엄정기총무과장
총무과장 엄정기입니다. 사남초등학교 학교 복합시설(BTL)사업 추진계획을 보고드리겠습니다. 1페이지가 되겠습니다. 2010년3월 개교 목표를 하고 있는 사남초등학교 신설부지에 「어린이영어도서관」 건립사업이 기획재정부로부터 학교복합시설 대상사업으로 선정, 확정됨에 따라 사천교육청에서 시행하는 사남초등학교 신축공사와 병행하여 본 사업을 임대형 민자사업(BTL)사업으로 추진하기 위해 있습니다. 민자투자법에 의한 절차를 이행하고 사업추진 경위 및 향후계획 등에 대해 사전 설명을 드리고자 합니다. 먼저 BTL(build-Transfer-Lease) 사업의 개념부터 설명을 드리겠습니다. BTL(build-Transfer-Lease)사업은 민간이 자본을 투자하여 사회 기반시설을 건설한 후 국가·지자체로 소유권을 이전(Transfer)하고, 국가·지자체 등에 시설을 임대(Lease)하여 투자비를 회수하는 사업방식이 되겠습니다. 민간사업자는 시설을 건설하여 국가·지자체에 기부체납한 대가로 시설의 관리운영권을 획득하도록 되어 있습니다. 민간사업자가 관리운영권 행사의 방법으로 약정한 기간동안 국가·지자체 등에 시설을 임대하고, 약정된 임대료 수입을 통해 투자비를 회수하는 사업이 되겠습니다. 즉, BTL사업은 민간사업자가 선투자하고, 시설투자비에 대해 수익률을 반영하여 원리금 임대료 형태로 향후 20년간 분할 지급하는 형태가 되겠습니다. 다음 학교복합시설이란 민간투자법 제2조에 정의된 44개 대상시설 중 기능적으로 연관되는 2이상의 생활기반시설을 일단의 토지에 복합적·입체적으로 계획하고 BTL방식에 의해 설계, 건설, 운영하며, 신설하는 학교부지를 이용함으로써 부지매입의 어려움을 해소하고 부족한 문화, 체육, 복지시설을 한곳에 확충하여 주민의 다양한 서비스 수요를 충족하는 지역의 커뮤니티 거점화를 조성하는데 목적이 있습니다. 법적근거는 사회기반시설에 대한 민간투자법 제4조 민간투자사업의 추진방식이 되겠습니다. 정부에서는 2007년6월 「BTL학교복합시설사업 활성화」대책을 발표한 바 있습니다. 다음은 2페이지가 되겠습니다. 사업개요 사업주체는 사천교육청과 사천시가 되겠습니다. 사업명은 「사남초등학교 어린이 영어도서관 건립사업」이 되겠고, 위치는 사천시 사남면 월성리 491번지 일원 15,630㎡가 되겠습니다. 위치는 경남외국인학교, 사남푸르지오 아파트 아래가 되겠습니다. 사업비 및 시설규모는 900㎥로써 지상 2층이 되겠습니다. 여기에는 지금 현재 계획된 사업비는 15억원으로 해서 국비 7억 5000만원, 시비 7억 5000만원으로 계획이 되어 있고, 어린이 영어도서실, 영어 시청각실, 관리사무실, 쉼터입니다. 2층은 일반인 도서관, 열람실, 강의실(다목적실)이 되겠습니다. 한국교육시설학회에서 기본계획 용역을 입안 중에 있습니다. 이것은 사천교육청에서 발주를 했습니다. 다음은 사업목적 및 기대효과입니다. 어린이영어도서관 뿐만 아니라 일반인 도서관·열람실(독서실) 등을 구비 함으로써 사남푸르지오 아파트등 주변 주민들의 작은 도서관 건립요구사항 등을 동시에 해결할 수 있는 효과 거양 기대가 되겠습니다. 그리고 평생교육시설의 확충 및 주민들에게 양질의 생활복지를 제공하고 부지비 절감으로 재정투자의 효율성 제고를 하는데 효과가 있다고 하겠습니다. 그 간의 추진경위는 2007년12월20일 2008년도 BTL(build-Transfer-Lease)학교복합화사업 신청하라는 공문이 있었습니다. 그래서 2008년1월10일 학교복합시설 신청에 따른 사업설명회에 우리 시에서 참석을 했습니다. 당초에는 학교복합시설의 투자비가 50% 부담이 되어서 시장님께서는 교육청에서 더 부담하는 방법을 한번 협의를 해 보라고 해서 연락을 해 보니까 50% 부담이 더 이상 안 된다고 해서 사업포기를 했었습니다. 학교복합시설은 학교복합시설이기 때문에 신설학교에만 해당이 됩니다. 신설이 되는 학교에 한해서 정부에서 이 사업을 지원하게 되겠습니다. 정부의 권유가 있었습니다. 이번에 복합시설을 하면서 당초 정부에서 20%밖에 지원이 안 되는 것을 2009년까지 시범사업으로 추진을 한다고 했습니다. 그래서 추가로 50%까지 지원을 해 준다고 해서 2008년2월19일 시에서 신청을 했습니다. 먼저 신청을 하기 전에 의회의견을 청취해야 됩니다마는 그때 저희들이 2월19일까지 추가로 하면서 사전에 의회에 보고를 드리지 못했습니다. 그 점을 양해해 주시기 바랍니다. 2월19일 신청을 해서 2월26일 사업확정 통보를 받았습니다. 총 9개 지자체에서 신청을 했는데 5개 지자체만 선정이 되었습니다. 2008년3월19일 BTL(build-Transfer-Lease) 학교복합사업 추진설명회가 통영교육청에서 있었습니다. 그리고 중앙정부에서 설명을 했는데 저희들이 참석을 했습니다. 현 추진현황은 학교시설 도시계획변경결정 용역완료 및 사천교육청에서 기본계획실시 용역 중에 있습니다. 사업비 집행계획은 BTL(build-Transfer-Lease)은 교육장이 민간투자사업 시행자(SPC)에게 일괄 지급을 하게 되겠습니다. 그리고 시장은 총사업비 분담분에 상응하는 임대료를 BTL(build-Transfer-Lease)사업 수익률과 임대기간 20년을 적용하여 산출되는 임대료를 20년간 교육비특별회계로 교육장에게 매년 균분 지급하도록 되어 이 그래서 국비는 20년간 국가균형발전특별회계로 해당 지자체로 교부가 되겠습니다. 정부지급금에 포함되지 않는 부대경비는 교육청이 우선 부담하도록 되어 있습니다. 민간투자사업 시행자(SPC)와의 실시협약체결 전에 총공사비, 운영비용의 분담 방안을 교육장과 최종 협의하여 확정하도록 되어 있습니다. 다음 추진일정 및 절차입니다. 사남초등학교 신설 기본계획 연구 용역 발주는 4월 중에 시행이 되고 있습니다. 사천교육청에서 기 발주 시행 중에 있습니다. 한국교육시설학회에 용역이 되어 있습니다. BTL(build-Transfer-Lease)사업 추가확정에 따라 학교복합화시설 사업 추가용역 요구입니다. 용역비를 520만원을 우리 시가 앞으로 부담을 해야 되겠습니다. 두 번째는 사천교육청과 기본협정서(MOU)를 4월 중에 체결하고, 세 번째는 복합화사업 성과요구 수준서를 작성해서 사업제안을 위한 고시문을 작성해서 제출하도록 되어 있습니다. 그리고 6월중에 고시를 하고 사업제안자를 모집하게 되겠습니다. 교육청에서 하는 사항이 되겠습니다. 역시 사업시행자도 교육청에서 7월 중에 선정이 되겠습니다. 사업제안서 내용 검토의뢰는 8월 중에 한국교육개발원 교육시설민자투자지원센터(EDUMAC) 의뢰를 해서 하게 되겠습니다. 이것도 전부 교육청 주관에서 하겠습니다. 다음 페이지입니다. 실무협상은 9월 중에 하게 되어 있고, 실시협약체결 및 사업시행자 지정은 9월 중에 하도록 되어 있습니다. 실시설계 및 공사착공은 10월 중에 하게 되겠습니다. 그래서 2010년 준공을 목표로 추진을 하는 학교사업이 되겠습니다. 타시군 학교복합화(BTL)사업 추진사례가 되겠습니다. 2006년도 서울 구로구 신도림고, 마산 중리초등학교, 2007년에는 서울 구로구 개봉초교와 부산사상구 엄궁초등학교 지금 이 사업을 추진하고 있습니다. 그리고 금년도 사업으로는 부산시 사상구 엄궁초등학교에서 하는데 사상구에서 63억원의 사업비를 들여서 학교내에다가 수영장, 다목장 강당을 건설하는 것이 되겠고, 대성 유성구 문지중학교에는 105억원을 들여서 도시관과 다목적 실내체육관을 학교내 건립하는 사항이 되겠습니다. 경기도 오산시 세교고에는 96억원을 들여서 체육관과 공연장, 음악연습실을 신청해서 추진하겠습니다. 경남 통영시 신전중학교에는 45억원을 들여서 시립도서관을 학교내에 건립하는 사업이 신청되어서 확정되었습니다. 우리 시에는 사남초등학교에 어린이영어도서관 사업으로 현재 15억원이 되어 있습니다. 그래서 이 사업은 실시 설계를 한 후에 사업비가 구체적으로 확정되어서 만약 금액이 조금 올라가면 국비도…… 지난번에 설명회 때 실무진 이야기를 들어보니까 약 10억원 정도까지 아마 지원이 가능하다고 합니다. 일단 실시설계가 난 후에 구체적인 정부 지원사업비가 확정되겠습니다. 이상 설명을 마치겠습니다.