우리동네 지방정부
의원 현황의회 현황통합검색요금제
통합검색의원 현황의회 현황
주식회사 아이엔티메인사업자등록번호 580-81-04215전화번호 010-9957-3559문의 intmain.soft@gmail.com

공개된 의정 자료를 찾고, 원문을 근거로 검토하는 공간입니다. 자료별 수집 범위와 시점에 차이가 있습니다.

AI 답변은 틀릴 수 있습니다. 최종 판단 전에 인용 원문과 최신 자료를 확인하세요.

인천 서해구의회 발언

강남규 의원 발언

제225회 제3차 복지도시위원회2018-07-16

강남규 의원 프로필 보기 →

강남규위원장

의석을 정돈하여 주시기 바랍니다. 성원이 되었으므로 제225회 인천광역시 서구의회 임시회 제3차 복지도시위원회를 개의하겠습니다. 오늘은 건설과, 건축과, 주택관리과, 도시개발과 소관 2018년도 주요업무에 대하여 보고를 받으시게 되겠습니다. 주요업무 보고의 건은 해당 부서장으로부터 주요업무에 대하여 보고를 받으신 후 이에 대한 질의와 답변을 병행하는 방법으로 진행하고자 합니다. 그럼 의사일정 제1항, 2018년도 주요업무 보고의 건을 상정합니다. 건설과 홍성호 과장님 나오셔서 소관 주요업무에 대하여 보고하여 주시면 고맙겠습니다.
성호

홍성호건설과장

건설과장 홍성호입니다. 저희 건설과에 깊은 애정과 관심을 가져주시는 복지도시위원회 강남규 위원장님을 비롯한 위원님들께 깊은 감사를 드립니다. 건설과 각 팀장을 소개해 드리겠습니다. 이석분 건설행정팀장입니다. 박정인 도로팀장입니다. 김태흥 도로조명팀장입니다. 김영민 전기설비팀장입니다. 이성호 치수관리팀장입니다. 이영석 시설물관리팀장입니다. 이상 팀장 소개를 마치고 2018년 주요업무에 대하여 일반현황, 건설행정 그리고 전년도이월 된 사업과 2018년 예산사업 순으로 보고를 드리겠습니다. (2018년도 주요업무보고 부록별첨) 이상 건설과 업무보고를 마치겠습니다.

강남규위원장

과장님 수고하셨습니다. 자리하여 주시고 다음은 방금 보고 받으신 건설과 소관 주요업무에 대하여 질의를 받도록 하겠습니다. 질의하실 위원님 계시면 질의하여 주시기 바랍니다. 공정숙 위원님.
정숙

공정숙위원

191페이지 낚시 금지구역 관리에 단속반 네 개 반으로 해서 여덟 명이 지금 운영하고 있다고 하는데 단속실적은 어떤 가요?
성호

이성호치수관리팀장

금년도 실적은 현재 80건 정도 실적이 들어와 있고 당일 민원인들하고 마찰이 많이 빚어지는 관계로 되도록 계도하는 측면에서 단속을 지금 시행하고 있습니다.
정숙

공정숙위원

그러면 지금 2억 3천 2백만원이 거의 지금 단속반 8명의 인건비인가요?
성호

이성호치수관리팀장

순수 인건비입니다.
정숙

공정숙위원

네 알겠습니다. 그 다음에 193페이지 그늘막 설치 운영 여기에서 이 설치 기준 제가 생각하면 젊은 층들이 있는 데보다는 연세 많이 드신 구도심지역에 설치를 많이 요 했으면 하는 바람인데 설치기준에 있어 연령 층대별 가미가 되어 있나요?
성호

홍성호건설과장

우선 그런 식으로 되어 있지 않고 이게 지금 작년에 여덟 군데를 운영하고 예산 2억을 받아서 이렇게 한정적으로 하다 보니까 그런 것까지는 할 수가 없었고 각 동별로 배분이 기준이 되었습니다. 그래서 동에서 일단 추천을 받아가지고 급한데 부터 배분을 이렇게 해서 설치를 하게 되었습니다.
정숙

공정숙위원

그러니까 일률적 배분으로 이렇게 정해져 있었나요?
성호

홍성호건설과장

기준이 그렇게 저희가 정해놓았습니다.
정숙

공정숙위원

그래도 조금 연세 드신 분들이 많은 취약 계층이 있는 곳에 많이 설치를 해야 그래도 괜찮을 것 같으니까 그것 좀 더 생각해서 해 주시기 바랍니다.
성호

홍성호건설과장

지금 운영상 호응도가 좋기 때문에 내년까지 예산안 2억 확보해가지고 설치를 하게 되면 그런 부분들이 다 카바가 될 것으로 그렇게 생각이 됩니다.
정숙

공정숙위원

그리고 버스 부스하고 인접된 데하고 거리는 어떤가요?
성호

홍성호건설과장

대부분 부스가 아니고 횡단보도 부분.
정숙

공정숙위원

횡단보도 쪽.
성호

홍성호건설과장

거기에 수목이 없다든지 그늘이 생기지 않는 그런 것입니다.
정숙

공정숙위원

잘 알겠습니다. 이상입니다.

강남규위원장

김미연 위원님.

김미연위원

과장님 보고 잘 받았습니다. 김미연 위원입니다. 186페이지에 우수저류시설 지금 신규사업으로 준비하고 계신데 이게 어떤 형태로 만들어지는 것이죠. 그러니까 생태공원인가요 어떻게 만들어지는 거예요?
성호

홍성호건설과장

우수저류시설요.
정숙

공정숙위원

네.
성호

홍성호건설과장

이것은 지금 지하를 파가지고 탱크를 만드는 것입니다. 그래서 거기에다가 물을 모아놓았다가 집중 강우가 올 때에 거기에다가 침수가 되지 않도록 물을 모았다가 평상시에 그 물을 식목을 위해서 물 뿌리는 것으로 쓰던지 아니면배수시키든지 그런 역할을 합니다.

김미연위원

지하로 그냥 파는 것인가요?
성호

홍성호건설과장

네 지하에다 파는 것입니다.

김미연위원

내가 이것을 보니까 우수저류시설 해 가지고 생태공원을 만들어놓은 그런 지역도 있기에 그래서 우리 서구는 어떻게 하고 있나.
성호

홍성호건설과장

이것은 실시계획 때 고려를 해야 되겠습니다마는 이 상부가 지하에 하고 남은 그 상부가 녹지이기 때문에 이 물을 가지고 식목에 물 뿌리는 것 그것을 이용할 수도 있고 그 다음에 그게 남으면 우수대비 할 수도 있고...

김미연위원

지금 여기 석남완충녹지공원이 되어 있잖아요?
성호

홍성호건설과장

네.

김미연위원

지금 별로 그렇게 썩 활용을 못하는 것 같은데 이곳을 우수저류시설을 만들면 그냥 그 물을 저장하는 것보다 그 주변에 그 공원을 이용해서 지금 타도에 보면 생태공원이라든지 아이들이 와서 관찰할 수 있는 어떤 공원화를 만들면서 그것을 이렇게 우수저류시설을 만들어놓은 곳이 있더라고요. 그런데 우리는 단지 그러면 이 물을 보관하는 정도로밖에 안 하나요?
성호

홍성호건설과장

보관하는 정도이고 생태하천 같은 경우에는 1년 내내 물이 흘러야 되는데 이 우수저류 같은 경우에는 침수해소를 위한 시설이기 때문에 우기 시 단기에 사용하거든요. 그래서 생태하천 같은 경우에는 계속 유지용수가 공급이 되어야 되는데 그렇게 하지 못하기 때문에 생태공원 유지용수는 안 될 것 같습니다.

강남규위원장

발언대로 나오셔서 하시면 됩니다.
성호

이성호치수관리팀장

치수관리팀장입니다. 잠시 부연 설명을 드리겠습니다. 좀 전에 말씀해주셨던 생태공원 관련해서는 지금 하수이기 때문에 그 합류식 하수가 내려왔기 때문에 일시 물을 받아놓는 것이기 때문에 악취문제가 발생할 수 있어서 공원에 가둬두게 되면 악취로 인한 2차 민원이 있기 때문에 그것은 생각을 달리해야 될 방법을 생각해야 될 것 같고 저희가 아마 내년에 실시설계를 하게 되면 별도로 위원님들한테 다 좋은 방법이 있으면 좀 더 한번 의논을 검토 드리겠습니다. 악취 때문에 일차적으로 한번 검토를 해 봤었습니다.

김미연위원

알겠습니다. 고맙습니다.

강남규위원장

최규술 위원입니다.

최규술위원

과장님 수고 많습니다. 경명공원 때문에 제가 말씀 좀 드리겠습니다. 경명공원이 저희들이 보행자 테크라든지 길을 넓히지 않고 보행자용 테크를 만들겠다고 해 가지고 6억 2천이라는 구비를 넣어가지고 만들고 있는데 이거 지금 콜롬비아공원 들어가는 쪽에서 제가 봐도 이해를 못하고 있는 부분이 굉장히 많습니다. 팀장님도 잘 아시고 다 아는데 문제는 이게 구 땅이냐 그러니까 공원 자체에 계양공원관리사업소의 땅이냐에 따라가지고 단 1미터도 못 움직인다는 것에 대해서 계속 주민들이 얘기를 하고 있습니다. 과장님 잘 아시겠지만 통로 한복판에 전봇대가 있어요. 그런데 이 전봇대가 이쪽 차가 들어가는 쪽을 막고 있었으니까 좀 옮겨 달라고 했는데 그것을 1미터 30을 옮겼는데 1미터 40부터는 공원부지로 들어가니까 보행자의 중간에 딱 박고 그 옆에다가 통신주를 박았는데 이제는 통신주가 옆으로 워낙 그러니까 보행자 테크를 다 막아버리니까 그것을 이쪽으로 옮겨가지고 만들어놓았더라고요. 그런데 일반인들이 봤을 때는 보행에 정말 이렇게 되는데 왜 전신주를 움직일 것 같으면 1미터 30만 움직이느냐 2미터만 움직여도 보행에 전혀 문제가 안 될 수 있고 70㎝ 만 더 옆으로 빼도 되는데 그 70㎝가 누구 땅이냐를 가지고 다투다 보니까 거기에 와서 있는 것이거든요. 제가 그런 행정을 이해를 못한다는 것이 아니고 이 부분을 일반인들이 봤을 때 좀 풀 수 있는 방법을 찾아볼 수 없을까 안타까워가지고 제가 과장님한테 말씀드리는 것입니다.
성호

홍성호건설과장

이게 사업시행 기관 간에 문제가 되겠죠. 왜냐하면 거기를 만약에 경명공원 결정 선을 도시계획결정 선을 1미터 정도 계속해 가지고 결정을 했다고 하면 그것을 매입해서 우리가 도로에 편입시켜 버리면 되는데 그러한 사전에 여기 우리 경명공원 우리 보행자 편익시설 이거 하는 시점과 이게 맞지가 않았던 것 같습니다.
정인

박정인도로팀장

도로팀장 박정인입니다. 계양공원사업소하고 수차례 협의를 했는데 공원지역에 편입을 못하게 계속해서 도로점용지역만 한전주를 박게 되어 있습니다. 그래서 공원사업소에 수차례 협의했는데 그것은 불가하다는 사항이 있었고...

최규술위원

그러니까 이게 계양공원사업소 측의 얘기를 따르고 보면 주민이 불편한 것은 전혀 생각하지 않고 그냥 법대로 하겠다는 것밖에 안 되거든요. 그런데 이게 계양공원사업소가 물론 시의 관할을 받고 있으니까 그런데 이게 지금 제일 처음에 그러니까 전대 작년까지 우리가 8대가 출발하기 전까지는 최석정이라는 우리 건설교통 우리 쪽에 있는 의원님이셨고 지금 8대가 되어가지고도 있는데 우리 서구에 계신 분이 건설교통위원장님이신데 같이 얘기를 해 가지고 지금 당장 될 수가 없다고 하면 어떠한 방법을 찾아가지고 해야지 이거 계속 보행하는데 중간에 이렇게 딱 말뚝처럼 박아놓고 놔둘 수는 없는 부분이니까 그 부분을 연구해 주시라는 것이고 두 번째 올라가다 보면 이게 6미터 도로인데 이번에 공사를 하다 보니까 폭이 좁은 데는 거의 40㎝에서 50㎝가 이렇게 보도블럭을 하면서 도로를 먹어버렸습니다. 코너부분 팀장님 잘 아시잖아요?
정인

박정인도로팀장

잘 알고 있습니다.

최규술위원

이 부분에 대해서 계속 민원이 들어오고 있습니다. 교차하는 부분이기 때문에 40㎝ 50㎝ 때문에 차가 교차를 못하겠다는 거예요. 그러면 이 부분에 대해서 우리가 그 땅을 어떻게 사든지 안 그러면 받아가지고 공사를 하든지 불편을 해소해야 되는데 그 60㎝ 때문에 차가 못 다닌다는 것이 말이 안 되니까 팀장님하고 과장님 충분한 연구를 하셔가지고 방법을 찾아주십시오.
정인

박정인도로팀장

용역사하고 검토를 시켜가지고 그것이 용역까지 되거든요. 그 용역까지 되어서 검토시켜서 가능한 범위 내에서 수정 보완해서 공사 시행할 예정에 있습니다.

최규술위원

네 알겠습니다.

강남규위원장

또 다른 질의하실 위원님. 심우창 위원님.

심우창위원

과장님 설명해 주시느라 수고가 많으십니다. 심우창 위원입니다. 설해대책 민간위탁 그것에 대해서 염화칼슘을 연간 몇 톤이나 구매를 하시는 것이죠?
성호

홍성호건설과장

연간 1,000톤 넘게 구매를 하고 있습니다.

심우창위원

그러면 염화칼슘 구입비는 포함이 되지 않은 것이죠? 지금 10억이 넘는 돈이 민간위탁사업비로다가 제설사업비로다가 책정이 되어 있는데 칼슘구입비하고는 별개인가요?
성호

홍성호건설과장

별개입니다. 9천만원이 따로 세워져 있습니다.

심우창위원

그런데 지금 골목길에 제설작업을 할 때 보게 되면 너무 늦게 용역업자들이 너무 늦게 대응을 해주고 초기대응이 부족하니까 빈번하게 주민들이 불편한 낙상 사고들이 생기고 그러고 있어서 부락을 관리하시는 통장님들이 아예 집으로다가 5포 10포씩들 갖다가 놓고 제설작업에 이렇게 도움이 될 수 있도록 그렇게 하고 있는데 그것은 어떻게 한번 전수조사 같은 것을 해 보셨나요 이 문제에 대해서.
성호

홍성호건설과장

그거 소규모 포대로 하는 것은 안전총괄실에서 따로 자료를 갖고 있는지는 모르겠습니다마는 지원을 해주고 있습니다. 20키로짜리 포대 말씀하시는 것이잖아요. 저희는 1톤을 사용하기 때문에 별도로 구입을 해서 나눠주니까 안전총괄실에서 충분히 나눠줄 것이라고 알고 있습니다.

심우창위원

물론 부락을 관리하는 통장이나 부녀회장이나 새마을지도자 이런 분들한테 소규모로 다가 몇 포씩 나눠드리고 인근지역 이렇게 살포를 요청할 수도 있고 또 자의적으로 할 수도 있지만 용역을 줘가면서 그렇게 한다는 것은 용역에 대해서 한번 재검토를 해야 되는 것 아닌가 업자들이 이렇게 즉각적인 대응이 늦어지기 때문에 그런 현상이 나타난다고 보고 있어요. 물론 내 집 앞 눈 썰기 운동 같은 것은 참 좋은 그런 운동이지만 제설작업에 대해서만큼은 염화칼슘 살포작업에 있어서는 무엇인가 분명한 그것이 있어야 된다고 생각을 하는데 한번 이 용역에 대해서는 과장님이 다시 한 번 검토를 용역비를 줄인다든가 용역을 주는 그 면적 거리 이런 것을 축소를 시킨다든가 이렇게 접근을 해줘야 된다고 보거든요.
성호

홍성호건설과장

위원님께서도 잘 아시는 바와 같이 저희가 굉장히 면적이 넓고 그런 관계로 작년에 최초로 인천시에서도 하지도 않는 것인데 저희가 민간위탁 용역을 시행을 했는데 이번에 이 예산이 정산을 하고 나면 75%가 지출이 되거든요. 그리고 작년에 이게 처음 시행을 하다 보니까 우왕좌왕 하는 것도 있었고 그게 원만히 이루어지지 않고 이런 것들이 있었는데 거기에서 노하우도 많이 쌓게 되었습니다. 올해 한번 지켜봐주시면 저희가 열심히 해서 체계적으로 해보고 그래도 안 된다고 하면 위원님 말씀하신 바와 같이 재검토 해보고 그렇게 한번 해 보겠습니다.

심우창위원

올해 전과 동으로다가 사업을 하시더라도 심도 있게 이것을 접근을 해야 돼요. 20미터이하 도로라는 것은 우리가 생활 속에 있는 인접 골목길을 이야기를 하는 것인데 관심을 다시 가져야 된다고 그렇게 생각을 하고 있고 그리고 왜 이게 부서 간에 서로 협조가 알 되는 것 같아요. 2015년도 16년도부터 이 사업을 하나 준비하기 위해서 도시계획입안도 하고 군사 동의도 받고 이렇게 진행이 되는 그런 사업 도로가 예를 들어서 청마로 34번 길을 말씀드리는 것인데 도로 이게 시작도 하기 전에 벌써 건축과에서 여기다 빌라를 대단위로다가 허가를 내줘가지고 이게 도로 개설하는데 상당히 문제점이 생겼어요. 그 현장 확인은 해 보셨나요?
성호

홍성호건설과장

그것 때문에 문제점이 생긴 것은 아니고 그 도로 선에 맞춰서 지금 건축을 하고 있습니다.

심우창위원

그게 도로선이 지금은 도시계획에 다 직선화가 되어가고 이러는 것인데 지금 가서 보게 되면 유선으로다 되어 있어가지고 차량들이...
성호

홍성호건설과장

유선으로 하고 있죠. 거기 토지소유자들하고 도시계획도로 결정하면서 여러 가지 얘기가 있었는데 저희가 선형을 두 번 정도 바꿨었거든요. 토지소유자들이 자기 토지가 양분되거나 최소가 들어갈 수 있게 선형을 잡아달라는 그런 얘기이기 때문에 설계기준 범위 내에서 최대한 곡선을 넣고 이렇게 해 가지고 토지소유자들 토지가 도로에 가장 적게 들어갈 수 있도록 그렇게 설계를 하다 보니까 선형이 유선형이 되었습니다.

심우창위원

그리고 이게 100% 구비로다가 6억이 넘는 돈을 투입을 해 가면서도 사실 이게 현대화에 맞추지 못하는 그런 도로개설이라는 것이 안타깝다 이런 생각을 갖고 있고 이런 지역은 부서 간에 서로 공조 협조를 해서 사업이 원활하게 잘 진행이 되었으면 좋겠다는 생각을 갖고 있고 그리고 지하수관리 우리 치수관리팀에서 지금 관정이 허가 받고 관정을 하죠. 이 업무보고에는 그 내용은 나와 있지를 않은데.
성호

홍성호건설과장

네 그렇습니다.

심우창위원

폐공 관리는 어떤 식으로다가 하나요?
성호

홍성호건설과장

폐공도 저희 직원이 일일이 나가서 조사를 해 가지고 확인을 합니다.

심우창위원

그런데 폐공관리가 그게 제대로 물론 열심히 관리가 되겠지만 관리상태가 부족한 관계로 폐공 쪽으로다가 오폐수가 유입되어가지고 지하수가 오염이 되어서 우리 구청 인근지역 같은 데는 화훼단지로다 아니면 인근 농업용수를 사용을 하려고 관정을 하더라도 농업용수로다 사용하기가 어려울 정도로다가 기름때가 뜨고 냄새가 나고 이런 것이 종종 발생이 되고 있습니다. 그래서 지하수 관리는 어떻게 보게 되면 우리 미래 자산인데 이거 관리가 진짜 철저하게 이루어져야 된다고 보고 있거든요.
성호

홍성호건설과장

1년에 두 건 정도씩 그런 것이 발생이 되고 있는데 저희 직원이 2명이 현장에 일일이 다니면서 하고는 있습니다마는 앞으로 그것을 좀 더 세밀하게 해서 그런 일이 발생하지 않도록 최선을 다하겠습니다.

심우창위원

예전에는 유명한 약수터의 약수물을 식용으로다가 쓰고 음용을 할 수가 있는데 지금은 미생물 문제 때문에 조사를 하게 되면 음용을 못 하게끔 표시 글도 써 붙이고 그렇게 하고 있지 않습니까?
성호

홍성호건설과장

네 그렇습니다.

심우창위원

그런 원인들이 다 이런 데서 이렇게 연결이 되고 발생이 된다고 보고 있습니다. 옛날에는 다 우물물도 먹고 그랬었는데 관리가 안 된다는 것은 이것은 아마 예산을 과장님이 중장기적으로 생각을 해서라도 예산을 편성해서라도 관리체계가 제대로 되어야 된다 하다못해 폐공 같은 것은 필요하니까 관정하지만 폐공할 때는 필요 없으니까 그냥 방치시키거든요. 이런 것은 우리가 사실 조례를 만들어서 반영을 시켜서라도 예산을 투입해서 제대로 관리가 되어야 되지 않나 그렇게 생각을 하고 있는데 이런 것도 업무에 한번 참고를 해 주시면 고맙겠습니다.
성호

홍성호건설과장

네 알겠습니다.

심우창위원

이상입니다.

강남규위원장

김명주 위원님.

김명주위원

과장님 보고 잘 들었습니다. 김명주 위원입니다. 설해대책 관련되어서 우리 심우창 위원님이 질문하셨는데 저도 질문을 드려야 될 것 같습니다. 그만큼 주민들의 민원사항이 많다는 것이죠. 불로동 여우재 고개 넘어가는 구간 보면 눈만 오면 차들이 다 정체되어 있습니다. 그러니까 시내에서 검단사거리 방향 쪽에서 와서 시 경계를 넘어가는 것이죠. 불로동 같은 경우는 구 경계이기도 하고 또 시 경계이기도 하죠?
홍성

홍성건설과장

네 그렇습니다.

김명주위원

그 구간에 또 유난히 고개가 많습니다. 여우재 고개 지나서 저쪽 여우삼거리 쪽에도 큰 고개가 있죠. 눈만 오면 거기 정체가 됩니다 제설작업이 안 되어서. 그러니까 완정사거리나 검단사거리나 이쪽은 도로가 상대적으로 평면인데 그쪽은 제설이 염화칼슘 살포가 되고 오히려 고개 부분에서 살포가 안 되고 있어요. 거기서 모든 차가 어차피 경계 못 넘어가고 꽉 막힙니다. 그러면 비효율적이라는 얘기인데 왜 이쪽은 해마다 그렇게 제설이 안 되고 차가 정체가 되어 있는 것이죠?
성호

홍성호건설과장

제가 달리 드릴 말씀이 없고 이 부분에 대해서 올해 제설 때는 계획적으로 다시 계획을 수립해서 선 제설작업이 될 수 있도록 그렇게 노력해 보겠습니다.

김명주위원

겨울만 되면 주민들이 불만이 상당해요?
성호

홍성호건설과장

네 알고 있습니다.

김명주위원

왜냐하면 지리적으로도 경계 위치에 있는데 그거 말고도 다른 부분에서 상당히 소외가 되었다고 그렇게 주민들이 말씀을 하시는데 이런 제설작업은 조금만 효율적으로 신경을 쓰시면 주민들이 마음이 이렇게까지 화가 나지 않지 않을까 생각이 되거든요. 올 겨울에는 이 구간을 더 집중적으로 신경을 써주시기를 바라고 그리고 각 아파트나 골목길에서 도로로 합류되는 이면도로 부분들 보면 제설작업을 할 수가 없죠. 지금 장비나 시스템으로 할 수가 없죠?
성호

홍성호건설과장

이면도로는 1톤 차로다가 했었거든요. 1톤 차로 하면 아마 웬만한 도로들은 다 들어갈 수 있을 것입니다.

김명주위원

실제로는 다 그렇지는 않습니다. 왜냐하면 차라든가 제설장비는 한계가 있고 눈은 동시에 다 오기 때문에 동시에 차가 다 뿔뿔이 움직이지는 못하거든요.
성호

홍성호건설과장

아까 말씀드린 것처럼 전진기지를 만들어가지고 검단지역에서 빨리 염화칼슘을 실고 출동할 수 있도록 그렇게 하는 것이고 종전에는 각동에 조그만 염화칼슘 살포기로다가 했는데 작년부터는 1톤 트럭에다가 1톤짜리로다 공급을 하고 있거든요. 우왕좌왕 했던 면 때문에 그렇지 올해는 체계적으로 하면 잘될 것 같습니다.

김명주위원

그리고 각동에 말씀을 하셔서 보면 이면도로 코너부분은 특징이 다 응달지죠. 그러니까 잘 언다는 말입니다. 그런데 그 부분까지 전부다 관에서 신경 쓰시기는 아마 벅차실 거예요. 이런 부분들을 주변상가나 아파트관리실이나 이런데 염화칼슘을 배급만 해 주셔도 그분들이 당장 주민들이 불편하기 때문에 나와서 삽으로 뿌리는 정도까지는 할 수 있습니다. 그러니까 이것을 지금까지 보면 통장님들 반장님들 주민자치위원회 이런 분들만 하시니까 본인들만 갖다가 쓰신다고요. 일반 주민들이 많이 이용하는 이면도로 이런 부분에 사용을 못하고 있는 것 같은데 동에서 사전에 조사를 하셔가지고 어느 위치에 염화칼슘이 필요한지 파악을 하셔서 사전에 보고를 하셔가지고 주민들 스스로라도 염화칼슘 배포를 할 수 있게끔 해 주셨으면 좋겠고 그리고 전에 보면 검단3동 지금 원당동이죠. 거기 보면 통장님이 농사를 지으니까 트랙터를 가지고 그것을 제설을 같이 도와주시는 것을 제가 여러 번 봤는데 그분들한테 유류비나 이런 지원금이 나가는지는 제가 모르겠습니다. 지금 저희가 장비가 충분하지는 않지 않습니까?
성호

홍성호건설과장

충분하지는 않은데 최대한 확보를 하고 있고 이번에도 5톤 차 두 대 정도 마련을 했고 그래서 양을 늘려나가고 있는데 그분들이 신경 안 쓰도록 그렇게 저희가 준비를 해야 되는데 조금 못 미치는 것은 있고 하여튼 준비를 잘하도록 하겠습니다.

김명주위원

상황에 따라서는 그분들이 어차피 우리지역에 봉사를 하시는 분들이니까 그런 실비 정도는 지급을 하고 그런 분들이 도움을 주실 수 있으면 오히려 그게 현실적인 대안이 될 수 있다고 보거든요.
성호

홍성호건설과장

그러니까 직접 이렇게 하는 것이 아니고 이런 분들 동에서 지역을 잘 아시는 분들 이런 분들을 저희가 제설 인원을 모집을 해 가지고 받거든요. 제설 인원해서 각 동에서 2명씩 지원해주는 것이 각 동을 잘 알고 있는 그런 분들이 제설 인원으로 들어오시면 눈이 와서 작업을 할 때에 수당을 저희가 드리거든요. 그렇게 해서 그분들이 제설 인원으로 들어오시면 수당도 받을 수 있고 좋은 것이죠.그런 분들을 저희도 원하고 있고 지역 내를 잘 아시는 분들 그래서 각 동에 제설 인원 3명씩을 저희가 지원을 해주는 것입니다. 올해는 5명으로 늘리는 것으로 그렇게 했습니다.

김명주위원

아까 설해대책 부분 제가 여우재 고개 부분은 올해 눈이 오면 제가 현장에 직접 나갈 것입니다. 특별히 신경을 써주십시오.
성호

홍성호건설과장

여우재 고개 특별히 신경 쓰고 아까 심우창 위원님도 말씀하셨는데 저희가 그런 이면도로 아파트 주변 이런 것은 안전총괄실하고 저희가 최대한 협의해가지고 20키로짜리로준비할 수 있도록 그렇게 안전총괄실하고 협의를 하도록 하겠습니다.

김명주위원

그리고 보면 폭염쉼터 그늘막이 제가 저희 동네 한번 보니까 설치했는데 바로 옆에 전봇대 있는데 설치하다 보니까 펴지를 못하더라고요. 제가 엊그제 다시 가서 봤는데 그것을 이동설치 하셨던데 신중하게 자리를 잡으실필요가 있을 것 같습니다.
성호

홍성호건설과장

네 알겠습니다. 초반이라 잘못된 것들이 있는데 잘 해 나가도록 하겠습니다.

김명주위원

그리고 검단로 609번길 삼라마이더스에서 검단 초등학교 방향으로 지금 인도 공사 계획이 되어 있죠?
성호

홍성호건설과장

인도 차도 같이 되어 있습니다.

김명주위원

그 현장을 혹시 요 근래에 보셨습니까?
성호

홍성호건설과장

요 근래에 못 나가봤습니다.

김명주위원

지금 구간이 보면 삼라마이더스에서 마을회관 가기 전까지죠 지금 공사계획 잡으신 것은.
성호

홍성호건설과장

삼라마이더스에서 구획정리사업지구...

김명주위원

검단 초등학교 방향으로.
성호

홍성호건설과장

네.

김명주위원

그 구간 가보십시오. 지금 가시면 어떻게 되어 있느냐 하면 지금 가드레일 설치되어 있죠?
성호

홍성호건설과장

네 되어 있습니다.

김명주위원

가드레일 설치되어 있는 끝부분서부터 거기 조합원 아파트 부지에 휀스를 쳐놓았어요. 가면 인도가 없습니다. 삼라마이더스 세대수는 얼마 안 되지만 초등학생들이 검단 초등학교를 다니죠. 통학로죠.이 구간을 도로공사를 연계 공사를 하시는 것도 좋은데 가다가 또 끊어지면 큰 의미가 없어지는 것입니다. 검단 초등학교까지는 인도 확보를 해 주셔야 되는데 여기 조합원 아파트 부지거든요. 시행사하고 협의를 하시든지 해서 휀스를 조금 뒤로 물러서 인도확보를 해 주셔야 될 것 같아요. 이 구간 인도해 놓았는데 중간에 또 끊어져서 또 도로로 또 나가서 걸어가야 될 상황이거든요.
성호

홍성호건설과장

이게 지금 구획정리사업지구가 도로를 폭이 좁게 해 놓다 보니까 거기가 인도가 없는 도로이지 않습니까? 저희는 검단로 쪽으로다가 인도를 이렇게 했었는데 연계를 그게 돌아가게 되는 것이죠. 구획정리 내부 안 도로에다가 이렇게 인도를 만들기는 힘들 것 같고 주차관리과하고 협의를 한번 해 보겠습니다. 안전휀스를 칠 수 있는지.

김명주위원

아니요 아예 없습니다. 바로 도로라니까요. 지금 이 구간 공사해도 이 구간 끝에서는 도로로 다시 나와야 된다고요.
정인

박정인도로팀장

도로팀장 박정인입니다. 그쪽 지역은 종합건설본부에서 인도확장 계획이 있습니다.

김명주위원

조합 아파트가 세워져야 거기에 후퇴선 만들어지는 것 아닌가요?
정인

박정인도로팀장

아닙니다. 별도로 확정계획이 있기 때문에 시공할 계획이 있습니다.

김명주위원

그 구간이 길지는 않습니다. 그러니까 그것을 제가 말씀드리는 것은 시행사하고 협의를 하셔서 휀스를 조금만 뒤로 물려서 설치하게끔 할 수 있느냐 이것입니다.
정인

박정인도로팀장

그것은 현장 확인해서 조치하겠습니다.

김명주위원

대곡동 쪽으로 들어가는 도로가 대형차들이 많이 다니고 대부분 거기가 공장지대이기 때문에 대부분 화물차죠. 그리고 그 구간이 급커브이고 그런데 인도마저 없으니까 초등학교 다니는 학생들이 상당히 위험하고 주민들이 똑같이 다 위험한 사항이니까 현장을 한번 나가보셨으면 좋겠어요.
정인

박정인도로팀장

그러니까 휀스 부분은 현장보고 문서 시행할 것이고 그 다음에 인도 부분은 기존에 마이더스 확장 계획하고 종건에 확장 계획이 또 있습니다 마전지구에. 그게 연계되어서 확장이 될 것이고 휀스 부분은 현장 가서 조치할 사항이 있으면 조치하겠습니다.

김명주위원

우선 나중에 확보하더라도 지금이 문제라니까요. 지금도 도로로 사람들이 걸어 다닌다고요?
정인

박정인도로팀장

그러니까 휀스 부분은 현장 나가서 조치 한번 파악하겠습니다.

김명주위원

꼭 한번 현장 나가보시기 바라고 그리고 이번에 불로동에서 일산대교 진입하는 도로 관련해서 한일아파트에서 주민공청회 하셨죠?
정인

박정인도로팀장

설명회를 했습니다.

김명주위원

그런 부분들을 지역구 의원들한테 얘기를 해 주셔야 저희도 상황파악이나 내용파악을 할 것 아니겠습니까?
정인

박정인도로팀장

네 알겠습니다.

김명주위원

그것을 오히려 반대로 주민들한테 그것을 한다더라 이렇게 듣는 것은 좀 맞지 않죠. 저희가 주민들을 위해서 일 하라고 뽑아놓은 주민의 대표인데 지역의 각종 현안에 대해서 관에서 나가실 일이 있으면 꼭 지역구 의원들한테 통지를 해 주시고 이 부분은 제가 금요일날 원래 보고를 받으려다가 그날 우리 상임위 회의가 늦어지는 바람에 못 받았는데 오늘 오후에라도 제가 시간되면 연락드릴 테니까 이 부분은 저한테 내용 보고를 해 주시기 바랍니다.
정인

박정인도로팀장

네 알겠습니다.

김명주위원

이상입니다.

강남규위원장

또 다른 질의하실 위원님. 한승일 위원님.

한승일위원

폭염쉼터 그늘막 설치 관련해서 75개라고 했는데 지금 운영되지 않는 곳이 몇 개 인가요?
성호

홍성호건설과장

운영을 지금 다 하고 있는 것으로 알고 있습니다.

한승일위원

그러면 유동인구가 가장 많은 가좌시장 횡단보도에 설치는 되어 있는데 운영이 안 되고 있어요?
성호

홍성호건설과장

현재요.

한승일위원

네.
성호

홍성호건설과장

운영은 동장이 하는데 태풍오고 그럴 때 우기 시...

한승일위원

왜 운영이 안 되는지 현장에 가서 한 번 더 확인을 해 주시고 만약에 이렇게 예산이 들어갔는데 공익과 사적인 영역이 이해관계 충돌이 있다면 무슨 내용인지 파악 좀 해 주시고 그래서 이런 것들이 작은 것 같지만 보여주기식 행정이 아니라 실제로 다양한 주민들에게 혜택이 돌아갈 수 있도록 만전을 기해 주시기 바랍니다.
성호

홍성호건설과장

알겠습니다.

한승일위원

이상입니다.

강남규위원장

또 다른 질의하실 위원님 계십니까? 서구가 인천시에 주요현안에 약 78% 정도가 몰려 있다고 하는 것에 대해서 과장님 잘 아실 것이고 실제 그런 주요현안에 대해서 대부분이 실제 현장에 집행하는 사업부서로서 노고가 많다고 하는 것에 대해서 격려의 말씀드리고 우리 팀장님도 마찬가지로 지금 건설과 여섯 개 팀이잖아요?
성호

홍성호건설과장

여섯 개 팀입니다.

강남규위원장

여섯 개 팀을 나눈 기준이 무엇인가요?
성호

홍성호건설과장

분야별로 나눴는데 우선 건설행정 쪽은 국공유지관리 그 다음에 앞에 내부에 일반현황에도 있습니다마는 업무분장이 공유지 확인 도로팀 도로개설이나 유지관리 도로조명팀은 가로등 유지관리를 하고 있고 전기설비팀은...

강남규위원장

그러니까 팀을 나누는 기준이라고 하는 것이 어떠한 업무적으로 나누신 것입니까 아니면 주요 기술 위주로 나누든가 이런 기준이 있을 것 아니에요?
성호

홍성호건설과장

업무적으로 나눠놓고 있습니다.

강남규위원장

혹시 다른 구하고 어떻게 되나요?
성호

홍성호건설과장

다른 구하고 거의 비슷하다고 보고 있고 다만 우리 전기설비팀이 안전총괄실에서 건설과로 와 있거든요. 유지관리 하는 것은 별 이상은 없다고 보고...

강남규위원장

지금 혹시 전기팀 직원들이 한 부서에 몇 년간 근무를 하시나요?
성호

홍성호건설과장

전기는 우리 타부서에 전기직이 없는 관계로 장기근속하고 있는데 많이 근무할 때는 7~8년도 하고 그렇게 하고 있습니다.

강남규위원장

7~8년 근무를 지금 하고 있는 것이잖아요?
태흥

김태흥도로조명팀장

도로조명팀장 김태흥입니다. 지금 현재 제일 오래 근무하고 있는 직원은 2005년 정도에 부임해서 수도사업소에서 전입 온 직원들이 있습니다. 지금 시에서 일괄적으로 관리해서 로테이션이 되어가지고 지금 자주 바뀌고 있는 사항입니다.

강남규위원장

7~8년 근무하는 것이 자주 바뀌는 거예요?
태흥

김태흥도로조명팀장

그런데 예전에 비해서는...

강남규위원장

예전에는 더 했습니까?
태흥

김태흥도로조명팀장

예전에 구간의 이동이 없었는데 요즘에는 구간 이동을 자주 하고 있습니다.

강남규위원장

다른 구하고 저희 구하고 비교해봤을 때 어때요. 다른 구도 비슷한가요 인천시에서.
태흥

김태흥도로조명팀장

거의 같은 사항인데 그래도 저희는 업무적으로 확장이 많이 되어 있어서 타 시구에서 많이 이렇게 인원이 교류가 많이 된 상태입니다.

강남규위원장

지금 우리 전기 관련되어서 몇 분이세요?
태흥

김태흥도로조명팀장

총 9명입니다.

강남규위원장

팀장님 알겠습니다. 과장님 제가 드리고 싶은 말씀은 조직 전체도 좋지 않은 것 같고 그 다음에 본인한테도 좋지 않다고 봅니다. 왜냐하면 한 부서에 7~8년 근무를 하시게 되면 기술에 대한 여부를 떠나서 잠재적인 유혹에 자유로워질 수 있을까요. 본인도 무뎌질 것 같은데 그렇죠?
성호

홍성호건설과장

네 그렇게 생각합니다.

강남규위원장

공직사회가 그렇게 가면 안 된다고 생각하고 또 구민들의 눈높이에 맞지 않다고 저는 보거든요. 그러니까 그런 부분에 대한 국장님이 안 계셔서 제가 그런 말씀 드리기 뭐 하지만 어쨌든 우리 해당과 과장님이니까 그런 부분에 대한 대책이나 방안 이런 것도 고민을 해야 되는 시점에 와 있다 저는 그렇게 보고 있는데 하여튼 현황을 파악해보고 서로 논의할 수 있도록 그렇게 한번 해 봤으면 좋겠습니다.
성호

홍성호건설과장

네 알겠습니다.

강남규위원장

더 질의하실 위원님 안 계십니까? (“없습니다.” 하는 위원 있음) 그러면 더 질의가 없으므로 질의 종결을 선포합니다. 홍성호 과장님을 비롯한 팀장님들 수고하셨습니다. 회의장 정리를 위해서 약 5분간 정회를 선포하겠습니다. - 건축과

10시 59분 정회

11시 03분 속개

의석을 정돈하여 주시기 바랍니다. 성원이 되었으므로 회의를 속개하겠습니다. 다음은 건축과 손부원 과장님 나오셔서 건축과 소관 주요업무에 대하여 보고하여 주시기 바랍니다.
부원

손부원건축과장

안녕하십니까? 건축과장 손부원입니다. 의정활동에 노고가 많으신 복지도시위원회 강남규 위원장님을 비롯한 위원님들께 감사의 말씀을 드립니다. 건축과는 4개 팀 15명이 근무하고 있으며 보고에 앞서 건축과 팀장을 소개해 드리겠습니다. 강준호 건축행정팀장입니다. 심상갑 건축팀장입니다. 김한진 건축관리팀장입니다. 문병선 공공시설팀장입니다. 2018년도 건축과 주요업무보고를 말씀 드리겠습니다. (2018년도 주요업무보고 부록별첨) 이 외에도 건축과는 사업부서가 아닌 인허가 부서로 건축허가 및 건축 민원이 우리 구와 비슷한 타구에 비해 두 배 이상이거나 거의 비슷한 수준으로 되어 있습니다. 그 외에 이상 보고를 마치겠습니다.

강남규위원장

과장님 수고하셨습니다. 자리하여 주시고 주요업무에 대해서 질의 받도록 하겠습니다. 질의하실 위원님 계시면 질의하여 주시기 바랍니다. 심우창 위원님.

심우창위원

과장님 보고해 주시느라 수고 많으셨습니다. 건축물 세외수입 거기에 보게 되면 10%밖에 거치가 안 되었죠. 그리고 90%가 지금 미수납으로 되어 있는데 이것은 왜 미수납이 되었다고 생각을 하죠?
부원

손부원건축과장

올해 우리가 한 것은 약 80% 이상 우리가 징수를 하고 있습니다. 과년도 것이고 과년도에 이렇게 미 징수 되는 것은 무허가건축물이라는 것이 포장 쳐놓고 식당 뒤에다 매달고 이런 데거든요. 거의 영세업자들이라 이런 사람들이 재산도 없어요. 그래가지고 압류하는 것도 그렇고 해서 미수납 하고 있습니다.

심우창위원

그러게 말씀을 그렇게 잘해 주셨는데 사실 어떻게 보게 되면 서민경제에 미치는 어려운 사람들이 발생될 수 있는 그런 일들이고 또 아닌 부분은 다소 억울하다는 그런 느낌을 갖고 계시기 때문에 미수납 상태로다가 되어 있어요. 그래서 이런 것들은 사실상 우리가 징수하는 것도 중요하겠지만 목적이 그것보다는 도시미관을 위해서 사전에 지도관리 감독을 잘하고 홍보를 잘해서 유도를 할 수 있는 그런 것이 중요하지 꼭 이렇게 처벌하듯이 부과하고 징수해야 되는 그런 관계보다는함께 공조하는 이런 관계로다가 나갔으면 좋겠다 그런 것 말씀을 드리고 그리고 또 하나는 사실 건축과라고 하게 되면 건축에 대해서 전문부서 아닙니까? 그런데 우리가 체육시설이나 공원 쪽에 있는 건축물들은 그 부서에서 이렇게 관장을 하고 관리를 하고 또 신축을 한다는 말이죠. 그런데 그런 것들이 나는 약간 문제가 있다 물론 정확한 설계사에 의해서 설계가 되어가지고 건축되는 것이기 때문에 큰 기술상이나 이런 공법상의 문제가 있다기보다도 계획이나 어떤 플레임이 약간 떨어진다 그런 것을 말씀을 드릴 수가 있어요. 그런 것은 사전에 부서 간에 서로 이렇게 공조 같은 것들이 잘 안 되나요?
부원

손부원건축과장

작년까지는 위원님 말씀대로 그렇게 되었는데 우리가 공공시설팀이 이게 생긴 것이 위원님 말씀하신 그런 단점 같은 것을 보완하기 위해서 타 부서에서 건축공사 하는 것을 우리 공공시설팀에서 전문적으로 이렇게 운영하려고 작년에 공공시설팀 부서가 새롭게 생겼습니다. 그래서 지금 한 명이 근무를 하고 있거든요 공공시설팀에. 그래서 지금 우리가 공사하는 것이 3개이고 그리고 나머지 공사 감독하는 것이 8군데 있습니다. 혼자 하는 것이 너무 벅차서 타 과에서 공사하는 것도 있는데 그 과에서 하는 업무를 우리가 흡수하기가 너무 열악해서 지금 현재까지는 이렇게 하고 있고 인원이 충원되고 그러면 타부서나 기획실하고 조정해서 타부서 공사업무를 우리 쪽으로 흡수해서 전문적인 지식을 가지고 이렇게 시행하도록 하겠습니다.

심우창위원

그런 것을 계획을 잡아가지고 인력충원이라든가 예산지원이라든가 그래도 무엇인가 체계적으로다가 시스템이 돌아가야 된다고 생각이 되니까 앞으로 자꾸 변형을 가지시려고 노력을 하고 계신 것 같으니까 아주 보기는 좋고 그리고 물론 청사관리팀이 있는데 항상 과장님 볼 적마다 늘 걱정되고 그러는 부분이 있어가지고 말씀도 드리고 했었는데 우리 지하주차장 있잖아요. 늘상 관리상태가 안전하고 직결이 되는 문제가 있기 때문에 그 문제를 지적을 안 할 수가 없어요. 그쪽에 대해서는 항상 긴장을 하고 있어야 되는데 그것을 원칙적으로다가 그것을 어떻게 개선할 수 있는 방법은 없습니까? 우리 주차타워 면적도 부족하니까 주차타워로다가 털어내고 다시 한 번 3층 정도로다가 건립해주면 민원인들을 위해서도 좋고 괜찮지 않을까 그런 생각을 갖고 있는데.
부원

손부원건축과장

지금 청사관리는 우리 공공시설팀에서 재무과에서 하고 있거든요. 그러니까 재무과 청사관리팀하고 우리 전문지식을 가진 건축과하고 협의를 거쳐서 지금 위원님이 말씀하신 내용을 적극 검토하도록 이렇게 한번 해 보겠습니다.

심우창위원

그러니까 그런 부분에서 아까 좀 전에 말씀드렸던 내용도 그런 부분에 대해서 그쪽에서 하는 것은 저도 알죠. 그렇지만 기술지원이라든가 여러 가지 그런 것은 아마 건축에서 출발이 되어야 된다고 생각을 해서 내가 말씀을 드리는 것이니까 그런 것도 참고를 해 주셔가지고 쾌적한 청사가 될 수 있도록 부탁 좀 드리겠습니다.
부원

손부원건축과장

네 알겠습니다.

심우창위원

이상입니다.

강남규위원장

다음 질의하실 위원님 계십니까? 공정숙 위원님.
정숙

공정숙위원

수고 많으셨습니다. 공정숙 위원입니다. 건축공사현장 안전점검 부분에서 타워크레인 설치현장 안전점검 추진에서 점검하는 시기가 크레인은 거의 봄부터 해서 여름 가을에 많이 사용을 하는데 여기 보니까 1월 달 겨울인데 점검은 1년에 한 번인가요?
부원

손부원건축과장

우리가 법에서 정한 우기대비 아니면 동절기 대비 이렇게 해 가지고 정해진 점검이 있습니다. 점검이 상설점검이든지 이런 것이 1,000여건 이상 되니까 따로 우리가 법에서 정하지 않은 점검을 하기가 굉장히 힘들고 그때그때 약간 시간이 틈날 때 크레인 점검이든지 아니면 가설건축물 같은 건물 지을 때 비계를 설치하잖아요.그런 것이 바람이든지 이런 것이 넘어갈 확률이 높아서 좀 이게 태풍이 오기 전이든지 이런 때 시간을 잡아가지고 우리가 점검을 하고 그럽니다. 타워크레인 역시도 1년에 한 번 정도 하는데 또 다른데서 예를 들어서 사고가 나고 갈면 1년에 두 번도 하고 그렇게 하고 있습니다. 비정기적으로 그러니까 계속하고 있습니다.
정숙

공정숙위원

비정기적으로 1년에 한 번에서 두 번 하신다는 것이죠? 그런데 제가 아까 말씀드린 것이 많이 사용하는 시기에 해야 적절하지 않느냐 이 소리인 것이죠?
부원

손부원건축과장

그런데 많은 시기는 비슷하거든요. 건축허가가 이렇게 한꺼번에 몰렸다가 하는 것이 아니라 꾸준히 나가니까 거의 설치 장소는 건수는 거의 대략 비슷합니다. 차이나도 몇 건 차이가 안 나거든요.
정숙

공정숙위원

네 알겠습니다. 감사합니다.

강남규위원장

또 다른 질의하실 위원님. (“없습니다.” 하는 위원 있음) 과장님 서구가 앞으로 제2종합터미널도 건설한다고 하는 계획도 나왔고 실제 철도와 항만 그 다음에 공항까지도 저희가 인접한 지역이잖아요. 따라서 경관심의나 건축심의 하실 때도 건축물들에 대한 획일성들도 면밀하게 검토를 잘하셔서 정말 서구다운 그런 뭐라고 할까 만들어주는 그런 철학적인 문제이기는 할 텐데 그런 것도 감안해서 업무를 봐주셨으면 하는 바람을 전달하고 두 번째는 4년 동안 저희가 서구라고 하는 서구청 이렇게 해서 써칭을 해보면 인허가 문제로 인해서 잡음이 가장 많이 언론에 나와 있어요. 그런 부분도 원칙과 기준을 확실하게 정해서 또는 피해를 받거나 원칙에 벗어나서 우리가 서구의 이미지가 안 좋아지는 일이 안 나올 수 있도록 그런 부분도 과장님께서 신중하게 잘 검토해 주십사 하는 당부의 말씀드리겠습니다.
부원

손부원건축과장

네 알겠습니다.

강남규위원장

더 이상 질의하실 위원님 계십니까? (“없습니다.” 하는 위원 있음) 질의가 없으므로 질의 종결을 선포합니다. 과장님을 비롯한 팀장님들 수고하셨습니다. 본연의 업무에 임하여 주시기 바랍니다. 다음은 주택관리과 박형수 과장님 나오셔서 소관 주요업무에 대하여 보고하여 주시기 바랍니다. - 주택관리과
형수

박형수주택관리과장

안녕하십니까?주택관리과장 박형수입니다. 의정활동에 노고가 많으신 복지도시위원회 강남규 위원장님을 비롯한 위원님들께 감사드립니다. 보고에 앞서 주택관리과 팀장을 소개해 드리겠습니다. 황경남 주택관리팀장입니다. 고문채 주택팀장입니다. 최태경 주거복지팀장입니다. 한재경 주택조사팀장입니다. 2018년도 주택관리과 주요업무를 보고 드리겠습니다. (2018년도 주요업무보고 부록별첨) 이상으로 보고를 마치겠습니다.감사합니다.

강남규위원장

과장님 수고하셨습니다. 자리하여 주시고 질의하실 위원님 계시면 질의하여 주시기 바랍니다. 최규술 위원님.

최규술위원

과장님 수고 많습니다. 최규술 위원입니다. 저는 주택관리과 그러면 가장 생각나는 것이 공동주택 지원 사업이 생각납니다. 사실 이게 어떻게 보면 대규모단지를 지원해주는 것이 아니고 소규모라든지 빌라라든지 또 안전에 문제가 되어 있는데 대응할 수 있는 능력이 없는 데를 지원해주기 위해서 만들어진 것인데 이게 어떻게 하다 보니까 점점 커져가지고 정말 이 사업이 잘하면 구에서 가장 칭찬 받는 사업이고 조금 잘못되면 가장 원망 듣는 사업으로 자리매김 했습니다.올해 예산 그대로 그동안보다 많이 늘은 것은 사실인데 어떻게 사업은 그대로 7억으로 내년 것까지 생각한다고 하면 어떻게 추경에 더 올라올 것인지 향후계획을 한번 말씀해 주시죠?
형수

박형수주택관리과장

이게 지금 저희들이 올해 2018년도에는 81개소에 7억원 예상을 했는데 101개 단지를 선정했는데 지금 80개 이상이 추가로 지원해서 추경에 3억원 예산을 올릴 예정에 있습니다.

최규술위원

3억원요?
형수

박형수주택관리과장

네.

최규술위원

그 부분을 예산에 올리시기 전에 충분히 우리 위원장님부터 시작해서 위원님들한테 충분한 설명을 해 가지고 다 통과될 수 있도록 잘 좀 해 주십시오.
형수

박형수주택관리과장

네 알겠습니다. 사전에 보고 드리겠습니다.

최규술위원

이상입니다.

강남규위원장

또 다른 위원님. 심우창 위원님.

심우창위원

과장님 설명해 주시느라 수고 많으셨고 심우창 위원입니다. 공동주택에서 발생되는 민원이 사실 우리 담당 팀장님은 민원 해결하느라고 다른 일을 못할 정도로다가 그렇게 많이 발생이 되고 있지 않습니까?
형수

박형수주택관리과장

네.

심우창위원

입주자대표 외에 전직 대표단들과 현직 대표단들 간의 이상하게 계속 충돌이 일어나고 있어요. 그런데 그 원인분석이 뭐에요 민원처리를 하면서.
형수

박형수주택관리과장

지금 저희들이 보면 입주자대표에서 제일 민원이 서로 간에 비대위하고 현직 대표들을 불신 그 관계 때문에 일단 많이 있고 아파트의 관리비라든지 수선유지비 비용 쓰는 사항들 서로 간에 믿지를 못하기 때문에 이런 민원이 제일 많이 발생되는 사항입니다.

심우창위원

그러니까 본인이 대표자였을 때는 상관이 없었는데 다른 사람들이 대표자 하면 문제가 있다 의심스럽다 이렇게 한다는 것은 본인이 대표자로다 운영관리 하고 있을 때도 문제가 있었다고 느껴지는 대목이기도 한데 사실 그래서 우리가 어떤 지도감독 하는 차원에서 여기 입주자대표 회의자들의 선출방식을 물론 단지 내에 자체적으로다가 선관위 구성을 해 가지고 그 사람들이 어떤 내규에 의해 가지고 선출하는 방법도 그렇게 지금진행이 되고 있는 것이죠?
형수

박형수주택관리과장

네.

심우창위원

그런데 이것을 어떤 공정성을 높이기 위해서 우리 선출직 의원님들처럼 아예 선관위 쪽으로다가 위탁을 해서 공정하게 대표자 출마하는 사람들은 공직자 재산등록도 다 하고 그래야 투명성 있어가지고 정말 문제가 생기지 않는다 이런 생각을 갖고 있어요. 그 사람들도 어차피 주민을 대표하는 선출직이기 때문에 그렇게 유도하는 것도 아마 하나의 해결방법이 아닐까 그렇게 생각을 하고 있습니다. 그러니까 선출방법에 대해서 투명하고 공정하게 한다고 아파트 운영을 그렇게 하고 있는데도 불구하고 서로 믿기 어렵다는 뜻으로다가 자꾸 이의를 제기를 하고 또 그런 문제가 다툼이 자기네들끼리 해결이 안 되니까 우리 관까지 또 끌고 와가지고 문제를 야기 시키고 이러려면 우리가 그거 해결 못해주잖아요. 그러니까 입주자대표회의 구성하는 방법을 물론 대통령령으로도 있고 주택관리법에도 있고 그러겠지만 보완책으로다가 우리가 한두 가지 정도 옵션으로다가 제시를 해서 우리 서구 관내에는 특별하게 아파트 분쟁소지가 너무 많으니까 이 분쟁소지를 해소하기 위해서 필요하다면 우리가 조례도 한번 만들어 드릴수가 있어요. 그런데 이게 너무 규제 조례가 되면 우리가 접근이 어려우니까 관리 감독자들이 내규로다가 이렇게 조건을 한두 가지 정도 옵션으로다 제시해서 향후 우리 공동주택 입주자 대표회의에 출마하시는 분들은 이 정도의 어떤 기준이 있어야 된다 이렇게 해 가지고 그것을 유도를 해서 그것을 받아주는 아파트만 우리가 공동주택 지원 사업비도 제공을 해드리고 또 아파트 분쟁이 아무리 소규모라도 분쟁이 많은 데는 해주면 돈 때문에 또 다툼이 일어나니까 그런 데는 될 수 있으면 해주지 말고 사업이 그런 식으로다가 반영을 해 주셨으면 좋겠어요?
형수

박형수주택관리과장

네 하여튼 많이 노력하겠습니다.

심우창위원

물론 건축과하고 우리 주택관리과하고 같이 공조도 해야 될 부분이 또 하나 있기는 한데 내용은 뭐냐 하면 우리가 공동주택 허가를 내주기만 하고 사후관리 안전관리가 잘 안 되잖아요. 휀스 문제라든가 좀 전에 건축과에서 우리 김명주 위원님께서 그 문제를 강하게 지적을 해 주셨는데 사실 사유재산이다 보니까 내 경계까지 휀스가 나와서 치고 물론 안전가림막을 하기 위해서 이렇게 하시는 것은 좋지만 그쪽 인근지역으로다가 보행을 하시는 보행자 분들한테 안전하게 할 수 있는 그 통로도 확보를 해 주시고 그렇게 해서 아파트사업이 끝날 때까지 지도 관리를 인허가를 내줄 때 그런 것까지도 다 정리를 해 가지고 이렇게 해서 하면 좋겠다 그런 생각을 가져요?
형수

박형수주택관리과장

네 알겠습니다.

심우창위원

이상입니다.

강남규위원장

또 다른 질의하실 위원님. 김명주 위원님.

김명주위원

과장님 보고 잘 받았습니다. 김명주 위원입니다. 우리 심우창 위원님께서 방금 말씀하셨는데 그게 지금 마전지역 주택조합인지 제가 정확히 파악이 안 되네요 검단초등학교 앞에.
형수

박형수주택관리과장

그게 마전지구 지역주택조합입니다.

김명주위원

그것을 제가 좀 전에 도로과에도 말씀을 드렸는데 사업지내 또 휀스를 쳤어요. 사업지의 경계에다 치다 보니까 인도가 없어졌습니다. 그것을 같이 도로과하고 협의를 하셔서 시행사 쪽에 협의를 하셔서 인도를 정식으로 세우지는 못하더라도 사람이 걸어갈 수 있는 인도부지만 휀스를 후퇴해서 다시 재설치 할 수 있도록 협의 좀 부탁드리고 그리고 공동주택 인허가를 할 때에 학교 배정 부분은 어떻게 합니까?
형수

박형수주택관리과장

지금 학교 배정 부분에 대해서는 교육청과 계속 협의를 해 가지고 교육청에서 요구한 사항이 수용이 되면 사업승인이 나갑니다. 그래서 저희들이 교육청과 만약에 학교가 설립이라든지 증설이라든지 그게 수용에 맞게끔 되어야 사용 허가가 나가서 사용승인 전까지 초등학교면 초등학교 중학교면 중학교 그 확인이 끝나야 됩니다.

김명주위원

백석동에 있는 SK뷰 아파트 혹시 아시나요 당하동.
형수

박형수주택관리과장

당하동 네 알고 있습니다.

김명주위원

그 SK뷰 아파트가 지금 초등학생들이 어디로 배정받았죠. 백석초등학교 받았죠?
형수

박형수주택관리과장

그 당시에는 백석초등학교로 받았습니다.

김명주위원

지금 바뀌었습니까?
형수

박형수주택관리과장

아닙니다.

김명주위원

지금도 백석초등학교로 다 배정 받죠?
형수

박형수주택관리과장

네.

김명주위원

당하초등학교를 주민들은 많이 원하더라고요. 왜 그러느냐 하면 백석초등학교는 길을 여러 번 건너야 됩니다. 그런 여러 가지 학생 보호차원이나 아니면 통학거리나 이런 것을 감안을 하셔가지고 아마 당하초등학교는 수용할 수 있는 학생 인원이 안 되어서 그쪽으로 배정을 한 것인가요?
형수

박형수주택관리과장

그 당시에는 그렇게 되었습니다. 왜냐하면 저희들이 학교에 대한 것은 최대한 아파트에서 가까운 데를 요청을 하는데 증설이라든지 그런 것이 불가피할 때에는 학교에서 배정 권한을 갖고서 아이들을 배정을 하고 있습니다.

김명주위원

신중할 필요가 있다고 봅니다. 왜냐하면 인허가를 한번 그렇게 해서 내주시면 더더군다나 초등학생들은 굉장히 통학로 위험요소가 많으면 안전보다 더 중요한 것이 뭐가 있겠습니까? 그런 부분을 충분히 감안하셔서 교육청하고 그래서 학교에 교실을 하나 더 만들든지 어떤 대안을 마련해서 최대한 안전하게 통학을 할 수 있도록 그렇게 조치를 해주실 필요가 분명히 있다고 봅니다.
형수

박형수주택관리과장

네 알겠습니다.

김명주위원

그리고 공동주택관리팀장님 지금 이 일을 하신지 공동주택 업무를 하신지 얼마 되셨죠?

강남규위원장

발언대로 팀장님 나오세요?
경남

황경남주택관리팀장

황경남입니다. 공동주택 지도감독 업무를 4년 째 하고 있습니다.

김명주위원

4년 째요?
경남

황경남주택관리팀장

네.

김명주위원

팀장님 제일 힘든 팀 중에 하나죠?
경남

황경남주택관리팀장

견딜만 합니다.

김명주위원

제가 알기로는 안 그런데 이 말씀을 드리는 것은 굉장히 정신적인 스트레스를 많이 받고 있는 것으로 알고 있습니다. 우리 공동주택관리팀이. 그래서 휴직을 하신 분도 계시죠?
경남

황경남주택관리팀장

네 그렇습니다.

김명주위원

이 말씀을 드리는 것은 우리 직원 분들 보호차원에서도 적절하게 그러니까 굉장히 스트레스나 민원이 많은 부서에 대해서는 좀 이렇게 이동을 자주 해주신 다든가 아니면 추가 내지는 배려를 해 주셔야 될 필요가 있지 않나 생각을 합니다.저도 황경남 팀장님을 전부터 알았었는데 뵐 때마다 아주 그냥 스트레스를 굉장히 많이 받아하시는 것 같아요. 그래서 우리 직원 분들 보호차원에서 그런 부분도 검토를 하셔서 인사이동을 자주 해주신 다든지 이런 배려가 필요한 팀인 것 같습니다 공동주택팀은.
형수

박형수주택관리과장

네 알겠습니다.

김명주위원

이상입니다.

강남규위원장

공정숙 위원님.
정숙

공정숙위원

과장님 수고 많으셨습니다. 공정숙 위원입니다. 김명주 위원님 좋은 말씀 많이 해 주셨는데 또 너무 자주 바뀌면 일의 지속성이 조금 결여되는 부분이 있으니까 또 그런 부분도 생각해야 될 것 같기도 하고 지역주택조합 추진현황에서 지금 신현동 100번지가 조합원 모집 중이라고 말했는데 조합원 모집에는 기간을 정함이 어떤가요?
형수

박형수주택관리과장

그 기간은 법적으로 되어 있는 없습니다. 아직까지는 1년 안에 해야 된다 2년 안에 해야 된다 없고 그것은 아직 기간 사항이라는 것은 없습니다.
정숙

공정숙위원

그래서 이런 부분에 있어서 문제점이 발생되는 것이 지금 저희 이 지역에서도 조합과 비대위에 그런 갈등의 양상구조가 아주 깊습니다. 그래서 조합원 모집에 어떤 기간의 정함이 없다 보니까 지금 우리 주택관리과에서는 어떤 요식행위가 주어지면 그대로 설립인가를 해주고 이런 것인가요?
형수

박형수주택관리과장

조합원 모집기간 그 사항에 대한 것은 저희들이 보시면 신고하는 것이 조합설립 인가까지 들어와야 되는 사항인데 현재 신현동 100번지에 대한 것은 신청만 되어 있는 사항으로 알고 있습니다.
정숙

공정숙위원

그래서 아까 조합원 모집 기간의 정함이 없다 보니까 1년이 가도 좋고 2년이 가도 좋고 이런 부분에서 갈등의 양상이 깊어지면서 골이 엄청 깊어지거든요. 그래서 저는 어떤 시공사의 이익추구로 인한 그런 요식행위로 이렇게 주어져서 인가 나오는 것이 아니라 거기 내부분석 이 조합원들의 권리분석 내부분석이 필요하다 생각은 안 드신가요?
형수

박형수주택관리과장

저희들도 그 내용은 충분히 이해하고 있습니다. 왜냐하면 조합들이 문제점이 있는 것이 조합원들을 구성하면서 자본금도 열악하고 조합원 모집까지 시간도 많이 되고 또 그 다음에 조합원들이 모집할 때에 자기의 충족 조건이 맞아야 되는데 거기에 안 맞다 보니까 이에 기간이 길어지고 민원이 많이 발생되고 반대한 사람도 또 많고 그런 기간이 소요됩니다.
정숙

공정숙위원

그러면 신청을 오케이 하시는 조합원 중에서도 거기에 대한 권리분석이나 이런 것이 미흡하신 분들도 많으실 테고 또한 시공사 쪽에서 감안이설이 있을 수도 있는 것 아닙니까?
형수

박형수주택관리과장

그렇습니다.
정숙

공정숙위원

그래서 한 가지 제가 제안을 드리고 싶은 부분은 지금 조합원님들의 어떤 사업승인 여부에 있어서 자세한 디테일한 사항을 몰라서 이렇게 신청하신 분들도 사람도 있을 거예요. 여기 조합설립을 해서 집이 지어졌을 때 혜택 보는 부분이 기존에 있는 부분보다 얼마만큼 있는지 그런 부분을 많이 모르셔서 하신 분도 있고 그 다음에 단독과 또 공동주택 빌라나 이렇게 소유하고 계신 분들의 양상이 또 틀려요. 나중에 자신들한테 얻어지는 부분에 있어서 조금 더 이익이 가시는 분도 있고 또 손해를 보시는 분도 있거든요. 그래서 이런 부분이 그렇다고 마냥 기간이 정함이 없으면 1년이 가고 2년이 가고 3년이 가고 계속 그러면 갈등구조만 심화되니까 기간의 정함이 필요하다고 저는 생각이 들고 그러다 보면 갈등의 구조도 많이 해결된다고 봅니다. 그리고 민원상담실 운영하고도 이렇게 연계를 해서 같이 접목시켜서 이렇게 하셔야지 될 필요성이 있다고 생각하니까 그런 부분에서 심도 깊게 생각해 주시고 또 스트레스 받으시는 우리 공무원분들의 그런 깊이를 들여다보니까 질의를 할 때에 비대위는 비대위대로 조합은 조합대로 질의를 할 때에 질의내용에 불투명한 부분들이 항상 있어요. 그러다 보니까 스트레스를 또 받는 거예요. 그래서 어떻게 보면 책임지지 않으려는 그런 부분 때문에 그런 양상이 나오거든요. 그래서 그런 부분은 우리 비대위나 조합에 계신 분들도 그런 것을 최소한으로 줄일 수 있게끔 책임지는 업무파악이 중요하다고 생각합니다.
형수

박형수주택관리과장

하여튼 신중히 검토해서 회신하겠습니다.
정숙

공정숙위원

이상입니다.

강남규위원장

더 질의하실 위원님 계십니까? 과장님 서구 주민의 86%가 공동주택 거주하고 있죠. 아시죠?
형수

박형수주택관리과장

네.

강남규위원장

그만큼 지금 우리 과장님 맡으신 업무가 아주 막중한 업무이고 특히 공동주택에 여러 갈등요소들을 안고 있으면서도 좀 전에 여러 위원님이 지적했듯이 우리 직원들의 피로도도 높고 그런 것들에 대해서 하여튼 애써주시는 것에 대해서 감사의 말씀을 드리고 조금 더 열심히 해 주시라고 하는 당부의 말씀도 아울러서 드리겠습니다.
형수

박형수주택관리과장

네.

강남규위원장

한 가지 예를 들어서 오류왕길동 검단1단지 같은 경우에는 지금 스프링클러 관계에 대해서 육대와 관리사무소 그 다음에 입주한 주민들 간의 갈등도 많이 양상이 되고 있고 스프링클러라고 하는 부분은 편의시설이나 놀이시설 이런 차원에 것을 넘어서 시민의 생명과 재산을 담보해야 될 지자체 존립 이유라고 봤을 때 적극적으로 개입해서 민원처리를 하고 이후에 차후에 어떤 부담금에 대해서 구상권 청구를 한다든지 저는 적어도 아까 우리 김명주 위원님 얘기했듯이 안전에 대한 부분 이런 부분에 있어서는 우리 직원들께서도 양보와 타협을 가져가면 안 된다고 생각합니다. 그래서 그런 부분에 대해서 각별히 신경을 써 주십사 하는 부탁의 말씀드리고 특히 주택건설 사업계획 승인에 있어서도 물론 법규상에 나와 있는 또는 규정과 원칙에서 벗어나는 일을 하지 않으시겠지만 최대한 사업자 입장에서보다는 거기에 피해를 보는 주주민이 없을 수 있도록 관점을 그런 관점에서 업무를 봐주셨으면 하는 부탁의 말씀 좀 드리고 싶어요. 지금도 사실 조합 측과 시민들과의 갈등이 있는 여러 사업들에 대해서도 내용 잘 아시겠지만 결국은 이런 것이 평생 사이좋게 지내왔던 이웃들을 원수로 만드는 그런 면을 사실은 우리는 많이 봐왔잖아요. 그런 점에 있어서 서구에서는 그런 일이 발생하지 않도록 잘 살펴봐 주십사 하는 부탁의 말씀을 드리겠습니다.
형수

박형수주택관리과장

네 알겠습니다.

강남규위원장

더 이상 질의하실 위원님 계십니까? (“없습니다.” 하는 위원 있음) 질의가 없으므로 질의 종결을 선포합니다. 박형수 과장님과 팀장님들 수고하셨습니다. 다음은 도시개발과 장일성 과장님 나오셔서 소관 주요업무에 대해서 보고하여 주시기 바랍니다. - 도시개발과
일성

장일성도시개발과장

안녕하십니까? 도시개발과장 장일성입니다. 연일 계속되는 의정활동에 여념이 없으신 강남규 복지도시위원회 위원장님을 비롯한 모든 위원님들께 깊은 감사를 드리겠습니다. 보고에 앞서 도시개발과 소속 팀장을 소개하겠습니다. 이서진 도시행정팀장입니다. 김현숙 도시개발팀장입니다. 임상순 개발행위허가팀장입니다. 이응준 도시계획팀장입니다. 오윤석 GB관리팀장입니다. 황재현 지역개발항만팀장입니다. 이상으로 도시개발과 팀장 소개를 마치고 2018년도 주요업무 추진계획에 대하여 보고 드리겠습니다. (2018년도 주요업무보고 부록별첨) 이상 도시개발과 업무 보고를 마치겠습니다.

강남규위원장

과장님 수고하셨습니다. 자리하여 주시기 바랍니다. 방금 보고 받으신 도시개발과 소관 주요업무에 대하여 질의하실 위원님 계시면 질의하여 주시기 바랍니다. 최규술 위원님.

최규술위원

과장님 수고가 많으십니다. 최규술 위원입니다. 229페이지 경서3지구 도시개발사업 참 말도 많고 탈도 많았는데 잘 해결된 것에 대해서 과장님 고생 많이 하셨습니다. 이렇게 잘된다고 했는데 또 다른 민원이 계속 들어오고 있는데 그중에 다른 민원은 그냥 사익에 준한 것이다 하면 제가 한번 가야 될 문제가 여기에 대한 고도제한의 문제입니다. 지금 용역을 주셨나요?
일성

장일성도시개발과장

타당성용역을 진행 중에 있습니다.
진행 중이십니까?
네.

최규술위원

그런데 이게 이분들도 고도제한을 풀어 다른데 수준으로 맞춰달라고 말씀을 하시는데 이것을 풀어줌으로써 용적률을 높여주는 것은 말도 안 되는 것이고 이 땅을 살 때라든지 뭐 들어갈 때에 용적률이 얼마 나온다는 것을 다 알고 사신 분들이 이런 부분에 대해서는 말씀하면 안 되는데 그러니까 대로변에 요즘 우리 서구에 건설이 많이 일어나고 있는데 이 부분에 대해서는 한번 제가 봤을 때 검토해볼 여지가 있지 않느냐 지금 아파트를 지어도 다들 20몇 층짜리 30층 그리고 도로가에도 지금 우리 서구청 주변도 지금 용적률을 올려줬지 않습니까?
일성

장일성도시개발과장

네.

최규술위원

이분의 말씀을 들어봐도 이게 고도제한에서 몇 층이었죠. 10층이었습니까? 10층이니까 이렇게 큰 8차선 도로 옆에 10층은 옛날로 치면 코끼리 비스켓이다 그러니까 이것을 용적률은 그대로 놔두더라도 앞쪽에 있는 도로가를 당겨가지고 고도제한을 풀어주면 안쪽에 있는 부분의 주차장을 더 높게 사용할 수 있다 이렇게 말씀을 하시고 있거든요. 타당성조사를 하는 사항이니까 가부를 얘기하기는 곤란하지만 한번 검토를 해볼 수 있는 사항이라고는 제가 느껴가지고 말씀을 드리는 것입니다.
일성

장일성도시개발과장

위원님이 얘기하시는 것은 용역을 우리가 진행 중에 있으니까 그런 부분도 한번 검토해 보겠습니다.

최규술위원

알겠습니다. 이상입니다.

강남규위원장

또 다른 질의하실 위원님. 심우창 위원님.

심우창위원

과장님 수고가 많으셨습니다. 심우창 위원입니다. 검단신도시 이전에 이미 구성되어 있는 지구단위계획에 의해서 구획정리사업지구 만들어놓은 것 있죠?
일성

장일성도시개발과장

네 그렇습니다.

심우창위원

일부는 준공이 났고 일부는 아직까지 준공이 안 나서 우리가 입안이 안 되어 있죠?
일성

장일성도시개발과장

현재 일곱 개소가 진행 중인데 다섯 개 지금 저희가 이관을 받아서 관리하고 있고 마지막 것은 현재 시행 중에 있습니다.

심우창위원

그래서 그것을 우리 서구 쪽으로다가 이관을 하기 전에 전체적으로다가 한번 세밀하게 시설현황을 점검을 해야 된다고 봐요. 지금 상태로다 우리가 지구단위 지역을 서구로다 넘어왔다고 하게 되면 앞으로 우리 예산으로다가 거기 전체적인 인도정비공사라든가 기타 등등 거기에 따라가는 예산들이 우리 구 예산으로다가 많이 투입이 되어야 되는데 그런 것들이 부족한 부분을 미리 정리를 해서 시에다 요구를 해서 정리가 된 상태로다가 우리가 받아야 된다고 생각을 하거든요. 그래야 우리 구가 예산낭비도 안 되고 그럴 수 있다고 말씀을 드리는 거예요. 예시로다가 사업지구 내에 체비지로다 주차장은 원래 지구단위 내에 주차장면적을 확보하기 위해서 공용주차장 부지를 만들어놓아야 되는데 이해가 안 가게 그것을 체비지로다가 만들었잖아요. 그렇죠? 원당지구나 당하지구나 우리 검단 1지구인가 2지구나 이렇게 보게 되면 우리 주민들이 처음에는 공용주차장으로 생각을 하고 사용을 해 왔다는 말이에요 관공서 옆에 있는 주차장들이. 그런데 시에서 그것을 이것은 체비지다 매각을 해 버리겠다 그래서 우리가 없는 예산으로다가 주차장용지를 분할로다 또 구매도 해야 되는 이게 나는 도대체 이해가 가지를 않아요. 토지주들한테 감보율에 의해서 감보 부담을 시켜가지고 감보 부담된 것으로 해서 공원도 만들고 주차장도 만들고 도로도 만들고 이런 식으로다가 이렇게 된 것으로다가 알았는데 주차장용지는 이거 체비지로다가 만들었기 때문에 자기네들이 일반인들한테 팔아야 되겠다 얘기를 하니까 우리 구에서 팔게 되면 또 심각한 문제가 생기니까 없는 돈으로다 그것을 구매를 하게 되었는데 그런 문제도 사실상 문제가 있다고 보는 거예요 그런 것도. 그러면 사전에 주민들이 감보한 감보 부담은 도대체 어디로다가 다 빠져 나갔는지 공공용지로다가 되어 있지도 않고 그런 것이 완벽하게 정리가 된 다음에 우리가 받아야 된다 먼저 받은 것은 어쩔 수 없었겠지만 지금이라도 그것만큼은 정확하게 정리를 해야 된다 또 주차장뿐만이 아니라 공원 있잖아요?
일성

장일성도시개발과장

네.

심우창위원

공원에도 우리 도시철도2호선이 지나가면서 우리 주민들이 편안하게 통행 목적이라든가 아니면 휴식 목적이라든가 이런데 로다가 사용해야 될 토지들이 있습니다. 보행자 도로라든가 아니면 공원 용지라든가 이런 것으로다가 거의 도시철도의 진출입로가 그쪽으로다 형성이 되어 있고 또 배기 환기통들이 다 그쪽으로다가 설치가 되어 있죠?
일성

장일성도시개발과장

네.

심우창위원

그렇게 되면 이것은 도시계획법에도 이게 위배가 되는 것이 아니냐 우리가 도시계획을 지구단위를 하게 되면 공원면적은 10%를 가져야 된다 법적으로다가. 그 수치는 아시겠지만 예시로다 말씀드리는 것인데 10%를 가져야 된다고 분명히 나와 있는데 그런 여러 가지 시설물을 설치를 하면 그 프로에 부족하죠?
일성

장일성도시개발과장

법적인 기준은 맞습니다.

심우창위원

그렇죠?
일성

장일성도시개발과장

아니 법적인 기준은 다 내에로 들어오게 되어 있습니다.

심우창위원

내에서 해준다.
일성

장일성도시개발과장

네.

심우창위원

최대한에 주민들한테 넉넉하게 제공해야 될 토지를 어떻게 해서든지 그것을 만들어가지고 그것을 쓴다 그러면 그런 토지들은 철도공사에서 사전에 임대계약을 하는 것입니까 판매를 하는 것입니까? 그게 주민들 것인데 그거 어떻게 진행을 하는 것입니까?
일성

장일성도시개발과장

공원지역 내에 보면 지하층 환기구라든지 그런 것이 배치하는 경우가 있습니다. 그것은 법적으로 하자가 없기 때문에 계획수립 단계에서 설계부서하고 종건하고 협의해서 완료된 사항으로 알고 있습니다.

심우창위원

그러면 그런 것이 당하지구다 마전지구다 그러면 지구단위 내에 공원이 있는데 이미 그 공원은 주민들 거예요. 왜냐하면 아까 말씀드린 대로 주민들이 감보 부담에 의해서 만들어진 것이거든요. 물론 관리라든가 이런 것은 행정관청에서 하겠지만 그것은 주민들의 몫이거든요. 그런데 그것을 갔다가 행정관청에서 서로 협력부서에서 이렇게 할 테니까 이렇게 하자 법적으로다 이상이 없다 이렇게 한다는 것은 이것은 문제가 있다 철도공사에서 그 토지를 무기계약을 해 가지고 임대료를 계속적으로 내에서 지구단위 내에 거주하는 주민들이 어떤 생활의 편의를 할 수 있는 예산지원을 해 준다든가 이런 것이 나는 수반이 되어야 된다고 생각을 하고 있거든요. 그러니까 이미 우리가 확보면적은 1,000평인데 우리가 1,200평을 확보를 해 놓았기 때문에 200평은 우리 임의적으로다가 다른 시설물을 투입을 한다는 생각은 안 하셨으면 좋겠다 이것은 정말 요새 흔하게 들리는 얘기 국민들 우롱하는 얘기이고 이것은 있을 수도 없는 얘기라고 생각이 되거든요. 그래서 지난번에 이미 준공을 내주고 우리가 준공이후에 유지관리 하면서 많은 예산이 투입되는 것도 보면서도 안타까웠는데 이번에는 우리가 준공내주고 인수를 할 때에 이런 부분을 보다 더 명쾌하게 정리를 해서 부족한 것 하다못해 인도블럭을 다시 교체를 해야 될 곳이 있다고 하게 되면 교체의견을 내야 돼요 아무리 상급부서라도.
일성

장일성도시개발과장

그것은 저희들이 시설물 이관 받을 때 관리부서하고 협의를 해 가지고 현장을 통해서 그런 보완할 부분들은 보완해가지고 다시 종건에 요청을 해 가지고 협의가 서로 완료된 후에 저희가 이관 받겠습니다.

심우창위원

그래서 저는 꼭 그것을 강하게 주장을 하는 것이니까 업무에 반영이 될 수 있도록 그 문제는 신경을 써주시면 고맙겠습니다.
일성

장일성도시개발과장

네 알겠습니다.

심우창위원

이상입니다.

강남규위원장

더 질의하실 위원님 계십니까? 김명주 위원님.

김명주위원

과장님 보고 잘 받았습니다. 김명주 위원입니다. 심우창 위원님 말씀하신 것하고 비슷한 내용인데 보통 보면 구획정리사업은 종합건설본부에서 조성을 한 후에 구에 관리권을 보통 이양하는 형식이죠?
일성

장일성도시개발과장

네 그렇죠.

김명주위원

그러다 보니까 제가 보면 종합건설본부에서 해놓고 우리 구에서 관리권 이양 받은 다음에 재공사 하는 부분들이 많이 있습니다. 맞죠?
일성

장일성도시개발과장

일부 있습니다.

김명주위원

그런 부분들을 우리 심우창 위원님 말씀하신 것하고 같은 얘기인데 그런 것들을 우리 구의 형편에 맞게 동네의 형편에 맞게 건의를 사전에 하셔서 돈이 이중투자 되는 부분을 막아야 되지 않겠느냐 이거죠?
일성

장일성도시개발과장

그런 부분에 대해서는 저희가 종건에 얘기를 해 가지고 시 재배정사업 하면서 시비 받아가지고 하는 사업입니다.

김명주위원

조성 후에 다시 구에서 재공사 하는 건 여러 건 제가 봤습니다.
일성

장일성도시개발과장

일부 있습니다.

김명주위원

특히 인도공사 도로공사 이런 부분인데 그리고 대체적으로 보면 종합건설본부가 그렇게 도시계획을 잘 짜는 편은 아닌 것 같아요. 보면 마전지구나 구획정리사업지구 가보면 인도가 끊겨 있는 부분들이 상당히 많습니다. 녹지 부분도 관리가 제대로 안 되고 놀이터 부분도 보면 그냥 획일적으로 어린이놀이터 만들어놓고 운동기구 몇 개 갔다 놓고 이런 식인데 그런 것들을 사전에 종합건설본부하고 상의를 충분히 많이 하셔서 인천시의 예산도 저희가 낸 세금이고 서구에서 집행하는 것도 마찬가지 저희가 낸 세금 아니겠습니까? 그러니까 똑같은 세금을 낸 돈인데 이중투자 되지 않도록 이런 것도 신경을 많이 써주셨으면 좋겠습니다.
일성

장일성도시개발과장

네 알겠습니다.

김명주위원

네 감사합니다.

강남규위원장

또 질의하실 위원님 계십니까? (“없습니다.” 하는 위원 있음) 경인고속도로 일반화 관련되어서 과장님께 여쭈어볼게요. 지금 일반계획 주변 사실상 구도심 지역이고 거기가 1종 2종 해 가지고 주거지역은 재개발하고 지역의 활성화에 대한 전임 구청장 계실 때 전달한 것으로 알고 있는데 지금 행정절차를 이행 할 때에 어쨌든 간에 재산권 및 주민의 편의 이런 것들을 반영해서 사업들을 추진했으면 하는 바람이 있어요. 그래서 이후에도 관련되어서 여러 가지 사업들이 진행이 되겠지만 시와 국가의 사업이라고 하더라도 우리 구가 가지고 있는 협의권이라고 하는 부분이 있지 않습니까?
일성

장일성도시개발과장

네 그렇습니다.

강남규위원장

그렇죠?
일성

장일성도시개발과장

네.

강남규위원장

그 협의권이라고 하는 부분을 주민의 입장에서 충분하게 대변하고 관철할 수 있도록 적극적으로 구의 입장을 대변해야 된다 이렇게 생각하거든요. 물론 저희 위원들도 노력을 같이 하겠지만 주무부서인 과장님이나 팀장님들이 그런 입장에서 업무를 봐주십사 하는 당부의 말씀을 드리겠습니다. 그래서 한 가지 예를 들어서 경인고속도로 일반화에 대해서 말씀을 드렸지만 전반적으로 과의 업무를 그런 관점에서 추진해 주십사 하는 말씀드렸습니다.
일성

장일성도시개발과장

네 알겠습니다.

강남규위원장

다른 위원님들 추가로 질의하실 위원님 계십니까? (“없습니다.” 하는 위원 있음) 더 이상 질의가 없으므로 질의 종결을 선포합니다. 이상으로 오늘의 일정을 모두 마치고 제4차 복지도시위원회는 7월 17일 오전 10시에 개의하여 도시재생경관과, 공원녹지과, 주차관리과, 교통민원과 소관 2018년도 주요업무에 대해서 보고를 받으시게 되겠습니다. 참고하여 주시기 바라며 이상으로 제225회 인천광역시 서구의회 임시회 제3차 복지도시위원회를 마치겠습니다. 동료위원 여러분 그리고 관계공무원 여러분 오늘 특히 촬영오신 TV로드 관계자 여러분들 수고하셨습니다. 산회를 선포합니다.

12시 03분 산회

출처 인천 서해구의회 회의록