박평기지역경제과장
어제 공업단지내 공유재산 매각에 따른 박광화 의원께서 질문하신 내용에 대해서 보충설명 드리겠습니다. 공업단지 확장공사가 2차 공사가 90년 7월 20일에 입주업체선정 회의를 개최해서 당시 총면적 21만평입니다. 여기에 따라서 90년 7월 25일부터 91년 4월 10일까지 「코오롱」외 12개 업체가 2차 공단 입주업체 협약체결을 하면서 그 당시에 협약체결에 평당 18만2,000원으로 계약체결을 해서 총 분양가격 383억원을 선수금으로 받도록 되었습니다. 그래서 사업비가 보상금이 192억, 그리고 공사비가 133억, 기타 부대비가 42억원으로 계획을 세워서 추진해 오다가 91년 10개 업체 선수금이 불입된 것이 235억원이 입금되었습니다. 그래서 148억이 이후에 기존 공단조성을 시행하는 지역에는 환경영향평가를 받아야 한다는 이런 지시에 따라서 91년 7월 4일에 환경청의 환경영향평가를 받았습니다. 이래서 그 과정에서 공단조성을 하는 지구에는 폐수처리장 시설이라든지 폐기물처리장, 이것을 실시하도록 되어 있기 때문에 이것을 돈으로 공사비를 계산해 보니 270억이 들어갑니다. 270억이 소요되는 이 사항에 대해서 기존 공단에 135억, 그리고 입주업체에 130억, 이렇게 부담시키려고 저희들이 계획을 세웠습니다. 그래서 91년 8월 23일날 2차 공단부지 업체별 입지선정을 확정을 지었습니다. 왜냐하면 당초에 21만평에 대해서 다시 측량을 해서 늘어난 부지가 있고 이래서 공장별로, 업체별로 부지선정을 해 준 이후에 91년 11월 1일 입주업체 대표자회의를 개최했습니다. 이 회의한 내용은 면적이 24만7,474평으로 불어나는 그런 하나의 사항이 있고 또 환경청에 대한 폐수처리장, 또 폐기물처리장에 대해서 부담을 가중시켜야 될 문제가 있고 그래서 부담을 시키면서 이왕 시비도 모자라고 이렇게 되니까 진입로로 우리가 명목을 지어서 이 문제도 여리게 공단선수금으로 확보를 해서 추진하는 게 낫지 않겠느냐 이렇게 시장님하고 수의 끝에 이야기가 되었던 것입니다. 그래서 11월 1일날 우리가 입주업체 대표자회의를 개최해서 여기에 대한 소요경비가 재산의 재원에 대한 사항을 갖다가 전체 파악을 해보니까 약 7백 한 7억정도 들어가는 것으로 나왔습니다. 그래서 보상비가 258억원, 사업비의 274억원 중에서 기반시설자금이 189억원, 그리고 상주통로에 89억원, 그리고 폐수처리장에 100억원, 폐기물처리장에 20억원, 공장용수 배수 및 여기에 15억원, 대체농지 조성비가 신규로 저희들이 법이 개정되어서 22억원, 그리고 부대비가 28억원, 총 717억이 소요되는 이 금액을 우리가 부지를 당초 21만평에서 24만7,474평에 불어난 수치에 의해서 환산하니 29만원이 나왔습니다. 그래서 이 29만원을 가지고 91년 11월 5일날 김천공단 확장사업 분양가격을 29만원으로 확정지은 다음에 저희들이 여기에 따라서 기업체를 또 소집했습니다. 이래서 기업체를 소집해서 실무자회의를 갖고 이 사항을 이야기하니 거기 대표자회의하고 거기서 나온 이야기가 시에서 분양가격이 너무 비싸다 또 그리고 당초에 우리가 18만2,000원으로 계약을 했던 사항인데 왜 이렇게 시에서 갑작스럽게 땅값을 10만원 이상이나 올리려고 하느냐 그래 우리는 환경청에 영향평가를 받고 폐수처리장이나 폐기물처리장이라든지 이런 시설은 의무적으로 해야 되겠는데 당신들 공장에서 나오는 폐수처리나 이런 것을 전부다 공장 내에서 나오는 하나의 사항이기 때문에 이것은 부담해야 된다 그래서 우리가 시에서 욕심을 내서 이왕 같은 값이면 우리 상주통로에 확장하는 것도 이 사업을 부담시켜서 하는 게 낫지 않겠느냐 이래서 이야기를 했더니 91년 12월 23일날 입주업체 대표자회의를 개최했습니다. 거기서 우리가 이 사항을, 29만원에 대한 사항을 이야기하고 양해를 받으니 전부 다 반대를 합니다. 시에서 사기치는 게 아니냐, 왜냐하면 당초에 18만2,000원으로 해서 해 놓고는 이제 와서 10만원 올려놓고 우리한테 돈을 내라고 하느냐 이래서 저희들이 3차 회의를 했습니다. 그래서 이 예산에, 89억 하는 것을 기존 예산에 잡은 것도 아니고 이것을 시의 형편에 의해서 뭔가 조금이라도 공단선수금을 가지고 시개발을 하기 위해서 이 사항을 저희들이 받으려고 하는 것이지 이것을 예산에 계상해 가지고 깎은 사항 같으면 엄연히 의회에다가 이야기도 해야 되고 심의도 해야 할 사항이지만 우리가 이것을 그렇게 조금이라도 선수금을 갖다가 부담시키기 위해서 그렇게 종용한 것이지 예산의 계상은 아무 것도 없습니다. 없고 이 사항은 실무진에서 뭔가 공단기업체하고 뭔가 우리가 시발전을 위해서 자금을 조금 더 확보하기 위한 하나의 수단방법이었었지 그 이외에는 없는 사항입니다. 그래서 저희들이 건의된 사항을 다시 회시를 해주었습니다. 우리 일단 시에서는 이런 방향으로 추진을 하겠으니까 29만원으로 해서 부담금 내놓아라 그래 가지고 저희들이 자체적으로 자금수금 계획서까지 만들고 이래서 일단 통보를 하니 또 반대 건의가 왔습니다. 「코오롱」외에 6개 업체가 그러면 우리 시에서 땅값이 이만큼 올랐기 때문에 이 사항에 대해서 우리 반대로 포기를 하겠다, 다시 건의가 들어온 그 사항을 가지고 있는 순간에 태신상업하고 동진제약, 진영공장에 포기신청이 들어왔습니다. 김천 땅값이 비싸서 못하겠다 그래서 이 사람들은 완전히 포기된 상태입니다. 이래서 우리가 이 사항을 그냥 둘 수는 없다 이래서 실지「코오롱」에서 기반시설을 맡아 가지고 하고 있는 그런 입장이고 여기에 대한 관급자재라든지 이런 것을 우리가 구입하는 그 과정이 할 시기도 없고 돈이 없어서 관급자재 신청을 못했다 이런 이야기입니다. 그래서 이 사항을 빨리 가격을 빨리 조정해야 포기도 하지 않을 그런 사항에 있고 또 이래서 우리가 다시 회합을 갖고 그러면 어떻게 했으면 좋겠느냐 이렇게 이야기하니까 그쪽에서 이야기가 이 사항은 우리 당초계획 계약서에 내용도 안 나와 있고 이 사항은 시에서 어거지로, 임의적으로 올려 가지고 자꾸 진입로를 조성하려고 하는데 우리 진입로는 엄연히 선산통로에 되어 있다 이런 이야기입니다. 이것은 연차적으로 기업의 묘도 살릴 수 있는 그런 사항도 있고 이렇게 되기 때문에 연차적으로 해서 뭔가 우회시키고 나중에 점차적으로 자기들 건축도 해서 제품이 나올 당시에, 뭔가 경기활성화도 되고 할 당시에 돈을 좀 내 가지고 진입로를 하면 좀 도와주겠다 그런 식으로 이야기가 되었던 것입니다. 그래서 도저히 안돼 가지고 그러면 좋다, 진입로관계는 일단 빼고 폐기물처리장, 폐수처리장관계만 해 가지고 29만원에서 25만8,000원으로 「다운」을 시켰습니다. 그래서 「다운」시키고 난 다음에 「코오롱」에서 5월달에 55억을 돈을 냈고 「롯데햄」에서 6억을 냈고 그리고 기타 기업체에서 약 돈 10억이 들어왔습니다. 그래서 그것을 받아 가지고 현재 기반시설에 대한 관급자재라든지 이런 것을 구입해서 공사추진에 차질이 없도록 지금 현재 되어 있는 그런 상태입니다. 그래서 이 89억원이 올해 들어와서 이것을 판다고 해서 당초예산에 이것이 계상이 되었으면 또 문제가 다릅니다. 그러나 이것은 저희들 시에서 행정적으로 뭔가 89억원에 대한 그 사항을 시재원이 모자라기 때문에 그 사람들한테 어거지라도 돈을 받아서 개발시키려고 했을 따름이지 이것을 계상해서 깎았다 안 깎았다 이런 얘기는 아니다 이런 이야기입니다, 제 얘기는. 그리고 이 89억원에 대해서 기기 계상된 게 저희들 예산에 20억 계상이 되었습니다. 20억 계상이 되었는데 국비가 10억이고 금년도 1회 추경에 공공용지, 지금 앞에서 저희들이 말씀드렸습니다만 그것을 팔아서 30억 보태고 잔여 39억원에 대해서는 저희들 국비, 도시과에서 양여금을 신청해서 89억을 맞춰서 이렇게 추진하려고 했던 그런 하나의 사항입니다. 내용은 이렇습니다.