허창규토지정보과장
토지정보과장 허창규입니다. 평소 토지정보과 업무에 각별한 관심을 가지고 아낌없는 지원과 격려를 보내 주신 차현민 행정자치위원장님을 비롯하여 여러 위원님께 깊은 감사의 말씀을 드리면서, 2024년도 정기분 공유재산관리계획안에 대한 제안설명을 드리겠습니다. 제안이유는 공유재산 및 물품 관리법 제10조2 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 2024년도 공유재산 취득, 처분권에 대해 구의회 의결을 득하여 공유재산을 체계적이고 효율적으로 관리하고자 본 안을 제안하게 됐습니다. 주요내용으로는 가칭 팔현정구장 조성 및 팔현파크골프장 확대사업으로 고모동 46번지 일원에 총 부지면적 4만6,737㎡, 건축면적 2,935㎡ 규모로 테니스장 10면, 파크골프장 9홀 추가, 주차장, 잔디광장 등 체육시설을 조성할 계획입니다. 총사업비 334억 정도 소요될 예상이며 시비 16억, 구비 262억 3,000만 원, 민자 56억입니다. 2025년까지 부지매입 및 실시설계를 완료하고 2027년 준공을 목표로 추진 중입니다. 다음으로 수성못 브리지 조성사업입니다. 수성못 수상공연장 사업과 연계하여 수성못 북측과 들안길을 이어주는 브리지를 조성하는 사업으로 폭 3m, 길이 200m 정도의 경관 보도교와 갤러리, 전망대 등 문화시설을 조성하는 사업으로 총사업비는 150억 원입니다. 국비 37억 5,000만 원, 시비 18억 7,500만 원, 구비 93억 7,500만 원입니다. 2023년 11월부터 2024년 2월까지 문화관광과의 수상공연장과 함께 국제지명 설계공모를 실시하고 2024년 기본 및 실시설계, 2025년부터 2026년까지 공사 완료를 목표로 추진하고 있습니다. 다음으로 (가칭)들안 시각예술센터 조성사업입니다. 중동 163-1번지, 164번지에 총 부지면적 920.97㎡, 건축면적 635.96㎡ 규모의 지하 1층, 지상 1층 증축 및 리모델링 사업으로 기준가격 30% 초과 증가로 인한 공유재산관리계획 변경 수립 건입니다. 2019년 10월 중동 163-1번지 토지 건물의 교환, 취득을 위하여 총 기준금액 10억 6,900여만 원으로 공유재산관리계획 의결을 받은 후 2022년 3월 회계 간 재산이관으로 중동 164번지를 추가 확보하였습니다. 총사업비 76억 정도 소요될 것으로 예상되며, 2024년까지 준공을 목표로 추진 중입니다. 다음으로 월드클래스 수성못 공연장 조성 사업입니다. 수성구 대표 관광지인 수성못에 기존 수변 데크무대를 철거하고, 주 무대 450에서 500㎡ 및 백업공간이 있는 수상무대와 1,200에서 1,600석 정도의 관람석을 설치하는 사업으로 기준가격 30% 초과 증가로 인한 공유재산관리계획 변경 수립 건입니다. 2022년 11월 총사업비 90억 원으로 공유재산관리계획 의결을 받은 이후 2023년 5월부터 10월까지 추진한 건축기획용역 결과 사업비가 당초 계획안보다 210억 원 정도 증액되어 총사업비는 300억입니다. 2023년 11월부터 2024년 2월까지 국제지명 설계공모를 실시하고 2024년 기본 및 실시 설계, 2025년부터 2026년까지 공사 완료를 목표로 추진하고 있습니다. 다음으로는 수성창업허브 건립 용지 처분 건입니다. 처분대상토지는 대흥동 858-2번지 2,112.7㎡로 당초 수성알파시티에 창업보육 역할과 수성구창업센터를 확대 개편하여 새로운 창업허브를 조성하고자 2019년 10월 공유재산관리계획 구의회 의결을 받아 2020년 5월 토지를 분양받았습니다. 해당 부지는 매입 후 2년 이내 착공 이행 규정이 있으나 우리 구는 건축비 미확보로 인해 장기간 착공이 지연됨에 따라 관리기관인 대구경북경제자유구역청에 총 2회에 걸쳐 2024년 5월 6일까지 착공 유예를 한 상황입니다. 하지만 현재까지 건축비가 확보되지 않아 유예기간 내 착공이 어려운 실정이며, 미 이행 시는 계약해지와 용지환수 대상이 됩니다. 또한 수성구창업센터는 수성대학교 성요셉관으로 확대 이전하여 창업허브로 활용할 예정이므로 해당 구유재산을 매각하여 우리 구의 재정수입을 증대시키고자 합니다. 해당 부지의 처분가격은 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라 부지관리기관인 대구경북경제자유구역청에서 결정하게 되며, 당초 매입비용의 이자 및 제세공과금 등을 합산한 26억 9,700여만 원 정도로 예상됩니다. 이상과 같이 2024년도 정기분 공유재산관리계획안을 제안하오니 원안대로 심의 의결하여 주시기를 부탁드리며, 제안설명을 마치겠습니다. 감사합니다. 2024년도 정기분 공유재산관리계획안