전남 목포시의회 발언
조성오 의원 발언
성오
조성오위원장
- 자리를 정돈하여 주시기 바랍니다. - 성원이 되었으므로, 제272회 목포시의회 2008년도 제1차 정례회 회기중 제2차 도시건설위원회 회의를 개의하겠습니다. ( 의 사 봉 3 타 ) - 어제에 이어 오늘은 도시개발사업단 소관 업무보고를 청취하도록 하겠습니다. 바쁘신 시정업무에도 불구하고 업무보고를 위하여 참석해 주신 도시개발사업단장을 비롯한 관계 공무원 여러분께 감사의 말씀을 드립니다. - 그럼, 회의를 진행하도록 하겠습니다. 1. 2008년도 주요 업무보고 청취 및 질의·답변의 건【목포시장 제출】
- 의사일정 제1항 “2008년도 주요 업무보고 청취 및 질의·답변의 건”을 상정합니다. ( 의 사 봉 3 타 ) - 진행에 앞서 위원님들의 질의에 답변하실 단장은 질의하신 위원의 질의내용을 충분히 숙지하셨다가 간단명료하게 답변해 주시고, 해당과장은 본 위원장으로부터 발언 허락을 받은 후에 자리에서 일어나셔서 답변해 주시기 바랍니다. - 최창호 도시개발사업단장은 나오셔서 소관 업무보고를 해 주시기 바랍니다.
창호
최창호도시개발사업단장
- 존경하는 조성오 위원장님과 위원님 여러분! - 안녕하십니까? 도시개발사업단장 최창호입니다. - 2008년도 하반기 업무계획에 대해서 보고 드리겠습니다. ( 업 무 보 고 )
성오
조성오위원장
- 수고하셨습니다. 잠시 서 계시기 바랍니다. - 질의하실 위원님께서는 일괄 질의해 주시고, 일괄 답변해 주시기 바랍니다. - 예, 허정민 위원님!
허정민위원
- 수고하십니다. 1-3쪽 원도심 중심가 로데오광장 조성사업과 관련해서 보상협의가 여기 추진사항에 보면, ‘07년 12월까지 해서 다 마무리가 된 걸로 되어 있는데, 다 마무리가 되어 있습니까?
창호
최창호도시개발사업단장
- 사실 그 기간 내에 못 했고요, 두 집이 안 됐었거든요, 그런데 지금 다 마무리 됐습니다.
허정민위원
- 지금은 다 마무리 됐습니까? 현재는요?
창호
최창호도시개발사업단장
- 예.
허정민위원
- 보상과 관련한 그 자료요구 가능한가요?
창호
최창호도시개발사업단장
- 가능합니다.
허정민위원
- 보상은 다섯 세대인가 됐죠?
창호
최창호도시개발사업단장
- 그렇습니다.
허정민위원
- 위원장님, 다섯 세대에 대한 보상 관련 세부내역서를 자료로 요구합니다.
성오
조성오위원장
- 예.
허정민위원
- 그 다음에 1-6쪽에요, 복합문화공간 및 도심상가 주차장 조성사업과 관련해서 추진사항에 보면, ‘08년 3월 21일에 문화재 보수 정비 예산이 확정됐다고 했는데, 지금 이 예산이 얼마입니까?
창호
최창호도시개발사업단장
- 지금 보수부분은요, 두 가지 사업비가 가고 있습니다. 주차장하고. 그건 아직 보수하고 있는데, 문화재 보수는 국비가 4억8천8백만원이고요, 시비가 4억8천8백만원, 50:50입니다.
허정민위원
- 그러면 이 보수계획은 문화재청에서 짜서 합니까?
창호
최창호도시개발사업단장
- 아니요, 저희들이 위임받아서요, 문화예술과에서 현재 설계를 하고 있습니다. 그래서 설계가 끝나게 되면 저희 주차장하고 같이 우리가 공사를 하는 걸로 그렇게 지금 되어 있습니다.
허정민위원
- 설계가 지금 진행중입니까?
창호
최창호도시개발사업단장
- 예, 지금 8월 10일까지.
허정민위원
- 어떻게 보수하겠다, 이런 보수 계획은 나와 있습니까?
창호
최창호도시개발사업단장
- 그렇겠죠. 문화예술과에 그런 계획은 있습니다.
허정민위원
- 혹시 그 보수계획 나와 있으면 자료로 주시기 바랍니다.
창호
최창호도시개발사업단장
- 예, 저희들이 받아서 보내드리겠습니다.
허정민위원
- 2-1쪽 중앙공설시장 재건축 관련해서요, 그 사업자가 신동아건설하고 신성건설 두 군데서 참여신청을 해서 공모를 했다고 했는데, 한 군데는 사업참여 포기를 했고요, 신동아건설에서 제안공모한 제안서 있지 않습니까?
창호
최창호도시개발사업단장
- 예.
허정민위원
- 그것을 자료로 제출할 수 있죠?
창호
최창호도시개발사업단장
- 위원님, 아직은 좀 밖으로 안 낼 그런 계획입니다마는 개별적으로 제가 위원님께 설명해 드릴 수는 있습니다마는, 어떻겠습니까?
허정민위원
- 아니, 위원회 자리에서 개별적으로 하신다고 하시면 되겠습니까?
창호
최창호도시개발사업단장
- 아직 심의가 안됐기 때문에요, 그리고 그 안이 현재 확정이 아니고 지금 조정하고 있습니다. 규모 내지 그런 것들을.
허정민위원
- 그래서 예를 들면 한개 업체만 남아 있지 않습니까?
창호
최창호도시개발사업단장
- 예.
허정민위원
- 제가 여러 개 업체가 있다면 이런 말씀을 안 드리는데, 한개 업체만 남아있고 한개 업체에 대한 심의를 이제 하시겠다는 것 아닙니까?
창호
최창호도시개발사업단장
- 예.
허정민위원
- 그렇다면 제안서가 어떻게 됐는지, 그 내용을 우리 의회에서도 알아야 되는 것이 당연한 것 아닙니까?
창호
최창호도시개발사업단장
- 그러니까 재조정하고 있으니까 최종안이 나오게 되면 그때 가서 말씀드리겠습니다. 심의하기 전에 말씀을 드리겠습니다. 저희들도 그럴 계획입니다.
허정민위원
- 심의 전에 보고하신단 말씀입니까?
창호
최창호도시개발사업단장
- 예, 그렇게 하겠습니다.
허정민위원
- 심의는 언제하실 계획입니까?
창호
최창호도시개발사업단장
- 저희들이 조정하고 있기 때문에 현재 날짜를 받지 못하고 있습니다. 저희들의 계획은 당초에는 7월에 할 계획이었거든요.
허정민위원
- 위원장님, 여기서 정확히 말씀을 드리겠습니다. 심의 전에 확실히 의회에 보고해 주시고요,
창호
최창호도시개발사업단장
- 그렇게 하겠습니다.
허정민위원
- 그 다음에, 예를 들어서 시에서 그 전에 어떤 인센티브를 제공한다든지, 이런 내용은 있어서는 안 됩니다. 사전에 정확히 의회하고 이야기가 이뤄진 다음에 진행되어야 됩니다.
창호
최창호도시개발사업단장
- 그렇습니다. 그러니까 저희들이요, 지금 제안공모 대행사들은 자기들이 어떻게 하면 되겠느냐, 시의 의견만 주라고 했거든요, 그래서 그 의견을 가지고 의회와 우리 집행부가 그러겠다고 한 긍정적인 부분만 저희들이 수긍하도록 하겠습니다.
허정민위원
- 알겠습니다. 심의 전에 의회에 보고해 주시기 바랍니다.
창호
최창호도시개발사업단장
- 예.
허정민위원
- 그 다음에 3-1쪽에 옥암지구 택지분양 추진 관련해서요, 지금 195필지에 대해서는 수의계약으로 전면 되는 겁니까?
창호
최창호도시개발사업단장
- 예, 그렇습니다.
허정민위원
- 지금 수의계약 해서 6월 2일부터 하셨다고 했는데 계약된 건 수는 있습니까?
창호
최창호도시개발사업단장
- 예, 있습니다. 제가 지금 통계를 기억하지 못하겠는데요, 별도 자료로 제출할까요?
허정민위원
- 예, 자료로 주시기 바랍니다.
창호
최창호도시개발사업단장
- 수의계약으로 된 것 말씀하십니까?
허정민위원
- 공개입찰 했을 때 분양 평균가격하고,
창호
최창호도시개발사업단장
- 김철권 계장님, 지금 기억할 수 있습니까?
허정민위원
- 아니요, 자료로요.
창호
최창호도시개발사업단장
- 자료로 할까요?
허정민위원
- 예. 공개입찰 당시에 예를 들면, 몇 개 필지 정도 모델을 뽑아서 상업지역이면 상업지역, 주거지역이면 주거지역, 이런 공개입찰 했을 때 그 분양가격하고 수의계약 예를 들면, 계약이 됐다고 한다면 수의계약 했을 때 가격하고 이것을 비교할 수 있도록 해서 자료로 좀 제출해 주시기 바랍니다.
창호
최창호도시개발사업단장
- 그러면 전체를 평균치만?
허정민위원
- 예, 몇 개 샘플로.
창호
최창호도시개발사업단장
- 지역별로? 그러니까 주거지역, 준주거지역, 상업지역 이렇게 해서 입찰했을 때 평균가격이 얼마인가?
허정민위원
- 예.
창호
최창호도시개발사업단장
- 알겠습니다.
허정민위원
- 이상입니다.
성오
조성오위원장
- 수고하셨습니다. - 또 다른 질의하실 위원 없습니까? - 예, 노상익 위원님!
노상익위원
- 1-3쪽에 보면, 원도심 중심가 로데오광장 조성공사에 대한 실시설계가 완료되었죠?
창호
최창호도시개발사업단장
- 예, 그렇습니다.
노상익위원
- 그 실시설계 완료된 토목분야하고 그 분수대 전기하고, 도면 전체를 하면 분량이 많기 때문에 그 배치계획도가 있습니다. 배치계획도 하고, 평면하고, 그 다음에 일부 단면계획하고 해 놓은 사항을 자료로 제출해 주시기 바랍니다. - 위원장님, 자료 요청해 주십시오.
성오
조성오위원장
- 예.
창호
최창호도시개발사업단장
- 예, 알겠습니다.
노상익위원
- 그 다음에 동명공원 조성계획 해 놓은 것을 지금 도시관리계획 변경이라든지, 지형도면까지 고시 다 됐죠?
창호
최창호도시개발사업단장
- 예, 착공했습니다.
노상익위원
- 그래가지고 금년도 5월에 착공했다 하셨죠?
창호
최창호도시개발사업단장
- 예.
노상익위원
- 거기 도시관리계획 변경 심의한 내용과 지형도면 고시된 것을 자료로 주시기 바랍니다. - 위원장님! 자료로 받아주십시오.
성오
조성오위원장
- 예, 알겠습니다.
노상익위원
- 그 다음에 중소유통 공동도매 물류센터 건립에 대한 자부담 9억원 어떻게 관리하고 있습니까? 불입했습니까? 통장에 들어와 있어요?
창호
최창호도시개발사업단장
- 예, 자금관리는 법인에서 본인들이 하고 있습니다.
노상익위원
- 법인에서 관리하고 있습니까?
창호
최창호도시개발사업단장
- 예, 저희들이 공사에 따라서 그 보고를 하게 되면, 저희 감독 공무원이 검사를 하고 그 물량에 따라서 보조금만 그때그때 주고 있습니다. 한꺼번에 준 게 아니고. 또 자기들은 자기들 돈을 그때 넣어서 같이 집행하고 있습니다.
노상익위원
- 그러면 국비나 시비에 대해서는 공사 진척에 따라서 비율로 주죠?
창호
최창호도시개발사업단장
- 그렇습니다.
노상익위원
- 그러면 그 비율에 따라서 자부담도 그때 지출한다, 이 말입니까?
창호
최창호도시개발사업단장
- 그렇습니다.
노상익위원
- 함께 비율에?
창호
최창호도시개발사업단장
- 그렇습니다.
노상익위원
- 그렇죠?
창호
최창호도시개발사업단장
- 예.
노상익위원
- 지금 택지구입비 있고.
창호
최창호도시개발사업단장
- 그 금액이요, 거의 토지구입비가 자기들이 부담할 금액이 다 돼 버립니다. 그래서 이미 자기들이 사서 등기를 했기 때문에 자부담은 선행 집행되는 그런 것이겠죠.
노상익위원
- 아니, 그래서 제가 묻잖아요. 자부담을 어떻게 확인해서 통장에, 자기들 조합에 불입해서 지출 행위가 이루어지도록 확인을 했냐 그 말이죠.
창호
최창호도시개발사업단장
- 그렇다니까요.
노상익위원
- 그런데 지금 단장님께서 하신 말씀이 우리가 주는 비율에 따라서 지출한다고 하기 때문에 제가 다시 묻는 것 아닙니까?
창호
최창호도시개발사업단장
- 그러니까 들어오고 있습니다. 들어와서 통장에 입금시켜가지고 지출하고 있습니다.
노상익위원
- 그러니까 토지구입비가 많은데, 그 부지가 2,393제곱미터로 되어서. 그래가지고 그것 확인은 비율대로 확인을 했다, 이 말이죠?
창호
최창호도시개발사업단장
- 예.
노상익위원
- 그 다음에 서남권 수산물유통센터 건립에 대한 것은 금년 6월까지 실시설계가 완료되었죠?
창호
최창호도시개발사업단장
- 예, 다 들어왔습니다. 들어왔는데 지금 조정하고 있는 중입니다.
노상익위원
- 그러니까 금년에 조정해서 8월에 발주한다, 이 말이죠?
창호
최창호도시개발사업단장
- 예.
노상익위원
- 발주할 계획인데, 거기에 대한 배치도, 각 층 평면도, 그 다음에 거기 입면계획도 있습니다. 입면도, 전체 주라고 하면 분량이 많기 때문에 자료로 주십시오. - 위원장님, 자료로 요구해 주십시오.
창호
최창호도시개발사업단장
- 이건 시간을 좀 주십시오.
노상익위원
- 그러니까 각 층 평면도에다가 배치도, 그거 있어요. 각 층에 대한 어떤 상가조성을 계획하고, 계획도까지 있어요.
창호
최창호도시개발사업단장
- 이것이 최종확정이 되면 그때 드리겠습니다.
노상익위원
- 예, 그것을 자료로 내 주십시오.
창호
최창호도시개발사업단장
- 예.
노상익위원
- 그리고 옥암지구 1단계 보존등기 추진에 대해서 지금 1공구 건만 발주한다, 이 말이죠? 7월경에 하겠다. 527필지에 대해서?
창호
최창호도시개발사업단장
- 그렇습니다.
노상익위원
- 그리고 2-1공구 일부하고 1공구 일부는 금년 말까지 해서 완료되고.
창호
최창호도시개발사업단장
- 예.
노상익위원
- 지금 측량은 다 했습니까?
창호
최창호도시개발사업단장
- 예, 다 했습니다.
노상익위원
- 아, 측량은 했어요?
창호
최창호도시개발사업단장
- 예, 다 끝냈습니다.
노상익위원
- 아니, 2공구 것?
창호
최창호도시개발사업단장
- 예, 다 끝냈습니다.
노상익위원
- 다 끝났어요? 측량까지 완료됐어요?
창호
최창호도시개발사업단장
- 예.
노상익위원
- 그러면 거기까지만 하고 이상, 마치겠습니다.
성오
조성오위원장
- 예, 수고하셨습니다. - 또 다른 질의하실 위원 없습니까? - 예, 최석호 간사님!
최석호간사
- 단장님! 옥암지역에는 체육시설부지가 18,500제곱미터 정도 있는 걸로 알고 있습니다. 그런데 최근에 제가 자료를 받아봤더니 택지로 매각하는 계획을 지금 세우고 계신 걸로 알고 있는데,
창호
최창호도시개발사업단장
- 예?
최석호간사
- 택지로 매각하고자 하는 계획을,
창호
최창호도시개발사업단장
- 아, 예.
최석호간사
- 일전에 지역주민들과 대화도 나누신 걸로 알고 있는데, 거의 확정된 걸로 말씀하셨다고 그래요. 자세히 설명 한번 해 주시기 바랍니다.
창호
최창호도시개발사업단장
- 확정된 게 아니고요, 그때 제가 설명드린 것은 뭐냐 하면, 우리가 부흥산 그 공원 내에 축구장을 설치하는 것이 당초 계획이었습니다. 그래서 저희들이 FC 조성하고, 또 지원부지 카누 경기장, 그곳에 축구장을 만들기 때문에 그 축구장은 변경돼서 주차장 내지 청사부지로 바꿔서 개발하자는 것이 목포시 안이었습니다. 그래서 그 안을 내서 저희들이 지금 상부에 변경중이다. 하는 설명을 한번 드렸었죠. 그랬더니 그분들 말씀이 무슨 얘기였느냐 하면, 주차장 부지를 오른쪽, 중간부분에 있던 것을 폭포 쪽으로 변경했으면 좋겠다. 그리고 좀 주차장 면적을 더 확보해 달라. 그리고 청사부지에 대해서는 아주 긍정적이었습니다. 그래서 그러면 그 안을 저희들이 받아들여서 다시 변경을 해서 한번 보고를 하겠다는 말씀을 드렸습니다. 저희들이 현재 변경안을 잡고 있는 중입니다. 그래서 그게 나오면 다시 주민들하고 대화하도록 그렇게 지금 얘기를 하고 있는 중입니다.
최석호간사
- 단장님! 그 옥암지역이 개발되고 나면 향후 입주할 인구수가 얼마나 되리라고 예상하십니까?
창호
최창호도시개발사업단장
- 저희들이 7만으로 생각하고 지금 하고 있죠? 7만으로 생각하고 그렇게.
최석호간사
- 10만?
창호
최창호도시개발사업단장
- 7만이요.
최석호간사
- 7만?
창호
최창호도시개발사업단장
- 예.
최석호간사
- 그런데 제가 알기로는 지금 옥암지역에는 그 체육시설부지 외에는 특별히 부지가 없는 걸로 알고 있는데, 굳이 꼭 매각하려고 하는 그 계획을 세우는 이유가 좀 부당하다. 저는 그런 생각이 듭니다마는,
창호
최창호도시개발사업단장
- 이렇게 이해해 주십시오. 저희들이 당초에 썼던 것은 축구장 한면이었습니다. 아시겠죠? 그 축구장 한 면이 계획되어 있었거든요. 그래서 그 공간을 지금 없앤 것 아니잖습니까! 다만 장소 좀 옮겨서 저희들이 카누경기장 쪽으로 그걸 변경했고, 지금 우리 옥암지구에 청사부지가 여섯 갠가 있죠? 여섯 갠가 있었는데 지금 다 매각돼 버렸습니다. 그래서 사실 동사무소 하나 들어갈만한 청사부지도 없는 실정입니다. 그래서 그곳에다 청사부지 한 1천평 정도를 확보하겠다, 그래서 우리가 유관기관을 유치하겠다 하는 그런 계획으로 지금 가고 있는 것입니다. 거기에 크게 우리가 만들어서 어디 택지로 매각하고 그런 부분은 그렇게 많지 않습니다.
최석호간사
- 아니, 그러니까 그 청사부지도 실은 택지, 현재 공동주택이 밀집되어 있는 지역에 인접해서 세워야 된다고 본 위원은 생각이 들고, 실은 7만, 7만이 입주한다면 실은 요즘 학교를 개설하더라도 운동장이 땅값 등등 해서 그렇게 넓지가 않습니다. 그렇다고 한다면 쾌적한 도시라는 것은 그만큼 지역주민이 함께 할 수 있는 공간이 있어야 되지 않겠느냐 그런 생각이 듭니다. - 먼 미래를 봤을 때 쾌적한 도시에 부합되는 그 공간 확보를 해 놓는 것이 바람직하리라고 보는데, 너무 시에서 이 재원조달이라고 할까, 부동산 매각에만 너무 열심히 하지 않는가 그런 생각이 듭니다마는 그 견해에 대해서는 어떻게 생각하십니까?
창호
최창호도시개발사업단장
- 물론 위원님과 저희들 생각의 차이는 있을 수 있다고 생각합니다. 그것은 인정하는데, 당초에 저희들이 심의를 받고, 시민과 약속했던 그런 면적을 저희들이 축소시킨 것은 아니기 때문에 저희들이 더 많이 확보를 해서 시민들의 편의를 제공하면 좋겠죠. 그러나 저희들이 당초의 기준에 크게 변동없이 그렇게 하고 있기 때문에 저희들은 한다는 문제하고, 또 아까 말씀드린 대로 주차장이 작다고 또 폭포 쪽에 없다고 해서 그쪽에 주차장을 저희들이 한 1천평 좀 못 되죠? 한 800평은 되겠죠? 그 정도 확보를 할 계획이고요, 또 청사부지 한 1천평을 확보할 계획이고, 근린생활시설 좀 일부, 한 1천평 정도 됩니까? 그 정도만 확보할 계획이기 때문에 저희들은 당초계획에서 크게 뭐 시민들이 이용하는 공간이 없어진다고 생각하지는 않습니다마는,
최석호간사
- 그러니까 단장님, 현재 본 위원의 생각은 자연상황은 우리 후손을 위해서 우리가 깔끔하게 사용하고 보존해야 되고, 정말 아름답게 개발해야 될 필요가 있지 않겠느냐 그런 생각이 듭니다. 그런데 현충공원을 보더라도 그렇고, 카누 경기장이야 축구장이 기존에 있었던 것을 개보수하는 측면 아니겠습니까?
창호
최창호도시개발사업단장
- 아닙니다. 그것은 저희 부지입니다.
최석호간사
- 그러니까 축구장이 원래 거기가 개설되어 있었습니다.
김준
김준신도심건설과장
- 원래 저희 부지입니다. 우리 옥암지구 체육부지로 되어 있습니다.
최석호간사
- 그러니까 저는 현재 우리가 살고 있는 우리 시대만 생각할 것이 아니라 옥암지역의 먼 미래, 10년, 100년 후의 모습을 생각해서라도 그 부지가 적절하게 유지되는 것이 가장 바람직하겠다. 그런 안입니다.
창호
최창호도시개발사업단장
- 위원님, 저는 당초 그것이 축구장 부지였는데 저희들이 축구장을 안 만든다면 그렇게 되겠죠. 축구장을 만들고 그곳에 시민들이 이용할 수 있는 주차장, 청사부지를 하겠다는 얘기기 때문에 저는 크게 차이가 없다고 생각하는데요. 좀 이해해 주시면 고맙겠습니다.
최석호간사
- 또 당초의 체육시설부지였었는데 그것을 그렇게 쉽게 계획변경을 할 수 있는 근거는 어디에 있습니까?
창호
최창호도시개발사업단장
- 예, 그렇습니다. 물론 국토해양부의 승인이 필요합니다마는 저희들이 개발하기 때문에 저희들 개발안이 법적 규정에 제약받지 않는다면 국토해양부도 크게 반대할 이유는 없다고 생각합니다.
최석호간사
- 그럼 계속 그렇게 그 안대로 개발하시겠다는 말씀 아닙니까?
창호
최창호도시개발사업단장
- 현재 저희들이 신청해 놓고 있는 중입니다.
최석호간사
- 그럼 상부기관의 승인이 난 걸로 해서,
창호
최창호도시개발사업단장
- 뭐, 아직은 안 났지만 저희들이 나는 것 전제하고 준비를 하고 있는 중이죠.
최석호간사
- 변경이 있을 때 다시 한번 의회에 면밀한 보고를 해 주시면 고맙겠습니다. 본 위원이 말씀드린 사항을 충분히 관계부서에서 수용을 해줬으면 하는 그런 생각을 말씀드리면서, 이상 마치겠습니다.
창호
최창호도시개발사업단장
- 예, 알겠습니다.
성오
조성오위원장
- 수고하셨습니다. - 또 다른 질의하실 위원 없습니까? - 예, 고승남 위원님!
고승남위원
- 1-1쪽 삼학도 복원화 공원조성 공사와 관련해서 추진계획을 보면 말입니다. 토지 및 지장물 보상협의가 얼마나 되어 있습니까?
창호
최창호도시개발사업단장
- 보상협의가요?
고승남위원
- 예. 토지, 그 다음에 지장물. 어느 정도 보상이 되어 있습니까?
창호
최창호도시개발사업단장
- 보상비율 말씀하십니까?
고승남위원
- 예.
창호
최창호도시개발사업단장
- 제가 그 통계를 지금 기억하지 못하고 있는데요, 지금 저희들 주공사가 수로입니다. 그래서 수로의 공사를 할 수 있는 지역을 우선적으로 지금 보상하고 있습니다. 주로 수로가 아닌 지역은 저희들이 차후에 보상하는 걸로 하고 있기 때문에 제가 지금 정확한 통계는 기억하지 못하겠습니다마는 필요하시면 별도로 자료로 드리겠습니다.
고승남위원
- 그러면요, 자료로 요구하겠습니다.
창호
최창호도시개발사업단장
- 그렇게 하겠습니다.
고승남위원
- 지금 토지하고 지장물 집행내역하고 그 다음에 미집행내역을 자료로 요구합니다.
창호
최창호도시개발사업단장
- 예, 알겠습니다.
고승남위원
- 이상입니다.
성오
조성오위원장
- 수고하셨습니다. - 또 다른 질의하실 위원 없습니까? - 예, 박창수 위원님!
박창수위원
- 1-1쪽에요, 지금 삼학도 복원화 공원조성 공사의 대표적인 건물이 호남제분 아닙니까? 거기는 지금 절차가 어느 정도 끝났습니까?
창호
최창호도시개발사업단장
- 한국제분은 보상협의가 완료됐습니다. 다만 금액이 많기 때문에 저희들이 일시적인 보상을 하지 못하고 연도별로 지금 2010년까지 저희들이 보상해 주는 걸로 하고 있습니다. 매년 한 45억원 정도의 보상을 주고 있는 실정입니다.
박창수위원
- 그러면 지금까지 보상한 적은 있습니까?
창호
최창호도시개발사업단장
- 예, 그렇습니다. 세 번 했을까요? 제가 정확하게 기억을 못하겠습니다.
박창수위원
- 그러면 위원장님, 자료를 요구합니다. 보상내역 과정, 앞으로 남은 금액을 구체적으로 자료를 요구합니다.
성오
조성오위원장
- 예, 알겠습니다.
창호
최창호도시개발사업단장
- 예, 알겠습니다.
박창수위원
- 1-5쪽에요, 주거환경개선사업 여기에 보면, 상동, 석현, 죽교 6지구, 이외에는 주거환경개선사업으로 해야 할 곳이 없습니까? 목포시내에?
창호
최창호도시개발사업단장
- 있습니다. 계속해서 저희들이 할 계획입니다.
박창수위원
- 지금 예상하고 있는 지역이 어디인지 알고 계십니까?
창호
최창호도시개발사업단장
- 제가 지금 기억하지 못하고 자료로 제출하겠습니다. 상당히 많습니다.
박창수위원
- 예, 자료로 부탁합니다.
창호
최창호도시개발사업단장
- 예.
박창수위원
- 1-10쪽이요, 원도심 상가 활성화를 위한 보조금 지원사업, 여기에는 리모델링하고 임대료에 대한 이런, 한마디로 보조금을 지원한다는 내용 아닙니까?
창호
최창호도시개발사업단장
- 그렇습니다.
박창수위원
- 그렇다면, 원도심을 예를 들어서 죽동이나 차 안 다니는 거리만 적용할 것이 아니라 현재 상황은 구도심 전체가 어떻게 보면 해당되는데 어떤 특정지역을 놔두고 거기만 한다는 것은 좀 평등의 원칙에도 안 맞지 않느냐! - 예를 들어서 연동이라든지, 죽교동이라든지 이런 데는 지금 상가가 안 되지 않습니까? 이런 연구는 안 해 보셨습니까?
창호
최창호도시개발사업단장
- 그러니까 이게 목적이 뭐였느냐 하면요, 집단화되어야 상가가 활성화 된다는 그런 맥락에서 저희들이 13개 지역을 특화의 거리로 지정했습니다. 그 거리에 그 업종이 들어오는 업체에 한해서 저희들이 임대료를 지원하고 있는데요, 꼭 그 차 없는 거리만이 아니라 삼학도도 있습니다. 공구의 거리가 있고요. 저기 만호동에도 아구의 거리가 있고, 또 민어의 거리가 있습니다. 북항도 있고요. 이게 13개의 거리입니다. 그래서 차 없는 거리만이 아닙니다.
박창수위원
- 그래서 점진적으로 이렇게 확대할 용의는 없나요? 예를 들어서 1, 2호 광장이나 연동이나 이런 데는 지금 장사 안돼버리잖아요.
창호
최창호도시개발사업단장
- 그렇지 않아도 저희 판단에는 이걸 해서 현재까지는 당초 우리가 생각했던 그런 방향보다 활성화가 덜 되고 있다는 생각이 들었습니다. 그래서 어느 정도 궤도에 오르게 되면 저희들이 확대해서 할 그런 계획으로 생각하고 있습니다.
박창수위원
- 지역구를 갖고 있는 위원들은 그걸 수없이 질문을 받고 있기 때문에 그런 부분도 참고해서 이에 대한 대안이 나와야 되지 않는가 저는 그렇게 생각합니다.
창호
최창호도시개발사업단장
- 알겠습니다.
박창수위원
- 그래서 그 부분을 참고해서 연구, 대안이 필요하지 않느냐 해서 말씀드린 것입니다.
창호
최창호도시개발사업단장
- 예, 알겠습니다.
박창수위원
- (구)중앙공설시장 재건축 사업 2-1페이지요, 존경하는 우리 허정민 위원님이나 여러 위원들이 말씀하셨습니다마는 이 전에도 나온 얘기입니다. 어느 업체를 선정해 놓고 미분양이 됐을 때 우리시 자체에서 보조금을 줘서 활성화 시키겠다. 이런 발상은 전혀 안 해야 됩니다. 어느 특정업체를 살리기 위해서 그런 부분을 갖다가 의회에, 본회의장에 올린다면 저는 적극 반대합니다. 그렇게 해서 사업을 한다면 누가 이런 것을 못하겠습니까! 그래서 그런 부분에 있어서는 심의 전에 보고하신다고 했는데 그런 부분은 우리 위원회에 갖고 오려고 생각을 하지 마세요! 솔직하게 그렇게 한다면 저는 단식 농성해 버립니다. 어느 특정기업을 살리기 위해서 그런다고 하면. - 그렇게 하는 것이 살리는 것입니까? 그건 안됩니다. 제가 분명히 말씀드립니다.
창호
최창호도시개발사업단장
- 예, 알겠습니다.
박창수위원
- 옥암지구에 지금까지 택지개발을 하면서 우리 공무원들이 감리단에 의해서 감독을 하시는데, 거기에 대한 사전예방차원에서 하자가 있는 부분들을 보수한 내역이라든지, 거기에 대한 예를 들어서 부실이라고 칭할까요? 그런 부분들이 있어서 정리를 했다면 그 자료하고, 또 현재 완공이 되어 있다고 하면 설계도면하고, 구간별로 사진을 찍어놓은 것을 자료로 주실 것을 위원장님, 요구합니다. - 사진 찍어놓은 거 구간별로 있지 않아요? 구간별로, 구역별로. 예를 들어서 성토하는 과정에서 흙과 자갈이, 이렇게 성토하는 과정이 다 사진으로 되어 있을 거 아닙니까?
창호
최창호도시개발사업단장
- 자, 제가 묻겠습니다. 공사진행과정에서 저희들이 맘에 안 들어서 잘못돼서 그 감독 공무원이나 감리단에서 그 시공업체에 개선명령을 내린 그런 사항 말씀하시는 거죠?
박창수위원
- 예.
창호
최창호도시개발사업단장
- 그리고 공사가 끝난 것은 하자가 발생했던 부분을 말씀하신 것이고.
박창수위원
- 예.
창호
최창호도시개발사업단장
- 그리고 그 공사 공정 중에 저희들이 기록·관리를 하기 위해서 사진을 찍었던 것이 있느냐 그 말씀이시죠?
박창수위원
- 예.
창호
최창호도시개발사업단장
- 예, 알겠습니다.
박창수위원
- 그걸 자료로 요구합니다.
성오
조성오위원장
- 예, 알겠습니다.
박창수위원
- 제가 확인을 할 테니까요. 그리고 이전에 존경하는 우리 조요한 의원이 시정 질문한 내용 속에 영산강 도로 내는 부분, 그러면 우리 목포시에서 실시하고자 하는 구간이 여기에 몇 킬로미터로 나오던데, 우리는 왜 그 국비를 못 받습니까? 다른 데 무안이나 함평이나 나주는 국비 받아서 다 하는데?
창호
최창호도시개발사업단장
- 당초에 도의 방침은요, 몽탄 쪽 있죠? 몽탄 쪽에서 청호 쪽까지는 국비로 하고요, 왜냐 하면 개발지역에 따라서 따릅니다. 전남개발공사가 개발하는 그 구간은 전남개발공사가 부담을 해서 그 도로를 만들고, 남악·옥암지구 개발지역은 목포시가 해라. 우리 개발지역 내에 그 도로가 포함됩니다. 그래서 그렇게 되어 있거든요. 그런데 저희들은 그것에 대해서 불복하고 국비지원이 있어야만 한다는 그런 전제하에서 지금 국비투쟁을 하고 있는 중입니다.
박창수위원
- 지금 하고 있습니까?
창호
최창호도시개발사업단장
- 예.
박창수위원
- 소기의 목적을 달성하기 위해서 부단한 노력이 필요하지 않느냐? 다만 얼마라도 우리가 개발하면서 이윤을 창출하려고 하는데 또 공사비용 들어가면 우리시에서 부담해야 되잖아요.
창호
최창호도시개발사업단장
- 당연한 말씀입니다.
박창수위원
- 노력해 주시기 바랍니다. 이상입니다.
성오
조성오위원장
- 수고하셨습니다. 위원님들의 질의가 끝난 것 같고, 아까 우리 최석호 간사님이 질의했던 그 체육시설 부지에 대해서 지금 변경된 그 어떤 절차, 현재 이행하는 그 부분을 자료로 요청합니다.
창호
최창호도시개발사업단장
- 예. 그러니까 예를 들어서 저희들이 입안해서 도의 승인 요구하고, 국토해양부로 보내는 행정절차를 말씀하시는 겁니까?
성오
조성오위원장
- 예, 그렇습니다. - 또 다른 질의하실 위원 없습니까?
최석호간사
- 제가 한 말씀만 드리겠습니다.
성오
조성오위원장
- 예, 최석호 간사님!
최석호간사
- 단장님 이하 직원 여러분들! 소관부서에서 각종 크고 작은 사업을 하리라고 봅니다. 저희 위원회도 마찬가지입니다마는 앞으로 인접지역의 해당 그 위원들께도 각별하게 시행 전에 설명을 하고 나서 시행을 해 줬으면 하는 그런 권고를 드립니다. 왜냐 하면, 실은 공사를 하고 있는데 지역주민으로부터 전화가 수시로 옵니다. 그러면 위원이 알고 있음으로 인해서 설명도 되고, 또 민원해결도 더러 될 수도 있고 그렇습니다. 그런데 위원이 모르고 있다면 “아, 나 모르겠다.” 하고 또 한참 진행된 다음에 설명이 되다 보면 민원발생도 될 수 있지 않겠느냐! 각별하게 유념해서 시행해 주시기 바랍니다. 이상입니다.
창호
최창호도시개발사업단장
- 참고로 한 말씀만 드리겠습니다. 저희들이 회계과에서 모든 공사입찰을 하게 되면 입찰 결과를 바로 동장하고 관할 의원님께 문서로 지금 보내고 있습니다, 전체를.
최석호간사
- 오지 않습니다. 안 옵니다.
창호
최창호도시개발사업단장
- 아니, 분명히 그렇게 해 왔는데요. 지금도 공문이 오던데요.
최석호간사
- 하고 계시면 잘 해 주시라는 그런 부탁을 드립니다.
창호
최창호도시개발사업단장
- 예, 한번 체크해서 하도록 하겠습니다.
성오
조성오위원장
- 예, 박창수 위원님!
박창수위원
- 다 끝났는데 또 다시 말씀드려서 죄송합니다. - 인공폭포에 관해서 목포 시민 중에 그래도 관심있는 사람들이 많은 의문을 제기해요. 지금 수돗물을 올렸다 내렸다 합니까?
창호
최창호도시개발사업단장
- 그렇습니다.
박창수위원
- 그러면, 거기에 대한 수도요금이 얼마나 나올까요? 거기 전기요금하고?
창호
최창호도시개발사업단장
- 지금 제가 전체를 기억할 수 없습니다.
박창수위원
- 그걸 차라리 자료로 주시고, 시민들이 하는 얘기는 영산강물을 좀 끌어다가 해도 되는데, 왜 요즘 같이 전기, 뭐 기름값 오르고 하는데 이렇게 전기세 낭비하고 하느냐! 시의원들은 뭐하고 있느냐! 이런 얘기, 깨끗한 물로 거기서 발 씻고 세수하냐 이거예요. 그렇다고 하면 장기적인 미래를 내다보면서 영산강물을 끌어다가 저 안쪽에서 뽑아 올릴 수 있는 그런 장치를 해서 올리면 전기세도 좀 저렴하지 않느냐. 그렇지 않으면 하나의 대안으로서 보이지 않는 저기 상동 쪽에 물탱크를 만들어서 내렸다가 그것을 다시 퍼 올리면 되는 것 아니냐! 이런 제안도 하시더라고요. 그리고 민둥산에다가 제가 이전에도 시정질문을 한 바가 있습니다마는 거기에 담쟁이 넝쿨이나, 차라리 인조는 철거를 해 버려라. 보기 싫게 만들어 놓고, 그 돈이 얼마 들었습니까? 18억5천만원 들었습니까? 13억5천만원입니까?
창호
최창호도시개발사업단장
- 정확하게 금액은 기억이 안납니다.
박창수위원
- 그렇게 많이 들여서 저렇게 만들었다고 하면, 좀 만들 때 값지게, 아예 계단으로 해서 깎아서 만들었더라도 그 돈 들여서 충분히 할 수 있는 건데, 그 많은 돈을 들여서 지금 볼썽사납게 만들어졌다고 시민들은 상당수 얘기를 하고 있습니다. 불의 색깔은 많이 보완이 됐습니다마는 예전에는 그런 얘기까지 나왔습니다. 밤에 저기를 보면 귀곡산장 같다. 시민의 곁에 있어야 할 곳에 이런 얘기까지 나올 정도로 돈을 투자해 놓고 그런 말이 나온다는 것 자체가, 그 발상이 좀 잘못되어 있지 않느냐. 그래서 좀 보완을 하는 방법은 없습니까? - 나무를 심는다든지, 각지게 이렇게 계단으로 올라가면. 김포공항 가는 쪽에 거기 무슨 폭포 있잖아요. 이렇게 각지게 해서 딱 내리잖아요. 중국의 장가계에 가면 폭포를 구멍을 뚫어서 이렇게 내려올 정도인데, 그런 위치와 자연환경은 아니더라도, 인공적으로 만들었더라도 좀 보완할 여지가 없느냐, 저는 그것을 한번 우리 단장님께 묻고 싶습니다.
창호
최창호도시개발사업단장
- 위원님의 질책에 대해서 저희들이 부끄럽습니다. 저희들도 폭포에 대해서는 시민들의 여론이 많다는 것도 충분히 알고 있고, 목포시의 잘못을 인정하고 있습니다. 그래서 저희들이 보수를 해 보려고 여러 가지 검토를 해 봤습니다. 그래서 그 인공수초는 저희들이 철거를 하려고 하고 있는데 보통 사람들은 못 하고, 아마 등산하시는 분들이 가능하다고 그래서 지금 준비를 하고 있습니다. 그래서 지금 맡겨놨습니다. 그것은 철거 하겠습니다.
박창수위원
- 그러니까 개인적인 관심을 갖고 보면 이렇게 계단을 각지게 해서 쫙 내려오면 낙차가 있고 그러는데, 그 상태에서 공사할 때 그 부분을 조금만 보완해서 그 성분이 FRC인가, FRP인지는 모르겠는데 이렇게 조금만 막아서 하다 보니까 이런 문제가 시민들에게서 나오고 있는 겁니다.
창호
최창호도시개발사업단장
- 예, 알겠습니다. 그리고 영산강물은요, 지금 사용할 수 없습니다. 오염되어 있습니다.
박창수위원
- 물론 공업용수지만,
창호
최창호도시개발사업단장
- 영산강물의 수질이 좋아진다면, 저희들이 검토한 부분입니다. 그래서 그것도 사용할 수 있도록 한번 연구를 해 보겠습니다.
박창수위원
- 그것도 연구해 보시고, 현재 달산제물을 삼향천에 내리고 있는데 그 부분을 파이프만 연결하면, 수도가 주암호나 장흥댐에서 온 물을 사용하지 않고도 할 수 있잖아요.
창호
최창호도시개발사업단장
- 그 물이야 그렇죠. 그런데 거기까지 올 배관사업비가 많이 들기 때문에 지금.
박창수위원
- 이 조달가격이 높으니까 그렇지 배관 해 봐야 우리가 개인적으로 한다면 솔직히 그것이 얼마나 들어가겠습니까?
창호
최창호도시개발사업단장
- 예, 알겠습니다.
박창수위원
- 좀 연구·검토해 주시기 바랍니다.
창호
최창호도시개발사업단장
- 저희들도 부끄러운 부분이기 때문에,
박창수위원
- 시민의 목소리를 좀 들어서 보다 더 나은, 목포를 방문했을 때 좀 상징적인 이런 것이 되어야 되지 않느냐 그런 의미에서 제가 말씀드린 사항이기 때문에 좀 참고를 해서 보완에 보완을 부탁드립니다. 이상입니다.
창호
최창호도시개발사업단장
- 예, 알겠습니다.
성오
조성오위원장
- 이상으로, 도시개발사업단 소관 업무 질의·답변을 마치겠습니다. - 수고하셨습니다. 들어가시기 바랍니다. - 도시개발사업단장을 비롯한 공무원 여러분께서는 퇴실하여 주시기 바랍니다. - 내일 4일 금요일은 오전 10시부터 “목포시 기본경관계획 수립에 따른 의견 청취 및 2007년도 목포시 일반 및 특별회계 세입·세출 결산안에 대한 제안설명 및 심사를 하도록 하겠습니다. - 이상으로, 제272회 목포시의회 2008년도 제1차 정례회 회기중 제2차 도시건설위원회 회의를 마치겠습니다. 산회를 선포합니다. ( 의 사 봉 3 타 ) ◇출석위원수 : 6명 ◇출석위원 조성오 노상익 박창수 허정민 고승남 최석호 ◇출석공무원 도시개발사업단장 최창호 신도심건설과장 김준 ◇출석사무국직원 전문위원 정복용 담당자 김병국 속기사 정은미 목포시의회회의규칙 제59조 제3항의 규정에 의거 서명 날인함. 위원장 조성오(인)
10시 58분 산회