김경백재무과장
재무과장 김경백입니다. 2000년도 공유재산관리 변경계획(안)에 대하여 제안설명을 드리겠습니다. 먼저 경찰서이전에 따른 공유재산변경계획안입니다. 본 공유재산관리 변경계획안은 고령읍 시가지 중심지에 있는 고령경찰서가 노후되고 협소한 관계로 개축이 불가피하여 2001년에는 신축계획으로 있습니다. 현 위치에 개축 할 경우 향후 고령읍 시가지 발전에 많은 지장이 있을 것으로 예상되어 고령읍 외곽지에 있는 사유토지를 매입해서 경찰서 부지와 교환하여 이전토록 하고, 현 경찰서 부지는 도심공원 및 주차장을 조성하여 지역 주민들에게 휴식공간과 쾌적한 생활환경을 제공코자 하는 것입니다. 또한 현재 고령경찰서에서 무상사용하고 있는 우리 군유지인 고령, 덕곡, 개진파출소 부지를 포함하여 상호 교환하므로서 재산관리의 효율성을 도모하는데도 그 목적이 있습니다. 그리고 사전 대상부지 확보를 위하여 경찰서와 협조하여서 영생병원, 대가야아파트주변, 치사리 등 여러 장소를 검토하였으나 건축. 농지. 도시계획법 등 관련규정에 의거 자연.생산녹지지역 및 문화재매장지역 등 불가한 지역이 많아 부지선정에 많은 어려움이 있었습니다 읍내 지역별 제한 사항에 대하여는 붙임 도시계획도면을 참고하시기 바랍니다. 고령경찰서에서는 대상지를 검토한 결과 이전예정지로 고령읍 쾌빈리 358-8번지 (고령전화국 뒷편) 8,728㎡와 고령읍 쾌빈리 356-5번지 (소라주택 뒷편) 9,886㎡ 두 곳을 후보지로 선정 통보해 왔으며 경찰서에서는 소라주택 뒷편 부지를 선호하여 이를 이전 예정지로 선정하게 되었습니다. 이에 따른 부지확보 방안으로 이전 예정지 부지를 군에서 매입하여 경찰서에서 무상 사용중에 있는 군유지 파출소부지를 포함 고령경찰서 부지와 일괄 교환코자합니다. 고령군공유재산관리조례 제37조 제1항에 의거 2000년도 공유재산관리 변경계획 대상은 교환으로 처분할 파출소부지 4필지 2,208㎡, 매입하여 교환으로 처분할 이전예정지 7필지 9,886㎡, 교환으로 취득할 고령경찰서 부지 3,912㎡와 건물 7동 2,543㎡입니다 예산소요액은 이전예정지 매입 7필지 9,886㎡(2,990평)에 약15억원, 경찰서부지 교환에 따른 차액보상에 5억원으로 총 20억원이 소요되며 감정평가 가액에 따라 차액보상금액이 다소 가감 될 수 있습니다 다음은 공영주차장부지 변경에 따른 2000년도 공유재산관리계획 변경안입니다. 1999. 12. 21 제81회 정기회 제5차 본회의에서 가결한 2000년도 공유재산관리계획으로 공영주차장부지 매입에 관한 건입니다. 당초 공영주차장부지는 4필지 6,354㎡(1,922평)으로 국악당 옆 공지 3필지 1,700여평, 고령파출소 맞은편 1필지 200여평을 공영주차장부지로 매입하고자 하였습니다. 그러나, 국악당 옆 공지는 당초 군에서 매입코자한 부지 옆에 민원봉사과에서 2필지 667평 임대하여 이미 주차장으로 활용하고 있으며, 고령파출소 맞은편 공지는 평당 120~130만원대 실거래가 이루어졌다는 사유로 토지소유자가 고가매입을 요구하고 있어 군에서 매입할 수 있는 감정가격으로는 사실상 매입이 불가능하여 매입부지를 변경하고자 합니다. 변경하고자 하는 부지는 고아리 108-1번지외 7필지 2,066㎡(625평)으로 현재 고령농업협동조합의 소유로 우회도로를 접하고 있으며, 부지 뒷편은 주거지이고, 시장을 통하는 도로의 입구에 위치하고 있어 주차장으로서의 활용도가 높을 것으로 기대됩니다. 또한, 고령농협에서 성토작업을 완료한 부지이기 때문에 주차장조성에 따른 공사비 및 공사기간을 단축할 수 있고 고령농협에서도 부지매각의사를 가지고 있어 여러 가지 주변여건이나 이용도면에서 볼 때 적지라 판단되어 부지를 변경 매입코자 하는 것입니다. 지금 군에서는 교통질서확립을 위하여 도로변 주차단속을 강화하고 있으며. 교통질서확립에 따른 단속은 군민의 생명과 재산을 보호하고, 쾌적한 생활환경을 제공코자 하는 것입니다. 이점 널리 이해하시어 고령경찰서 이전과 공영주차장 부지 변경에 따른 2000년 공유재산관리계획 변경을 심의 의결하여 주시기 바랍니다. 감사합니다.