박대수도시개발과장
도시개발과장 박대수입니다. 존경하옵는 위원장님 그리고 중구의 도시발전과 공동화를 위해서 항상 노심초사하시는 위원님들께 깊은 감사를 드리면서 도시개발과 업무보고를 준비된 유인물에 의거 보고드리도록 하겠습니다. 473쪽에 저희과 보고드릴 순서는 99년도 주요업무 추진실적과 2000년도 주요업무 추진계획, 특수시책 또 99년 행정사무감사 지적사항 조치결과 순으로 이렇게 보고드리도록 하겠습니다. 477쪽에 99년도 주요업무 추진실적을 보고드리도록 하겠습니다. 첫째로 개발제한구역 관리입니다. 저희들은 개발제한 구역이 중구 전체 면적의 49.6%를 차지하기 때문에 상당한 분량이 되겠습니다. 전년도 불법행위는 적발 7건을 해 가지고 원상복구 1건과 자진철거 6건, 이렇게 저희들이 처리했습니다. 다음은 중촌지구 주거환경 개선사업에 대해서 보고드리도록 하겠습니다. 전체 면적 1만7,596평에 대해서 94년3월부터 2000년12월까지 계획으로 지금 추진하고 있습니다. 현재 중촌지구 주거환경 개선사업은 전체 공정의 약 92%에 달하고 있습니다. 현재 남은 공사는 도로개설 등은 다 완료를 했고 다목적 복지회관 건립만 이렇게 남아 있습니다. 478쪽에 용두1지구 주거환경 개선사업에 대해서 보고드리도록 하겠습니다. 호수돈여고 주변에 약 1만8,035평에 대해서 주거환경 개선사업으로 96년도 11월부터 2001년12월 계획으로 추진하고 있습니다. 현재는 선화로 확장공사를 추진 중에 있으며 주택공사와 공동주택 건립을 협의를 하고 있습니다. 금년도에 아마 주택공사에서 사업계획 승인요청이 상반기에 올 것으로 지금 예측하고 있습니다. 다음은 은행 1-1지구 도심재개발 사업입니다. 은행동 4-1번지 즉, 목척시장 주변에 약 3,437평에 대해서 저희들이 99년도 1월18일 구역결정을 해 가지고 지금 도심재개발을 추진하고 있습니다. 현재 사업성 문제와 분양성 문제로써 현재 공동사업자 선정이 지금 안 되고 있습니다. 저희들이 시와 또 업체에 사업성과 분양성을 재검토 하는 것으로 이렇게 해 가지고 현재 주민과 같이 협의해서 재개발 사업이 원활히 추진되도록 노력하고 있습니다. 다음은 479쪽, 토지구획 정리사업 추진에 대해서 말씀드리겠습니다. 저희 중구에서는 사정지구와 안영지구를 현재 추진하고 있습니다. 사정지구는 약 8만7,583평을 95년7월부터 2001년6월20일까지 현재 추진하고 있습니다마는 주민들의 갈등으로 현재 사업착수를 못하고 있습니다. 저와 담당이 바뀌었기 때문에 이 사정지구에 대해서 적극적으로 노력해서 금년도에 사업이 착수될 수 있도록 이렇게 노력하겠습니다. 안영지구는 7만7,599평에 대해서 98년11월3일부터 2001년11월2일까지 지금 계획하고 있습니다. 현재 저희들이 공사는 보상이 약 89% 정도 완료되었습니다. 그래서 지금 사업추진이 원활히 되고 있습니다만 일부 보상이 안된 것에 대해서는 토지소유자 및 지장물 소유자와 적극 대화, 설득해서 사업의 완료에 지장이 없도록 적극적으로 대처해 나가겠습니다. 아울러서 안영지구와 농산물 물류센타가 이번에 입찰이 완료되어 가지고 곧 착공에 들어갑니다. 그래서 1만2,632평에 대한 공사가 곧 착수될 것으로 이렇게 지금 알고 있습니다. 다음은 480쪽에 도시계획 입안 및 결정 내용은 저희들이 그동안에 초등학교 결정 및 지적승인 또, 도로변경, 주거환경 개선사업 6개 지구에 대한 입안, 또 도시계획 공원에 대한 변경지 결정입안 1개소 이렇게 저희들이 한 바가 있습니다. 다음은 가로수 전지에 대해서는 저희들이 대종 외 2개소에 대한 가로수 전지를 시비 220만5,000원, 구비 472만5,000원을 들여서 작년에 완료를 했습니다. 다음에 임도개설은 저희들이 정생동 산 13-1외 3필지에 대해서 저희들이 약 1.6km를 전년도에 했습니다. 국비 또 시비와 구비를 합쳐서 1억4,500만원이 소요되었습니다. 다음은 버즘나무 방패벌레 수간주사 및 가로수 해충 방제사업은 저희들이 전 가로수에 대해서 전년도에 한 3회 정도 실시를 했습니다. 다음은 481쪽에 대전천변 가로수 식재공사는 저희들이 버드나무를 제거해서 느티나무를 35주를 식재한 바가 있습니다. 다음은 소공원 보안등 조성공사는 서대전 시민공원과 목척공원에 전선관이라든지 이런 앰프수리 이런 것을 저희들이 하고 또 음수전 보완도 해 가지고 시민들이 편리하게 사용할 수 있도록 이렇게 한 바 있습니다. 다음은 보호수 정비 공사는 저희들 관내 중에서 침산동 286번지 외 2개소, 침산동과 정생동, 사정동에 있는 보호수를 뿌리수술 등을 한 바 있습니다. 다음은 2000년도 주요업무 추진계획에 대해서 보고드리도록 하겠습니다. 485쪽, 개발제한 구역관리는 이 관계는 아까도 말씀드린 바와 같이 상당한 면적을 차지하고 있는 관계로 저희들이 특별히 신경을 많이 쓰고 있습니다. 그래서 개발제한 구역내에서는 불법행위가 1건도 일어나지 않도록 특별관리를 하도록 하겠습니다. 다음은 486쪽에 중촌지구 주거환경 개선사업, 이 관계는 저희들이 중촌지구는 현재 92%의 공정을 보이고 있고 현재 남은 다목적 복지회관 공사를 금년도에 착수하도록 노력을 하겠습니다. 487쪽에 보면은 총사업비가 지금 현재 62억500만원 중에서 57억500만원이 현재 소요되었고 복지회관 공사에 소요되는 공사비 약 5억이 지금 아직 확보되지 못했습니다. 저희들이 금년도에 마무리 짓도록 노력을 하겠습니다. 다음은 488쪽에 용두1지구 주거환경 개선사업에 대해서 말씀드리도록 하겠습니다. 호수돈여고 옆에 1만8,035평에 대해서 지금 현재 주거환경 개선사업을 추진하고 있습니다. 즉, 도로부분, 8m, 20m, 도로부분 1,203m에 대해서는 저희 중구청이 시설을 하고 공동주택 건립에 대해서는 주택공사가 하는 것으로 이렇게 계획을 했습니다. 금년도에 하여튼 주택공사와 긴밀한 협의를 거쳐서 조속히 착수가 되도록 이렇게 노력을 하겠습니다. 총 사업비가 약 98억7,300만원인데 현재 투자된 것은 65억3,600만원, 금년도에 약 20억을 확보할 계획으로 있으며 현재 본예산에 10억을 확보하였습니다. 다음은 490쪽에, 은행1-1구역 도심재개발 사업 부분은 목척시장 주변 약 3,437평에 대해서 저희들이 추진하고 있습니다마는 아까 말씀드린 바와 같이 분양성과 사업성 관계로 공동사업자 선정에 상당한 진통을 겪고 있습니다. 저희들이 시와 협의를 해서 도심재개발이 원활히 될 수 있도록 조건과 사업성과 분양성이 좀 겸비되도록, 시비 확보도 지원도 받고 하도록 이렇게 노력을 해서 원활히 추진될 수 있도록 적극 노력을 하도록 하겠습니다. 추가로 말씀드리면 저희들이 선화초등학교 앞에 도로가 현재 15m입니다마는 이것이 25m로 확장됩니다. 여기에 대한 소요사업비가 약 80억원인데 이것을 자치단체에서 지원해 주는 것으로 이렇게 시에 건의를 드렸고 또 저희들이 사업성과 분양성, 기타 전체 1, 2단계 확정 개설에 필요한 타당성 여부를 결정짓기 위해서 용역비 약 1억5,000만원도 추가로 지원요청한 것을 보고드립니다. 492쪽, 사정지구 토지구획 정리사업에 대해서 말씀드리겠습니다. 산성동과 사정동 일대 약 8만7,583평에 대해서 사정지구가 95년7월21일 사업시행 인가를 받아서 현재 추진하고 있습니다마는 주민들의 요구사항이 결집되지 않아서 현재 추진이 지연되고 있습니다. 저희들이 하여튼 저와 담당이 이번에 바뀌었기 때문에 적극적으로 주민과 대화로 풀어서 이 사업이 조기 착공되도록 이렇게 노력을 하겠습니다. 494쪽에 안영지구 토지구획 정리사업입니다. 98년11월3일부터 지금 현재 추진 중에 있는 7만7,594평에 대한 안영지구는 현재 큰 무리없이 추진이 되고 있습니다. 다만, 전체적으로 저희들이 보상협의가 안된 일부 주민과 협의를 해서 사업에 차질이 없도록 적극 노력을 하겠으며 아울러 물류센타도 이번에 착공이 되어 가지고 현재 추진이 곧 착공에 들어갈 계획으로 있습니다. 저희들이 현재 철거민과 수목 등 지장물건 보상이 약간 문제가 있습니다마는 이것을 적극적으로 풀고 또 아울러서 이와 연관된 사정지구의 영농문제가 있기 때문에 저희들이 하여튼 지장물에 대해서는 적극 대처해 가지고 주민들에게 지장이 없도록 적극 노력을 하도록 하겠습니다. 다음은 496쪽에 아름다운 꽃도시 조성 문제는 서대전 4가 교통섬과 가로화단, 소공원 등 꽃 식재를 저희들이 해서 아름다운 도시를 조성하고자 합니다. 그 사업은 공공근로사업으로 저희들이 시행을 하도록 하겠습니다. 497쪽에 병충해 방제는 버즘나무 등 해서 약 8,000본에 대해서 연 3회 정도 방제사업을 하고 있습니다. 시비 1,100만원, 구비 1,100만원 해 가지고 약 2,200만원을 들여서 하고 있습니다. 6월부터 방제사업으로 해서 가로수에 대한 피해가 없도록 적극 노력을 하도록 하겠습니다. 498쪽에 임도개설 사업에 대해서 보고드리도록 하겠습니다. 그동안에 정생동에 두 번에 걸친 임도사업에 연장해서 정생동 소류지에서 정생동 장뜸마을 외 1개소에 대한 약 3km에 대해서 임도개설을 금년도에 하도록 이렇게 하겠습니다. 사업시기는 3월달로 저희들이 추진하고 현재 현장조사와 설계를 하고 있습니다. 조기 착수될 수 있도록 노력을 하겠습니다. 다음은 499쪽에 보호수 정비 문제는 저희들이 석교동 56번지 외 4개소에 대해서 보호수에 대한 관리를 적극 노력을 하겠습니다. 수형조절과 뿌리수술 등 또 토양개량 및 호흡구 설치 등 해서 보호수가 지장이 없도록 시비 1,200만원, 구비 2,800만원 해서 4,000만원을 가지고 저희들이 시행을 하고 시행시기는 하반기 가을철로 잡고 있습니다. 500쪽에 가로수 식재 및 유지관리 부분은 저희들이 3개소에 대한 결주지 보식을 저희들이 계획을 하고 있습니다만 총 약 한 450본에 대해서 결주지 보식과 수종갱신 일부를 저희들이 이번에 하겠습니다. 보통 사업비는 1억8,000만원이 되겠습니다. 사업시기는 저희들이 현재 조사가 거의 완료되어 가지고 3월경에 보식을 할려고 노력을 하고 있습니다. 다음에 501쪽에, 길거리 쉼터조성은 저희들이 도로변에 버스승강장 주변에 쉼터를 조성을 해서 주민들이 이용하기 편리하도록 계획을 하고 있습니다. 의자와 휀스, 정차 설치 등을 하고 주변에 연산홍 등을 식재해서 도시미관을 상당히 깨끗하게 할려고 하고 있습니다. 시비 2,000만원과 구비 2,000만원 해서 약 4,000만원을 투입할 계획을 가지고 있으며 이것은 6월경부터 저희들이 할 계획을 가지고 있습니다. 세부 추진내용은 현재 9개소를 했는데 이 관계는 계획이기 때문에 이 위치는 변경될 요인이 있습니다. 참고적으로 알아주시면 되겠습니다. 502쪽에 푸른 담장 가꾸기 사업은 저희들이 도심주변에 콘크리트 위주로 되어 있는 옹벽 등에 담쟁이 넝쿨 등을 심어서 푸른 담장을 가꾸도록 이렇게 계획을 하고 있습니다. 시비 300만원, 구비 300만원 해서 600만원이 되겠습니다. 한 2월말까지 설계를 완료해서 3월달에 하도록 이렇게 노력을 하겠습니다. 다음은 503쪽에 대전천 전통식물 단지 조성 관계는 작년도에 이어서 금년도에도 호남철교 주변 하고 석교동에 석교 상류부근에 약 3,000평 정도를 작년도에 조성했습니다만 금년에는 그것을 확대해 가지고 약 9,000평 정도로 확대해서 유채꽃 단지를 조성할 계획을 하고 있습니다. 사업은 공공근로 인력을 투입해서 하겠습니다. 다음은 504쪽에 산불예방 부분은 매년 산불로 인해 가지고 많은 산림에 피해를 주고 있습니다. 금년에는 저희들이 한 건의 산불도 나지 않도록 적극 노력을 하겠습니다. 그래서 공공근로자와 공익요원을 상주 배치하고 또 건조기에는 저희 직원들을 위험한 요소에 배치해서 산불을 적극적으로 예방하도록 노력을 하겠습니다. 506쪽부터는 저희들이 특수시책에 대해서 보고드리도록 하겠습니다. 개발제한 구역내 민원상담실 운영은 구 산서동 사무소에 민원실을 운영하고 있습니다. 그래서 현재 주민들이 궁금한 사항이나 불법사항, 조치사항 등, 또 법규의 변경으로 인한 상담을 해 주고 있습니다. 아울러서 건축에 대한 것도 일부 저희들이 설계까지 해 줘 가지고 주민들에게 많은 호응을 받고 있습니다. 계속적으로 운영을 하도록 하겠습니다. 508쪽에 주거환경 개선사업 확대 추진입니다. 저희들이 10개 지구 중에서 현재 2개 지역은 완료를 했고 2개 지역은 시행을 하고 앞으로 6개 지구에 대해서 주거환경 개선 사업을 확대 추진해서 저희 중구의 도심공동화 예방과 아울러서 살기 좋은 중구 건설을 위해서 노력을 하도록 하겠습니다. 현재 지구 지정이 3개소를 못 하고 있는데 그 중에서 지금 2개소는 용두2지구 하고 목동2지구는 2월말에 하고 대사지구만 저희들이 보문산 입구 정비관계로 약간 늦추고 있습니다. 금년에 하여튼 주거환경 개선사업은 우선 지정고시를 다 해서 도시의 열악한 환경을 개선토록 노력하겠습니다. 509쪽에, 뿌리공원 광역화 사업 관계는 현재 남부순환도로 공사로 뿌리공원 일부를 저희들이 광역화 할려고 하는 것이 도로공사와 협의를 지금 진행 중에 있습니다만 순환도로 공사가 완료되기 전에 도로공사와 협의해서 뿌리공원을 광역화 시켜서 중구의 명물로 저희들이 하여튼 조성을 하겠습니다. 앞으로 민속박물관과 국궁장, 인공폭포, 편익시설 등을 해서 저희들이 하여튼 체육공원을 근린공원으로 변경하는데 지장이 없도록 하겠습니다. 다음은 510페이지에 시민건강 지압보도 시설은 서대전 시민공원과 목동 체육공원, 또 테미공원 등에 지압판을 설치해서 주민들의 건강관리에도 저희들이 도움을 주도록 노력을 하겠습니다. 이것은 공공근로 사업으로 추진할 계획입니다. 511쪽에, 도시근교 산림 등산로 일제 정비는 저희들이 보문산 주변이 시민들이 많이 찾는 등산로가 많기 때문에 여기를 저희들이 공공근로 사업자를 이용해서 또 공공근로 사업장에서 나오는 임목, 부산물을 사용해서 등산로를 일제 정비할 계획을 갖고 있습니다. 다음은 512쪽에 푸르고 정감있는 꽃길 조성 관계는 저희들이 하여튼 관내에 장소는 한밭도서관과 답적골, 산서로 일대로 되어 있습니다만 저희들이 꽃 식재를 할 장소를 전부 찾아서 푸른 중구건설을 하도록 해서 주민들이 하여튼 정서적으로 많은 도움이 되도록 노력을 하도록 하겠습니다. 다음은 513쪽에 99년도 행정사무감사 지적사항 조치결과에 대해서 간략하게 보고드리도록 하겠습니다. 첫번째는 장수마을 공사대금 중 물가상승분 지연지급으로 인한 이자 및 소송비용 추가부담에 대한 것은 저희들이 물가변동 이자, 소송비용을 부담을 했습니다마는 책임감리 용역과 통신공사와의 물가부담분은 지급 포기한 것으로 협의를 했습니다. 다음은 안영지구내 사토의 토질상태가, 반입사토의 토질상태가 불량 하고 또 소유자의 건축에 대한 터파기시 암반 등의 나쁜 토사가 매립되어 있어서 별도의 비용부담이 되지 않는가 하는 지적사항에 대해서는 저희들이 반입 전에 성토용 토사를 공공기관 등에 시험의뢰를 해서 양질의 토사가 반입되도록 이렇게 하고 있으며 앞으로도 노력을 할 것입니다. 또한 암반은 토사 등과 혼합을 적절히 해서 나중에 지반침하라든가 이러한 것이 일어나지 않도록 노력을 하겠습니다. 아울러서 또 안영지구 이주택지 후면의 일부공원 훼손부분은 우선적으로 토지소유자의 구두승인을 얻어서 하여튼 훼손이 안되도록 앞으로 노력을 하겠습니다. 또한 4번에는 사정지구 토지구획 정리사업이 현재 계획대로 추진이 안되고 답보상태에 있다는 것에 대해서는 저희들도 책임을 통감하고 있습니다. 주민들과 적극적으로 대화를 해서 또 정당한 사항은 받아 들이고 또 부정당한 사항은 법적인 테두리내에서 학문적으로 풀고 해서 어쨌든 주민들을 설득해서 금년도에 착공되도록 적극 노력을 하겠습니다. 516쪽에, 다섯번째 안영지구내에 전체 지장가옥 중에서 발생되는 폐기물에 대한 사항은 폐기물을 일일이 현장에서 개량을 할 수는 없습니다마는 이것이 폐기물 처리하는 현장에는 개량기가 있기 때문에 철저한 개량을 통해서 과다설계나 이런 것이 발생되지 않도록 적극적으로 감독에 철저를 기하겠습니다. 다음에 창명부락 이주택지 부지가 도로보다 1m 정도 높다 하는 부분에 대해서는 현재 주민들과 대화를, 또 협의를 해서 시공을 그렇게 하고 있고 또 주민들이 이주단지로 입주해서 지장이 없도록 주변여건을 충분히 관철해서 지장이 없도록 하겠습니다. 창명마을 부지조성 개거준설물로 인한 지반침하 문제는 앞으로 개거를 준설해서 지반침하가 일어나지 않도록 하겠습니다. 끝으로 가로수 이전비용에 대해서는 저희들이 안영지구 관통도로 대둔산 도로변에 식재된 가로수를 이식한 것으로 이렇게 이해를 해 주셨으면 감사하겠습니다. 앞으로 하여튼 예산이 낭비되지 않도록 적극적으로 검토를 해서 구비가 낭비되지 않도록 철저히 지도감독을 하겠습니다. 이상 간략하게 보고 드렸습니다.