가 적기 때문에 역세권개발사업 이것 신중히 검토해야 될 것입니다.
인수

김인수균형개발과장

예.

심현보위원

지금 지방채를 이것 말고도 본 위원이 알기로는 400억 정도 지방채를 승인 받아 쓴 걸로 알고 있는데 1,200억을 보태면 1,600억 안됩니까. 1,600억 이걸 가지고 이것이 만약에 성공적으로 끝나지 않고 실패로 돌아간다면 우리 진주시에 재정이 엄청나게 걱정스럽다 말입니다.
인수

김인수균형개발과장

예, 맞습니다.

심현보위원

이걸 신중히 검토를 해서 집행해야 될 것이라고 그렇게 생각합니다.
인수

김인수균형개발과장

알겠습니다.

심현보위원

이상입니다.
민아

강민아위원장

이인기 위원님 질의해 주십시오.

이인기위원

과장님 수고하십니다. 앞서 우리 심현보 위원께서 질문한 내용 중에 중복이 좀 될 수도 있습니다. 종합교통센터 건립에 대해서 업무보고 때도 그렇고 어떤 고속터미널이나 시외버스 전체를 다 옮기는 계획은 아니다, 그 사람들이 일부는 잔류할 수 있다 그런 얘기죠?
인수

김인수균형개발과장

예.

이인기위원

그러면 그 자체로서 현재 지금 종합교통센터를 건립해 가지고 그러면 그 재원이나 그 모든 걸 어떻게 충당할 생각입니까?
인수

김인수균형개발과장

지금 저희들이 하는…….

이인기위원

결국은 버스나, 첫째는 사람이 모여 들 수 있는 교통의 중심지로 만드려고 하면 모든 재원이 있어야 될 것 아닙니까? 그러면 그걸 어떻게 충당할 겁니까?
인수

김인수균형개발과장

민자를 지금 적격업체로, 1,531억원 정도 예상되는데 시비는 지금 민자접격업체로 선정했기 때문에 현재 들어가는 게 없습니다.

이인기위원

물론 시비는 안 들어가지만 이분들이 완전히 확정적으로 짓는다고 결정이 난겁니까, 이 회사에서?
인수

김인수균형개발과장

예, 현재 보상비를 먼저 줘야 되니까 보상비부터 자기들이 투자를 해가지고 저희들이 행정대행으로 행정업무를…….

이인기위원

그러면 민자투자하는 분들이 거기에 지어도 충분히 수지타산 있다 이렇게 보고…….
인수

김인수균형개발과장

예, 보고 공모를 해 가지고 모집을 한 겁니다.

이인기위원

일단 알겠고요. 그리고 고속버스터미널이나 시외버스터미널에서 전체적으로 일괄적으로 다 모이지는 않는다 그런 얘기죠? 그런 걸 감안하고 하는 겁니까?
인수

김인수균형개발과장

지금 현재 2개 터미널로, 고속버스에는 지금 중앙고속하고 동양고속하고 거의 100% 자기들은 온다.

이인기위원

고속버스터미널은 그쪽으로 이전하고 그러면 이쪽에 시외버스터미널은?
인수

김인수균형개발과장

지금 시외버스터미널은 계속 우리가 업무를 가지고 많은 의논도 하고 적극적으로 가서 찾아뵙고 했지만 아직 100% 옮긴다 현재 그것은 없습니다. 아직 확정 안 되었습니다.

이인기위원

물론 민자투자긴 하지만 고속버스만 옮겨 가지고 거기에 그만한 투자가치가 있겠느냐, 사실상 고속버스 타는 주변에 보면 승객들이 그렇게 많이 움직이지를 않은데 결국은 이용객들이 다른 부대시설하는 것은 예를 들어서 물건을 판다든지 점포를 많이 넣어 하겠다 그런 얘기 아니겠어요?
인수

김인수균형개발과장

예, 맞습니다.

이인기위원

그 다음에 아까 우려했던 부분대로 역세권 개발사업 부분에 대해서도 지금 우리 진주가 몇 군데 권역을 나누어서 개발이 되고 있습니다. 특히 혁신도시 부분도 그렇고 여러 가지 계획들이 많이 있는데 이걸 이렇게 방대하게 개발을 했을 때 위험성이 없느냐, 우리가 당초의 계획대로 목표를 달성할 수 있겠느냐 하는 부분에 대해서 심현보 위원도 반문을 했고 본 위원도 생각이 그렇습니다, 사실은. 거기에 대해서는 어떻게 생각하십니까?
인수

김인수균형개발과장

지금 현재 역세권 개발을 위하여 우리시에서 2012년부터 지방채를 1,200억원을 냈습니다. 그래서 거기에 따른 이자가 굉장히 많이 발생하고 또 3년 후에는 원금도 갚아야 될 그런 상황입니다. 그래서 더 이상 시비를 투입하지 않고 단계별 시행을 해 가지고 올해 저희들이 연말에 추진하고 개발사업자 선정에 있어서 1단계 공사비가 700억 정도됩니다. 거기에 필요한 예산을 또 내어야 되는 그런 실정이기 때문에 저희들이 대물변제 방식으로 현재 거기에 있는 개발하는 부지, 땅을 50% 주고, 개발하는 업자가, 예산재정 때문에. 그리고 반은 현금으로 지급하고 이런 방식으로 저희들도 계속적으로 불어나는 재원관계 때문에 지금 그런 구상을 해 가지고 개발계획을 추진하고 있습니다.

이인기위원

아까 2,900억이라는 돈을 선분양으로서 충당하는 쪽으로 하겠다, 그런데 선분양이 가능하겠습니까, 앞으로?
병인

이병인미래도시개발단장

지금 제가 좀 보충설명을 드려도 되겠습니까?

이인기위원

말씀하세요.
병인

이병인미래도시개발단장

방금 이인기 위원님께서 목표달성 여부, 성공 여부를 물으셨는데 우리시가 1,200억을 기채를 해서 투입해 들어갈 때는 성공에 자신이 있습니다. 왜냐 하면 이 역세권이라는 데가 여러분 알다시피 KTX가 개통이 되었고 또 신진주역이 갔기 때문에 이것은 성공하든 안 하든 빈 땅을 놔둘 수 없습니다. 신진주 역세권 갔기 때문에 역세권 개발해 줘야 우리 시민들이 편리하고 또 철도 이용객이 많이 활성화되기 때문에. 저희들이 성공을 하는 이유는 첫째 조건으로는 방금 말씀드린 KTX가 형성되어 내년에는 김천에서 직전 KTX가 되어 버리면 서울까지 거리가 2시간30분대로 줄어들어 버립니다. 그래서 역세권의 개발이 활발하게 진행될 걸로 보고 있고 또 바로 옆에 2분 내지 3분거리에 혁신도시가 선정되어 모든 재원이 몰려오고 있고 또 국가항공산단이 올해 국가에서 지정되어서 내년 3월쯤 결정이 되어버리면 저희들로서는 마지막 남은 진주시의 개발입지가 성공할 수 있는 입지는 여기 뿐이다라고 확신하고 있습니다.
그리고 조금 전에 말씀드린 대로 자동차여객터미널도 그 부지에 이전하고 있고 이래서 저희들은 선분양을 하게 되면 다른 용지는 모르겠습니다만 상업용지는 그냥 이렇게 성공리에 분양이 될 걸로 판단하고 있습니다. 그래서 이 부분에 대해서는, 재원에 있어서는 아까 말씀드린 대로 1차만 1,200억 투입하고 나면 나머지는 선분양 자금을 가지고 개발할 수 있기 때문에 새로운 기채가 없이도 할 수 있지 않겠느냐 현재 판단하고 있고 또 급할 때는 우리시의 개발 방안을 위해서 또 기채를 300억 추가 내어도 큰 문제가 없을 걸로 이렇게 판단하고 있습니다.

이인기위원

그래서 첫째는 우리가 여러 가지 여건을 고려해야 되는데 우리 진주시가 그렇게 인구가 많은 데도 아니고 그렇다고 이게 보면 어느 한 쪽의 개발을 하게 되면 다른 상권이 죽어 들어가요. 그쪽으로 몰리게 되고 이런 부분도 있습니다. 그래서 너무 그 쪽에 방대하게 투자를 해서 개발을 하게 되는 것 같으면 외곽지대 어느 정도 형성되어 있는 이런 부분들이 다 무너집니다. 우리 진주라는 데가 인구가 늘어나 가지고 거기에 충당하면 문제가 없겠지만 기존 있는 인구에서 거기 개발만 해 가지고 혁신도시 쪽으로, 또 그쪽 쪽으로, 역세권개발 쪽으로 이렇게 하다 보면 다른 상권이 만약에 죽어 들어가는 그런 부분에 대해서는 고려한 부분이 있습니까, 예를 들어서?
인수

김인수균형개발과장

저희들이 올해 12월 5일부터 도시재생법이 시행이 됩니다. 거기에 의해서 사업을 구도심에 대한, 예를 들어서 터미널 이전에 따른 중앙시장 부분의 상권이라든지 그리고 대안동 차없는거리 쪽에, 옛날 시청 있는 데 개발이라든지 또 법원검찰청이 이전하면 또 거기에 관계된다든지, 그래서 도시재생사업으로 적극적으로 구도심에 대한 사업을 할 계획으로 있습니다.

이인기위원

아무리 도시재생사업을 한다 하더라도 지금 우리 진주가 중심 문화가 자꾸 바뀌는 게 지금 가좌동 가면 경상대학교 그 근처도 그렇고 35번 종점 쪽으로, 그 다음에 평거동 쪽으로 서너군데 정도로 몰려있는데 한쪽이 상권이 활성화되고 이렇게 되면 결국은 구도심은 무너질 수밖에 없는 겁니다. 그런 걸 감안해야 되고 지금 중앙시장이 되니 안 되니 하는 이런 부분들도 내나 마찬가지 아니겠어요. 중앙시장이 물론 한때는 굉장히 호경을 누렸지만 지금은 도시가 계속 아파트가 밖으로 나가고 외곽이 권역 별로 활성화되면서 결국 중앙시장이 무너지는 것 아니겠어요. 여러 가지 역세권개발이라는 데가 너무 광범위하게 그쪽에 투자를 많이 해 가지고 예를 들어 상권이 그렇게 몰리게 되면 다른 지역은 거의 경제가 마비되는 상태로 간다, 그쪽으로 다 빨려 들어가게 되어 있어요. 그래서 그런 부분들도 앞으로 신중히 대처해야 된다 그런 이야기입니다.
인수

김인수균형개발과장

예, 신중히 검토하겠습니다.

심현보위원

추가로…….
민아

강민아위원장

잠시만요. 다른 위원님들 혹시 질의 없으십니까? (“예” 하는 위원 있음) 예, 하십시오.

심현보위원

진주시 역세권 도시개발사업 이것이 본 위원이 생각할 때는 지금 현재 기간이 4년간 흘렀어요. 2009년 3월부터 도시개발구역으로 지정해 가지고 당초 처음 계획은 민간투자자들이 땅을 매입해서 땅 부지 해결하고 그 기반시설하는 걸로 그렇게 계획했다가 민간투자자가 할 사람이 없었어요. 본 위원이 알다시피 서울에 사업설명회도 갔었어요. 그러면 우리나라 굴지 메이커 12개 회사가 참석했습니다. 모든 걸 설명하고 그 사람들이 현지여건과 진주시 인구 이런 것을 감안해 봤을 때 자기들은 사업성이 없다하는 판단 하에서 민간자가 선정이 되지 않았다 이 말입니다. 방치되고 있는 차에 안 하고 있으니까 진주시에서 그러면 보상을 해보자 해서 지금 시행해서 하는 것인데 부지도 지금 현재 4년 동안에 걸쳐 공유지를 빼고 나면 40% 정도 밖에 안되는데 부지 해결도 해결이지만 부지 해결하고 나면 기반시설 사업은 땅을 주고 할 겁니까? 돈을 주고 할 겁니까? 어떻게 기반시설사업을 할 것입니까, 보상협의 되었다고 보면?
인수

김인수균형개발과장

제가 앞서 설명드린 바와 같이 우리가 조달청에 공사입찰 공고를 해서 의뢰를 해 가지고 사업자 선정을 해서…….

심현보위원

아니 조달청에 사업 입찰을 하는데 사업비를, 그 사업비를 우리가 조건을 부지를 주고 공사입찰을 할 것이냐…….
인수

김인수균형개발과장

그래서 현재 저희들이 대물변제 방식은 앞서 제가 설명드렸고요. 지금 사업비가 전체 700억 정도됩니다.

심현보위원

사업비가?
인수

김인수균형개발과장

예, 1차 공사 부분이, 그래서 거기에 50%면 350억 아닙니까. 그런데 지금 현재 낙찰률이 예를 들어서 80% 될 때 좀 떨어진다 아닙니까. 저희들이 1,200억 중에 현재 보상비 못준 것 300억이, 현재 발행만 해 놓지 아직 돈을 빌린 것은 아니고 승인만 받아 놓은 그런 상태입니다.
병인

이병인미래도시개발단장

죄송합니다. 제가 또 좀 보충설명을 드려야 되겠습니다. 위원장님, 죄송합니다, 자꾸 제가 나서서. 과장의 의견이 틀린 부분을 먼저 수정해 드리겠습니다. 1단계 보상구간 중에 67%가 보상된 것은 다 사유지입니다. 한 25% 국공유지는 아직 보상이 안됐습니다. 왜냐하면 국공유지는 언제든지 철도부지고 도로부지고 하천부지고 이렇습니다. 언제든지 저희들이 협의만 들어가면 그것은 무조건 우리가 돈만 주면 협의가 되도록 되어 있습니다. 그래서 25% 국공유지는 아직 보상을 안 하고 있고 이것은 언제든지 뒤에 저희들이 보상해도 얼마든지 가능하기 때문에 이것은 안 하고 있고 사유지가 67% 보상된 걸 말씀드리겠습니다. 그러니까 총괄적으로 한 8, 90% 보상이 완료되었다 이렇게 보시면 됩니다, 지금.

심현보위원

보상은…….
병인

이병인미래도시개발단장

그것은 그렇고요. 그 다음에 두 번째 그러면 이 공사를 개발을 어떻게 할 것이냐 이것인데 이 1단계 공사를 개발하는데 800억 정도 공사비가 필요합니다. 그러면 저희들이 발주를 하게 되면 800억을 다 손에 들고 발주를 해야 되는데 현재 저희들 계획은 지금 50대 50, 공사비 400억은 현금으로 주고 400억은 땅을 줄겁니다, 지금, 땅으로. 물론 업자 측에서는 돈 800억을 바로 주는 게 좋지 반을 땅으로 준다면 공사하겠다고 신청하는 사람이 좀 드물겠죠. 그렇지만 우리시 입장에서는 일단 1차적으로 50대 50, 대물변제 방식의 공사시행 방법을 택해서 총 800억 드는 공사비 중에 400억 정도도 낙찰률로 하면 낙찰률이 80%되면 320억만 있으면 공사가 될 걸로 봅니다. 그래서 현재 300억 돈을 남겨두고 있습니다, 지금. 공사 시행하는데는 시행자만 이렇게 신청만 하면 공사시행에는 아무런 문제가 없음을 보고드립니다.

심현보위원

그렇다면 공사주가 50% 현금 받고 50% 부지를 받아 낙찰이 되었다고 볼 때 이 공사하고 나면 이 땅을 또 팔아야 2차 사업할 것 아닙니까? 안 팔고 그냥 투자할 겁니까?
병인

이병인미래도시개발단장

공사 착공만 하면 저희들이 분양공고를 내서 분양을 할 겁니다, 선분양을. 그런 뜻입니다.

심현보위원

아니 1차 부분 기반시설까지 완료된 부지를 매각해야 만이 2차사업을 시작할 것 아닙니까? 그것은 어떻게 할 것입니까?
병인

이병인미래도시개발단장

지금 말씀하신 1단계 완성되고 나면 2차는…….

심현보위원

2차까지 되었다고 볼 때 그러면 50% 땅 주고 50% 현금 줘서 입찰이 되었다 그러면 2차 부지에 대해서는 보상금을 어떻게 충당할 것입니까?
병인

이병인미래도시개발단장

그것은 충분합니다. 만약에 저희들이…….

심현보위원

땅이 안 팔려도 충분합니까?
병인

이병인미래도시개발단장

1단계 안 팔리면 2단계는 진행을 안 할 겁니다.

심현보위원

안 할 겁니까?
병인

이병인미래도시개발단장

예, 그렇습니다. 무조건 2단계의 진행은 역세권 개발이라는 것이 여러분 알다시피 우리가 96만㎡를 개발해도 되고 아니면 반만 40만㎡를 개발해도 되고 그것은 우리 여권에 맞추어서 개발해 들어가는 방식이기 때문에 1단계가 일단 보상이 되고 성립되어야 그 돈을 가지고 2단계를 진행할 겁니다. 만약 1단계에서 그럴 일 없겠습니다만 백에 하나라도 보상이 성립 잘 안된다 하면 2단계 진행을 안 할 겁니다.

심현보위원

본 위원이 우려되는 것은 지금 진주시에 보면 혁신도시, 또 평거지구에 택지조성 땅, 역세권개발까지 포함하면 땅이 무지무지 많이 쏟아져 나옵니다. 지금 분양이 혁신도시와 택지조성이 잘 안되고 있거든요. 본 위원이 우려되는 것은 그것도 분양이 잘 안되고 있는데 또 다시 역세권이라는데 거기에 부지를 확보해서 매각을 하려면 그 부지가 매각이 잘 되겠느냐 그런 우려심에서 제가 말씀을 드렸습니다.
병인

이병인미래도시개발단장

그 부분은 저희들이 아까 말씀드린 대로 충분히 검토를 열심히 해서 성공을 하겠다고 말씀을 드렸고 노력하겠습니다. 대신에 저희들이 한 가지 분명한 것은 현재 역세권 자리가 진주시가 개발해서 이익을 볼 수 있는 마지막 자리가 역세권 개발자리입니다. 왜냐하면…….

심현보위원

그것은 그렇게 하고요. 그 다음에 앞에 종합개발센터 이것 3개 회사가 했는데 프로테이지는 공히 똑같이 했습니까, 계약을? 투자를 3등분 해 가지고 공히 똑같이 하기로 했습니까?
인수

김인수균형개발과장

예.

심현보위원

프로테이지가 큰회사하고 다릅니까?
인수

김인수균형개발과장

같습니다.

심현보위원

33%씩 똑같게 했습니까?
인수

김인수균형개발과장

예.

심현보위원

그렇게 했어요?
인수

김인수균형개발과장

예.

심현보위원

다른 회사는 모르겠습니다만 대호산업이 건실하고 돈이 많은 회사이기 때문에 될 것이라고 확신하는데 신중히 해서 진주시에 부담이 안 되도록 노력해 주시기 바랍니다. 이상입니다.
인수

김인수균형개발과장

신중히 검토하겠습니다.
민아

강민아위원장

확인을 좀 해야 되겠습니다. 많은 위원님들이 아직 질의를 안 하셨는데 질의가 없으십니까? 정리주 위원님 없으십니까? 있으신 분은 손 좀 들어주세요. 잠시 정회를 하고 이어서 할까 합니다. 김경애 위원님은 없으세요? 서은애 위원님 없으세요?

정리주위원

위원장님, 저는 간단한 것…….
민아

강민아위원장

그러면 하고 마칠까요? (“예” 하는 위원 있음) 그러면 정리주 위원님 질의해 주십시오.

정리주위원

22페이지, 종합교통센터에 대해서만 간단히 여쭈겠습니다. 저희들 대전에 복합터미널 현장을 방문했을 때 과장님도 오셨더라고요. 그래서 굉장히 반가웠습니다. 어쨌든 진주시가 계속 SPC를 구성해서 공단도 그렇고 각종 개발계획을 정리하고자 한다는 느낌은 받는데요. 일단 SPC에 대한 정의는 위원님들도 찾아와 유등화전문회사라 해서 어쨌든 목적이 부실채권을 매각하기 위한 원리금 상환을 목적으로 하는 어떤 페이퍼컴퍼니라고 되어 있더라고요. 그러니까 저희들로서는 그런 생각이 들거든요. 센터 건설이나 도시개발계획도 있지만 기채를 발행한다거나 어쨌든 지역민들에게 사업을 한다고 했기 때문에 진주시에서 죄송합니다만 땜빵이라 그럴까요, 임시적인 어떤 방패막이로 사용하는 것 아닌가하는 오해를 저희들 할 수 밖에 없습니다, 사실. 그래서 정확하게 KTB 투자증권에서 하는 일이 뭡니까?
인수

김인수균형개발과장

KTB 투자증권은 일단은 쉽게 이야기하면 돈을 빌려주는 회사가 되겠습니다.

정리주위원

그러면 KTB투자증권에서 쉽게 말해서 채권을 발행할 것 아닙니까? 진주시로 보면 채권이라고 봐야죠.
인수

김인수균형개발과장

확약서.

정리주위원

일종의…….
인수

김인수균형개발과장

예.

정리주위원

그러면 여기에서 실질적으로 태정디앤씨라는 기업이 KTB 투자증권하고 관계가 있나요? 아니면 순수 시행업체로서의 종전의 종전업체입니까? 아니면 이걸 위해서 설립된 업체입니까?
인수

김인수균형개발과장

이것은 시행사는 기존 있는 회사입니다.

정리주위원

어디에 있는 회사입니까?
인수

김인수균형개발과장

대전에 있습니다. 대호산업은 아시다시피 진주 회사고…….

정리주위원

대전에 있는 복합터미널 그 회사하고 관계가 있는 건가요?
인수

김인수균형개발과장

대전 회사하고는 아무 관계없습니다.

정리주위원

없고 그냥 대전에 있는…….
인수

김인수균형개발과장

예, 이분들이 저희들이 알고 있기로는 여객터미널 아산이나 예를 들어서…….

정리주위원

태정디앤씨 회사가 어떤 실적들이 많이 있습니까? 이 회사 실적 같은 것 있으면 자료 좀 줄 수 있어요?
인수

김인수균형개발과장

예, 그렇게 하겠습니다. 실적자료 드리겠습니다.

정리주위원

그리고 종합교통센터를 지을 건데 여기에 시행업체하고 SPC 구성된 업체들이 자기들이 설계 낸 대로 하면 진주시에서 의견제시를 할 건가요? 그러면 우리가 종전에 견학을 했던 대전처럼 각종 금융 내지는 복합쇼핑몰이 같이 설치되는 계획을 잡고 있습니까?
인수

김인수균형개발과장

지금 현재 우리가 투자적격업체만 선정되었지 자기가 제안서 낸 대로. 저희들이 모든 것을 다 도시계획 시설결정이나 이런 모든 것을 저희들이 해야 되기 때문에 앞으로 행정절차가 많이 남아있습니다.

정리주위원

그런 것들은 죄송합니다만 이왕 하게 되면 같이 연계해서 되어야 되는 것 아닙니까?
인수

김인수균형개발과장

예, 위원님들한테 같이 보고드리고 같이 우리 진주시 발전을 위한 것이기니까 그렇게 하도록 하겠습니다.

정리주위원

그러면 그런 도시계획이나 그런 부분은 전혀 검토된 바가 없습니까?
인수

김인수균형개발과장

예, 아직 할 일이 태산 같습니다.

정리주위원

그런데 죄송합니다. 급하게 페이퍼컴퍼니까지, 유등화전문회사까지 구성해서 이렇게 조급하게 할 필요가 있나요?
인수

김인수균형개발과장

계속 오랫동안 너무 끌고 왔고…….

정리주위원

아니 여기에 관련된 도시계획이나 준비사항이 전혀 없는데 구태여 이렇게 유등화전문회사를 구성해서 이렇게까지 연말에 행정사무감사 보고까지 할 필요가 있냐 이거죠. 그것은 좀 천천히 해도 되지 않습니까? 그러면 도시계획을 만약에 차후에 계획을 잡게 되면 여기에 우리가 말하는 것, 대전에는 쇼핑몰에 이마트가 들어와 있던데 그런 것처럼 만약에 하는 회사들이 그런 부분들, 대단위 쇼핑몰을 입점시키겠다고 하면 진주시에서 반영할 계획이네요?
인수

김인수균형개발과장

현재 자기제안서는 그런 게 다 와 있지만 아직 절차가 많이 남아있으니까, 행정절차가요.

정리주위원

그분들 제안서에는 그런 부분이 들어있네요?
인수

김인수균형개발과장

예.

정리주위원

그러면 진주시에서 그것으로 도시계획을 짤거네요?
인수

김인수균형개발과장

예.

정리주위원

그러면 어느 정도 검토가 되었다는 얘기 아닙니까?
인수

김인수균형개발과장

제안서만 검토가 된 것이지요.

정리주위원

그분들하고 내부적으로 협의를 하고 있네요? 죄송합니다만 다시 여쭐게요. 그분들하고 내부적으로 어느 정도 협의가 되고 있죠? SPC만 구성한 게 아니고 실질적으로 그분들하고…….
인수

김인수균형개발과장

지금 현재 저희들이 개발계획 수립단계가 도시개발구역 입안하고 지정하고 또 사업시행자 지정에 따른 실시계획 인가라든지 이런 행정절차가 많이 남아 있기 때문에…….

정리주위원

그런데 이분들이 투자를 하겠다 그러고 시행사가 관여되고 하면 대호산업이야 설계대로 자기들 시공만 하면 되니까 그런데 투자자하고 시행사까지 붙었다고 하면 자기들은 세부적인 계획을 들고 우리시에서 그 부분에 대해서 나름대로 협약했다고 그랬죠? 그러니까 요구한 바가 있으니까 진주시에서 오케이를 했을 것 아닙니까, 서로 합의하에. 그런 부분에 대해서 저희들이 계속 작년 가을부터 접촉을 하는데 저희들한테 아무 보고나 자료를 주시지 않거든요. 저희들이 뭐냐 하면…….
인수

김인수균형개발과장

제안서 들어온 내용…….

정리주위원

이 정도로 행정사무감사나 연말에 의원들에게 업무보고를 할 정도면 저희들 생각으로는 투자자가 시행자와 투자자하고 그 다음에 시공자까지 붙었다 그러면 시에서 요구하는 바가 있을 거고 내부적으로 어느 정도 조율이 됐을 거라는 생각을 저희가 하게 되는 것이거든요. 제가 며칠 기다려봤는데, 물론 진주시의 입장에서는 시민들에게 그 지역에 역세권 내지는 교통센터가 들어온다고 했기 때문에 그분들 민원도 처리를 해야 되고 숙원사업이기 때문에 해야 되지만 실제 내용 중에 상당 부분 있을 거라는 생각을 하거든요.
인수

김인수균형개발과장

제안서 내용을 위원님께…….

정리주위원

그래서 그걸 저한테 좀 주십시오.
인수

김인수균형개발과장

예, 그리 하겠습니다, 위원님께.

정리주위원

다른 위원님도 원하시면 주시고 그리고 이걸 그런 시각에서 바라보지 마시고 위원님 시각차이가 있는데 저는 그게 궁금합니다. 그래서 짧은시간인데 그 부분을 듣고 추가할 때 저는 질의를 다시 좀 드리겠습니다. 이상입니다. 제가 뭘 요구하는지 아시지요?
인수

김인수균형개발과장

예, 어떤 내용인지 위원님 잘 알겠습니다.

정리주위원

이상입니다.
민아

강민아위원장

과장님, 마지막으로 제가 한 가지 질문하겠습니다. 얼마 전에 저희 위원회하고 진주상인연합회 분들하고 간담회를 가졌는데요. 그 간담회 요구사항 중에 제가 조금, 아 이런 것을 상인들이 요구를 하나 라고 좀 낯설었던 게, 뜻밖이었던 게 도시재생사업 관련해서 용역을 해 달라 이런 요구가 있더라고요. 그래서 제가 그게 뭔지 이렇게 봤더니 도시재생 선도사업이라 해 가지고 국토부 주관하는 사업 맞습니까?
인수

김인수균형개발과장

예.
민아

강민아위원장

거기에서 우리 진주시도 신청을 했었는데 우리 진주시는 이제 떨어지고 창원에, 그러니까 구 마산지역에 창동 오동동 지역이 이렇게 됐다. 그래서 왜 그렇게 됐냐 여러 가지 이유가 있겠지만 거기는 용역사업부터 해서 체계적으로, 또 민이 참여를 하고 이런 관의 관심과 이런 것이 어우러져서 그렇게 되지 않았겠나 라는 게 상인분들의 생각이시더라고요. 그래서 이런 얘기를 상인분들이 하실 때까지 우리 진주시가 조금 저는 소홀하지 않았나, 우리 균형개발과에서 아까 과장님에서 도시재생법이 시행이 되고 여러 가지 관심을 기울이고 있다라고 이야기를 하셨지만 저는 참 이게 중요한 부분이지 않나 하는 생각이 들거든요. 그리고 다른 지자체의 사례를 보니까 도시재생 활성화를 위해서 각종 주민들 대상으로 한 아카데미, 그 다음에 토크콘서트 이런 여러 형태를 달리하면서 결국에는 강권이 주민참여가 성공적인 도시재생에 제일 중요한 걸로 꼽히다 보니까 여러 가지 사업들을 하고 있는 것을 보게 되고 그런 아쉬움이 좀 있어요. 거기에 대해서 과장님 생각을 좀 듣고 싶습니다.
인수

김인수균형개발과장

도시재생법이 앞서 말씀드린 바와같이 지난 6월 제정되어 12월 5일부터 시행하게 되는데 선도적으로 전국에 10개 도시가 선정이 됩니다. 지금 계획으로 국토부에서. 그 선정도 내년 3, 4월경 되어야 되는 줄 알고 있습니다. 지금 우리 경남에서 진주하고 창원하고 이렇게 올릴 그런 계획으로 되어 있는 것 같습니다. 그래서 마산지역이 안되겠나 하는 그것이지 아직 확정적으로 공문이 통보된 것은 아닙니다. 여기 맞추어서 마산지역 같은 경우는 오동동 있는데, 마산 창동지역에 거기에 도시재생사업을 몇 년 전부터 꾸준히 시비를 보태서 국비 없이 하고 있습니다. 참고로 부산에 감천동 지역 같은 경우도 지금 도시재생사업을 부산시에서도 일천억, 이천억을 투입해서 시에서 하고 있었습니다. 저희들도 올해 7월 2일 조직개편으로 인해서 도시재생담당이 신설이 되었습니다. 거기에 맞추어서 저희들이 어떻게 혁신도시나 역세권이나 개발하면 구도심이 쇠퇴가 좀 될 건데 어떻게 개발해야 되나, 거기에 맞추어서 저희들이 다른 도시에 견학도 가고 공청회나 세미나 많이 참석을 해서 발빠르게 대처를 해나가고 있습니다. 그래서 저희들도 주민참여형 선도사업으로 1억5,000만원 예산도 편성을 현재 올려놓은 상태고 또 어떻게 전략계획수립 용역도 내년에 전체적인 순위라든지 어떤 개발방안이라든지 등등 전략계획수립 용역을 7억 예산을 또 잡아놓았습니다. 거기에 맞추어서 2014년도 선도지역에 10개가 안 들어가더라 해도 15년에는 꼭 우리 진주시가 들어갈 수 있도록 적극 노력하고 있습니다.
민아

강민아위원장

잘 알겠습니다. 어쨌든 도시재생법이 시행이 된다는 것의 핵심은 이전에 지원받을 수 없었던 국비를 지원 받을 수 있는…….
인수

김인수균형개발과장

예, 모토는 그것입니다.
민아

강민아위원장

그 근거 아니겠습니까. 그래서 다 세부적인 개발사업이 중요하고 개발 뒤에 남게 되는 주민들과 상인들과 이렇게, 과 이름도 균형개발과이듯이 많은 관심 가지고 좀 발 빠르게 해서 균형개발이 이루어질 수 있도록 그렇게 됐으면 좋겠습니다.
인수

김인수균형개발과장

예, 열심히 하겠습니다.
민아

강민아위원장

더 이상 질의가 없으므로 균형개발과 소관 감사를 마치겠습니다. 균형개발과장 수고하셨습니다. 위원 여러분, 휴식을 위해 감사중지를 하고자 합니다. 이의 없으십니까? (“예” 하는 위원 있음) 11시20분까지 감사중지를 선언합니다.

11시08분 감사중지

11시23분 감사계속

의석을 정돈하여 주시기 바랍니다. 성원이 되었으므로 감사를 계속하겠습니다. 다음은 공공기관이전지원과장 나오셔서 보고하여 주시기 바랍니다.
복태

김복태공공기관이전지원과장

공공기관이전지원과장 김복태입니다. 2013년도 공공기관이전지원과 소관 행정사무감사 자료를 보고드리겠습니다. 먼저 5페이지 2번 항목 2012년도 상급기관 감사 시 지적사항 및 조치결과입니다. 혁신도시와 진주 IC간 연결도로 확포장 공사에 관한 사항으로서 도로를 횡단하는 배수관 시공을 위해서 가시설을 중앙에 2열을 설치하도록 하던 것을 좌우공사로 변경을 해서 1열 시공을 하라는 지적사항과 유지보수비, 기존 도로 유지보수비 불필요 반영, 그 다음에 노무비라든지 재료비는 경비로 각각 과다 계상을 하였다. 그래서 이걸 지적하는 사항이 되겠습니다. 본 사항은 준공이전까지 설계변경해서 마무리를 짓도록 하겠습니다. 다음은 6페이지 3번 항목 시정질문 및 5분자유발언에 대한 조치결과입니다. 먼저 발언요지로서 환경도시위원회 이상영 의원께서 제2도청사 조기 건립에 대한 촉구사항이 되겠습니다. 이 사항에 대해서 2013년도 1월에 서부청사 건립 전담 조직을 도와 진주시가 각각 조직을 신설해서 운영하고 있으며 현재 도에서 2013년 9월부터 내년 1월까지 서부청사 건립 타당성 조사 및 기본계획 수립 용역을 진행 중에 있습니다. 이 사항도 중간사항 보고가 별도로 있을 걸로 생각됩니다. 그때 되면 별도 보고를 드리도록 하겠습니다. 다음은 두 번째 역시 마찬가지로 이상영 의원 환경도시위원회 위원께서 질의하신 내용입니다. 혁신도시 건설현장의 지역업체 참여를 높이는 노력과 방안 모색 촉구입니다. 본 사항은 도에서 직접 주관하는 부분도 있고 저희들도 주관해서 수시로 사업장 방문이라든지 또 공식적으로 사업장 방문, 또 공문으로서 관내 업체라든지 경남 도내업체가 많이 공사를 할 수 있도록 지속적으로 추진해 오고 있습니다. 다음은 7페이지, 7번 항목 용역사업 관련입니다. 혁신도시 진입도로 병목지점 개선사업 기본 및 실시설계용역으로서 2,600만원 주식회사 경원에서 일반경쟁으로 사업을 수행 중에 있습니다. 내년 2월에 용역이 완료되겠습니다. 다음은 10번 항목 시정 주요업무 추진계획 대 실적입니다. 2012년 추진실적은 계속사업으로서 광역상수도 인입공사를 제외한 사업은 2013년도 추진실적에서 자세히 보고를 드리도록 하겠습니다. 8페이지, 중간 부분 광역상수도 인입공사입니다. 혁신도시지구 내에 광역상수도 인입사업으로서 1.3㎞ 이 사업비는 51억원으로서 수자원공사에서 시행을 했습니다. 현재 공사는 마무리를 했습니다. 다음은 9페이지, 2013년도 주요업무 추진실적입니다. 먼저 혁신도시 남가람 신도시 건설입니다. 본 사업도 2007년부터 계속 해온 사업으로서 2007년 10월 혁신도시 착공을 하고 2011년 5월 LH 진주 일괄 이전이 확정된 이후에 2011년 7월 11개 공공기관 이전계획이 승인 완료되었고 2013년 1월에 중앙관세분석소가 준공을 해서 입주를 하고 업무를 보고 있습니다. 현재 10월에 충무공동 주민센터를 착공을 해서 내년 6월 완공 목표로 사업을 추진하고 있습니다. 현재 부지조성공사는 거의 100% 단계에 와 있습니다. 다음은 10페이지, 이전 공공기관 진주생활 안내책자 배부입니다. 이것은 11개 이전기관에 우리 혁신도시 추진현황이라든지 진주시에 어떤 주요 자료들이라든지 이런 것을 정보를 제공하는 사항이 되겠습니다. 약 3,000부를 배부를 완료했습니다. 다음은 혁신도시 지역동화사업입니다. 이 사업 역시 지속적인 추진사항으로서 지역탐방행사라든지 동호회 교류행사, 그 다음 축전 보내는 것이라든지 이런 사업들이 되겠습니다. 지속적으로 추진하겠습니다. 다음 11페이지, 혁신도시 클러스터 구축 및 연관기업 유치입니다. 본 사업은 지난번에 업무보고 때도 보고를 드렸지만 실제 진주시에 추진할 수 있는 사항은 아니고 중앙정보 및 경남도에서 추진이 가능한 사업이 되겠습니다. 오늘 아침 언론에서도 보도를 한 바와 마찬가지로 현재 여러 가지 어떤 문제점이 있어서 국토부에서 개선방안을 마련 중에 있습니다. 아마 올 연말 정도나 내년 초되면 어떤 방안 제시를 저희들에게 별도의 지침이 있을 걸로 보고 있습니다. 계속해서 추진해 나가도록 하겠습니다. 다음은 12페이지, 김시민대교 설치공사입니다. 본 사업도 교량길이 488m, 폭 32m 사업으로써 742억의 국비를 들여서 올 7월에 준공한 사업이 되겠습니다. 다음은 혁신도시 진주 IC간 연결도로 확포장공사입니다. 이것은 기존 10m 2차선을 6차선 35m로 확장하는 사업으로서 현재 15% 공정으로 절성토공사 중에 있습니다. 차질 없이 추진토록 하겠습니다. 다음은 혁신도시 국도2호선간 연결도로 개설공사입니다. 전체 사업비 382억원으로서 설계를 마무리하고 내년 초부터 공사를 시행하도록 하겠습니다. 다음은 혁신도시 진입도로 병목지점 개선사업이 되겠습니다. 이 사업도 현재 내년 2월까지 기본 및 실시설계 용역 중에 있습니다. 용역을 마치면 추진하되 현재 이 부분은 국비 확보 문제로 국토부하고 기재부하고 저희들이 수시로 계속 건의를 해서 아마 이번 회기 내에 처리가 될 걸로 예측을 하고 있습니다. 지속적으로 추진을 해서 예산 확보에 차질 없도록 하겠습니다. 다음은 13페이지, 주요사업조서가 되겠습니다. 도비보조사업비입니다. 마찬가지로 앞에 혁신도시 병목지점 개선사업인데 10억 가지고 다른 예산이 확보되지 않아서 사업추진을 하지 않고 있었습니다. 현재 설계 중에 있고 국비 확보 중에 있어서 최대한 빨리 진행이 되도록 하겠습니다. 다음은 15번 항목입니다. 명시이월사업비 집행내역이 되겠습니다. 이것은 혁신도시 진주IC간 연결도로 확포장공사 15억300만원이었는데 현재는 사업비를 확보해서 올 4월 착공, 현재 공정 15%를 보이고 있습니다. 차질 없이 추진토록 하겠습니다. 다음은 17페이지, 혁신도시 이전 공공기관 지역동화사업 추진입니다. 기관 이전 완료 시까지 계속되는 사업이 되겠습니다. 임직원 및 가족들의 원활한 이주 정착이라든지 교류 활성화를 통한 신뢰감 및 화합 분위기 조성 등에 목적을 두고 추진하는 사업이 되겠습니다. 대상은 혁신도시이전 11개 공공기관이고 주로 추진내용들을 보면 지역탐방, 자녀캠프, 동호회 교류행사, 1사 1촌 자매결연 행사 등을 추진하고 있습니다. 이것도 계속적으로 추진토록 하겠습니다. 다음은 18페이지, 혁신도시 공공기관 이전 정착 지원사업입니다. 본 사업도 계속사업으로서 이전지원 계획에 따른 행정적, 재정적 지원이라든지 그 다음 임직원 가족들의 원활한 이주정착을 위해서 지원하는 사업입니다. 총 35개 항목이 있는데 우측에 19페이지 보면 항목 별로 큰 대분류를 했습니다. 청사신축에 따른 행정지원이라든지 정주여건 조성에 대한 지원, 주거안정 및 지역과의 융화 지원 그 밖에 기타 행. 재정적 지원 등으로 구분해서 35개 사업 중에서 18개는 마무리 했고 나머지 17개는 계속 추진을 하고 있습니다. 이 사업은 도도 해당되고 우체국, 도교육청 저희들하고 여러 기관 부서간 협의를 잘 하고 있습니다. 지속적으로 추진하겠습니다. 다음은 20페이지, 혁신도시 편입 주민단체 소득창출사업 지원 사업입니다. 혁신도시특별법 제47조2규정에 의거해서 그 지역내 어떤 주민단체로 법인을 구성해서 사업이라든지 이런 걸 줄 수 있는 내용이 되겠습니다. 현재는 마무리를 한 상태입니다. 약 44억원 투자해서 그동안 지역업체에 사업비를 지원하는 그런 내용이 되겠습니다. 다음 21페이지, 혁신도시건설 추진 현황이 되겠습니다. 본 사업은 2013년도 추진실적에서 보고드린 사항으로써 혁신도시 건설 추진사항은 생략을 하고 22페이지 이전기관 추진실적을 보고드리겠습니다. 22페이지, 이전기관 추진실적입니다. 현재 11개 기관 중에서 중앙관세분석소가 입주를 했고 현재 LH 외에 5개 기관이 공사를 추진 중에 있습니다. 현재 부지 매입을 두 군데는 추진해서 한국시설안전공단하고 한국승강기안전관리원 당초 임차해서 신축할 방향을 변경해서 지금 추진 중에 있습니다. 부지가 매입이 완료된 단계에 와있습니다. 나머지 저작권위원회하고 주택관리공단은 임차 추진하고 있습니다. 지속적으로 추진토록 하겠습니다. 다음은 23페이지, 혁신도시 개발계획 및 실시계획 승인 내역입니다. 수용 호수는 13,626호, 수용인구는 38,153명을 기준으로 해서 계획을 했습니다. 현재 교통처리계획이라든지 이런 것은 정상적으로 추진 중에 있습니다. 기반시설도 상수도, 하수도, 외부 진입로 다 마무리를 한 상태가 되겠습니다. 다음은 25페이지 각 권역별 사업 주체 현황입니다. 이것은 현재 진주시가 7.2% 종합경기장 부분하고 한국토지주택공사가 49%, 그 다음 경남개발공사가 43.8%입니다. 다음은 26페이지, 혁신도시건설사업 추진 현황입니다. 이것은 공구별 현황으로서 유인물을 참고해 주시면 고맙겠습니다. 역시 혁신도시 토지분양 현황은 현재 54.1% 수준에 이르고 있습니다. 다음은 27페이지, 기반시설 설치 계획입니다. 김시민대교는 보고드린 대로 완료를 했고 혁신도시에서 진주 IC간 연결도로 확포장공사도 현재 15% 공정으로서 진행 중에 있습니다. 다음 혁신도시 국도2호선간 연결도로 개설은 내년 사업으로서 382억 사업비로서 추진토록 하겠습니다. 그 다음에 광역상수도 인입공사와 하수도 차집관거 설치, 오수중계펌프장 공사는 마무리를 한 상태입니다. 이상으로서 저희들 보고를 마치겠습니다.
민아

강민아위원장

질의하실 위원 질의하여 주시기 바랍니다. 이인기 위원님.

이인기위원

과장님 수고하십니다. 혁신도시 공공기관 이전 및 정착 지원해 가지고 여러 가지, 결국은 인허가 부분에 대해서도 감면을 하겠다, 자녀들에 대한 학자금도 3년간 100만원 정도 지원하겠다고 되어 있고 그 다음에 이주민 정착 지원금도 과장이 왔을 때는 세대당 100만원 지원하겠다 여러 가지 이런 계획을 수립하는데 이 계획을 수립할 때 당초에 어떻게 해서 수립을 한 겁니까?
복태

김복태공공기관이전지원과장

이것은 법에도 일부는 규정이 되어 있고 국토연구원에서 전체적인 이 사업들에 대한 어떤 검증을 먼저 해서 분야 별로 지원대책을, 사실상 기본적인 포맷은 위에서 지침이 내려진 상태입니다.

이인기위원

그러면 이걸 나중에 시비로 주는 겁니까?
복태

김복태공공기관이전지원과장

도비도 있고 국비 지원된 부분도 있고 여러 가지 있습니다.

이인기위원

정착지원금이라든지 자녀학자금 이런 부분에 대해서 도에서 지원을 합니까?
복태

김복태공공기관이전지원과장

예.

이인기위원

도에서 몇 프로 지원합니까?
복태

김복태공공기관이전지원과장

이주는 전액 지원이고 장학금은 50% 50%.

이인기위원

50% 지원을 하고 출산장여금도 도에서 지원합니까? 시에서 지원을 하지요? 이런 걸 지원하는 것은 물론 지침서가 있다 하더라도 사전에 의회와 어떤 협조요청이나 서로 간담회를 통한다든지 이렇게 해서 이렇게 하겠다고 하는 그런 계획안을 한 적이 있습니까?
복태

김복태공공기관이전지원과장

거기까지는 제가 파악을 못했습니다. 2008년부터 계속사업인데 전임 상임위에서 했는데 그 부분은 제가 파악을 못해 봤습니다.

이인기위원

상임위원회에서는 했다 하더라도 전체 의원들을 공론화해서 혁신도시이전에 관해서 이렇게 지원을 하겠다든지 이런 걸 사전에 협조요청을 한다든지 이런 일이 없죠?
복태

김복태공공기관이전지원과장

거기까지는 제가 파악을 못 해 봤습니다.

이인기위원

국장님 답변하셔도 좋습니다.
병인

이병인미래도시개발단장

저도 과거 있었느냐를 물으시니까 저희 상임위가 바뀌다 보니까 다 했을 겁니다. 왜냐 하면 이게 지금 우리 진주시만 국한된 게 아니라 전국 10개소에 혁시도시 이전기관에 대한 지원 문제인데 진주만 하고 예를 들어서 나주는 안 한다, 이것은 있을 수 없습니다. 그래서 제가 볼 때는 충분히 협의를 거쳐서 아마 3년 전에 결정된 걸로 이렇게 말씀드릴 수 있겠습니다.

이인기위원

국장님, 의회 협의를 거치긴 무슨 협의를 거쳐요.
병인

이병인미래도시개발단장

아니 의회에 협의를 거치겠다가 아니고 모든 협의를 거쳐서 의회에 이 사항이 …….

이인기위원

그러면 의회에는 보고만 하고 예를 들어서 상임위에 보고만 하고 다음에 예산만 그냥 올려 가지고 해주면 되는 겁니까? 그러면 의회에서 이 예산이 통과가 안 되면 어떻게 할 겁니까?
병인

이병인미래도시개발단장

그동안 의회에 예산이 새로 생긴 지원대책은 현재 이 유인물에 전혀 없지 않습니까. 그래서 그동안 의회에서 충분히 위원님께서 설명을 거쳐서 예산이 책정되고 그러한 과정이 있었다는 걸 저희들이 유추해서 말씀드린 것입니다. 죄송합니다.

이인기위원

사실은 혁신도시기관이 이전을 하면서 정착민들에 대한 어떤 이런 부분에 대해서 중요한 부분인데 어찌 보면 집행부에서 우리가 결정해 놓으면 위원들 너희는 따라오라 이런 식 아니겠어요? 당연히 해줘야 될 것처럼 생각하고 그 권한이 집행부만 있는 게 아니잖아요. 그런데 의회에서 만약에 이 예산 승인 안 해 주면 어떻게 할 겁니까? 그리고 또 사전에 이런 부분에 대해서는 좀 공론화해서 그래도 뭔가 도와줄 수 있는 방법이 있다면 서로 시민들의 어떤 마음을 모아서 유추할 수 있는 이런 부분 의논이 되어야 되는데 전혀 의회에는 통보 식으로 이런 중요한 사업을 하면서 우리가 이런 지원계획을 갖고 있으니까 앞으로 시행할 것이다. 그러면 의회에서 통과가 안 되면 어떻게 할 겁니까?
복태

김복태공공기관이전지원과장

그 부분 전체적인 기준이 내려와서 도 조례로서 이 부분을 전체 총괄하다 보니까 사실상 저희들 실제 의지보다는 전국이 비슷한 상황이니까…….

이인기위원

도조례 의거해서 만약에 시행을 한다면 도에서 100% 다 지원을 하든지, 당연히 우리시에서 지원해야 될 부분이 있는데 이런 정책을, 이런 시책을 수반하면서 상임위원회에서 해야 될 것이 아니라 전체 의원들의 공감대가 형성되어야 될 부분이고 또 더 좋은 방안이 있다면 의회에서 제시할 수 있는 것이고…….
복태

김복태공공기관이전지원과장

전체적으로 진주시 예산뿐만 아니고 도에 것도 있고 또 예를 들어서 교육청에도 있고 우체국에도 있고 타 기관도 있다 보니까 이 부분에…….

이인기위원

이런 사업들을…….
복태

김복태공공기관이전지원과장

저희들이 한 번 별도로 찾아보고 필요하면…….

이인기위원

큰 사업들을 추진하면 이게 늘 그래요. 집행부에서는 우리가 이러한 기준을 갖고 있으니까 예산 이렇게 계획하고 올리면 대충 해 가지고 의회 너희는 따라오라 이런 식 아니겠어요. 그런데 그런 식이 되어서는 안된다 이런 얘기입니다.
병인

이병인미래도시개발단장

이인기 위원님, 정말 죄송스러운데요. 설마 저희 집행부가 그런 식으로야 하겠습니까. 그것은 아니고…….

이인기위원

이걸 공론화 어디서 했어요? 이걸 어떻게 우리 의회에 와서 전체적인 간담회에서나 이런 지원을 하겠다고 설명한 적 있습니까?
병인

이병인미래도시개발단장

엄격하게 말씀드리면 지금 혁신도시 이전기관에 지원사업이라는 것은 내년 상반기에 6월 이전에 3개 기관 1,000명, 하반기 해서 기관이 다 이전이 완료되어 있는 그런 상황입니다. 그래서 이 논의의 시점이 지금 현재 상당히 올해 12월에 이 말씀하시는 것은 조금 맞지 않을 것 같고요. 그 다음에 방금 말씀한 대로 언제 의회에 보고를 했느냐고 말씀하셨는데 말씀드린 대로 상임위가 이번에 바뀌지 않았습니까. 저희들도 업무를 새로…….

이인기위원

상임위원회에서야 물론 거론을 했겠죠. 업무보고를 한다든지 하면서 이런 지원책을 갖고 하겠습니다라고 했지만 처음부터 이 계획안을 어디서 수립을 하고 어떻게 되었느냐 그걸 묻는 것이고, 그러면 과연 의회에 와도 상의가 충분히 있었느냐 그런 얘기예요, 지금.
병인

이병인미래도시개발단장

그래서 충분하다는 의미는 저희들이 할 만큼 했는데 또 위원님들께서 좀 부족하다고 지적하시니까 그 부분에 대해서는 저희들이 남은 기간이지만 노력하겠다고 보고를 드리고요. 지나간 부분에 대해서는 어쨌든 충분히는 아니더라도 의회에 보고도 하고 이런 절차를 거치지 않았나 이렇게 유추할 수 있다고 말씀드리겠습니다.

이인기위원

혁신도시 이전 지원이라든지 이런 게 사전에 지원을 한다, 그러면 이주민에 대한 대책이라든지 이런 부분을 총괄로 놓고 우리가 서로 집행부하고 의회하고 토론회를 가지고 더 좋은 방안이 있는가 없는가에 대해서 그분들을 예를 들어서 여기 이주하는데 많은 분들을 이주시키기 위해서는 어떤 방안이 필요한가에 대해서 서로 공론화해야 되고 이런 부분에 대해서는 집행부에서 일방적으로 가는 것 아니겠어요. 지금까지 특별히 의회에 상의를 해 보거나 이렇게 이렇게 할 계획인데 위원들의 생각이 어떻겠습니까 라고 의중을 물어본 적이 없지 않습니까? 여러분들이 책자 하나 놔놓고 이렇게 이렇게 할 계획입니다 라고 보고 형태이지. 지금까지 업무가 쭉 그렇게 내려온 것 아닙니까?
복태

김복태공공기관이전지원과장

글쎄요. 저도 사실 제 업무를 이제 맡아보다 보니까 그 부분에 충분한 검토가 되어 있지는 않습니다. 그래서 이 부분은 한 번 기본 자료를 파악을 해 보겠습니다.

이인기위원

일단 알겠습니다.
민아

강민아위원장

다른 위원님 질의하여 주십시오. 심현보 위원님.

심현보위원

과장님, 19페이지 보면 혁신도시 이전기관 지원 기본계획서 보면 청사신축에 따른 행정 지원인데 건물을 지은 부지를 지방세를 감면해 줍니까? 건축물을 지방세를 감면해 줍니까? 뭘 감면해 주는데요?
복태

김복태공공기관이전지원과장

이전에 따른 부지매입도 해당되고 건물도 마찬가지 등기하면 여러 가지 세제지원이 따라옵니다. 세제지원이 건물도 따라오고 부지도 따라오고 다 따라옵니다.

심현보위원

부지 건물 다 해준다는 말입니까?
복태

김복태공공기관이전지원과장

예.

심현보위원

그 밑에 보면 장학금 지원도 3년 이내 고등학생들은 1인당 100만원 지원해주고 여타 지원혜택이 참 많은데 너무 기존 우리 사는 사람하고 형평성이 안 맞는 것 아닙니까? 그러면 우리 진주시에 지금 살고 있다 해서 모든 세금 거둬 가지고 이 사람들한테 지원 이렇게 많이 해준다면 너무나 형평성 차이가 많이 난다는 말입니다.
복태

김복태공공기관이전지원과장

그 부분 어차피 우리가 국가균형발전 목적에서…….

심현보위원

결국 이 사람들한테 혜택을 준다고 홍보하는 것은 진주시에 인구를 증가하기 위한 정책 아닙니까?
복태

김복태공공기관이전지원과장

그런 부분 있습니다.

심현보위원

그러면 개별적으로 진주에 이사를 와 가지고 학교 자녀가 있고 하는 그런 사람들은 혜택 줍니까?
복태

김복태공공기관이전지원과장

그 부분은 별도의 어떤 귀농이라든지 이런 부분에서는 허용하고 이 부분 특별법을 지정해서 하는 부분이기 때문에 좀 예외라고 봐주셔야 안 되겠느냐 싶습니다.

심현보위원

형평성에 안 맞다 이 말입니다. 개별적으로 진주에 이사를 와서 내가 여기 집을 사 가지고 온다든지 여기 와서 애기를 낳는다든지 진주시 인원 증가를 위해서 현저히 공이 있다면 같이 평등하게…….
복태

김복태공공기관이전지원과장

외적으로 보면 실제 공공기관이 이전을 해옴으로 해서 거기서 지방세수가 얻는 부분도 그것은 막대한 재정이기 때문에 이런 부분은 충분히 필요하다고 저는 판단이 됩니다.

심현보위원

그러니까 형평성에 안 맞다 이거죠. 다음 23페이지 보면 하수도 하수처리 오수장을 2개소 설치를 할 것이다 이 말입니까?
복태

김복태공공기관이전지원과장

펌프장으로 해서 오수처리장으로 별도로 보냅니다. 관거에 모집을 해서 펌핑을 해서 보내야 되니까 경사도가 안 맞으니까 펑핑을 해야 되니까 오수펌핑하는 펌핑장이 2개소 설치가 됩니다.

심현보위원

경사도가 안 맞아서 펌프장을…….
복태

김복태공공기관이전지원과장

예, 펌프장을 두 군데 설치합니다.

심현보위원

하수종말처리장하고 혁신도시하고?
복태

김복태공공기관이전지원과장

예.

심현보위원

지금 레벨이 안 맞아요?
복태

김복태공공기관이전지원과장

아니 혁신도시 자체가 낮고 거리가 있으니까 보내야 되니까 펌핑을 해서 가도록 그렇게 되어 있습니다. 사월마을 앞 쪽에 보면 하나 설치, 아파트 뒤쪽에 그쪽에 있습니다. 거기에도 있고 별도로 또 있고 그렇습니다.

심현보위원

거기에 대한 설치비용은 그러면…….
복태

김복태공공기관이전지원과장

그것은 LH하고 개발공사하고 사업자 시행부담으로 했습니다.

심현보위원

설치비용은 전체…….
복태

김복태공공기관이전지원과장

예, 전체 사업자 부담입니다.

심현보위원

펌프장 설치를 하는 돈이 55억 들어가는데 그러면 관로를 묻어 가지고 하수장까지 보내는…….
복태

김복태공공기관이전지원과장

그 사업도 전체적으로 LH사업자가, LH하고 개발공사에서 부담을 합니다.

심현보위원

펌프장 포함하고 관로사업까지 55억 들어간다 말입니까?
복태

김복태공공기관이전지원과장

예.

심현보위원

그러면 오수처리장을 거기에 안 짓고…….
복태

김복태공공기관이전지원과장

예.

심현보위원

진주시로 오수처리장으로 보낸다는 말입니까?
복태

김복태공공기관이전지원과장

예, 그리 갑니다.

심현보위원

그 자리에 설치를 하면 비용이 얼마 들어가요?
복태

김복태공공기관이전지원과장

글쎄요. 그 부분은 제가 일단 별도 검증은 안 해봤습니다.

심현보위원

그 장소에다가…….
복태

김복태공공기관이전지원과장

여러 가지로 문제가 안 있겠습니까, 혁시도시 내에 오수처리장을 하려면…….

심현보위원

오수처리장을 짓는 것하고 여기 설치해 가지고 물을 보내는 것하고 그 사업비 산정을 해 가지고 어느 것이 실과 득이 진주시에 있겠는가 그런 것까지 검토를 해봐야지요.
복태

김복태공공기관이전지원과장

그것은 당초에 사업계획을 승인할 때 국토부에서도 충분히 상하수도 부서에서 충분히 검증을 안 했겠느냐 싶습니다. 왜냐하면 하수처리장을 지금 현재 신도시 개념을 도입해 놓은데가 설치해 놓으면 다른 2차민원이라든지 여러 가지 우려사항이 있기 때문에 펌핑을 해 보는 게 아마 타당해서 그렇게 사업을…….

심현보위원

본 위원이 생각할 때는 혁신도시 안에다가 하수처리장을 하나 건설하는 것이라, 이리 안 가져 오고. 그 부분이 그러면 사업비하고 펌프장 설치비용하고 거기에다가 신축을 하는 것하고 돈이 어느 것이 많이 들겠느냐…….
복태

김복태공공기관이전지원과장

글쎄요, 그걸 검증을 해봤는데 저희는 자세히는 모르겠지만 아마 이걸 당초…….
병인

이병인미래도시개발단장

제가…….

심현보위원

예, 설명 한 번 해 보세요. 검토한 게 있습니까?
병인

이병인미래도시개발단장

예, 그것은 충분히 검토하고 정부하고도 협의를 해서 우리 인입장으로 송출하는 것이 훨씬 유리하고 돈이 적게 들고 그렇습니다. 또 여기에 따른 우리시에서는 3단계 증설공사를 지금 하고 있기 때문에 혁신도시가 들어설 것을 계산해서 3단계 4만톤을 증설했습니다. 그래서 모든 계획이 이렇게 톱니바퀴처럼 맞물려서 그렇게 계획이 진행되었습니다. 지금 현재 3단계 증설하는 것이 혁신도시 때문에 3단계 증설을 국비를 받아 가지고 지금 하고 있는 겁니다.

심현보위원

그러면 그 증설비용하고 이 55억하고 보태 가지고 새로 짓는데 더 안 쌉니까?
병인

이병인미래도시개발단장

아니죠, 이게 전부 다 시행사업자가 전체 원인자부담으로 돈을 다 내놓기 때문에…….

심현보위원

원인자부담금으로 돈을 다 내는데 당초에 사업 설치할 때 이쪽에 증설하는 돈하고 지금 현재 거기까지 끌고 가려고 하는 55억 하고 보태 가지고 거기에 지으면 더 싸게 지을 수 안 있냐 이 말입니다.
병인

이병인미래도시개발단장

더 불리하다는 말씀입니다. 그걸 검토를 다 했다는 뜻입니다. 거기에 지으면 여러 가지로 돈도 많이 들고 처리용량도 작아 가지고 힘이 들고 그래서 저희들이 3단계 증설을 해서 끌고 가는 걸로 혁신도시 개발단계에서 벌써 이 부분은 환경부하고 검토가 끝나 가지고 유리한 쪽으로…….

심현보위원

예산관계도 검토를 해 봤다는 말이죠?
병인

이병인미래도시개발단장

그렇습니다. 예산도 최소한 100억 이상 남는 걸로 제가 기억하고 있는데 정확한 수치는 잘 모르겠습니다.

심현보위원

상수도 당연히 인입송수관만 연결하면 될 것이고, 거기에. 배수장을 별도 설치합니까?
복태

김복태공공기관이전지원과장

IC 위쪽에 보면 배수장이 별도로…….
병인

이병인미래도시개발단장

하루 8,000톤짜리 배수장를 설치해 놓았습니다.

심현보위원

배수장을? 산에다가?
병인

이병인미래도시개발단장

산에 최고 높은 부위에 설치가 되어 있습니다.

심현보위원

부지 확보하고 다 되어 있습니까?
병인

이병인미래도시개발단장

부지 확보 다 되어 있습니다.

심현보위원

기존 있는 배수장 갖고는 높이가 낮는데 뭐하러 설치합니까?
병인

이병인미래도시개발단장

안됩니다. 혁신도시에 인구가 거의…….

심현보위원

인구가 많아도 기존 해놓은 펌프장 산 먼당에 크게 해 놓았잖아요?
병인

이병인미래도시개발단장

안됩니다. 왜냐하면 기본 배수장에 관로상에는 사고가 생기기 때문에 항상 배수장을 만들어줘야 됩니다. 특히 이런 대규모 개발사업에는 배수장이 불가피하게 무조건 해야 됩니다.

심현보위원

관이 작아 그렇나요?
병인

이병인미래도시개발단장

관에 사고가 날 수 있기 때문에 그렇습니다. 관이라는 것은 언제든지 사고가 날 수 있기 때문에 배수장이라는 것은 임시 비상급수를 할 수 있는 배수지를 확보해 둬야 됩니다.

심현보위원

예, 알겠습니다.
민아

강민아위원장

더 질의하실 위원 안 계십니까? 예, 김두행 위원님.

김두행위원

과장님 수고 많습니다. 얼마 전에 또 제가 질문했는지 모르겠는데 혁신도시 안에 자전거도로 있죠?
복태

김복태공공기관이전지원과장

예.

김두행위원

폭이 얼마입니까?
복태

김복태공공기관이전지원과장

1.5m입니다.

김두행위원

서로 교차할 수 있습니까?
복태

김복태공공기관이전지원과장

교차는 사실상 어렵습니다.

김두행위원

어렵죠?
복태

김복태공공기관이전지원과장

예.

김두행위원

어려운 상태인데 왜 가운데 더 분리를 해서 화단을 만듭니까?
복태

김복태공공기관이전지원과장

그 부분 당초 2007년도 설계할 때 법적규정은 맞는데 현재 실제 그 부분은 그때 당시에는 자전거도로에 대한 어떤 개념이 현재와 같이 좀 여유로운 부분은 아닌 걸로 알고 있습니다. 그래서 규정상은 어긋남이 없고 중간 부분에 경계 부분에 나무를 심게 하든지 잔디를 심도록 되어 있는데 현재 개발공사 부분은 지금 잔디를 식재했습니다. 저희들이 확인을 해보니까 차후에 관리상의 문제라든지 그런 부분에 있어요. LH쪽에는 차라리 보도블록을 가운데 끼우든지 포장을 해서 보행자도 쓸 수 있고 자전거도 쓰면 오히려 휠씬 여유롭게 안 쓰겠나 그렇게 생각이 되어서 그 부분은 별도의 검토작업을 하고 있습니다.

김두행위원

과장님, 어느 규정에 따라 도로를 그렇게 낸 겁니까?
복태

김복태공공기관이전지원과장

도로법이나 별도의 어떤 규정이…….

김두행위원

그러면 앞으로 혁신도시에 조금 전에 국장님도 인구가 많이 들어서고 한다고 그랬는데 그 때는 어떻게 할 겁니까?
복태

김복태공공기관이전지원과장

글쎄요, 그 부분은 별도로 한 번 검토를 해야…….

김두행위원

처음에 할 때 인구 비례에 맞추어서 도로를 넓혀놓았어야 되는 것이지 인구가 다들어서고 건물이 다 들어서고 나서 도로를 넓힌다는 것은 상당히 어려운 것 아닙니까?
복태

김복태공공기관이전지원과장

위원님 말씀도 틀린 말씀은 아니라고 봅니다만 그때 당시 여건으로 봐서는 똑같고 전국에 각 혁신도시가 동일한 조건입니다, 지금. 그래서 저희들 이 부서에서도 사실상 보면 각 파트 별로…….

김두행위원

오히려 혁신도시가 그것이 더 넓어야 되는 것 아닙니까? 시중에, 일반시내에 도로보다 반도 안 되던데, 제가 확인해 봤습니다. 그래 가지고 다음에 인구가 확 들어서고 하면 혁신도시에 자전거를 누가 탈 수 있습니까? 비키기도 힘이 드는데, 거기에 가운데 분리대까지 만들어버리면 누가…….
복태

김복태공공기관이전지원과장

그걸 보완한다고…….

김두행위원

전문적인 자전거 기술자 아니고는 일반사람들은 못 타고 다니겠던데요. 저는 옆에 대이겠던데요.
복태

김복태공공기관이전지원과장

넉넉하지는 않습니다.

김두행위원

그러면 처음부터 그걸 사전에 넓혀서 하는 게 원칙 아닙니까?
복태

김복태공공기관이전지원과장

당초에 앞에도 말씀드렸지만 규정상 그렇다 보니까 아마 전체적으로 계획이 그렇게 잡혀 있고 현재 전국에 공히 똑…….

김두행위원

계획만 그렇다고 해서 무조건 하는 것이 아니고 우리 실정에 맞추어야 되는 게 원칙 아닙니까? 앞으로 1년 쓰고 말 도로도 아니고 앞으로 몇 백년 쓸 도로가 될 건데…….
복태

김복태공공기관이전지원과장

현재 단계로서는 제가 그걸 이렇게 하겠다 저렇게 하겠다 답을 할 수 있는 그런 입장은 아닌 것 같습니다. 저희들은 총괄하는 부서인데 실제 도로면 도로…….

김두행위원

오히려 혁신도시에는 더 넓어야 되는 게 원칙인데 반대로 가고 있으니까 안타깝더라 이겁니다. 그 전에 현장에 갔을 때 지적을 했는데도 그게 안 고쳐지더라고요.
복태

김복태공공기관이전지원과장

이미 그때는 도로가 확정이 되어 있고 이미 땅이 다 분양된 상태에서 다시 도로를, 그렇게 되면 결국은 차도 부분을 줄여야 된다는 소리 밖에 안되는데 그것은…….

김두행위원

다음에 인구가 많아 가지고 자전거 마니어가 많이 타게 되면…….
복태

김복태공공기관이전지원과장

상황이 바뀌면…….

김두행위원

불편이 있으면 그때는 뭐라고 답변할 겁니까?
병인

이병인미래도시개발단장

제가 말씀을 좀 드리겠습니다.

김두행위원

고가도로 자전거도로를 낼 수도 없는 거고…….
병인

이병인미래도시개발단장

위원님 지적사항은 원론적으로는 맞습니다. 맞습니다만 그 당시 2007년도 이 사업을 결정하면서 도로 폭이라든지 인도 폭이나 자전거 폭 이걸 무한정 키울 수는 없지 않습니까. 그러니까 적정하게 그 당시에 검토자들은 적정하게 편리성과 비용 그것을 서로 절충해서 결정된 겁니다. 결정된 건데 저희들도 보기에는 자전거도로 폭이 좀 좁다고 판단하고 있습니다. 그래서 저 부분은 그렇지만 일반 시내에 비하면 상당히 조건이 잘되어 있는 부분이고 향후에 좀 좁다하더라도 그렇게 불편하게 쓸 수밖에 없습니다. 현재 혁신도시의 큰 틀을 좁다해서 다시 늘리거나 할 수 있는 여건은 전혀 1%의 가능성도 없습니다.

김두행위원

그런데 그 좁은 자전거도로에다가 굳이 돈을 더 들여서 중간에 분리대를 만들 이유는 없지 않습니까? 안 그렇습니까?
병인

이병인미래도시개발단장

그 당시 설계를 보면 방금 말씀한 대로 우리는 공공기관이전 지원부서일 뿐이고 결정할 때는 도로부서, 상수도는 상수도, 하수도는 하수도 결정을 다 전문가들이 결정했기 때문에 김복태 과장에게 그걸 물으시면 정말 대답하기가 난처합니다. 저희들은 종합지원부서이지 그걸 결정하는 부서이지는 않거든요. 그 당시에 도로부서면 도로부서, 다 이렇게 협의해서 결정된 사항이고…….

김두행위원

얼마 전에 행사장에 갔다가 지나오면서 보니까 너무 안타깝더라고요. 작업을 하고 있는데 그게 아직까지 개선이 안 되고 앞으로 어떻게 될 것인가하는 염려가 되어서 일부러 한 번 더 질문을 해 보는 겁니다.
병인

이병인미래도시개발단장

예.

김두행위원

연구를 대어서 개선을 할 수 있도록, 할 수 있으면 하는 게 원칙입니다. 알겠습니다.
민아

강민아위원장

더 질의하실 위원님 계십니까? (“없습니다” 하는 위원 있음) 과장님 마지막으로 하나만 질문하겠습니다. 18페이지에 이전 정착 지원이 조례에 근거하지는 않은 거죠?
복태

김복태공공기관이전지원과장

예.
민아

강민아위원장

여기 추진상황 중간 부분에 보면 조례를 제정해 달라라는 건의가 있었네요?
복태

김복태공공기관이전지원과장

예, 제정 건의.
민아

강민아위원장

그 뒤에 어떻게 되었습니까?
복태

김복태공공기관이전지원과장

지금 현재 관련 조례가 도조례로서 제정이 되어 지금 시행이 되고 있습니다. 거기에 근거해서 전체적으로 움직이고 있습니다.
민아

강민아위원장

언제 제정이 됐나요?
복태

김복태공공기관이전지원과장

그것은 제가…….
민아

강민아위원장

아무튼 건의가 2010년 7월에 있었으니까 그 이후가 되겠죠?
복태

김복태공공기관이전지원과장

예, 이것은 저희들이 찾아 가지고 별도 보고를 드리도록 하겠습니다.
민아

강민아위원장

그리고 그 밑에 보면 이전 지원 계획 확정 통보 이렇게 해서 혁신도시관리위원회에서 국토부에다가 그 계획을 통보하게 되어 있나 보죠?
복태

김복태공공기관이전지원과장

예.
민아

강민아위원장

그러면 경남혁신도시관리위원회가 우리는 이런 이런 지원계획을 가지고 하겠다 하면 무조건 그게 통보 식으로 계속 확정이 되나 보죠?
복태

김복태공공기관이전지원과장

그런데 그 기준이 있는데 각 혁신도시하는 자치단체마다 조금의 입장은 차이가 있기 때문에 자치단체하고 협의를 해서 각 부서 별로 지원을 할 때 예를 들어서 장학금을 지원할 때는 얼마를 하겠다, 그러면 이게 전체 전국에 혁신도시가 똑같은 기준을 가지고 있는 것은 아닙니다. 차이가 30% 지원하는데 있고 50% 지원하는데 있고 100% 지원하는데 있고 하기 때문에 그 내용은 좀 달리하기 때문에 도에서 주관하더라도 그것은 사전에 각 부서하고 협의를 해서 하도록 그렇게 되어 있기 때문에 그것은 그때 당시에 각 부서에서 협의를 해서…….
민아

강민아위원장

그리고 맨 마지막 19페이지에 있는 내용은 별첨으로 경남혁신도시관리위원회에서 국토부에 통보했던 그 계획 아닙니까, 그죠?
복태

김복태공공기관이전지원과장

예.
민아

강민아위원장

계획인데 그 밑에 보면 추가지정을 했다라는 내용이 2013년 6월에 나오는데 그 내용은 없어요. 어떤 내용이 추가가 됐다는 말인가요?
복태

김복태공공기관이전지원과장

그 관계 저도 상세히, 자세히 자료를 안 가지고 있는데 이것도 별도로 자료로 보고를 드리겠습니다.
민아

강민아위원장

그러니까 과장님, 이인기 위원님 질의하신 내용에 추가적인 질문이 되겠는데요. 이 지원은 필요하지 않다는 얘기가 아니라 조례에 근거하지 않기 때문에 그 이후에 도 조례가 제정이 됐다고 지금 말씀하시지만 그 이후에도 이전지원계획은 조례와 상관없이 경남혁신도시관리위원회에서 정해서 국토부에 올리면 그게 그대로 확정이 된다는 얘기인지, 조례와 이 계획과의 관계도 애매모호하고 뭐가 어떻게 됐다는 건지 전혀 모르겠어요. 그리고 행정사무감사 내용에는 추가지정이 된 내용, 최종 지원계획이 나와야 그게 맞는 것 같은데 그 내용은 또 없고 경남혁신도시관리위원회에서 국토부에 통보했던 그 내용이 나와 있다는 것이거든요. 그렇게 되면 우리 위원님들이 최종적으로 어떤 지원계획을 가지고 있는지를 지금 파악할 수 없다는 것이고 이전에 3년 전에 다른 과장님, 다른 국장님 있을 때 어떻게 했다라는 내용이 중요한 게 아니라 조례에 근거했다면 정확하게 그것은 시민들 사이에서 공감대가 형성됐다는 얘기인 것이거든요. 도 조례가 됐으면 도 조례 내용이 뭔지 이런 부분을 서로 이전지원계획과 조례와의 관계 이런 게 설명이 되어져야 될 것 같습니다. 그래서 자료를 준비하셔서 모든 위원님들한테…….
복태

김복태공공기관이전지원과장

예, 별도로 자료를 만들어서 보고를 위원님들께 드리도록 하겠습니다.
민아

강민아위원장

설명을 드렸으면 하는 생각이 듭니다. 더 이상 질의가 없으므로 공공기관이전과 소관 감사보고를 마치겠습니다. 공공기관이전지원과장 수고하셨습니다. 위원 여러분, 중식을 위해 감사중지를 하고자 합니다. 이의 없으십니까? (“예” 하는 위원 있음) 14시까지 감사중지를 선포합니다.

12시02분 감사중지

14시05분 감사계속

의석을 정돈하여 주시기 바랍니다. 성원이 되었으므로 감사를 계속하겠습니다. 다음은 산단조성지원과장 나오셔서 보고하여 주시기 바랍니다.
홍기

강홍기산단조성지원과장

산단조성과장 강홍기입니다. 2013년도 행정사무감사 자료를 보고 드리겠습니다. 공통사항인 5페이지 되겠습니다. 2012년도 행정사무감사 시 뿌리산업 기술혁신센터 건립 추진이 미흡하다는 지적사항에 대하여 처리결과는 2013년 5월에 공사를 착공하여 7월에 기공식을 개최하였습니다. 2013년까지, 올연말까지는 시험생산동을 완공하고 2014년말까지 모든 공사를 마무리하도록 하겠습니다. 다음은 6페이지입니다. 진주사봉일반산업단지는 당초 상평공단 이전을 위한 대체산업단지 조성을 하였으나 외국인 투자기업단지로 지정이 추진하면서 투자의향서의 60% 미달로 사업이 진행되지 않는 실정으로 있어 지정하는 등 대안을 강구하라는 지적사항에 대하여 외국인투자에 대하여 2013년 1월 일반분양 전환하였으며, 창업 희망자도 입주가 가능토록 2013년 6월에 입주자격완화 재분양 공고를 하였으며 현재 분양대상지는 70필지 중 18필지를 분양하였으며 향후 미분양 용지는 2014년 1월에 분양업체에 위탁하여 분양에 최선을 다하도록 하겠습니다. 다음은 7페이지입니다. 실크산업혁신센터 건립 사업은 2011년도, 12년 1월 공사를 착공계획으로 보고하였으나, 도비확보도 2011년, 2012년 2년간 확보하지 못함으로 예산확보 및 조기착공될 수 있도록 지적사항에 대하여 2013년 2월에 공사를 착공하여 현재 국비 60억, 시비 79억 총 139억원을 투자하였고, 2014년도 당초예산에 국비, 도비를 확보하여 공사에 차질 없도록 하겠으며 2016년에는 공사 마무리되도록 만전을 기하겠습니다. 다음은 8페이지입니다. 2번, 2012년도 상급기관 감사 시 지적사항 조치결과는 해당사항이 없습니다. 3번, 시정질문 및 5분 자유발언에 대한 조치결과입니다. 강길선 의원님께서 제160회 제1차 본회의 시 제조업의 근간인 뿌리산업의 육성을 위한 우리시 금형(뿌리)산업단지 조성 사업이 사천시의 환경오염에 대한 우려와 진주시, 사천시의 갈등을 슬기롭게 해결하기 바란다에 대하여 그간 추진실적은 유인물에도 있듯이 여러 차례 경상남도, 진주시, 사천시 관계자 회의가 하였으며, 앞으로도 양 지자체간에 지역갈등 등 소모적 논쟁이 아닌 지역현안사업의 원만한 추진을 위하여 상생할 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 다음은 9페이지입니다. 류재수 의원님께서 제163회 제1차 정례회 시 화물자동차 공영지 조성사업이 조속히 이루어 질 수 있도록 적극적인 추진 당부에 대해 화물자동차 공영차고지 사업은 1ㆍ2단계로 나누어 1단계는 2013년 토지보상 및 문화재 시ㆍ발굴 조사 용역을 실시하였고, 2014년 1~2월에 공사를 시행하겠으며, 2단계 공사는 2014년에 착공하여 2016년에 마무리토록 하겠습니다. 다음은 4번, 5번이 해당사항이 없습니다. 다음은 10페이지입니다. 6번 위원회, 자문위원회도 해당사항이 없습니다. 다음은 10페이지부터 11페이지까지 3,000만원 이상 총 용역사업 관련입니다. 연구용역은 진주 사봉일반산업단지 조성공사 문화재 조사 용역 외 1건에 8억500만원, 감리용역은 진주일반산업단지 감리용역 외 5건 30억3,500만원, 설계용역은 정촌일반산업단지 교차로 개선공사 실시설계용역 외 7건, 총 16건에 69억9,500만원으로 세부내역은 유인물을 참고해 주시기 바랍니다. 다음은 12페이지입니다. 8번, 9번은 해당사항이 없습니다. 다음은 12페이지부터 19페이지까지 10번 시정 주요업무 추진계획 대 실적이 되겠습니다. 진주(사봉)일반산업단지 조성사업 외 8건이며, 세부내역은 유인물을 참고해 주시기 바라겠습니다. 다음은 20페이지 되겠습니다. 11번 총사업비 1억 이상 주요사업 조서입니다. 국도비 보조사업은 진주(사봉)일반산업단지 폐수종말 처리시설 설치공사 외 5건이며 세부내역은 유인물을 참고해 주시기 바랍니다. 자체사업은 진주일반산업단지 조성 사업 1건이며 세부내역이 되겠습니다. 다음은 21페이지가 되겠습니다. 12번 공사 설계 변경 현황이 되겠습니다. 정촌일반산업단지 폐수종말처리시설 설치공사는 비상 시 운전 추가와 실크혁신센터 건립은 민자 부분 축소입니다. 다음은 22페이지가 되겠습니다. 22페이지부터 24페이지까지 13번 3,000만원 이상 건설공사 집행 현황입니다. 진주 일반산업단지 조성공사 외 11건이며, 세부내역은 유인물을 참고하여 주시기 바라겠습니다. 다음은 25페이지가 되겠습니다. 14번 주민참여공사 감독관제 대상사업 및 감독위촉 및 수당지급 현황입니다. 진주 일반산업단지 조성사업에 주민참여 공사감독관은 3명이며 수당은 준공시기 미도래로 미지급 상태가 되겠습니다. 다음은 26페이지입니다. 26페이지부터 30페이지까지 15번 명시 및 사고이월, 계속비 사업 집행내역으로 2011년도 계속비사업 6건, 2012년도 명시이월 2건, 계속비 사업 7건, 2013년도 명시이월 사업 2건, 사고이월 사업 1건, 계속비 사업 6건이며, 세부내용은 유인물을 참고해 주시기 바랍니다. 다음은 30페이지가 되겠습니다. 16번 공사 준공기한 연장 내역입니다. 진주일반산업단지 조성공사는 문화재 정밀조사기간 연장과 사봉, 정촌일반산단 폐수장은 종합시운전 시기미도래로 연장하였습니다. 다음은 30페이지부터 31페이지까지는 해당사항이 없겠습니다. 다음은 31페이지가 되겠습니다. 31페이지부터 39페이지까지 21번 현안사업 추진상황이 되겠습니다. 진주사봉일반산업단지 조성 외 8건이며 세부내용은 유인물을 참고해 주시기 바라겠습니다. 다음은 39페이지, 22번 23번 해당사항 없습니다. 일반사항이 되겠습니다. 43페이지가 되겠습니다. 1번 사업별 보상 및 이전등기 현황이 되겠습니다. 진주사봉일반산업단지 조성은 27건에 27건 완료하였으며, 화물자동차 공영지 조성사업은 9건 중 6건은 지급하고 3건은 계속 독려 보상 중에 있습니다. 다음은 43페이지 밑에 부분부터 44페이지까지 2번 정촌일반산단 조성 및 입주 현황입니다. 정촌일반산업단지 조성은 2012년에 준공하여 현재까지 분양 현황 및 분양대상 73필지 중 72필지 분양하였으며, 다음 페이지 미분양 1필지는 물류시설 화물자동차 부지가 되겠습니다. 세부내용은 유인물을 참고해 주시기 바랍니다. 다음은 45페이지 되겠습니다. 3번 진주일반산업단지 조성 및 입주 현황입니다. 진주 일반산업단지 1단계 조성 공사는 2011년에 준공하여 분양대상지 총 70필지 중 현재 18필지는 분양하였으며, 2단계 공사는 2013년 2월에 착공하여 7월에 문화재 정밀 발굴 중에 있으며, 2015년 마무리토록 최선을 다하겠습니다. 다음은 46페이지가 되겠습니다. 4번 산업단지 내 비점오염원 저감시설 설치 및 관리 현황입니다. 사봉에 산업단지에 2개, 정촌산업단지에 8개 총 10개를 저희들이 관리를 하고 있습니다. 5번 국가항공산업단지 추진상황은 위치는 진주시 정촌면, 사천시 축동면ㆍ향촌동 일원에 사업비는 7,785억원 추정되며 사업기간은 2018년까지입니다. 그간 추진상황은 2013년 8월에 경남미래 50년 전략 추진대책 사업에 포함되었으며, 향후 추진계획으로는 올 연말에 국토부에서 수요조사 결과가 발표될 예정입니다. 경상남도, 진주시, 사천시 합동으로 국가산단 조기 지정 및 선 분양될 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 다음은 47페이지입니다. 6번 금형 뿌리산업단지 조성 현황입니다. 위치는 정촌면 예하ㆍ예상리 일원이며 사업량은 932,240㎡에 사업비 1,414억원에 유치업종은 금형, 소성, 열처리이며 추진상황은 올 9월에 개발방식으로 결정하였습니다. 향후 추진계획은 2013년 12월에 사업시행자 결정 및 SPC 설립하고 내년 4월에는 단지계획 인가 및 용역을 완료하고 보상 및 착공하여 2016년에는 준공토록 하겠습니다. 다음은 48페이지입니다. 7번 사봉일반산업단지내 문화재 발굴 현황입니다. 위치는 사봉면 사곡리 일원에 문화재를 발굴하는 사업으로 2011년부터 2014년까지이며 발굴비는 15억2,000만원입니다 추진상황은 2012년도에 정밀조사 21,834㎡ 부분 완료하였으며 2013년 7월에 사봉산단 조성공사 2단계 부분에 조사를 착수하였습니다. 향후 추진계획은 내년 1월에 사봉산단 조성공사 모든 정밀 조사를 마칠 예정으로 되어 있습니다. 다음은 49페이지가 되겠습니다. 8번 실크산업혁신센터 건립 현황입니다. 위치는 문산읍 삼곡리 일원이며 사업기간은 2010년부터 2016년까지이며 사업비는 340억이 되겠습니다. 그간 추진상황은 2011년 5월에 부지를 매입하고 2013년 2월에 착공하였으며 2015년 3월에 1단계 공장동 건립과 2016년 5월에는 업무동 건립을 마무리할 계획이 되겠습니다. 다음은 50페이지입니다. 9번 화물자동차 공영차고지 조성 현황입니다. 호탄동 440-3번지 일원이며, 차고지를 조성하는 사업으로 305억원이 되겠습니다. 추진기간은 2016년까지입니다. 추진상황은 2013년 10월에 지방재정 투ㆍ융자 심사를 마쳤으며 올 11월에 도시계획시설 실시 계획인가를 받았습니다. 향후 추진계획은 2014년에 1단계 공사를 시행하고 2015년에는 2단계 공사를 시행하여 2016년에는 마무리할 수 있도록 최선을 다 하겠습니다. 다음은 51페이지가 되겠습니다. 10번 중소유통 공동도매 물류센터 건립 현황입니다. 위치는 정촌면 예하리 산업단지지구 내이며 사업비는 70억으로 물류보관창고, 도매배송장, 냉저온창고 등이며, 추진상황으로 2010년 10월에 지방재정 투융자심사를 받았으며 2013년 6월에는 실시설계 용역을 착수하였습니다. 향후 추진계획은 실시설계 완료하고 12월에는 건립공사 발주를 하겠으며 2014년 7월에 준공토록 마무리하겠습니다. 이상으로 2013년도 행정사무감사 자료 보고를 마치겠습니다.
민아

강민아위원장

질의하실 위원님 질의하여 주시기 바랍니다. 서은애 위원님 질의하여 주십시오.
은애

서은애위원

수고 많으십니다, 과장님. 서은애 위원입니다. 업무보고 때 제가 질의 한 번 드렸던 것 같은데요. 실크산업혁신센터 건립 관련해서입니다. 이게 7페이지에 나와 있고요. 49페이지에 건립 현황이 나와 있는데 사업성 재검토가 되어서 1개 동으로 설계변경한다고 되어 있잖아요. 49페이지 보니까 1단계 공장동 건립이 되고 나면 2단계 업무지원동 건립 사업비 확보 시, 이 얘기는 결국 실크연구원이 매각되고 난 이후에 확보된 사업비를 얘기하는 겁니까?
홍기

강홍기산단조성지원과장

예.
은애

서은애위원

그러면 그 전에 매각이 되지 않으면 1개동만 하고 1개동으로만 간다는 거죠?
홍기

강홍기산단조성지원과장

예.
은애

서은애위원

2단계 사업은 하지 않는다는 거죠? 그런데 이 사업을 맨처음에 계획했을 때는 매각을 염두에 두고 계획을 하지는 않았을 것 아닙니까? 이미 재원 확보 방안이 마련되어 있었을텐데 매각은 될 수도 있고 안될 수도 있고…….
홍기

강홍기산단조성지원과장

당초부터 계획할 때 민자를 계획을 했습니다. 매각을 전제로 해서, 민자 부분이 되겠습니다. 당초 계획에도 민자…….
은애

서은애위원

민자 60억이 연구원에…….
홍기

강홍기산단조성지원과장

예, 그렇게 아시면 되겠습니다.
은애

서은애위원

110억은 시비로 들어가는 것이고요?
홍기

강홍기산단조성지원과장

예.
은애

서은애위원

그러면 그게 안될 때는 2단계는 그냥 계획 속에 넣어본 거지 실제로 그게 반드시 필요하다해서 한 것은 아니네요?
홍기

강홍기산단조성지원과장

사업의 효율성과 위치와 모든 걸 봐서는 같이 가야 되지만 이게 매각이 안 되고 하기 때문에 지금 있는 것이지 당초 매각되면 그쪽으로 가야 되는 것은 안 맞습니까.
은애

서은애위원

매각이 지금 된다고 해도 이게 준공이 되려면 한참 멀었는데 그동안 그러면 연구원은 어디 가 있다는 겁니까, 매각되고 나면? 당장 설비하고 기계하고 연구원들 하고 갈 때도 없잖아요. 준공날짜가 언제입니까? 15년인데, 거기에 대한 대안과 방안은 다 있습니까?
홍기

강홍기산단조성지원과장

위원님, 공장동을 저희들이 짓고 있습니다. 그 부분에 기계하고 모든 게 가고 연구원들, 사무원들 일할 분, 기계나 그런 공장은 모든 게 저희들이 짓고 있습니다. 지금 다시 축소한 것은 업무동, 업무하시는 분들이 갈 겁니다. 여기 회사에 기계나 일할 수 있는 장비는 모든 게 저쪽으로 가고 그 사이 매각이 안되면 연구하는 사람들만 여기 있습니다.
은애

서은애위원

그러면 지금 1개 동을 하면서 다 옮겨진다는 거네요?
홍기

강홍기산단조성지원과장

예, 기계는 그쪽에 새로운 장비를 구축합니다.
은애

서은애위원

그러면 우리가 혁신센터를 건립한다고 할 때 2개 동 업무지원동을 놓고 할 때는 사실은 실크산업에 대해서 활성화시키려고 하는 구체적 방안 속에서 나온 거잖아요.
홍기

강홍기산단조성지원과장

예.
은애

서은애위원

그런데 사업비가 없고 그게 안된다고 이것들을 접어버리면 실제로 원래 하고자 하는 목적하고도 맞지 않지 않습니까. 그러면 다른 재원 방안을 마련해서라도 저는 이게 가능해야지 이 방법을 쓴다는 것들이 이해가 되지 않고 납득이 잘 되지 않습니다. 그러면 실크혁신센터나 실크산업에 대해서 시장님이나 행정의 의지가 지금 없는 것 아닌가, 그죠?
병인

이병인미래도시개발단장

위원장님, 허락해 주시면 보충설명 좀 드리겠습니다.
민아

강민아위원장

예.
병인

이병인미래도시개발단장

서은애 위원님 그 지적을 정말 잘해 주셨고요. 이렇습니다. 실크혁신센터 건립공사 자체는 우리 산단조성지원과에서 건립공사 자체는 하고 있습니다만 방금 서은애 위원님께서 질문하신 그 부분은 기업통상과에서 방금 말씀하신 부분을 검토를 좀 해야 됩니다. 뭐냐하면 건립공사는 우리가 공장동 건립되고 나면 장비구축은 별도로 기업통상과에서 하고 있습니다, 장비구축사업. 그 다음에 실크산업의 집적화 고도화 기반조성 부분도 역시 별도 검토를 해야 되고 그 부분은 별도의 그런 고려하는 부분이 있어야 됩니다. 방금 말씀하신 대로 업무지원동은 무작정 넘길 수는 없는 부분이거든요. 저희들은 2016년도까지 업무지원동을 끝내도록 계획하고 있고 그 다음에 실크단지를 매각을 추진할 겁니다. 매각을 추진해서 60억이 나오면 발빠르게 이 부분도 빨리 지어서 전체적인 혁신센터가 될 수 있도록 전체적인 마스트플랜은 되어 있습니다. 다만 그 60억을 매각을 해서 하느냐, 아니면 중간에 새로운 자원을 가지고 좀 더 선투입하느냐 이런 정책적인 부분은 관련부서에서 고민을 좀 하고 있는 걸로 그렇게 알고 있습니다. 그 부분은 나중에 별도로 한 번 물어보시면 대답이 되지 않을까 이렇게 생각됩니다.
은애

서은애위원

알겠습니다. 사실은 지금 시에 모든 토지들이 매각이 안되고 있는 상황에서 매각이 되고 뭘 한다는 것은 말이 맞지가 않습니다. 그러면 이 사업에 대한 의지가 충분하지 않다라고 밖에 느껴지지 않고 이 사업을 축소하겠다는 의미가 아닌지 다른 뭔가 있지 않은가 이 생각들이 자꾸 들지 않을 수 없는 거예요. 그랬을 때 정말로 행정이나 연구원이나 업체나 다 종합적인 검토가 필요하다 이 시점에서 그죠? 그 생각들이 좀 들고 이 부분에 대해서는 매각만 기다려야 될 것들이 아니고 구체적이고 적극적인 재원 방안 마련해서 하려고 계획했던 대로 해나가야 된다고 생각합니다.
병인

이병인미래도시개발단장

예, 맞습니다. 이것 절대로 매각만 기다려 가지고 안됩니다. 위원님께서 지적을 잘해 주셨습니다. 저희들도 고민하고 있고 아마 구체적인 방안이 마련될 걸로 그렇게 기대하고 있습니다.
은애

서은애위원

예, 이상입니다.
민아

강민아위원장

더 질의하실 위원님 안 계십니까? (“예, 없습니다” 하는 위원 있음) 질의가 없으므로 산단조성지원과 소관 감사를 마치겠습니다. 산단조성지원과장 수고하셨습니다. 이것으로 오늘 일정을 마치고자 합니다. 다음 회의는 12월 3일 화요일 10시에 개의하여 혁신도시, 중앙유등시장, 장대시장 현장확인을 실시하고 도시가스 공급 관련 참고인 출석이 있겠습니다. 위원 여러분, 그리고 집행부 관계공무원 장시간 수고하셨습니다. 감사중지를 선언합니다.

14시28분 감사중지

출처 경남 진주시의회 회의록