황평수도시개발과장
도시개발과장 황평수입니다. 보고에 앞서 먼저 6. 13 지방선거에서 주민의 직접 선거에 의해 당선되신 이운우 위원장님을 비롯한 위원님 여러분의 당선을 다시 한번 진심으로 축하드립니다. 앞으로 주민과 함께 하는 열린 구정의 비약적인 발전을 위하여 더 많은 관심과 채찍 그리고 훌륭한 고견을 당부드리면서 저희 도시개발과 담당 주사를 소개하겠습니다. 도시담당 엄현용 계장입니다. 도시개발담당 진상희 계장입니다. 도시정비담당 구본길 계장입니다. 녹지담당 명노훈 계장입니다. 지금부터 저희 도시개발과 소관 2002년도 주요업무 보고를 순서에 따라 일반현황과 그동안 추진실적, 그리고 앞으로 계획들을 소상히 보고 드리겠습니다. 291쪽입니다. 일반현황입니다. 정·현원입니다. 현원 30명이 근무하고 있습니다. 저희 도시개발과 사무담당은 4담당으로 도시담당은 개발제한구역내에 관리 및 허가, 도시계획의 입안 및 결정, 기존 도심 활성화 추진에 관한 사항 등과 도시개발담당은 토지형질변경 관련 행위허가, 주거환경 개선사업, 도시재개발 사업 등이며 도시정비담당은 토지구획정리 사업과, 도시정비에 관한 업무와 녹지담당은 공원종합개발계획 수립 및 조성, 가로수 수벽 관리 등 도시공간 녹화에 관한 사항, 산불예방, 산림보호 등 산림자원 조성에 관한 업무, 공원 녹지대 조성 및 관리에 관한 사항, 꽃도시 조성에 대하여 업무를 분장하여 시민의 서비스 행정에 최선을 다하고 있습니다. 다음은 292쪽 도시계획 현황입니다. 행정구역은 61.97㎢로써 도시계획 구역은 주거지역, 상업지역, 녹지지역으로 56.39㎢, 도시구역외 구역은 5.58㎢로 9.3%입니다. 산림현황입니다. 총 면적은 3,509㏊로써, 도시공원, 그린벨트, 일반 산림으로 그린벨트가 절반을 차지하고 있습니다. 녹지대 현황입니다. 총 194개소로써 화단, 소공원, 수벽, 절개지, 목본 꽃길, 수림대, 광장 등입니다. 가로수 현황입니다. 1만7,000여 본이 식재되었으며 은행, 목백합, 버즘나무, 수양버들, 벚나무 등으로 은행, 버즘이 주종을 이루고 있습니다. 다음은 293쪽 공원현황입니다. 총 37개소로 도시자연공원 1개소, 근린공원 6개소, 어린이공원 30개소입니다. 시설녹지현황입니다. 8개소로써 완충녹지 4개소, 경관녹지 4개소로 면적은 272㎢입니다. 보호수 지정현황입니다. 23개소로 시나무 1개소, 구나무 3개소, 동나무 8개소, 마을나무 11개소 33본입니다. 개발제한구역 관리현황입니다. 면적은 27.9㎢로서 농지, 대지, 임야, 기타로써 391세대 1,317명이 거주하고 있습니다. 중구 면적의 45%입니다. 다음은 295쪽 2002년도 주요업무입니다. 개발제한구역의 효율적 관리, 뿌리공원 광역화사업 추진, 용두1지구외 7개 지구의 주거환경 개선사업, 사정, 안영지구 토지구획정리사업, 꽃도시 조성외 6종의 녹지사업 순으로 보고를 드리겠습니다. 다음은 297쪽 개발제한구역의 효율적 관리입니다. 사업개요입니다. 개발제한구역으로 지정된 안영동외 7개 동에 대하여 청원경찰 3명을 상시 배치하여 순찰을 실시 불법행위를 사전에 차단토록 하겠습니다. 그동안 추진실적입니다. 불법 행위를 적발, 15건을 적발하여 원상복구 12건, 3건은 계고 중에 있습니다. 향후계획입니다. 개발제한구역 내 위법행위를 지속적으로 단속하겠으며 건축 신고 민원 1회 방문 처리로 건축 신고 용도변경 등 신고사항은 설계서 작성 등을 우리 구에서 직접 설계, 처리해 드리고 있습니다. 다음은 298쪽 뿌리공원 광역화 사업 추진입니다. 사업개요입니다. 침산동 산 34번지 일원으로 면적은 5만8,100㎡를 11만㎡로 체육공원에서 근린공원으로 바꿔 보도교 설치, 성씨 조각품 52기, 국궁장, 민속사료족보 2002년2월부터 연차별로 사업시행코자 하는 사항으로 그동안 추진실적입니다. 2002년2월28일 체육공원에서 근린공원으로 변경하였으며 3월14일 보도교 설치에 따른 교부세 8억원 지원계획이 확정되었으며 7월11일 국궁장에 대하여는 차대와 휀스 등을 설치하였습니다. 향후계획입니다. 예산이 결정되는 대로 보문산 조성계획 변경결정 신청 및 사업시행, 주차장 조성, 성씨조각품, 민속사료족보전시관 등 연차별로 사업시행을 추진하겠습니다. 다음은 299쪽입니다. 주거환경 개선사업입니다. 유인물에 없습니다만 우리 구 주거환경 개선사업은 총 10지구로써 부사1, 상당지구 2개지구는 완료되었으며 중촌, 문화, 부사2, 용두2지구에 대하여는 지장물 철거와 기반시설공사가 활발히 추진중이며 기타 지구에 대하여는 단계별로 공사에 따른 지장물 보상협의 등 계획대로 잘 추진되고 있습니다. 각 지구별로 자세히 보고 드리겠습니다. 용두1지구 주거환경 개선사업입니다. 위치는 용두동 호수돈 여고 아래 6. 25 피난민 정착촌으로 무허가 노후 건물과 불량주택 밀집촌으로 면적은 1만8,000여 평입니다. 96년11월부터 2005년12월까지 시행예정으로 사업규모로는 도시기반시설은 우리 구에서 도로개설 1,208m, 녹지조성 491㎡ 추진계획으며 공동주택 건설은 주택공사에서 1,135세대를 건설계획으로 추진하고 있습니다. 사업비는 112억입니다. 이것은 도시기반시설 사업비입니다. 그동안 추진실적입니다. 공동주택 건설입니다. 주거환경 개선사업에 따른 계획수립 등을 모두 마치고 지장물 보상협의와 건축물 철거 중에 있습니다. 매스컴과 신문지상에서 위원님들께서도 보고 들으셔서 알고 계실 것으로 사료됩니다. 요구사항은 1평당 400만원 내지 600만원의 보상요구와 아파트를 무상으로 요구하고 있어 협의가 이루어지지 않아 주택공사에서 행정대집행을 실시하였습니다. 도시기반시설은 도로개설 실시계획 인가를 득하여 현재 보상중에 있습니다. 향후계획입니다. 공동주택 건설은 철거물 처리와, 아파트 터파기 공사를 조속 착수 시공계획이며 도로개설 12m 공사를 시행하여 쾌적한 주거환경과 도심활성화에 기여할 계획입니다. 다음은 300쪽 중촌지구 주거환경 개선사업입니다. 사업개요입니다. 중촌동 금호아파트 옆으로 면적은 약 1만8,000여 평으로 금년말까지 끝낼 계획으로 사업규모로는 우리 구에서 도로개설 792m, 어린이 놀이터 조성 1,233㎡, 다목적 복지회관 건립 500㎡를 추진중이며 공동주택 건립은 주택공사에서 964세대를 추진하였습니다. 사업비는 62억9,700만원입니다. 그동안 추진실적입니다. 도로개설 792m와 어린이 놀이터, 공동주택 964세대는 건립완료하였고 다목적 복지회관 건립공사는 추진공정 60%로 내부공사 중에 있습니다. 향후계획입니다. 다목적 복지회관 건립공사를 9월 중에 준공토록 추진하겠습니다. 다음은 301쪽 부사2지구 주거환경 개선사업입니다. 사업개요입니다. 위치는 부사동 창조아파트 주변으로 약 3만평을 2003년12월까지 끝낼 계획으로 사업규모로는 도로개설 1,939m, 어린이 놀이터 조성 2개소, 다목적 복지회관 536㎡, 소공원 조성 629㎡ 등이며 사업비는 127억5,400만원입니다. 그동안 추진실적입니다. 도로개설 681m를 공사착수하여 2001년도분은 보조기층 포설 및 배수시설 공사등으로 추진진도는 60%입니다. 2단계는 보상협의 중에 있습니다. 향후계획입니다. 공사중인 2001년도 추진사업을 조속 완료하였으며 보상협의 중인 2002년도 추진사업은 보상협의를 빨리 하고 사업발주를 추진하겠습니다. 다음은 302쪽 문화지구 주거환경 개선사업입니다. 사업개요입니다. 위치는 문화동 홍익빌라에서 한밭도서관 부근으로 약 2만6,000여 평을 2003년12월말까지 시행계획으로 사업규모로는 도로개설 2,039m, 어린이 놀이터 조성, 다목적 복지회관 건립, 공영주차장 조성 등입니다. 사업비는 94억6,600만원입니다. 그동안 추진실적입니다. 2001년도분은 공사착수하여 건물철거 중에 있습니다. 향후계획입니다. 건물 철거 중에 있는 2001년도분 배수시설과 도로포장을 하겠으며 2002년도 사업분은 지장물 보상협의를 하여 빠른 시일내에 공사발주토록 하겠습니다. 다음은 303쪽 대사2지구 주거환경 개선사업입니다. 사업개요입니다. 위치는 대사동 케이블카 뒷편으로 약 2만4,000여 평을 2003년12월말까지 시행계획으로 사업규모로는 도로개설 1,719m, 공영주차장, 다목적 복지회관 건립 등을 하며 사업비는 183억4,000만원입니다. 그동안 추진실적입니다. 2001년도분은 보상협의 중으로 78%를 보상을 끝낸 상태입니다. 장마가 끝나는 대로 공사발주 하겠습니다. 향후계획입니다. 2002년도분은 지장물 조사 중으로 보상협의를 거쳐 도로개설 공사를 추진토록 하겠습니다. 다음은 304쪽 목동2지구 주거환경 개선사업입니다. 사업개요입니다. 위치는 목동 대아아파트가 건립되고 있는 옆으로 약 2만7,000여 평을, 2003년12월까지 시행계획으로 사업규모로는 기반시설은 우리 구에서 도로개설 1,100m, 소공원 2,633㎡를 시행하며 공동주택 건립은 주공에서 1,256세대를 건립할 계획입니다. 사업비는 47억4,800만원입니다. 그동안 추진실적입니다. 도로개설 폭 20m 짜리 연장 287m에 대한 보상협의 중에 있습니다. 향후 계획입니다. 공동주택 건설에 따른 주택공사와 협약체결 및 사업시행자를 지정하고 도로개설 287m에 대하여는 공사착수하여 본격적인 사업을 추진하겠습니다. 다음은 305쪽 선화1지구 주거환경 개선사업입니다. 사업개요입니다. 위치는 선화동 MBC 주변으로 약 1만4,000여 평을 2003년12월한 시행계획으로 기반시설은 우리 구에서 도로개설 424m를 개설하고 공동주택 건립은 주공에서 770세대를 시행계획으로 있습니다. 사업비는 44억2,000만원입니다. 그동안 추진실적입니다. 도로개설 48m에 대하여 보상협의 중에 있으며 도로개설에 따른 설계를 마친 상태입니다. 향후계획입니다. 공동주택 건설에 따른 주택공사와 협약체결 및 사업 시행자 지정과 보상협의 중에 있는 도로개설 48m에 대하여 발주를 하고 나머지 2개 노선에 대하여는 보상절차를 이행하여 공사추진토록 하겠습니다. 다음은 306쪽 용두2지구 주거환경 개선사업입니다. 사업개요입니다. 용두동 서대전 초등학교 뒷편으로 약 1만4,000평을 2001년6월부터 2003년12월까지로 사업규모로는 도로개설 138m를 시행중입니다. 사업비는 10억9,200만원입니다. 그동안 추진실적입니다. 현재 도로개설 1개 노선 50m는 포장완료하고 1개 노선은 배수시설 시공중에 있습니다. 향후계획입니다. 도로개설 미개설 공정에 대하여 조속 마무리토록 하겠습니다. 다음은 307쪽 목동 1구역 주택재개발 사업입니다. 사업개요입니다. 위치는 목동 구KBS 뒷편으로, 주민현황은 가옥주 271가구, 세입자 207가구, 1,235명입니다. 대지면적은 약 1만2,000여 평으로 사업방식은 전면 철거 후 공동주택 건립계획입니다. 그동안 추진실적입니다. 주택재개발 기본계획이 수립된 상태입니다. 향후계획입니다. 건설경기 침체로 공동사업자 선정이 관건으로 사업자 선정이 가시화 될 경우 지구지정 절차를 이행하여 개발하겠다는 사업자가 나타날시 지구지정을 추진토록 하겠습니다. 다음은 308쪽 사정지구 토지구획정리사업입니다. 사업개요입니다. 위치는 사정동 일원 면적은 8만3,000여 평으로 2003년10월30일까지 시행계획입니다. 소요사업비는 198억입니다. 그동안 추진실적입니다. 지금 현재 대둔산길 및 동물원 진입로 기층포장을 완료하고 보도 포장 중에 있습니다. 향후계획입니다. 지장물 보상협의와 체비지 매각을 지속적으로 추진하여 기반시설 공사에 더욱 박차를 가하겠습니다. 다음은 309쪽 안영지구 토지구획 정리사업입니다. 사업개요입니다. 위치는 안영동, 사정동 일원으로 약 7만8,000여 평으로 사업기간은 98년11월3일부터 2003년12월말까지 시행인가를 득하였으나 순조롭게 추진되어 금년말까지 끝낼 계획입니다. 그동안 추진실적입니다. 기반시설 공사에 대하여 준공된 상태입니다. 향후계획입니다. 6월부터 10월까지 환지확정 측량 및 환지확정처분 용역 추진을 하여 11월 환지확정 완료 공람공고를 하여 금년 12월말까지 확정 처분토록 하겠습니다. 다음은 310쪽 꽃도시 조성입니다. 연중 사계절 아름다운 꽃식재로 쾌적한 도시환경을 조성코자 합니다. 사업개요로는 교통섬, 가로화단, 소공원, 기타 노변화분 진열 등에 대하여 2월부터 12월까지는 사업량은 팬지외 17종에 대하여 사업비는 1억1,080만원입니다. 그동안 추진실적입니다. 교통섬, 가로화단 등 녹지대에 팬지외 12종의 꽃식재를 하였고 가로변 중앙로, 계백로 등 200점의 화분을 진열하였고 금계국 꽃길 조성 4만9,500본과 구직영 양묘장에서 생산한 꽃묘를 조성하였습니다. 향후계획입니다. 계절별 초화류 식재로 백일홍외 5종 7만본에 대하여 식재하고 구직영 양묘장에서 생산한 잎모란, 꽃양배추 3,000본을 심어 도시미관 향상에 기여토록 하겠습니다. 다음은 311쪽 푸른 도시 조성입니다. 사업개요입니다. 소공원, 가로화단, 교통섬, 기타 녹지대 등에 3월에서 10월까지 사업량은 가로수 식재외 4종에 대하여 사업비는 1억1,060만원입니다. 그동안 추진실적입니다. 가로수 식재는 왕벚나무 2종 234주를 산서로, 오류로, 대전천변에 식재하였고 길거리 쉼터 조성은 안영동 검바위 느티나무 쉼터외 5개소, 평상외 3종 12점을 설치하였고 푸른담장 가꾸기는 담쟁이덩쿨 5,300본을 대전천변 옹벽에 심었으며 교통섬 녹음수 식재는 중촌4가 교통섬외 2개소에 대하여 느티나무 4주를 소공원 및 가로녹지조성은 문화동 충대병원 앞 가로화단에 3개소, 자산홍외 7종 2만4,985본을 식재하였습니다. 병충해는 버즘나무외 6종 9,500본에 대하여 실시하였습니다. 향후계획입니다. 대전천 둔치 2개소에 유채단지를 조성하겠으며 녹지대 관리에 철저를 기하겠습니다. 다음은 312쪽 가로수 전지입니다. 가로수의 왕성한 생육으로 인하여 교통표지판 시야 장애 등 사후관리가 어려운 버즘나무 가로수를 전지하여 재해를 사전예방하고 쾌적한 가로환경을 조성코자 합니다. 사업개요입니다. 대종로외 4개 노선, 중교로, 충무로, 명정로, 보문로 등에 대하여 10월부터 12월 사이에 낙엽이 떨어진 후에 버즘나무 1,000주를 대상으로 전지계획이며 사업비는 5,000만원입니다. 추진계획입니다. 전지 대상지 현지조사를 9월까지 마치고 금년말까지 공사발주 및 시공을 완료하겠습니다. 향후계획입니다. 잔여노선에 대하여는 전지사업비를 확보하여 노선별 체계적인 전지계획을 수립하여 시민불편을 최소화 하는데 역점을 두어 추진토록 하겠습니다. 다음은 313쪽 산지자원화 사업입니다. 사업개요입니다. 정생동, 침산동, 어남동 주변 임야에 2월부터 12월까지 숲가꾸기외 4종 107㏊로 사업비는 2억1,365만6,000원입니다. 그동안 추진실적입니다. 숲가꾸기 사업을 공공근로사업으로 40㏊, 경제수 조림 2㏊, 큰나무 공익조림 5㏊를 나무를 식재하거나 간벌 등을 실시하였습니다. 향후계획으로 숲가꾸기는 공공근로사업으로 40㏊를, 아카시아 번식억제 10㏊, 육림 10㏊를 실시하겠습니다. 다음은 314쪽 임도개설 및 보수입니다. 도로기능으로 지역개발 극대화와 대형산불 발생시 신속한 재해예방코자, 사업개요입니다. 임도신설입니다. 위치는 무수동 보호수 앞에서부터 목달동 구 채석장 구간으로 연장은 1㎞입니다. 사업비는 1억965만원입니다. 임도보완입니다. 위치는 정생동 중암사에서부터 정생골간으로 연장 1,000m를, 사업비는 2,000만원입니다. 그동안 추진실적입니다. 임도시설 실시설계 용역을 완료하고 임도신설 및 보수공사를 발주하여 시공중에 있습니다. 추진공정은 40%입니다. 향후계획입니다. 공사감독을 철저히 해서 완벽한 공사시공이 이루어지도록 최선을 다하겠습니다. 다음은 315쪽 보호수 관리입니다. 사업개요입니다. 대사동 느티나무 보호수외 4개소에 대하여 9월에서 11월까지 사업량은 느티나무 5주입니다. 사업비는 2억2,095만원입니다. 그동안 추진실적입니다. 보호수에 대해서 진딧물, 방패벌레 등 병충해 방제를 실시하였습니다. 향후계획입니다. 느티나무 5주에 대하여 보호수 외과수술 및 생육환경 개선에 따른 현지조사 및 설계를 하여 10월부터 11월까지 공사발주 및 시공을 완료하겠습니다. 다음은 316쪽 산불예방 대책입니다. 추진기간은 봄철은 2월1일부터 5월15일까지, 가을철은 11월1일부터 12월15일까지 산불예방추진기간입니다. 이 기간 동안에 작년도와 마찬가지로 기상변화에 따라 산불방지대책 상황실 운영과 취약지 감시원 배치등을 통하여 한건의 산불도 발생치 않도록 최선을 다하겠습니다. 이상으로 도시개발과 2002년도 그동안 추진실적과 향후계획에 대한 보고를 마치겠습니다. 감사합니다. [부록] 주요업무보고서-도시개발과