김금영우빈기술공사실장
안녕하십니까? 방금 소개받은 우빈기술공사의 김금영 실장입니다. 지금부터 보고를 드리겠습니다. 먼저 2030 목포시 경관계획의 수립내용 총 6개의 차트로, 추진계획까지 7개로 설명을 드리겠습니다. 먼저 과업의 개요입니다. 4페이지요. 2030 목포시경관계획 수립 같은 경우에는 체계적이고 실행력을 갖추고 목포시의 개성을 반영하는 2030년까지를 목표로 경관계획을 수립하는 데에 목적이 있습니다. 경관계획의 범위는 내륙, 해양, 도서. 목포의 전역이 되겠습니다. 앞에서 과장님이 말씀하셨듯이 중간보고와 주민공청회를 통해서 제시하신 의견들을 저희가 반영해서 계획을 좀더 충실히 진행을 하고 있습니다. 현황조사 부분입니다. 먼저 일반현황입니다. 일반현황에서 수치적으로도 아실 수 있듯이 우리 목포시 같은 경우에는 인구는 거의 증가가 없으나 가구나 주택이 증가함으로써 목포시의 도시의 구조가 수직적, 수평적으로 평창하는 것을 알 수가 있습니다. 다음에는 목포시의 전반적인 경관구조가 되겠습니다. 자연경관, 도시경관, 역사문화경관, 전원경관, 기타경관으로 이루어져 있고요. 이 경관구조의 분석에 따라 현황분석을 해 봤습니다. 자연경관 중에 산림경관, 해양경관인데요. 산림 같은 경우에는 지금 목포시가 전체적으로 시가 밀집되어 있지만 중간, 중간에 산림이 존재합니다. 그런데 이런 산림들이 도시의 팽창으로 인해서 맥이 끊기고 연결성이 조금 저해되는 그런 양상을 보이고 있습니다. 해양경관 같은 경우에는 우수한 3면이 해양경관을 이루고 있는데요. 이런 부분들이 해양이나 도시에서 바라볼 수 있는 그런 좋은 경관을 보유하고 있습니다. 하천ㆍ저수지 경관은 목포시는 굉장히 극소한 부분이지만 이런 부분들이 자연적으로 남아 있거나 개발이 필요한 그런 부분들이 보이고 있습니다. 가로경관 같은 경우는 도로나 철도 그런 부분에서 보이는 경관인데요. 인공구조물이나 가로시설물들에 의한 경관을 이루고 있습니다. 다음은 건축물 부분입니다. 건축물은 저층 주거지역과 고층 주거지역 그런 부분들로 구성이 되어 있습니다. 구조물 같은 경우는 크게 대교, 큰 구조물로 목포대교랄지 이런 부분들과 지하차도, 콘크리트 구조물 등으로 주로 구성이 되어 있습니다. 오픈스페이스는 광장 또는 녹지, 공원이랄지 이런 부분들이 해당되겠는데요. 주로 산림과 해양 부분에 인접해 있습니다. 역사문화경관인데요. 역사문화 같은 경우, 특히 목포는 근대역사문화 자원들이 굉장히 원도심 지역, 해양 축에 접하여서 많이 분포하고 있습니다. 다음은 기타자원입니다. 옥외광고물 또는 야간경관, 공공시설물 등이 해당되겠는데요. 목포시 같은 경우는 굉장히 야간경관에 많이 주력을 하면서 해양 부분에 야간경관 그런 부분들이 경관이 이루어져 있고요. 다음은 조망점입니다. 목포시 같은 경우는 해양적으로나 산림적으로 우수한 경관을 보유하고 있는데요. 이런 경관들을 어떻게 개발시키냐, 그런 부분들을 포인트로 어떤 부분에서 어떻게 바라보이는가. 그런 부분들을 조망 분석을 해 봤습니다. 이 조망 분석을 토대로 어디서 바라봐야 목포시가 좋은 경관으로 보일지 또 그런 좋은 경관을 보전하고 개발해 나갈지를 분석해 보았습니다. 다음은 관련계획입니다. 원도심 도시재생사업과 뉴관광프로젝트 사업 그리고 고하도권역 그런 사업들이 지금 진행이 되고 있습니다. 이런 사업들과 조화를 이룰 수 있도록 저희도 이런 부분에서 진행되는 사업들의 경관을 향상할 수 있는 그런 계획을 제시하고 있습니다. 다음은 경관의식 분석입니다. 목포시의 경관을 바라보는 사람들이 목포시 시민들인만큼 목포시 시민들의 경관의식이 중요하다고 생각이 되는데요. 기존 2008년도에…. 목포기본경관계획이지요? 저희가 하고 있는 이 사업이 경관계획이 추진이 되었습니다. 저희가 2017년에 이르러서 재정비를 하고 있는데요. 2017년에는 목포가 해양관광 항구도시, 역사문화도시 이런 부분들을 주민들이 주요적으로 의식을 하고 경관의식이 변화가 이루어진 양상을 보이고 있습니다. 이 경관의식 분석을 통해서 지역의 특성을 살린 자원의 보전과 경관의 개선 그리고 목포시만의 상징적인 경관을 형성하고요. 특화된 야간경관을 통해서 목포시만의 도시이미지를 구현하고 해양관광 항구도시로서 이미지를 제시하는 대로 도출을 했습니다. 다음은 상위계획 및 선진사례 검토입니다. 저희가 상위계획을 검토를 하고 기존에 전라남도에서 공공디자인이랄지 경관기본계획을 제시하는 부분이 있습니다. 이런 큰 틀에 따라서 저희가 경관계획을 하였고요. 그리고 미국이랄지 일본 등 선진사례를 검토했는데 우리 목포시 기준에 조금 맞춰서 조망하는 조망점이나 조망대상, 그 사이에 경관에 대한 관리 그런 부분을 중시하는 그런 사례를 한번 검토를 해 봤습니다. 다음은 17페이지 전체적인 현황조사와 분석을 통해서 나온 과제도출사항입니다. 목포시에 자연경관을 보전하고 인공경관 조화를 시켜서 경관특화를 유도하며 새 정부의 정책이나 사업 그런 부분에 연계성을 갖는 경관정책을 수립하고요. 체계적이고 전략적인 도시경관 창출을 위한 지침을 마련하는 데 방향을 두고 원도심 재생과 해양문화를 활용하는 관광자원화 그리고 야간경관 정비 및 이 형성을 통한 지역의 독창적인 이미지 구현, 지속 가능한 주거환경 조성에 과제를 두고 도출을 했습니다. 다음은 경관기본구상입니다. 목포시, 앞에서 설명드린 자연경관이나 인문경관 그리고 상징적인 그런 요소들을 분석해서 미래상을 설정해 봤습니다. 기본방향은 목포시 경관구상을 통한 우수한 경관자원 보전, 경관 형성 및 관리를 위한 부분이고요. 역사, 문화, 생활상, 입지, 잠재력, 주민의식 등의 변화성을 고려하고 목포만의 정책성과 상징성을 확립하는 데에 기본방향을 두고 있습니다. 경관미래상에 대한 2017년의 설정인데요. 2008년도에는 바다와 육지의 문화, 역사가 묻어나는 ‘빛의 도시 미항목포’ 빛과 미항이라는 부분을 강조를 했는데요. 앞에서 경관현황 분석이나 그런 경관의식 분석을 통해서 2017년에는 문화와 자연 이런 소통 부분에 강조를 두어서 선조들의 영광과 아픔과 품은 해양역사문화의 산실로 역사문화도시를 만들고 빛으로 물든 산과 바다, 아름다운 항구도시를 만들기 위해서 미항도시를 만들어야 되겠다. 그리고 바다와 하늘로 열린 길, 전통과 젊음에 소통하는 소통도시, 이런 부분들을 만들을 위해서 빛나는 해양역사문화도시 ‘문화항구 목포’로 미래상을 설정해 보았습니다. 다음은 경관구조 설정입니다. 21페이지 왼쪽에 보시면 2008년도에 기존에 목포시에 경관구조가 설정이 돼 있습니다. 이 부분에 대해서 큰 틀은 유지를 하되 변화된 양상이나 경관변화랄지 그리고 경관정책변화랄지 그런 부분들을 감안하여서 저희가 다시 조금 재구성하고 변경을 시켜보았습니다. 먼저 경관권역인데요. 경관권역 같은 경우에는 해양권역과 내륙권역으로 크게 분리를 하였습니다. 경관축입니다. 경관축도 해양축, 산림축, 문화관광축, 소통경관축으로 총 4가지 축으로 설정을 하였고요. 경관거점 같은 경우에는 5개의 거점으로 관문, 자연, 수변, 역사, 지표경관으로 설정을 하였습니다. 다음은 경관기본계획인데요. 앞에서 설명드린 경관기본 구상에 따른 계획내용이 되겠습니다. 먼저 경관권역입니다. 경관권역 중에 해양권역 같은 경우에는 도서권역과 내륙과 인접한 내륙해양권역 크게 세 가지로 분류가 되겠습니다. 첫 번째는 도서해양경관권역, 외달도나 달리도, 율도 섬지역을 포함한 경관권역이 되겠고요. 그리고 고하도 같은 경우에는 목포대교가 이어지면서 이제 섬의 기능보다는 거의 육지화되었기 때문에 서해안 경관권역으로 분류를 하였고요. 그리고 남해안 경관권역, 이렇게 해양권역은 세 가지로 분류를 하였습니다. 그리고 내륙 같은 경우에는 각각 지역마다 특색이 있는 북부산업지 경관권역 그리고 서부원도심 경관권역, 남부원도심 경관권역, 남악생태도시 경관권역, 하당신도심 경관권역으로 분류를 하였습니다. 다음은 경관축입니다. 경관축 중에서도 소통경관축은 도로를 중심으로 보이는 경관이랄지 그리고 이동하는 그런 소통 부분에 따르기 위해서 축을 설정하였고요. 해양경관축은 크게 섬 지역 부분과 내륙 지역으로 두 가지로 나누어서 축을 설정하였습니다. 산림경관축은 목포시에 산림을 이루고 있는 그런 부분들의 큰 축을 연결하였는데요. 유달산이 가장 중요한 산림자원으로서 이런 기존의 산림들과 중요한 자원들을 연결시킬 수 있고 그 녹지축이 훼손되지 않고 쭉 유지되고 보존되고 추후에 또 훼손된 부분들은 다시 재생할 수 있는 그런 축을 설정하기 위해서 산림축을 설정을 하였고요. 그리고 문화관광축은 남서측에 문화자원이 밀집해 있는 그런 부분들에 역사문화 거점으로 설정하기 위해서 문화축을 설정하였습니다. 경관거점은 총 5개로 설정을 하였는데요. 관문경관거점 같은 경우에는 목포시 입구 쪽에 주로 설정이 돼 있습니다. 목포시 들어오면서 가장 큰 이미지를 줄 수 있는 그런 경관이기 때문에 이런 부분들을 설정하였고요. 중요한 자연거점축, 수변경관축, 역사거점축, 지표경관축으로 설정을 하였습니다. 다음은 26페이지 중점경관관리구역입니다. 중점경관관리구역은 저희가 목포 전역을 경관계획하면서도 이 부분은 가장 중요성이 높고 추후에 경관적으로 우수하게 관리를 하거나 보전을 하거나 해야 될 부분에 대해서 설정을 하였는데요. 기존에 2008년 계획 당시에도 유달산권과 목포역세권, 중점경관관리구역에 두 군데가 설정이 되어 있었습니다. 그리고 전라남도, 상위계획이지요. 전라남도 경관계획에서도 두 군데 국도77호선 중점경관관리구역, 목포역세권중점경관관리구역으로 설정을 해서 이 부분에 대한 중점적인 관리가 되어야 되겠다는 것을 지정을 하고 있는데요. 저희가 이제 목포시의 변화된 양상이나 추후에 이루어질 그런 개발방향을 중점을 검토하여서 해양권역, 시가지권역에 추가적으로 다섯 군데에 신규 중점경관관리구역을 설정하였습니다. 저희가 설정한 중점경관관리구역에 대한 보전방안, 관리방안, 형성방안이 되겠습니다. 첫 번째 북항 일대 그다음에 삼학도 일대 다음에 28페이지 유달산 일대, 국도77호선변 일대, 29페이지 목포역세권 그다음에 원도심권―세분화하여서 제안을 했고요―서산ㆍ온금지구, 목포항 중점경관리구역 이렇게 세분화해서 보전과 관리 개발방향을 제시하였습니다. 다음은 경관부문별 계획입니다. 경관부문별 계획에서는 먼저 경관설계지침 작성에 대해서 자연지형이랄지 녹지 이런 부분에 대한 경관설계지침을 먼저 제시를 하였고요. 다음에 가이드라인 중에 건축물 가이드라인입니다. 33페이지입니다. 건축물 같은 경우에는 전반적으로 단독주택이나 공동주택, 공공시설 등이 있는데요. 이런 부분들의 조화롭고 아름다운 도시경관을 유지하는 데에 건축물이 큰 부분을 차지하고 있어서요. 이런 부분들 주변 경관과 조화가 될 수 있도록 그리고 자연환경을 고려한 친환경 건축디자인 기법을 사용하도록 기본방향을 설정하였습니다. 가이드라인에 대해서는 단독주택, 공동주택, 상업ㆍ업무ㆍ공공시설에 대해서 각각 제안을 하고 있고요. 다음은 35페이지 오픈스페이스 가이드라인입니다. 공원, 광장, 녹지 부분인데요. 수공간, 도로 주변 공간 그리고 녹지공간, 광장공간에 대해서 최소한의 가이드라인을 정해서 경관을 보전하고 개발하는 가이드라인을 제시하고 있습니다. 옥외광고물 가이드라인입니다. 옥외공간에 대해서 옥외 벽면 부분이지요. 벽면 부분에 대해서 간판이랄지 이런 부분들을 어떻게 설정하면 될지 이렇게 예시적으로 보여주고 있는 가이드라인이 되겠습니다. 다음은 37페이지입니다. 공공시설물 가이드라인인데요. 공공시설물 같은 경우에는 주변 시설과 어울림과 조화를 이루어야 되겠고요. 그리고 시설물 간에 통합성과 통일성을 통해서 쾌적한 그런 경관을 제시해야 되겠고요. 사용하는 데에 있어서 안정성, 편의성을 우선시하는 디자인으로 계획이 돼야 되겠습니다. 색채 가이드라인입니다. 색채 가이드라인 같은 경우에는 목포시를 크게 항만권역, 원도심권역, 신도심권역, 해안권역 네 가지로 분류를 해서 제안을 했는데요. 이 계획 같은 경우에는 2008년도에도 색채계획이 제시되어 있는 부분인데 큰 변화가 없는 한 저희가 그 계획을 따라서 제시를 하였습니다. 각 권역마다 주조색을 제안을 하고 있고요. 그래서 주조색과 보조색을 설정해서 각 건물들이랄지 시설물들 그런 데에 적용을 하도록 제시를 하였습니다. 39페이지 항만권역, 해양권역에 관한 컬러 제시고요. 40페이지 원도심권역, 신도심권역에 관한 컬러 제시입니다. 다음은 가로경관 가이드라인입니다. 가로경관 같은 경우에는 녹지랄지 건축물, 공공시설물 등 모든 이러한 것들이 다 조망이 되는 그런 가로경관인데요. 시가지에 주요 특징별로 저희가 제안을 하였습니다. 상징가로 부분, 주요가로 부분, 수변가로 부분에 대해서 이런 식으로 경관이 개선이 되면 좋겠다는 그런 제시를 한 부분입니다. 다음은 야간경관 가이드라인입니다. 야간경관은 건축물, 오픈스페이스, 도시기반시설, 상징조형물 등에 적용을 할 수 있는 부분들인데요. 이 적용을 할 수 있는 부분들에 대해서 이런 식으로 야간경관을 개선하고 형성을 할 수 있다는 제안사항들입니다. 44페이지 마찬가지로 야간경관에 대한 제안성들이고요. 다음은 45페이지 경관지구 및 미관지구 경관가이드라인입니다. 지금 보시는 것은 경관 관련 지구 지정현황입니다. 목포시 전역에, 유달산 주변으로는 경관지구가 지정이 되어 있고요. 고하도 쪽에는 보존지구 그리고 시가지 일대로는 고도지구 그런 부분들이 지정이 되어 있습니다. 경관지구 및 미관지구별로 가이드라인 제시사항입니다. 경관지구 같은 경우에는 건축물과 조경 부분, 용도제한 부분으로 제한을 두고 있고요. 고도지구 같은 경우에는 최고고도를 제한하여서 경관성을 확보하도록 하고 있습니다. 미관지구, 보존지구에 대한 가이드라인 사항입니다. 마지막 실행계획 부분입니다. 단기사업과 장기사업으로 제안을 하고 있는데요. 목포시의 경관향상을 위해서 이런 사업을 통해 경관을 향상할 수 있겠다라는 실제적인, 실행할 수 있는 그런 사업들을 제안하는 부분입니다. 먼저 목포시에 가장 어떻게 보면 중요한 자원이라고 할 수 있는 근대역사문화자원에 관련된 사업들입니다. 4.8 독립만세운동길을 조성해서 이 길을 통해서 사람들이 역사를 체험하고 학습을 할 수 있는 그런 길을 조성하고요. 역사문화길 조성사업, 개방형 문화유산 관리사업, 벽화가이드라인사업으로 진행을 할 수가 있겠고요. 또 요새 대두가 되고 있는 범죄예방디자인사업을 통해서 낙후된 지역의 경관 향상과 더불어서 주민들에게 안전성을 줄 수 있는 그런 사업이 되겠습니다. 그리고 매력있는 섬관광 활성화사업, 이제 목포시도 고하도가 대교가 연결이 되면서 섬이 줄어들었는데요. 이런 남은 섬들에 대해서 어떻게 하면 관광객을 끌어들이고 더 좋은 섬 경관으로 할 수 있는지 그리고 이용을 할 수 있는지 제안을 한 사항들입니다. 다음은 평화광장 조성사업입니다. 평화광장 구조개선사업 같은 경우에는 지금 연구용역으로 진행이 되고 있는데요. 기존에 평화광장 체계를 공간구조를 조금 바꿈으로써 어떻게 하면 더 효율적으로 경관을 향상시킬 수 있는지에 대한 그런 상황을 제시하고 있고요. 목포항 주변 옥외광고물 정비사업 같은 경우에는 저희가 앞에 경관설정에서 제안하고 있는 목포를 미항으로, 문화항구로 발돋움하기 위해서는 옥외광고물부터 정비가 되어서 깔끔한 그런 환경을 개선해 나가야 되겠다는 사항을 제시하는 부분입니다. 다음은 51페이지 케이블카 통과구간 경관계획인데요. 케이블카사업이 지금 진행되고 있는데 케이블카가 지나가면서 목포시 해양 부분이랄지 육지 부분이랄지 조망되는 부분에 대해서 고도나 이런 자연경관 보전, 그런 부분들이 되어야 경관적으로도 볼거리가 충분히 좋아지겠다는 그런 부분들을 설정을 해서 산림훼손을 방지하거나 그리고 목포시 원도심 부분에는 색채 부분이랄지 이런 경관 향상, 녹지를 조성해서 경관 향상을 하는 그런 부분을 제안하고 있습니다. 52페이지도 마찬가지가 되겠습니다. 보전, 관리, 형성 측면에서 제안하는 부분이고요. 또 추가적으로 공공미술프로젝트사업과 미디어파사드사업을 통해서 경관에 볼거리도 제공을 하고 밤낮에 이렇게 변화를 주어서 많은 볼거리를 제공하는 그런 사업으로 제시를 하였습니다. 다음은 장기사업입니다. 장기사업으로서 목포역과 임성리역에 도시숲을 조성하는 사업을 제안해 보았는데요. 사실 임성리역이 새로 조성이 되면서 여기에 KTX가 서게 되면 임성리역에도 많은 사람들이 몰리게 되고 또 그 주변으로 이용성이 높아지게 될 텐데요. 이런 데에 녹지를 조성해서 많은 사람들에게 그런 휴식공간과 녹지공간을 제공할 수 있겠고요. 결국 원도심에 위치해 있는 목포역 경우에는 이전을 해서 외곽적으로 원활한 소통을 할 수 있게끔 설정을 하고 센트럴파크처럼 목포시 중심에 녹지로서 심장역할을 할 수 있는 그런 목포역 숲조성을 하는 부분을 장기사업으로 한번 제안해 보았습니다. 그리고 상징경관가로 같은 경우에는, 목포시에 이제 들어오면 모든 사람들이 길을 통해서 들어오는데요. 그런 부분 같은 경우에 많이 목포시에 대한 이미지를 설정할 수 있는 부분이 있어서 경관에 가로수랄지 이런 부분들을 개선함으로써 목포시의 이미지를 향상할 수 있지 않겠나. 그런 부분들을 제안해 보았습니다. 그리고 목포해양박물관 같은 경우 이 주변에 갓바위랄지 평화광장, 이런 자원들이 많은데요. 목포해양박물관과 갓바위, 평화광장을 연결하는 데크를 설치함으로써 목포해양박물관 옥상은 공원화사업으로 해서 공원으로 조성을 하면 많은 시민들에게 볼거리도 제공을 하고 해양을 바라볼 수 있는 경관포인트지요. 조망점을 제공할 수 있는 그런 사업으로 될 수가 있겠습니다. 그리고 마지막 서산ㆍ온금지구 부분인데요. 이 부분 같은 경우에는 개발이 현재는 안 되고 있는 상태지만 아주 우수한 경관지점과 경관으로 할 수 있는 그런 잠재력이 있는 곳입니다. 유달산에 인접하여서 이 부분이 개발된다면 유달산 경관을 가릴 수 있는 그런 부분이 있기 때문에 이런 부분들은 고도 제한을 두어서 유달산 경관도 바라보고 여기에서 해안경관도 바라볼 수 있는 그런 계획이 돼야 되겠습니다. 다음은 55페이지입니다. 경관협정에 관한 사항인데요. 이런 경관사업으로 진행하는 것들도 있지만 사업을 진행하면서 주민들하고 전문가들이 협력을 해서 경관협정을 통해 경관형성에 대한 것을 구체적으로 방법을 마련하고 실행을 할 수 있는 그런 방안이 되겠습니다. 마지막으로 예산계획 수립방안입니다. 예산계획 같은 경우에는 현재 목포시에서 진행하는 사업들과 저희가 제안하는 사업들에서 경관과 관련된 부분들에 대한 예산 부분들을 추려보았는데요. 각각 권역별로 이렇게 사업비를 정리를 해 보았고요. 총 760억이 소요되는 걸로 예산계획을 잡아보았습니다. 다음은 단계별 추진계획 부분, 북부산업지, 서부원도심권역. 57페이지. 이 부분에 관련된 관련 사업들과 사업비가 되겠고요. 58페이지 남부원도심과 하당신도심권역과 관련된 사업과 사업비 내용이 되겠습니다. 59페이지 남악생태, 해양권역에 대한 사업계획과 사업비고요. 60페이지 도서해양권역과 경관지구, 미관지구 관련된 사업과 사업비입니다. 61페이지는 총괄사업비가 되겠고요. 62페이지도 마찬가지입니다. 앞에서 과장님이 추진계획을 다 말씀해 주셔서요. 간략하게 설명드리겠습니다. 저희가 2017년 4월에 과업 착수를 했고요. 저번주에 주민공청회를 통해서 오늘 의회보고를 드리게 됐는데요. 추후에는 의회의견 청취에 대한 보완을 해서 관련 실과 및 관계기관 협의를 마친 후에 경관심의를 통해 추후에 경관계획 승인과 공고를 통해서 과업을 마무리하게 되겠습니다. 이상입니다.