이진환의원
그런데 국장님 생각에는 반영해야 된다고 생각하십니까? 아니면 차이나타운 거리만 조성해놓고 그대로 해서 차이나타운 간판만 걸고, 사자상 갖다놓고 그렇게 차이나타운 지구단위 4월 16일 날 발표한 대로 그렇게 한다는 건지, 아니면 주민협의체의 요구대로 종 상향을 위해서 관계공무원들이 같은 인식을 가지고 있는지 그게 궁금해요. 현재 제가 알기로는 처음부터 설명회는, 상당한 지역의 차이나타운으로 인해서 종상향이나 특혜가 있을 거라고 생각하고 주민들은 찬성 쪽으로 어느 정도 이해를 하고 있어요. 그런데 지구단위계획 중간 결과 보고에 해준 게 아무것도 없어요. 업무지역이요? 업무지역 동교동하고 연남동지역 업무지역 했어요. 거기는 대로변이기 때문에 당연히 업무지역이에요. 그리고 지구단위계획안에 하나 바뀐 게 어디 있어요? 재건축을 하면은 주민들 기부채납하면은 공원지역 공원 만들겠다는 소리고, 특혜가 어디 있어요? 그리고 연남동이 차이나타운이 필요한 지역인지 그것도 궁금해요. 지금 연남동지역에 상권이 삼겹살 장사, 일반 고깃집이 35개, 중국집은 7개예요. 연희동에는 중국집이 더 많습니다, 가보시면 알겠지마는. 그래도 서대문은 차이나타운에 대해서 반대를 했고, 연남동은 그래도 낙후지역이나 지역개발을 위해서 찬성하는 쪽으로 하고 있으면 지구단위계획을 어느 정도 수립하면은 지역주민과 정서상으로 맞게끔 계획을 발표해야 되는데 주민을 농락하는 것도 아니고. 그리고 보시면 알지만 타지역 지구단위계획 수립할 때 당산동이나 봉천동 같은 데 보세요. 전체적으로 구역 안에는 상업지역 준지역으로 만들어 줬어요. 연남동에 차이나타운을 해서 지역 활성화를 위해서 하면 용적률을 올려줘서 일반인 투자자들 들어와서 개발도 하고 해야지. 연남동 지역 분포상으로 보시죠. 전부 다가구, 연립주택, 상가 35개 그 지역에 누가 중국 사람들이 들어와서 투자를 합니까? 그리고 차이나 스트리트 하나 해 놨다고 투자자가 들어와서 투자합니까? 그런 인식 변화가 없고, 또 따지면 서울시에서 우리 마포구가 동 통합이나 모든 부분에 선도적인 역할을 한다고 인센티브 준 게 뭐 있어요? 타 지역은 용적률 다 올려주면서, 차이나타운은 특별지역이잖아요. 서울시에서 의도적으로 하는 거고. 그러면 용적률을 올려주는 것이 당연한 거지. 지금 집행부의 인식은 간판 걸어놓고 투자자 오면, 투자하면 활성화된다고 이런 인식을 가지고 있는데, 주민들이 혜택을 달라는 요구 조건이 당연한 건데, 서울시의 특혜 아니에요. 연남동 지역은 혜택을 당연히 줘야 되는 거예요. 그러면 지금 2종이니까 3종으로 종 상향을 해서 들어오는 사람도 투자를 하게끔 만들어 주고 주민도 재산증식이 되게끔 해 줘야지 그런 걸 담당 공무원이나 구청장이나 서울시에 가서 그런 것도 로비를 하고 지역의 국회의원이나 시의원 있잖아요. 그런 사람 불러다가 협의해서 로비도 해서 정책이 결정되기 전에 무슨 일이 되게끔 해야지. 망원동도 봐요. 상암동 쓰레기 30년 동안 쓰레기 냄새 맡아가면서 공기오염, 그런데 망원동 지금 보시면 알잖아요, 서울시에서 1월 20일엔가 발표한 거. 저층 타운하우스라고 해서 7층 이하로 하겠다고 그런 거 발표나 하고 앉았고. 그런 거 사전에 공무원들이 정보를 빼내서 의견조율 해서 그런 게 발표 안 되게끔 해야지. 이게 서울시에서 하는 행정이에요? 국장님께서 차이나타운에 대해서 주민협의체와 협의하여 종 상향이 되는 걸로 힘쓰겠다고 하니까 저는 이 자리에서 앞으로 두고 볼 거예요. 주민들이 그만큼 이해하면 어느 정도 행정도 그만큼 따라줘야 되는 거예요. 지금 주민들을 농락하고, 주민들 한 사람도 찬성하는 사람 없었어요. 전부 반대하다가 그래도 그나마 행정에 맞설 수가 없기 때문에 찬성 쪽으로 지금 돌아와 있는데 거기에 대한 부응은 하나도 해 주지 않고 주민들한테 원망하고 지금 그게 뭐하는 짓들이에요? 앞으로 그 부분에 대해서 적극적인 반영이 없으면 저는 분명히 앞장서서 반대할 거예요. 스트리트도 지금 보시면 알지만 스트리트 조성해 놓고 공원자리에다가 주차장 만들겠다고 하는데 홍대역에 주차장 있는데 연남동 공원 자리에다 주차장 또 만들면 다음에 주차장 없애고 우리 구 예산으로 공원 다시 조성할 거예요? 그것도 예산낭비예요. 그리고 주차장 만들어 놓고 저쪽에 굴다리까지 외국인이 돈 쓰러 올라가는 사람이 누가 있어요? 차이나타운 할 거를 하라고 해야지. 주차장에 차 대고 2km 올라가서 삼겹살 먹으러 갈 외국인이 어디 있어요? 말도 안 되는 차이나타운을 지금 이야기하고 있는 거예요. 외국인들이 들어와서 투자를 하면서 지역의 경제도 좋아지고, 지역 땅값도 상승되고, 주민들도 혜택보고 그렇게 해서 서로 유화적으로 유치가 돼야지, 아무 것도 없고 지금 간판만 걸어놓고 차이나타운 이야기하고 있는데 분명히 얘기하지만 앞으로 종 상향 없으면 적극적으로 저도 주민들 선도해서 반대할 거니까 국장님 잘 아시고. 제가 이 부분에 대해서 몇 번 얘기했는데 담당 국장과 청장님 간의 의견조율이 잘 안 되는 것 같아요, 평상시에 그런 돌아가는 일에 대해서. “청장님, 이렇게이렇게 이렇습니다.” 이런 보고가 적시적소에 돼야 되는데, 청장님이 생각하는 것은 그런 생각이 아니었어요. 전임국장님이 추진하다가 중간에 바뀌었기 때문에 그런 문제도 있을 수 있지만 그 부분에 대해서 특별히 신경 쓰시고 차이나타운에 대해서 앞으로 종 상향이 적극적으로 반영되지 않으면, 연남동 주민들이 지금 반대서명 다 하고 있잖아요. 서울시에도 반대의견 냈어요, 종 상향 없이는 절대 반대한다고. 그런 부분에 주민들도 생활이 윤택하고 재산 증식도 되게끔 적극적으로 공무원들이 대처했으면 좋겠어요. 국장님 아시겠어요?