강선환도시개발과장
도시개발과장 강선환입니다. 도시개발과 2011년도 업무보고를 드리겠습니다. 먼저 안성 아양 택지개발사업부터 보고 드리도록 하겠습니다. 2쪽입니다. 아양 택지개발사업은 안성시 옥산동·석정동·아양동·도기동 일원에 당초 121만 7,037평을 25만 6,448평으로 변경 추진하는 사업으로 한국LH공사에서 추진하는 사업이 되겠습니다. 사업기간은 개발승인일로 2016년 6월까지가 되겠습니다. 추진계획은 금년 9월에 실시계획 승인이 예정되어 있습니다. 10월에 보상계획 공고 및 보상착수가 예정되어 있고 2012년도에 공사를 착공해서 2016년도에 공사를 완료하게 되겠습니다. 목표 및 대안으로 LH공사의 보상시기가 실시계획승인 예정일인 금년 9월 이후에 착수가 가능할 것으로 판단됩니다. 실시계획 승인을 위한 행정절차를 상반기에 이행하여 보상착수 시기가 단축될 수 있도록 지속적으로 협의를 하고 있습니다. LH공사의 연차별 자금투자계획 상의 단지조성은 일시적으로 지체되더라도 주민생활과 직접적으로 연결되는 용지보상의 집행시기를 금년 상반기 중으로 앞당길 수 있도록 계속 요구 중에 있습니다. 다음은 3쪽 안성맞춤랜드 토목, 조경 조성사업은 현재 공정률이 토목은 95%, 조경 97%가 되겠습니다. 금년 3월 말에 기반조성인 토목과 조경은 준공 계획으로 현재 공사를 하고 있고 현재 재 착공되어서 사업을 실시하고 있습니다. 금년 6월에는 도시개발사업 준공인가를 받을 예정입니다. 다음은 4쪽 장원Ⅱ일반산업단지 개발사업으로 죽산면 장원리 일원에 1만 8,000평을 조성하는 사업입니다. 이 사업은 2009년도 12월에 산업용지 분양공고를 실시했으나 그때 세종시 문제가 계속 되는 바람에 그 영향으로 분양이 안 되고 있다가 현재 분양률이 10%로 아주 저조한 실적입니다. 2010년 9월 산업단지 기반시설은 준공하였고, 금년 4월에 산업단지 준공 인가를 예정하고 있습니다. 5쪽 월정일반산업단지 개발사업에 대해서 보고를 드리겠습니다. 일죽면 월정리 일원에 1만 8,000평을 조성하는 사업으로 2009년 12월에 산업용지 분양공고해서 현재 분양률 100%입니다. 공사에 대한 공정률은 65%로 금년 12월에 산업단지 준공과 준공인가를 받을 예정으로 있습니다. 다음은 6쪽 방초 일반산업단지 개발사업으로 일죽면 방초리 일원에 1만 8,000평을 조성하는 사업으로 2009년 5월에 산업단지 지정을 받아 추진해서 현재 보상만 99% 보상이 완료되었습니다. 금년 3월에 산업단지 공사 착공을 해서 내년도 12월에 준공과 준공인가를 받을 예정입니다. 7쪽 안성 제4일반산업단지(1단계) 조성사업에 대해 보고를 드리겠습니다. 위치는 미양면 양변리, 서운면 동촌리·양촌리 일원에 24만 5,141평을 조성하는 사업으로 2007년부터 2013년 12월까지 공사가 되겠습니다. 사업시행자는 경기도시공사이며, 현재 시공사인 현대아산주식회사를 선정해서 공사에 착수하고 있습니다. 작년 9월 산업단지 공사를 착공해서 현재 토지보상률이 80%이고 공정률은 3.4%로 현재 정상 추진하고 있습니다. 이 사업은 2013년 12월에 산업단지 준공과 준공인가 예정을 받을 예정입니다. 다음은 8쪽 도시계획도로 개설사업에 대해서 보고를 드리겠습니다. 사업건수는 총 20건입니다. 설계완료 7건, 설계추진 7건, 보상 2건, 공사추진 4건입니다. 사업위치는 안성시 일원 도시계획지역에 추진하는 사업으로 총 사업비가 553억 5,700만 원으로 순수시비가 되겠습니다. 현재 기 투자가 49억 9,300만 원, 금년도에 확보된 예산이 86억 2,600만 원, 향후 투자할 예산이 417억 3,800만 원입니다. 그 뒷장을 보시면 표로 세부적으로 작성했는데 그걸 보시면 순수시비로 하는 사업이기 때문에 사업추진이 잘 안 되어서 설계는 보시는 바와 같이 설계만 해 놓고 또 설계를 추진하는 것이 14건이 됩니다, 20건 중에서. 현재 정상적으로 사업을 추진하는 것이 보상 중이고, 공사 중이 6건인데, 이것은 앞으로 우리 시가 도시계획 설계만 하고 있는 상황에서 이 사업비를 확보하는 노력을 해야 하는데 상당히 저희 사업부서에서는 걱정이 많습니다. 10쪽 공도 소도읍 육성사업에 대해서 보고를 드리겠습니다. 위치는 공도읍 승두리 구시가지 일원으로 2008년 10월부터 2011년 12월까지 추진하는 사업입니다. 사업내용은 DIY센터, 테마거리, 테마공원, 주차장조성 공사로 DIY센터는 구읍사무소 2층과 옥상 리모델링과 외부주차장을 조성하는 사업이고, 주민교육과 홍보를 실시하게 되겠습니다. 그리고 테마거리 사업은 테마상점 육성과 걷고 싶은 거리 만들기 370m 현재 기존 도로가 되겠습니다. 도시계획도로 개설 2개 노선으로 2-13호선 152m, 2-15호선 70m를 추진합니다. 테마공원은 현재 공사가 완료됐는데 2,036㎡, 주차장 공사도 2,876㎡ 완료되었습니다. 사업비는 현재 총 118억 원으로 매년 39억 원 내지 40억 원을 3년 동안 확보해서 추진하는 사업으로 국비하고 도비가 전체 사업비에 75%가 되겠습니다. 다음은 11쪽 추진계획에 대해서 보고를 드리겠습니다. 추진하는 사업은 금년도에 공도 DIY센터 주민교육 용역과 소로2-13호선 개설공사, 주차장 사업, 걷고 싶은 거리 조성사업, 승두도로 소로2-15호선 개설공사, 테마공원 내 농산물장터 조성, 테마상징물 및 거리경관개선사업, DIY센터인 구읍사무소 리모델링, 읍사무소 주차장 정비사업, 창업 컨설팅사업, 축제개최로 금년도에는 지금 나열한 사업이 되겠습니다. 이 사업이 완료되면 공도가 신시가지와 구시가지로 나누어지는데 상당히 구시가지에 활력화를 불어넣을 수 있는 그런 계기가 되겠습니다. 다음은 12쪽 중앙로 경관개선사업에 대해서 보고를 드리겠습니다. 사업 1차 구간은 순수경관개선사업이고, 행정안전부에서 안전한 보행환경 개선사업으로 사업비를 받은 사업이 되겠습니다. 위치는 국민은행에서 봉산로터리까지 중앙로 750m 양방향을 추진하는 사업이고, 작년 8월부터 금년 6월까지 추진하는 사업입니다. 총 사업비는 56억 원이며, 국비 28억에 50%가 되겠습니다. 나머지 각 도비, 시비 50% 부담해서 추진하는 사업으로 병행하는 사업은 한전사업과 통신, 지중화 사업, 상수·하수관 신설공사가 병행 실시되겠습니다. 작년 10월 착공되었습니다. 향후계획은 관로공사 및 인도 복구를 4월까지 하고 가로시설물 조경설치를 5월까지, 전주철거 및 준공을 6월에 하겠습니다. 다음은 13쪽 야간경관 개선사업에 대해서 보고를 드리겠습니다. 목적은 야간이 아름답고 품격 높은 빛의 연출로 안성시 도시 이미지 향상을 도모하고 2012년 세계민속축전의 준비와 도시경관 개선의 무한한 잠재력을 보여주는 기회 마련에 있습니다. 사업위치는 안성천 내 교량, 안성대교·안성교·옥천교·백성교 4개 교량이 되겠습니다. 중앙로 2차 구간은 국민은행부터 봉산로터리까지 사업을 추진합니다. 사업기간은 금년 1월부터 6월까지 추진하고, 사업내용은 야간경관 조명을 실시하고 추진실적으로 안성천내 교량은 실시설계 및 착공을 작년 12월에 해서 금년 1월에 마쳐서 현재 공사가 안성천내 교량준공은 금년 3월에, 중앙로 2차 구간 경관사업은 6월에 마무리하도록 하겠습니다. 다음은 14쪽 경관기본계획 수립에 대해서 보고를 드리겠습니다. 대상면적은 안성시 전 지역이 해당합니다. 용역기간은 작년 5월부터 금년 5월까지 1년간이 되겠습니다. 경관기본계획의 주요내용은 경관자원의 조사 및 분석, 경관계획의 기본구상, 특정경관계획 및 야간경관계획 수립, 경관디자인 가이드라인 설정이 되겠습니다. 추진실적으로는 용역착수가 작년 5월에 되어서 착수보고를 작년 8월에 1차 보고를 했고 중간보고는 작년 12월에 했습니다. 향후계획은 주민공청회 및 시의회 의견청취가 다음 달 의회가 열리면 그때 추진하도록 하고 중간보고 2차(자문)와 경기도 승인을 금년 4월까지 마무리하고 최종보고는 금년 5월에 해서 준공을 보도록 하겠습니다. 다음은 15쪽 장기로 지중화사업에 대해서 보고를 드리겠습니다. 장기로에는 120여 개의 한전전주가 인도를 점유하고 있으며, 통신선이 혼잡스럽게 설치되어 도시환경을 저해하고 있습니다. 이에 보행공간을 확보하고 구도심 경관 향상을 위한 한전통신 지중화를 실시하는 사업입니다. 대상면적은 안성시 장기로 내혜홀광장에서 봉산로터리까지 1.7km가 되겠습니다. 사업기간은 금년 1월부터 6월까지 35억 원을 투자해서 실시하는 사업으로 사업내용은 전선·통신선 지중화, 도로(인도) 복구공사가 되겠습니다. 추진실적은 지중화 승인신청을 우리 시에서 한전에 1월에 신청했고, 통신사업자 7개사 현황파악을 금년 1월에 했습니다. 향후 계획으로는 승인을 3월에 하고 협약(한전, 통신) 및 시공사 선정을 4월부터 5월까지, 착공은 6월, 준공은 2012년 6월까지 추진하겠습니다. 여기에 1회 추경 때 35억 원의 예산이 부족합니다. 그래서 인도 복구 및 조경공사의 사업비가 6억 원이 추가로 1회 추가경정예산 때 편성해야 될 사항으로 있습니다. 마지막으로 16쪽 안성 비우기 사업에 대해서 보고를 드리겠습니다. 이 사업은 우리 도시개발과 2011년도 특색사업으로 추진하는 것으로 우리 시 전역의 체계적 경관관리를 통해 쾌적한 삶의 질 향상 및 세계민속축전 대비 경관환경 개선을 하고 비움을 주제로 지역 전체가 조화되는 도시경관 이미지 연출에 있습니다. 사업기간은 금년 2월부터 12월 말까지입니다. 조사내용은 도시기반 시설물, 가로시설물, 공공건축물, 조사기준은 경기도 공공디자인 가이드라인에서 제시한 권장·지양 사례, 추진실적은 추진계획서를 관·과·소에 2월에 송부했고, 향후계획은 경관기동반이 운영되고 있습니다. 주 2회 도시디자인팀장이 주축이 되어서 추진하고 있고, 현재 대상으로 시가지와 읍·면 소재지, 주요 도로변을 대상으로 하고 있습니다. 사후관리는 단기과제, 장기과제 구분하여 추진하고 있고 목표 및 기대효과로는 복잡하게 설치되어 있는 공공시설물과 보행환경에 지장을 주는 불규칙한 시설물을 비우고 통합하여 쾌적하고 아름다운 도시건설을 하는 데 목적이 있습니다. 이 사업을 다시 간단하게 설명드리면 우리 시 관내에는 같은 노선으로 도로변에 똑같은 시설이 중복 설치되어 있다든가 또 필요 없는 시설이 설치되어 있다든가 또 주변여건하고 맞지 않게 구조물이 설치되어 있다든가 그래서 도시미관을 크게 해치는 부분을 비우고, 지주 같은 것은 한 군데로 통합하는 그런 사업으로 보시면 되겠습니다. 이상 보고를 마치겠습니다.