지광천 의원 발언

위원 6만이면, 제가 봤을 때 우리 사장님 말씀하시는 게 어느 정도 일리는 있는데 실질적으로 6만이 될까요? 이게 지금 과다 계산이 돼 있는 것이란 말이에요. 남부권이 6만이 되자면 춘천시의 인구가 최소한 50만 이상이 돼야 되는 겁니다.

이게 과연 가능할 것인가, 이것을 우리가 생각해 봐야 되는 문제란 말이에요. 그럼 이 아파트가 분양이 다 된다고 계산한다면, 저희들이 전문가는 아니지만 그동안 모든 자기 지역구의 아파트 분양 내역을 살펴봤을 때 저게 분양이 다 될까, 이렇게 의심하는데 분양은 다 됩니다. 그 이유가 뭐냐?

기존에 살던 아파트에서 갈아타는 것이죠. 20평짜리를 팔고 그리로 가고, 같은 30평대여도 그쪽 지역이 더 최근에 지은 것이고 자재나 모든 게 다 프리미엄 아파트니 그리로 갈아타는 것이란 말입니다. 그렇게 되면 타 지역은 이유 여하 불문하고 공동화 현상이 나타나는 겁니다.

그러면 우리가 흔히 얘기하는 상석하대 하석상대(上石下臺 下石上臺)가 이루어지는 겁니다. 제가 지금 말씀드리는 것은 경기가 아주 좋았을 때 이렇게 갈아타는 것이고 그렇지 않다면 분양이 안 된다는 것은 불 보듯 뻔한 현상입니다. 저는 그렇게 생각하는데 우리 공사 사장님은 어떻게 생각하세요?