이영묵도시과장
도시과장 이영묵입니다. 2010년도 업무보고를 드리도록 하겠습니다. 보고에 앞서 함께 근무하는 담당을 소개해 올리겠습니다. 지역계획에 최영훈 담당입니다. (최영훈 지역계획담당 인사) 도시개발에 김찬수 담당입니다. (김찬수 도시개발담당 인사) 경관관리에 최찬섭 담당입니다. (최찬섭 경관관리담당 인사) 주택에 최근익 담당입니다. (최근익 주택담당 인사) 건축에 김용기 담당입니다. (김용기 건축담당 인사) 보고서 1쪽이 되겠습니다. 먼저 일반현황이 되겠습니다. 도시과는 1과에 5담당으로 되어 있고, 현재 정원이 23명에 현원이 22명이 되겠습니다. 주요 업무는 군 계획 및 관리계획, 그 다음에 도시계획도로 개설 및 유지관리, 경관심의, 옥외광고물 관리, 또 공동주택 및 단독주택 건축인허가, 개발행위허가, 건축인허가 등을 담당을 하고 있습니다. 다음 장입니다. 기본 현황이 되겠습니다. 2020년 평창군 기본계획 현황입니다. 승인은 2008년 3월 13일자로 강원도로부터 승인을 받은 사항입니다. 기본 현황은 일단은 행정교육이기 때문에 어떤 법적인 강제사항은 없습니다. 다만 기본계획은 도시 관리계획에 앞서서 수립을 하는 그러한 행정계획으로써 도시 관리계획에 어떤 기준이 되는 사항이 되겠습니다. 여기에 지금 몇 가지 사항들이 들어가게 되어 있습니다. 지역적 특성 및 계획의 방향, 목표에 관한 사항, 또 공간구조라든지, 생활권의 설정 및 인구분포에 관한 사항, 2020년에 저희는 이제 3개 권역으로 나누어서 인구가 목표인구를 6만으로 잡고 있습니다. 그 다음에 토지 용도별 수요 및 공급에 관한 사항 등을 담아 놓고 있습니다. 앞에서 말씀드렸지만, 최상위의 어떤 행정계획으로써 법적구속력은 없으나, 도시 관리계획의 수립을 하는 기준으로 적용되기 때문에 도시 관리계획 업무의 기본이 되는 아주 중요한 계획이 되겠습니다. 다음 장입니다. 평창군 용도지역 현황입니다. 면적이 1,463.6평방킬로미터 중에서 도시지역이 1.1%를 차지하고 있습니다. 그 중에서 주거지역과 상업지역, 주거지역이 약 24%, 상업지역이 도시지역 내에서 3.3%, 녹지지역이 이제 71.3% 정도가 되고, 비도시 지역으로 관리지역과 농림지역, 자연환경보존지역으로 나누는데, 관리지역이 현재 22.73%, 농림지역이 66.7%, 자연환경보존지역이 9.56%가 되겠습니다. 다음 장입니다. 도시지역 결정현황입니다. 우리 군은 최초도시계획을 1972년 12월 30일자로 4개 읍면을 고시를 한 이후에 대관령면이 1974년 12월 30일자로 고시가 되어서 현재 5개 지역에 대하여 도시계획, 도시지역을 결정 운영하고 있습니다. 그 도시지역의 계획 인구는 5만 2천인데, 여기에 계획인구라는 것은 도시지역 안, 안에 인구가 되겠습니다. 예를 들어서 평창읍이 1만인데, 도시지역 밖인, 예를 들어서 주진이나, 대상, 대하리라든지, 이런 부분은 계획 인구에 포함되지 않는 사항이 되겠습니다. 그래서 계획인구가 5만 2천에 거주 인구가 현재 1만 8,354명이 됩니다. 면적은 14,759평방킬로미터가 되겠습니다. 그 중에 주거용지가 24.4%를 차지하고, 상업용지가 3.4%를 차지하고 있습니다. 그 다음에 취락지구 현황이 되겠습니다. 취락지구는 종전에 준도시 지역이라고 생각을 하시면 되겠습니다. 지금은 또 이종지구단위 지역이라고도 말씀을 드리는데, 도시 지역으로 결정되지 않은 읍면의 지역, 예를 들어서 미탄, 그 다음에 방림에 계촌, 방림, 그 다음에 봉평에 무이라든가, 용평면에 장평 등 저희가 9개소를 지정 운영하고 있습니다. 다음 장입니다. 일종 지구단위 계획 구역 현황입니다. 일종 지구단위 계획은 쉽게 이해를 하시면, 도시 지역 내에서 계획 적으로 개발 유도하기 위해서 계획을 해 놓은 구역이 되겠습니다. 우리 군은 현재 5개 구역이 있는데, 대부분 다 대관령면 지역에 지금 지정이 되어 있습니다. 여기에는 이제 건폐율이라든지, 용적율, 높이, 건축소, 이러한 부분들이 별도로 지정이 되도록 되어 있습니다. 이종 지구단위계획구역 현황은 총 29개소를 지금 운영을 하고 있는데, 앞에서 말씀드린 주거용의 취락지역으로 9개소를 포함을 해서 12개, 산업형이 3개, 이어 농공단지라든지, 그런 것이 되겠습니다. 관광휴양형이 12개, 기타가 2개소가 되겠습니다. 다음 장입니다. 우리 군의 주택 현황은 현재 2만 1,995호가 되겠습니다. 주민등록세대가 6월 30일 기준으로 16,019세대인데, 주택 보급률로 따지면, 116%를 차지하고 있습니다. 건축 및 개발행위 동향을 보시면, 2008년과 2009년, 그 다음에 2010년에 와서 좀 급격히 줄어드는 수치를 볼 수 있습니다. 그래서 연말이 되어야 정확한 비교가 되겠습니다만 6월 말로 봤을 때, 건축허가 건수는 한 50%가 감소하지 않나 싶고, 건축신고는 큰 변동이 없을 것 같습니다. 이것으로 봤을 때, 이제 지역 경기가 좀 침체되었다는 것을 알 수가 있겠습니다. 농촌빈집현황입니다. 현재 348동이 농촌빈집으로 조사되어서 관리되고 있습니다. 7쪽입니다. 도시과 소관 위원회 현황입니다. 도시과 소관은 군 계획위원회, 경관위원회 등 6개의 위원회를 운영관리하고 있습니다. 다음 장입니다. 2010년도 주요업무계획에 대해서 설명을 드리겠습니다. 먼저 미래를 준비하는 관리계획 운영이 되겠습니다. 관리계획이라고 하면, 좀 쉽게 말씀드리면, 시에서는 도시 관리계획이라고 칭하고요. 군에서는 군 관리계획이라고 하는데, 관리계획에는 도시지역과 비도시지역을 망라한 우리 군의 총 전체적인 어떤 관리계획, 토지에 대한 관리계획이다. 이렇게 이해를 하시면 될 것 같습니다. 지금 현재 5년에 한번씩 재정비를 하도록 되어 있는데, 현재 관리계획을 재정비해서 지금 추진 중에 있음을 말씀을 드립니다. 재정비 대상은 2020년 군 기본계획상에 시가화용지라든지, 지역지구가 된 것을 이번 도시계획에서 반영을 하고, 불합리한 용도지역, 지구 및 공개시설을 변경하거나, 결정하는 사항이 되겠습니다. 주요 내용은 저희가 총 200건의 도시관리계획을 지금 변경을 하고 있는데, 일일이 말씀을 드리는 데는 한계가 있습니다. 그래서 용도지역 변경에 22개소가 있습니다. 몇 가지 말씀드리면, 종부리에 신규로 주거지역, 도시지역으로 편입을 하는 부분, 또 창동리 지역에 주거지역으로 신규 지정하는 부분, 진부나 횡계 지역도 역시 마찬가지입니다. 이런 것들을 포함해서 22군데를 하고 있고요. 그 다음에 용도지구 변경이 18개소, 군계획시설 결정 변경이 140개소 등을 지금 진행을 하고 있습니다. 현재 추진상황은 2009년도 8월부터 주민공람공고를 2차례에 실시를 했고, 평창군의 의견청취를 작년도 10월 23일 날 청취를 했습니다. 금년도 군계획위원회를 1월 28일 날 심의 완료를 해서 강원도에 승인 신청을 4월 9일자로 했습니다. 현재는 강원도에서 중앙부처라든지, 관련부서의 협의를 모두 마치고, 8월 초에 강원도 도시계획위원회에 상정을 하게 됩니다. 여기서 그대로 통과가 되게 되면, 저희가 지형도면을 고시 후 확정되게 되겠습니다. 다음은 관리지역 세분입니다. 9쪽이 되겠습니다. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의해서 관리지역을 계획관리, 생산관리, 보전관리지역으로 세분해서 지정하도록 규정을 하고 있습니다. 크게 참고적으로 말씀을 올리면, 용도지역은 크게 4개 지역으로 분류를 합니다. 앞서서 기본 현황에서 말씀드렸듯이 도시지역, 농림지역, 관리지역, 자연환경 보존지구로 하는데, 그 중에 관리 지역을 3가지로 세분을 하는 사항이 되겠습니다. 이미 1차 관련법에 따라서 세분을 했습니다. 세분 현황은 저희가 332.65평방킬로미터를 세분을 해서 그 중에 계획 관리 지역을 54.9%로 지정을 했고, 생산관리가 14%, 보존관리가 26% 정도로 지금 지정이 되어 있고, 미세분이 약 4.7%가 있습니다. 계획관리 지역은 당초에 저희가 초안에서는 42.7%로 위반이 되었습니다만 또 군의회의 의견, 또 주민들의 의견을 적극 반영을 해서 54.95로 상향 세분이 됐습니다. 2차 세분 계획입니다. 2차 세분은 지금 현재 산림과 쪽에서 보존산지에 대한 해제 작업을 진행을 하겠습니다. 그러니까 산지 구분도를 새로 작성을 하게 되면, 준 보존산지로 해서 관리지역으로 다시 넘어 오는 땅이 있습니다. 그 다음에 농업보호구역을 해지한 지역이 5.3평방킬로미터 정도 됩니다. 또 국립공원해제지역이 아직 결정은 안 되었습니다만 한 2.1평방킬로미터 정도, 그 다음에 지침이 변경이 되어서 당초에는 1급 하천, 양은 한 500미터 이내에 있는 무조건 보존관리 지역으로 하도록 되어 있는데, 지금은 300미터로 바뀐 부분이 있습니다. 이러한 추가 세분 내용들을 대상으로 하니까, 약 63.9평방킬로미터가 됩니다. 그래서 이 부분을 지금 추가 세분을 하고 있는데, 당초에는 좀 더 저희가 일찍 진행을 하고자 했습니다만 지금 이제 산지 구분도가 확정이 되어야만, 실질적인 자급이 가능을 하기 때문에 지금 좀 지연이 됐습니다만 산지 구분도의 작성이 초안이 완료되어서 지금 협의 최종 협의단계에 있기 때문에 저희가 무작정 오래 기다릴 수만은 없어서 일단은 산지 구분도 초안을 토대로 해서 지금 토지 적성 평가를 지금 진행 중에 있습니다. 그래서 가급적이면, 12월 말까지 완료 목표로 추진을 하고자 하는데, 산지 구분도에 결정 여하에 따라서 다소 유동적일 수가 있음을 말씀을 드립니다. 다음 장입니다. 그린바이오 연구단지 배후도시 지정 용역입니다. 서울대 그린바이오 연구단지 조성에 따른 개발수요의 적기공급과 또 주변의 난 개발방지를 위해서 연구단지 인접 지역에 배후도시 조성을 위한 주거용 이종 지구단위 계획을 현재 진행 중에 있습니다. 예산은 7억인데, 군비가 4억이고, 서울대에서 3억을 부담을 했습니다. 작년 3월 4일부터 용역을 실시해서 지금 잠시 일시 용역을 중단 중에 있습니다. 사업면적은 당초에 12만 내외로 잡았습니다만 현재는 18만 내외 정도로 좀 협소해서 지금 그렇게 계획을 하고 있습니다. 추진 상황은 기초 조사라든지, 이런 부분은 작년 8월까지 완료를 하고, 입지 후보지 선정에 대한 후보지를 장단점을 분석을 해서 작년에 1차 후보지를 선정을 했습니다만 저희가 구역을 12만 가지고는 가용 용지가 많이 부족하겠다라는 지적과 판단에 따라서 18만 정도로 하기 위해서 지금 현재 잠정 안을 18만 정도로 지금 잡아 놓고 있습니다. 그래서 구역 확대에 따라서 이제 용역비가 한 3억 정도, 3억 정도 더 필요한데, 이 부분은 2회 추경 시에 확보를 해서 나머지 절차를 진행을 하도록 하겠습니다. 향후 절차는 이제 확장을 해서 초안을 확정하고, 주민공람공고, 군의회 의견청취, 군 계획위원회 자문을 걸쳐서 강원도의 승인 신청 계획임을 말씀드립니다. 11쪽입니다. 장평 제2종 지구단위 계획의 변경입니다. 장평 지역은 취락 지역으로 그 동안 지속적으로 관리해 왔습니다만 고속도로 4차선 확장, 그 다음에 장평지구에 개발여건의 변경, 또 하천 기본 계획 수립에 따라서 하상 폭이 좀 넓어진 부분들로 해서 현지 여건과 지금 상당히 안 맞는 부분이 있습니다. 그래서 이 부분을 재검토해서 정비하고자 하는 사항이 되겠습니다. 사업 면적은 현재 기존이 18만 6천평방이 되겠습니다. 거기에 일부 주거지역을 확대하는 방안을 담고 있습니다. 현재 지구단위 계획 초안이 이달 중에 완료가 되면, 7~8월 중에 주민 설명회와 주민 공람공고를 걸쳐 9월 이내에 의회 의견청취를 해서 강원도에 신청을 하도록 이렇게 추진을 하겠습니다. 다음 장입니다. 군 계획시설 결정 추진상황입니다. 군 계획시설은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제43조에 의해서 도시계획 시설로 지정하여 사업을 추진하는 사업을 말하겠습니다. 예를 들어 지상이나, 수상, 공중, 수중 또는 자하에 기반 시설을 설치하고자 할 때는 도시관리계획으로 결정을 하도록 되어 있습니다. 군 계획시설로 결정을 하게 되면, 토지 수용권이라든지, 용도지역 행위 제안이 배제되는 효과가 있음을 말씀을 드립니다. 그래서 군 관리계획시설은 주로 어떤 것이 있나 하면, 공공청사라든지, 문화체육시설, 방송통신시설, 의료시설, 장례식장, 운전학원, 이러한 것들이 다 군 계획 시설이 되겠습니다. 이런 것에 따라서 의무지정시설이 있고, 또 비의무 지정시설이 있는데, 경우에 따라서는 결정절차를 거치지 않고, 할 수 있는 행위도 있습니다. 먼저 이제 서울대 그린바이오 연구 단지를 저희가 도시계획 시설을 연구시설로 지정된 사항입니다. 최초지정 결정은 2008년 2월 1일자로 278만평에 대해서 했고, 실시계획 인가를 276만 7천평방을 작년 3월 27일자로 했고, 금년 7월 9일자로 일부 구역변경이 있어서 변경 고시를 했습니다. 현재 이제 여기에는 저희가 명시를 안했습니다만 278만평 중에 산악 연구시설 부지가 약 37만 3천 평방 정도가 있습니다. 이 부분은 앞으로 서울대에서 이제 계획을 가지고, 산업형 이종지구단위, 또는 산업 단지로 변경을 아마 신청할 것으로 예상이 됩니다. 두 번째로 대관령 고원전지훈련장은 완료가 됐습니다. 군 계획시설 체육시설로 4만 6,833평방에 대해서 금년 2월에 완료를 했고, 실시계획 인가를 금년 5월 7일 자로 했습니다. 미탄 실내 체육관도 완료를 했습니다. 미탄면 창리 1,305번지 일원에 2,842평방에 대해서 4월 1일자로 결정 고시했고, 다음 장입니다. 실시계획인가를 7월 16일자로 실시계획 인가를 했습니다. 용평 생활체육공원은 지금 강원도 결정 신청까지 했다가 강원도에서 지금 재검토 통보가 와서 재검토 통보사유가 용도지역을 이제 보존관리지역에서 계획관리지역으로 바꿔야 되는데, 바꾼 지가 5년이 안 되었기 때문에 별도로 하는 것이 좀 어려움이 있다. 그래서 2차 관리지역을 세분화 할 때, 용도지역을 변경을 해서 체육시설로 지정 추진을 하고자 합니다. 평창 소방서 신축은 군계획위원회를 금년 6월 23일날 자문을 했고, 의회 의견 청취를 6월 25일날 했습니다. 날짜가 조금 바뀌었네요. 강원도 결정 신청을 저희가 지금 7월 16일 예정으로 되어 있는데, 일부 좀 수정하는 사항이 있어서 이번 중에 강원도에 결정 신청을 할 예정입니다. 평창 대화 통합상수도 시설공사도 완료를 했습니다. 후평리 659번지 일대에 4만 3,728평방에 대해서 절차를 걸쳐서 군계획위원회 심의결정을 6월 23일날 해서 결정 고시를 7월 9일자로 했습니다. 향후 실시계획 인가를 남겨놓고 있습니다. 다음 장입니다. 14쪽이 되겠습니다. 주민제안 제2종 지구 단위계획 추진상황입니다. 지구단위 계획이라고 하면, 이제 1종과 2종으로 분류를 하게 되는데, 1종은 주로 도시지역 내에서 계획을 하는 것이고, 2종은 계획관리지역이나, 개발 진흥 지구 등 비도시지역에서 하는 계획이 되겠습니다. 그래서 2종 지구단위 계획에는 주거형과 관광휴양형, 산업형, 이제 세지가 있게 되겠습니다. 이제 면적이 3만 이상일 때에 하도록 이렇게 되어 있습니다. 먼저 로하스 파크 조성 지구단위 계획은 지금 현재 도사리 산 80번지 일원에 25만 5천평방을 지금 하는 것으로 해서 강원도에서 2010년 4월 23일자로 입안 결정을 해 줬고, 도시계획을 해서 조건부 의결이 되었습니다. 그래서 강원도 결정고시를 7월 16일 자로 지금 고시가 되었습니다. 향후 이제 관광숙박업 사업승인과 실시계획 인가 절차를 남겨 놓고 있습니다. 설원콘도 조성 사업은 봉평면 무이리 산 297번지 일대에 4만 6천평방인데, 옛날 휘닉스 그린텔이라고 있습니다. 그 뒤쪽이 되겠습니다. 위치가, 콘도 한 70실 정도를 지금 하는 사항인데, 현재 주민공람공고까지 완료가 되어 있습니다. 이제 군의회 의견청취와 군 계획위원회 최종 자문 후에 강원도에 신청하도록 하겠습니다. 평창 아트밸리 조성사업은 용평면 노동리 산 100번지 일원 35만 8천평방인데, 여기에 미술인들이 이제 제2종 지구단위로 해서 아트밸리를 조성하고자 하는 사안입니다. 지금 1차에 관련부서 협의를 완료를 했고, 군 계획위원회에서 조건부 입안 결정을 했습니다. 앞으로 이제 상세제안을 받아서 절차를 진행할 예정입니다. 15쪽입니다. 녹색도시 기반조성입니다. 도시계획도로 개설입니다. 도시계획도로 개설에 대한 우선 여건과 실태를 좀 말씀을 올리면, 도시계획도로 사업은 이제 일반 촌 도로나 이런 것보다 보상비가 과다하게 소요되고, 국도비가 지원되지 않고, 순수한 구비로만 해결해야 되는 사업이 되겠습니다. 그러다 보니까 개설율이 계획 연장대비 54%에 불과한 상태입니다. 그래서 도시계획도로로 결정을 해 놓고, 장기간 미집행을 할 경우에는 사유재산권 침해를 최소화하기 위해서 집중적인 예산투자가 필요한데, 이게 국회법 48조에 따라서 일몰제가 적용이 되게 되면, 최초로 이제 지정한 날로부터 20년이 경과할 때, 미개설시 지정이 실효가 되도록 되어 있습니다. 그래서 저희가 이 지금 현재 54%도 과거에 의회에서 저희가 보고를 드릴 때마다 프로테이지를 좀 높아졌습니다. 그것은 밑에서 설명을 올리겠습니다만 그래서 이게 실효가 되기 때문에 도시계획도로 사업에 이게 좀 앞으로 많은 예산이 투자가 되어야 되겠다 이런 말씀을 올립니다. 개설현황을 보면, 노선수가 385 노선에 지금 면적대비 63.6%, 연장대비 54.4%인데, 저희가 이제 조금 높인 거는 밑에 참고표시를 해 놨습니다만 이제 국도가 도시지역을 통과하는 노선들이 20미터, 25미터 폭으로 되어 있는데, 15미터나, 20미터로 되어 있을 경우에는 실질적으로 이제 군에서 부담해서 도로를 닦는 부분이 아니기 때문에 그래서 이 부분은 개설된 것으로 봤을 때에 연장 개설률이 54.4%가 되는 것을 참고해 주시기 바랍니다. 16쪽이 되겠습니다. 2010년 추진사업은 총 113억 1,000만원을 투자를 지금하고 있습니다. 금년도에는 예산상에 좋지를 못해서 18억 8,000이 지금 투자되고 있고, 향후 26억이 더 투자되어야 만이 7개 노선에 대해서 완료가 될 것 같습니다. 대화 중로 3-1호선은 이 부분은 2004년부터 지금 개설하는 것이 되겠습니다. 길이가 총 860미터에 폭 12미터가 되는데, 지금까지 39억 5,700만원이 투자되었고, 금년도에 3억이 투자되고, 마무리 하는데, 2억 7,300이 더 투자가 되어야 되겠습니다. 현재 잔여구간 89미터에 대해서 지금 착공을 해서 8월 말게 준공을 하도록 하겠습니다. 봉평 중로 3-1호하고 3호 노선은 장병철씨 소유땅과 지상물이 협의가 안 되어서 저희가 지금 수용 재결 신청을 해 놓은 상태입니다. 그래서 그 결과에 따라서 진행을 하도록 하겠습니다. 봉평 소로 1-1호 창동 파출소 맞은 편 부분은 9월 말까지 완료를 하도록 하겠습니다. 봉평 소로 1-1호는 금년 예산에 현재 실시설계만 하도록 되어 있어서 설계를 완료를 했습니다. 진부 소로 2-21호 하진부5리 독가촌 부분은 150미터, 폭 8미터로 하는데, 저희가 올해 지장물 17건에 대해서는 보상이 다 완료가 되어서 철거까지 되었습니다. 그래서 이제 토지도 3필지에 대해서 보상을 했고, 추후 3필지에 대해서 추가로 이제 보상을 한 후에 도로 개설을 하는데, 앞으로 한 5억 정도의 예산이 더 소요가 되어야 되겠습니다. 횡계 소로 2-7호 올리브에서 감자축제장 부분은 지장물 7건은 보상이 다 완료가 되었고, 철거도 완료되었습니다. 토지 9필지 중에 7필지가 보상이 되었습니다. 나머지는 현재 보상비가 좀 부족해서 하는데, 추가로 이제 보상비를 확보를 해서 보상을 하도록 하겠습니다. 평창 중로 2-10호 노선은 올해 지금 설계만 해 놓은 상태가 되겠습니다. 이게 예산 사정이 되면, 도민체전을 대비해서 중학교, 고등학교 들어가는 진입로를 개설하고자 하는 상황이 되겠습니다. 다음 장입니다. 취락지구 개발 사업이 됩니다. 취락지구 도로개설요구는 넘쳐나 예산이 매우 부족한 실정으로 현재 24%의 저조한 개설율을 보이고 있습니다. 그래서 이제 도시 지역보다 더 열악한 환경을 갖고 있기 때문에 도시지역에 준하는 어떤 정주권의 확보, 생활불편해소를 위해서 예산의 증액 배정이 절실하다고 생각이 됩니다. 의원님들께서도 많은 관심을 갖고, 지원해 주시기를 바랍니다. 현재 9개 지구에 면적대비 26%, 연장대비 24%가 포장이 되었습니다. 다음 장 28쪽입니다. 올해는 이제 현재 4개 노선에 대해서 710미터를 지금 투자를 해서 추진을 하고 있는데, 창리 대림정에서 새터마을 입구 부분은 지금 보상을 하고 있는데, 보상이 현재 27필지 중에 22필지가 됐습니다. 그래서 이 부분을 지금 지속적으로 보상 협의를 진행 중에 있고요. 방림 소로 3-6호 노선은 1단계 공사를 준공을 했습니다. 그 다음에 소로 3-1호는 계촌장에서 소방파출소 부분은 6월 18일자로 준공이 됐습니다. 또 장평 소로 2-2와 3-10호를 올해 계획을 했습니다만 3-10호가 우선 보상협의가 완료가 되어서 보상을 완료하고, 현재 착공을 해서 개설 중에 있음을 보고 드립니다. 19쪽입니다. 시가지 도로 유지관리입니다. 총 19억 3,000만원을 투자를 해서 크게 6개 분야로 지금, 시가지 차선 도색은 100% 지금 완료를 했습니다. 시가지 소규모 불편사업은 지금 계속 추진 중에 있습니다. 대화시가지 정비는 저희가 금년도에 0.6킬로에 대해서 했는데, 약 300미터가 앞으로 추가로 더해야 될 것으로 판단이 됩니다. 횡계 오목교 확장은 지금 현재 구조물 준공을 완료를 하고, 한 8월 9일쯤 준공 예정에 있습니다. 창리 경관가로조성은 6월 24일 자로 완공을 했습니다. 창리 시가지 주차장 조성 사업은 현재 보상 중인데, 토지만 보상을 하고, 건물은 이주 계획이 아직 확정되지 않아서 추후에 보상을 하도록 하겠습니다. 20쪽 자전거 도로 개설입니다. 이 자전거 도로 개설이 이제 정부의 저탄소 녹색 성장 정책에 따라서 관심은 많이 있는데, 실질적으로 지금 투자는 거의 이루어지지 않고 있는 사항이 되겠습니다. 그래서 우리 군은 이제 자전거 이용시설 정비계획을 수립을 했는데, 시가지 중심으로 76킬로가 지금 계획이 되어 있고, 또 강원도 자전거 길 삼천리 중에 백두대간 노선에 진부 마평에서부터 속사리까지 42킬로가 있습니다. 그렇지만 현재 예산을 별도로 투자해서 자전거 도로 개설을 지금 하지 못하고 있는 사항이 되겠습니다. 다만 올해 저희가 그린 바이오 연구단지 진입로에 양쪽에 550미터를 약 1억 5,000만원 정도를 같이 투자를 해서 자전거 도로로 병행해서 사업을 해 놨습니다. 다음 장입니다. 기타 도로개설입니다. 서울대 그린바이오 연구단지 진입로 개설이 55억인데, 전액 도비가 되겠습니다. 주 진입로가 243미터, 부 진입로가 312미터인데, 도로는 각각 5월 10일자로 완공을 했고, 다만 조경공사는 서울대하고, 협의하는 과정에서 좀 지연이 되어서 발주는 해 놓고, 지금 요즘 나무심기가 시기적으로 그래서 가을에 추식을 하기 위해서 지금 진행을 중에 있습니다. 다음 장입니다. 가치와 품격을 높이는 디자인 경관개선입니다. 최근에 경관관리가 매우 중요한 분야로 대두되고 있습니다. 그래서 우리 군에서는 경관심의를 위한 시스템을 완료를 했습니다. 경관법을 제정을 정부에서 했고요. 경관조례를 전부 개정을 했습니다. 그 다음에 경관디자인 가이드라인을 저희가 마련을 했고, 시행규칙까지 발의를 했습니다. 그래서 본격적으로 7월 달부터 이달부터 저희가 경관심의를 하게 되었습니다. 경관가이드라인의 기본 방향은 제출해 드린 보고서를 참고해 주시기 바랍니다. 다음 장입니다. 이제 경관은 심의를 이제 경관위원회 심의와 소위원회 심의, 경관 협의를 이렇게 3단계로 중요도, 물량에 따라서 이렇게 구분을 해서 저희가 하는데, 여기에 심의 대상은 중요한 사항만 몇 가지씩만 압축을 해서 보고를 드렸습니다. 그 다음에 옥외 광고물 관리 시스템도 저희가 이제 옥외 광고물의 과다한 크기라든지, 무분별한 설치, 이러한 것을 이제 매우 혼란스럽기 때문에 이러한 것을 해소하기 위해서 옥외 광고물 가이드라인을 마련을 해서 구체적 실행해서 평창군 고시로 제도화를 했습니다. 가이드라인의 기본 방향은 이제 크게 말씀드리면, 간판은 저희가 법상 업소가 3개까지 가능하나, 2개로 제안을 하고, 현수막도 실명제로 실시하도록 하고 있습니다. 다음 장입니다. 동계올림픽 실사 준비입니다. 이 부분이 제목은 동계올림픽 실시지만, 강원도 도민체전에 대한 준비도 같이 포함되어 있습니다. 그래서 저희가 관내 국도 및 지방도 변에 대해서 경관 저해시설을 일제조사를 해서 전부다 데이터베이스화를 했습니다. 그래서 하니까, 202개소가 나와 있습니다. 그래서 주로 도로변에 야적장이라든지, 불량 노후 건축물, 폐공가, 컨테이너 등이 이런 부분이 있는데, 소요사업비가 약 2억 800만원이 소요가 됩니다. 금년도에 확보된 것이 1억 1,900만원인데, 이건 향후에 이제 강원도에서 동계올림픽 실사와 관련해서 또 다시 조사를 할 때, 다소 사업량이 확대될 가능성도 있습니다. 그래서 저희는 이미 전수 조사를 4월까지 완료를 했고, 자체 정비계획을 수립을 해서 완전히 카드, 관리 카드를 작성을 해서 정비계획을 확정을 했습니다. 그래서 88개소에 1억 1,900만원에 대해서는 읍면에 사업비를 재배정을 해서 지금 현재 추진 중에 있습니다. 1차 정비는 9월 말까지 완료를 하도록 하겠습니다. 다음 장입니다. 경관가로조성입니다. 삶의 질 향상을 위한 욕구가 개인 공간을 넘어서 생활공간에 대한 질적 향상으로 이어지고 있습니다. 이에 대한 요구가 점차 늘어나는 추세에 있습니다. 그래서 부분적으로 저희가 경관, 가로에 대해서 경관 가로를 조성을 하고 있는데, 참고적으로는 저희가 작년도에 디자인 강원 평가시에 도내 군단위에서 1위 수상을 했습니다. 올해는 2억을 투자를 해서 6개 읍면에, 6개 읍면에 평창 버스터미널 옹벽 개선사업, 미탄 중학교의 담장 벽화 개선, 방림 삼거리 경관 개선, 장평 삼거리 쉼터 조성, 진부 시가지 우회도로 화단 조성, 횡계리 고속도로 교대에 벽화가 아니고요. 실사로 해서 붙이는 것으로 저희가 지금 계획을 하고 있습니다. 이미 완료된 사업이 대부분 있고, 평창읍에 버스터미널 옹벽 개선사업은 현재 발주된 상태에 있습니다. 다음 장입니다. 이것은 참고적으로 앞에 경관 가로 조성사업에 대한 사례를 사업 전후하고, 이렇게 비교를 해서 이렇게 했습니다. 참고하시기 바랍니다. 27쪽입니다. 굿 디자인 간판 지원 사업입니다. 지나치게 크고 문제 위주로 낡고 무질서한 간판을 친환경적인 소재로 사용해서 건물이나, 가로에 잘 어울리도록 깨끗하고, 식별성이 향상된 간판으로 개선하고자 하는 사업이 되겠습니다. 참고적으로 작년에 디자인 강원 저희 평가시 도내 군 단위 2위를 광고물 분ㅇ에서 2위를 수상을 했습니다. 올해는 저희가 굿 디자인 간판을 예산을 6,000만원을 확보를 해서 한 30개 정도를 저희가 개선을 하고자 하는 사항이 되겠습니다. 지원은 이제 80%를 지원을 하는데, 그 동안에는 시범가로 위주로, 시범사업을 하다가, 이제 더 이상 시범사업을 신청하는 지역이 마땅하지가 않고, 그래서 저희가 간판 개선사업을 이제 가로 위주 시범사업에서 업소 위주로 했습니다. 그래서 저희가 신청을 받았더니까, 31개 업소가 지원 신청을 했는데, 그 중에서 26개 업소를 지원 결정을 해서 지금 현재 추진 중에 있음을 말씀드립니다. 28쪽은 사례입니다. 참고해 주시기 바랍니다. 29쪽입니다. 통합 안내 표지판 설치입니다. 저희가 이제 의원님들 다니시다 보면, 이면도로 삼거리에 그 펜션이나, 식당, 이런 것들을 알리는 간판들이 각각이 무분별하게 설치가 되어 있다가 보니까, 매우 혼잡스럽고 그렇습니다. 그래서 이 부분을 하나로 묶어서 저희가 통합 간판을 지금 설치를 하고 있습니다. 그래서 저희는 친환경 쪽으로 하되, 또 동식물 소재로 해서 디자인을 하고, 경관과 잘 어울리도록 지금 설치를 하고 있습니다. 그래서 중앙 언론사라든지, 또 광고 잡지에서도 큰 호응을 지금 받고 있습니다. 저희가 작년에 4개소를 시범 설치했고요. 금년도에 20개에서 25개 정도를 추가로 설치하는데, 2억을 투자를 했습니다. 그래서 이제 금년도에는 야간에도 식별이 가능하도록 태양광을 이용한 LED 조명시스템도 집어넣고, 글자 크기도 좀 식별이 가능하도록 하고, 이런데 이제 하고 있습니다. 그리고 업소별로 10만원씩 부담을 하는 사항이 되겠습니다. 그 다음 장 30쪽에 보시면, 이건 작년에 했던 4군데 시범사업이고요. 31쪽은 평창읍 다수리와 뇌운리에 지금 시범적으로 먼저 했는데, 다수리 옥수수를 소재로 해서 했고, 뇌운리는 수달을 상징으로 해서 이렇게 했습니다. 이 부분 저희 일방적으로 하는 것이 아니고, 그 지역에 주민들과 같이 협의를 하고, 디자인도 끝까지 협의를 해서 설치한 사항이 되겠습니다. 32쪽입니다. 농촌 주거환경개선사업입니다. 주택개량 사업은 지금까지 약 1,280세대를 했습니다. 금년도에 70세대를 하고 있는데, 저희가 정확하게 이제 농촌 주택수가 통계상에 나오지는 않습니다. 농가수가 4,995세대로 봤을 때에 앞으로도 농촌주택개량은 상당부분 해야 될 것으로 됩니다. 70동인데, 융자가 이제 동당, 5,000만원이 되겠습니다. 이 자금은 농협에서 70%, 도비에서 9%, 군비에 21%인데, 군비는 동당 1,050만원씩 부담을 하는 사항이 되겠습니다. 융자조건은 5년 거치 15년 체증식 상환이 되고, 연리는 3%가 됩니다. 현재 물량 대상자 선정을 완료를 해서 다 배정을 했고요. 현재 4동이 이미 준공이 되었고, 건축 중이 22동, 허가 중이 13동, 그 다음에 착수 준비 중이 31동이 되겠습니다. 33쪽입니다. 농촌 빈집 정비는 지금 현재 348동을 가지고 있는데, 올해 저희가 1억 5,000만원의 예산을 확보해서 약 30동 정도를 철거를 하고자 추진하는 사항이 되겠습니다. 현재 대상자를 확정을 해서 지금 추진을 하고 있습니다만 농작물로 인해서 지금 철거가 지연이 되고 있습니다. 농작물이 수확이 되면, 바로 다 철거가 될 것입니다. 다음 장입니다. 경관주택 지원사업은 농촌 주택 개량을 잘 지은 집을 신청을 받아서 경관을 우수한 집들에 대해서 선정을 해서500만원씩 시상금을 주는 제도가 되겠습니다. 작년도에는 15동을 했는데, 올해는 5동 밖에 저희가 배정을 받지 못했습니다. 이것은 금년도 11월 달에 신청을 받아서 12월 달에 결정을 해서 지급을 하는 사항이 되겠습니다. 저소득 층 주택 개보수 사항입니다. 35쪽입니다. 이 부분은 올해 처음으로 업무가 새로 생긴 사항이 되겠습니다. 정부에서 주거 복지 사업의 무주택 임차인 위주로 시행되어 왔는데, 자가 소유 취약계층 중에 주관적인 대책이 상대적으로 미흡하다는 판단에 따라서 기초 생활 수급자 중에서 자기 집을 가진 사람인데, 개보수가 필요할 경우에 동당 600만원을 지원해서 개보수를 해 주는 사항이 되겠습니다. 여기에는 세대당 국비가 480만원, 군비가 120만원이 투자가 되는데, 저희가 올해 21동을 배정을 받았습니다. 이 부분은 이제 토지 주택 공사에서 직접 공사를 하는 사항이 되겠습니다. 시니어 낙원 조성사업입니다. 이것은 강원도에서 특수시책으로 추진하는 사항인데, 강원도의 인구 늘리기 종합대책의 일환으로써 이제 도시 은퇴자들을 예정자들을 강원도로 유입하고자 하는 그런 사항이 되겠습니다. 5세대 이상이 이주 신청을 하면, 기반시설에 대한 지원을 통해서 인구 유입을 촉진하고자 하는 강원도 시책 사업이 되겠습니다. 좀 참고적으로 부연해 설명해 올리면, 지금 베이비 붐 세대가 1955년생에서부터 63년생인데, 이때 태어난 인구가 한 720만명이 된다고 합니다. 총 인구에 14.6%를 차지하는데, 이래 도시에 거주하는 사람들이 590만이라고 합니다. 그래서 내년부터 본격적으로 은퇴가 시작이 되는데, 강원도에서 용역을 줘서 설문 조사를 해 보니까, 은퇴 예정자 중에서 수도권에 거주하는 은퇴 예정자 중에서 강원도에서 와서 살고 싶다고 하는 사람이 21.4%를 나타냈고, 서울 근교가 55%를 차지했습니다. 그래서 21.4%라는 것이 서울 근교를 제외하고는 가장 많은 프로테이지입니다. 그래서 이 인구를 강원도로 유입하자는 시책이 되겠습니다. 사업예정지 현황입니다. 용산 2지구는 이제 용산리 264번지 외에 1필지에 37세대가 추진을 하고 있는데, 현재 아직 건축허가까지는 나가고, 지금 현재 착공은 안 된 상태입니다. 의원님들 아시겠습니다만 기반시설 설치 예산은 저희가 당초 예산에 삭감이 되어서 지원은 못해 주고, 사업주체와 시공자간의 협의 조정을 통해서 조기 착수를 유도하고자 하는 사항이 됩니다. 그 다음에 방림지구는 그 금년도에 새로이 성미산 귀촌추진위원회라고 해서 17세대가 구성이 되어 있습니다. 이분들이 서울 관학구 일대에 사는 사람들인데, 의사 등 이제 전문직종의 사시는 분들입니다. 그 분들이 방림리 산 194외에 3필지를 이미 땅을 샀습니다. 사고, 이쪽에 와서 시니어 낙원 지구로 지정을 받아서 집을 짓겠다고 하는 사항이 되겠습니다. 현재 강원도에 신청해 놓은 상태가 되겠습니다. 다섯 번째로 주민이 체감하는 인허가 제도 개선입니다. 저희 부서는 인허가가 많이 있다가 보니까, 민원이 상당히 많습니다. 몇 가지만 소개해 올리면 인터넷 건축행정 시스템은 세움터의 도입은 이미 전국적으로 하고 있기 때문에 좀 설명을 생략을 드리겠습니다. 투자유치사업인허가를 좀 신속하게 처리하기 위해서 저희가 노력을 하고 있습니다. 보통 이제 투자유치사업들은 대규모 사업이다 보니까, 지구단위 계획이라는 것을 이제 수반을 하게 되는데, 아무리 빨리해도 지구단위 계획은 6개월 이상 소요가 됩니다. 많이 걸릴 때는 1년에서 1년 반 정도 소요가 되기 때문에 그래서 투자에 어떤 시기를 놓치는 경우가 많이 있습니다. 그래서 이러한 부분에 대해서는 관련부서나, 시행사, 용역사 등과 같이 유기적인 협조체제를 유지를 해서 최대한 빨리 해서 민간투자 사업이 좀 활발히 유치될 수 있도록 그렇게 하고 있습니다. 다음 장입니다. 주민편의 증진을 위한 주요개선사항으로 주민중심민원 처리는 저희가 허가사항 같은 것 통보를 해 줄때, 전화로 반드시 설명을 해 주고 있습니다. 유의사항이라든지, 이런 부분들을 설명을 의무화하고 있고, 개발행위 허가처리의 절차를 지금 간소를 하고 있습니다. 건축허가나 건축신고, 개발행위 따로 하던 것을 가급적 하나로 해서 동시에 처리를 해서 기간을 단축하고, 경비도 지금 절감하고 있습니다. 그 다음에 건축물 사용 승인을 위한 조사 검사 업무를 일반 대형건물의 경우에 평방당 1,000원씩 부담을 해서 민간에게 위탁하던 부분을 저희가 공직자가 직접 처리를 하고 있고, 지금 현재 건축조례 개정 작업을 지금 진행 중에 있습니다만 아래 사항들도 소규모 주택에 한 부분들도 사용 승인으로나 검사가 생략할 수 있도록 그렇게 지금 진행 중에 있습니다. 이 부분은 건축 조례안 설명 시에 상세히 설명을 올리도록 하겠습니다. 이상으로 설명을 마치겠습니다.