이재만 의원 구정질문

이재만 의원입니다. 봉선지구택지개발 사업에 대해서 본의원의 소견을 말씀드리면 참고해 주시고 과장님의 답변을 듣고 싶습니다. 95년도 입안을 잡아 현재 무산이 되어 있습니다.

그러나 오늘 답변에 98년도에 축소를 해서 자연녹지만을 개발을 해서 99년 상반기중 개발계획 및 실시계획승인을 다시 받는다고 했습니다. 그래서 99년 하반기부터 지장물과 편입부지 보상을 실시하여 2000년 상반기중 사업에 착수하여 2001년 말까지 조성사업을 완료할 계획으로 최대한 노력하겠다고 했는데 바로 이 답은 대안이 없는 답으로 본의원은 보고, 또한 다시 한 번 이러한 실수를 범하지 않아야 된다고 본의원은 보기 때문에 그에 대한 대안으로 현재 IMF 시대를 맞이해서 부동산의 경기가 가장 침체되고 있는 상태에서 2001년을 우리가 가늠할 수 없습니다. 그러면 본의원은 사업일을 민자유치해서, 개발에 필요한 모든 조건은 구청에서 뒷받침해 주고 민자해서 60%～40%에 환지방식으로 개발해서 우리 구 세외수입과 교통난을 해결하는 편의를 보는 것이 좋지 않느냐 하는 이야기를 하고, 그 예로 지금현재 광산구청 도산동에서는 환지방식으로 해서 성공을 했습니다.

그러나 운수리에서는 묶어 놓고 곤란에 부딪히고 있습니다. 우리보다 더 나은 지역, 한 번은 경험이 있는 지역에서 문제점을 찾고자 앞으로 60%, 70%가 남는다고 하는 계산만 하지말고 개발을 해서 IMF라 부동산이 절대 매입이 안 되는데 2001년에 매입이 있다고 볼 수 없어요. 그 후유증을 다시 한 번 생각해 보시고 환지방식으로 해서 우리가 혜택을 볼 수 있으면 좋지 않겠느냐 그에 대해서 과장님 생각은 어떠십니까?