정용후도시주택과장
도시주택과장 정용후입니다. 평소 존경하는 김정연위원장님을 비롯해서 위원여러분, 연일 의정활동에 수고가 많으십니다. 98년도 도시주택과 소관 행정사무감사에 관한 자료를 설명드리겠습니다. 9-2페이지 되겠습니다. 공통사항하고 개별사항으로 분류되겠습니다. 유인물로 갈음하겠습니다. 9-4페이지 되겠습니다. 공통사항으로는 해당사항 없는 목록이 98시정에 관한 의원질문사항 조치결과를 비롯해서 유인물로 갈음하겠습니다. 9-5페이지 되겠습니다. 98년도 집단민원 발생현황 및 처리결과입니다. 도시계획도로 개설 편입후 남은 부지 매각보류 및 지선도로 연결요망입니다. 김천시 성내동 77-43번지 일원이 되겠습니다. 민원요지는 도시계획도로 개설 후 남은 국유지에 대하여 일반인에게 매각을 하지 않고 도로로 사용하든지 공한지로 이용했으면 좋겠다는 내용입니다. 처리결과 및 대책은 현지 조사를 해보니까 98년9월26일날 현장에 가서 주민과 대화를 해 봤습니다. 주민의 의견이 바람직하다고도 볼 수 있는 입장이 되었습니다. 그래서 관련 회계과에 협의해서 주민들에게 회시했습니다. 이 문제는 긍정적으로 해소되었다고 판단됩니다. 지금은 없습니다만 이것이 시유지이기 때문에 한번더 겪어보고 의원님들의 의견도 말씀을 듣고 그렇게 하겠습니다. 9-6페이지 되겠습니다. 98년도 집단민원 발생 현황 및 처리결과 두 번째입니다. 성내동 축협위 도시계획 도로개설 요망입니다. 이것은 소로 3-49호선으로 6미터 폭의 도로가 되겠습니다. 이것 역시 도로 노면상태가 불량하고 하수도 시설이 없고 현재 도로는 형성은 되어 있습니다. 그것을 빨리 보상해 주고 도로를 해 달라는 집단입니다. 저희들이 현장조사를 해보니까 당장에 도로를 이용하는데는 큰 불편은 없지만 노면이 상당히 굴곡이 심해서 바로 현장에서 복구해서 정비해주고 이런 실정에 있습니다. 그러니까 예산이 되면 개설해 달라는 그런 의견이 되겠습니다. 9-7페이지 되겠습니다. 세 번째 민원입니다. 평화동 세무서옆 도시계획도로 개설요청입니다. 현재 평화성당에서부터 세무서간에 소방도로가 없으니까 화재시에 소방차 진입이 어렵고 불편하다고 해서 현장조사를 하고 소유자들에게 이해를 시켰습니다만 주민들이 어쨌든 이것을 빨리 해 주면 좋겠다는 내용입니다. 그래서 올해 시기가 여의치 못해서 이 문제는 상당히 세대수가 많고 이용도가 높아서 주거환경개선지구에 의해서 도로망을 국비를 얻어서 하고자 신청을 했습니다만 국비지원이 5억정도 되었습니다. 그래서 우선 국비를 투자해서 보상을 해 주고 그렇게 하면 해결되리라고 보고 있습니다. 9-8페이지 되겠습니다. 평화동교회 앞 도시계획도로 개설요청입니다. 이것 역시 도로가 안되니까 교회도 새로 못짓고 거기에 따르는 교인들이 연대해서 집단민원이 일어났습니다. 조사를 해보니까 그렇게 하는데도 오육억원의 돈이 들어갑니다. 그래서 예산문제가 수반되기 떄문에 당장에 해주기는 어렵다는 것을 이해시켰고 본인들은 우선에 교회를 새로 지을 수 있도록이나마 도로를 내 달라, 내년에는 하기가 어렵지 않느냐 이런 이해를 시키고 있습니다. 9-9페이지 되겠습니다. 공사 및 용역설계 변경사유 및 공사비 추가내역이 되겠습니다. 저희과에서 추진한 조마면사무소 진입로 확.포장 공사에 아스콘포장 물량이 증가되었습니다. 이것은 당초에 기존포장을 이용하도록 했습니다만 공사를 하다보니까 남은 부분이 아주 미세하게 남아서 도로가 도저히 될 수가 없습니다. 그래서 이것을 다 걷어내고 새로 하다보니까 300만원 정도 증되었습니다. 중앙초등학교 옆에 도시계획도로 개설공사인데 이것은 남산동입니다. 옹벽물량이 당초에는 필요없다고 보았는데 시행을 하다보니까 옹벽이 없으면 남의 부지를 침범하기 때문에 부득이 600만원 정도 증되어서 마무리를 지었습니다. 9-10페이지 되겠습니다. 98년도 각종 보상금 미수령자 현황입니다. 저희 과에서 여러군데 보상을 하고 있습니다만 현재 문제가 되고 있는 것은 지좌동 마잠마을 도로개설에 455번지 171평방미터입니다. 보상비는 3,100만원 됩니다만 이분은 부동산처분금지가처분상태로 법원의 최종판결 후 보상금을 지급할 계획입니다. 황금성당옆에 도로개설은 182-7번지 26.4평방미터입니다. 국도에서 보면 방앗간집이 되겠습니다. 이것 역시 상당히 어렵고 영세한 집입니다. 여러번 부탁을 하고 했습니다만 아직까지 보상이 되지않고 아무래도 수령조치를 한 후에 마무리 짖고자 합니다. 9-11페이지 되겠습니다. 공사비 입찰잔액 집행내역입니다. 이것은 조마면사무소 진입로 확.포장사업인데 입찰잔액이 341만5천원이 생겼습니다. 97년도 분은 9-12페이지입니다. 남산공원 계단정비에 984만7천원이 남았습니다. 운동장 진입로 확장에 3,340만6천원 작년 예산입니다만 집행하고 남아서 신호등설치를 할 예정입니다. 9-13페이지 개별사항입니다. 대구통로(제2김천교)우회도로개설사업 추진현황입니다. 어제 업무보고시에도 국장님께서 보고를 드렸습니다만 사업개요는 칠칠주유소에서 지좌동 소년교도소간 2.12키로미터입니다. 사업비가 당초에 302억이 투자되었는데 연차적으로 95년도 8월부터 '99년도 12월말까지 마무리할 계획으로 있습니다. 과정이 각종 양여금이 계획대로 부진했습니다. 그래서 양여금 50%, 시비 50%로 시작된 사업입니다. 현재까지 사업은 64% 진척을 보이고 있습니다. 도로 축조부분은 다 마무리 되었습니다. 교량공도 교대하고 교각은 마무리 되었고 램프시설이 일부 되면서 남은 것은 교도소앞에 교량1개소는 마무리 지었습니다. 본교량이 현재 하천에 얹은 상부구조는 전북 익산에 있는 성원건설에서 지금 제작중에 있습니다. 제작이 되면 우선에 전체적인 예산은 안되고 반정도 제작이 되는대로 하고 내년도 사업이 2000년도5월달에 도민체전이 있기 때문에 마무리를 내년도에 지어야 되겠습니다. 어제 보고드린대로 채무부담행위가 말씀드린 그런 내용입니다. 2000년도에 양여금이 예년대로 오면 계획대로 이십오 육억 내려옵니다. 그래서 56억 사항을 미리 내년에 업자로부터 시키고 돈은 2000년도에 주는 것으로 그렇게 하는 방안이 강구중이고 그것이 집행부의 소견입니다. 그래서 이것을 내년 연말까지 마무리할려고 하면 최대한 2000년도 도민체전때 이용함으로써 대구간 진입로가 원활하지 않겠나, 그런 방안을 내놓고 있습니다. 9-14페이지입니다. 대전통로확.포장사업입니다. 이것 역시 양여금사업입니다. 이것은 부곡동 철도가도교에서 미곡동까지 1,800미터 폭 35미터 도로입니다. 이것 역시 95년도8월부터 내년도 말까지 잡고 있습니다만 이 양여금 역시 지원이 감소되었기 때문에 안그러면 올해 마무리를 지을려고 했습니다만 이것은 예산이 모자라는 것이 25억정도 모자랍니다. 그래서 올해는 예산 내려온만큼 해서 토공하고 배수공은 마무리를 지어놨습니다. 내년초에 마무리를 지어야 되는데 양여금이 작년에 대비하면 예상대로 다 마무리 됩니다. 그래서 시비 예산도 어렵고 해서 이것 역시 내년에 선시행을 시켜서 2000년도에 주는 것이 안좋겠느냐 그런 내용이 되겠습니다. 9-15페이지 대항도로 확.포장사업입니다. 98년8월부터 내년도 말까지 4개년 사업으로 했습니다만 당초에 시군통합에 따른 도비로서 좋은 본보기되는 내용으로 지원된 사업인데 도비가 3억 지원되고는 거의 중단되었습니다. 그래서 매년 2억씩 3억씩 이렇게 지원되다 보니까 시비를 투자할 수 없고 해서 늦었습니다. 우선 포장까지 마무리해서 당장에는 지장이 없습니다만 관광지 면모가 상당히 훼손되어 있고 관광객이 많은 상황을 보이고 있습니다. 그래서 제 생각에는 이것은 내년도에 사업비 4억이 필요합니다. 확보해서 조기에 마치는 것이 바람직하다고 봅니다. 9-16페이지입니다. 직지사산문 앞 도로개설사업입니다. 이것은 상가에서부터 직지사까지 운수교에서 직지사 산문까지 순환도로가 되겠습니다. 현재 직지사 진입로는 인도로 사용하고 차가 들어가는 부분은 이 도로를 별도로 자체도로를 만들어서 순수 국비가 지원되겠습니다. 국비 지원 15억을 받아서 시행하고 있습니다. 98년7월부터 '99년7월6일까지 해서 추진하고 있습니다. 여기는 분할이라든지 모든 조치사항을 다 마무리 지었습니다만 현재 진도가 위에서부터 해내려오다보니까 40%정도 진도가 있습니다. 그러나 앞으로 어려운 공정은 거의다 마무리되었고 입구에 있는 운수교가 있습니다. 그것은 도에서 직영으로 공사를 하고 있습니다. 그것하고 같이 병행해서 내년도 7월쯤에 마무리를 짓도록 시행하고 있습니다. 9-17페이지입니다. 김천온천개발사업 추진현황입니다. 김천온천개발은 온천법에 따라서 저희과에서 온천신고 수리라든지 온천수 이용 허가가 저희과 소관입니다. 이것은 전체적으로 관광지 조성이 되기 때문에 관광지 조성사업은 문화공보담당관실에서 하고 있습니다. 현황은 다 알고 계시겠습니다만 파천리, 안간리 일대입니다. 발견신고자는 우촌개발 전진택이 되겠고 온천지구 면적은 100만평입니다. 조성지역 면적은 43만평을 받아서 조성하고 있습니다. 사업기간은 97년부터 2004년까지 8개년으로 신고에 따르면 되어 있습니다. 추진실적은 온천발견신고가 92년9월30일 했습니다. 온천자원조사실시를 93년12월에 해서 현재 온천지구 지정, 국토이용계획변경 결정, 관광단지 지정, 환경영향 평가 협의, 교통영향평가 모든 행정사항을 다 마무리 지었습니다. 온천관계에 시행자의 재력으로 원만하고 활발하게 진행은 못되고 있습니다. 앞으로 추진계획은 온천을 위해서 우선 건축한 호텔 한동이 있습니다. 그것이 마무리되면 온천이용허가를 해 주어서 관광객들이 시민들이 이용할 수 있도록 하겠습니다. 9-18페이지 되겠습니다. 아포한지지구 일단의 주택지 조성사업 현황입니다. 위치는 아포 국사리 한지주변이 되겠습니다. 면적은 4만6,300평입니다. 사업비는 125억원이 투자되겠습니다. 수용인원은 5,172명, 2,075세대가 수용되도록 추진하고 있습니다. 단독주택 175세대, 공동주택 1,900세대입니다. 사업기간은 1996년 1월부터 내년도 6월까지 현재 추진하고 있습니다. 거기에 따라서 용지분양 대상이 총 179필지입니다. 단독주택이 175필지에 1만2,117평, 공동주택은 3필지에 1만4,707평, 기타가 우체국 등해서 283평입니다. 추진실적은 용지보상을 완료해서 98년1월21일부터 '99년6월7일까지 공사를 진행하고 있습니다. 용지분양은 현재 분양상태를 먼저 말씀드리고 보고사항을 말씀드리겠습니다. 이것은 금릉군에서부터 죽 해온 사업으로 여러 가지로 한지에 따른 재정문제라든지 국유지 인수관계에 상당히 어려움이 많았습니다. 현재 추진을 시작할때만 해도 경기가 좋았고 모든 여건이 바람직하다는 의미에서 모두가 걱정하면서도 시행을 했습니다. 공동주택은 이 어려운 와중에서도 2필지가 완전히 매각되었고 1필지는 매각신청이 들어와서 5천만원 상당의 계약금이 걸린 상태입니다. 공동주택은 마무리가 되었다고 보고 단독주택이 막상 공고해보니까 1차에 175필지에 26필지가 분양되었습니다. 상당히 저조하고 내용을 알아보니까 아직까지는 불분명한 경기 때문에 손을 쓰지 않는 그런 주민들의 심리도 있고 여러 가지로 조성이 늦고 있으니까 다 해놓고 한다는 의논도 있고 여러 가지 조건을 제시한 것이 있습니다. 그래서 1차에 26필지, 2차에 걸쳐서 공고해서 이번에 7필지 팔았습니다. 총 33필지가 분양되었습니다. 그래서 재원별로 걱정되어서 따져봤습니다. 총 사업비 125억원 투자해서 토지매입비를 위해서 먼저 지방채상환은 50억을 기채상환을 냈습니다. 이것은 3년거치 2년 균등상환이 되겠습니다. 모든 사업비는 당장 우리 시가 재력이 안되기 때문에 땅을 판 후에 준공과 동시에 돈을 주는 것으로 그렇게 추진하고 있습니다. 자세한 것은 별도로 보고드리겠습니다. 지금 걱정은 향후 추진계획이 현재 추후에 분양방법은 선착순 수의계약으로 그렇게 추진하겠습니다. 사고는 싶어도 돈이 없는 주민이 있습니다. 농협융자를 농협과 협의하니까 50%정도, 5천만원 같으면 2,500만원 정도 융자를 해 주겠다, 그것도 2년내지 4년까지 기간을 두고 상환하는 융자로 해 주겠다, 그렇게 지금 융자대책을 마련하고 있습니다. 모든 것이 홍보가 지금까지 크게 안되고 시내가 아니고 아포읍이다 보니까 상당히 떨어진 곳이라서 김천시민들 인식이 아직까지 선뜻 다가오지 않는 것 같습니다. 집중적으로 많은 홍보를 부탁드리겠습니다. 9-19페이지 되겠습니다. 공단폐기물 처리시설 설치추진현황입니다. 현재 응명동에 농공단지하고 1차공단, 2차공단해서 용지를 조성해서 분양이 되어서 가동중에 있습니다. 당초에 사업계획 받을 때 응명동 소각로 1개하고 매립장 2만3,400평방미터를 설치하는 조건으로 인가를 받았습니다. 그래서 총 66억원을 들여서 코오롱건설하고 김천시하고 협약되어서 코오롱에서 자사비용으로 시비는 들이지 않고 자사비용으로 시행하겠다고 해서 환경부의 승인을 받았습니다. 착공단계에 집단민원이 발생되었습니다. 문제점으로는 혐오시설이기 때문에 여기에는 절대 할 수 없다는 대응동 일대, 어모 남산동일대 주민들이 대대적인 반발을 해서 저희시에서는 상당히 아깝고 안타깝습니다. 아주 여러차례 걸쳐서 회사를 모집해서 시비를 들이지 않고 소각로를 만들지 않겠느냐 해서 기대감도 있었고 절차를 다 갖추어 놓았습니다만 이런 문제 때문에 도저히 우리 관내에는 그 부분은 할 수 없다는 그런 반발 때문에 착공을 못하고 있습니다. 현재는 코오롱 건설에서도 이런 여건을 안고는 할 수 없다는 입장이기 때문에 난항에 있습니다. 앞으로 청소분야하고 여기에 설치는 공단부분에 대한 것만 소각을 해야 되기 때문에 언젠가는 해야 될 사항이고 아직까지는 공단내에는 각 회사별로 크게 많이는 폐기물이 나오지 않고 간이 소각을 하고 있어서 아직 필요성을 많이 못느끼기 때문에 있습니다만 앞으로는 공단이 다 들어서고 필요시에는 어떤 방법을 찾아서라도 이것은 해야 된다고 보고 있습니다. 9-20페이지 도시계획사업 현황입니다. 이것은 작년도에 운동장진입로 확.포장외에 16개소입니다. 전체 도시계획도로사업은 85억3,200만원 투자되어서 현재 준공되고 일부 계속공사로 있고 연차별 계속하고 있습니다. 유인물로 갈음하겠습니다. 9-22페이지입니다. 아까 처음에 말씀드린 것과 중복이 됩니다. 각종 도로사업 토지보상 미해결현황은 생략하겠습니다. 9-23페이지입니다. 종합운동장 신축사업 추진현황 및 예산집행 내역입니다. 주요시설은 경기장이고 1종경기장입니다. 트랙 400미터에 8라인으로 해서 보조경기장, 주차장, 기타부대시설해서 시설을 하고 있습니다. 총 사업비가 380억이 소요됩니다만 기 확보된 것이 241억원입니다. 미확보가 139억인데 토공, 건축, 전기 및 설비, 마무리포장, 조명등 이런 것이 되겠습니다. 공사기간은 96년12월31일부터 내년도 12월31일까지 되겠습니다. 추진실적은 현재 50%입니다. 반 정도 되었고 현재 50%남은 것은 주라인에 주스탠드외 공정이 마무리되면 앞으로 진도는 상당히 빨리 올라갑니다. 이제는 마무리 단계에 있습니다. 올 겨울공사도 안에 조적공사를 시행하고 있기 때문에 내년에 마무리에는 이상이 없고 단 예산이 문제가 됩니다. 그래서 거기에 관심을 갖고 위원님들께서 봐 주시면 고맙겠습니다. 집행내역은 현재까지 170억이 예산이 집행하고 있고 다음 추경때 배려해 주신 덕분으로 241억원이 확보되었습니다. 용지보상은 마무리되었고 도급액이 101억6,000만원 되겠고 관급액이 17억2,500만원, 감리비 6억8,200만원 해서 현재 공사를 추진하고 있는 사항이 되겠습니다. 9-24페이지입니다. 교동·부곡택지개발지구 택지 분양현황입니다. 이것은 저희시에서 직영안했습니다만 우리 관내에 부곡동과 교동지구에 택지개발공사에서 택지개발을 하고 있는 사항입니다. 이것은 95년12월26일부터 올해 12월31일까지입니다. 현재 진도가 92%에 머물러 있고 교동지구는 운동장 맞은편에 7만6,321평을 조성하고 있습니다. 이것은 259필지중에서 191필지가 분양되어서 88.6%가 분양되었고 여기에는 우리 시 관내에 있는 지방지청하고 지원이 건축중에 있습니다. 부곡지구는 김고앞이 되겠습니다. 이것 역시 6만4,358평을 조성해서 197필지가 팔려서 86%가 분양되었습니다. 모든 사항은 예정대로 추진되고 준공이 되면 저희시에 인수인계가 됩니다. 인수인계 받을 때 철저하게 받아서 앞으로의 보수라든가 이런 것이 없도록 해서 받겠습니다. 9-25페이지 국도대체우회도로 추진계획입니다. 건교부를 중심으로 현재 저희시에 3, 4호선 국도가 시내를 통과하고 있습니다. 이래서는 도저히 교통량이라든지 모든 사항을 해결할 수 없다고 해서 국가 계획으로 저희시는 우회도로를 순환으로 해야 되겠다, 원형 중심으로 어모 옥률에서부터 국도 농소 월곡으로 해서 다음에는 옥률에서 대항 대룡, 양천동으로 해서 농소 월곡으로 순환해서 양천동으로 이렇게 한바퀴가 완전히 순환도로가 앞으로 이 삼십년을 내다보고 순환도로계획이 되어 있습니다. 이것은 집행계획이 다 서있습니다만 작년도에 기본설계는 마무리를 다 해놓고 올해 실시설계 들어가는 과정에서 IMF가 왔습니다. 그래서 신규사업은 다소 고려하는 그런 국가정책같아서 이 사업 때문에 저희들이 여러번 건교부에 들어간 바 있습니다. 그래서 현재 저희들하고 협의하기는 1,717억원이 투자됩니다. 공사비가 3,364억원, 보상비가 153억원입니다. 총연장이 31.1키로미터 폭 20미터로 4차선으로 돌리는 도로가 되겠습니다. 이것이 국가부담으로 설계비하고 지자체 부담은 동지역에 편입용지보상만 일부 하고 전부다 국가부담입니다. 95%이상 국가부담하기 때문에 저희들은 종용할 수밖에 없습니다. 그래서 1단계로 해결하기를 단기사업으로 98년도부터 2006년까지 국도3호선 어모 옥률에서 부터 국도 4호선 농소 월곡까지 공단뒤로 해서 개령앞으로 해서 이 사업이 먼저 하는 것으로 건교부에서 방침이 되어서 내려와 있습니다. 여기에 소요되는 것은 11.3키로미터입니다. 사업비가 1,046억원 모두 국가부담입니다. 그리고 중기사업으로 2002년부터 2016년까지 어모 옥률에서부터 대항 대룡까지 문당동 넘어서 7.3키로입니다. 761억원이 소요됩니다. 이것은 국가부담하고 일부 산이 동부지가 있어서 이것은 산에 대한 보상금은 시가 하는 것으로 그렇게 계획이 되어 있습니다. 다음에 양천동에서부터 농소 월곡까지 이것 역시 2002년도부터 2016년까지 2개사업이 동시에 진행하는 것으로 집행계획이 내려와 있습니다. 6키로에 911억원이 소요됩니다. 이것은 국가부담입니다. 장기사업으로 마지막으로 2012년부터 2026년까지 대향 대룡에서부터 양천동까지 백옥동 골짜기를 따라 넘어가는 것이 6.5키로입니다. 799억원이 소요되는데 이것은 시비 일부가 보상되는 것입니다. 이렇게 했을 때 전체 2026년에 가야 끝이 납니다만 당장에 기본설계는 되어 있고 실시설계를 여러번 종용했습니다만 올해 착공은 어렵지 않느냐, 현재 국가 전망이 그렇다, 현재 사업은 이렇다는 것을 위원님들께 양해말씀을 드리면서 보고드리겠습니다. 9-26페이지입니다. 신음2지구 택지개발 추진현황입니다. 신음2지구는 현재 신음동 현대아파트위에 부지를 시비는 투자 없고 주택공사에서 개발하겠다, 그런 내용이 되겠습니다. 면적은 전체 3만1,386평입니다. 수용인구는 4,145명, 세대수는 1,256호로 해서 사업비가 185억이 들어갑니다. 토지이용계획은 공동주택, 근린생활시설, 기타 용지로 초등학교 부지가 하나 확보되어 있습니다. 시행자는 대한주택공사가 되고 모든 택지개발예정지구라든지 개발계획승인은 다 이루어 졌습니다. 실시계획승인도 올해 8월6일날 도로부터 받았습니다. 추진계획은 조성공사 시행을 내년도 2월달에 착공하는 것으로 되어 있습니다. 마치는 것은 2001년도 4월달에 준공되는 것으로 되어 있습니다. 이것은 현재 침수지역이고 해서 모든 배수처리를 제대로 해서 현재 국도라든지 고속도로변에 시가지 침수지역이 이것을 함으로 해서 면모가 상당히 바뀌어질 것으로 생각되고 앞으로 주택공급에 많은 도움이 되리라고 봅니다. 이 사업은 주택공사에서 하는 사업으로서 185억원이 우리 시에 투자된다는 것을 보고드립니다. 9-27페이지입니다. 자전거타기 운동 추진현황입니다. 이것은 행정자치부에 자전거 타기 권장사업입니다. 활성화방안도 법으로 제정되고 현재 관내에 자전거도로를 개설하고 있습니다만 현재는 사실 타기가 상당히 어렵습니다. 위험성도 있고 여러 가지 여건이 연계성이 안되기 때문에 주민들도 타고 싶지만 아직까지 자전거를 탄다는 것에 선뜻 호응이 없습니다. 저희시가 먼저 우리가 앞장서서 해보겠다 싶어서 여러 가지 자전거에 대한 기본계획이라든지 모든 사항은 다 승인을 받고 조치했습니다. 거기에 따라서 투자를 95년까지 12.35키로 해서 10억9천만원 소요되었고 '96년부터 99년까지 계속 연차적으로 투자해 왔습니다. 자전거 이용시설 정비계획에 의해서 앞으로 계속 투자되겠습니다. 이것은 현재 자전거 도로 계획을 수립하면서 작년도에 수립해서 모든 의견을 듣고 해봤습니다만 이것은 당장에는 효과가 오리라고 보지는 않습니다만 장기적으로 4년 내지 5년안에 어떤 일이 있어도 자전거도로가 활성화될 것이라고 생각하고 또 경제가 어렵고 여러 가지 상황이 있어서 호응은 좋습니다만 현재까지는 타라고 권장할 수 없는 시설물현황입니다. 뒷 장에서 다시 설명을 드리겠습니다. 9-28페이지입니다. 이것을 시에서 먼저 하는 것이 있어야 안되겠나 하는 의미에서 저희들이 자전거타기 추진현황을 활성화계획 수립은 98년도1월23일날 잡고 자전거도로 시설물정비 세부추진계획을 수립했습니다. 자전거 주차장을 설치하고 일단 공무원이 먼저 선두하자, 각자 희망자에 한해서 자전거 구입을 하고 자전거 캠페인도 해 보고 국토청결행사때 병행도 해보고 토요일을 타는 날이라고 해서 우리 공무원들이 토요일만 차를 타지 않고 해보자고 해서 육 칠개월을 해 왔습니다. 처음에 이 삼개월은 상당히 반응이 좋았습니다. IMF도 있고 어려운 시절에 토요일만은 차를 타지말자, 하다가 여론이 상당히 위험스럽고 연계성이 없고 해서 지금은 조금 중지된 상태입니다. 그래서 우선 타라고 권장보다는 시설물부터 하면서 이 삼년안에 어느 단계에 할 여건이 되면 그때 적극적으로 해서 시민이 동참할 수 있도록 그렇게 추진할까 생각하고 있습니다. 9-29페이지입니다. 시민공원 조성사업 추진현황입니다. 현재 말씀드리기 전에 1회추경때 모자라는 사업비를 주셔서 마무리 짓게 된데 대해서 감사드립니다. 현재 위치는 남산동 구 군청사입니다. 면적은 1,180평입니다. 시설은 마무리단계에 있습니다. 사업비는 7억원이 소요되었습니다. 국비 5억원, 1회추경때 시비 2억원 해서 7억원 소요되었습니다. 공사기간은 12월31일까지입니다만 화장실이 추경이 늦어서 착공해서 정화조시설을 하고 있습니다. 12월31일까지 준공은 됩니다만 미리 개관은 조금 늦지 않겠느냐 그렇게 봅니다. 모든 시설은 65% 진척이 있고 모든 계획에 맞추어서 시설은 거의 마무리 지었습니다. 화장실만 빨리 진행하면 날만 춥지 않으면 한달정도 있으면 화장실도 다 되지 않나 그렇게 생각하고 있습니다. 특이사항으로는 적지만 나름대로의 심혈을 기울였습니다. 분수라든지 시의 상징인 벽화도 넣어놨고 마무리를 해서 시민들의 휴식처가 되고 앞으로 관리도 좋은 방법을 찾아서 중앙공원으로 가꾸도록 하겠습니다. 9-30페이지입니다. 국토이용계획 변경 및 도시계획재정비현황입니다. 현재 시군통합전에 도시계획재정비가 96년도에 재정비를 하다가 시군통합이 되는 바람에 전체 통합기본계획을 세우라는 중앙의 일괄적인 지시에 따라서 통합기본계획을 수립하는 과정에 시관내는 국토이용계획변경이 필요없습니다만 군 관내에 어모라든지 농소쪽으로 대항쪽으로 늘어나는 부분에 대해서 같이 계획을 수반해야 되기 때문에 국토이용계획이 먼저 수립되어야 됩니다. 그래서 9,500만원의 용역비를 산정해서 현재 97년9월5일부터 내년 3월까지 사업이 되겠습니다. 이것은 모든 것을 갖추어서 도의 진단하는 과정에 와 있습니다. 도에서 건설부, 3월쯤 되어서 건교부에서 승인이 떨어지지 않겠느냐, 이것이 떨어져야 뒷장에 있는 9-31페이지 도시계획 재정비가 이루어집니다. 작년도 11월에 20년기본계획이 건교부의 승인이 났기 때문에 거기에 맞추어서 전체 도시계획의 재정비를 5년단위로 검토하게 되어 있습니다. 시내에 주로 산재되어 있습니다만 외곽부에 늘어나는 부분의 도시계획을 어떻게 하느냐 하는 것을 여러 가지 채널로 의견도 상정하고 의원님들의 의견 청취도 듣고 도시계획위원회도 있고 도의 도시계획위원회에서 결정할 사항입니다. 이것이 안됨으로 해서 자꾸 지연되기 때문에 주민들이 상당히 불편한게 많습니다. 20년이상 장기 미집행한 것도 주택지입니다만 공원으로 묶어놓고 이런 것을 이번에 다 완화시켜야 됩니다. 그런 문제가 선행이 늦고 있기 때문에 다소 지연되고 있다는 것을 말씀드립니다. 이것 역시 빨리 빨리 어떻게 하든지 해서 주민들이 혜택을 볼 수 있도록 주로 혜택 분야도 있습니다만 신규지역은 도시계획상 매입이기 때문에 상당히 주민들이 민감하고 재산권하고 관계가 되기 때문에 엄청난 예고가 됩니다. 그러나 모든 행정을 공개해서 공청회를 개최하고 하는 사업이기 때문에 주민들의 공감대를 형성하면서 의원님들의 의견을 청취해서 결정하도록 그렇게 하겠습니다. 9-32페이지입니다. 증산수도산개발 사업추진현황입니다. 우리 시에 자랑할 수 있는 천혜의 계곡 수도계곡이 그렇게 방치되어서는 무분별하게 개발되고 건축허가가 나가서는 여러 가지로 후세에 악영향이 되겠다, 이것이 계획성있게 개발되어야 되고 보존되어야 안되겠느냐 그렇게 해야 된다는 목소리가 높았습니다. 오래전부터 이것이 이야기가 되어 왔습니다만 그냥 이렇게 빈번하게 골짜기에 산발적으로 하는 것이 있기 때문에 그래서는 안되겠다는 것을 일단 이해를 시키고 이 문제를 35평방키로미터입니다. 수도산 일대하고 장전폭포까지 해서 35평방키로미터를 1억6,200만원 예산을 확보해서 용역중에 있습니다. 내년도 8월27일까지 충분한 공청회를 갖고 전국에 있는 공원을 비교해 가면서 우리 시는 어느 정도까지 개발을 추진하는가, 1차적으로 11월7일날 증산면 통장단이라든지 모든 유지들을 모아서 의견을 수렴한 바 있습니다. 다방면으로 나왔습니다만 전체 의견이 지역 여건에 맞는 개발, 무리한 개발은 하지 말고 환경에 맞는 보존을 유지하면서 일부 제한적인 개발이 필요하다, 시에서도 전체적으로 90%는 보존을 할려고 합니다. 하지만 주민들의 재산권 관계가 있기 때문에 집약적으로 개발하되 주민들의 입장이 선행되어야 되기 때문에 의견 수렴한 바를 바탕으로 계획을 내년에 수립하겠습니다. 9-33페이지입니다. 농촌주거환경 개선사업 현황입니다. 마을하수도사업공사로 오수라든지 기반시설은 오수사업은 전액 국비로 지원되고 있습니다. 기반시설은 도비 70%, 시비 30%, 시비를 일부 들이면서 오지마을이라든지 불량지역이라든지 여러 가지 문화적으로 불이익 당하는 마을 전체를 하수도부터 포장까지 간이 정화조까지 해 주는 사업이 되겠습니다. 93년부터 '97년까지 10개지구를 계획했습니다. 그래서 6개지구가 마무리 되고 올해 4개지구가 24일날 입찰봐서 발주합니다만 동절기 공사로 내년 3월에 본격적으로 공사가 될 것입니다. 이것은 현재 6개지구는 감천에 2개소, 대항, 증산, 어모, 농소해서 6개소는 마무리 지었고 4개소가 개령 남전, 빗내, 감천 용호, 광기해서 4개지구를 하고 있습니다. 사업비는 8억5천만원입니다. 양여금 6억4천만원, 교부세 9,800만원, 시비 1억1,200만원 해서 사업내용은 안길포장이나 하수도라든지 오수처리를 해서 배출하는 그런 시설이 되겠습니다. 밑에 농촌주택개량사업은 총 계획물량이 220동 계획입니다. 전체적으로 앞으로 장기적인 안목에서 농촌 주택개량을 220동 3억5,200만원이 지원됩니다. 109동 준공되고 67동이 시공중에 있습니다. 34동은 농가 여건이 안돼서 미착공이고 10동은 추가 희망자입니다. 농촌공가정비입니다. 현재 매년 20동 규모로 공가가 많이 생기기 때문에 이것을 그냥 방치하기는 상당히 미관상 좋지 않고 해서 국가에서 보조를 동당 30만원씩 줍니다. 현재 20동 계획에 600만원 투자해서 보조 300, 시비 300이 확보되어서 추진하고 있습니다. 9-34페이지 농촌지역 공가현황입니다. 농촌공가 현황은 224동입니다. 정비계획은 농촌빈집 총 224동중 노후 훼손정도가 심한 58동은 2001년까지 매년 20동씩 년차적으로 정비를 30만원씩 철거비 보조로 계속 지속적으로 하고 있습니다. 양호한 것은 마을공동시설등 적절한 용도로 재활용 할 수 있도록 종용하고 있습니다. 현재 98년도 실적은 20동에서 12동이 철거가 되었습니다. 9-35페이지입니다. 불법건축물 단속실적 현황입니다. 주민들의 인식부족도 있고 여러 가지 불법사항이 나옵니다. 이것은 총 29동을 저희들이 고발하고 원상회복도 시켰고 여러 가지로 철거하고 여러 가지 방법이 있습니다만 저희시에서는 가능하면 원상회복쪽으로 권장합니다만 이야기를 안듣는 사람은 고발해서 벌금을 물고 철거를 당하고 이런 절차로 29건의 추진실적이 있었다는 것을 보고드립니다. 9-37페이지입니다. 건축물 불법용도변경 및 구조변경 적발조치현황입니다. 이것은 건축물내에 용도변경한 내용이 2건 있어서 하나는 원상복구 완료되었고 하나는 고발조치중에 있습니다. 이것 역시 주민들 인식이 부족해서 자꾸 일어나고 있습니다. 홍보를 해서 이런 일이 없도록 하겠습니다. 9-38페이지입니다. 주요건축물 안전도 감사결과입니다. 현재 대상건물은 해빙기 안전점검을 해본 결과 2월달에 해 봤는데 다중이용소가 4개소, 공동주택 3개소, 대형공장 17개소로 크게 문제되는 부분은 없고 점검결과는 김천파크호텔에 옹벽위 절개지가 일부 유실되었습니다. 이것은 바로 성토하고 조경을 식재했습니다. 지좌동 성도빌라의 옹벽이 일부 균열되어서 이것도 역시 버팀벽을 설치해서 완료했습니다. 대형화재 취약대상 건축물입니다. 이것은 대형공장 17개 있습니다. 점검결과 각 공장마다 모든 것이 양호합니다. 우수기 대비 대형건축물 점검은 옥률에 있는 한국보건대학이 조금 보강이 요망됩니다. 그래서 법면에 비닐을 덮고 공사 끝날때까지 안전해야 되지 않겠느냐, 조치를 완료했습니다. 9-39페이지 되겠습니다. 주택건설사업승인 및 미분양현황입니다. 저희시에서는 크게 보면 분양과 임대가 있습니다. 분양중에 있는 현대산업개발이 신음동에 하고 있고 화성산업이 부곡택지지구에 하고 있습니다. 우방 역시 부곡에 하고 있습니다. 유원건설은 부곡동 현대아파트 맞은 편에 하고 있습니다. 분양실적은 1,575세대로 71%의 분양률을 보이고 있습니다. 임대아파트인 한일주택이 부도로 인해서 하고 있습니다만 110세대가 분양되어서 58%를 보이고 있습니다. 덕일건설은 덕곡동에 793세대중에 210세대가 분양되어서 27%가 분양되었고 교동지구에 한국토지신탁은 아직 착공은 안했습니다. 총 1,383세대에 임대아파트로 승인은 했습니다만 회사사정으로 해서 착공은 안되고 있고 아포한지지구는 덕일건설에서 승인은 다 받고 착공 준비단계에 있습니다. 이 관계는 현재 미분양되는 것은 심히 걱정할 일이 아닙니다. 미분양이 있을수록 구입의 폭이 넓어지고 그렇게 걱정할 문제가 아닙니다만 짓다가 부도가 나는 경우 때문에 상당히 걱정합니다. 그래서 정부에서는 현재 분양책으로 주택건설촉진법이 바뀌었습니다. 전번에는 사서 분양권을 전매할 수 없도록 했는데 요즘 해제되었습니다. 25평이하 주택을 살 때 국민주택 채권을 50%감면해 줍니다. 조세감면규제가 풀렸습니다. 전국적으로 미분양이 생기고 하니까 활성화시키기 위해서 신축주택 20평이하는 취득 후 5년 이내 매각시는 양도소득세가 면제됩니다. 그리고 지방세관련 조례는 25평이하 소규모 주택 신축시에는 취득세, 등록세가 25%감면됩니다. 그런식으로 여러 가지 안을 짜고 분양하는데 국가에서 안을 내놓고 있습니다. 이 사항은 그렇게 보고드립니다. 40페이지 되겠습니다. 농촌주택개량사업 추진현황입니다. 아까 개괄적으로 설명드렸습니다만 이것은 참고로 220동중에서 아포부터 지좌동까지 시내 동은 해당이 안됩니다. 실제 사업량은 210세대가 되겠습니다. 9-41페이지 간이오수처리장 및 기반시설 사업 추진현황입니다. 아까 말씀드린 택지개발 각자에 맞는 간이오수처리 시설을 하고 있습니다. 대덕 가례리부터, 감천, 어모, 감천 금송리, 증산, 농소해서 현재 30평에서 50평 규모로 정상가동되고 있고 농소 신촌리는 시험 가동하고 있습니다. 이상으로 자료제출요구에 관한 현황보고를 마치겠습니다. 이상입니다.