방극채도시건설위원장대리
도시건설위원회 부위원장 방극채 의원입니다. 금번 제180회 정례회 중 당 위원회 제1차 회의에서 심사한 조례안, 의견청취 건 및 결의안에 대한 심사보고를 드리겠습니다. 먼저 「안양시 건축 조례 일부개정조례안」에 대한 심사결과를 보고드리겠습니다. 심사경위, 제안설명 등은 배부해 드린 유인물로 갈음하고 심사결과 요지를 보고드리겠습니다. 심 사 보 고 안양시 건축 조례 개정은 「건축법 시행령」개정에 따라 상위법령에 맞춰 정비하는 내용과 조례 운영상 나타난 불합리한 내용을 개정하는 사항으로, 제5조 건축위원회 설치기능 관련하여 제2항에 조사·심의·조정사항을 구체적으로 명시하여, 미관지구에서 연면적 660제곱미터 이상 또는 5층 이상인 건축물의 대수선도 포함하였고, 분양목적으로 하는 건축물의 경우도 세부적인 기준과 도시형 생활주택의 경우 30세대 이상의 경우 등 건축위원회의 심의를 받도록 세부적인 기준을 마련한 것은 도시미관 개선과 명확한 행정 처리를 하도록 하였고, 제6조제3항, 제20조제1항, 제2항과 제34조제3항은 「건축법 시행령」 개정에 따른 관련 조문에 맞게 개정하였고, 제22조의 제15호와 제35조제3항의 전통시장을, 정정하겠습니다. 재래시장을 전통시장으로 개정한 것은 「재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법」이 2010년 7월 1일자 「전통시장 및 상점가 육성을 위한 특별법」으로 개정된 내용을 반영한 사항이며, 별표3의 제1호 건축선으로부터 건축물을 띄어야 하는 거리 중 공동주택의 경우 상업지역 내 주상복합 건축물은 대지의 특성과 주변 여건을 고려하여 시장이 인정한 신청지는 건축선으로부터 3미터 이상으로 하고, 완화받은 거리 이상 인접대지로부터 띄어야 한다를 3미터 이상으로 개정한 사항은 사면이 도로와 접해 있고 인접대지가 없는 사례가 있을 경우 적용하기가 불가능하므로, 인접지 유무와 관계없이 건축선으로부터 3미터 이상만 띄우는 것이 타당하다고 사료되며, 별표3의 제2호 인접대지 경계선으로부터 건축물까지 띄워야 하는 거리 관련, 공동주택 중 아파트의 경우 층수의 규모에 상관없이 띄어야 하는 거리를 5미터 이상으로 층수와 관계없이 일률적으로 적용하는 것은 불합리하므로, 규모에 따라 15층 초과와 이하로 구분하여 15층을 초과하는 아파트의 경우에는 종전대로 5미터 이상으로 하고, 15층 이하의 아파트는 3미터 이상만 이격하도록 세분화하여 완화하는 것이 합리적이라고 판단되어 원안 가결하였습니다. 이어서 「2020 안양 도시·주거환경정비기본계획 변경에 대한 의견청취의 건」에 대한 심사결과를 보고드리겠습니다. 심사경위, 제안설명 등은 배부해 드린 유인물로 갈음하고 심사결과 요지를 보고드리겠습니다. 심 사 보 고 「2020 안양 도시·주거환경정비기본계획 변경에 대한 의견청취의 건」에 대한 심사 결과, 안양8동 삼아연립주변지구는 도시기반시설이 열악하고 노후·불량 건축물이 밀집된 지역으로 계획면적인 5만 197제곱미터를 체계적으로 정비함이 바람직한 것으로 판단되나, 사업시행사인 LH공사에서 자금 사정으로 사업 추진이 불투명하므로 주민 의사를 고려하여 결정함이 바람직한 것으로 사료되나 정부에서도 소규모의 재건축 등 법령 완화 추세에 있어 삼아연립주변지구가 정비예정구역에서 해제될 경우 또 다른 도시문제가 발생하지 않도록 대책 강구는 필요한 것으로 판단됩니다. 다음은 「안양 삼성천 수해 진상규명 촉구 결의안」에 대한 심사결과를 보고드리겠습니다. 심사경위, 제안설명 등은 배부해 드린 유인물로 갈음하고 심사결과 요지를 보고드리겠습니다. 심 사 보 고 본 결의안은 2001년 7월 15일 삼성천 유역의 집중호우로 인하여 많은 이재민이 발생되고 사망 3명, 부상 6명의 인명 피해가 발생된 사건과 관련하여 삼성7교의 여유고 부족 등 법적 안정성 부족과 삼성천 2001년 홍수 피해 진단 및 치수대책 보고서의 사실왜곡에 대한 진상규명을 촉구하는 내용으로, 홍수 피해를 입은 주민은 매우 안타까운 일이고 가족을 잃은 고통은 너무나 클 것으로 판단됩니다. 침수사고의 발생원인, 개수를 요하는 긴급성의 유무 등 제반 사정을 종합적으로 고려하여, 이 사건은 대법원에서도 침수사고의 예견 가능성과 회피 가능성이 없는 불가항력적인 자연재해라고 판결한 바 있습니다. 피해 주민의 아픔이 너무 크고 소송비용 부담이라는 경제적인 어려움까지 겪고 있어, 우리 시의회에서는 삼성천 수해주민 소송비용 면제 청원의견을 들어주었고, 소송비용으로 2천 837만 4천 440원을 면제동의하여 소송비용은 면제해 주기도 하였습니다. 그러나 설계도면보다 낮게 시공된 삼성7교는 상류에서 휩쓸려 온 상점 좌판과 나무 등의 흐름을 막아 결과적으로 피해를 유발한 교량으로 판단되어, 진실규명을 통해 명예를 회복하려는 수해 주민들을 위해 필요하다고 판단되어 본 결의문을 채택하였습니다. 이상 보고드린 도시건설위원회 소관 조례안, 의견청취의 건 및 결의안에 대한 심사 결과는 당 위원회 위원님들이 심사숙고하여 의결한 사항으로써 당 위원회에서 심사한 대로 의결해 주실 것을 당부드립니다. 감사합니다. ·안양시 건축 조례 일부개정조례안 심사보고서 ·2020 안양 도시·주거환경정비기본계획 변경에 대한 의견청취의 건 심사보고서 ·안양 삼성천 수해 진상규명 촉구 결의안 심사보고서 (도시건설위원회)