정의경
㈜한도엔지니어링 이사 현황판보다는 배부해 드린 유인물 위주로 설명을 드리는 게 더 편하실 것 같아서 제가 배부해 드린 유인물 위주로 설명을 드리도록 하겠습니다. 그 안건 말고 지금 이 PPT 설명자료로 보시는 게 더 나으실 것 같습니다. 그러시면 제가 위원님들께서 양해해 주신다면 의회 일정이 바쁘신 관계로 배부해 드린 유인물 14페이지 관리계획 재정비 안부터 먼저 설명을 드려도 괜찮으시면 제가 그렇게 설명을 드리도록 하겠습니다. 앞부분은 저희가 추진했던 경과나 앞에 일반적인 내용이라서 생략이 가능할 것 같습니다. 그렇게 양해를 좀 부탁드리겠습니다. 14페이지 의성 군관리계획 정비안 총괄입니다. 금회 의성 군관리계획 재정비는 전체 의성군 지역을 재정비하게 되었으며 용도지역, 용도지구, 용도구역, 그리고 군계획시설 전체에 대해서 총망라하여 저희가 계획을 정비를 하였습니다. 용도지역은 총 572개소, 그리고 용도지구는 24개소, 용도구역은 5개소, 군계획시설은 총 182개소에 대해 정비를 실시를 하였습니다. 그럼 먼저 지금 앞에 판넬에 있는 의성군 도시지역에 대한 정비안에 대해 설명을 드리겠습니다. 용도지역 부분은 먼저 생산녹지지역을, 농업진흥지역에서 해제된 생산녹지지역을 자연녹지지역 또는 일반공업지구로 변경한 게 6개소, 자연취락지구 3개소 신설, 그리고 군계획시설 도로 등 총 50개소를 정비하였습니다. 먼저 용도지역 정비안입니다. 철파리 일원을 중심으로 해서 기존 농업진흥지역에서 해제된 생산녹지지역을 저희가 자연녹지지역으로 또는 일반공업지역으로 변경하는 것으로 계획을 하였습니다. 그리고 원당리, 후죽리, 그리고 상리 일원에 자연취락지구 지금 기존 주민분들이 모여 사는 밀집취락에 대해서는 저희가 자연취락지구 3개소를 신설하는 것으로 계획을 하였습니다. 다음 17페이지입니다. 의성 군계획시설 도시지역 내 군계획시설 정비안이 되겠습니다. 먼저 의회 의견 청취 대상이 되는 대로, 그리고 구봉공원인 근린공원 2개소에 대한 변경사항입니다. 원당삼거리에 있는 교통광장을 정비함에 따라서 대로를 변경하게 되었고 군계획시설 근린공원으로 결정되어서 20년 이상 현재 집행이 되고 있지 않은 구봉공원에 대해서는 민간사유지 부분, 민간사유재산을 침해하고 있는 지역에 대해서 우선적으로 공원을 축소하는 계획으로 계획을 수립하였습니다. 그 외에 의성도시지역 내 장기미집행 도시계획시설들인 소로라든지 완충녹지공원 등을 해제하는 것으로 계획을 하였습니다. 마찬가지로 의성군 도시지역 내 남측 지역에서도 의성시장 아래쪽에 도동삼거리 부분의 광장을 폐지하면서 대로가 변경된 부분이 있고, 그다음에 월룡사 동측에 있는 도동공원도 현재 근린공원으로서 기능을 못 하고 있고 사유재산을 침해하고 있는 것으로 되어 있어서 저희가 금회 폐지하는 것으로 계획을 하였습니다. 그 외에 소로망이라든지 교통광장, 그다음에 완충녹지 등을 변경하는 것으로 정비를 하였습니다. 여기까지가 의성도시지역에 대한 정비내용이 되겠습니다. 다음은 금성도시지역에 대한 설명을 드리겠습니다. 유인물 19페이지가 되겠습니다. 금성도시지역은 저희가 일반공업지역을 준공업지역으로 변경하는 용도지역 현실화 1개소, 그리고 군계획시설 총 23개소에 대해서 정비를 하는 것으로 계획을 하였습니다. 다음 페이지 20페이지입니다. 금성도시지역 내 군관리계획 정비안으로서 먼저 대리마을 북측에 위치한 현재는 도시관리계획상 일반공업지역으로 지정되어 있으나 거의 농경지로 탑리자동차정비공장 있는 그쪽 일원입니다. 거기가 공업기능을 많이 수행을 못 하고 있어서 저희가 이번에 조금 더 용도가 완화될 수 있는 준공업 지역으로 용도를 변경하는 것으로 계획을 하였습니다. 그 외에 탑리 5층 석탑이 있는 공원이 근린공원으로 결정되어 있는데 이 공원을 저희가 역사공원으로 공원기능을 변경을 하도록 하였습니다. 그 외에 나머지 금성도시지역 내 중로라든지 소로부분에 대해서는 개설 불가능한 시설이라든지 장기미집행시설, 사유재산을 침해하고 있는 시설들에 대해서 정비할 수 있도록 계획을 하였습니다. 다음 21페이지 봉양도시지역이 되겠습니다. 봉양도시지역은 저희가 용도지역은 앞서 의성지역과 마찬가지로 생산녹지지역을 자연녹지지역으로 변경하는 지역 2개소, 그리고 봉양면사무소 남측으로 최고고도지구가 결정되어 있는데 이 부분을 폐지하는 것 1개소, 그리고 군계획시설 총 5개소를 정비하는 것으로 계획을 하였습니다. 다음 22페이지를 보면 세부내역이 있습니다. 먼저 봉양교차로 서측 지역에 당초에 생산녹지지역으로 지정된 지역들을 저희가 이번에 자연녹지지역으로 농업진흥지역 해제된 지역을 변경을 하는 것으로 계획을 하였습니다. 그리고 봉양면사무소 남쪽으로 주거지역이 결정되어 있는데 이 주거지역에 고도가 최고층이 4층으로 제한이 되어 있는 지역입니다. 그래서 이것을 토지이용을 현실화시키는 차원에서 저희가 폐지하는 것으로 그렇게 입안을 했습니다. 그 외 봉양도시지역 내 소로라든지 기반시설 확충을 위한 주차장 신설계획 등을 반영하여 정비를 하도록 계획을 하였습니다. 다음 23페이지 안계도시지역이 되겠습니다. 안계도시지역은 먼저 용도지역은 제1종 일반주거지역을 2종 일반주거지역으로 종 상향하는 계획 1개소, 그리고 생산녹지지역에서 자연녹지지구로 변경하는 지역 4개소, 그리고 용도지구는 기존 자연취락지구를 확장하는 계획 2개소, 그 외에 군계획시설 17개소에 대해서 저희가 계획을 수립하였습니다. 다음 24페이지에 상세한 내용을 설명드리겠습니다. 먼저 단북면 쪽에 용연마을 일원에 있는 용도지역 생산녹지지역을 저희가 자연녹지지역으로 변경하는 것으로 계획을 하였고 안계초등학교 동측지역에 현재 대경아파트, 그리고 119구급센터가 있는 그쪽 지역에 대경아파트하고 아파트가 입주해 있는 지역인데 이 지역이 1종 일반주거지역으로 지정이 되어 있습니다. 그래서 용도지역 현실화와 주변지역을 포함해서 안계지역에 공동주택이 공급될 수 있도록 2종 일반주거지역으로 종을 상향하는 계획을 수립을 하였습니다. 그 외에 기존 자연취락지구 중에서 인접해서 취락지구에 편입되지 못한 지역들을 취락지구로 편입하는 계획으로서 자연취락지구 2개소를 변경하는 것으로 계획을 하였습니다. 다음 25페이지 안계도시지역에 군계획시설 정비안이 되겠습니다. 먼저 안계지역 중심에 있던 안계용기공원을 공원이 집행되지 아니하고 있는 시설이라서 저희가 금회 폐지하는 것으로 계획을 하였습니다. 그리고 그 외에 용기교차로에서 도심 외곽으로 연결되는 대로에 대해서도 저희가 현실화시켜서 도로를 축소하는 것으로 계획을 하였으며, 그 외에 군계획시설 소로망들에 대해서 저희가 정비를 해서 집행이 되지 못 하는 시설들에 대해서는 폐지할 수 있도록 계획을 수립하였습니다. 다음 26페이지 비도시지역입니다. 비도시지역은 실제로 그전까지 농지법에 따른 농업진흥지역, 그리고 산지관리법에 따른 보존산지지역에서 해제가 되어서 관리지역 계획·생산·보존관리지역으로 될 수 있는 지역을 세분한 내용이 가장 많은 내용을 가지고 있고 이 부분들이 주민여러분들한테도 가장 큰 영향을 미칠 것이라고 판단을 하고 있습니다. 그러한 지역 7.8㎢에 대해서도 저희가 세분을 실시하였으며 구거 외에 용도지구 지구단위계획 구역부분은 군의 계획내용들을 현실화할 수 있도록 군계획시설까지 현실화할 수 있는 계획으로 계획을 수립하였습니다. 그다음 27페이지입니다. 저희가 농업진흥지역이나 보존산지에서 해제된 지역을 관리지역을 세분을 함에 있어서 세분화한 기준으로는 면적 규모별로 1만㎡, 1만에서 3만㎡, 3만㎡ 이상의 블록규모와 그다음에 토지적성평가라는 제도를 활용해서 토지의 기능을 정량화시킨, 개량화시킨 수치와 현재의 토지이용을 고려해서 보존관리지역, 생산관리지역, 그리고 계획관리지역으로 세분화할 수 있도록 하였습니다. 다음 28페이지입니다. 유인물 도면에서 보시다시피 의성군 전역에 농업진흥지역이나 보존산지가 해제된 지역들이 많이 분포가 되어 있었습니다. 이러한 지역들을 토지적성평가나 토지이용현황 등을 고려해서 저희가 전체 7.8㎢에 대해 세분해 본 결과 전체면적의 56%인 4.4㎢에 대해서는 보존관리지역으로 세분을 하였으며, 전체면적의 30.6%인 2.4㎢를 생산관리지역으로, 그리고 마지막으로 전체의 13.4%인 1.05㎢는 계획관리지역으로 세분화하는 것으로 계획을 수립하였습니다. 다음 페이지입니다. 다음 비도시지역 내 용도지구정비안 총괄내역입니다. 이러한 지금 현재 저희가 내용상으로는 주거개발진흥지구 13개소를 폐지하는 것으로 계획이 되어 있습니다. 주로 보통 면소재지나 이런 지역에 주거개발진흥지구와 더불어 지구단위계획구역으로 중복으로 결정이 되어 있는 부분들이라서 저희가 금회 주거개발진흥지구는 폐지를 하고 군에서 관리할 수 있는 지구단위계획구역으로 관리할 수 있도록 개발진흥지구는 폐지하는 것으로 계획을 수립하였고, 구천이라든지 단북, 안사, 신평지역의 지구단위구역이 없는 면소재지에 대해서는 지구단위계획구역을 신설하는 것으로 계획을 하였습니다. 다음은 30페이지 비도시지역 군계획시설에 대한 정비내용입니다. 비도시지역 군계획시설은 주로 군에서 직접 사업 시행하시는 내용보다는 국가라든지 광역자치단체인 경상북도에서 시행하시는 사업들이 많아서 저희가 그런 것들은 실시설계나 계획내용을 현황을 반영한 부분이기 때문에 군의 행정에 크게 영향을 미치는 부분은 없다고 판단이 됩니다. 다음 향후 추진일정에 대해서 간략히 말씀드리고 보고를 마치도록 하겠습니다. 오늘 의회 의견청취를 통해서 의결되신 주요내용들을 저희가 검토·수정·보완해서 12월 경에 군계획위원회의 심의 및 자문을 거치고 경상북도지사 권한사항에 대해서는 의성 군관리계획에 대해서 경상북도에 승인신청을 내년 1월쯤에 할 계획입니다. 그렇게 신청되면 도 및 중앙 관계부처 협의를 거쳐서 경상북도도시계획위원회 심의를 통과하게 되면 군관리계획을 최종적으로 결정고시하게 되며 이 사업들을 내년 상반기에 늦어도 4월 달까지는 진행할 수 있도록 적극적으로 계획을 진행해 나가도록 하겠습니다. 이상으로 보고를 마치겠습니다.