김영배도시과장
항상 용인군 도시행정에 지대한 관심을 가지시고 도시발전에 헌신 노력하시는 의원님들의 노고에 감사를 드리면서 도시과 소관 군정질문에 답변을 드리겠습니다. 먼저 김준태 의원님이 질문하신 남사면 우회도로 일부구간 미 확장으로 인한 병목현상 해소시기에 대해서 답변을 올리겠습니다. 남사우회도로 개설공사는 공사발주 및 보상협의 이전에 편입토지 소유자들의 사전 기공승낙으로 '93년도 8월 25일 착공하였으나 공사시점에 위치한 주유소 부지 봉무리 448-17번지 보상협의가 이루어지지 않아 동 부지를 제외하고 '95년도 713사업을 완료하였습니다. 문제의 주유소 건물 및 부지는 현재까지 채권관계로 인하여 수원지방법원에 소송 계류 중으로 소송판결이 11월 말일 경에 확정예정입니다. 그렇게 되면 소유자와 협의하여 빠른 시일 내 미확장 구간 공사를 완료하여 병목현상을 해소토록 노력을 하겠습니다. 다음은 이양구의원님이 질문하신 개발예정지 지가 실비보상에 따른 군수의 의지 및 개발주체인 토지개발공사, 주택공사 등에 용인군에 지시한 내역은 무엇인가에 대해서 답변을 올리겠습니다. 기흥읍 내 택지개발예정지구로는 구갈2지구 609,000㎡와 상갈지구 319,000㎡를 토지개발공사와 주택공사가 사업시행자로 지정되어 사업에 추진하고 있습니다. 토지의 보상은 지가공시 및 유지 등의 평가에 관한 법률에 의하여 보상기준일까지의 토지이용계획, 지가변동을, 도매물가상승을, 기타 토지의 위치, 형상, 이용상황 등 가격형성의 제 요인을 종합적으로 평가한 금액으로 현재 보상을 하고 있으나 토지 소유자가 만족하는 금액에 못 미치는 게 실정입니다. 이에 용인군에서는 1995년도 8. 10 기흥읍사무소에 구갈2지구 보상심의위원회를 개최하고 회의시 최대한 주민들의 의견을 수렴하여 적정한 보상가 산정이 되도록 사업시행자와 감정평가사에게 요구하였으며 현재 개발계획 승인을 위하여 경기도에 신청 협의 중에 있습니다. 다음은 용인군 물 부족에 대한 대처 방안은? 우리 군의 현재 광역상수도 배분 현황은 1일 84,000톤이며 '95년도 말 현재 사용량은 1일 73,000톤입니다. 이것을 검침한 결과에 현재 73,000톤으로서 11,000톤의 여유가 있으나 이 물량으로는 '98년도 광역상수도 5단계 물량 수수전까지 보유량으로 자연증가량을 감안할 때 신규 공동주택에 대한 상수도 공급이 현재로서는 불가능한 실정이며, 이러한 추세로 볼 때 '97년도부터 물 부족 현상이 나타날 것으로 보아 그 물 부족 현상은 '97년도에 1일 약 30,000톤이 부족 되고 '98년도는 광역상수도 5단계 61,000톤의 수수 후에는 약 1일 15,000톤의 여유가 생기고 '99년도에는 다시 약 10,000톤의 물량이 부족하여 2,000년도에는 1일 약 45,000톤의 물량이 부족할 것으로 예상됩니다. 따라서 이러한 물 부족 현상을 해소하고자 2011년도부터 240,000톤을 저희 인접의 광주군과 공동으로 팔당댐으로부터 원수를 취수하여 개발하는 방안을 해당 부서와 협의하고 있으며 현재 팔당댐 용수사용 승인신청을 한국수자원공사에 해놓은 상태가 되겠습니다. 현재까지 공동주택을 건설하기 위한 업체 중에서 상수도 부족으로 유보된 건수는 약 56건 정도 되고 있습니다. 참고적으로 공동주택은 94년도에 15건, 95년도에 20건, 현재 검토중인 것이 4건이 되겠습니다. 다음 심노진 의원이 질문하신 구갈2지구 택지개발사업에 따른 재해대책 및 교통체증 해소방안에 대해서 답변 드리겠습니다. 토지개발공사에서 추진중인 구갈2지구 택지개발사업은 총면적 609,000㎢로 현재 개발계획 승인을 위하여 경기도와 협의 중에 있으므로 현재는 검토할 수 없으나 집중호우시 사업지구 내 재해대책에 대한 검토는 택지개발 실시계획 협의시 사업지구의 사전조사를 충분히 실시하여 완벽한 재해예방 대책이 수립되도록 하겠으며, 교통체증 해소방안에 대하여는 도시 교통정비촉진법에 의한 교통영향평가를 하여 사업지구 내 입주민의 교통소통에 불편이 없도록 사전 검토해 조치토록 하였습니다. 향후 실시계획 협의시 단지의 오수, 우수처리, 도로시설 및 교통흐름 방향, 인접 도시와의 연계성 등 사업지구의 개발후의 종합적인 문제점을 사전에 충분히 검토하여 조치토록 하겠습니다. 여기서 현재는 개발계획 승인이라고 하는 것은 토지에 대한 토지 이용 상태만 나와 있기 때문에 우수나 도로 높이 이것을 실시계획을 인가 때 설계되어서 검토한 사항을 첨언을 드리겠습니다. 다음은 장석영 의원님의 질문하신 신봉지구에서 제척된 1, 2지구 인접토지인 수지면 풍덕천리 산 24-2 번지등 약 2만평의 토지를 신봉지구에 포함시켜 체육공원을 조성할 용의는 없는지에 대하여 답변 드리겠습니다. 수지면에는 '94. 12. 20 기 완료된 수지 1지구와 '93. 11. 8 지구 지정되어 현재 보상협의중에 있는 수지 2지구 및 '95. 8. 29 지구 지정된 신봉지구, 동천지구 등 4개 지구 2,543,000㎡(기완료 948,730㎡)를 사업시행자인 한국토지개발공사에서 추진 중에 있습니다. 질문하신 풍덕천리 산 24-2번 등은 당초 신봉지구에 편입 개발할 수 있도록 건설 교통부에 요청하였으나, 산림청과 협의시 경관이 양호한 조림지로 예정지구에서 제척된 토지이나 개발계획 협의시 사업시행자인 한국토지개발공사로 하여금 동토지를 사업지구 내로 편입시켜 주민들의 휴식공간으로 활용할 수 있는 체육공원등을 조성 개발할 수 있는 방안을 적극 검토를 하겠습니다. 다음은 이재승의원님의 질문하신 용인도시계획도로 소2류 62호선을 조속히 사업시행 용의에 대해서 답변 드리겠습니다. 용인도시계획도로 소2류 62호 도로는 김량천교∼용인공설운동장 구간 연장 200m, 폭 8m 도로로 총 사업지 785백만원 정도가 소요됩니다. 현재 우리 군에서는 미개설 된 도로 및 확장이 안된 도로에 대하여 주민통행불편 및 교통소통에 원활을 기하고저 도시기반시설 확충사업에 최선을 다하고 있으나 군재정 형편상 일시에 많은 사업을 실시하지 못하고 있는 실정으로, 연차별 집행계획에 의거 최대한 '97년도에 예산 확보하여 주민통행 불편을 해소토록 노력을 하겠습니다. 다음은 이재완 의원님이 질문하신 시승격 대비 준농림지역 난개발 방지를 위한 특별한 대책과 계획에 대해서 답변 드리겠습니다. 현행 국토이용관리법에서는 도시지역과 준 도시지역에 한해서만 개발계획의 수립, 시행이 가능한 것으로 되어 있습니다. 준 농림지역에서는 특정한 목적을 가지고 부지 면적을 3만㎡ 이상 개발할 시에만 용도지역을 변경하도록 현행법으로는 되어 있습니다. 따라서 농지관련법이나 산림법 등 개별 법에서 인, 허가하는 사항까지 개발계획을 수립할 수는 없는 것이며, 부득이 제한하여 계획을 수립하고자 할 경우에는 시 승격 이후 종합적으로 도시기본계획을 수립, 도시지역으로 변경 난개발을 방지하여야 하나, 이는 향후 관련 법규의 검토는 물론 군민 전체의 의견을 수렴하여 결정하는 것이 바람직한 것으로 판단됩니다. 다음은 어린이공원이 전무한 면 지역에 대한 대책 및 조성계획에 대해서 답변해드리겠습니다. 우리 군에서는 95. 10. 3일 현재 도시계획 구역 내에는 어린이공원이 용인읍에 8개소, 기흥읍에 9개소, 포곡면에 2개소, 모현면에 1개소, 수지면에 8개소 등 총 28개소가 있으며, 이중 26개소에 대해서는 이미 조성이 완료되었습니다. 따라서 어린이공원이 전무한 6개 면에 대해서는 향후 도시기본계획 수립시나 재정비시 도시계획시설로 결정하여 연차별 집행계획에 의거 개발할 수 있는 방안을 적극 검토하여 처리토록 하겠습니다. 다음은 김대숙 의원님이 질문하신 신갈중학교 앞 도로 확·포장공사 및 구갈 2지구 택지개발사업에 따른 주민불편 해소방안에 대해서 답변을 드리겠습니다. 신갈중학교 앞 도로 확·포장공사는 길이 354m, 폭 15m로 질문하신 바와 같이 교통량이 많음은 물론 출퇴근하는 지역주민 및 학생들의 통학에 상당한 불편을 초래한 사실을 인정하오며 주민 여러분께 죄송하게 생각합니다. 본 공사구간에는 도시가스관, 통신케이블관, 상수도관 등 지하 매설물의 이설관계로 공사가 다소 지연이 되었으나, 조속한 시일내 완료하고 구간내에 15개의 가로등을 설치하여 지역주민은 물론 학생들의 통학에 불편이 없도록 모든 공사를 '95년 12월까지 완료토록 하겠습니다. 구갈 2택지개발사업지구는 '94년도 3월 10일 예정지구로 지정되어 현재 개발계획 승인을 위하여 경기도와 협의 중에 있으며 개발계획이 승인되는 대로 즉시 보상에 착수토록 한국토지개발공사에 적극 촉구하겠으며, 택지개발사업은 도시지역의 시급한 주택난을 해소하기 위한 정책사업이며, 사업시행으로 인하여 수용되는 토지소유자에게는 손실에 따른 보상을 함으로 불이익은 없다고 판단되나, 보상액에 대하여는 사업 시행자와 주민과의 의견 차이가 있음이 현실입니다. 개발계획 승인 신청에 따른 협의시 주요 의견으로는 도로선형변경, 이자 단지계획변경, 환경영향평가, 분뇨 및 생활오수처리 대책, 교통영향평가, 지구 내 공원조성 등 향후 택지개발사업 완료 후 지역주민과 관련되는 공공시설에 대하여 조건을 제시한 바 있습니다. 다음은 송주식의원님이 질문하신 수도권정비계획법상 권역 조정 및 시기는 언제인가 또 행정지도 오차 및 잘못 표기된 부분에 대한 정정의사는 중요한 업무처리 시 읍, 면과 상의하여 처리할 용의는 신뢰받는 행정 군민이 믿고 따를 수 있는 행정을 구현 할 의사는? 원삼면 고당리, 문촌리 지역이 성장 관리 권역으로 편입되는 시기에 대해서 총괄로 답변을 드리겠습니다. 우리 군에서는 원삼면 지역의 수계가 한강에 미치는 영향이 적다고 판단하여 '94년 3월 18일 및 '95년도 10월 2일 경기도에 수도권정비계획법에 의한 권역을 변경 조정해 줄 것을 건의한 바 있습니다. 의원님께서 질의하신 첫 번째 행정지도 제작은 내무부 행정지도제작 및 발간지침에 의거 전국적으로 3년 주기로 제작 발간해오고 있으며 본 지도는 금년 7월에 발간 제작되었기 때문에 현재로서는 수정 정정이 불가하나 시승격 후에는 자연히 행정지도 제작이 재검토되어야 할 사항이라고 판단이 됩니다. 또한 앞으로 각 읍, 면과 연계된 업무를 추진할 시에는 반드시 의견을 수렴하여 처리토록 하겠으며, 특히 주민과 밀접한 관계가 있는 사항에 대하여는 가능한한 주민의 의견을 수렴하여 상호 신뢰 속에서 행정이 이루어지도록 노력하겠습니다. 네 번째로, 질문하신 성장관리 권역으로의 편입여부는 중앙정부에서 결정한 사항이나, 조속한 시일내 변경될 수 있도록 최선의 노력을 경주하겠으니, 이점 의원님께서도 적극적으로 협조하여 주시면 고맙겠습니다. 다음은 박경호 의원님께서 질문하신 용인군 도시기본계획에 대한 공청회나 설명회 개최 가능시기에 대해서 답변 드리겠습니다. 용인군 전체에 대한 도시기본계획 수립은 시 승격 이후에 검토되어야 할 사안으로 우리 군의 입장은 시 승격 후 가능한 한 전체에 대한 기본계획수립을 적극 검토 중에 있어 이에 대한 공청회나 설명회 개최 등에 대하여는 현재로서는 말씀드릴 수 있는 상황이 되어 있지 않습니다. 이와는 별도로 부분적인 도시기본계획을 수립하기 위하여 추진중인 내용을 말씀드리겠습니다. 첫째, 용인도시기본계획의 수립입니다. 해당지역은 용인읍, 포곡면, 이동면, 내사면 일원 총 45,926㎞이며, 기본계획과 재정비를 동시에 추진하고 있으나 관련법규를 농업진흥지역 지정 및 보전, 관리요령에 대한 협의가 이루어지지 않아 당분간 보류된 상태가 되겠습니다. 둘째, 수지도시기본계획의 수립입니다. 해당지역은 수지면, 구성면, 기흥읍 일원 96.5㎞이며, 그간 지연되었던 사유로는 기흥 국토이용 용도변경, 한국도로공사, 서울국토관리청, 한국토지개발공사에서 자체 주간선도로 시행계획 변경으로 인해 현재 모든 계획을 참고하여 용역추진중에 있으며 금년 12월중 납품예정이 되겠습니다. 따라서 위 두 지역에 대한 공청회나 설명회는 '96년도 상반기에나 가능할 것으로 판단하고 있습니다. 다음은 김장호의의원님께서 질문하신 용인읍 호리, 해곡리 일원에 건설되는 수도권 유류비축기지의 안전대책과 남사면, 이동면을 관통하는 송유관로에 대한 용인군 견해와 대책은 무엇인지에 대해서 말씀을 드리겠습니다. 용인읍 호리, 해곡리 일원의 수도권 유류비축기지 안전대책에 대해서는 수도권 유류비축 기지는 수도권지역에 유류를 안정적으로 공급하기 위하여 250만 배럴을 비축할 수 있는 규모로 '92년도 12월 19일 건설교통부로부터 공공시설입지 승인되어94년도 6. 25 개발행위 신고를 득한 후, 현재 30% 정도의 토목공사를 진행 중에 있으며, 유사시 대형사고등으로 유류유출시 대책시설로 탱크 주위에 2차 방유벽을 설치하여 60만 배럴의 유류를 차단하며, 기지 내 저지대에 2차 방유벽을 설치하여 190만 배럴의 유류를 차단하므로 경안천 및 인근 농경지를 오염시키지 않도록 설계되어 시공되고 있으며, 또한 비상시 2차 저유지 내로 유류가 유출될 경우, 가압펌프를 이용하여 타 기지로 시간당 7,000배럴을 신속히 이송하기 위한 관로를 시공하는 등 안전대책에 만전을 기하고 있습니다. 또한 남사면 이동면을 관통하는 송류관로에 대한 용인군 견해와 대책은 현재 매설하고자 하는 송류관로는 남북 송류관로에서 수도권 유류비축기지로 연결되는 용인군 관내 관로는 총 21.68㎞가 있으며 95년도 7. 19 공공시설 입지 승인된 관로는 20.58km가 되겠습니다. 송유관로의 노선 선정은 '95년도 1. 20 이동면사무소에서 공청회를 개최한 후 제시된 농경지보다는 도로를 이용한 매설 의견을 반영하여 최대한 기존 도로를 이용하여 매설되도록 계획하여 재설계가 되었으며, 지하 1.5m 이상 깊이에 매설하고 상시 사용이 아닌 비상시에 한시적으로 사용하는 시설로 입, 출하를 제외하고는 관의 압력이 없는 상태로 일반 송유관이나 가스관보다는 상대적으로 안전한 상태라 할 수가 있겠습니다. 그리고 보다 안전성을 기하기 위하여 매설되는 관의 비 파괴 및 수압시험 등을 통한 안정성을 강화토록 하겠으며, 특히 도로구간에는 콘크리트 BOX를 설치하여 외부로부터 관의 파손이 없도록 할 것입니다. 이와 같이 관로시공시 철저한 안전시공으로 주민들이 불안해하시는 위험요소를 최대한 제거토록 조치하여, 수도권지역의 원유공급에도 차질이 없도록 안전하고 완벽한 공사를 진행토록 촉구하겠습니다. 이상으로 답변을 마치겠습니다.