이석주 의원 발언

위원 이석주위원입니다. 국장님! 사실 지금 이 사업을 보니까 2개 지역 공히 한 지역은 225세대 용적률이 190%, 229세대 거의 늘어나는 게 없고요.

그 다음에 963번지도 역시 425세대가 478세대 거의 늘어나는 거 없이 용적률이 210%까지 올라가 버렸는데 그 다음에 층수가 24층에서 22층 한쪽은 19층. 자, 이게 지금 서울시 아까 우리 나눠준 것 보시면 아시겠지만 이 절차를 보면 이제 첫단계 1단계입니다, 1단계. 1단계 중에서도 또 뒷 페이지를 보시면 또 구의회 의견청취가 중간쯤 가 있는데 이제 서울시라든지 상당히 어려운 관문이 많을 겁니다.

그래서 내가 걱정스러워서 이거 묻는데 지금 이 재건축은 정비사업을 하다 보면 가장 어려운 게 뭐냐하면 우리 의회에서는 사실 의견 내가지고 낸 거를 물론 수합을 해서 구청장이 서울시장한테 요청을 하겠지만 주 포인트는 아시겠지만 서울시에 있습니다, 서울시. 그래서 우리 강남구가 강남잡기 일환으로 재건축 하는 것 마다 서울시가 브레이크를 잡고 이러는데 지금 제일 걱정스러운 것이 우리 구마을 지역에 아까 얘기했듯이 사업성도 없어요. 현장에 가보면 엄청 열악합니다.

그래서 재건축을 당장 해야 되는데도 지금까지 못하고 있는 이유는 은마도 마찬가지입니다마는 이 사업성이 없어서 도무지 못해. 이 사업계획으로 봐서는 사업성이 도무지 제가 봐서는 안 나오는데 또 환경을 봐서는 엄청 열악해요, 이게. 그렇지요?

바로 옆이 전용주거지역이야. 그런데 24층 계획해 놨어. 서울시 도시계획위원들 우리 강남사람 아무도 없잖아요.

다들 교수들이며 아주 까다로운 사람 한 30명이 모여 있잖아. 이거를 통과시키는 것은 그야말로 어렵다고 나는 봅니다. 그래서 그건 서론이고 여기 3p, 4p 보시면 도시계획상임기획단, 도시계획과, 도시관리과 이 세 과가 문제예요, 사실은.

여기 보면 이 사람들이 우리 강남구에서 요즘은 서울시까지 협의를 하게 되는데 이 어려운 사람들이 써 놓은 내용을 보면 구구절절이야 전부 다 뭐냐 층고가 높다, 주변하고 맞춰라, 종 상향 안된다, 전부 안된다 안된다 부정적인 거야. 그러면 우리가 검토내용을 보면 그냥 두리뭉실 주변과의 조화를 맞췄다, 스카이라인을 맞췄다, 이 검토내용을 나는 조금 더 다듬어서 서울시 올라갈 때 어차피 이렇게 어려운 관문 통과하려면 이 검토내용을 제가 봤을 때는 조금 다듬어야 된다고 보는데 거기에 대한 국장님의 의견을 잠깐 말씀해 주세요.