채명기 의원 발언

위원 : 채명기 위원입니다. (전자칠판 화면제시 설명) 뒤쪽 화면을 잠깐 봐주시겠어요? 영흥공원 김철종 참고인!

지금 영흥공원에 들어와 있는 푸르지오의 확장비에 대해서 질의하겠습니다. (위원회 담당 주무관에게) 넘겨주세요. 보시면 이것이 2000년도 전국에 있는 푸르지오 확장비교 84타입입니다.

전국에 있는 푸르지오 중에서 영흥공원이 똑같은 타입에서 확장비가 전국에서 2등입니다. 금액은 2,600여만 원 정도 상황입니다. (위원회 담당 주무관에게) 다음 넘겨주시겠어요?

다음은 전국 푸르지오 분양가 대비했을 때 확장비율입니다. 똑같은 타입입니다. 똑같은 타입의 내용을 쭉 보세요.

지금 저 끝에 있는 금액하고 0.78% 정도, 그러니까 분양가 대비 0.78%∼4.58%까지 있어요. 그런데 영흥푸르지오가 4.17%입니다. 엄청나게 거의 6배∼7배 정도의 차이, 같은 푸르지오의 내용입니다. (위원회 담당 주무관에게) 다음 넘겨주세요.

이것은 건축비 대비해서 뽑은 겁니다. 이것도 똑같은 푸르지오인데 건축비 대비해서 9.9%에 1.84%입니다. 보시면 거의 5∼6배 정도의 차이를 가져가고 있습니다.

다음 봐주세요. 이것은 경기지역의 푸르지오를 비교한 겁니다. 아파트별 확장비를 비교했는데 1등입니다.

한번 보세요. 600만 원, 500만 원 대비해서, 이것이 경기지역에서 2,680만 원이에요. 다음을 보세요.

수원지역 아파트 확장비교도 마찬가지로, 그러니까 영통의 롯데캐슬 이런 것 다 합해도, 롯데캐슬, 아이파크, 현대, 자이 어디 다 해도 지금 여기가 1등입니다, 수원시 관내에서. 본 위원이 왜 이런 말씀을 드리느냐 하면, 간단히 비교할게요. 다음 봐주세요.

대치동의 대치푸르지오써밋하고 비교해 보면 101㎡ 타입하고 84㎡ 타입하고 차이가 있음에도 불구하고 큰 평형에 대비해도 확장비 차이가 이렇게 발생됩니다. 다음 봐주세요. 과천푸르지오오르투스는 건축비가 3억 정도 상황이고 이것은 2억 8,000 정도인데 확장비는 거의 2.5배 정도 차이가 발생됩니다.

그렇죠? 본 위원이 왜 이것을 얘기하느냐 하면, 이것이 지금 어떤 상황인지 잘 모르겠어요. 왜 영흥푸르지오가 다른 푸르지오라든지 아니면 다른 건설브랜드하고 비교했을 때 이렇게 높게 책정된 비싼 이유가 있습니까?

김철종 참고인 말씀해 주세요.